洛陽(yáng)新公寓集裝箱制品有限公司

327個(gè)集裝箱建成6棟公寓樓

“模塊化公寓”將亮相煙臺(tái)?

近日，運(yùn)載著“模塊化公寓”集裝箱體的大貨車從中集集團(tuán)揚(yáng)州潤(rùn)揚(yáng)物流裝備有限公司(以下簡(jiǎn)稱中集潤(rùn)揚(yáng))駛出，運(yùn)往煙臺(tái)，將在春節(jié)前解決當(dāng)?shù)?000多名職工的住宿難題。

中集潤(rùn)揚(yáng)相關(guān)人士介紹，這是在他們公司承建的俄羅斯酒店的自堆式模塊化建筑成功技術(shù)經(jīng)驗(yàn)之上，興建的又一個(gè)模塊化建筑項(xiàng)目。通過(guò)俄羅斯的集裝箱酒店及散布全國(guó)多處的模塊化幼兒園、醫(yī)院、診所、沙漠別墅等項(xiàng)目，“揚(yáng)州造”的模塊化建筑已涉及越來(lái)越多的建筑領(lǐng)域。

327個(gè)集裝箱

建成6棟3層公寓樓

“今天327個(gè)箱體即將全部運(yùn)往煙臺(tái)，預(yù)計(jì)春節(jié)前那里的職工就能住進(jìn)新公寓了。”中集潤(rùn)揚(yáng)總經(jīng)理朱偉東告訴記者，“這次的‘來(lái)福士模塊化公寓’是為煙臺(tái)來(lái)福士員工提供住宿后勤服務(wù)的。”

中集潤(rùn)揚(yáng)產(chǎn)品技術(shù)部副經(jīng)理羅時(shí)順介紹說(shuō)：“來(lái)福士公寓項(xiàng)目從策劃到交付只有3個(gè)月，再加上完工整體需要100多天。業(yè)主2015年大量訂單在手，必須于春節(jié)前完成宿舍區(qū)建設(shè)，解決一大批職工的住宿問題。”

“這是在去年服務(wù)于俄羅斯索契冬奧會(huì)集裝箱酒店的基礎(chǔ)之上進(jìn)行建造的。”羅時(shí)順介紹，“與服務(wù)于俄羅斯的集裝箱酒店相比，這個(gè)項(xiàng)目的箱體體量是前者的兩倍左右。整個(gè)小區(qū)占地約7500平方米，建筑面積將近1萬(wàn)平方米，共建成6棟樓，每棟3層，居住人口達(dá)到2500人。這個(gè)項(xiàng)目有327個(gè)集裝箱，而當(dāng)時(shí)俄羅斯酒店只有128個(gè)集裝箱。”

模塊化公寓啥樣?

住宿衛(wèi)生淋浴應(yīng)有盡有

近日，記者在中集潤(rùn)揚(yáng)廠區(qū)內(nèi)看到，堆積如山的集裝箱即將分裝運(yùn)往煙臺(tái)，工人正在對(duì)集裝箱箱體進(jìn)行最后的裝潢。

記者走進(jìn)一間模塊化職工公寓看到，鋁合金的門窗已經(jīng)安裝好，與傳統(tǒng)的土建職工公寓相比，集裝箱住宿間更顯狹長(zhǎng)，住宿間和過(guò)道的地面是淺藍(lán)色碎石花紋。

“與普通職工公寓相比，什么都不缺，應(yīng)有盡有。”羅時(shí)順說(shuō)。整個(gè)公寓由253個(gè)住宿間、2個(gè)洗衣房、18個(gè)衛(wèi)生間、18個(gè)樓梯及淋浴間、18個(gè)盥洗室、18個(gè)消防樓梯間搭建而成，每層樓均配有樓梯、衛(wèi)生間、淋浴間、換衣間等。

羅時(shí)順還強(qiáng)調(diào)：“目前公寓內(nèi)部的水電排污管道都已鋪設(shè)好。”每個(gè)模塊用電、用水、排污水接口預(yù)設(shè)都需要提前設(shè)置，等到集裝箱箱體運(yùn)送到煙臺(tái)后，他們還要去現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行樓房的搭建，以及圍墻、大門、綠化、停車位、小區(qū)內(nèi)道路、管線鋪設(shè)等小區(qū)公共設(shè)施的施工、協(xié)調(diào)等。

“對(duì)方只要提供衣柜、上下床、洗衣設(shè)備等內(nèi)部設(shè)施就可以入住了。”羅時(shí)順說(shuō)。

與普通公寓相比

建設(shè)周期短且可循環(huán)利用

與傳統(tǒng)的土建職工公寓相比，模塊化職工公寓具備哪些優(yōu)勢(shì)呢?“不僅造價(jià)低，且建設(shè)周期短，可循環(huán)利用。”羅時(shí)順說(shuō)。傳統(tǒng)建筑公寓如果從審批許可到施工完工，前后需要將近一年時(shí)間，而模塊化公寓建設(shè)周期短，只要按照臨時(shí)建筑進(jìn)行報(bào)批，在報(bào)批的同時(shí)就可進(jìn)行箱體施工。

羅時(shí)順還指出：“另外，土建公寓要等到建筑完工后才能進(jìn)場(chǎng)裝修，而模塊化公寓裝修幾乎與箱體施工同步進(jìn)行。”等到這批集裝箱體運(yùn)到煙臺(tái)之后，先鋪在工地上，然后像搭積木一樣，按編號(hào)由低到高碼放起來(lái)，再用螺釘將彼此拴住;在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行外墻裝飾，并對(duì)屋頂造型;最后，對(duì)大樓外立面稍加裝飾，建成后的“模塊化職工公寓”便與土建職工公寓毫無(wú)二致了。

“這種公寓同樣可以隔音絕熱。”羅時(shí)順說(shuō)，“在箱體夾層采用了巖棉這種絕熱吸音材料。此外，整個(gè)建筑可以循環(huán)利用，就是使用年限期滿后，可以回收加固和粉刷，從而進(jìn)行再利用。且可以移動(dòng)，一旦拆卸，運(yùn)到另外一個(gè)地方還可以搭建使用，這是傳統(tǒng)土建建筑無(wú)法相比的。”