上海中房置業(yè)股份有限公司

2005年獲上海房地產(chǎn)銷售額排名第6名、銷售面積第2名。

2003、2004年連續(xù)兩年榮獲上海市重點(diǎn)工程實(shí)事立功競賽優(yōu)秀公司的榮譽(yù)稱號(hào)。

2003、2004、2005年連續(xù)三年被評(píng)為企業(yè)資信等級(jí)AAA級(jí)單位。

2005年榮獲中國房地產(chǎn)誠信企業(yè)稱號(hào)。

2006年被評(píng)為上海市房地產(chǎn)18年杰出貢獻(xiàn)企業(yè)、長江三角洲地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)80強(qiáng)、亞洲房地產(chǎn)最具競爭力企業(yè)。

2006年榮獲上海市重大工程立功競賽優(yōu)秀公司稱號(hào)、獲世博動(dòng)遷安置基地建設(shè)優(yōu)秀公司稱號(hào)。

品牌凝聚力量。上海中房置業(yè)的企業(yè)品牌是企業(yè)情感和精神的體現(xiàn)。它像一種粘合劑，賦予企業(yè)強(qiáng)大的凝聚力，正是這種強(qiáng)大的凝聚力把公司的每個(gè)員工牢牢地聚集在一起，共同奮斗，從而使得企業(yè)在競爭中立于不敗之地。

上海中房置業(yè)的企業(yè)宗旨是“生生不息、源遠(yuǎn)流長”，其實(shí)也就是我們上海中房置業(yè)的愿景和使命。雖然它沒有具體描述企業(yè)的目標(biāo)和任務(wù)，但卻從更高層面上以抽象手法繪制了一幅需要全體員工為之長期奮斗的企業(yè)藍(lán)圖。這幅藍(lán)圖通過我們所有上海中房置業(yè)人前赴后繼，不論是十年、百年，只要我們不斷進(jìn)取， 努力為社會(huì)創(chuàng)造價(jià)值， 我們的企業(yè)就會(huì)永遠(yuǎn)“生生不息、源遠(yuǎn)流長”。

基業(yè)長青靠的是企業(yè)文化，把個(gè)人能力、激情、理念和魅力轉(zhuǎn)化成為一個(gè)組織的核心能力，將自身質(zhì)樸的價(jià)值觀提煉為企業(yè)共同的信仰和追求。2100433B

經(jīng)過艱苦創(chuàng)業(yè)、精心經(jīng)營、不斷開拓，逐步形成自己的經(jīng)營特色和整體優(yōu)勢，注冊(cè)資本6億元，總資產(chǎn)規(guī)模40億元，有充裕的土地儲(chǔ)備，在上海房地產(chǎn)行業(yè)中有著廣泛聯(lián)系和良好信譽(yù)的股份制公司。

公司成立以來，遵循“生生不息，源遠(yuǎn)流長”的企業(yè)宗旨和“守土為本，變革為魂，擴(kuò)張有度，管理有節(jié)”的企業(yè)理念，公司主要經(jīng)營者以博大的胸懷、深遠(yuǎn)的前瞻、務(wù)實(shí)的精神，打造了一支經(jīng)過市場洗禮和不斷拼搏的團(tuán)隊(duì)。2003年、2004年公司連續(xù)兩年被評(píng)為上海市房地產(chǎn)五十強(qiáng)企業(yè)，分別名列第25位、第20位。

上海新梅置業(yè)股份有限公司更名前系上海港機(jī)股份有限公司。一九九六年八月經(jīng)批準(zhǔn)改制為股份有限公司，并在上海證券交易所上市，目前公司在證券交易所的交易代碼為600732。公司于二○○五年十一月實(shí)施了股權(quán)分置改革，公司非流通股股東上海興盛實(shí)業(yè)發(fā)展（集團(tuán)）有限公司為獲得所持有的公司非流通股上市流通權(quán)，向方案實(shí)施股權(quán)登記日登記在冊(cè)的流通股股東每10股支付2.7股股票對(duì)價(jià)，實(shí)際共計(jì)支付22,394,411股。實(shí)施上述送股對(duì)價(jià)后，公司股份總數(shù)不變，股份結(jié)構(gòu)發(fā)生相應(yīng)變化。截止2007年12月31日，股本總額為247,990,600.00元，其中：有限售條件的境內(nèi)法人持股為142,656,189.00元。占股份總數(shù)的57.52%，無限售條件股份為105,334,411股，占股份總數(shù)的42.48%。2100433B

中房集團(tuán)是中國500強(qiáng)企業(yè)，排名第91位，是中國唯一一家中央直屬的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，而中房集團(tuán)新技術(shù)中心隸屬中房集團(tuán)旗下作為一家致力與建筑材料、裝飾裝潢領(lǐng)域新產(chǎn)品新技術(shù)開發(fā)、生產(chǎn)、銷售的高科技企業(yè)，故奧凱爾是耐克森公司與中房新技術(shù)中心強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手所開發(fā)專為改善中國衛(wèi)生間的新產(chǎn)品。

●奧凱爾的系統(tǒng)特點(diǎn)

▲ 柔和舒服：奧凱爾衛(wèi)生間溫暖地面系統(tǒng)創(chuàng)造性的運(yùn)用了人體溫感特點(diǎn)，世界領(lǐng)先的發(fā)熱電纜科技應(yīng)用于人們的日常生活，以人性化的產(chǎn)品設(shè)計(jì)帶給您前所未有的舒適感受讓您的衛(wèi)生間溫暖而舒適！

▲ 清潔健康：奧凱爾衛(wèi)生間溫暖地面系統(tǒng)帶給您的溫暖地面可以破壞螨蟲等寄生蟲的生存環(huán)境，防止霉菌的產(chǎn)生。您家的衛(wèi)生間將很快變的舒適、溫暖、清爽、清潔，并且再也不會(huì)有地面潮濕或潮濕引起的異味等而煩惱。

▲ 省電節(jié)能：奧凱爾不會(huì)發(fā)出任何噪音，不會(huì)揚(yáng)塵，不論現(xiàn)在還是將來對(duì)環(huán)境都不會(huì)帶來任何污染并且非常節(jié)能，如果您每天使用五個(gè)小時(shí)還不到一塊錢。

▲ 美觀大方：整個(gè)系統(tǒng)安裝完畢后，僅僅在衛(wèi)生間的外側(cè)墻面，露出精美的溫控器，不占用衛(wèi)生間任何面積，系統(tǒng)外觀美麗、大方。赤腳站在衛(wèi)生間的地面上，您所得到的又豈止是“自由”？讓您的衛(wèi)生間真正成為居室中新的浪漫亮點(diǎn)。

▲ 超長壽命：奧凱爾衛(wèi)生間溫暖地面系統(tǒng)的使用壽命和建筑物同壽，幾乎不需要任何維護(hù)。

奧凱爾的市場分析

▲ 產(chǎn)品定位：關(guān)注衛(wèi)生間的衛(wèi)生。

▲ 目標(biāo)市場：中高收入人群，明顯意識(shí)衛(wèi)生間現(xiàn)狀不滿，愿意提升衛(wèi)浴生活品質(zhì)人群。

▲ 戰(zhàn)略目標(biāo)：集中優(yōu)勢資源，努力建造一個(gè)品質(zhì)卓越，品位高尚，品牌國際化的衛(wèi)浴科技品牌。

▲ 市場空間：奧凱爾市場潛力巨大，適用于所有不同類型的衛(wèi)生間。

▲ 競 爭 力：目前國內(nèi)并無同類產(chǎn)品，無競爭。

▲ 利潤空間：利潤空間巨大，保證經(jīng)銷商50%以上利潤

●奧凱爾的成功案例迄今為止，這一系統(tǒng)先后被成功運(yùn)用于北京友誼賓館、長城腳下的公社、上海湯臣海景公寓、寶蓮府邸、上海古北瑞仕花園等國內(nèi)100多個(gè)標(biāo)志性的地產(chǎn)項(xiàng)目。

2008年5月12日，四川汶川發(fā)生8級(jí)地震，5月18日在啟福商務(wù)中心3樓會(huì)議室，盧一博通過鄭州市紅十字會(huì)，正式向四川汶川地震災(zāi)區(qū)捐贈(zèng)人民幣一百萬元。由鄭州市紅十字會(huì)主任帶隊(duì)的相關(guān)工作人員，代表災(zāi)區(qū)人民向啟福置業(yè)股份有限公司表達(dá)謝意。 盧一博先生表示：此次的捐贈(zèng)僅僅是啟福置業(yè)股份有限公司捐贈(zèng)活動(dòng)的第一步，接下來，啟福置業(yè)股份有限公司還會(huì)號(hào)召下轄各子公司員工和家屬進(jìn)行捐款，并呼吁、組織所有入住啟福社區(qū)的業(yè)主們捐款，為災(zāi)區(qū)的恢復(fù)和重建做出貢獻(xiàn)。截至目前，啟福置業(yè)股份有限公司已經(jīng)通過各種渠道，向?yàn)?zāi)區(qū)捐贈(zèng)167萬余元。

2008年8月，身為省政協(xié)委員的盧一博隨政協(xié)領(lǐng)導(dǎo)赴新縣考察。在考察中，他發(fā)現(xiàn)革命老區(qū)的教學(xué)條件十分艱苦——一個(gè)不足百十平方米的教室，有90多名學(xué)生上課。返鄭后，盧一博即刻召開董事會(huì)，協(xié)商捐款事宜。這個(gè)決議，得到了董事長盧福明的堅(jiān)定支持。公司董事會(huì)做出決定，向新縣城關(guān)第三小學(xué)捐助現(xiàn)金100萬元，興建教學(xué)樓。新縣政府對(duì)此事也高度重視，不僅開辟綠色通道，而且還提供100多萬元作為輔助設(shè)施費(fèi)用，將這所小學(xué)建成新縣規(guī)模最大、設(shè)施最好的學(xué)?！，F(xiàn)在，新縣城關(guān)三小正式更名為新縣啟福小學(xué)，盧一博被聘為名譽(yù)校長。盧一博在新縣啟福小學(xué)新教學(xué)樓竣工典禮上發(fā)表的講話：“希望啟福這次捐款僅僅是個(gè)序幕，將來還會(huì)有更多、更優(yōu)秀的企業(yè)投身到這個(gè)偉大的事業(yè)中，為老區(qū)的發(fā)展注入全新活力。捐款改觀的可能只是硬件設(shè)施，但慈善所帶來的知識(shí)力量，卻可以改變孩子們的命運(yùn)，讓孩子們?cè)诹己玫沫h(huán)境中接受完善的教育，比做任何公益活動(dòng)都有意義?！?

2009年10月14日，“與慈善同行”2009鄭州慈善文藝晚會(huì)在鄭州市藝術(shù)宮舉行，慈善晚會(huì)現(xiàn)場氣氛熱烈而感人。戴著紅領(lǐng)巾的少年們抱著募捐箱穿行在觀眾席，一張張帶有余溫的紙幣被一只只溫暖的手投進(jìn)大紅色的箱子。盧一博攜啟福置業(yè)股份有限公司的員工們參加了此次文藝晚會(huì)，并當(dāng)場捐款100萬元。在現(xiàn)場，啟福的員工也紛紛慷慨解囊。面對(duì)主持人的關(guān)于慈善捐款的提問，盧一博并沒有花哨的言論，他只是覺得慈善是一種感恩精神的傳承。他說：“我的父親曾經(jīng)教育我，天地生人，有一人莫不有一人之業(yè)，這個(gè)業(yè)是企業(yè)的業(yè)，也是事業(yè)的業(yè)，慈善是一生的事業(yè)。我將把慈善當(dāng)作事業(yè)，一代一代地傳承下去。奉獻(xiàn)社會(huì)，感恩社會(huì)將作為啟福置業(yè)堅(jiān)持的文化理念，代代傳承?！?/p>

2013年4月，啟福置業(yè)股份有限公司獲第八屆“中華慈善獎(jiǎng)”“最具愛心捐贈(zèng)企業(yè)”獎(jiǎng)，累計(jì)捐款（物）約9000萬元人民幣 。2100433B