美的置業(yè)集團有限公司企業(yè)介紹

美的置業(yè)圍繞“聚焦深耕，戰(zhàn)略升級”路徑，在長三角經(jīng)濟區(qū)、珠三角經(jīng)濟區(qū)、長江中游經(jīng)濟區(qū)、華北區(qū)域、西南經(jīng)濟區(qū)五大區(qū)域，61個城市共布局295個精品項目，已進駐上海、廣州、天津、重慶、成都、鄭州、武漢等國家中心城市。

美的置業(yè)堅持地產(chǎn)核心主業(yè)，形成了“一主兩翼”業(yè)務(wù)格局：主業(yè)涉及精品住宅開發(fā)、商業(yè)開發(fā)及營運、文旅地產(chǎn)、產(chǎn)城運營與物業(yè)服務(wù)等領(lǐng)域 。其中，住宅開發(fā)與服務(wù)緊扣AIoT科技時代用戶對智慧、健康人居需求的趨勢，獨創(chuàng)的“5M智慧健康社區(qū)”產(chǎn)品戰(zhàn)略體系，從“美的智慧M-Smart、美的健康M-Health、美的品質(zhì)M-Quality、美的服務(wù)M-Service、美的生活M-Life”5大維度，為客戶精細智造美好生活體驗；而在兩翼上，公司布局智能產(chǎn)業(yè)化與建筑工業(yè)化，已搭建從研發(fā)設(shè)計、生產(chǎn)施工，到管理運維的全價值鏈閉環(huán)，確立了一體化產(chǎn)品和服務(wù)優(yōu)勢，并榮膺首個“國家智慧住區(qū)標(biāo)準(zhǔn)創(chuàng)制基地”，不斷向第三方提供智慧和綠色裝配式整體解決方案 。

未來，美的置業(yè)將持續(xù)固本強基，不斷創(chuàng)新變革，深化產(chǎn)業(yè)賦能，以智慧、健康的方式引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展，助力國民高品質(zhì)住有所居，為廣大相關(guān)方創(chuàng)造更美好的價值。

美的置業(yè)是一家以房地產(chǎn)開發(fā)為主，涉足高端住宅、精品寫字樓、五星級酒店、專業(yè)高爾夫球會經(jīng)營、物業(yè)管理、高檔餐飲、園林綠化、建筑施工等領(lǐng)域的綜合性現(xiàn)代化企業(yè)。

隨著集團的不斷發(fā)展壯大，美的地產(chǎn)自2010年開始，先后在華南、西南、華中、華東、東北、華北區(qū)域?qū)嵤?zhàn)略布局，在廣東、江蘇、湖南、貴州、遼寧、河北、浙江等近十個省市地區(qū)擁有二十多個地產(chǎn)發(fā)展項目。發(fā)展至今，美的地產(chǎn)集團在全國擁有16個在售項目，4個待售項目，5個售罄項目，累計開發(fā)建筑面積800萬㎡，在建面積超過500萬㎡，總資產(chǎn)300億元，擁有專業(yè)技術(shù)人才800余人。

美的地產(chǎn)集團繼2013年成功入選百強榜后，2014年蟬聯(lián)“中國房地產(chǎn)百強企業(yè)”、“中國房地產(chǎn)百強之星”稱號，并入選“中國房地產(chǎn)卓越100榜”。未來，美的地產(chǎn)集團將持續(xù)秉承"為人類創(chuàng)造美好生活"的品牌理念，憑借戰(zhàn)略規(guī)劃的實施和良好的企業(yè)經(jīng)營能力，快速成長為覆蓋住宅、商業(yè)及城市綜合體多元拓展的全國性房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。

除佛山總部外，美的地產(chǎn)集團2014年在江蘇、浙江、湖南、遼寧、河北、貴州這些地方擁有20個社區(qū)樓盤，獲得多項產(chǎn)品設(shè)計、園區(qū)規(guī)劃、園林設(shè)計、小區(qū)管理等項目獎杯。在產(chǎn)品品質(zhì)方面，美的地產(chǎn)集團秉承美的品牌的工業(yè)精神和精品理念，堅持用精益求精的設(shè)計建造、精細化的品質(zhì)管理嚴(yán)格把控項目質(zhì)量；在產(chǎn)品創(chuàng)新方面，美的地產(chǎn)充分尊重項目所在地的經(jīng)濟、社會和人文屬性，針對客戶需求進行深入挖掘，將土地屬性、居住需求與產(chǎn)品創(chuàng)新深度結(jié)合，形成差異化的產(chǎn)品競爭優(yōu)勢。

美的置業(yè)（3990.HK），美的控股屬下企業(yè)，美的創(chuàng)始人何享健先生實際擁有 ，是香港聯(lián)合交易所上市企業(yè) 、中國上市房企26強 、廣東省百強民營企業(yè) 、恒生港股通等7大指數(shù)成分股 。公司成立于1995年 。堅持“智慧地產(chǎn)制造商”發(fā)展定位，擁有深厚的制造業(yè)根基和科技化基因 ，通過智慧化、工業(yè)化、數(shù)字化的高品質(zhì)建造和服務(wù)，推出“5M智慧健康社區(qū)”。

美的控股有限公司是一家以產(chǎn)業(yè)投資為主，涉及家電制造、房地產(chǎn)開發(fā)、金融、物流等領(lǐng)域的綜合性產(chǎn)業(yè)集團，自1968年創(chuàng)業(yè)以來，一直秉承“開放、和諧、務(wù)實、創(chuàng)新”的發(fā)展理念，整體業(yè)務(wù)得到迅猛發(fā)展。2013年，美的整體銷售突破1400億元，品牌價值達到653.36億元，名列全國最有價值企業(yè)品牌第5位，位列中國民企500強榜單第10位。

1998年，開始開發(fā)占地700畝美的海岸花園項目，同時與華南師大附屬小學(xué)、江門第一幼兒園合辦華南師大附屬美的學(xué)校、江門一幼美的實驗幼兒園；

2000年，成立佛山市美的物業(yè)管理有限公司；

2004年，成立美的地產(chǎn)發(fā)展集團；

2004年，收購占地1800畝君蘭生活村及18洞高爾夫球場，開始開發(fā)“君領(lǐng)”大型高端別墅項目；

2005年，開發(fā)美的新海岸項目；

2007年，由美的冠名贊助的中國高爾夫精英賽開始在君蘭高爾夫生活村舉辦；至今已連續(xù)舉辦四年，美的中國高爾夫精英賽已成為中國高爾夫頂級賽事之一；

2008年，開始開發(fā)占地近600畝的美的御海東郡項目及簡岸花園項目；

2009年，在順德取得230畝高爾夫住宅用地，開始君蘭27洞規(guī)劃、改造及擴建，4000畝大君蘭社區(qū)擴建拉開序幕；

2010年，全國化布局加速，先后在貴陽、株洲、順德、徐州、高明等五城市取得約2000畝土地，建筑面積約420萬㎡，并正式進軍商業(yè)地產(chǎn)；

2011年，持續(xù)加快發(fā)展速度，陸續(xù)在株洲、盤錦、順德、高明、邯鄲、寧波取得約2700余畝土地，建筑面積約390萬㎡，并介入安居房建設(shè)；

2012年，美的進行重大股權(quán)改革，美的地產(chǎn)成為美的控股旗下成員企業(yè)；

2013年，美的地產(chǎn)榮膺“中國房企百強”，同時獲得“百強之星”稱號；

2013年，在沈陽獲得594畝商住用地，擬打造成為城央新生活的高端居住社區(qū)；

2013年，美的地產(chǎn)集團總投資約100億元，在鎮(zhèn)江市拿地1576畝，美的地產(chǎn)首次落子蘇南，參與鎮(zhèn)江城市建設(shè)，展開區(qū)域公司開發(fā)建設(shè)布局。

2013年以來，美的地產(chǎn)在完成全國布局的基礎(chǔ)上，持續(xù)深化區(qū)域發(fā)展，先后獲取沈陽、寧波、盤錦、鎮(zhèn)江、佛山、遵義約6000畝土地，為集團的戰(zhàn)略發(fā)展目標(biāo)提供了堅實的土地儲備保障。

2020年3月31日，美的置業(yè)在線上舉行2019年度業(yè)績發(fā)布會。2019年，美的置業(yè)實現(xiàn)營業(yè)收入約為411億元，同比增長37%；凈利潤約為43億元，同比增長32%；毛利率和凈利率分別為31.6%、10.5%；擁有人應(yīng)占每股盈利3.61元，同比增長17%。

2020年5月6日，美的置業(yè)控股有限公司（簡稱“美的置業(yè)”）發(fā)布今年前4個月未經(jīng)審核數(shù)據(jù)。今年前4個月，美的置業(yè)及其附屬公司連同其合營企業(yè)和聯(lián)營公司（統(tǒng)稱“集團”）實現(xiàn)合同銷售金額約241.2億元；相應(yīng)的已售建筑面積約230.9萬平方米。

美的地產(chǎn)品牌理念：為人類創(chuàng)造美好生活

取之于社會用之于社會，美的地產(chǎn)在追求效益與利潤的同時，倡導(dǎo)人與城市、人與自然的和諧共生，為人類創(chuàng)造美好的居住空間。

美的地產(chǎn)品牌愿景：筑城·筑家·筑未來

美的地產(chǎn)不僅僅是地產(chǎn)人居的運營者，更是美好生活人文的建設(shè)者、傳播者，肩負著社會歷史與城市進步生活的重任，引導(dǎo)中國城市化健康發(fā)展。

工業(yè)精神：人本主義的務(wù)實與創(chuàng)新

美的地產(chǎn)對工業(yè)精神的傳承，不僅體現(xiàn)在生產(chǎn)制造上，更體現(xiàn)在價值鍛造上——以優(yōu)化的成本實現(xiàn)價值最大化，讓價格回歸價值。它包括標(biāo)準(zhǔn)化的設(shè)計制造、精細化的品質(zhì)管理、客戶需求的深度發(fā)掘及不斷求變的創(chuàng)新精神。在工業(yè)精神的引領(lǐng)下，美的地產(chǎn)長人居理想的藍圖正在不斷擴展延伸。

精益求精的設(shè)計制造

在產(chǎn)品打造過程中，精益求精的態(tài)度貫徹于設(shè)計、施工、經(jīng)營、驗收等生產(chǎn)環(huán)節(jié)全過程。美的地產(chǎn)以終端客戶體驗為核心，建立科學(xué)化的制造管理體系，始終圍繞精準(zhǔn)的訴求進行產(chǎn)品研發(fā)與技術(shù)進步，從而保證放工過程的規(guī)范性及竣工工程的均好性。

精細化的品質(zhì)管理

堅持工業(yè)精神的起點，在于制度與標(biāo)準(zhǔn)。在精細化管理過程中，美的地產(chǎn)建立起科學(xué)經(jīng)的標(biāo)準(zhǔn)和嚴(yán)謹?shù)淖鳂I(yè)程序，確保將注重細節(jié)、立足專業(yè)與科學(xué)量化這三個標(biāo)準(zhǔn)，在每一個管理環(huán)節(jié)都落實到位。

客戶需求的深度挖掘

美的地產(chǎn)認為，客戶購買的不僅是一棟房子，更是一個家園和一種生活方式。只有不斷發(fā)掘客戶需求，才能讓房子的改進更符合人居的發(fā)展。在客戶需求的發(fā)掘?qū)用妫赖牡禺a(chǎn)將很多心思花在一些看不見的地方，讓客戶感受到美的項目在品質(zhì)方面的精細之美。

永不停滯的創(chuàng)新精神

隨時時代與人居向前發(fā)展，只有緊扼客戶需求、不斷創(chuàng)新改進的產(chǎn)品，才能獲得客戶的認同。美的地產(chǎn)堅持以科學(xué)的態(tài)度追求創(chuàng)新，持續(xù)提升人居品質(zhì)，并以此為導(dǎo)向，進一步促進房地產(chǎn)工程質(zhì)量與人居內(nèi)核的改善。

標(biāo)志沿用美的“Midea”規(guī)范，它代表美的地產(chǎn)秉承美的品牌國際化、年輕、現(xiàn)代、創(chuàng)新的形象。品牌標(biāo)志傳達了美的地產(chǎn)長期專注于地產(chǎn)領(lǐng)域，以一種與自然及社會和諧的方式，努力發(fā)現(xiàn)和滿足消費者居住空間需要的品牌精神，致力于為人類創(chuàng)造美好生活。

美的置業(yè)集團有限公司2021年

2021年9月，入選“2021年中國民營企業(yè)500強”榜單，排名182位。

美的置業(yè)集團有限公司2019~20年

2020年7月，2020年《財富》中國500強排行榜發(fā)布，美的置業(yè)控股有限公司以411.386億元排名第242位。

2020年5月13日，美的置業(yè)名列2020福布斯全球企業(yè)2000強榜第1264位。

2020年1月9日，胡潤研究院發(fā)布《2019胡潤中國500強民營企業(yè)》， 美的置業(yè)控股以市值210億元位列第352位。

2019年11月28日，廣東省工商聯(lián)公布了“2019廣東省百強民營企業(yè)”榜單，美的置業(yè)集團位列第36位。

2019年8月22日，2019中國民營企業(yè)服務(wù)業(yè)100強發(fā)布，美的置業(yè)集團有限公司排名第79。

2019年，美的地產(chǎn)在“2019年中國民營企業(yè)500強”中位列第282位。

2020年9月10日，2020中國民營企業(yè)500強榜單發(fā)布，美的置業(yè)集團有限公司位列第214位，2019年營業(yè)收入4113857萬元；入選中華全國工商業(yè)聯(lián)合會發(fā)布的2020中國服務(wù)業(yè)民營企業(yè)100強榜單，排名第67 。

美的置業(yè)集團有限公司2013~14年

2014年，美的地產(chǎn)榮登“中國房地產(chǎn)卓越100榜”。

2014年，美的地產(chǎn)再次榮獲“2014中國房地產(chǎn)百強企業(yè)”稱號。

2013年，美的地產(chǎn)物業(yè)公司獲得佛山市房地產(chǎn)協(xié)會理事單位。

2013年，美的物業(yè)御海東郡花園（一期）評為順德區(qū)“優(yōu)秀示范項目”。

2013年，美的地產(chǎn)榮膺“中國房企百強”，獲得“百強之星”稱號。

美的置業(yè)集團有限公司2009~12年

2012年，美的地產(chǎn)物業(yè)公司獲得佛山市順德區(qū)物業(yè)管理協(xié)會副會長單位。

2011年，美的地產(chǎn)獲得“佛山市企業(yè)聯(lián)合會、佛山市企業(yè)家協(xié)會副會長單位”。

2010年，美的地產(chǎn)獲得“2010年度順德八大領(lǐng)袖地產(chǎn)”稱號。

2009年，美的地產(chǎn)獲得2009年度中國主流地產(chǎn)“金鼎獎”——最具創(chuàng)新競爭力開發(fā)企業(yè)。

美的地產(chǎn)榮登“中國房地產(chǎn)卓越100榜”

2014年3月12日，“2013年度中國房地產(chǎn)卓越100榜”在廣州正式發(fā)布。美的地產(chǎn)集團憑借這些年的快速發(fā)展及2013年的百億銷售規(guī)模，榮登“2013年度中國房地產(chǎn)卓越100榜” （以下簡稱為“卓越100榜” ），迎來2014年的“開門紅”。

本次“卓越100榜”由觀點地產(chǎn)新媒體主辦，已經(jīng)連續(xù)舉辦6年，旨在尋找在2013年里堪稱為偉大的房地產(chǎn)企業(yè)，尋找在過去一年勇于追求光榮的房地產(chǎn)企業(yè)，尋找那些躋身中國最優(yōu)秀行列的地產(chǎn)企業(yè)群體。

2013年，美的地產(chǎn)業(yè)績喜人，突破百億銷售收入規(guī)模，同比增長超40%。隨著沈陽美的城、鎮(zhèn)江美的城、寧波旅游地產(chǎn)項目、高明旅游地產(chǎn)項目、遵義項目、徐州高鐵商務(wù)區(qū)項目、順德翰城二期等新項目的獲得，美的地產(chǎn)已進一步完善在華南、西南、華中、華東、東北、華北區(qū)域的戰(zhàn)略布局。2014年集團旗下項目共25個，分布在廣東、江蘇、湖南、貴州、遼寧、河北、浙江。除了佛山的美的君蘭江山、美的廣場、美的翰城、美的御海東郡、高明西海岸等多個明星樓盤外，貴陽美的林城時代，徐州美的城、美的翰城，株洲美的城，邯鄲美的城，盤錦美的城，寧波美的蝴蝶海等項目。

美的地產(chǎn)榮獲“2014中國房地產(chǎn)百強企業(yè)”稱號

2014年3月27日，“2014中國房地產(chǎn)百強企業(yè)研究成果發(fā)布會暨第十一屆中國房地產(chǎn)百強企業(yè)家峰會”在北京釣魚臺國賓館舉行。在會議現(xiàn)場，美的地產(chǎn)集團繼2013年成功入選百強榜后，再次榮獲“2014中國房地產(chǎn)百強企業(yè)”稱號。

本次盛會由國務(wù)院發(fā)展研究中心企業(yè)研究所、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所和中國指數(shù)研究院三家單位共同主辦，是房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)重要的年度評選大會之一。評選機構(gòu)認為，在行業(yè)分化、市場競爭激烈的關(guān)鍵時期，入選的房地產(chǎn)百強企業(yè)能找準(zhǔn)自身定位、把握行業(yè)大勢，借助于低風(fēng)險高潛力的城市布局、多元化業(yè)務(wù)匯集的優(yōu)勢、覆蓋主流需求的名牌產(chǎn)品，在房地產(chǎn)市場中熠熠生輝，成為行業(yè)的先行者。

“百億新起點、再赴新征程”，美的地產(chǎn)將持續(xù)秉承"為人類創(chuàng)造美好生活"的宣言理念，憑借強大的綜合實力、優(yōu)秀的企業(yè)經(jīng)營能力和出色的規(guī)劃開發(fā)能力，逐步成長為行業(yè)知名的全國性房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。

廣東省

順德·美的時代城、順德·君蘭江山、順德·美的新都匯、順德·美的廣場、順德·美

的翰城、順德·御海東郡、順德·高爾夫生活村、順德·簡岸、順德·海岸花園、順德

新海岸、高明·西海岸

江蘇省

徐州·美的城、徐州·美的翰城、徐州·美的時代城、徐州·美的廣場、鎮(zhèn)江·美的城

湖南省

株洲·美的城、株洲·美的時代廣場、株洲·藍溪谷

遼寧省

沈陽·美的城、盤錦·美的城

河北省

邯鄲·美的城

貴州

遵義·美的城、貴陽·林城時代

浙江省

寧波·蝴蝶海

卓越置業(yè)集團有限公司集團榮譽

2020年12月，入選“抗擊新冠肺炎疫情先進民營企業(yè)表揚”名單。

2020年9月28日，2020中國服務(wù)業(yè)企業(yè)500強榜單在鄭州揭曉，卓越置業(yè)集團有限公司位列第203位。

2019年9月1日，2019中國服務(wù)業(yè)企業(yè)500強榜單在濟南發(fā)布，卓越置業(yè)集團有限公司排名第182位。

2019年8月29日，廣東省企業(yè)聯(lián)合會、廣東省企業(yè)家協(xié)會聯(lián)合公布2019廣東企業(yè)500強榜單，卓越置業(yè)集團有限公司排名第73； 廣東省企業(yè)聯(lián)合會、廣東省企業(yè)家協(xié)會聯(lián)合公布2019廣東民營企業(yè)100強榜單，卓越置業(yè)集團有限公司排名第26。

2014年

連續(xù)十一年獲得中國房地產(chǎn)百強企業(yè)稱號

上榜“2013中國房地產(chǎn)企業(yè)盈利性TOP10”

被中房研協(xié)評為“2014中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)品牌價值50強”

經(jīng)中國指數(shù)研究院評選，榮獲“2014中國華南房地產(chǎn)公司品牌價值TOP10”

連續(xù)十年入圍《經(jīng)濟觀察報》評選的“中國藍籌地產(chǎn)大獎”

榮獲由《21世紀(jì)經(jīng)濟報道》頒發(fā)的“2013中國年度最佳雇主”稱號

2013年

經(jīng)中國指數(shù)研究院評選，品牌價值突破39.11億元

在“2013中國房地產(chǎn)500強測評成果發(fā)布會暨500強峰會”中躋身百強房企

2012年

榮獲“商業(yè)地產(chǎn)十強”稱號

2011年

榮獲“中國最具價值城市運營商”大獎

2010年之前

評為“2008中國城市化進程十大典范企業(yè) ”

卓越置業(yè)集團有限公司項目榮譽

2014年

卓越前海壹號項目作為前海首批土地出讓中的首個開發(fā)項目，其在建設(shè)速度、規(guī)劃設(shè)計、標(biāo)準(zhǔn)定制等創(chuàng)下多項“前海第一 ”

2013年

深圳卓越城，深圳卓越皇后道，上海卓越世紀(jì)中心，青島卓越蔚藍群島，青島卓越世紀(jì)中心等項目屢次獲得當(dāng)?shù)劁N售面積及銷售金額冠軍

2012年

卓越世紀(jì)中心系列屢次獲得“中國商業(yè)地產(chǎn)項目品牌價值TOP10”，卓越蔚藍海岸系列屢次獲得“中國房地產(chǎn)住宅項目品牌價值TOP10”

2011年

卓越時代廣場榮獲國家工程建設(shè)質(zhì)量獎審定委員會國家優(yōu)質(zhì)工程銀質(zhì)獎

2010年之前

卓越蔚藍海岸榮獲“中國國際花園社區(qū)”及“影響中國的30大社區(qū)”之一，卓越淺水灣項目榮獲“全球人居環(huán)境示范社區(qū)”榮譽;卓越維港榮獲“2008年中國國際花園社區(qū)大獎”

中冶置業(yè)集團有限公司法人代表、董事長、黨委書記：劉福明

中冶置業(yè)集團有限公司總經(jīng)理：劉波

中冶置業(yè)集團有限公司副總經(jīng)理：孫建偉

中冶置業(yè)集團有限公司副總經(jīng)理：李美林

中冶置業(yè)集團有限公司黨委副書記、紀(jì)委書記：張麗達

中冶置業(yè)集團有限公司副總經(jīng)理：楊新生

河南亞星置業(yè)集團有限公司違規(guī)處罰

2013年，河南亞星置業(yè)集團有限公司違規(guī)收取預(yù)訂款性質(zhì)費用被鄭州市房管局警告、罰款。

河南亞星置業(yè)集團有限公司糾紛案件

侯彬訴被告河南亞星置業(yè)集團有限公司、河南亞星置業(yè)集團有限公司申頤分公司、河南申頤置業(yè)有限公司商品房預(yù)售合同糾紛案，法院判決被告向原告侯彬支付未供暖違約金2638.6元。

孫懷臣訴被告河南亞星置業(yè)集團有限公司、河南亞星置業(yè)集團有限公司申頤分公司、河南申頤置業(yè)有限公司商品房預(yù)售合同糾紛一案，法院判決被告向原告孫懷臣支付未供暖違約金1855.2元。