南京市住房公積金提取實(shí)施細(xì)則實(shí)施細(xì)則

南京市住房公積金提取實(shí)施細(xì)則第一章 總 則

第一條 根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》、《南京市住房公積金管理?xiàng)l例》、《南京市住房公積金提取細(xì)則》以及國家、省、市的有關(guān)規(guī)定，制定本實(shí)施細(xì)則。

第二條 住房公積金提取包括住房消費(fèi)類提取、銷戶類提取和其他情況住房公積金提取。

第三條 南京住房公積金管理中心（以下簡稱管理中心）負(fù)責(zé)本市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金提取管理工作，管理中心下屬各分中心或管理部負(fù)責(zé)所轄區(qū)內(nèi)住房公積金提取管理工作。管理中心在受委托銀行等場所設(shè)立住房公積金服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)（以下簡稱服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)），為繳存單位和繳存職工提供便捷服務(wù)。

南京市住房公積金提取實(shí)施細(xì)則第二章 住房消費(fèi)類提取

第四條 職工有下列情形之一的，可以申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：

1、購買商品房；

2、購買二手房（含開發(fā)單位轉(zhuǎn)為自管產(chǎn)的商品房）；

3、購買公有住房；

4、購買經(jīng)濟(jì)適用房；

5、單位集資建房；

6、償還購房貸款本息；

7、在國有土地上建造、翻建自住住房；

8、在集體土地上建造、翻建自住住房；

9、在國有土地上大修自建自住住房；

10、在集體土地上大修自建自住住房；

11、租住單位或房管部門公房；

12、租住公共租賃房；

13、租住私房；

14、在校研究生住在學(xué)校宿舍。

若職工與父母（或子女）購買同一住房的，均可以提取；若職工與父母、子女以外人員購買同一住房的，僅其中一方可以提??；若僅購買住房部分產(chǎn)權(quán)且該住房剩余產(chǎn)權(quán)未變動(dòng)的，不能提取住房公積金。

符合上述條件申請?zhí)崛∽》抗e金時(shí)，其住房公積金賬戶至少應(yīng)當(dāng)保留人民幣1元。

（一）提取額度

1、職工在購買住房時(shí)，提取人合計(jì)提取總額不應(yīng)當(dāng)超過實(shí)際發(fā)生的購房支出；

2、職工在建造、翻建、大修自住住房時(shí)，每平方米控制價(jià)格參照物價(jià)部門核定的當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用房每平方米建安造價(jià)計(jì)算；

3、職工購買住房時(shí)，若約定住房產(chǎn)權(quán)份額的，按各自產(chǎn)權(quán)份額核定相應(yīng)的購房支出；若不約定住房產(chǎn)權(quán)份額的，按人均數(shù)計(jì)算；

4、職工在被拆遷后購買住房的，提取人合計(jì)提取總額不應(yīng)當(dāng)超過扣除拆遷補(bǔ)償款后實(shí)際發(fā)生的購房支出；

5、職工租住單位（房管部門）公房或私房時(shí)，房租超出家庭工資收入10%，提取人合計(jì)提取總額不應(yīng)當(dāng)超過當(dāng)年實(shí)際發(fā)生的超額房租。房租按實(shí)際承租房屋的建筑面積計(jì)算，超過下列標(biāo)準(zhǔn)的，按下列標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算租金：一人戶40平方米，二人戶50平方米，三人及三人以上戶60平方米；

6、在校研究生住在學(xué)校宿舍時(shí)，房租超出家庭工資收入10%，提取人合計(jì)提取總額不應(yīng)當(dāng)超過當(dāng)年實(shí)際發(fā)生的超額房租；

7、職工租住公租房時(shí)，可按當(dāng)年實(shí)際發(fā)生的房租額提取住房公積金。

（二）提取憑證

職工申請?zhí)崛∽》抗e金時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供身份證原件及其復(fù)印件、相關(guān)證明材料原件及其復(fù)印件和住房公積金聯(lián)名卡。其配偶符合同時(shí)提取條件的，還應(yīng)當(dāng)提供《結(jié)婚證》原件及其復(fù)印件。其家庭成員符合同時(shí)提取條件的，還應(yīng)當(dāng)提供家庭關(guān)系證明。

（三）提取期限

職工（配偶）購房、建房和修房時(shí)，申請?zhí)崛∽》抗e金應(yīng)當(dāng)從購房、建房和修房的有效證明文件生效之日起一年內(nèi)申請?zhí)崛∽》抗e金。若購買的房產(chǎn)在《中華人民共和國現(xiàn)金完稅證》開具之日前一年內(nèi)發(fā)生產(chǎn)權(quán)變動(dòng)并已提取住房公積金的，不能提取住房公積金；

職工申請?zhí)崛∽》抗e金用于支付租房時(shí)，于當(dāng)年十二月份辦理提取手續(xù)。

第五條 購買商品房申請?zhí)崛∽》抗e金的，應(yīng)提供如下資料：

（一）市房產(chǎn)交易管理部門登記的《商品房預(yù)售合同》正本；

（二）首付款發(fā)票；

（三）身份證原件及復(fù)印件；

購房時(shí)間以買賣契約登記時(shí)間為準(zhǔn)。

第六條 購買二手房（含開發(fā)單位轉(zhuǎn)為自管產(chǎn)的商品房）申請?zhí)崛∽》抗e金的，應(yīng)提供如下資料：

（一）《房屋所有權(quán)證》；

（二）《中華人民共和國現(xiàn)金完稅證》；

（三）《存量房買賣合同》（《商品房現(xiàn)售合同》、《存量房交易合同》）；

（四）身份證原件及復(fù)印件；

購房時(shí)間以交納契稅時(shí)間為準(zhǔn)。

第七條 購買公有住房申請?zhí)崛∽》抗e金的，應(yīng)提供如下資料：

（一）《房屋所有權(quán)證》；

（二）全額購房發(fā)票（收據(jù)）；

（三）《公有住房買賣契約》；

（四）身份證原件及復(fù)印件；

購房時(shí)間以《房屋所有權(quán)證》發(fā)證時(shí)間為準(zhǔn)。

第八條 購買經(jīng)濟(jì)適用住房申請?zhí)崛∽》抗e金的，應(yīng)提供如下資料：

（一）市房產(chǎn)交易管理部門登記的《南京市經(jīng)濟(jì)適用住房買賣契約》正本；

（二）付款發(fā)票；

（三）身份證原件及復(fù)印件；

購房時(shí)間以《南京市經(jīng)濟(jì)適用住房買賣契約》登記時(shí)間為準(zhǔn)。

第九條 單位參加集資建房的，由單位向管理中心提供市發(fā)展與改革委員會(huì)關(guān)于該集資建房項(xiàng)目的批準(zhǔn)文件、市住房制度改革辦公室關(guān)于該集資建房項(xiàng)目分配方案的批準(zhǔn)文件和參加集資建房職工花名冊，經(jīng)管理中心核準(zhǔn)后，職工申請?zhí)崛∽》抗e金的，應(yīng)提供如下資料：

（一）集資建房購房契約（合同、協(xié)議）；

（二）購房發(fā)票（收據(jù)）；

購房時(shí)間以購房契約簽訂時(shí)間為準(zhǔn)。

第十條 償還購房貸款本息的，其相關(guān)操作規(guī)定由管理中心另行制定。

第十一條 在國有土地上建造、翻建自住住房申請?zhí)崛∽》抗e金的，應(yīng)提供如下資料：

（一）《國有土地使用證》；

（二）《房屋所有權(quán)證》（翻建住房職工提供）；

（三）《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；

（四）身份證原件及復(fù)印件；

建房時(shí)間以《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》發(fā)布時(shí)間為準(zhǔn)。

第十二條 在集體土地上建造、翻建自住住房申請?zhí)崛∽》抗e金的，應(yīng)提供如下資料：

（一）《集體土地使用證》；

（二）《房屋所有權(quán)證》（翻建住房職工提供）；

（三）《村鎮(zhèn)建設(shè)工程許可證》；

（四）身份證原件及復(fù)印件；

建房時(shí)間以《村鎮(zhèn)建設(shè)工程許可證》發(fā)布時(shí)間為準(zhǔn)。

第十三條 國有土地上大修自建自住住房申請?zhí)崛∽》抗e金的，應(yīng)提供如下資料：

（一）《國有土地使用證》；

（二）《房屋所有權(quán)證》；

（三）街道（鎮(zhèn)）及其以上政府城建部門出具的大修證明；

（四）身份證原件及復(fù)印件;

修房時(shí)間以城建部門出具的大修證明簽署時(shí)間為準(zhǔn)。

第十四條 在集體土地上大修自建自住住房申請?zhí)崛∽》抗e金的，應(yīng)提供如下資料：

（一）《集體土地使用證》；

（二）《房屋所有權(quán)證》；

（三）街道（鎮(zhèn)）及其以上政府城建部門出具的大修證明；

（四）身份證原件及復(fù)印件；

修房時(shí)間以城建部門出具的大修證明簽署時(shí)間為準(zhǔn)。

第十五條 租住單位或房管部門公房申請?zhí)崛∽》抗e金的，應(yīng)提供如下資料：

（一）公有住房租賃契約；

（二）職工夫妻雙方收入證明；

（三）當(dāng)年全部租金發(fā)票；

（四）婚姻狀況證明和戶口簿；

（五）身份證原件及復(fù)印件。

第十六條 租住公共租賃房申請?zhí)崛∽》抗e金的，應(yīng)當(dāng)提供如下資料：

（一）《公租房租賃合約》；

（二）職工夫妻雙方收入證明；

（三）當(dāng)年全部租金發(fā)票；

（四）婚姻狀況證明和戶口簿；

（五）身份證原件及復(fù)印件。

第十七條 租住私房申請?zhí)崛∽》抗e金的，應(yīng)提供如下資料：

（一）與出租人簽訂的租房合同；

（二）房產(chǎn)管理部門發(fā)放的《房屋租賃登記證明》；

（三）職工夫妻雙方收入證明；

（四）當(dāng)年全部租金發(fā)票；

（五）婚姻狀況證明和戶口簿；

（六）身份證原件及復(fù)印件。

第十八條 在校研究生住在學(xué)校宿舍申請?zhí)崛∽》抗e金的，應(yīng)提供如下資料：

（一）學(xué)校出具的當(dāng)年住宿費(fèi)發(fā)票或收據(jù)；

（二）婚姻狀況證明和學(xué)生證；

（三）身份證原件及復(fù)印件。

第十九條 在外地購買、建造、翻建、大修自住住房的，申請?zhí)崛∽》抗e金比照本地情況辦理；

本實(shí)施細(xì)則中租住單位（房管部門）公房或私房的職工申請?zhí)崛∽》抗e金用于支付房租時(shí)，需提供本市無產(chǎn)權(quán)住房的相關(guān)證明資料，經(jīng)管理中心（分中心或管理部）核準(zhǔn)后，方可提取。

南京市住房公積金提取實(shí)施細(xì)則第三章 銷戶類提取

第二十條 職工有下列情形之一的，可以申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)全部余額，賬戶銷戶處理：

（一）離休、退休的；

（二）完全或部分喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

（三）與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，且戶口遷出本市或戶口不在本市的；

（四）出境定居的；

（五）職工死亡或者被宣告死亡的，其法定繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取該職工住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額；

第二十一條 職工離休、退休申請?zhí)崛∽》抗e金的，應(yīng)提供如下資料：

（一）離、退休證（不能提供離、退休證的，應(yīng)當(dāng)提供勞動(dòng)、人事部門出具的有效相關(guān)證明或養(yǎng)老金領(lǐng)取證明）；

（二）身份證原件及復(fù)印件。

若職工按國家有關(guān)規(guī)定延遲退休的，女職工年滿55周歲后、男職工年滿60周歲后，可持單位證明提取住房公積金，但其住房公積金賬戶內(nèi)至少應(yīng)當(dāng)保留人民幣1元。

第二十二條 職工完全或部分喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，應(yīng)提供如下資料：

（一）與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明文件；

（二）相關(guān)鑒定機(jī)構(gòu)出具的鑒定結(jié)論（或者《殘疾人證》）；

（三）身份證原件及復(fù)印件。

第二十三條 職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系且戶口遷出本市或者戶口不在本市申請?zhí)崛∽》抗e金的，應(yīng)提供如下資料：

（一）與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明文件（或在外地就業(yè)的勞動(dòng)合同）；

（二）社保關(guān)系轉(zhuǎn)移證明或外地社保繳納證明；

（三）戶口遷移證或者外地戶口簿；

（四）身份證原件及復(fù)印件。

第二十四條 職工出境定居申請?zhí)崛∽》抗e金的，應(yīng)提供如下資料：

（一）與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明文件；

（二）定居國出具的定居證明。

第二十五條 職工死亡或者被宣告死亡后，其合法的繼承人、受遺贈(zèng)人申請?zhí)崛∽》抗e金的，應(yīng)提供如下資料：

（一）死亡或被宣告死亡職工的戶口注銷證明；

（二）死亡證明；

（三）繼承人或受遺贈(zèng)人的繼承權(quán)證明文件。

南京市住房公積金提取實(shí)施細(xì)則第四章 其他情況住房公積金提取

第二十六條 有下列情形之一的職工，可以申請?zhí)崛”救俗》抗e金，用于支付房租、物業(yè)專項(xiàng)維修資金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用：

（一）享受城鄉(xiāng)居民最低生活保障或被市總工會(huì)認(rèn)定為特困職工的；

（二）本人、配偶、父母及其子女因重大疾病造成家庭生活特別困難的；

（三）連續(xù)失業(yè)兩年以上，且男職工年滿45周歲、女職工年滿40周歲，家庭生活特別困難的；

（四）遇到其他突發(fā)事件造成家庭生活特別困難的。

第二十七條 職工享受城鄉(xiāng)居民最低生活保障申請?zhí)崛∽》抗e金時(shí)，其住房公積金賬戶內(nèi)至少應(yīng)當(dāng)保留人民幣1元，且應(yīng)提供如下資料：

（一）民政部門出具的《享受低保待遇證明》（市總工會(huì)提供的《特困職工證書》）；

（二）身份證原件及復(fù)印件。

第二十八條 職工本人、配偶、父母及子女因重大疾病造成家庭生活特別困難申請?zhí)崛∽》抗e金時(shí)，其提取額度不超過醫(yī)保核定的“個(gè)人支付”與“個(gè)人自理”金額之和，且應(yīng)提供如下資料：

（一）病人的醫(yī)?？ǎ?

（二）病人當(dāng)年醫(yī)保中心醫(yī)藥費(fèi)專用發(fā)票；

（三）與職工身份關(guān)系證明。

第二十九條 連續(xù)失業(yè)兩年以上，且男職工年滿45周歲、女職工年滿40周歲，家庭生活特別困難的，提取住房公積金時(shí)，其住房公積金賬戶做銷戶處理，且應(yīng)提供如下資料：

（一）與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明；

（二）《就業(yè)失業(yè)登記證》；

（三）身份證原件及復(fù)印件。

第三十條 遇到其他突發(fā)事件，造成家庭重大財(cái)產(chǎn)損失導(dǎo)致生活特別困難的，應(yīng)當(dāng)提供有關(guān)部門的證明文件和相關(guān)證明材料，其提取額度由管理中心根據(jù)其實(shí)際情況確定。

第三十一條 單位因住房公積金經(jīng)辦人員疏忽，導(dǎo)致個(gè)人住房公積金賬戶多繳的，由單位申請，經(jīng)管理中心（分中心或管理部）審核后，辦理提取手續(xù)，劃回單位帳戶。

南京市住房公積金提取實(shí)施細(xì)則第五章 提取程序

第三十二條 住房公積金提取手續(xù)由職工本人辦理。確需由他人代辦的，除職工應(yīng)當(dāng)提供的相關(guān)證明材料以外，代辦人還應(yīng)當(dāng)提供其身份證原件及其復(fù)印件。

第三十三條 職工符合提取住房公積金條件的，應(yīng)當(dāng)提供本規(guī)定的相關(guān)證明材料，填寫《南京住房公積金提取申請書》，交所在單位核實(shí)，單位核實(shí)后在《南京住房公積金提取申請書》上加蓋預(yù)留印鑒。

住房公積金賬戶在管理中心集中管理的職工，符合住房公積金提取條件的，攜帶相關(guān)證明材料到管理中心（分中心或管理部）辦理申請?zhí)崛∽》抗e金。

住房公積金賬戶在主城區(qū)各服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)繳存的職工，符合住房公積金提取條件的，攜帶相關(guān)證明材料到相應(yīng)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)申請?zhí)崛∽》抗e金。

住房公積金賬戶在分中心或管理部（江寧、浦口、六合、溧水、高淳）各服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)繳存的職工，符合住房公積金提取條件的，攜帶相關(guān)證明材料到相應(yīng)分中心或管理部申請?zhí)崛∽》抗e金。

第三十四條 職工持本規(guī)定的相關(guān)證明材料、《南京住房公積金提取申請書》，到管理中心(分中心或管理部)各服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)申請?zhí)崛∽》抗e金。提取的住房公積金轉(zhuǎn)入職工本人住房公積金聯(lián)名卡儲(chǔ)蓄賬戶。

南京市住房公積金提取實(shí)施細(xì)則第六章 法律責(zé)任

第三十五條 單位不按規(guī)定為職工辦理住房公積金提取手續(xù)的，職工可以憑提取證明材料向管理中心(分中心或管理部)申請督促單位辦理；經(jīng)督促后，單位在15日內(nèi)仍不辦理的，管理中心(分中心或管理部)可以依職工申請予以辦理。

第三十六條 以欺騙手段違法提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，管理中心應(yīng)當(dāng)責(zé)令限期退回違法所提款額，并可以處違法所提款額百分之十以下的罰款，同時(shí)將相關(guān)信息記錄到個(gè)人住房公積金誠信系統(tǒng)。

南京市住房公積金提取實(shí)施細(xì)則第七章 附 則

第三十七條 購買經(jīng)濟(jì)適用住房和危舊房改造復(fù)建房提取住房公積金、購買中低價(jià)商品房提取住房公積金和新就業(yè)人員提取住房公積金支付房租按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第三十八條 新職工住房補(bǔ)貼提取業(yè)務(wù)比照住房公積金提取業(yè)務(wù)辦理。

第三十九條 本實(shí)施細(xì)則自2013年10月1日起施行。若所提供資料的發(fā)證機(jī)關(guān)對相關(guān)資料進(jìn)行變更的，管理中心將及時(shí)進(jìn)行修訂。

關(guān)于印發(fā)南京市住房公積金繳存使用相關(guān)實(shí)施細(xì)則的通知（最新）

關(guān)于印發(fā)南京市住房公積金繳存使用相關(guān)實(shí)施細(xì)則的通知

寧金管規(guī)〔2013〕2號

各住房公積金業(yè)務(wù)承辦銀行，中心各處室、分中心、管理部：

為更好地貫徹執(zhí)行國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》、《南京市住房公積金管理?xiàng)l例》，市政府《關(guān)于印發(fā)南京市住房公積金提取細(xì)則的通知》（寧政規(guī)[2013]16號）、《關(guān)于印發(fā)南京市住房公積金繳存細(xì)則的通知》（寧政規(guī)[2013]17號）、《關(guān)于印發(fā)南京市住房公積金貸款管理辦法的通知》（寧政規(guī)[2013]18號）和南京住房公積金管理委員會(huì)相關(guān)會(huì)議決議，南京住房公積金管理中心擬定了《南京市住房公積金繳存實(shí)施細(xì)則》、《南京市住房公積金提取實(shí)施細(xì)則》、《南京市購買、建造、翻建、大修住房公積金貸款實(shí)施細(xì)則》、《南京市提取住房公積金及住房補(bǔ)貼償還個(gè)人住房貸款實(shí)施細(xì)則》、《南京市利用住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款實(shí)施細(xì)則》等5個(gè)配套文件，現(xiàn)轉(zhuǎn)發(fā)給你們，請認(rèn)真遵照執(zhí)行。

南京住房公積金管理中心

二〇一三年九月二十二日

條例全文

第一章 總 則

第一條 為加強(qiáng)我市住房公積金提取管理，規(guī)范提取使用住房公積金行為，根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和《四川省住房公積金提取管理辦法》規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際,制定本實(shí)施細(xì)則。

第二條 本細(xì)則適用于本市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的提取管理。

第三條 達(dá)州市住房公積金管理中心（以下簡稱管理中心）負(fù)責(zé)全市住房公積金提取的管理。

第二章 提取范圍

第四條 有下列情況之一的，繳存人可以申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）償還購房貸款余額本息的；

（三）房租超出家庭收入30%的；

（四）離休、退休的；

（五）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止或解除勞動(dòng)關(guān)系的；

（六）出國（境）定居的；

（七）死亡或被宣告死亡的；

（八）非本市戶口職工，并與所在單位終止或解除勞動(dòng)關(guān)系的；

（九）本市戶口職工，與所在單位終止或解除勞動(dòng)關(guān)系，并連續(xù)失業(yè)一年（含一年）以上未再就業(yè)的；

（十）在職期間被判處刑罰并與單位終止、解除勞動(dòng)關(guān)系的；

（十一）享受城鎮(zhèn)最低生活保障的；

（十二）繳存人本人、配偶及其直系親屬因重大疾病或其它突發(fā)事件等造成家庭生活嚴(yán)重困難的；

（十三）繳存人調(diào)離本市，新單位未建立住房公積金或無法轉(zhuǎn)入新單位的；

依照本條第（四）、（五）、（六）、（七）、（八）、（九）、（十）、（十一）、（十三）項(xiàng)規(guī)定，提取繳存人住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷繳存人住房公積金賬戶。

第五條 繳存人死亡或者被宣告死亡的，其繼承人或者受遺贈(zèng)人可以申請?zhí)崛±U存人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。

繳存人死亡或者被宣告死亡無繼承人也無受遺贈(zèng)人的，其住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。

第六條 繳存人依照本細(xì)則第四條第（一）、（二）、（三）、（十二）項(xiàng)規(guī)定提取住房公積金的，可同時(shí)提取配偶住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。

第七條 繳存人符合本細(xì)則規(guī)定的提取條件但未還清個(gè)人住房公積金貸款本息的，其提取的住房公積金必須先償還個(gè)人住房公積金貸款本息。

第三章 提取條件及額度

第八條 依照本細(xì)則第四條第（一）項(xiàng)規(guī)定提取繳存人本人及其配偶的住房公積金用于購房的，按下列不同情況辦理：

（一）用于購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房、集資房和拆遷房等的，其提取手續(xù)必須在合同生效或協(xié)議簽訂之日起一年內(nèi)辦理；

（二）用于購買再交易房的，其提取手續(xù)必須在《房屋所有權(quán)證》過戶之日起一年內(nèi)辦理；

（三）用于建造、翻建、大修自住住房的，其提取手續(xù)必須在獲得相關(guān)建造、翻建、大修自住住房手續(xù)之日起一年內(nèi)辦理。

提取金額不超過購買、建造、翻建、大修自住住房費(fèi)用的70%，且按合同協(xié)議中房屋產(chǎn)權(quán)共有人各自所占房屋份額提取,沒有明確份額的平均計(jì)提。

第九條 依照本細(xì)則第四條第（二）項(xiàng)規(guī)定提取繳存人本人及其配偶的住房公積金用于償還住房貸款的，須在首次歸還貸款之月起一年后辦理。

（一）申請一次性還清住房貸款余額的，合計(jì)提取額不超過未償還的住房貸款余額；

（二）申請每年度提取的，提取額不超過當(dāng)年應(yīng)還住房貸款本息之和；

（三）購?fù)惶鬃》恳烟崛∵^住房公積金的，不得再申請?zhí)崛∽》抗e金用于償還購買該套而借用的住房貸款。

第十條 凡是符合第四條第（一）、（二）項(xiàng)規(guī)定提取繳存人本人及其配偶的住房公積金存儲(chǔ)余額，只能在本人和配偶住房公積金賬戶中上一繳存年度的余額內(nèi)提取。

凡有逾期貸款的繳存人，不得申請一次性提取住房公積金用于償還住房貸款。

凡累積逾期貸款三期（含三期）以上的，二年內(nèi)不得申請每年提取住房公積金用于償還住房貸款。

第十一條 依照本細(xì)則第四條第（三）項(xiàng)規(guī)定提取繳存人本人及其配偶的住房公積金余額，可每年提取一次（12個(gè)月），提取額度為每月房租超過家庭收入的30%部分乘以12。

城市廉租住房保障對象提取住房公積金支付房租不受房租與收入比例的限制。

第十二條 依照本細(xì)則第四條第（十二）項(xiàng)規(guī)定，繳存人可申請?zhí)崛”救思捌渑渑?、子女賬戶余額中最多不超過個(gè)人應(yīng)負(fù)擔(dān)醫(yī)療費(fèi)用的住房公積金。直系親屬包括繳存人的父母、子女。

重大疾病是指省級醫(yī)療保險(xiǎn)管理部門所規(guī)定的重大疾病。

突發(fā)事件包括火災(zāi)、地震、山體滑坡、洪災(zāi)、重大交通事故等。事故發(fā)生后一年內(nèi)，繳存人可申請?zhí)崛”救?、配偶及其子女賬戶余額中最多不超過處理災(zāi)難事故所需費(fèi)用的住房公積金。

第十三條 騙取住房公積金的，由相關(guān)單位追回并追究責(zé)任：

（一）提取住房公積金的證明材料不實(shí)或?qū)賯巫C騙取住房公積金的，由管理中心追回被騙取的住房公積金，并由相關(guān)部門追究直接責(zé)任人和所在單位領(lǐng)導(dǎo)的行政責(zé)任；情節(jié)嚴(yán)重構(gòu)成犯罪的由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

（二）采取欺騙手段提取本人住房公積金的，由所在單位負(fù)責(zé)追回，并按有關(guān)規(guī)定給予行政處分；

（三）騙取他人住房公積金賬戶余額的，由管理中心負(fù)責(zé)追回，由相關(guān)部門追究責(zé)任，構(gòu)成犯罪的由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

第四章 提取憑證

第十四條 繳存人提取住房公積金時(shí)須提供所在單位加蓋公章的本人書面申請、婚姻狀況證明及復(fù)印件、夫妻雙方身份證及復(fù)印件、住房公積金繳存登記手冊，并按以下各條款要求出具相關(guān)憑證。

第十五條 委托他人辦理的，須提供委托人簽署的授權(quán)委托書、委托人身份證及復(fù)印件、代辦人身份證及復(fù)印件。

第十六條 繳存人購買、建造、翻建、大修自住住房的，須根據(jù)不同情況提供相關(guān)憑證：

（一）繳存人購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房和拆遷房的，提供購房合同或購房協(xié)議原件及復(fù)印件，購房繳款憑據(jù)原件及復(fù)印件等；

（二）繳存人購買集資房的，提供購房合同或購房協(xié)議原件及復(fù)印件，購房繳款憑據(jù)原件及復(fù)印件，有關(guān)部門的建房批文等；

（三）繳存人購買再交易房的，提供購房協(xié)議原件及復(fù)印件，繳款憑據(jù)原件及復(fù)印件，所購房屋過戶時(shí)的《契稅完稅證》原件及復(fù)印件，《房屋所有權(quán)證》原件及復(fù)印件等；

（四）繳存人建造、翻建自住住房的，提供縣級及以上規(guī)劃、土地管理部門的批準(zhǔn)文件原件及復(fù)印件，建房預(yù)算原件及復(fù)印件，《房屋所有權(quán)證》原件及復(fù)印件等；

（五）繳存人大修自住住房的，提供縣級及以上建設(shè)、規(guī)劃等管理部門出具的《房屋修繕許可證》原件及復(fù)印件，《房屋所有權(quán)證》原件及復(fù)印件，大修住房預(yù)算原件及復(fù)印件等。

第十七條 繳存人提取住房公積金償還住房公積金貸款本息的，提供貸款銀行出具的貸款證明（需加蓋貸款銀行業(yè)務(wù)公章），若是商業(yè)銀行住房貸款還需提供購房合同、借款合同原件及復(fù)印件等。

第十八條 房租超出家庭收入30%的，提供房屋租賃合同、《房屋租賃證》、繳存人及配偶收入證明、支付房租憑據(jù)等。

第十九條 繳存人離、退休的，提供離、退休證明原件及復(fù)印件。

第二十條 繳存人出國出境定居的，提供出國出境定居證明原件及復(fù)印件。

第二十一條 繳存人完全喪失勞動(dòng)能力，并與所在單位終止或解除勞動(dòng)關(guān)系的，提供與單位終止或解除勞動(dòng)關(guān)系證明原件及復(fù)印件、二級甲等以上醫(yī)院證明原件及復(fù)印件和達(dá)州市勞動(dòng)鑒定委員會(huì)出具的達(dá)州市傷、殘職工勞動(dòng)能力鑒定表原件及復(fù)印件。

第二十二條 繳存人死亡或被宣告死亡的，其繼承人或受遺贈(zèng)人提供死亡證明原件及復(fù)印件，與繳存人的關(guān)系證明，非配偶繼承的還需提供繼承權(quán)或受遺贈(zèng)權(quán)公證書原件及復(fù)印件。

該繼承權(quán)或受遺贈(zèng)權(quán)發(fā)生爭議的，提供人民法院的判決、裁定或調(diào)解文書。

第二十三條 非本市戶口繳存人并與單位終止或解除勞動(dòng)關(guān)系的，提供終止或解除勞動(dòng)關(guān)系證明原件及復(fù)印件、戶口簿原件及復(fù)印件。

第二十四條 繳存人被判處刑罰，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，提供司法部門出具的判決裁定書原件及復(fù)印件、終止勞動(dòng)關(guān)系證明原件及復(fù)印件。

第二十五條 本市戶口繳存人與所在單位終止或解除勞動(dòng)關(guān)系，連續(xù)一年（含一年）以上未再就業(yè)的，提供終止或解除勞動(dòng)關(guān)系證明原件及復(fù)印件。

第二十六條 享受城鎮(zhèn)最低生活保障，提供當(dāng)?shù)孛裾块T的證明材料原件及復(fù)印件。

第二十七條 繳存人本人、配偶及其直系親屬因重大疾病或其它突發(fā)事件等造成家庭生活嚴(yán)重困難的，提供醫(yī)保定點(diǎn)醫(yī)院或二級甲等以上醫(yī)院證明、醫(yī)療費(fèi)用清單原件及復(fù)印件或相關(guān)單位災(zāi)難事故處理情況證明和家庭收入證明、親屬關(guān)系證明等。

第二十八條 繳存人調(diào)離本市，新單位未建立住房公積金的，提供調(diào)令原件及復(fù)印件等。

第二十九條 住房公積金被納入住房公積金托管專戶管理的繳存人，凡一年后（含一年）未重新就業(yè)，又無法辦理住房公積金轉(zhuǎn)移手續(xù)的，可憑本人書面申請及身份證直接向管理中心申請?zhí)崛　?

繳存住房公積金的個(gè)體工商戶、自由職業(yè)者、未就業(yè)的自主擇業(yè)軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部，凡男性滿60周歲、女性滿55周歲的，可憑本人書面申請、婚姻狀況證明及復(fù)印件、夫妻雙方身份證及復(fù)印件、住房公積金繳存登記手冊向管理中心申請?zhí)崛　?

第三十條 提取證明及相關(guān)提取憑證的復(fù)印件均必須符合A4標(biāo)準(zhǔn)格式。

第五章 提取程序

第三十一條 繳存人憑提取憑證及《達(dá)州市住房公積金提取申請表》，到管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金，管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起3個(gè)工作日內(nèi)做出是否準(zhǔn)予提取的決定，并通知申請人。

第三十二條 審批準(zhǔn)予提取的，到管理中心辦理提取手續(xù)。審批不準(zhǔn)予提取的，管理中心應(yīng)告知申請人不準(zhǔn)予提取的原因。

第三十三條 提取住房公積金的支付方式：

（一）以轉(zhuǎn)賬或匯兌方式劃轉(zhuǎn)回繳存住房公積金單位的賬戶。

（二）劃入繳存人本人或繳存人指定的個(gè)人結(jié)算賬戶（含銀行卡）或銀行活期儲(chǔ)蓄賬戶。

（三）現(xiàn)金支票支付。

第六章 附 則

第三十四條 本實(shí)施細(xì)則自2008年6月1日起實(shí)施，原《達(dá)州市住房公積金繳存及提取管理暫行辦法》即行廢止。

關(guān)于印發(fā)《臺(tái)州市住房公積金提取管理實(shí)施細(xì)則》的通知

市住房公積金管理中心，各分中心：

《臺(tái)州市住房公積金提取管理實(shí)施細(xì)則》已經(jīng)臺(tái)州市住房公積金管理委員會(huì)2020年度第一次全體成員會(huì)議審議通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認(rèn)真貫徹實(shí)施。

臺(tái)州市住房公積金管理委員會(huì)

2020年3月24日

2021年11月9日，陜西省住房資金管理中心發(fā)布《陜西省住房資金管理中心住房公積金提取業(yè)務(wù)實(shí)施細(xì)則》，對陜西省公積金提取范圍、提取金額及提取申請材料、提取申請時(shí)限及提取次數(shù)、提取受理審批程序等一一做了詳細(xì)介紹。該細(xì)則自2022年1月1日起施行，《陜西省住房資金管理中心關(guān)于修訂住房公積金提取實(shí)施細(xì)則的通知》（陜房資發(fā)〔2018〕10號）同時(shí)廢止。

主要內(nèi)容

第一章 總則

第一條 為加強(qiáng)住房公積金提取業(yè)務(wù)管理，提高服務(wù)效能，保障住房公積金繳存職工基本住房消費(fèi)需求，維護(hù)職工合法權(quán)益，根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》《住房公積金提取業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T51353-2019），結(jié)合省中心工作實(shí)際，制定本實(shí)施細(xì)則。本細(xì)則適用于在陜西省住房資金管理中心（以下簡稱省中心）繳存住房公積金的職工。

第二條 住房公積金提取申請人應(yīng)為符合提取規(guī)定，向省中心提出提取申請的住房公積金繳存職工，以及相關(guān)的繼承人、受遺贈(zèng)人。

第三條 本細(xì)則中的“自住住房”是指提取住房公積金的職工居住其內(nèi)且對該房屋擁有所有權(quán)的住房，所購買、建造、大修住房的產(chǎn)權(quán)歸職工所有，且房屋性質(zhì)為住宅。

第二章 提取范圍

第四條 職工發(fā)生下列情形之一的，可申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）償還購房貸款本息的；

（三）在西安地區(qū)無自有住房租房自住的；

（四）城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造加裝電梯的；

（五）家庭生活嚴(yán)重困難的，包括以下兩種情形：1.享受城鎮(zhèn)最低生活保障的；2.連續(xù)失業(yè)兩年以上的。

（六）離休、退休的；

（七）出境定居的；

（八）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

（九）非西安市戶口職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，且在其他住房公積金管理中心未繼續(xù)繳存住房公積金的。

第五條 職工死亡或者被宣告死亡的，由職工的繼承人、受遺贈(zèng)人申請?zhí)崛∽》抗e金。

第三章 提取金額

第六條 職工有下列情形之一的，可申請部分提取本人住房公積金賬戶金額，申請部分提取時(shí)，本人賬戶最低需留存三個(gè)月繳存額。申請辦理住房公積金貸款的職工，個(gè)人賬戶需留足納入貸款額度計(jì)算的繳存余額。

（一）購買自住住房的，職工本人和配偶累計(jì)提取金額不超過實(shí)際支付的購房款總額。全額付款的，實(shí)際支付的購房款總額為購房合同標(biāo)明的總價(jià)或付款憑證總額；辦理購房貸款的，實(shí)際支付的購房款總額為購房合同標(biāo)明的首付款金額。購房合同標(biāo)明的總價(jià)或首付款金額應(yīng)與付款憑證總額一致。

所購住房買受人為兩人及以上的，所有買受人及其配偶累計(jì)提取金額不超過實(shí)際支付的購房款總額。

（二）建造、翻建、大修自住住房的，職工本人和配偶累計(jì)提取金額不超過實(shí)際支付的建造、翻建、大修自住住房費(fèi)用。建造、翻建、大修自住住房費(fèi)用以購買建筑材料及支付其他費(fèi)用的票據(jù)合計(jì)金額為準(zhǔn)。

（三）償還購房貸款本息的，職工本人和配偶累計(jì)提取金額不超過截至申請?zhí)崛∪战€(gè)月的實(shí)際償還貸款本息總額。根據(jù)貸款種類不同，實(shí)際償還貸款本息總額應(yīng)符合以下規(guī)定：

1.償還省中心住房公積金貸款本息（含組合貸款中的公積金貸款本息）的，職工本人和配偶須簽約沖還貸業(yè)務(wù)，按月從本人和配偶個(gè)人賬戶沖抵貸款本息額。

2.償還省中心組合貸款中的商業(yè)銀行貸款本息的，實(shí)際償還貸款本息總額為截至申請?zhí)崛∪战€(gè)月實(shí)際償還的商業(yè)銀行貸款本息總額。

3.償還外中心住房公積金貸款本息的，實(shí)際償還總額為截至申請?zhí)崛∪战€(gè)月實(shí)際償還的公積金貸款本息總額和組合貸款中的商業(yè)銀行貸款本息總額。職工本人和配偶在外中心簽約公積金沖還貸業(yè)務(wù)的，實(shí)際償還貸款本息總額中不包含本人和配偶個(gè)人住房公積金賬戶已沖抵金額。

4.償還商業(yè)銀行購房貸款本息的，實(shí)際償還貸款本息總額為截至申請?zhí)崛∪战€(gè)月實(shí)際償還的商業(yè)銀行貸款本息總額。

5.購買兩套及以上住房，同時(shí)分別償還住房公積金貸款本息和商業(yè)銀行購房貸款本息的，實(shí)際償還貸款本息總額僅限截至申請?zhí)崛∪战€(gè)月實(shí)際償還的住房公積金貸款本息（含組合貸款中的商業(yè)貸款本息）總額，且實(shí)際償還貸款本息總額不包含本人和配偶個(gè)人住房公積金賬戶已沖抵金額。

（四）在西安地區(qū)無自有住房租房自住的，提取金額為：租住普通商品房的，提取金額為每年每人10200元；租住公共租賃住房的，職工本人和配偶合計(jì)提取金額不超過最近1年實(shí)際房租支出。

（五）城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造加裝電梯的，職工本人和配偶累計(jì)提取金額不超過加裝電梯所產(chǎn)生的家庭實(shí)際支付費(fèi)用。

（六）享受城鎮(zhèn)最低生活保障和連續(xù)失業(yè)兩年以上的，提取金額為保留三個(gè)月繳存額后的其余金額。

第七條 職工有下列情形之一的，提取金額為本人賬戶全部存儲(chǔ)余額，同時(shí)注銷個(gè)人賬戶：

（一）離休、退休的；

（二）出境定居的；

（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

（四）非西安市戶口職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，且在其他住房公積金管理中心未繼續(xù)繳存住房公積金的；

（五）職工死亡或者被宣告死亡的。

第四章 提取申請材料

第八條 提取申請人應(yīng)向省中心提供身份證明材料和業(yè)務(wù)證明材料，并對申請材料的真實(shí)性、合法性、有效性負(fù)責(zé)，不得隱瞞真實(shí)情況或提供虛假材料。申請材料應(yīng)為原件，特殊情況無法提供原件的，需由證明材料出具部門在復(fù)印件上加蓋公章。

第九條 提取身份證明材料應(yīng)當(dāng)符合以下規(guī)定：

（一）提取申請人為本人的，提供本人身份證明材料；

（二）提取申請人為繼承人或受遺贈(zèng)人的，提供繼承人或受遺贈(zèng)人的身份證明材料，適用5萬元以下簡化辦理?xiàng)l件的，提供相應(yīng)的婚姻或直系親屬關(guān)系證明材料。

（三）提取申請人為監(jiān)護(hù)人的，提供監(jiān)護(hù)人的身份證明材料和監(jiān)護(hù)人證明材料。

（四）提取申請人為業(yè)務(wù)事項(xiàng)發(fā)生人（購房人、產(chǎn)權(quán)人、借款人、承租人、已故職工等）的配偶、父母、子女的，應(yīng)提供提取申請人身份證明材料和相應(yīng)的關(guān)系證明材料。

（五）受提取申請人委托代辦提取手續(xù)的，應(yīng)同時(shí)提供提取受托人和提取申請人身份證明材料。

提取受托人為單位經(jīng)辦人的，必須與省中心業(yè)務(wù)系統(tǒng)登記的單位經(jīng)辦人身份相符；提取受托人為提取申請人配偶、父母、子女的，提供相應(yīng)的關(guān)系證明或經(jīng)公證的授權(quán)委托書；提取受托人為其他人的，提供經(jīng)公證的授權(quán)委托書。

第十條 提取身份證明材料包括以下類型：

（一）提取申請人及提取受托人身份證明，主要包括有效期內(nèi)的居民身份證、臨時(shí)居民身份證、外國人永久居留證、港澳居民來往內(nèi)地通行證、臺(tái)灣居民來往大陸通行證、軍官證、士兵證等證件材料。

（二）婚姻關(guān)系證明，主要包括結(jié)婚證、能證明夫妻關(guān)系的同戶戶口簿、公證機(jī)關(guān)出具的公證書等。

（三）親屬關(guān)系證明，主要包括能證明父母、子女關(guān)系的同戶戶口簿、公安部門出具的親屬關(guān)系證明、獨(dú)生子女證、出生證、公證機(jī)關(guān)出具的公證書等。

（四）授權(quán)委托書，應(yīng)注明授權(quán)人、被授權(quán)人、授權(quán)事項(xiàng)和授權(quán)時(shí)間。

第十一條 提取業(yè)務(wù)證明材料應(yīng)符合以下規(guī)定：

（一）購買自住住房的，提供下列業(yè)務(wù)證明材料：

1.購買新建商品房的，提供已登記備案的購房合同或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證（購買西安市轄區(qū)以外的商品房，需提供網(wǎng)上備案的查詢方式，非網(wǎng)上備案的需加蓋當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門的備案登記章或出具備案登記證明）、購房款發(fā)票或收據(jù)。

2.購買再交易住房（二手房，下同）的，提供購房合同、交易過戶后的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、契稅完稅證明。

3.購買經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)商品房、與政府共有產(chǎn)權(quán)住房等保障性住房的，提供購房合同（協(xié)議）或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、購房款發(fā)票或收據(jù)。

4.購買拆遷安置住房的，提供房屋拆遷安置（征收）補(bǔ)償協(xié)議或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、購房款發(fā)票或收據(jù)。

5.購買公有住房的，提供公有住房出售合同（協(xié)議）或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、購房款發(fā)票或收據(jù)。無法提供公有住房出售合同或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的，提供房改部門的批復(fù)文件（無法提供房改部門批復(fù)文件原件的，可以提供復(fù)印件并加蓋售房單位公章）、房改部門已審批的樓棟分戶價(jià)格表（無法提供房改部門已審批樓棟分戶價(jià)格表原件的，可以提供復(fù)印件并加蓋售房單位公章）。

6.購買拍賣住房的，提供房屋拍賣成交確認(rèn)書、交易過戶后的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、購房款發(fā)票或收據(jù)。

（二）償還購房貸款本息的，提供個(gè)人住房借款合同、貸款銀行或公積金管理中心出具的截至申請?zhí)崛∪战€(gè)月的還款明細(xì)清單。公積金管理中心出具的還款明細(xì)清單需明確標(biāo)注個(gè)人賬戶已沖抵金額。

職工本人及配偶簽約省中心沖還貸業(yè)務(wù)的，職工本人提供身份證在省中心柜臺(tái)簽約，也可通過支付寶-市民中心-省直公積金服務(wù)模塊實(shí)名認(rèn)證后簽約；職工配偶提供身份證和結(jié)婚證在省中心柜臺(tái)簽約。

（三）建造、翻建自住住房，提供下列業(yè)務(wù)證明材料：

1.在城鎮(zhèn)建造、翻建自住住房的，提供土地使用證（翻建住房的提供原房屋產(chǎn)權(quán)證）、城建規(guī)劃部門批準(zhǔn)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證、相關(guān)費(fèi)用發(fā)票或收據(jù)。

2.在農(nóng)村建造、翻建自住住房的，提供宅基地證（集體土地使用證或宅基地審批表）、村民委員會(huì)出具的建造或翻建住房證明、相關(guān)費(fèi)用發(fā)票或收據(jù)。

（四）大修自住住房的，提供不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、房產(chǎn)行政主管部門出具的房屋安全鑒定等級為C級或D級的鑒定書、相關(guān)費(fèi)用發(fā)票或收據(jù)。

（五）在西安地區(qū)無自有住房租房自住的，提供下列業(yè)務(wù)證明材料：

1.承租西安市區(qū)域內(nèi)公共租賃住房的，提供租賃住房合同、租金繳納票據(jù)。

2.承租西安市區(qū)域內(nèi)其他住房的，已婚職工提供西安市級房產(chǎn)登記管理部門出具的夫妻雙方無自有住房證明、婚姻關(guān)系證明；單身職工提供西安市級房產(chǎn)登記管理部門出具的本人無自有住房證明、單身聲明。

（六）城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造加裝電梯，提供下列業(yè)務(wù)證明材料：

1.商品房提供房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，未取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的提供已備案的商品房買賣合同。

公有住房需提供房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書或公有住房出售合同（協(xié)議）。未取得房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書或公有住房出售合同（協(xié)議）的，提供房改部門的批復(fù)文件（無法提供原件的，可以提供復(fù)印件并加蓋售房單位公章）及房改部門已審批的樓棟分戶價(jià)格表（無法提供原件的，可以提供復(fù)印件并加蓋售房單位公章）。

2.陜西省各地市行政主管部門簽發(fā)的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造加裝電梯工作相關(guān)批復(fù)文件復(fù)印件并加蓋項(xiàng)目實(shí)施單位公章。

3.個(gè)人實(shí)際支付分?jǐn)傎M(fèi)用的票據(jù)。

（七）離休、退休的，提供下列證明材料：

1.已達(dá)到法定退休年齡（男年滿60周歲、女年滿55周歲）的，提供本人有效身份證件。可通過支付寶-市民中心-省直公積金服務(wù)模塊自助辦理提取。

2.未達(dá)到法定退休年齡的，提供退休證、退休審批表或退休文件等有效的退休證明。

（八）出境定居的，提供戶口注銷證明或出境定居證明（外文的應(yīng)提供經(jīng)過公證的原件及中文譯文材料）。

（九）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，提供勞動(dòng)能力鑒定委員會(huì)出具的完全喪失勞動(dòng)能力的《傷殘職工勞動(dòng)能力鑒定表》或殘聯(lián)核發(fā)的《殘疾人證》（殘疾等級1-4級屬于完全喪失勞動(dòng)能力）、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明或本人書面聲明。

（十）家庭生活嚴(yán)重困難的，提供下列證明材料：

1.享受城鎮(zhèn)最低生活保障的，提供區(qū)縣民政部門出具的正在享受最低生活保障待遇證明或城鎮(zhèn)居民最低生活保障金領(lǐng)取證明。

2.連續(xù)失業(yè)兩年以上的，提供人力資源和社會(huì)保障部門核發(fā)的《就業(yè)失業(yè)登記證》（截至提取月份需連續(xù)兩年年審）。

（十一）非西安市戶口職工與單位解除勞動(dòng)關(guān)系且在其他住房公積金管理中心未繳存住房公積金的，提供與單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明或本人書面聲明、戶籍證明（戶口簿或集體戶口卡）、未在其他住房公積金管理中心繳存住房公積金承諾書。

（十二）職工死亡或被宣告死亡的，繼承人或受遺贈(zèng)人申請?zhí)崛r(shí)應(yīng)提供去世職工的死亡證明或戶口注銷證明原件、公證部門出具的確認(rèn)繼承權(quán)、受遺贈(zèng)權(quán)的公證書（或人民法院作出的裁決書、裁定書、調(diào)解書等，有多個(gè)合法繼承人或受遺贈(zèng)人的，公證書或裁決書中應(yīng)明確住房公積金提取辦理人）、提取申請人親筆簽名的提取申請表。

去世職工賬戶余額在5萬元以下的（含5萬元，不含未結(jié)利息），職工配偶、父母、子女申請?zhí)崛r(shí)，適用簡化辦理程序，無需提供確認(rèn)繼承權(quán)、受遺贈(zèng)權(quán)的公證書或人民法院作出的裁決書、裁定書、調(diào)解書等，但需提供符合規(guī)定的關(guān)系證明和提取申請人親筆簽名的承諾書。

第五章 提取申請時(shí)限及提取次數(shù)

第十二條 職工因購買、建造、翻建、大修自住住房、償還外中心公積金貸款或商業(yè)銀行貸款本息、西安地區(qū)無自有住房租房自住、城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造加裝電梯等住房消費(fèi)類事項(xiàng)申請?zhí)崛∽》抗e金的，每年僅可對其中一項(xiàng)住房消費(fèi)選擇一套住房申請?zhí)崛?，同一原因的兩次住房消費(fèi)類提取申請時(shí)間須間隔12個(gè)月以上。同一套住房存在多個(gè)滿足提取申請時(shí)限的證明材料時(shí)，以首次提交采集影像的申請材料日期為準(zhǔn)，無特殊原因不得更換套取。

第十三條 在省中心辦理住房公積金貸款（含組合貸款）的職工及其配偶自購房合同備案登記之日起五年內(nèi)可按照購房原因申請?zhí)崛?次。省中心住房公積金貸款（含組合貸款）發(fā)放后，職工本人和配偶須簽約沖還貸業(yè)務(wù)，按月從本人和配偶個(gè)人賬戶沖抵公積金貸款本息額。省中心組合貸款發(fā)放后，商業(yè)銀行貸款部分正常還款滿十二個(gè)月后，每年可按照償還購房貸款本息原因申請?zhí)崛∩虡I(yè)貸款本息額1次，兩次還貸提取申請須間隔12個(gè)月以上。

第十四條 非省中心住房公積金貸款職工及其配偶，申請住房消費(fèi)類提取業(yè)務(wù)時(shí)，除符合第十二條規(guī)定外，申請時(shí)限和次數(shù)還應(yīng)符合以下規(guī)定：

（一）因購買、建造、翻建、大修自住住房的，自合同備案登記、取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書或文件批復(fù)之日起，5年內(nèi)每年可申請?zhí)崛?次，具體申請時(shí)間應(yīng)符合下列規(guī)定：

1.購買新建商品房的，自購房合同備案登記或取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書之日起申請。

2.購買再交易住房的，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書之日起申請。

3.購買保障性住房的，自購房合同備案登記（簽訂）或取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書之日起申請。

4.購買拆遷安置住房的，自拆遷安置補(bǔ)償合同（協(xié)議）簽訂或取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書之日起申請。

5.購買公有住房的，自公房出售合同簽訂或取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書之日起申請。既未簽訂公房出售合同也未取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的，自房改部門文件批復(fù)之日起申請。

6.購買拍賣住房的，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書之日起申請。

7.在城鎮(zhèn)建造、翻建自住住房的，自取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證之日起申請；在農(nóng)村建造、翻建自住住房的，自取得村民委員會(huì)出具的建造或翻建住房證明之日起申請。

8.大修自住住房的，自取得房產(chǎn)行政主管部門出具的房屋安全鑒定書之日起申請。

（二）償還外中心住房公積金貸款（含組合貸款）本息、商業(yè)銀行貸款本息的，正常還款滿十二個(gè)月后，每年可申請?zhí)崛?次。

（三）在西安地區(qū)無自有住房租房自住的，自無房證明開具或公共租賃住房合同簽訂之日起，1年內(nèi)可申請?zhí)崛?次。

（四）城鎮(zhèn)老舊小區(qū)加裝電梯的，自個(gè)人支付分?jǐn)傎M(fèi)用之日起，5年內(nèi)可申請?zhí)崛?次。

第十五條 享受城鎮(zhèn)最低生活保障的，自取得享受最低生活保障待遇證明或領(lǐng)取最低生活保障金證明之日起，1年內(nèi)申請?zhí)崛?次，兩次提取申請需間隔12個(gè)月以上。

第十六條 連續(xù)失業(yè)兩年以上的，自取得《就業(yè)失業(yè)登記證》滿兩年之日起可申請?zhí)崛?次。

第十七條 非西安市戶口職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系且未在其他住房公積金管理中心繼續(xù)繳存住房公積金的，個(gè)人賬戶封存滿半年后申請?zhí)崛　?

第十八條 離退休、完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系、出境定居和死亡的，在取得相關(guān)證明材料且個(gè)人賬戶封存后申請?zhí)崛　?

第六章 提取受理審批程序

第十九條 提取申請人在省中心柜臺(tái)或官方自助渠道提交身份證明材料和業(yè)務(wù)證明材料，申請材料應(yīng)真實(shí)齊全。

第二十條 同時(shí)符合下列條件時(shí)，省中心對提取申請予以受理，并對申請材料采集電子影像后返還原件：

（一） 申請材料信息與個(gè)人賬戶信息一致，真實(shí)齊全；

（二） 符合省中心規(guī)定的提取范圍、金額、時(shí)限及次數(shù)；

（三） 身份證明材料和業(yè)務(wù)證明材料內(nèi)容清晰可見、印章齊全，未超過規(guī)定的有效期限。

第二十一條 已采集電子影像的業(yè)務(wù)證明材料，同一事項(xiàng)再次申請?zhí)崛r(shí)可不再提供材料原件。

第二十二條 省中心對受理后可現(xiàn)場審核的提取申請，及時(shí)予以審核；對受理后不能現(xiàn)場審核的，自受理申請之日起3個(gè)工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或不予提取的決定，并通知提取申請人。提取申請人對審核意見提出異議時(shí)，可提出復(fù)議申請，省中心應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)作出復(fù)議終審意見。

第二十三條 對于審核通過的提取申請，省中心予以辦理資金支付手續(xù)，提取資金劃轉(zhuǎn)至提取申請人本人銀行儲(chǔ)蓄卡。提取申請人提供的銀行儲(chǔ)蓄卡應(yīng)為受省中心委托辦理住房公積金業(yè)務(wù)的商業(yè)銀行一類儲(chǔ)蓄卡。

第七章 監(jiān)督及處罰

第二十四條 省中心歸集部、稽核部負(fù)責(zé)住房公積金提取業(yè)務(wù)真實(shí)性、合法性、有效性的監(jiān)督檢查。

第二十五條 繳存職工使用虛假申請材料申請?zhí)崛〉模瑢儆隍_提住房公積金行為，具體包括以下情形：

（一） 使用虛假身份證明材料的，包括虛假的個(gè)人身份證件、婚姻關(guān)系證明、親屬關(guān)系證明、授權(quán)委托書等；

（二）使用虛假業(yè)務(wù)證明材料的，包括虛假的購房合同（協(xié)議）、借款合同、拆遷安置合同（協(xié)議）等合同；虛假的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等權(quán)屬證書；虛假的發(fā)票、收據(jù)、契稅完稅證等票據(jù)；虛假的審批證明、還款證明、離職證明等證明；虛假的聲明、承諾書以及其他各類業(yè)務(wù)證明材料。

第二十六條 繳存職工使用虛假材料騙提住房公積金，尚未形成違規(guī)提取事實(shí)的，在省中心信息管理系統(tǒng)進(jìn)行不良信息標(biāo)注，取消其3年內(nèi)辦理住房公積金提取和貸款業(yè)務(wù)資格，并通過省中心門戶網(wǎng)站對外公布。

第二十七條 繳存職工使用虛假材料騙提住房公積金，已經(jīng)形成違規(guī)提取事實(shí)的，在省中心信息管理系統(tǒng)進(jìn)行不良信息標(biāo)注，同時(shí)取消其標(biāo)注期內(nèi)辦理住房公積金提取和貸款業(yè)務(wù)資格，并通過門戶網(wǎng)站對外公布。具體措施如下：

（一） 標(biāo)注后20個(gè)工作日內(nèi)追回騙提套取資金；

（二） 主動(dòng)承認(rèn)違規(guī)騙提事實(shí)并在規(guī)定時(shí)限內(nèi)主動(dòng)退回套取資金的標(biāo)注3年（含）；

（三） 拒不承認(rèn)違規(guī)騙提事實(shí)，但在規(guī)定時(shí)限內(nèi)被追回套取資金的標(biāo)注5年（含）；

（四） 超過規(guī)定時(shí)限追回騙提套取資金的，自追回之日起繼續(xù)標(biāo)注5年（含），并由省中心聯(lián)合相關(guān)管理部門，依法依規(guī)實(shí)施聯(lián)合懲戒；

（五） 騙提套取資金一直未追回的，在繳存職工到達(dá)國家法定退休年齡前不得取消其在省中心信息管理系統(tǒng)中的不良信息標(biāo)注，同時(shí)由省中心聯(lián)合相關(guān)管理部門，依法依規(guī)實(shí)施聯(lián)合懲戒。

第二十八條 繳存職工在省中心信息管理系統(tǒng)不良信息標(biāo)注期滿后，再次使用虛假材料騙提住房公積金的，無論是否形成違規(guī)騙提事實(shí)，一律取消其在省中心辦理住房公積金提取和貸款業(yè)務(wù)資格，直至國家法定退休年齡。

第二十九條 繳存單位違反本實(shí)施細(xì)則規(guī)定，協(xié)助繳存職工提供虛假材料騙提套取住房公積金的，記入省中心不良信息庫單位黑名單并通過門戶網(wǎng)站對外公布。

第三十條 對偽造虛假材料協(xié)助職工進(jìn)行騙提套取住房公積金的社會(huì)中介人員，省中心將向公安機(jī)關(guān)舉報(bào)，依法追究其法律責(zé)任。

第三十一條 省中心工作人員違反本實(shí)施細(xì)則的，協(xié)助繳存職工騙提住房公積金的，一經(jīng)查實(shí)，按照責(zé)任追究制度給予黨紀(jì)、政紀(jì)處分，情節(jié)嚴(yán)重構(gòu)成犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

第三十二條 涉事職工所在單位協(xié)助省中心追回被騙提套取資金，予以通報(bào)表揚(yáng)，并優(yōu)先參評住房公積金年度優(yōu)秀繳存單位；單位經(jīng)辦人表現(xiàn)突出的，優(yōu)先參評住房公積金年度優(yōu)秀單位經(jīng)辦人。

第八章 附則

第三十三條 本實(shí)施細(xì)則由陜西省住房資金管理中心負(fù)責(zé)解釋。

第三十四條 本細(xì)則自2022年1月1日起施行，《陜西省住房資金管理中心關(guān)于修訂住房公積金提取實(shí)施細(xì)則的通知》（陜房資發(fā)〔2018〕10號）同時(shí)廢止。