南京志全市政基礎(chǔ)工程有限公司

封面

南京房地產(chǎn)志

圖片

南京市行政區(qū)規(guī)劃圖

歷朝都城宮城位置示意圖

南京市(城區(qū))住宅小區(qū)(片)及高層樓房分布圖(一九九五年)

古建筑

清朝同治年間重建的兩江總督署，民國時期先后為“國民政府”及“總統(tǒng)府”。建國后一度由江蘇省人民政府使用。上圖為房屋鳥瞰，下圖為大門。

清朝同治年間重建的朝天宮。上圖為房屋鳥瞰，下圖為大門。

仿古建筑

1984年仿古重建的夫子廟。上圖為房屋鳥瞰，下圖為大成殿。

民國時建筑

民國時期建筑的小紅山官邸。

民國時期建筑的“交通部”。曾由“行政院”使用。

民國時期建筑的“考試院”建國后由南京市人民政府使用。

民國時期建筑的“外交部”。

傳統(tǒng)住房

多進(jìn)式住房正面。

多進(jìn)式住房側(cè)面。

臨秦淮河的河房。

新式住房

1927-1937年建的新式住宅。

1927-1937年建的里弄住房(成賢街)。

1946年建的簡易住房公教一村。

建國后建筑

后宰門的住宅小區(qū)。

鎖金村的住宅小區(qū)。

南京華豐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建筑的怡景花園高層住宅室樓。

南京華紡房地產(chǎn)開發(fā)總公司建筑的中興新村多層住宅室樓。

南京市城鎮(zhèn)建設(shè)綜合開發(fā)總公司建筑的別墅式住房。

新街口漢中路一角。

南京東海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建筑的長江貿(mào)易大樓。

華僑路的房地產(chǎn)交易市場大樓。

長江貿(mào)易大樓大廳一角。

契證

建國后房地產(chǎn)契證。

民國時期土地證件。

清朝房地產(chǎn)契證。

檔案

南京市土地管理局檔案室及管理檔案。

南京市房產(chǎn)管理局檔案室及產(chǎn)權(quán)登記檔案。

榮譽(yù)

南京市房產(chǎn)管理局民用建筑設(shè)計院的“竹節(jié)式挖孔灌注樁的受力研究”獲聯(lián)合國1995年度“發(fā)明創(chuàng)新科技之星”獎。

南京市土地管理局的城鎮(zhèn)土地定級工作獲1991年國家土地管理局“應(yīng)用科學(xué)技術(shù)一等獎”。

南京市房產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)管理處的的檔案管理1995年經(jīng)國家檔案局核定為“國家一級科技事業(yè)單位檔案管理”。

南京市地方志編纂委員會

《南京房地產(chǎn)志》終審人

南京市志編輯部編輯

《南京房地產(chǎn)志》編纂委員會

《南京房地產(chǎn)志》編纂組

《南京房地產(chǎn)志》聯(lián)合審稿人員

《南京市志叢書》前言

序一

序二

序三

序四

《南京市志叢書》凡例

《南京房地產(chǎn)志》編輯說明

目錄

概述

第一章管理機(jī)構(gòu)

第一節(jié)南京解放前管理機(jī)構(gòu)

第二節(jié)南京解放后管理機(jī)構(gòu)

第二章產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理

第一節(jié)房地產(chǎn)測量

第二節(jié)產(chǎn)權(quán)登記

清朝產(chǎn)權(quán)發(fā)照

民國時期產(chǎn)權(quán)驗契登記

建國后產(chǎn)權(quán)登記

第三節(jié)建立資料

產(chǎn)籍資料

房地產(chǎn)清查資料

技術(shù)資料

房屋普查資料

第四節(jié)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

買賣

其他方式

契稅

第五節(jié)產(chǎn)權(quán)清理

接管

代管

涉外房地產(chǎn)

落實私有房產(chǎn)政策

落實宗教團(tuán)體房產(chǎn)政策

第六節(jié)私房改造和土地國有

私房改造

土地國有

第三章房產(chǎn)管理

第一節(jié)直管公房

調(diào)撥

租賃

管理與服務(wù)

租金

維修

白蟻防治

產(chǎn)業(yè)資料

房屋使用交換

第二節(jié)單位自管房

調(diào)撥與統(tǒng)管

管理與分配

租金與維修

第三節(jié)私房

租賃

維修

第四節(jié)房產(chǎn)糾紛仲裁

調(diào)解與裁決

機(jī)構(gòu)與規(guī)定

第四章土地管理

第一節(jié)公地管理

公地清理

公地出租

公地放領(lǐng)

第二節(jié)土地使用管理

限制使用

限期使用

土地重劃

國有土地使用權(quán)管理

第三節(jié)地價地稅

地價的漲落

標(biāo)準(zhǔn)地價

土地定級估價

土地稅

第四節(jié)私地出租

地租

數(shù)量

禁令

第五節(jié)征(撥)地、拆遷

征(撥)地

房屋拆遷

征(撥)地拆遷主辦機(jī)構(gòu)

第五章房屋建設(shè)

第一節(jié)宮廷建設(shè)

六朝宮廷

南唐宮廷

明朝宮廷

太平天國天王府

第二節(jié)住房建設(shè)

建國前住房建設(shè)

建國后住房建設(shè)

第三節(jié)非居住房屋建設(shè)

建國前非住房建設(shè)

建國后非住房建設(shè)

第四節(jié)建房資金

國家撥款

多渠道集資

第五節(jié)名屋簡記

革命紀(jì)念房屋

民間紀(jì)念房屋

辦公用房

文教科衛(wèi)用房

工商金融用房

公共用房

寺廟、教堂、陵寢

王府舊址

名人故居及古宅群

新型住所

第六章房地產(chǎn)業(yè)

第一節(jié)房地產(chǎn)經(jīng)營業(yè)

民國時期房地產(chǎn)經(jīng)營業(yè)

建國后房地產(chǎn)經(jīng)營業(yè)

第二節(jié)監(jiān)理、設(shè)計及其他

產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處

南京市民用建筑設(shè)計院

南京裝飾工程公司

南京市白蟻防治研究所

第三節(jié)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會

組織

活動

第七章教育科研

第一節(jié)培訓(xùn)教育

專業(yè)培訓(xùn)班

在職人員教育

第二節(jié)科技研究

科研組織

科研成果

第八章五縣房地產(chǎn)

第一節(jié)江寧縣房地產(chǎn)

第二節(jié)江浦縣房地產(chǎn)

第三節(jié)六合縣房地產(chǎn)

第四節(jié)溧水縣房地產(chǎn)

第五節(jié)高淳縣房地產(chǎn)

第九章五年紀(jì)要(1991～1995)

第一節(jié)管理機(jī)構(gòu)

房產(chǎn)管理系統(tǒng)

土地管理系統(tǒng)

第二節(jié)房產(chǎn)管理

行政管理

房屋拆遷

住房制度改革

直管公房經(jīng)營管理

第三節(jié)土地管理

城市用地現(xiàn)狀

土地資源管理

地籍資料、檔案管理

土地使用制度改革

地價管理

建設(shè)用地征(撥)用

土地監(jiān)察

第四節(jié)房屋建設(shè)

建設(shè)方針及成果

解困房建設(shè)

第五節(jié)教育科研

教育成果

科研成果

第六節(jié)房地產(chǎn)業(yè)

房地產(chǎn)開發(fā)公司

物業(yè)管理公司

南京市房地產(chǎn)市場管理處

南京市房產(chǎn)經(jīng)營總公司

南京市住宅建設(shè)總公司

南京市房地產(chǎn)綜合開發(fā)總公司

南京聯(lián)宇房屋建設(shè)有限公司

南京裝飾工程公司

產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處

南京市民用建筑設(shè)計院

白蟻防治研究所

第七節(jié)各區(qū)

玄武區(qū)

白下區(qū)

秦淮區(qū)

建鄴區(qū)

鼓樓區(qū)

下關(guān)區(qū)

浦口區(qū)

大廠區(qū)

棲霞區(qū)

雨花臺區(qū)

第八節(jié)五縣

江寧縣

江浦縣

六合縣

溧水縣

高淳縣

大事記

附錄

一、現(xiàn)行主要法規(guī)

南京市城鎮(zhèn)公有房屋管理條例

南京市城市房屋拆遷管理辦法

南京市建設(shè)用地管理條例

二、歷史參考資料

古代南京館、驛(接待使節(jié)用)分布情況表

明朝主要衙署分布

清朝主要衙署分布情況表

太平天國主要衙署分布情況表

金陵房產(chǎn)告示八條

中華民國機(jī)關(guān)用房分布情況表

1948年末南京外國駐華使館分布情況表

國民時期南京里弄(新村)房屋分布情況表

南京市標(biāo)準(zhǔn)地價民國二十四年（1935）公布（水塘地價折半）

南京市房屋拆遷折舊收購單價對照表

南京市房屋重置價格表

南京市1924～1950年中熟米每石價格表

編后記

版權(quán)頁

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