公司名稱 | 上海華敦建筑裝飾工程有限公司 | 成立時(shí)間 | 2010年05月10日 |
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總部地點(diǎn) | 上海市松江區(qū)洞涇鎮(zhèn)沈磚公路5599號(hào)1幢501室 |
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上海華懋建筑裝飾工程有限公司設(shè)計(jì)水平如何?
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華懋建筑裝飾工程公司 電話:暫無 地址:上海市長(zhǎng)寧區(qū)昭化路508弄50號(hào)新衡公寓商務(wù)樓4層
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1 上海華敦建筑裝飾工程有限公司章程 依據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》 (以下簡(jiǎn)稱《公司法》)及其他有關(guān)法律、行 政法規(guī)的規(guī)定,由鄭科科 鄭光輝和湯振浩共同出資設(shè)立上海華敦建筑裝飾工程 有限公司(以下簡(jiǎn)稱“公司” ),經(jīng)全體股東討論,并共同制訂本章程。 第一章 公司的名稱和住所 第一條 公司名稱:上海華敦建筑裝飾工程有限公司 第二條 公司住所:上海市閔行區(qū)虹莘路 618號(hào) 3幢 104室。 第二章 公司經(jīng)營(yíng)范圍 第三條 公司經(jīng)營(yíng)范圍: 裝修裝飾工程 ,內(nèi)外裝潢及設(shè)計(jì) ,鋼結(jié)構(gòu)安裝,機(jī)電 設(shè)備安裝,安全技術(shù)防范工程設(shè)計(jì)施工 (除??兀?,園林綠化工程, 建材銷售?!酒髽I(yè)經(jīng)營(yíng)涉及行政許可的,憑許可證件經(jīng)營(yíng)】 。 公司經(jīng)營(yíng)范圍中屬于法律、 行政法規(guī)或者國(guó)務(wù)院決定規(guī)定在登記前須經(jīng)批準(zhǔn)的 項(xiàng)目的,應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)登記前報(bào)經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門批準(zhǔn)。 第三章 公司注冊(cè)資本 第四條 公司注冊(cè)資本:人民幣 10萬元 第四章
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上海寶立建筑裝飾工程有限公司成立于一九九五年一月.是具有國(guó)家建設(shè)部頒發(fā)的建筑裝修裝飾專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)的施工企業(yè)。公司于2009年底又通過鋼結(jié)構(gòu)專業(yè)承包三級(jí)、機(jī)電設(shè)備安裝專業(yè)承包三級(jí)資質(zhì)的增項(xiàng)工作.為企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展創(chuàng)造了基本條件。公司現(xiàn)有管理人員150人.其中具有高級(jí)職稱的6人.中級(jí)職稱44人.初級(jí)職稱20人;目前公司具有一級(jí)注冊(cè)建造師11人.二級(jí)注冊(cè)建造師7人,
抵押行指專營(yíng)不動(dòng)產(chǎn)抵押借貸的獨(dú)立資產(chǎn)管理機(jī)構(gòu),由五色土抵押貸款公司,孫敦浩于2001年首創(chuàng)。是一家以貸款為性質(zhì)的公司。
孫敦浩談:抵押行
起源:五色土抵押行(孫敦浩)
抵押行(英文:MortgageCompany)指專營(yíng)不動(dòng)產(chǎn)抵押借貸的獨(dú)立資產(chǎn)管理機(jī)構(gòu),由五色土抵押貸款公司[1] 孫敦浩于2001年首創(chuàng)。
法律與術(shù)語解釋
孫敦浩:根據(jù)《物權(quán)法》第一百七十九條
為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。
合并抵押率:以房地產(chǎn)抵押擔(dān)保獲得的所有貸款金額之和占該房地產(chǎn)價(jià)值的比例。
孫敦浩談:抵押行特點(diǎn)
抵押行的貸款利率高于銀行基準(zhǔn)貸款利率,年利率一般在8%-12%之間;一般1-7天可以完成審核、簽訂合同和資金交付。目前的行業(yè)標(biāo)桿:五色土創(chuàng)設(shè)五成合并抵押率標(biāo)準(zhǔn),有效對(duì)抗房?jī)r(jià)下跌的風(fēng)險(xiǎn)。借貸期限較為靈活,一般在一個(gè)月至5年之間。抵押行主要負(fù)責(zé)風(fēng)險(xiǎn)審核、抵押操作、監(jiān)督資金交付、貸后管理、提前還款、再融資以及協(xié)助處理不良資產(chǎn)。
與相似行業(yè)的區(qū)別
孫敦浩認(rèn)為抵押行和典當(dāng)行 的區(qū)別:
抵押行作為獨(dú)立的資產(chǎn)管理人,不放貸也不吸收資金;抵押行專營(yíng)房地產(chǎn)抵押業(yè)務(wù)。典當(dāng)行(英文:Pawnshop)則是通過股東入股的方式募集資金,然后直接放貸;典當(dāng)行專營(yíng)質(zhì)押業(yè)務(wù),實(shí)際占有質(zhì)押物。
抵押行和銀行 的區(qū)別:
銀行主要從事存款、貸款、結(jié)算及其他業(yè)務(wù)。抵押行專營(yíng)房地產(chǎn)抵押借貸中間業(yè)務(wù)。
抵押行和小額貸款公司 的區(qū)別:
小額貸款公司以股東入股、杠桿融資的方式募集資金,而后直接發(fā)放貸款,以信用貸款為主、抵押貸款為輔。抵押行不放貸、不融資,只負(fù)責(zé)管理運(yùn)營(yíng)房地產(chǎn)抵押資產(chǎn)。
孫敦浩談抵押行操作流程
首先,借款人需要向?qū)I(yè)的抵押行申請(qǐng)貸款,通過審核的借款人與放貸人簽署抵押借貸合同等相關(guān)文件,同時(shí)借款人將名下的房地產(chǎn)抵押登記在放貸人名下。然后,放貸人將資金交付給借款人,借款人依照約定時(shí)間還本付息。借款如果發(fā)生逾期,抵押行會(huì)負(fù)責(zé)該筆抵押貸款的再融資或直接協(xié)助放貸人以司法途徑實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。
抵押行風(fēng)險(xiǎn)
抵押行的風(fēng)險(xiǎn)實(shí)質(zhì)就是“信”、“用”的風(fēng)險(xiǎn)。
“信”指抵押行應(yīng)該是獨(dú)立的資產(chǎn)管理人,五色土設(shè)定獨(dú)立資產(chǎn)管理人的標(biāo)準(zhǔn)??處事穩(wěn)健、富有責(zé)任、絕不冒險(xiǎn),五色土只吸引相同素質(zhì)的人。
“用”是指抵押行識(shí)別和對(duì)沖風(fēng)險(xiǎn)的能力。五色土設(shè)定的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別標(biāo)準(zhǔn)??三級(jí)風(fēng)險(xiǎn)定價(jià)體系;五色土設(shè)定的風(fēng)險(xiǎn)對(duì)沖標(biāo)準(zhǔn)??對(duì)沖資產(chǎn)不低于借貸交易余額的10%。
放貸人風(fēng)險(xiǎn)
房地產(chǎn)價(jià)格大幅下跌,抵押率飆升,可能資不抵債;
自然災(zāi)害或施工等造成房屋損壞,使得房產(chǎn)降價(jià),可能資不抵債;
法院怠于強(qiáng)制執(zhí)行,可能短期內(nèi)無法收回資金。
孫敦浩先生自2003年創(chuàng)立五色土品牌以來,五色土安全運(yùn)營(yíng)近10年,五色土孫敦浩時(shí)刻告誡自己,要堅(jiān)持自己的信念一百年不動(dòng)搖,“處事穩(wěn)健,富有責(zé)任,絕不冒險(xiǎn),五色土只吸引相同素質(zhì)的人。
敦安室內(nèi)設(shè)計(jì)有限公司為客戶提供完整的視覺形象設(shè)計(jì)服務(wù),包括:終端空間形象設(shè)計(jì)、公共環(huán)境、商業(yè)攝影、平面設(shè)計(jì)、交互媒體設(shè)計(jì)等。 敦安設(shè)計(jì)堅(jiān)持出品商業(yè)影響力和設(shè)計(jì)內(nèi)涵并存的“作品”。在不斷思考和實(shí)踐積淀的過程中,深度透析品牌精髓,賦予品牌最具當(dāng)代精神和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的面貌,一步步拓寬本土品牌的國(guó)際化成長(zhǎng)路徑。 敦安設(shè)計(jì)曾為100多個(gè)國(guó)際及本土品牌如:蘋果、微軟、NIKE、倍耐力、美國(guó)善存、友邦、招商銀行、李寧、萬科、青島啤酒、本田、TCL、三棵樹、例外、迪桑娜、安莉芳、歌力思、影兒等提供優(yōu)質(zhì)形象設(shè)計(jì)服務(wù)。作品曾在紐約ADC、德國(guó)IF、日本大阪等國(guó)際設(shè)計(jì)賽事和展覽中獲得優(yōu)勝成就,并多次獲得學(xué)術(shù)界和客戶業(yè)界的關(guān)注。
敦安設(shè)計(jì)擁有一批經(jīng)驗(yàn)豐富、設(shè)計(jì)理念獨(dú)特的設(shè)計(jì)精英,以及經(jīng)過正規(guī)培訓(xùn)、技藝嫻熟的技術(shù)工人,為客戶提供專業(yè)化、人性化、個(gè)性化的室內(nèi)裝飾服務(wù)。
上海紹敦電機(jī)公司,民國(guó)14年5月創(chuàng)辦
創(chuàng)始人蔡叔厚,字紹敦,浙江人,曾留學(xué)日本.
蔡叔厚,原名紹敦,又名肅候,浙江諸暨人。民國(guó)5年,蔡在浙江工業(yè)學(xué)校機(jī)械科畢業(yè)后,進(jìn)日商內(nèi)外棉紗廠當(dāng)電機(jī)工人。五四運(yùn)動(dòng)中,參加反對(duì)二十一條喪權(quán)辱國(guó)條約的大罷工后,蔡憤然辭離日商紗廠,先后在寶成紗廠、申新二廠、湖南紗廠任技師、動(dòng)力科長(zhǎng)。民國(guó)10年,考入日本電機(jī)專門學(xué)校,繼而又攻讀東京工業(yè)大學(xué)電機(jī)科研究生,民國(guó)13年畢業(yè)回國(guó)。
蔡懷著工業(yè)救國(guó)的熱情,于民國(guó)14年在上海創(chuàng)辦了紹敦電機(jī)公司,研制高電波紫光放電機(jī)、霓虹燈的高壓鎮(zhèn)流器和斷路指示器等,兼營(yíng)電機(jī)修理。后轉(zhuǎn)為生產(chǎn)電子儀表配套的漆包線等產(chǎn)品,企業(yè)易名中國(guó)電工廠。蔡在創(chuàng)辦實(shí)業(yè)的同時(shí),受進(jìn)步書刊和留日同學(xué)夏衍、沙文漢等啟迪,尤其目睹四一二反革命事變,悲憤填膺,堅(jiān)定了革命的意志和決心,于民國(guó)16年10月毅然決然地參加了中國(guó)共產(chǎn)黨。從此,紹敦電機(jī)公司成為黨的交通聯(lián)絡(luò)機(jī)關(guān)。蔡以發(fā)展實(shí)業(yè)作掩護(hù),積極從事革命活動(dòng)。自民國(guó)14~38年上海解放間,蔡歷任中國(guó)電工企業(yè)公司、上海華孚實(shí)業(yè)公司、華豐鋼鐵廠、太湖煤礦公司等單位總經(jīng)理,重慶中國(guó)工礦建設(shè)公司總工程師。此外,還在利華保險(xiǎn)公司、同慶錢莊、華昌毛紡織廠等單位以及昆侖影片公司任董事長(zhǎng)、常務(wù)董事、理事等職。
蔡在各個(gè)時(shí)期利用職業(yè)掩護(hù),堅(jiān)貞機(jī)智,完成黨的各項(xiàng)艱險(xiǎn)任務(wù)。民國(guó)16年大革命失敗后,紹敦電機(jī)公司先后接待掩護(hù)了避敵追捕來滬的中共浙江省委負(fù)責(zé)人張秋人、楊賢江,廣州起義失敗和浙江“清黨”后到上海的葉劍英、曾憲植、邢西萍、廖承志、匡亞明、馮雪峰、李求實(shí)、張去非等數(shù)十人。民國(guó)18年,中共中央決定由李強(qiáng)試制無線電收發(fā)報(bào)機(jī),并著手籌建電臺(tái),為此,將蔡叔厚調(diào)至中央特科,協(xié)助李強(qiáng)工作,試制的秘密工場(chǎng)就設(shè)在紹敦電機(jī)公司內(nèi)。民國(guó)21年,蔡調(diào)任共產(chǎn)國(guó)際遠(yuǎn)東情報(bào)局工作,蔡利用社會(huì)關(guān)系,經(jīng)常深入敵人內(nèi)部,收集國(guó)民黨重要軍事情報(bào),多次受到領(lǐng)導(dǎo)的表?yè)P(yáng)。民國(guó)24年,蔡所在組織的負(fù)責(zé)人被叛徒出賣遭捕,蔡即與新任負(fù)責(zé)人一起,及時(shí)通知在國(guó)外工作的同志們回國(guó)并送往蘇聯(lián),同時(shí)迅速妥善安置了國(guó)內(nèi)工作人員。為避敵人耳目,紹敦電機(jī)公司易名中國(guó)電工企業(yè)公司,并遷移新址。
民國(guó)25年初,蔡因新任領(lǐng)導(dǎo)突然離華,從此,中斷了與中共的組織聯(lián)系(直至1978年3月19日,中共中央組織部批示恢復(fù)蔡的黨籍)。但蔡在尋求接上組織關(guān)系的同時(shí),仍然在中共的有關(guān)負(fù)責(zé)人劉少文、沙文漢等領(lǐng)導(dǎo)下為黨工作??谷諔?zhàn)爭(zhēng)中,在上海掩護(hù)過從皖南事變突圍出來的錢俊瑞、余立金等人。幫助和掩護(hù)于伶辦起上海劇藝社,進(jìn)行愛國(guó)抗日宣傳等。民國(guó)23年,在重慶掩護(hù)了中共設(shè)在蔡的中國(guó)工礦建設(shè)公司樓頂?shù)拿孛茈娕_(tái)。抗日戰(zhàn)爭(zhēng)勝利后,蔡回上海,即按中共指示以股東身份參加了陽翰笙開辦的昆侖影片公司,周旋于股東之間,有力地資助公司拍攝出大批優(yōu)秀影片。民國(guó)35年,劉少文遭敵追捕跌傷,蔡接至家中為劉治病養(yǎng)傷。全國(guó)解放前夕,蔡利用社會(huì)關(guān)系,協(xié)助有關(guān)同志對(duì)湯恩伯進(jìn)行策反工作。
1949年5月上海解放后,蔡即將其在工商企業(yè)的投資和股票清結(jié)上交國(guó)家,自己則服從安排,歷任華東軍政委員會(huì)文化部和上海市人民政府文化局的電影管理處處長(zhǎng)、公用局副局長(zhǎng)、規(guī)劃建筑管理局副局長(zhǎng)、機(jī)電工業(yè)局副局長(zhǎng)、第一機(jī)電工業(yè)局副局長(zhǎng)。還曾任上海市科學(xué)普及協(xié)會(huì)副主席、上海市機(jī)械工程學(xué)會(huì)副理事長(zhǎng),并當(dāng)選為上海市第一屆到第五屆人民代表大會(huì)代表。蔡著有《電機(jī)設(shè)計(jì)與管理》、《電氣功率增進(jìn)器》、《天然氣增產(chǎn)》等著作。