南京市浦口區(qū)土地管理志作品目錄

封面

南京市浦口區(qū)土地管理志

版權(quán)頁(yè)

《南京市浦口區(qū)土地管理志》編纂委員會(huì)

《南京市浦口區(qū)土地管理志》聯(lián)審人員

南京市國(guó)土管理局土地管理志評(píng)審委員會(huì)

《南京市浦口區(qū)土地管理志》終審單位

序一

序二

凡例

目錄

圖片

南京市浦口區(qū)行政區(qū)劃圖

南京市浦口區(qū)開(kāi)放開(kāi)發(fā)總體規(guī)劃圖

南京浦口區(qū)基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)

南京浦口區(qū)土地管理局辦公樓(新馬路54號(hào))

浦口區(qū)土地管理局領(lǐng)導(dǎo)與工程技術(shù)人員研制農(nóng)口保護(hù)區(qū)規(guī)劃

浦口區(qū)人民政府領(lǐng)導(dǎo)與鄉(xiāng)、鎮(zhèn)簽定基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)責(zé)任書(shū)

1995年浦口區(qū)土地變更調(diào)查成果驗(yàn)收會(huì)

頒發(fā)土地變更調(diào)查合格證書(shū)

土地宣傳

浦口區(qū)土地管理局領(lǐng)導(dǎo)赴農(nóng)村進(jìn)行土地咨詢

浦口區(qū)土管理局為征地拆遷組織“一條龍”服務(wù)，吃住在現(xiàn)場(chǎng)

鐵道部浦鎮(zhèn)車(chē)輛工廠

浦鎮(zhèn)車(chē)輛工廠大門(mén)

李鵬總理視察浦鎮(zhèn)車(chē)輛工廠并題詞

SYZ25B空調(diào)雙層硬座車(chē)

SCA25B中長(zhǎng)途空調(diào)雙層餐車(chē)

國(guó)家高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)

高新區(qū)工發(fā)前的地形地貌

高新區(qū)大門(mén)標(biāo)牌

高新區(qū)廠房

南京浦口臺(tái)商投資區(qū)

科工園一角

別墅群

珍珠泉省級(jí)風(fēng)景區(qū)（旅游度假區(qū)）

珍珠泉風(fēng)景區(qū)全景

國(guó)務(wù)院副總外交部長(zhǎng)錢(qián)其琛題詞

珍珠泉源頭

南京萬(wàn)米長(zhǎng)城

高爾夫球場(chǎng)

鏡山湖

晴雨泉

歐式木屋

嶙峋怪石

大、中、小學(xué)校

南京大學(xué)分校1995年建設(shè)用地566715.2平方米

東南大學(xué)分校1995年建設(shè)用地614765平方米

南京市十四中學(xué)占地51948平方米

浦口實(shí)驗(yàn)小學(xué)占地6134.2平方米

街道與建筑

1987-1995年新建浦東路一條街占地300余畝

1995年建成的浦東村住宅小區(qū)占地57畝

1995年新建占地1.18平方米公里的泰山新村

金融貿(mào)易小區(qū)占地1平方公里

鐵道部南京高原康復(fù)醫(yī)院占地41.7畝

1993年征地187畝建成的煤炭設(shè)計(jì)院辦公樓

改造低產(chǎn)田建設(shè)高產(chǎn)穩(wěn)產(chǎn)田

浦口區(qū)鉛江鎮(zhèn)京新村改造低產(chǎn)田1500畝

浦口區(qū)泰山鎮(zhèn)橋北村高產(chǎn)田油菜400畝

開(kāi)墾荒灘、發(fā)展種植、養(yǎng)殖業(yè)

放火燒荒

機(jī)耕開(kāi)墾

種植香稻

挖塘養(yǎng)魚(yú)

建圈養(yǎng)豬

圈地養(yǎng)雞

明清時(shí)期的寶塔山之寶塔

浦鎮(zhèn)東門(mén)左所大街明清建筑

概述

第一章 土地資源

第一節(jié) 區(qū)域與行政區(qū)劃

行政區(qū)劃

土地面積

土地質(zhì)量

景觀

氣候

第二節(jié) 陸地

低山

丘陵

崗地

平原

第三節(jié) 水域

主要河流

其它水面

第四節(jié) 土地承載

人口密度

人均耕地

第二章 土地所有制與使用制度

第一節(jié) 封建土地所有制

公地

私地

第二節(jié) 農(nóng)民土地所有制

土地改革

勞動(dòng)互助組

初級(jí)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)合作社

第三節(jié) 勞動(dòng)群眾集體所有制

高級(jí)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)合作社

人民公社

農(nóng)業(yè)生產(chǎn)責(zé)任制

第四節(jié) 國(guó)有土地所有制

公地清理

國(guó)有土地變化

第五節(jié) 土地使用制度改革

集體土地使用制度改革

國(guó)有土地使用制度改革

第三章 地籍管理

第一節(jié) 地籍調(diào)查

土地測(cè)量

土壤普查

土地概查

土地利用現(xiàn)狀調(diào)查

非農(nóng)業(yè)用地清查

土地詳查補(bǔ)充調(diào)查

土地變更調(diào)查

第二節(jié) 土地登記

土地總登記

土地查驗(yàn)登記

房地產(chǎn)總登記

非農(nóng)業(yè)用地登記發(fā)證

城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)登記

城鎮(zhèn)地籍調(diào)查登記

土地變更登記

第三節(jié) 土地定級(jí)估價(jià)

城鎮(zhèn)土地定級(jí)估價(jià)

農(nóng)村土地分等定級(jí)估價(jià)

第四章 建設(shè)用地與管理

第一節(jié) 國(guó)家建設(shè)用地

城鎮(zhèn)建設(shè)用地

城鎮(zhèn)居民建設(shè)用地

交通用地

工業(yè)企業(yè)用地

開(kāi)發(fā)區(qū)用地

名勝景區(qū)用地

學(xué)校用地

第二節(jié) 國(guó)家建設(shè)用地管理

征地包干管理

用地審批管理

全程管理

目標(biāo)管理

第三節(jié) 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村用地

鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、村企業(yè)用地

農(nóng)村居民住宅用地

私營(yíng)工貿(mào)開(kāi)發(fā)小區(qū)用地

第四節(jié) 鄉(xiāng)鎮(zhèn)村建設(shè)用地管理

嚴(yán)格審批管理

試行宅基地和企業(yè)用地有償使用管理

實(shí)行經(jīng)濟(jì)承包責(zé)任制

第五節(jié) 三資企業(yè)用地管理

三資企業(yè)的分布及用地規(guī)模

三資企業(yè)用地管理

第五章 農(nóng)田基本建設(shè)與管理

第一節(jié) 農(nóng)田基本建設(shè)

水利建設(shè)

改造中低產(chǎn)田、建設(shè)高產(chǎn)田

建設(shè)果品基地

建設(shè)水產(chǎn)基地

土地復(fù)墾

第二節(jié) 農(nóng)業(yè)用地現(xiàn)狀

農(nóng)業(yè)用地結(jié)構(gòu)

耕地利用形勢(shì)嚴(yán)峻

第三節(jié) 基本農(nóng)田保護(hù)

基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)規(guī)劃

基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)的劃定

基本農(nóng)田保護(hù)與管理

第六章 土地宣傳與執(zhí)法監(jiān)察

第一節(jié) 土地宣傳

土地宣傳月活動(dòng)

土地日宣傳

第二節(jié) 執(zhí)法監(jiān)察

信訪工作

日常土地監(jiān)察

專項(xiàng)土地監(jiān)察

創(chuàng)建“三無(wú)”鄉(xiāng)鎮(zhèn)

第七章 土地稅費(fèi)

第一節(jié) 田賦

六朝租調(diào)

隋唐租庸調(diào)

南宋田賦

明代田賦與一條鞭法

清代賦役

民國(guó)田賦與地價(jià)稅

屯衛(wèi)田租

第二節(jié) 農(nóng)業(yè)稅收

農(nóng)業(yè)稅收

耕地占用稅

農(nóng)林特產(chǎn)稅

契稅

第三節(jié) 土地費(fèi)

土地使用費(fèi)

土地管理費(fèi)

土地登記費(fèi)

土地權(quán)屬用途變更費(fèi)

國(guó)有土地有償使用費(fèi)

第八章 機(jī)構(gòu)與檔案

第一節(jié) 機(jī)構(gòu)

區(qū)級(jí)管理機(jī)構(gòu)

鄉(xiāng)、鎮(zhèn)機(jī)構(gòu)

第二節(jié) 管理隊(duì)伍

隊(duì)伍構(gòu)成

學(xué)習(xí)培訓(xùn)

表彰獎(jiǎng)勵(lì)

第三節(jié) 檔案管理

基礎(chǔ)建設(shè)

管理與利用

大事記

附錄

編后記

本志記述了浦口區(qū)土地資源開(kāi)發(fā)、利用、保護(hù)和管理的歷史和現(xiàn)狀。

天津市土地管理系列志書(shū) 大港區(qū)土地管理志

天津市土地管理系列志書(shū)

彩圖

1999年9月，中共大港區(qū)委書(shū)記只升華為《大港區(qū)土地管理志》題詞

1999年9月，大港區(qū)區(qū)長(zhǎng)陳玉貴為《大港區(qū)土地管理志》題詞

1998年10月-1999年10月天津市大港區(qū)遙感圖

大港區(qū)區(qū)位圖

天津市大港區(qū)土地利用現(xiàn)狀圖

大港區(qū)基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)規(guī)劃圖

1979年8月8日，鄧小平視察大港油田并題詞

1994年12月12日，中共中央總書(shū)記江澤民到天津石化公司視察

1991年1月，國(guó)務(wù)院總理李鵬到大港發(fā)電廠視察

1983年10月，中共天津市委書(shū)記、市長(zhǎng)李瑞環(huán)到大港區(qū)視察并為北大港火車(chē)站通車(chē)剪彩

1995年1月，國(guó)家土地局副局長(zhǎng)馬克偉（中）、李元（右）及天津市土地局副局長(zhǎng)馮容到大港區(qū)檢查指導(dǎo)土地管理工作

1992年5月，中共大港區(qū)委召開(kāi)常委擴(kuò)大會(huì)議，聽(tīng)取區(qū)政府關(guān)于大港區(qū)土地詳查工作的匯報(bào)

1997年6月12日，大港區(qū)政府召開(kāi)土地管理工作會(huì)議，貫徹國(guó)家《土地管理法》

1999年3月24日，大港區(qū)土地規(guī)劃管理局召開(kāi)《大港區(qū)土地管理志》評(píng)稿會(huì)

出席《大港區(qū)土地管理志》評(píng)稿會(huì)的全體人員合影

市級(jí)文明小區(qū)——晨暉里居民區(qū)

天津大港一中教學(xué)樓外景

大港清真寺外景

市級(jí)文明示范路——世紀(jì)大道景觀

躋身天津商業(yè)十二強(qiáng)的大港商廈夜景

大港影劇院

北大港火車(chē)站

大港公園

濱海公園

全市最大的森林風(fēng)景游覽區(qū)——官港森林公園

上古林海鮮一條街

小王莊鎮(zhèn)商貿(mào)一條街

太平村鎮(zhèn)郭莊子村別墅住宅區(qū)

在鹽堿灘涂上最早建起的大港油田生活區(qū)二號(hào)院現(xiàn)已發(fā)展成為占地7.5平方公里的濱海城區(qū)

全區(qū)占地最多的大港油田礦區(qū)采油場(chǎng)景

建于1974年12月的國(guó)家一流火力發(fā)電廠——大港發(fā)電廠

2.22萬(wàn)伏的高壓電力走廊

天津石化公司化纖廠

天津石化公司職工醫(yī)院

天津石化體育館

天津石化公司第一中學(xué)

中建六局第一建筑工程公司

中石化第四建設(shè)公司

大港經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)辦公樓

大港經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)外企工廠

中塘鎮(zhèn)星火技術(shù)密集區(qū)

天津鵬翎膠管公司

天津市順達(dá)汽車(chē)部件廠外景

設(shè)備先進(jìn)的汽車(chē)密封膠管膠條生產(chǎn)線

小麥喜獲豐收

水稻豐產(chǎn)在望

園地果樹(shù)繁茂

大港舊貌

為改變家鄉(xiāng)面貌，大港人墾荒造田，改土治堿，大搞農(nóng)田水利基本建設(shè)

利用水庫(kù)，坑塘發(fā)展淡水養(yǎng)殖

北大港水庫(kù)一角

沿海灘涂養(yǎng)殖場(chǎng)

大港區(qū)土地管理人員深入農(nóng)村宣傳國(guó)家《土地管理法》

大港區(qū)土地規(guī)劃管理局計(jì)算機(jī)房一角

現(xiàn)用土地證書(shū)

國(guó)家土地管理局授予大港區(qū)規(guī)劃土地管理局的部分獎(jiǎng)狀和榮譽(yù)證書(shū)

天津市土地管理志編纂指導(dǎo)委員會(huì)

天津市土地管理志編修辦公室

天津市區(qū)縣土地管理志審查驗(yàn)收組

天津市土地管理志編纂指導(dǎo)委員會(huì)

天津市土地管理志編修辦公室

天津市區(qū)縣土地管理志審查驗(yàn)收組

大港區(qū)土地管理志編纂委員會(huì)

大港區(qū)土地管理志編修辦公室

大港區(qū)土地管理志編纂人員

大港區(qū)土地管理志編纂委員會(huì)

大港區(qū)土地管理志編修辦公室

大港區(qū)土地管理志編纂人員

序

凡例

目錄

概述

大事記

第一章境域沿革

第一節(jié)建置沿革

第二節(jié)境域、轄區(qū)演變

一、境域范圍

二、轄區(qū)演變

圖1-1 1949年津、靜、黃三縣分轄大港地區(qū)圖

圖1-2 北大港區(qū)轄區(qū)圖

圖1-3 1979年11月6日國(guó)務(wù)院批復(fù)大港建區(qū)和1980年3月中共天津市委批復(fù)建立大港區(qū)領(lǐng)導(dǎo)班子的文件

三、境界

圖1-4 天津市大港區(qū)與河北省黃驊市歧口鎮(zhèn)境界爭(zhēng)議圖

圖1-5 大港區(qū)與塘沽區(qū)境界爭(zhēng)議圖

第二章土地資源

第一節(jié)自然條件

一、地質(zhì)地貌

圖2-1 大港區(qū)內(nèi)貝殼堤分布圖

二、土壤植被

表2-1 大港區(qū)土壤分類(lèi)系統(tǒng)表

三、氣候特征

第二節(jié)土地資源利用

一、耕地

二、園地

三、林地

四、城鎮(zhèn)村及工礦用地

五、交通用地

六、水域

七、未利用土地

表2-2 大港區(qū)土地利用現(xiàn)狀分類(lèi)面積表（單位：畝）

第三章土地開(kāi)發(fā)利用

第一節(jié)農(nóng)村土地開(kāi)發(fā)利用

一、新中國(guó)建立前土地開(kāi)發(fā)

二、新中國(guó)建立后土地開(kāi)發(fā)利用

第二節(jié)城區(qū)土地開(kāi)發(fā)利用

一、開(kāi)發(fā)港城城區(qū)

二、開(kāi)發(fā)濱海城區(qū)

三、開(kāi)發(fā)官港城區(qū)

第四章土地制度

第一節(jié)解放前土地制度

一、土地所有制

二、土地使用制

第二節(jié)解放后土地制度

一、土地改革

圖4-1 土地改革后頒發(fā)的《土地房產(chǎn)所有證》

圖4-2 土地改革后頒發(fā)的《土地房產(chǎn)所有證》（存根）

二、互助合作

三、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)合作社

四、人民公社

五、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)責(zé)任制

第三節(jié)土地使用制度改革

一、城區(qū)國(guó)有土地使用權(quán)的出讓與轉(zhuǎn)讓

二、農(nóng)村居民宅基地的有償使用

三、農(nóng)村土地承包責(zé)任制的實(shí)行與完善

附錄：大港區(qū)完善農(nóng)村土地承包制度的暫行規(guī)定

第五章地籍管理

第一節(jié)地籍測(cè)繪

一、第一次土地調(diào)查

表5-1 大港區(qū)1983年各鄉(xiāng)耕地及占總土地面積中的比例表

表5-2 大港區(qū)1983年各鄉(xiāng)量算耕地面積與統(tǒng)計(jì)面積比較表

二、第二次土地調(diào)查

三、地籍調(diào)查測(cè)繪

第二節(jié)土地登記

一、新中國(guó)成立前

圖5-1 1921年的《買(mǎi)賣(mài)田房草契》

圖5-2 1935年的《買(mǎi)賣(mài)田房草契》

二、土地改革時(shí)期

圖5-3 土地改革時(shí)期頒發(fā)的《土地房產(chǎn)所有證》（存根）

三、建區(qū)后

表5-3 大港區(qū)1984-1995年房屋產(chǎn)權(quán)證發(fā)放表（單位：件）

表5-4 大港區(qū)1984-1995年土地登記發(fā)證統(tǒng)計(jì)表

第三節(jié)土地利用現(xiàn)狀調(diào)查

一、第一次土地調(diào)查的成果

二、第一次土地調(diào)查總面積及各地類(lèi)面積

三、第二次土地調(diào)查的成果

四、第二次土地調(diào)查總面積及各地類(lèi)面積

圖5-4 大港區(qū)一級(jí)地類(lèi)比例圖

圖5-5 大港區(qū)1990年各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地總面積情況表

表5-6 大港區(qū)1990年未利用土地部分二級(jí)地類(lèi)統(tǒng)計(jì)表（單位：畝）

第四節(jié)土地權(quán)屬爭(zhēng)議的處理

一、土地確權(quán)的規(guī)定

二、已解決的土地爭(zhēng)議

三、尚存在的土地爭(zhēng)議

第五節(jié)土地分等定級(jí)估價(jià)

一、土地分等定級(jí)

表5-7 大港區(qū)1992年土地評(píng)級(jí)面積及分布統(tǒng)計(jì)表

圖5-5 商服用地單元評(píng)估總分分布

圖5-6 商服用地單元評(píng)估總分及其差值分布

表5-13 商服用地單元評(píng)估總分及定級(jí)

二、土地價(jià)格評(píng)估

表5-14 大港區(qū)1992年七鄰里小區(qū)商品房售價(jià)表

第六節(jié)檔案管理和統(tǒng)計(jì)

一、檔案管理

二、土地管理統(tǒng)計(jì)

第六章地價(jià) 地租 地稅

第一節(jié)地價(jià)

一、新中國(guó)建立前地價(jià)

二、新中國(guó)建立后地價(jià)

表6-1 大港區(qū)1990年商服用地級(jí)差收益與基準(zhǔn)地價(jià)（單位：元/平方米）

表6-2 大港區(qū)1990年工業(yè)用地基準(zhǔn)地價(jià)（單位：元/平方米）

表6-3 大港區(qū)居住用地基準(zhǔn)地價(jià)（單位：元/平方米）

第二節(jié)地租

一、新中國(guó)建立前地租

二、新中國(guó)建立后地租

表6-4 天津市外商投資企業(yè)土地使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（一）（單位：人民幣元/年·平方米）

表6-5 天津市外商投資企業(yè)土地使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（二）（單位：人民幣元/年·平方米）

第三節(jié)地稅

一、田賦

圖6-1 國(guó)民政府河北省靜?？h的征收田賦收據(jù)

二、農(nóng)業(yè)稅

表6-7 大港區(qū)1963-1995年農(nóng)業(yè)稅完成情況統(tǒng)計(jì)表

三、鹽稅

四、契稅

五、印花稅

六、其它土地稅費(fèi)

表6-9 大港區(qū)1988-1995年耕地占用稅年度收入表（單位：萬(wàn)元）

表6-10 大港區(qū)1988-1995年房地產(chǎn)稅、土地使用稅收入表（單位：萬(wàn)元）

表6-11 大港區(qū)1993年臨時(shí)占地收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（單位：元/平方米·月）

第七章用地管理

第一節(jié)國(guó)家建設(shè)用地管理

一、國(guó)家建設(shè)征地

表7-3 大港區(qū)1987-1995年國(guó)家建設(shè)用地表（單位：畝）

二、國(guó)家建設(shè)用地

表7-4 大港區(qū)1995年中央和市屬駐區(qū)企業(yè)建設(shè)用地統(tǒng)計(jì)表

第二節(jié)城區(qū)用地管理

一、城區(qū)國(guó)有土地

圖7-1 1995年大港區(qū)港城城區(qū)居民生活區(qū)分布示意圖

二、城區(qū)臨時(shí)用地

三、建設(shè)用土資源

第三節(jié)農(nóng)村用地管理

一、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村企業(yè)用地

表7-5 大港區(qū)1995年鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村辦企業(yè)用地面積統(tǒng)計(jì)表

二、農(nóng)村居民住宅用地

表7-6 大港區(qū)1995年農(nóng)村居民住宅用地面積統(tǒng)計(jì)表

三、農(nóng)村公共設(shè)施及公益事業(yè)用地

表7-7 大港區(qū)1995年農(nóng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)用地面積統(tǒng)計(jì)表（單位：畝）

四、農(nóng)業(yè)用地

第四節(jié)水域用地管理

一、水庫(kù)用地

二、河流用地

三、灘涂用地

四、其它水域用地

圖7-2 大港區(qū)水工建筑物分布圖

附錄：天津市大港區(qū)二級(jí)河道堤防管理暫行辦法

第五節(jié)交通用地管理

一、公路用地

表7-8 大港區(qū)1995年主要公路用地面積一覽表

二、鐵路用地

表7-9 大港區(qū)截至1995年鐵路用地面積統(tǒng)計(jì)表

第六節(jié)三資企業(yè)用地管理

一、開(kāi)發(fā)區(qū)外三資企業(yè)用地

表7-10 大港區(qū)截至1995年開(kāi)發(fā)區(qū)外三資企業(yè)用地面積一覽表

二、開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)三資企業(yè)用地

表7-11 大港區(qū)1995年經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)三資企業(yè)用地面積一覽表

附錄：大港區(qū)關(guān)于收取三資企業(yè)土地使用費(fèi)的意見(jiàn)(摘錄)

第八章土地監(jiān)察

第一節(jié)歷代土地法規(guī)建設(shè)

一、解放前土地法規(guī)建設(shè)

二、解放后土地法規(guī)建設(shè)

第二節(jié)土地監(jiān)察機(jī)構(gòu)與隊(duì)伍

一、無(wú)專門(mén)監(jiān)察機(jī)構(gòu)階段

二、監(jiān)察機(jī)構(gòu)建立與建制階段

三、三級(jí)監(jiān)察網(wǎng)絡(luò)基本形成階段

大港區(qū)土地監(jiān)察三級(jí)網(wǎng)絡(luò)圖

第三節(jié)土地監(jiān)督檢查的實(shí)施

一、查處違章、違法工作

二、創(chuàng)建“三無(wú)”鄉(xiāng)(鎮(zhèn))活動(dòng)

三、發(fā)揮監(jiān)察網(wǎng)絡(luò)作用，層層落實(shí)責(zé)任

四、做好群眾來(lái)信、來(lái)訪工作

附錄：

第四節(jié)處理違法案件的程序

一、立案

二、調(diào)查取證

三、處理

四、送達(dá)

五、執(zhí)行與強(qiáng)制執(zhí)行

六、結(jié)案

第五節(jié)法制宣傳

一、做好經(jīng)常宣傳工作

二、堅(jiān)持培訓(xùn)學(xué)習(xí)制度

三、開(kāi)展“土地日”活動(dòng)

第九章土地利用規(guī)劃

第一節(jié)土地利用總體規(guī)劃(1990-2000年)

一、編制《土地利用總體規(guī)劃》的指導(dǎo)思想和原則

二、土地利用現(xiàn)狀、問(wèn)題及潛力

三、土地利用長(zhǎng)遠(yuǎn)目標(biāo)

四、土地利用總體規(guī)劃內(nèi)容

表9-1 大港區(qū)土地利用結(jié)構(gòu)布局調(diào)整表（單位：公頃）

第二節(jié)城區(qū)總體規(guī)劃(1986-2000年)

一、原則和指導(dǎo)思想

二、規(guī)劃范圍

三、城區(qū)性質(zhì)與發(fā)展方向

四、城區(qū)規(guī)模

五、城區(qū)用地布局規(guī)劃

六、園林綠化規(guī)劃

七、農(nóng)業(yè)商品基地規(guī)劃

第三節(jié)基本農(nóng)田保護(hù)規(guī)劃(1994-2010年)

一、期限與依據(jù)

二、自然、經(jīng)濟(jì)概況

三、耕地利用現(xiàn)狀與存在問(wèn)題和潛力

四、基本農(nóng)田保護(hù)指標(biāo)及保護(hù)區(qū)布局

表9-2 大港區(qū)基本農(nóng)田保護(hù)規(guī)劃實(shí)際完成情況表（單位：公頃）

五、建設(shè)預(yù)留地指標(biāo)及分布

六、基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)規(guī)劃指標(biāo)的分解及實(shí)施措施

表9-3 大港區(qū)基本農(nóng)田保護(hù)規(guī)劃指標(biāo)分解表（單位：公頃）

第十章土地管理科技

第一節(jié)應(yīng)用先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)管理土地

一、計(jì)算機(jī)在土地管理工作中的應(yīng)用

二、遙感技術(shù)在土地管理工作中的應(yīng)用

三、全球定位系統(tǒng)在土地管理工作中的應(yīng)用

圖10-1 大港區(qū)GPS網(wǎng)點(diǎn)位略圖

第二節(jié)運(yùn)用先進(jìn)科技的土地管理成果

第十一章機(jī)構(gòu) 隊(duì)伍

第一節(jié)機(jī)構(gòu)的設(shè)置

一、新中國(guó)建立前

二、新中國(guó)建立后分管時(shí)期

三、規(guī)劃土地統(tǒng)一管理時(shí)期

第二節(jié)管理機(jī)構(gòu)的職責(zé)

一、規(guī)劃土地管理局工作職責(zé)

二、局屬各科室工作職責(zé)

三、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地管理員工作職責(zé)

第三節(jié)隊(duì)伍

第四節(jié)領(lǐng)導(dǎo)人、先進(jìn)集體和個(gè)人名錄

一、領(lǐng)導(dǎo)人名錄

二、先進(jìn)集體和個(gè)人名錄

編后記

版權(quán)頁(yè)

本志記述大港區(qū)土地管理的歷史與現(xiàn)狀。包括土地資源、土地制度、利用規(guī)劃等內(nèi)容。

津南區(qū)土地管理志

天津市土地管理系列志書(shū)

彩圖

題詞

1998年5月中共津南區(qū)委書(shū)記何榮林題詞

1998年6月中共津南區(qū)委副書(shū)記、津南區(qū)區(qū)長(zhǎng)郭天保題詞

1998年5月津南區(qū)政協(xié)主席郝學(xué)全題詞

1998年6月津南區(qū)常務(wù)副區(qū)長(zhǎng)劉樹(shù)起題詞

津南區(qū)土地管理志編修委員會(huì)和辦公室部分人員合影

津南區(qū)土地管理志編纂人員合影

市、區(qū)有關(guān)部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)對(duì)津南區(qū)土地管理志進(jìn)行研究討論

市、區(qū)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)及評(píng)審組參加評(píng)審會(huì)

土地系統(tǒng)對(duì)津南區(qū)土地管理志進(jìn)行研討

市土地局及區(qū)領(lǐng)導(dǎo)、有關(guān)局和鄉(xiāng)、鎮(zhèn)有關(guān)人員對(duì)基本農(nóng)田保護(hù)規(guī)劃進(jìn)行成果驗(yàn)收

咸水沽鎮(zhèn)街景

津南區(qū)土地規(guī)劃管理局辦公樓

海河二道閘

市級(jí)文物保護(hù)單位——小站周公祠

小站稻喜獲豐收

大棚蔬菜茂盛生長(zhǎng)

基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)標(biāo)志牌

國(guó)家土地局授予獎(jiǎng)狀

天津市土地管理局授予獎(jiǎng)狀

天津市津南區(qū)地圖

天津市南區(qū)土地利用現(xiàn)狀圖

天津市津南區(qū)土地利用總體規(guī)劃圖

天津市津南區(qū)基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)規(guī)劃圖

天津市土地管理志編纂指導(dǎo)委員會(huì)

天津市土地管理志編修辦公室

天津市區(qū)縣土地管理志審查驗(yàn)收組

津南區(qū)土地管理志編修委員會(huì)

津南區(qū)土地管理志編修辦公室

津南區(qū)土地管理志編纂人員

序

凡例

目錄

概述

大事記

第一章境域概況

第一節(jié)建置沿革

第二節(jié)區(qū)域演變

第三節(jié)自然條件

一、地形、地貌

二、土壤

三、氣候

四、水文

五、植被

第二章土地資源

第一節(jié)耕地

一、水澆地和旱地

二、水稻地

三、菜地

第二節(jié)園地

表2-2 1991年南郊區(qū)二類(lèi)清查園地面積統(tǒng)計(jì)表(單位：畝)

第三節(jié)林地

一、植樹(shù)造林

二、苗圃地

第四節(jié)水域

一、水庫(kù)

二、河流

三、排污河道

四、溝渠、毛渠

五、漁池(坑塘)

第五節(jié)未利用土地

第三章土地制度

第一節(jié)土地所有制

一、建國(guó)前土地所有制

二、建國(guó)后土地所有制

第二節(jié)土地使用制

一、建國(guó)前土地使用制

二、建國(guó)后土地使用制

第三節(jié)土地使用制改革

一、農(nóng)村土地使用制改革

二、國(guó)有土地使用制改革

第四章土地賦稅

第一節(jié)田賦

一、建國(guó)前田賦

二、建國(guó)后農(nóng)業(yè)稅

第二節(jié)房地產(chǎn)稅

一、城鎮(zhèn)土地使用稅

二、土地出讓金

第三節(jié)契稅

表4-5 1992～1995年津南區(qū)契稅征情況表(金額：元)

第四節(jié)土地使用證印花稅

第五節(jié)地租地價(jià)

一、地租

二、地價(jià)

第六節(jié)規(guī)費(fèi)

一、建國(guó)前規(guī)費(fèi)

二、建國(guó)后規(guī)費(fèi)

第五章地籍管理

第一節(jié)地籍測(cè)量

一、建國(guó)前地籍測(cè)量

二、建國(guó)后土地測(cè)量

第二節(jié)土地登記

一、建國(guó)前土地登記

二、土地改革房地產(chǎn)登記

三、房地產(chǎn)清查換證

四、初始土地登記

五、變更土地登記

第三節(jié)土地資源調(diào)查和詳查

一、前期準(zhǔn)備

二、外業(yè)測(cè)繪

三、內(nèi)業(yè)工作

第四節(jié)土地變更調(diào)查

第五節(jié)分等定級(jí)

一、城鎮(zhèn)簡(jiǎn)況

二、工作概況

三、工作成果

四、城鎮(zhèn)土地定級(jí)估價(jià)因素

五、土地定級(jí)

第六節(jié)農(nóng)村地籍管理信息系統(tǒng)

第七節(jié)土地管理立檔

第八節(jié)土地統(tǒng)計(jì)

一、定期統(tǒng)計(jì)報(bào)表

二、土地資源調(diào)查和詳查

第六章用地管理

第一節(jié)城鎮(zhèn)用地管理

一、國(guó)有土地管理

二、私有土地管理

三、其它土地管理

第二節(jié)農(nóng)村用地管理

一、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地管理

二、農(nóng)村建房用地管理

三、農(nóng)業(yè)用地管理

第三節(jié)國(guó)家建設(shè)征用土地管理

表6-5 1998～1995年清津南區(qū)國(guó)家建設(shè)用地表(單位：畝)

第四節(jié)涉外用地管理

一、解放前涉外用地

二、合資、合作、獨(dú)資企業(yè)用地

三、區(qū)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)涉外用地

第七章土地監(jiān)察

第一節(jié)基礎(chǔ)建設(shè)

一、建立健全監(jiān)察機(jī)構(gòu)

二、明確監(jiān)督職權(quán)和任務(wù)

三、完善和加強(qiáng)監(jiān)察執(zhí)法手段

四、監(jiān)察人員培訓(xùn)

第二節(jié)監(jiān)察措施

一、非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地清查

二、執(zhí)行《土地管理法》大檢查

三、國(guó)家干部違法占地建私房清查

四、解決軍隊(duì)與地方土地權(quán)屬糾紛

五、爭(zhēng)創(chuàng)“三無(wú)鄉(xiāng)鎮(zhèn)”活動(dòng)

六、經(jīng)常性監(jiān)察工作

第三節(jié)處理土地違法案件

一、辦理土地違法案件的法律程序

二、復(fù)議和訴訟

附一、郭××不服區(qū)規(guī)劃土地管理辦公室批準(zhǔn)申××建設(shè)工程規(guī)劃許可證案

二、曲××等人不服區(qū)規(guī)劃土地管理局拆除其違法建筑案

第八章土地開(kāi)發(fā)利用

第一節(jié)農(nóng)村土地開(kāi)發(fā)利用

第二節(jié)城鎮(zhèn)土地開(kāi)發(fā)利用

一、三個(gè)老鎮(zhèn)土地開(kāi)發(fā)利用

二、四個(gè)新鎮(zhèn)土地開(kāi)發(fā)利用

第九章土地利用規(guī)劃

第一節(jié)土地利用總體規(guī)劃

一、土地利用現(xiàn)狀

二、土地利用總體規(guī)劃方案

第二節(jié)土地利用分區(qū)規(guī)劃

一、北部沿海河右岸菜田區(qū)

二、中腹部水稻區(qū)

三、南部旱作區(qū)

第三節(jié)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用規(guī)劃

一、咸水沽鎮(zhèn)

二、雙港鎮(zhèn)

三、辛莊鄉(xiāng)

四、南洋鎮(zhèn)

五、雙橋河鄉(xiāng)

六、葛沽鎮(zhèn)

七、小站鎮(zhèn)

八、雙閘鎮(zhèn)

九、北閘口鄉(xiāng)

十、八里臺(tái)鎮(zhèn)

第四節(jié)土地利用規(guī)劃的實(shí)施

第五節(jié)基本農(nóng)田保護(hù)規(guī)劃

一、耕地現(xiàn)狀與利用特點(diǎn)

二、基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)指標(biāo)及布局

三、基本農(nóng)田保護(hù)規(guī)劃的實(shí)施措施

第十章管理機(jī)構(gòu)

第一節(jié)機(jī)構(gòu)設(shè)置

一、民國(guó)時(shí)期

二、新中國(guó)時(shí)期

第二節(jié)科室職責(zé)

一、辦公室

二、檔案室

三、法制室

四、地名辦公室

五、規(guī)劃管理科

六、土地利用科

七、地籍管理科

八、建設(shè)管理科

九、監(jiān)察科

十、組織人事科

十一、財(cái)務(wù)科

第三節(jié)管理機(jī)構(gòu)領(lǐng)導(dǎo)人名錄

一、局長(zhǎng)(主任)、科長(zhǎng)名錄

二、1998年6月末各鎮(zhèn)土地管理機(jī)構(gòu)領(lǐng)導(dǎo)人名錄

第四節(jié)干部、職工培訓(xùn)

一、干部職工學(xué)習(xí)文化和專業(yè)知識(shí)

二、派員出國(guó)(境)考察學(xué)習(xí)

第十一章人物

第一節(jié)古近代人物傳

何承矩

汪應(yīng)蛟

徐光啟

左光斗

董應(yīng)舉

藍(lán)理

陳儀

周盛傳

周盛波

第二節(jié)當(dāng)代人物傳

姜德玉

李吉順

張鳳琴

陳武成

陳德智

第三節(jié)勞動(dòng)模范簡(jiǎn)介

鄒玉彬

苑忠樹(shù)

趙德霖

第四節(jié)先進(jìn)集體、先進(jìn)個(gè)人名錄

一、先進(jìn)集體

二、先進(jìn)個(gè)人

編后記

版權(quán)頁(yè)