公司名稱 | 上海建經(jīng)土地估價(jià)有限公司 | 成立時(shí)間 | 2010年02月23日 |
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總部地點(diǎn) | 上海市奉賢區(qū)南奉公路4558號(hào)5幢194室 |
上海申楊房地產(chǎn)土地估價(jià)有限公司地址在哪里?
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評(píng)分: 4.5
上海建科工程咨詢有限公司隸屬上海建筑科學(xué)研究院(集團(tuán))有限公司,2004年改制更名為上海建科建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司,2011年更名為上海建科工程咨詢有限公司,是我國(guó)建筑業(yè)享有盛名的大型、骨干型工程咨詢與監(jiān)理企業(yè)。
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上海市第四建筑有限公司企業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 三腳架型鋼挑腳手施工工藝 SJ-QB-** 2010 1 總則: 1.1 適用范圍 本工藝適用于建筑高度 100米以內(nèi),外墻為剪力墻或外圍梁高大于 700的高 層建筑腳手架體系。 1.2 編制依據(jù) 《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ130 《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50017 《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ59 2 三腳架型鋼挑腳手架構(gòu)成: 三腳架型鋼挑腳手架由 型鋼托架、附墻拉結(jié)構(gòu)件、上部雙排鋼管腳手架 組成。 型鋼托架:為上部雙排鋼管腳手架提供受力基座, 采用槽鋼或工字鋼焊接而成三 腳架形托架,型鋼規(guī)格可根據(jù)上部腳手架搭設(shè)總高和型鋼托架設(shè)置間距做適當(dāng)調(diào) 整,型鋼托架組件一般由水平橫梁、 豎向附墻桿、斜撐、連接桁架及加勁板組成, 此外,為便于上部雙排鋼管腳手架立桿固定和托架間水平連接, 在橫梁上應(yīng)加焊 內(nèi)徑 50套管和 48鋼管。
1、土地估價(jià)必須依據(jù)土地估價(jià)的理論和方法。
2、土地估價(jià)必須依據(jù)充足的土地市場(chǎng)交易資料。
3、土地估價(jià)必須考慮土地政策的影響。
4、土地估價(jià)要充分了解評(píng)估對(duì)象地塊的各種權(quán)利狀況。
5、土地估價(jià)所評(píng)估出的地價(jià)是該地塊某一時(shí)點(diǎn)的價(jià)格。
我國(guó)實(shí)行土地估價(jià)師資格考繼續(xù)教育等制度。
1993年國(guó)家土地管理局根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī),頒布了《土地估價(jià)師資格考試暫行辦法》,并成立了土地估價(jià)師資格考試委員會(huì)。規(guī)定土地估價(jià)師資格考試每年舉行一次,考試的內(nèi)容分為五個(gè)部分,即:土地管理基礎(chǔ)與法規(guī);土地估價(jià)理論與方法;土地估價(jià)實(shí)務(wù)基礎(chǔ);土地估價(jià)案例與報(bào)告;土地估價(jià)相關(guān)知識(shí)??荚嚭细裾?,可以取得土地估價(jià)師資格。
土地估價(jià)師資格實(shí)行注冊(cè)登記制度,有效期暫定為三年。獲此資格者應(yīng)于期滿之前,到主管部門申請(qǐng)辦理注冊(cè)登記,否則資格將自行失效。取得土地估價(jià)師資格者,可受聘于具有土地評(píng)估資格的合法機(jī)構(gòu),并在其中獨(dú)立承擔(dān)土地估價(jià)業(yè)務(wù)。
土地估價(jià)師受理土地估價(jià)業(yè)務(wù)后,可以向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T申請(qǐng)查閱有關(guān)土地登記文件、存檔的市場(chǎng)交易實(shí)例和有關(guān)的地價(jià)資料。同時(shí),土地估價(jià)師亦有義務(wù)將本機(jī)構(gòu)承接的地價(jià)評(píng)估結(jié)果及有關(guān)資料,報(bào)送評(píng)估對(duì)象所在地的市、縣土地管理部門備案。
國(guó)務(wù)院於2014年10月23日取消土地估價(jià)師資格認(rèn)證。
2014年7月24日,《城鎮(zhèn)土地估價(jià)規(guī)程》發(fā)布。
2014年12月1日,《城鎮(zhèn)土地估價(jià)規(guī)程》實(shí)施。