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　　南都訊 記者王艷玲 近日，白云棠涌片區(qū)內唯一的純復式社區(qū)金地·仰云首度亮相，純南向、四房帶雙套房、6米通高陽臺、6.8米天幕式橫廳、超高使用率，還有智能體系的加持，僅172套。

白云棠涌片區(qū)，根據(jù)控制性詳細規(guī)劃，作為城市更新改造的示范地區(qū)，被政府定位為廣州西北部城市連廊，承接產業(yè)發(fā)展的宜居地區(qū)。白云南部C B D +樞紐之王+宜居改造，金地·仰云所在片區(qū)，將實現(xiàn)周邊軌道交通、商業(yè)配套、宜居生活全面升級。

金地·仰云作為唯一的純四房復式社區(qū)，建筑面積約125-136平方米，172套，僅有兩種戶型。約6 .8米天幕式橫廳，讓生活空間延伸；約6米通高陽臺，實現(xiàn)更大面積的明亮起居；約6米層高，半封閉式復式，讓大空間也有私密感。家族式雙套房+四房設計，帶來更闊綽的起居空間。10大智能體系布局社區(qū)和居家，采用業(yè)界領先的“人臉識別”系統(tǒng)，更借力京東智慧家系統(tǒng)，以現(xiàn)實版A I“智能叮咚音箱”布控全家，打造輕松、安全的生活。

作者：王艷玲

在地產精裝這個大數(shù)據(jù)洼地，隨著地產精裝羅盤的上線，猶如水中丟入的那個小石子，泛起了層層漣漪，很多同學聯(lián)系我們想要開通試用賬號，因為數(shù)量有限，只是開通了部分試用賬號。未開通的同學也別著急，這不？現(xiàn)在就告訴你們地產精裝羅盤有什么！

地產精裝羅盤分為三個部分：地產精裝總覽、精裝樓市、部品市場

第一版塊 地產精裝總覽：宏觀把控地產精裝市場

匯總展示土地交易、工程信息、地產樓盤與部品市場數(shù)據(jù)，可按區(qū)域、時間、開發(fā)商等不同維度對所顯示的數(shù)據(jù)進行過濾；方便用戶從宏觀的角度來了解精裝地產信息。

我們可以做什么呢？

（1）關注的區(qū)域住宅用地拿地量，預估下未來精裝市場的趨勢。

（2）關注在建住宅工程情況和施工進度，分析有沒有精裝項目的機會。

（3）關注精裝樓盤開盤情況和部品精裝統(tǒng)計，分析精裝樓盤精裝飽和度如何。

第二版塊 精裝樓市大觀：分析精裝樓市，捕獲項目機會

通過開發(fā)商、樓盤類型、售價結構、裝修標準等可視化分析，幫助用戶了解區(qū)域地產市場規(guī)模、趨勢與結構，以便提前配置有限資源。

從這個版塊我們可以了解哪方面的信息呢？

（1）了解精裝修市場的發(fā)展趨勢，區(qū)域內總量是增加還是減少。

（2）從項目總量和精裝套數(shù)總量分析區(qū)域內開發(fā)商精裝市場市占情況。

（3）分析了解區(qū)域內精裝修市場在售價結構和裝標結構下的分布情況。方便用戶可以主推哪些價位的產品。

第三版塊 部品市場監(jiān)測：洞悉競品、精準營銷

這個版塊是羅盤的主要版塊，通過部品配套率測算、品牌份額分析、品牌競爭格局、開發(fā)商合作品牌分析、售價結構和裝修標準結構下的配套分析等維度，為洞悉競品、精準營銷提供依據(jù)。

從這個版塊我們可以了解哪方面的信息呢？

（1）分析精裝配套各品類的配套情況及趨勢；

（2）精裝配套部品的各品牌的市占情況及趨勢；

（3）競品部品的客戶開發(fā)率和市占分析；

（4）某配套部品在區(qū)域內開發(fā)商各品牌使用份額分析；

（5）分析了解區(qū)域內精裝部品在售價結構和裝標結構下的分布情況等等。

說了那么多，大家對地產精裝羅盤了解是否增加了呢？如果對地產精裝羅盤感興趣，歡迎聯(lián)系我們！如果對地產精裝羅盤有意見，也歡迎聯(lián)系我們！

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