(一)承擔(dān)規(guī)范全市城鄉(xiāng)建設(shè)管理秩序的責(zé)任。貫徹執(zhí)行國家、省關(guān)于城鄉(xiāng)建設(shè)的路線、方針、政策和法律、法規(guī);擬訂全市城鄉(xiāng)建設(shè)的有關(guān)政策措施;負(fù)責(zé)全市城鄉(xiāng)建設(shè)行政執(zhí)法、行政裁決、行政復(fù)議工作。
(二)承擔(dān)市政公用事業(yè)管理的責(zé)任。擬訂全市城市建設(shè)和市政公用事業(yè)發(fā)展規(guī)劃并指導(dǎo)實(shí)施,負(fù)責(zé)市政公用設(shè)施建設(shè)、安全和應(yīng)急管理,負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)供水、節(jié)水、排水、生活污水處理、燃?xì)夂蜔崃芾砉ぷ?。?fù)責(zé)城市道路占用挖掘?qū)徟X?fù)責(zé)人居環(huán)境獎(jiǎng)的申報(bào)和參評(píng)工作。
(三)承擔(dān)監(jiān)督指導(dǎo)全市風(fēng)景名勝區(qū)和城市園林綠化工作的責(zé)任。制定全市風(fēng)景名勝區(qū)和城市園林綠化政策、發(fā)展規(guī)劃、技術(shù)規(guī)范并指導(dǎo)實(shí)施,指導(dǎo)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的生物多樣性、濕地資源保護(hù)工作。負(fù)責(zé)城市規(guī)劃區(qū)綠地系統(tǒng)規(guī)劃的編制;負(fù)責(zé)城市綠化綠線的劃定工作,依法對(duì)綠線進(jìn)行管理;負(fù)責(zé)游樂園的規(guī)劃、建設(shè)、管理工作;負(fù)責(zé)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)園林綠化工程建設(shè)的監(jiān)督管理;負(fù)責(zé)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)園林綠化行業(yè)管理;負(fù)責(zé)對(duì)城市規(guī)劃區(qū)各類建設(shè)工程配套綠化建設(shè)項(xiàng)目的竣工檢查、驗(yàn)收;負(fù)責(zé)城市雕塑的規(guī)劃建設(shè)管理;負(fù)責(zé)占用綠地審批。
(四)承擔(dān)城鎮(zhèn)建設(shè)綜合開發(fā)的責(zé)任。負(fù)責(zé)編制城鎮(zhèn)新區(qū)開發(fā)、舊城改造、住房建設(shè)和城市建設(shè)綜合開發(fā)中長期計(jì)劃和年度計(jì)劃并組織實(shí)施;負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)的監(jiān)督管理和城市建設(shè)綜合開發(fā)項(xiàng)目的招標(biāo)、招商工作;指導(dǎo)全市房地產(chǎn)開發(fā)活動(dòng);負(fù)責(zé)牽頭做好住宅小區(qū)交付使用管理;參與土地批租審查及城鎮(zhèn)住房制度改革工作;負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)市場(chǎng)準(zhǔn)入和清除、房地產(chǎn)開發(fā)市場(chǎng)監(jiān)督管理工作;負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理。
(五)承擔(dān)規(guī)范和指導(dǎo)全市村鎮(zhèn)建設(shè)的責(zé)任。擬訂村莊和小城鎮(zhèn)建設(shè)政策并指導(dǎo)實(shí)施,指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)和危房改造,指導(dǎo)小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境的改善工作,指導(dǎo)重點(diǎn)鎮(zhèn)的建設(shè)和村鎮(zhèn)綜合開發(fā)。
(六)承擔(dān)建立科學(xué)規(guī)范的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)體系的責(zé)任。負(fù)責(zé)組織實(shí)施工程建設(shè)實(shí)施階段的國家標(biāo)準(zhǔn)以及工程建設(shè)全國、全省統(tǒng)一定額、計(jì)價(jià)依據(jù)和工程造價(jià)管理規(guī)章制度,擬訂工程建設(shè)地方性標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)項(xiàng)目可行性研究評(píng)價(jià)方法、經(jīng)濟(jì)參數(shù)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和工程造價(jià)的管理制度;擬訂公共服務(wù)設(shè)施(不含通信設(shè)施)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)并監(jiān)督執(zhí)行;負(fù)責(zé)監(jiān)督各類工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額的實(shí)施和工程造價(jià)計(jì)價(jià),組織發(fā)布工程造價(jià)信息。
(七)承擔(dān)監(jiān)督管理建筑市場(chǎng)、推進(jìn)建筑業(yè)發(fā)展的責(zé)任。指導(dǎo)全市建筑活動(dòng),擬訂建筑業(yè)、勘察設(shè)計(jì)的行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃、改革方案、產(chǎn)業(yè)政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行,制定規(guī)范建筑市場(chǎng)主體及中介服務(wù)機(jī)構(gòu)行為的規(guī)章制度并監(jiān)督實(shí)施,負(fù)責(zé)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程項(xiàng)目招投標(biāo)活動(dòng)、施工許可、竣工驗(yàn)收和備案的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)工程建設(shè)實(shí)施階段的監(jiān)督管理,指導(dǎo)工程項(xiàng)目建設(shè)、政府投資工程組織實(shí)施方式改革以及合同管理和工程風(fēng)險(xiǎn)管理,組織協(xié)調(diào)建筑企業(yè)參與國際工程承包、建筑勞務(wù)合作。負(fù)責(zé)建筑企業(yè)、城市園林綠化企業(yè)、建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理。
(八)承擔(dān)建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)管的責(zé)任。制定建筑工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行,制定建筑業(yè)、工程勘察設(shè)計(jì)咨詢業(yè)的技術(shù)政策并指導(dǎo)實(shí)施,組織或參與工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理,參與國家、省、市審批立項(xiàng)的重大建設(shè)項(xiàng)目工程質(zhì)量、安全、施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管和竣工驗(yàn)收的管理工作。負(fù)責(zé)管理城市地下空間的開發(fā)和利用,組織編制城鄉(xiāng)建設(shè)抗震防災(zāi)規(guī)劃并監(jiān)督實(shí)施,負(fù)責(zé)各類房屋建筑及其附屬設(shè)施和市政設(shè)施抗震設(shè)防的監(jiān)督管理,組織實(shí)施建筑工程抗震設(shè)防專項(xiàng)審查。
(九)承擔(dān)推進(jìn)科技進(jìn)步、建筑節(jié)能、防震減災(zāi)、城鎮(zhèn)減排的責(zé)任。會(huì)同有關(guān)部門制定全市建設(shè)科技發(fā)展規(guī)劃、年度計(jì)劃和技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策并指導(dǎo)實(shí)施,會(huì)同有關(guān)部門擬訂建筑節(jié)能的政策、規(guī)劃并監(jiān)督實(shí)施,組織實(shí)施重大建筑節(jié)能項(xiàng)目,負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)減排工作,組織開展重大科技項(xiàng)目攻關(guān)、科技成果轉(zhuǎn)化、新技術(shù)開發(fā)、技術(shù)引進(jìn)及新材料的推廣和應(yīng)用工作。
(十)承擔(dān)市區(qū)規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上房屋拆遷項(xiàng)目的監(jiān)督管理責(zé)任。負(fù)責(zé)編制全市房屋拆遷中長期規(guī)劃、年度計(jì)劃并組織實(shí)施;負(fù)責(zé)頒發(fā)房屋拆遷許可證、發(fā)布拆遷調(diào)查通告和拆遷公告;負(fù)責(zé)對(duì)房屋拆遷單位和評(píng)估單位的管理;負(fù)責(zé)對(duì)拆遷補(bǔ)償安置資金進(jìn)行監(jiān)督;負(fù)責(zé)拆遷補(bǔ)償安置糾紛的調(diào)解、裁決;負(fù)責(zé)對(duì)房屋拆遷工作人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)和考核;負(fù)責(zé)查處違反城市房屋拆遷法律法規(guī)的行為。
(十一)負(fù)責(zé)編制城鄉(xiāng)建設(shè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃并指導(dǎo)、監(jiān)督實(shí)施;負(fù)責(zé)編制、執(zhí)行年度城市維護(hù)費(fèi)收支計(jì)劃;負(fù)責(zé)市區(qū)城市建設(shè)和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投融資工作;歸口管理城鄉(xiāng)建設(shè)信息統(tǒng)計(jì)工作;協(xié)同物價(jià)部門管理城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)產(chǎn)品價(jià)格。
(十二)負(fù)責(zé)管理全市建材行業(yè);負(fù)責(zé)擬訂建材行業(yè)的發(fā)展規(guī)劃、行業(yè)政策,實(shí)施行業(yè)管理。
(十三)指導(dǎo)城鄉(xiāng)建設(shè)的職業(yè)教育與培訓(xùn)工作,指導(dǎo)各類執(zhí)業(yè)資格考試和注冊(cè),推進(jìn)城鄉(xiāng)建設(shè)的對(duì)外交流與合作;指導(dǎo)城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)內(nèi)社會(huì)團(tuán)體工作。
(十四)承辦市政府交辦的其他事項(xiàng)。
根據(jù)上述職責(zé),市城鄉(xiāng)建設(shè)局設(shè)19個(gè)內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)。
(一)辦公室、計(jì)劃財(cái)務(wù)處、審計(jì)處、政策法規(guī)處、信訪處、村鎮(zhèn)建設(shè)處、建筑節(jié)能與科研設(shè)計(jì)處(市抗震人防辦公室)、工程質(zhì)量安全監(jiān)管處、城市建設(shè)處(市重點(diǎn)工程辦公室)、城市建設(shè)綜合開發(fā)處(市城建招商辦公室)、建筑市場(chǎng)監(jiān)管處、建筑業(yè)發(fā)展與綜合處、市政監(jiān)管處、公用事業(yè)處(燃?xì)夤芾磙k公室)、綠化監(jiān)管處、風(fēng)景園林處、拆遷管理處、拆遷裁決處、政治處、離退休干部處。紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)構(gòu)、群團(tuán)組織按有關(guān)規(guī)定設(shè)置。
市城鄉(xiāng)建設(shè)局機(jī)關(guān)行政編制為64名,參照公務(wù)員法管理事業(yè)編制為13名。
領(lǐng)導(dǎo)職數(shù)為:局長1名,副局長5名。正副處長(主任)37名,其中正處長(主任)19名,副處長(副主任)18名。另核離退休干部處處長、工會(huì)主席、團(tuán)委書記各1名。
惠州市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局的主要職責(zé)
(一)貫徹執(zhí)行國家、省和市有關(guān)住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃、建設(shè)行政管理的方針、政策和法律、法規(guī);組織起草有關(guān)規(guī)范性文件、標(biāo)準(zhǔn)并指導(dǎo)和監(jiān)督實(shí)施;研究擬訂城鄉(xiāng)規(guī)劃與建設(shè)、工程建設(shè)、建筑業(yè)、住宅與房地產(chǎn)業(yè)、城市測(cè)繪與勘...
1、負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、安全管理、技術(shù)指導(dǎo)和參與工程預(yù)算,并承擔(dān)責(zé)任。2、主持審核投資項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案,審定設(shè)計(jì)單位的所有圖紙及設(shè)計(jì)技術(shù)變更通知。3、負(fù)責(zé)審核、控制工程項(xiàng)目建設(shè)成本。4、主持審批權(quán)承建單位提出...
長沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)的主要職責(zé)
(一)貫徹落實(shí)有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的政策法規(guī);擬訂、審查住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)地方性法規(guī)、規(guī)章草案;研究擬訂住房和城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展戰(zhàn)略、產(chǎn)業(yè)政策、改革方案和中長期規(guī)劃及年度計(jì)劃并組織實(shí)施;牽頭組織推進(jìn)新型城市化...
關(guān)于住宅發(fā)展中長期規(guī)劃和計(jì)劃的職責(zé)分工。市住宅發(fā)展中長期規(guī)劃和計(jì)劃由市城鄉(xiāng)建設(shè)局牽頭,市住房保障和房產(chǎn)管理局等相關(guān)部門參與,共同編制;市住房保障和房產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)保障性住房建設(shè)規(guī)劃和計(jì)劃的編制工作。
地址:連云港市新浦區(qū)鳳凰大道1號(hào)港城新世界3號(hào)樓2100433B
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1 建設(shè)局的主要職能 (一)貫徹執(zhí)行國家和省關(guān)于建設(shè)事業(yè)的方針、政策和法律、法規(guī);研究擬定全市城 市規(guī)劃、村鎮(zhèn)規(guī)劃、工程建設(shè)、城市建設(shè)、村鎮(zhèn)建設(shè)、建筑業(yè)、住宅與房地產(chǎn)業(yè)、勘 察設(shè)計(jì)咨詢業(yè)、市政公用事業(yè)的政策、規(guī)章實(shí)施辦法以及相關(guān)的發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī) 劃、改革方案,并指導(dǎo)實(shí)施,進(jìn)行行業(yè)管理;指導(dǎo)全市建設(shè)行業(yè)行政監(jiān)察工作。 (二)指導(dǎo)全市城市規(guī)劃、村鎮(zhèn)規(guī)劃、城市勘察和市政工程測(cè)量工作;研究擬定 加快全市城鎮(zhèn)化進(jìn)程的發(fā)展戰(zhàn)略;指導(dǎo)全市城市規(guī)劃、村鎮(zhèn)規(guī)劃的編制與實(shí)施;負(fù)責(zé) 城市總體規(guī)劃的審查和市域城鎮(zhèn)體系的編制、 報(bào)批工作;參與市土地利用總體規(guī)劃的 審查;承擔(dān)對(duì)歷史文化名城相關(guān)的審查、報(bào)批和保護(hù)監(jiān)督工作;參與重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目的 選址,核發(fā)建設(shè)項(xiàng)目選址意見書;負(fù)責(zé)市區(qū)建設(shè)項(xiàng)目選址意見書、建設(shè)項(xiàng)目用地許可 證及建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可證的核發(fā)工作;指導(dǎo)全市城市建設(shè)檔案管理工作。 (三)綜合管理全市建筑活動(dòng);規(guī)范
(一)承擔(dān)規(guī)范全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理秩序的責(zé)任。制定全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)范性文件。研究提出住房和城鄉(xiāng)建設(shè)重大問題的政策建議。編制全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展規(guī)劃。指導(dǎo)全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)綜合行政執(zhí)法工作。組織開展全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)信用體系建設(shè)工作。
(二)承擔(dān)全市城鎮(zhèn)住房保障和住房制度改革的責(zé)任。擬訂住房政策、住房保障政策和住房制度改革方案,并指導(dǎo)實(shí)施。組織編制全市住房發(fā)展規(guī)劃和住房保障發(fā)展規(guī)劃、年度計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施。推進(jìn)全市住房保障體系建設(shè),建立并指導(dǎo)保障性安居工程運(yùn)營管理制度的實(shí)施。監(jiān)督全市除住房公積金外的其他住房資金的管理、使用和安全。會(huì)同有關(guān)部門做好中央、省、市有關(guān)廉租住房資金安排,指導(dǎo)和監(jiān)督縣、區(qū)組織實(shí)施。
(三)承擔(dān)規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場(chǎng)的責(zé)任。擬訂房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展和市場(chǎng)監(jiān)管政策并監(jiān)督執(zhí)行。提出房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃并監(jiān)督實(shí)施。制定房地產(chǎn)開發(fā)、住宅產(chǎn)業(yè)化與性能認(rèn)定、房屋租賃、房地產(chǎn)估價(jià)與經(jīng)紀(jì)管理、物業(yè)管理、裝飾裝修、國有土地上房屋征收等規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。參與制定全市國有土地出讓計(jì)劃。配合做好房地產(chǎn)交易與產(chǎn)權(quán)管理相關(guān)工作。
(四)承擔(dān)設(shè)計(jì)行業(yè)發(fā)展和管理的責(zé)任。擬訂工程勘察設(shè)計(jì)咨詢業(yè)發(fā)展規(guī)劃、技術(shù)政策和規(guī)章制度。指導(dǎo)城市設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、工程勘察設(shè)計(jì)工作,會(huì)同有關(guān)部門負(fù)責(zé)歷史文化名城(名鎮(zhèn)、名村)和歷史文化保護(hù)區(qū)的申報(bào)、保護(hù)規(guī)劃的審查報(bào)批和監(jiān)督實(shí)施工作。監(jiān)督管理施工圖設(shè)計(jì)審查工作。組織編制城鄉(xiāng)建設(shè)抗震防災(zāi)規(guī)劃、應(yīng)急避難場(chǎng)所布局規(guī)劃并監(jiān)督實(shí)施,負(fù)責(zé)各類房屋建筑及其附屬設(shè)施和市政設(shè)施的抗震設(shè)防工作,指導(dǎo)應(yīng)急避難場(chǎng)所建設(shè)工作。
(五)擬訂城市建設(shè)綜合性發(fā)展規(guī)劃。擬訂全市城市市政基礎(chǔ)設(shè)施和市政公用事業(yè)發(fā)展規(guī)劃并指導(dǎo)實(shí)施。負(fù)責(zé)全市市政公用事業(yè)發(fā)展和市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、管理的責(zé)任。研究提出全市重大基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)方案。推進(jìn)海綿城市、城市地下綜合管廊建設(shè)管理工作。負(fù)責(zé)人居環(huán)境獎(jiǎng)評(píng)選的組織推薦和申報(bào)工作。參與生態(tài)文明、智慧城市、蘇北發(fā)展工作。
(六)承擔(dān)監(jiān)督指導(dǎo)全市城市園林綠化工作的責(zé)任。制定全市城市園林綠化政策、發(fā)展規(guī)劃、技術(shù)規(guī)范并指導(dǎo)實(shí)施。指導(dǎo)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的綠地系統(tǒng)構(gòu)建、生物多樣性及古樹名木保護(hù)等工作。指導(dǎo)城市公園建設(shè)管理、古典園林保護(hù)修復(fù)、傳統(tǒng)園林營造技藝傳承等工作。指導(dǎo)縣區(qū)創(chuàng)建“園林城市”、“生態(tài)園林城市”。負(fù)責(zé)組織各種園林園藝展覽和交流活動(dòng)。
(七)協(xié)同推進(jìn)鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略,參與村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃編制,指導(dǎo)村莊和小城鎮(zhèn)建設(shè)工作。指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)和危房改造。配合開展小城鎮(zhèn)人居環(huán)境改善工作。指導(dǎo)全市美麗宜居鄉(xiāng)村建設(shè)工程、特色田園鄉(xiāng)村、重點(diǎn)中心鎮(zhèn)和特色小城鎮(zhèn)的建設(shè),指導(dǎo)農(nóng)民群眾住房條件改善工作,指導(dǎo)傳統(tǒng)村落保護(hù)和發(fā)展工作。
(八)承擔(dān)建立科學(xué)規(guī)范的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)體系的責(zé)任。制定和發(fā)布工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)及標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)并監(jiān)督執(zhí)行。負(fù)責(zé)組織工程建設(shè)實(shí)施階段全國、全省統(tǒng)一定額、計(jì)價(jià)依據(jù)和工程造價(jià)管理規(guī)章制度,擬訂工程造價(jià)的管理制度。監(jiān)督各類工程建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià),組織發(fā)布工程造價(jià)信息。
(九)承擔(dān)監(jiān)督管理建筑市場(chǎng)、規(guī)范市場(chǎng)各方主體行為、推進(jìn)建筑業(yè)發(fā)展的責(zé)任。擬訂建筑業(yè)行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃、改革方案、產(chǎn)業(yè)政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。制定規(guī)范建筑市場(chǎng)主體及中介服務(wù)機(jī)構(gòu)行為的規(guī)章制度并監(jiān)督實(shí)施。指導(dǎo)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程項(xiàng)目招投標(biāo)活動(dòng)、施工許可、竣工驗(yàn)收的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)工程建設(shè)實(shí)施階段的監(jiān)督管理,指導(dǎo)工程項(xiàng)目建設(shè)、合同管理和工程風(fēng)險(xiǎn)管理。促進(jìn)建筑企業(yè)對(duì)外開拓市場(chǎng)、參與國際工程承包。擬訂全市政府投資工程集中建設(shè)的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。負(fù)責(zé)市級(jí)政府投資非盈利性工程項(xiàng)目集中建設(shè)日常指導(dǎo)和監(jiān)管。
(十)承擔(dān)建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)管的責(zé)任。制定建筑工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)的規(guī)章制度,負(fù)責(zé)房屋建筑、市政基礎(chǔ)設(shè)施、園林綠化、人民防空工程質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)督工作。制定建筑業(yè)技術(shù)政策并指導(dǎo)實(shí)施。參與市政府組織的工程重大安全事故的調(diào)查處理,參與國家和省、市審批立項(xiàng)的房屋建筑、市政基礎(chǔ)設(shè)施和人民防空重大建設(shè)項(xiàng)目工程質(zhì)量、安全、施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管和竣工驗(yàn)收的管理工作。組織評(píng)審市級(jí)優(yōu)質(zhì)工程,審核推薦省級(jí)優(yōu)質(zhì)工程。
(十一)承擔(dān)推進(jìn)科技進(jìn)步、綠色建筑發(fā)展、建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)建筑減排的責(zé)任。會(huì)同有關(guān)部門制定全市建設(shè)科技發(fā)展規(guī)劃、年度計(jì)劃和技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策并指導(dǎo)實(shí)施。會(huì)同有關(guān)部門擬訂綠色建筑、智慧建筑和建筑節(jié)能的政策、規(guī)劃并監(jiān)督實(shí)施。組織建筑行業(yè)重大科技項(xiàng)目研究和重大建筑節(jié)能項(xiàng)目實(shí)施。組織開展重大科技項(xiàng)目攻關(guān)、科技成果轉(zhuǎn)化、新技術(shù)開發(fā)、技術(shù)引進(jìn)及新材料的推廣和應(yīng)用工作。推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化。指導(dǎo)建筑能效測(cè)評(píng)和綠色建筑標(biāo)識(shí)管理。
(十二)負(fù)責(zé)編制城市人民防空建設(shè)發(fā)展中長期規(guī)劃和人防工程專項(xiàng)規(guī)劃。編制人民防空經(jīng)費(fèi)預(yù)算,依法籌集人民防空建設(shè)經(jīng)費(fèi)。監(jiān)督人民防空工程建設(shè)參與主體行為。負(fù)責(zé)人民防空國有資產(chǎn)管理。負(fù)責(zé)城市地下空間開發(fā)利用中人民防空防護(hù)等事項(xiàng)的管理和監(jiān)督檢查工作。承擔(dān)已建人民防空工程的維護(hù)、使用安全管理責(zé)任。制定全市人民防空宣傳、教育計(jì)劃并督促貫徹實(shí)施。擬訂市人民防空指揮系統(tǒng)轉(zhuǎn)入戰(zhàn)時(shí)體制方案。指導(dǎo)制定城市防空襲方案和重要經(jīng)濟(jì)目標(biāo)防護(hù)方案。組織制定城市人口疏散計(jì)劃。組織人民防空演習(xí)。負(fù)責(zé)本市人民防空信息化及警報(bào)建設(shè)和管理工作。保障市委、市政府、軍分區(qū)組織指揮全市人民防空行動(dòng)。
(十三)擬訂監(jiān)測(cè)臺(tái)網(wǎng)規(guī)劃。擬訂市級(jí)防震減災(zāi)規(guī)劃,編制年度防震減災(zāi)經(jīng)費(fèi)預(yù)算。劃定地震監(jiān)測(cè)環(huán)境保護(hù)范圍,依法保護(hù)地震監(jiān)測(cè)設(shè)施和地震觀測(cè)環(huán)境。負(fù)責(zé)全市各類地震臺(tái)網(wǎng)管理工作,建立健全地震信息共享平臺(tái)。承擔(dān)日常地震活動(dòng)監(jiān)測(cè)預(yù)報(bào)工作。根據(jù)地震監(jiān)測(cè)信息研究結(jié)果,對(duì)可能發(fā)生地震的地點(diǎn)、時(shí)間和震級(jí)做出預(yù)測(cè)。組織做好震情跟蹤、流動(dòng)觀測(cè)和可能與地震有關(guān)的異?,F(xiàn)象觀測(cè)以及群測(cè)群防工作。承擔(dān)全市震害防御管理工作。監(jiān)督管理以地震烈度或地震動(dòng)參數(shù)表述的抗震設(shè)防要求執(zhí)行情況、地震安全性評(píng)價(jià)工作。
(十四)負(fù)責(zé)全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)安全生產(chǎn)的監(jiān)督管理,參與有關(guān)事故的調(diào)查處理及應(yīng)急管理工作。組織開展行業(yè)安全生產(chǎn)檢查和專項(xiàng)督查。推進(jìn)本行業(yè)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)。
(十五)指導(dǎo)全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)的人才培養(yǎng)、職業(yè)教育、執(zhí)業(yè)資格考試與注冊(cè)管理工作。指導(dǎo)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)檔案工作。組織對(duì)外交流與合作。
(十六)完成市委、市政府交辦的其他任務(wù)。
近日,連云港市城鄉(xiāng)建設(shè)局組織召開2015年“連云港市住宅工程通病治理現(xiàn)場(chǎng)觀摩會(huì)”,對(duì)通病防治示范住宅小區(qū)御景龍灣三期以及金鷹國際花園二期工程進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)觀摩,并就住宅工程質(zhì)量通病防治相關(guān)問題及措施進(jìn)行了經(jīng)驗(yàn)交流,從而拉開全市住宅工程質(zhì)量通病治理和防治工作的序幕。
建設(shè)工程質(zhì)量和安全文明施工,是建筑行業(yè)永恒的主題,為社會(huì)奉獻(xiàn)優(yōu)質(zhì)的建筑產(chǎn)品,是建設(shè)工作者義不容辭的責(zé)任,也是切實(shí)維護(hù)群眾利益的具體體現(xiàn),更是構(gòu)建和諧社會(huì)的客觀要求。當(dāng)前,連云港建設(shè)工程地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量能得到可靠保證,但一些質(zhì)量常見問題卻始終得不到根治。隨著新材料、新工藝在建筑工程中的廣泛應(yīng)用,一些新的質(zhì)量常見問題又接踵而至,這不僅影響房屋的使用功能,降低了工程質(zhì)量品質(zhì),同時(shí)也帶來不少社會(huì)問題。
2014年12月1日,省住房成型建設(shè)廳頒布實(shí)施新版《住宅工程質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn)》,經(jīng)過一年的施行,不難發(fā)現(xiàn),該標(biāo)準(zhǔn)在該市并未得到深入貫徹,開發(fā)商等建設(shè)、施工單位執(zhí)行不到位,特別是住宅工程分戶驗(yàn)收過程中普遍存在走過場(chǎng)現(xiàn)象。與此同時(shí),隨著住宅工程的社會(huì)化,社會(huì)民眾維權(quán)意識(shí)的不斷增強(qiáng),針對(duì)住宅工程質(zhì)量的投訴意見呈現(xiàn)持續(xù)上升態(tài)勢(shì),投訴率一度居高不下,嚴(yán)重時(shí)甚至引發(fā)群訪事件,給社會(huì)的和諧穩(wěn)定帶來了負(fù)面影響。市城建局作為政府職能部門,為有效避免此類矛盾的激發(fā),堅(jiān)持主動(dòng)作為,嚴(yán)把審核準(zhǔn)入關(guān),加強(qiáng)施工過程監(jiān)督管理,并創(chuàng)新工作思維,培育建設(shè)監(jiān)管新模式,實(shí)行市場(chǎng)監(jiān)督和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督的“兩場(chǎng)聯(lián)動(dòng)”監(jiān)管方式,著力化解現(xiàn)有矛盾,有效防止新問題的產(chǎn)生。
據(jù)市城建局質(zhì)監(jiān)站副站長王剛介紹,按照省廳要求,住宅工程在樣板間的建設(shè)過程中,標(biāo)準(zhǔn)操作規(guī)程全部上墻,指導(dǎo)工程的全面施工,從而達(dá)到操作規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一的效果,起到樣板引路、責(zé)任到位的作用。此次御景龍灣三期以及金鷹國際花園二期為現(xiàn)場(chǎng)觀摩會(huì)提供了部分常見質(zhì)量問題專項(xiàng)整治的樣板房。樣板涵蓋砌體、模板、鋼筋、衛(wèi)生間防水、節(jié)能、裝飾裝修、門窗安裝、給排水及電氣安裝等工程,配以相應(yīng)的文字及圖片說明,從工法一直到交房標(biāo)準(zhǔn)整個(gè)過程均得到體現(xiàn),對(duì)質(zhì)量常見問題的預(yù)防和治理把控較好,具有很好的示范借鑒意義。“通過樣板引導(dǎo),進(jìn)一步增強(qiáng)參建各方的施工自覺性,化被動(dòng)為主動(dòng),這也是我們這次開觀摩會(huì)的目的。”市城建局質(zhì)監(jiān)站站長陳守松說。
觀摩會(huì)上,市城建局質(zhì)安處處長徐維宏強(qiáng)調(diào),建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位一定要統(tǒng)一思想,提高認(rèn)識(shí),克服“質(zhì)量通病無大害”的觀念和“質(zhì)量通病難根治”的無所作為思想,以“樣板間制度”為主要手段,實(shí)現(xiàn)質(zhì)量技術(shù)交底圖說化、現(xiàn)場(chǎng)規(guī)范化、檢查標(biāo)準(zhǔn)化,從而促進(jìn)該市住宅工程性能明顯改善,質(zhì)量投訴明顯減少,住戶滿意度明顯提高,工程質(zhì)量上檔升級(jí)。
市城建局此次召開現(xiàn)場(chǎng)觀摩會(huì),旨在將《住宅工程質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn)》中的具體防治措施面對(duì)面地推廣下去,在開發(fā)企業(yè)、施工企業(yè)、監(jiān)理企業(yè)等單位中得到全面貫徹,聚集參建各方的共同努力,把工程質(zhì)量通病在建設(shè)過程中被克服處理掉,收獲創(chuàng)優(yōu)治劣的效果,對(duì)工程質(zhì)量的提高具有極大的促進(jìn)作用,從而達(dá)到政府引導(dǎo)、企業(yè)實(shí)施、社會(huì)認(rèn)可、百姓滿意的目的。
在住宅工程中,墻體裂縫、滲漏、衛(wèi)生間滲漏、現(xiàn)澆板裂縫、房間幾何尺寸偏差等質(zhì)量問題一直是難以根治的通病。此次觀摩會(huì),市城建局專門拿出“墻體裂縫、滲漏”作為質(zhì)量通病實(shí)施治理,找出原因,制定辦法,強(qiáng)制實(shí)施。治理過程中貫徹以防為主、防治結(jié)合的理念,盡可能在問題出現(xiàn)前予以規(guī)避。同時(shí)在施工過程中積極利用“新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備”,消除由于原有技術(shù)、材料、工藝、設(shè)備落后、不足而造成的質(zhì)量問題。
在樣板間的通病治理工藝上,市城建局主要采取了以下措施:一是在輕質(zhì)砌塊墻體中間設(shè)置了鋼筋混凝土腰帶,在門窗洞口設(shè)置鋼筋混凝土邊框,有效防止墻體裂縫;二是在墻體上開槽開洞的地方,抹灰時(shí)采用鋼絲網(wǎng)加強(qiáng),有效防止墻體裂縫;三是在大面積墻體抹灰打底時(shí),采用滿墻滿鋪鋼絲網(wǎng)的方式,罩面時(shí)同時(shí)采用玻纖抗裂網(wǎng)格布滿鋪,有效防止面層抹灰層裂縫;四是墻體塞頂磚采用細(xì)石混凝土加膨脹劑進(jìn)行二次堵塞,保證頂塞密實(shí)的方式,防止墻體出現(xiàn)收縮裂縫;五是按照建筑標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)化要求,所有的外窗都采用負(fù)框連接的方式,使窗體更加牢固,保證住宅工程重要的使用功能。
觀摩會(huì)后,諸多參會(huì)的監(jiān)理及施工單位負(fù)責(zé)人紛紛表示很受啟發(fā)、受益匪淺,特別是在工藝標(biāo)準(zhǔn)化上,對(duì)工程質(zhì)量通病的治理有著更為直觀的作用,并由感而發(fā)地表示,在以后的工作中將嚴(yán)格遵守標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,自覺按照規(guī)范要求精心組織施工,打造經(jīng)得起推敲的精品工程。市城建局分管副局長胡順波在場(chǎng)表示,以后此類活動(dòng)將持續(xù)開展下去,堅(jiān)持以點(diǎn)帶面、典型示范,真正帶動(dòng)起港城工程質(zhì)量的快速提升,造福于百姓。
區(qū)行政審批局按照管理權(quán)限負(fù)責(zé)對(duì)劃入事項(xiàng)的審批服務(wù)工作,并及時(shí)將相關(guān)審批信息推送區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局按照管理權(quán)限負(fù)責(zé)對(duì)劃入?yún)^(qū)行政審批局的事項(xiàng)進(jìn)行日常監(jiān)管和執(zhí)法監(jiān)督,并將相關(guān)監(jiān)管執(zhí)法信息推送區(qū)行政審批局。