如東縣黃海水利建筑工程公司

拆遷辦職能

城市房屋拆遷管理部門對(duì)整個(gè)拆遷工作進(jìn)行管理和監(jiān)督，保證拆遷人與被拆遷人依法行使權(quán)力、履行義務(wù)，使拆遷工作有條不紊地進(jìn)行。依據(jù)城市房屋拆遷法的規(guī)定，如東縣房屋拆遷管理辦公室履行以下管理職能：

（1）審查、發(fā)放許可證。房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)房屋拆遷許可證的材料之日起30日內(nèi)，對(duì)申請(qǐng)事項(xiàng)進(jìn)行審查，組織聽證。經(jīng)審查，對(duì)符合條件的，頒發(fā)房屋拆遷許可證；不符合條件的，告知申請(qǐng)人補(bǔ)充資料再申請(qǐng)或者駁回申請(qǐng)。

（2）進(jìn)行房屋拆遷的公告宣傳、解釋工作。房屋拆遷管理部門在發(fā)放房屋拆遷許可證的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項(xiàng)，以房屋拆遷公告的形式予以公布。公告的方式應(yīng)當(dāng)使被拆遷人足以了解拆遷的相關(guān)事項(xiàng)。房屋拆遷管理部門還應(yīng)當(dāng)通過(guò)登門宣傳、接待咨詢、解釋等方式，及時(shí)向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。

（3）通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)，以配合拆遷工作。拆遷范圍確定后，房屋拆遷管理部門就拆遷范圍內(nèi)的單位和個(gè)人所從事的所列事項(xiàng)，書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)：①新建、擴(kuò)建、改建房屋；②改變房屋和土地用途、辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照；③租賃房屋。暫停辦理的書面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限。暫停期限最長(zhǎng)不得超過(guò)1年；拆遷人需要延長(zhǎng)暫停期限的，必須經(jīng)房屋拆遷管理部門批準(zhǔn)，延長(zhǎng)暫停期限不得超過(guò)1年。

（4）代管房屋拆遷，應(yīng)出面辦理證據(jù)保全。由于歷史的原因，房產(chǎn)部門代管了一些房屋，如這些房屋需要拆遷，房屋拆遷管理部門應(yīng)親自或要求拆遷人將該房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議公證，辦理證據(jù)保全，避免日后糾紛。

（5）對(duì)拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議作出行政裁決。拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級(jí)人民政府裁決。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)作出。

（6）申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆遷。被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由房屋拆遷管理部門依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆遷。

（7）批準(zhǔn)尚未完成拆遷補(bǔ)償安置的建設(shè)項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓。尚未完成拆遷補(bǔ)償安置的建設(shè)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)房屋拆遷管理部門同意，房屋拆遷管理部門不同意的，該建筑項(xiàng)目不得轉(zhuǎn)讓。

（8）監(jiān)督拆遷安置資金的使用。依據(jù)城市房屋拆遷法的規(guī)定，拆遷人的補(bǔ)償安置資金只能專款專用，應(yīng)當(dāng)全部用于房屋拆遷的補(bǔ)償安置，不得挪作他用。但實(shí)踐中，建設(shè)資金不到位的情形很多，導(dǎo)致補(bǔ)償安置資金無(wú)法按協(xié)議發(fā)放，無(wú)法及時(shí)安置被拆遷人。為保證廣大被拆遷人的合法利益，房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)拆遷補(bǔ)償安置資金使用的監(jiān)督。發(fā)現(xiàn)拆遷人挪用拆遷資金的，房屋拆遷管理部門可撤消拆遷人的《房屋拆遷許可證》，停止其拆遷行為。

（9）對(duì)違反城市房屋拆遷法的行為，實(shí)施行政處罰。對(duì)違反城市房屋拆遷管理?xiàng)l例的拆遷行為，房屋拆遷管理機(jī)關(guān)可以給以警告，責(zé)令停止拆遷行為，予以罰款，甚至吊銷其拆遷許可證。

（10）管理拆遷檔案。拆遷檔案資料的管理，對(duì)規(guī)范拆遷工作，依法拆遷，保存證據(jù)，都有很重要的意義。因此法律規(guī)定有房屋拆遷管理部門負(fù)責(zé)管理拆遷檔案。

房改辦（物管處）職能

研究制訂房改、住房保障政策和工作規(guī)劃，并組織貫徹落實(shí)；對(duì)公有住房出售、房改房上市交易、職工購(gòu)房補(bǔ)貼、承租和購(gòu)買保障房等事項(xiàng)進(jìn)行核準(zhǔn)；負(fù)責(zé)保障房建設(shè)管理工作；依法查處違反房改、住房保障政策的行為；對(duì)優(yōu)惠售房基金、維修基金進(jìn)行監(jiān)管等；負(fù)責(zé)研究擬定物業(yè)管理的相關(guān)政策和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)的監(jiān)督管理，依法查處物業(yè)管理違法行為；指導(dǎo)各鎮(zhèn)（區(qū)）物管機(jī)構(gòu)和街道、社區(qū)加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)活動(dòng)的日常監(jiān)管；負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)市場(chǎng)招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理；組織實(shí)施對(duì)各鎮(zhèn)（區(qū)）推進(jìn)物業(yè)管理工作情況的檢查考核。

檔案館職能

依法接收統(tǒng)一管理縣域范圍內(nèi)的各類具有永久和長(zhǎng)期保存價(jià)值的建設(shè)檔案和資料；對(duì)館藏城建檔案資料進(jìn)行系統(tǒng)規(guī)范科學(xué)的整理，逐步實(shí)現(xiàn)檔案管理的規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化和現(xiàn)代化；編制各種檢索工具，積極開展城建檔案的利用工作，為城市規(guī)劃、建設(shè)、管理及工程設(shè)計(jì)、施工、維護(hù)、改擴(kuò)建、戰(zhàn)備、防災(zāi)等各項(xiàng)工作服務(wù)；根據(jù)城市規(guī)劃、建設(shè)及管理工作的需要，匯編、整理有關(guān)資料，拍攝、制作反映城市面貌的聲像檔案資料；對(duì)產(chǎn)生城建檔案的單位，進(jìn)行監(jiān)督指導(dǎo)，參加建設(shè)工程竣工檔案預(yù)驗(yàn)收和專項(xiàng)備案驗(yàn)收。

房產(chǎn)交易所職能

辦理全縣國(guó)有土地范圍內(nèi)的房屋所有權(quán)登記、抵押權(quán)登記、地役權(quán)登記、預(yù)告登記、更正登記和異議登記；對(duì)全縣已登記過(guò)的房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍資料進(jìn)行維護(hù)和管理。

白蟻站職能

在全縣范圍內(nèi)，為防治白蟻提供技術(shù)服務(wù)；白蟻預(yù)防；白蟻檢查與滅治；白蟻防治藥物研究。

市政處職能

1、受建設(shè)局委托，根據(jù)城市基礎(chǔ)設(shè)施發(fā)展規(guī)劃，制定城市基礎(chǔ)設(shè)施年度建設(shè)計(jì)劃，報(bào)縣政府批準(zhǔn)；

2、根據(jù)縣政府批準(zhǔn)的年度建設(shè)計(jì)劃，組織實(shí)施政府投資建設(shè)的城市基礎(chǔ)設(shè)施；

3、根據(jù)城市基礎(chǔ)設(shè)施發(fā)展規(guī)劃，核準(zhǔn)非政府投資的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，并實(shí)行管理監(jiān)督；

市政設(shè)施管理職能

1、貫徹執(zhí)行有關(guān)城市道路、橋涵及排水等市政設(shè)施管理方面的法律、法規(guī)、規(guī)章；

2、城市新建道路、橋涵、排水及其附屬設(shè)施的驗(yàn)收接管；

3、負(fù)責(zé)城市道路、橋涵、排水及附屬設(shè)施的日常管理和維護(hù)；

4、根據(jù)城市道路等級(jí)、數(shù)量現(xiàn)狀以及養(yǎng)護(hù)維修定額，核定養(yǎng)護(hù)維修經(jīng)費(fèi)，委托專業(yè)隊(duì)伍實(shí)施養(yǎng)護(hù)、維修；

5、負(fù)責(zé)對(duì)養(yǎng)護(hù)、維修工程的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，保證市政設(shè)施完好；

6、負(fù)責(zé)城市道路挖掘和占用、城市排水許可的初審；檢查驗(yàn)收批準(zhǔn)挖掘的城市道路清理恢復(fù)狀況；

7、審批依附于城市道路建設(shè)的各種管線、桿線等設(shè)施；

8、協(xié)助配合城管部門及時(shí)查處破壞城市道路、橋涵、排水及其附屬設(shè)施的違法行為；

9、委托符合國(guó)家相關(guān)政策要求的運(yùn)營(yíng)單位具體承擔(dān)公共排水設(shè)施投資建設(shè)和運(yùn)營(yíng)維護(hù)等；

10、對(duì)全縣排水許可制度進(jìn)行統(tǒng)一的監(jiān)督管理和執(zhí)法工作，負(fù)責(zé)城市排水許可證的合法和管理。

燃?xì)夤芾砺毮?

1、貫徹執(zhí)行國(guó)家燃?xì)夤芾淼姆?、法?guī)、規(guī)章和方針政策；

2、負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)燃?xì)馊粘９芾砉ぷ?；組織編制燃?xì)鈱I(yè)規(guī)劃；負(fù)責(zé)本縣燃?xì)馄髽I(yè)的市場(chǎng)準(zhǔn)入管理；

3、負(fù)責(zé)城市燃?xì)夤こ痰脑O(shè)計(jì)、施工方案、相關(guān)資質(zhì)審查工作；負(fù)責(zé)城市燃?xì)夤こ痰氖┕べ|(zhì)量及其經(jīng)銷活動(dòng)的依法管理；

4、協(xié)調(diào)相關(guān)職能部門開展燃?xì)馄髽I(yè)安全檢查和燃?xì)馐袌?chǎng)整治工作；

5、負(fù)責(zé)我縣燃?xì)庑袠I(yè)事故應(yīng)急處置預(yù)案的制定和突發(fā)事件的處置。

園林管理處職能

編制、完善城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃及組織實(shí)施綠地規(guī)劃；加強(qiáng)城市園林綠化工作，負(fù)責(zé)公園綠地、生產(chǎn)綠地、防護(hù)綠地、附屬綠地、其他綠地的建設(shè)和管理，協(xié)助、監(jiān)督居民區(qū)單位庭院綠化，努力提高如東城市綠化水平。加強(qiáng)公共綠地養(yǎng)護(hù)管理，查處違反城市綠化管理的各種違法行為，鞏固綠化成果；辦理城鎮(zhèn)綠地占用、臨時(shí)借用、城鎮(zhèn)樹木遷移、砍伐等審批工作；參加單位建設(shè)工程的專用綠地、附屬綠地工程設(shè)計(jì)方案審查，綠化工程竣工驗(yàn)收；指導(dǎo)縣屬建制鎮(zhèn)的城鎮(zhèn)綠化工作。

路燈所職能

為城市道路和縣城市民生產(chǎn)生活正常提供路燈設(shè)施管理維護(hù)保障；對(duì)全縣路燈及街道霓虹幻燈廣告設(shè)施的規(guī)劃、建設(shè)、維修等實(shí)行服務(wù)指導(dǎo)。

招標(biāo)辦職能

貫徹執(zhí)行國(guó)家、省有關(guān)建設(shè)工程招標(biāo)的法律、法規(guī)、規(guī)定和規(guī)章，制訂具體實(shí)施辦法和細(xì)則；組織制訂規(guī)范建筑市場(chǎng)各方主體行為的有關(guān)規(guī)章制度，并監(jiān)督執(zhí)行；按照規(guī)定權(quán)限審查招標(biāo)人資格，審查或?qū)徟袠?biāo)代理機(jī)構(gòu)、標(biāo)底編審單位的資格；按照分級(jí)管理的原則，負(fù)責(zé)建設(shè)工程項(xiàng)目的初步發(fā)包方案登記，指導(dǎo)、監(jiān)督和管理本行政區(qū)域內(nèi)建設(shè)工程的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)；負(fù)責(zé)對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目合同草案進(jìn)行審查，受理合同備案并會(huì)同有關(guān)部門進(jìn)行合同跟蹤管理；受理招標(biāo)投標(biāo)投訴，調(diào)解和處理招標(biāo)投標(biāo)中的糾紛，依法糾正和查處違反招投標(biāo)法規(guī)的行為。決定招標(biāo)結(jié)果無(wú)效或重新招標(biāo)，取消擔(dān)任評(píng)標(biāo)組織成員資格，降低直至取消招標(biāo)代理資格，以及警告、罰款、責(zé)令停業(yè)整頓等處罰；對(duì)交易中心業(yè)務(wù)工作的指導(dǎo)、監(jiān)督和管理。

質(zhì)監(jiān)站職能

受縣建設(shè)行政主管部門委托，負(fù)責(zé)本縣建設(shè)工程（含房屋建筑和市政工程，下同）質(zhì)量的監(jiān)督管理工作；具體貫徹落實(shí)國(guó)家及?。ㄊ校┯嘘P(guān)工程質(zhì)量的法律、法規(guī)和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；按照國(guó)家及?。ㄊ校┲贫ǖ挠嘘P(guān)工程質(zhì)量管理的法律、法規(guī)和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施工程質(zhì)量監(jiān)督；出具工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告，辦理建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)；對(duì)工程建設(shè)各方責(zé)任主體和有關(guān)機(jī)構(gòu)質(zhì)量信譽(yù)進(jìn)行管理；對(duì)責(zé)任主體和有關(guān)機(jī)構(gòu)違法、違規(guī)行為進(jìn)行調(diào)查取證和核實(shí)，提出處罰建議或按委托權(quán)限對(duì)違法違規(guī)行為實(shí)施行政處罰；受理并及時(shí)處理本縣建設(shè)工程質(zhì)量投訴，參與本縣質(zhì)量事故的調(diào)查處理；掌握本縣建設(shè)工程質(zhì)量狀況，參與工程質(zhì)量評(píng)優(yōu)，及時(shí)總結(jié)、推廣好的工程質(zhì)量管理經(jīng)驗(yàn)；建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)中心接受社會(huì)委托承擔(dān)建設(shè)工程原材料、構(gòu)配件和工程實(shí)體的檢測(cè)工作。

抗震辦公室職能

貫徹國(guó)家、省、市工程建設(shè)中抗震工作的有關(guān)方針、政策、法規(guī)及技術(shù)規(guī)范，組織編制修訂全縣抗震防災(zāi)規(guī)劃和實(shí)施辦法；綜合管理全縣建設(shè)工程抗震設(shè)防工作，指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)抗震設(shè)防工作；組織全縣建設(shè)工程和抗震加固、房屋改造工程的抗震鑒定， 負(fù)責(zé)全縣重大工程建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)的抗震安全審查，組織重大工程建設(shè)項(xiàng)目和抗震加固工程的竣工驗(yàn)收和重大工程抗震質(zhì)量事故的調(diào)查處理；組織開展抗震宣傳，普及抗震防災(zāi)知識(shí)，組織抗震系統(tǒng)人才培訓(xùn)和抗震科學(xué)研究；指導(dǎo)各鎮(zhèn)抗震防災(zāi)工作。

施工圖審查辦公室職能

受業(yè)主的委托，按照有關(guān)法律、法規(guī)，對(duì)施工圖中涉及公共利益、公眾安全和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容進(jìn)行審查。

安監(jiān)站（建管處）職能

貫徹執(zhí)行國(guó)家、省、市、縣有關(guān)工程建設(shè)方面的法律、法規(guī)、政策、文件；對(duì)縣內(nèi)建筑工程安全生產(chǎn)、標(biāo)準(zhǔn)化現(xiàn)場(chǎng)、文明施工等進(jìn)行動(dòng)態(tài)檢查，依法實(shí)施監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)縣內(nèi)施工合同審查、備案，建好工程合同臺(tái)帳；負(fù)責(zé)建筑企業(yè)信用管理手冊(cè)的發(fā)放記載與管理，負(fù)責(zé)外來(lái)隊(duì)伍進(jìn)縣的注冊(cè)備案和管理；負(fù)責(zé)對(duì)縣內(nèi)創(chuàng)建文明工地指導(dǎo)管理與評(píng)審工作，參與“優(yōu)質(zhì)工程”評(píng)定，會(huì)同有關(guān)部門和單位對(duì)縣內(nèi)建筑市場(chǎng)（包括民房、預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)）建筑工程安全事故及群眾投訴的調(diào)查處理；負(fù)責(zé)對(duì)縣內(nèi)建筑市場(chǎng)的行政執(zhí)法，依法查處違法、違章行為，維護(hù)建筑市場(chǎng)秩序；負(fù)責(zé)村鎮(zhèn)建管工作的業(yè)務(wù)指導(dǎo)，以及各鎮(zhèn)建設(shè)服務(wù)站對(duì)民房建筑市場(chǎng)的質(zhì)量、安全動(dòng)態(tài)管理工作的督察，以及村鎮(zhèn)工匠的資格證書的發(fā)證、年檢；負(fù)責(zé)全縣項(xiàng)目工程建設(shè)施工安全監(jiān)督申報(bào)備案工作；負(fù)責(zé)全縣村鎮(zhèn)建管的統(tǒng)計(jì)，建好統(tǒng)計(jì)臺(tái)賬；大型起重機(jī)械設(shè)備產(chǎn)權(quán)和使用登記、備案，以及日常管理工作。

自來(lái)水公司

負(fù)責(zé)如東縣城供水服務(wù)及縣政府下達(dá)的區(qū)域供水任務(wù)。根據(jù)全縣城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃綱要，積極配合制定全縣供水事業(yè)規(guī)劃，努力滿足供水需求；千方百計(jì)保障供水安全，支持配合相關(guān)部門解決農(nóng)村不安全飲用水問(wèn)題；從根本上維護(hù)用戶的合法利益，加強(qiáng)供水事業(yè)的科學(xué)研究；開展雙增雙節(jié)和技術(shù)革新、改造活動(dòng)。

公司機(jī)關(guān)機(jī)構(gòu)較為完善，工程、質(zhì)檢、財(cái)務(wù)、經(jīng)管、辦公、計(jì)生、綜合、檔案、黨建、微機(jī)電腦、試驗(yàn)室等科室一應(yīng)俱全。當(dāng)前全公司擁有干部職工達(dá)1371人，大、中專以上學(xué)歷689人，工程技術(shù)及經(jīng)濟(jì)管理人員172人，其中：高級(jí)職稱9人，中級(jí)職稱59人，公司項(xiàng)目經(jīng)理25人。公司下屬七個(gè)分公司分別是：一、土木建筑安裝公司；二、地基基礎(chǔ)處理公司；三、疏浚工程公司；四、機(jī)械施工公司；五、抗旱服務(wù)公司；六、路橋工程公司；七、多種經(jīng)營(yíng)公司及水利機(jī)械廠、預(yù)制構(gòu)件廠等。