律到（上海）法律咨詢有限公司

律到（上海）法律咨詢公司是中國領(lǐng)先的法律咨詢服務商，總部位于上海。律到擁有來自上海前10大律所的資深律師團隊，擁有世界500強企業(yè)和國內(nèi)知名企業(yè)的法律顧問經(jīng)驗。

律到（上海）法律咨詢公司是中國領(lǐng)先的法律咨詢服務商，總部位于上海。律到擁有來自上海前10大律所的資深律師團隊，擁有世界500強企業(yè)和國內(nèi)知名企業(yè)的法律顧問經(jīng)驗。

根據(jù)法律市場需求和律到的優(yōu)勢資源，律到前期主要方向是法律顧問、知識產(chǎn)權(quán)、融資并購、新三板、應收賬款，以法律服務為主線，集律師運營平臺、企業(yè)客戶為一體，打造法律產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈。

律到律師團隊為中國東方航空、華潤置地、交通銀行、國藥集團、相宜本草、歐迪芬、島津中國、瑞現(xiàn)領(lǐng)地、嘉博筑業(yè)、普康藥業(yè)、閔行客運等超過100家品牌企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)法律顧問服務，贏得了客戶的一致認可。 包括外資、內(nèi)資企業(yè)，涵蓋銀行、房地產(chǎn)、高新技術(shù)、通訊、環(huán)保、物流、交通、電子、機械、貿(mào)易、快消品、教育、餐飲等行業(yè)。

代理訴訟案件近300起，包括企業(yè)商賬催收、知識產(chǎn)權(quán)、交通事故案件、勞動糾紛、房產(chǎn)糾紛等。

按照經(jīng)紀機構(gòu)所提供經(jīng)紀服務的不同分類，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)可開展的房地產(chǎn)法律咨詢服務可分為土地交易法律咨詢、商品房交易法律咨詢和存量房地產(chǎn)交易法律咨詢。根據(jù)房地產(chǎn)經(jīng)紀所促成的房地產(chǎn)交易的不同方式，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)所開展的房地產(chǎn)法律咨詢服務可分為房地產(chǎn)融資法律咨詢、房地產(chǎn)買賣法律咨詢、房地產(chǎn)租賃法律咨詢、房地產(chǎn)抵押法律咨詢等。

房地產(chǎn)法律咨詢服務的方式主要有三種：

(1)個案解答

專門就一個具體的法律問題由經(jīng)紀人做出一對一的個性化解答，闡述所涉及的法律的理解與適用，提出解決問題的建議。

(2)商業(yè)文書審查

就客戶的房地產(chǎn)買賣合同等房地產(chǎn)商業(yè)性文書，根據(jù)客戶的要求進行審查，并提出對客戶有利的建議和意見，指出對其不利的條款約定等。

(3)房地產(chǎn)全程法律服務

根據(jù)房地產(chǎn)經(jīng)紀服務的內(nèi)容，解答相關(guān)房地產(chǎn)法律及政策，具體到某市、某縣的房地產(chǎn)法律環(huán)境調(diào)研，房地產(chǎn)交易過程法律指導，房地產(chǎn)交易后法律服務等一系列法律服務。

房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)所開展的房地產(chǎn)法律咨詢中常見的主要問題有三類：房地產(chǎn)法律關(guān)系、房地產(chǎn)權(quán)利和房地產(chǎn)交易。

房地產(chǎn)法律咨詢業(yè)務有以下五類：

1)為委托人提供處理房地產(chǎn)糾紛的法律依據(jù)。

2)兼有律師資格的咨詢?nèi)藛T可以受聘擔任各類房地產(chǎn)企業(yè)的法律顧問。

3)為委托人提供可能因法庭判決而出現(xiàn)的風險規(guī)避方法。

4)以法律手段維護委托人的正當利益。

5)為委托人的法庭辯護提供訴訟文件。

房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)可開展的房地產(chǎn)法律咨詢服務是有關(guān)房地產(chǎn)交易的法律知識咨詢、合同咨詢等法律咨詢活動。法律咨詢服務一般應由律師提供，但由于房地產(chǎn)交易過程所涉及的法律法規(guī)、政策規(guī)定眾多，有些法律事務很難與房地產(chǎn)經(jīng)紀事務區(qū)分，因此房地產(chǎn)經(jīng)紀人如能掌握較豐富的法律知識，在提供居間或代理服務的同時提供一些基本的法律咨詢服務則能更好地為客戶服務。