上海城市房地產(chǎn)估價有限公司
上海城市房地產(chǎn)估價有限公司是根據(jù)國務(wù)院有關(guān)文件精神由原上海市房地產(chǎn)評估中心脫鉤改制后組建成立的經(jīng)濟鑒證類社會中介服務(wù)機構(gòu)，經(jīng)過幾年的奮斗和不懈的努力，已擁有中華人民共和國建設(shè)部一級評估資質(zhì)，是中華人民共和國國土資源部推薦全國范圍執(zhí)業(yè)的土地評估企業(yè)，也是上海市A級房地產(chǎn)評估機構(gòu)及上海市首批動拆遷評估機構(gòu)，并已取得從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)從業(yè)資格。
上海城市房地產(chǎn)估價有限公司基本信息
| 公司名稱 | 上海城市房地產(chǎn)估價有限公司 | 總部地點 | 上海 |
|---|---|---|---|
| 經(jīng)營范圍 | 房地產(chǎn)估價 | 公司類型 | 國有 |
同時，作為上海產(chǎn)權(quán)集團的成員，依托上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所，為國有資本戰(zhàn)略調(diào)整及各類投資者提供服務(wù)。公司業(yè)務(wù)范圍涵蓋房地產(chǎn)相關(guān)的眾多專業(yè)咨詢服務(wù)，公司以獨立性、公正性、專業(yè)性為原則，通過ISO9001質(zhì)量體系認證來確保公司質(zhì)量管理的科學(xué)化和系統(tǒng)化，從而為社會各界客戶提供高質(zhì)量的房地產(chǎn)估價及項目評估、投資咨詢與服務(wù)、房地產(chǎn)策劃、房地產(chǎn)經(jīng)紀、房地產(chǎn)營銷代理、工程造價咨詢等相關(guān)專業(yè)的綜合性服務(wù)，業(yè)務(wù)范圍以上海市為中心，輻射廣東、福建、江蘇、山東、安徽、江西、吉林等全國多個省、市。
我們擁有一支精誠合作的高質(zhì)素的專業(yè)人員隊伍，公司有三十多人取得中國注冊房地產(chǎn)/土地估價師執(zhí)業(yè)資格，其中多名估價師還同時具有造價工程師、資產(chǎn)評估師、監(jiān)理工程師、會計師等多項相關(guān)執(zhí)業(yè)資格，另有數(shù)名估價師兼有英國皇家特許測量師協(xié)會、香港測量師協(xié)會的會員資格，為公司的專業(yè)服務(wù)提供著強有力的人力資源保障。
上海城市房地產(chǎn)估價有限公司造價信息
上海城市房地產(chǎn)估價有限公司常見問題
-
上海城市經(jīng)典樓盤位于浦東青桐路599弄，該樓盤的房價為45000元/平米，該樓盤的筑筑面積為25300平方米。該樓盤附近的交通挺便利的哦，并且環(huán)境也很不錯呢。價格來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。
-
上海城市經(jīng)典二期詳情 本月均價：37304.0元/㎡ 同比上月：上漲14.251% 地址：浦東區(qū)香楠路399弄（近龍東大道） 報價如下： 6室3廳5衛(wèi) &n...
-
上?；菥邮覂?nèi)裝飾設(shè)計有限公司的裝修效果挺不錯的，該公司的口碑很好，裝修的效果也很不錯，首先是因為他們的施工速度快，一般都按時的完成施工，不會拖延工期。不僅價格方面是比較合理的，質(zhì)量還是很好，它們是免費...
上海城市房地產(chǎn)估價有限公司文獻
上海城市房地產(chǎn)估價有限公司業(yè)務(wù)情況簡介
格式：pdf
大?。?span id="iytvnme" class="single-tag-height">3.1MB
頁數(shù)： 53頁
評分： 4.6
上 海 城 市 房 地 產(chǎn) 估 價 有 限 公 司 業(yè) 務(wù) 情 況 簡 介 一、公司資質(zhì) 上海城市房地產(chǎn)估價有限公司于 2001 年 1 月由原上海市房地產(chǎn)評估中心脫鉤改制后組 建成立的經(jīng)濟鑒證類社會中介服務(wù)機構(gòu)， 目前公司已擁有中華人民共和國建設(shè)部一級評估資 質(zhì)，是中華人民共和國國土資源部推薦全國范圍執(zhí)業(yè)的土地評估企業(yè)， 也是上海市首批動拆 遷評估機構(gòu)及上海市房地產(chǎn)估價師協(xié)會理事單位，并通過了 ISO9001 質(zhì)量體系認證。 二、人力資源 上海城市房地產(chǎn)估價有限公司擁有一支人數(shù)眾多、 精誠合作的高質(zhì)素專業(yè)人員隊伍， 員 工人數(shù)約 70 人，專職的中國注冊房地產(chǎn) /土地估價師執(zhí)業(yè)資格人員近 30 人，其中大部分估 價師同時還具有造價工程師、咨詢工程師、資產(chǎn)評估師、監(jiān)理工程師、會計師及律師等多項 相關(guān)執(zhí)業(yè)資格。 另有五名估價師兼有英國皇家特許測量師資格、 一名估價師兼有美國估價師 學(xué)會會員資
上海城市規(guī)劃館
格式：pdf
大?。?span id="sn2y2ej" class="single-tag-height">3.1MB
頁數(shù)： 4頁
評分： 4.4
上海城市規(guī)劃展示館 上海城市規(guī)劃展示館位于上海市政府大廈的東側(cè)， 館頂 4 只象征上海市的市花白玉蘭的巨大 白色鋼帽在艷陽下熠熠生輝，與西側(cè)水晶宮般的上海大劇院一左一右相映成趣?？偼顿Y 2.6 億元的城市規(guī)劃展示館主體高 43.3 米，地面 5 層，地下 2層。城市規(guī)劃展示館不僅有利于 市民參觀了解城市的發(fā)展變化和未來規(guī)劃， 更有利于向國內(nèi)外賓客介紹上海城市規(guī)劃與建設(shè) 的情況，樹立上海對外開放的國際大都市形象。 2000 年，被國家旅游局評為國家 AAAA級風(fēng) 景區(qū)，已經(jīng)成為上海的地標性建筑。 上海城市規(guī)劃展示館 -簡介 上海城市規(guī)劃展示館 上海城市規(guī)劃展示館于 2000 年年初建成， 2000年 2月 25日正式對外開放。上海城市規(guī)劃 展示館作為上海對外宣傳的重要窗口，以“城市、人、環(huán)境、發(fā)展”為展示的主題，向上海 人民仍至世人展示了上海城市規(guī)劃建設(shè)發(fā)展的成就，讓市民知曉城市規(guī)劃，參與城
從上海市重點工程實事立功競賽辦獲悉，上海城市環(huán)境建設(shè)正在實現(xiàn)“綠色轉(zhuǎn)身”。
這些年來，為建設(shè)“宜居”城市，促進人與自然的和諧發(fā)展，不斷提高城市生態(tài)環(huán)境，上海大力開展城市綠化建設(shè)，城市綠化水平及服務(wù)能力明顯提升。截至年末，與1998年相比，中心城區(qū)綠化覆蓋率從19.1%增加至38.36%，人均公共綠地面積，從2.96平方米，增加至13.38平方米。
上海的城市綠化水平，從“量”和“質(zhì)”兩方面都發(fā)生了巨大的變化。千方百計實現(xiàn)綠地“量”的擴張，結(jié)合舊區(qū)改造和城鎮(zhèn)發(fā)展，擴建濱江森林公園等，結(jié)合產(chǎn)業(yè)布局，調(diào)整并開展重大工程的配套綠化建設(shè)，擴建了世博園區(qū)綠地帶、虹橋商務(wù)區(qū)11萬平方米迎賓綠地等，結(jié)合風(fēng)景名勝區(qū)保護造林增綠，加強了園中園以及城市濕地、綠化建設(shè)等。
在“量”的擴張同時，更注重“質(zhì)”的提升。結(jié)合綠地均衡布局，努力使市民出門500米，就有一處3000平方米綠地，整個城市就此建起了158座公園以及總面積26平方公里的環(huán)城林帶。結(jié)合公園升級改造，滿足了市民多方面的綠地需求，綠地也更有特色、更有質(zhì)量、更有吸引力。此外，結(jié)合推廣立體綠化、屋頂綠化，大大增強了城市綠化“厚”度等，這對增強綠化質(zhì)量、緩解城市熱島效應(yīng)、治理PM2.5污染有明顯效果，深受市民贊許。
學(xué)習(xí)情境一 房地產(chǎn)與房地產(chǎn)估價
情境導(dǎo)入
案例導(dǎo)航
學(xué)習(xí)單元1 房地產(chǎn)
一、房地產(chǎn)的概念
二、房地產(chǎn)的類型
三、房地產(chǎn)的特性
四、房地產(chǎn)狀況的描述
學(xué)習(xí)單元2 房地產(chǎn)估價概述
一、房地產(chǎn)估價的含義
二、房地產(chǎn)估價要素
三、房地產(chǎn)估價的特征
四、房地產(chǎn)估價的必要性
學(xué)習(xí)單元3 房地產(chǎn)估價原則、程序及作用
一、房地產(chǎn)估價的原則
二、房地產(chǎn)估價的程序
三、房地產(chǎn)估價的作用
學(xué)習(xí)單元4 房地產(chǎn)估價行業(yè)及其發(fā)展
一、房地產(chǎn)估價行業(yè)的發(fā)展概況
二、房地產(chǎn)估價行業(yè)的發(fā)展趨勢
學(xué)習(xí)案例
知識拓展
本章小結(jié)
學(xué)習(xí)檢測
學(xué)習(xí)情境二 房地產(chǎn)價格
情境導(dǎo)入
案例導(dǎo)航
學(xué)習(xí)單元1 房地產(chǎn)價格的確定
一、房地產(chǎn)價格的含義和形成條件
二、房地產(chǎn)價格形成的理論基礎(chǔ)
三、房地產(chǎn)的價格特征
四、房地產(chǎn)市場與供求
學(xué)習(xí)單元2 房地產(chǎn)價格和價值
一、價值、使用價值和交換價值
二、市場價格、理論價格和評估價格
三、土地價格、建筑物價格和房地價格
四、總價格、單位價格和樓面地價
五、買賣價格、租賃價格、抵押價值、保險價值、計稅價值和征收價值
六、所有權(quán)價格、使用權(quán)價格和其他權(quán)益價格
七、市場調(diào)節(jié)價、政府指導(dǎo)價和政府定價
八、基準地價、標定地價和房屋的重置價格
九、現(xiàn)房價格和期房價格
十、實際價格和名義價格、起價、標價、成交價和均價
學(xué)習(xí)單元3 影響房地產(chǎn)價格的因素
一、一般因素
二、區(qū)位因素和個別因素
學(xué)習(xí)案例
知識拓展
本章小結(jié)
學(xué)習(xí)檢測
學(xué)習(xí)情境三 市場比較法
情境導(dǎo)入
案例導(dǎo)航
學(xué)習(xí)單元1 市場比較法
一、基本概念
二、理論依據(jù)
三、市場比較法適用的條件和范圍
學(xué)習(xí)單元2 市場比較法的估價步驟
一、搜集交易案例
二、選擇比較案例
三、比較項目修正
四、計算比準價格
學(xué)習(xí)案例
知識拓展
本章小結(jié)
學(xué)習(xí)檢測
學(xué)習(xí)情境四 收益還原法
情境導(dǎo)入
案例導(dǎo)航
學(xué)習(xí)單元1 收益還原法的基本原理
一、收益還原法概念
二、理論依據(jù)
三、適用范圍與特點
四、基本公式
五、收益還原法的估價步驟
學(xué)習(xí)單元2 凈收益及還原利率的求取
一、凈收益的內(nèi)涵、計算公式及不同收益性房地產(chǎn)的凈收益求取
二、還原利率的本質(zhì)
三、還原利率的種類
四、求取還原利率的方法
學(xué)習(xí)案例
知識拓展
本章小結(jié)
學(xué)習(xí)檢測
學(xué)習(xí)情境 五成本法
情境導(dǎo)入
案例導(dǎo)航
學(xué)習(xí)單元1 成本法的基本原理
一、成本法的概念
二、成本法的理論依據(jù)
三、成本法適用范圍
四、成本法估價步驟
學(xué)習(xí)單元2 房地產(chǎn)價格的構(gòu)成
一、土地取得成本
二、開發(fā)成本
三、管理費用
四、銷售費用
五、投資利息
六、銷售稅費
七、開發(fā)利潤
學(xué)習(xí)單元3 成本法的計算公式
一、成本法的基本公式
二、適用于新開發(fā)的房地產(chǎn)的基本公式
三、適用于舊的房地產(chǎn)的基本公式
學(xué)習(xí)單元4 重新購建價格
一、重新購建價格的定義
二、重新購建價格的類型
三、建筑物重新購建價格的求取方法
學(xué)習(xí)單元5 建筑物折舊
一、建筑物折舊的含義及原因
二、建筑物折舊的求取方法
三、求取建筑物折舊注意事項
學(xué)習(xí)案例
知識拓展
本章小結(jié)
學(xué)習(xí)檢測
學(xué)習(xí)情境六 房地產(chǎn)估價的假設(shè)開發(fā)法
情境導(dǎo)入
案例導(dǎo)航
學(xué)習(xí)單元1 假設(shè)開發(fā)法
一、假設(shè)開發(fā)法的含義
二、假設(shè)開發(fā)法的理論依據(jù)
三、假設(shè)開發(fā)法應(yīng)用的前提條件
四、假設(shè)開發(fā)法的適用范圍
五、假設(shè)開發(fā)法的估價步驟
學(xué)習(xí)單元2 假設(shè)開發(fā)法的計算公式
一、假設(shè)開發(fā)法的基本公式
二、假設(shè)開發(fā)法具體細化公式
學(xué)習(xí)案例
知識拓展
本章小結(jié)
學(xué)習(xí)檢測
學(xué)習(xí)情境七 其他估價法
情境導(dǎo)入
案例導(dǎo)航
學(xué)習(xí)單元1 路線價法
一、路線價法的含義
二、路線價法的基本原理
三、基本公式
四、路線價法的特點與適用范圍
五、路線價法的估價步驟
學(xué)習(xí)單元2 高層建筑地價分攤法
一、高層建筑地價分攤的類型
二、高層建筑地價分攤的意義
學(xué)習(xí)單元3 長期趨勢法
一、長期趨勢法的概念和理論依據(jù)
二、長期趨勢法的適用條件及估價操作步驟
三、長期趨勢法的主要方法
學(xué)習(xí)單元4 基準地價系數(shù)修正法
一、基準地價系數(shù)修正法的含義
二、理論依據(jù)
三、基準地價系數(shù)修正法的適用范圍
四、基本公式
五、基準地價系數(shù)修正法的作用
六、基準地價系數(shù)修正法的操作步驟
學(xué)習(xí)案例
知識拓展
本章小結(jié)
學(xué)習(xí)檢測
學(xué)習(xí)情境八 房地產(chǎn)估價報告的編寫
情境導(dǎo)入
案例導(dǎo)航
學(xué)習(xí)單元1 編寫房地產(chǎn)估價報告的目的、要求及原則
一、房地產(chǎn)估價報告的目的
二、房地產(chǎn)估價報告的要求
三、房地產(chǎn)估價報告的編寫原則
學(xué)習(xí)單元2 房地產(chǎn)估價報告的形式、內(nèi)容及常見錯誤分析
一、房地產(chǎn)估價報告的形式
二、房地產(chǎn)估價報告的內(nèi)容
三、估價報告常見錯誤分析
四、房地產(chǎn)估價報告示例
學(xué)習(xí)案例
知識拓展
本章小結(jié)
學(xué)習(xí)檢測
學(xué)習(xí)情境九 房地產(chǎn)估價管理
情境導(dǎo)入
案例導(dǎo)航
學(xué)習(xí)單元1 房地產(chǎn)估價機構(gòu)的管理
一、房地產(chǎn)估價機構(gòu)的資質(zhì)管理
二、房地產(chǎn)估價機構(gòu)的收費管理
三、房地產(chǎn)估價機構(gòu)的行為管理
學(xué)習(xí)單元2 房地產(chǎn)估價人員管理及房地產(chǎn)估價職業(yè)道德
一、房地產(chǎn)估價人員管理
二、房地產(chǎn)估價職業(yè)道德
學(xué)習(xí)案例
知識拓展
本章小結(jié)
學(xué)習(xí)檢測
參考文獻
上海天平房地產(chǎn)估價有限公司前身為上海信馳房地產(chǎn)估價有限公司于2010年1月12日注冊成立。2014年更名為上海天平房地產(chǎn)估價有限公司（注冊資金人民幣200萬元）。2018年9月由上海市住房保障和房屋管理局審批通過，現(xiàn)為房地產(chǎn)估價機構(gòu)備案等級：一級。
上海城市房地產(chǎn)估價有限公司相關(guān)推薦
- 相關(guān)百科
- 相關(guān)知識
- 相關(guān)專欄
- 上海城市水資源開發(fā)利用國家工程中心有限公司
- 上海城市空間建構(gòu)與城市改造
- 上海城建養(yǎng)護管理有限公司
- 上海城建審圖咨詢有限公司
- 上海城建工程建設(shè)監(jiān)理有限公司
- 上海城建市政工程（集團）有限公司海南分公司
- 上海城建市政工程（集團）有限公司道路橋梁工程公司
- 上海城建市政工程（集團）有限公司
- 上海城建新路橋建設(shè)工程有限公司
- 上海城建日瀝特種瀝青有限公司
- 上海城建物業(yè)管理有限公司
- 上海城建道路工程有限公司
- 上海城建（集團）公司
- 上海城開（集團）有限公司
- 上海城投水務(wù)工程項目管理有限公司
- 上海城投污水處理有限公司白龍港污水處理廠
- 在生活中構(gòu)筑自然——河南天旺園林工程有限公司剪影
- 張家港市旺達工業(yè)氣體有限公司企業(yè)信用報告-天眼查
- 云南璟成工程項目管理有限公司-招投標數(shù)據(jù)分析報告
- 浙江深美裝飾工程有限公司生產(chǎn)車間工程安全監(jiān)理細則
- 中國建筑第二工程局有限公司上海公司合格供應(yīng)商名錄
- 一心一意謀發(fā)展 中國重型汽車集團有限公司發(fā)展紀實
- 中國水利水電第十六工程局有限公司機場施工發(fā)展戰(zhàn)略
- 中國建材工程亮相SNEC光伏大會暨(上海)展覽會
- 中國恩菲工程技術(shù)有限公司中國有色工程設(shè)計總院
- 永明項目管理有限公司中原分公司中標
- 永明項目管理有限公司西寧分公司中標
- 中國人民建設(shè)銀行房地產(chǎn)信貸部職工住房抵押貸款合同
- 中國石油天然氣股份有限公司安全生產(chǎn)管理暫行辦法
- 中國國際城市市政工程機械建筑機械及施工車輛展覽會
- 中國建筑裝飾工程有限公司
- 中國城市軌道交通協(xié)會會長辦公會常務(wù)理事會
最新詞條
安徽省政采項目管理咨詢有限公司
數(shù)字景楓科技發(fā)展（南京）有限公司
懷化市人民政府電子政務(wù)管理辦公室
河北省高速公路京德臨時籌建處
中石化華東石油工程有限公司工程技術(shù)分公司
手持無線POS機
廣東合正采購招標有限公司
上海城建信息科技有限公司
甘肅鑫禾國際招標有限公司
燒結(jié)金屬材料
齒輪計量泵
廣州采陽招標代理有限公司河源分公司
高鋁碳化硅磚
博洛尼智能科技（青島）有限公司
燒結(jié)剛玉磚
深圳市東海國際招標有限公司
搭建香蕉育苗大棚
SF計量單位
福建省中億通招標咨詢有限公司
泛海三江
威海鼠尾草
廣東國咨招標有限公司
Excel 數(shù)據(jù)處理與分析應(yīng)用大全
甘肅中泰博瑞工程項目管理咨詢有限公司
山東創(chuàng)盈項目管理有限公司
當代建筑大師
拆邊機
廣西北纜電纜有限公司
大山檳榔
上海地鐵維護保障有限公司通號分公司
甘肅中維國際招標有限公司
舌花雛菊
華潤燃氣（上海）有限公司
湖北鑫宇陽光工程咨詢有限公司
GB8163標準無縫鋼管
中國石油煉化工程建設(shè)項目部
韶關(guān)市優(yōu)采招標代理有限公司
莎草目
建設(shè)部關(guān)于開展城市規(guī)劃動態(tài)監(jiān)測工作的通知
電梯平層準確度
廣州利好來電氣有限公司
蘇州弘創(chuàng)招投標代理有限公司