沈陽(yáng)市蘇家屯區(qū)污水處理有限公司

（一）貫徹執(zhí)行國(guó)家、省、市有關(guān)住房保障的政策法規(guī)及規(guī)章，負(fù)責(zé)全區(qū)住房保障工作的綜合協(xié)調(diào)和業(yè)務(wù)指導(dǎo)，承擔(dān)申請(qǐng)住房保障家庭的資格審核和補(bǔ)貼發(fā)放審核管理工作。

（二）組織實(shí)施和指導(dǎo)全區(qū)住房制度改革及住房分配貨幣化工作，對(duì)全區(qū)貨幣化補(bǔ)貼資金支付情況進(jìn)行審核，負(fù)責(zé)出售公有住房的審核、審批及動(dòng)遷房接軌工作。

（三）負(fù)責(zé)公有住房的行業(yè)管理和直管公房的監(jiān)督管理，負(fù)責(zé)指導(dǎo)落實(shí)私房政策。

（四）負(fù)責(zé)全區(qū)住房租賃管理工作，對(duì)房屋租賃情況進(jìn)行調(diào)查研究、信息交流和政策執(zhí)行、宣傳解釋工作。負(fù)責(zé)全區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)行為管理，做好登記備案工作。

（五）負(fù)責(zé)對(duì)全區(qū)物業(yè)服務(wù)行業(yè)進(jìn)行監(jiān)督管理，擬訂老舊住宅區(qū)綜合改造中長(zhǎng)期規(guī)劃和年度計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施，承擔(dān)全區(qū)住宅專項(xiàng)維修資金的交存、使用和管理工作，承擔(dān)物業(yè)行為檢查。

（六）負(fù)責(zé)落實(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)督政策，承擔(dān)商品房銷售、庫(kù)存、存量房統(tǒng)計(jì)等工作。

（七）負(fù)責(zé)房屋安全管理的監(jiān)督檢查、指導(dǎo)協(xié)調(diào)工作。負(fù)責(zé)轄區(qū)拆改房屋結(jié)構(gòu)，增加房屋荷載等行為監(jiān)督管理工作。負(fù)責(zé)全區(qū)危險(xiǎn)房屋安全管理的監(jiān)督和檢查工作。負(fù)責(zé)對(duì)玻璃幕墻安全生產(chǎn)和職業(yè)健康等監(jiān)督管理工作，對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)人（單位）危房安全管理實(shí)施監(jiān)督。

（八）負(fù)責(zé)全區(qū)民用供熱市場(chǎng)監(jiān)督和管理職責(zé)，規(guī)范民用供熱、用熱行為，承擔(dān)全區(qū)供熱監(jiān)督檢查，參與編制、落實(shí)城市民用供熱總體規(guī)劃，建立健全供熱市場(chǎng)準(zhǔn)入和退出機(jī)制，建立完善城市供熱保障制度，監(jiān)督、指導(dǎo)供熱行業(yè)節(jié)能工作，負(fù)責(zé)對(duì)地源熱泵系統(tǒng)建設(shè)的監(jiān)督管理及項(xiàng)目初審，負(fù)責(zé)對(duì)地源熱泵應(yīng)用技術(shù)宣傳推廣和研究。

（九）承擔(dān)本部門及所屬單位黨組織建設(shè)相關(guān)工作。

（十）負(fù)責(zé)本單位安全生產(chǎn)和職業(yè)健康工作。

（十一）負(fù)責(zé)將環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)納入本單位工作人員培訓(xùn)內(nèi)容，對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)人（單位）危房安全管理實(shí)施監(jiān)督。

（十二）完成區(qū)委、區(qū)政府交辦的其他任務(wù)。

（一）辦公室（供熱科）。負(fù)責(zé)文電、信息、會(huì)務(wù)、機(jī)要、檔案、保密、政務(wù)公開等工作；負(fù)責(zé)重大事項(xiàng)調(diào)研、印鑒管理、文字綜合檔案管理等工作；負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)管理、資產(chǎn)管理、政府采購(gòu)后勤保障、財(cái)務(wù)審計(jì)、公共節(jié)能等工作；負(fù)責(zé)黨的思想建設(shè)、組織建設(shè)、黨風(fēng)廉政建設(shè)、宣傳教育、意識(shí)形態(tài)、精神文明建設(shè)統(tǒng)戰(zhàn)等黨務(wù)工作；負(fù)責(zé)績(jī)效考評(píng)、紀(jì)檢、監(jiān)察工作；負(fù)責(zé)工會(huì)共青團(tuán)、婦聯(lián)等群團(tuán)工作；負(fù)責(zé)機(jī)構(gòu)編制、教育培訓(xùn)、人事管理和離退休干部等工作；負(fù)責(zé)人大代表建議、政協(xié)委員提案的接待解答、解釋等工作。

負(fù)責(zé)糾正部門和行業(yè)不正之風(fēng)工作的綜合指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、監(jiān)督與考核工作；負(fù)責(zé)組織、指導(dǎo)、開展、落實(shí)區(qū)房產(chǎn)行業(yè)接受市民評(píng)議工作；負(fù)責(zé)來(lái)信來(lái)訪及各種投訴的受理接待、處理、落實(shí)等工作。

貫徹執(zhí)行國(guó)家、省、市關(guān)于城市供熱的方針、政策和法律、規(guī)章，督促、檢查供熱企業(yè)做好供暖期前的準(zhǔn)備工作。監(jiān)督、協(xié)調(diào)供熱企業(yè)做好“三修”改造工作,承擔(dān)供熱設(shè)施供熱經(jīng)營(yíng)權(quán)變更審批工作。

（二）房產(chǎn)管理保障科（物業(yè)科）。 負(fù)責(zé)全區(qū)住房保障工作，負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)中低收入住房保障家庭住房補(bǔ)貼的認(rèn)定、審核工作；負(fù)責(zé)全區(qū)實(shí)物配租、租賃補(bǔ)貼審核工作；負(fù)責(zé)直管住宅租金核減的審核工作；負(fù)責(zé)全區(qū)房屋租賃登記業(yè)務(wù)的統(tǒng)一管理，辦理住宅、非住宅房屋租賃登記備案，核發(fā)《房屋租賃證》；負(fù)責(zé)全區(qū)出售公有住房的審核、動(dòng)遷住房接軌審批工作；負(fù)責(zé)全區(qū)住房分配貨幣化補(bǔ)貼的審核工作。

負(fù)責(zé)全區(qū)物業(yè)服務(wù)活動(dòng)的監(jiān)督管理工作；受理全區(qū)與物業(yè)服務(wù)有關(guān)的信訪、投訴等工作；指導(dǎo)街道辦事處或社區(qū)組織召開業(yè)主大會(huì)或業(yè)主代表大會(huì)，選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)；擬定老舊住宅區(qū)綜合改造中長(zhǎng)期和年度計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施；負(fù)責(zé)全區(qū)住宅專項(xiàng)維修資金的交存、使用和管理工作；

負(fù)責(zé)房屋安全管理的監(jiān)督檢查、指導(dǎo)協(xié)調(diào)工作，負(fù)責(zé)房屋拆改結(jié)構(gòu)、增加荷載等行為和鑒定監(jiān)督管理，負(fù)責(zé)全區(qū)危險(xiǎn)房屋安全管理的監(jiān)督和檢查。負(fù)責(zé)城區(qū)房屋使用的安全管理，對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)人（單位）危房安全管理實(shí)施監(jiān)督，負(fù)責(zé)既有玻璃墻的安全監(jiān)管工作。負(fù)責(zé)局屬安全生產(chǎn)管理的指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查。

（一）貫徹執(zhí)行國(guó)家、省有關(guān)城鄉(xiāng)建設(shè)工作的方針、政策和法律、法規(guī)、規(guī)章，編制區(qū)域內(nèi)城市建設(shè)和房地產(chǎn)業(yè)、建筑業(yè)、市政公用事業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、中長(zhǎng)期規(guī)劃并組織實(shí)施，貫徹執(zhí)行城鄉(xiāng)建設(shè)行政管理的地方性法規(guī)、規(guī)章和地方行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)籌推進(jìn)城建項(xiàng)目投資、建筑業(yè)產(chǎn)值、房地產(chǎn)投資相關(guān)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的落實(shí)。

（二）參與城市分區(qū)規(guī)劃編制，組織編制各類城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)專項(xiàng)規(guī)劃，參與城市分區(qū)規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃審核，參與重大建設(shè)項(xiàng)目的選址定點(diǎn)工作及設(shè)計(jì)方案的編制與審核。

（三）編制下達(dá)區(qū)域內(nèi)城鄉(xiāng)建設(shè)年度計(jì)劃并組織相應(yīng)職能部門實(shí)施，會(huì)同有關(guān)部門籌措城市建設(shè)資金，組織研究論證儲(chǔ)備城建項(xiàng)目，對(duì)轄區(qū)內(nèi)城市建設(shè)情況進(jìn)行綜合與統(tǒng)計(jì)分析。

（四）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)有關(guān)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方面的工作，統(tǒng)籌推進(jìn)轄區(qū)內(nèi)停車設(shè)施規(guī)劃建設(shè)，統(tǒng)籌推進(jìn)地下綜合管廊建設(shè)；負(fù)責(zé)區(qū)管人防設(shè)施的建設(shè)審批及使用維護(hù)的監(jiān)督管理等工作。

（五）負(fù)責(zé)建筑工程施工許可證的審批（含現(xiàn)場(chǎng)踏勘）、市政、園林綠化工程施工許可審批、建筑工程質(zhì)量監(jiān)督登記、建設(shè)工程安全監(jiān)督申報(bào)登記、房屋建筑工程竣工備案、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)新辦及年檢初審、建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)（名稱、地址、法人代表、技術(shù)負(fù)責(zé)人）變更的初審、建筑起重機(jī)械使用登記、起重機(jī)械拆卸告知登記工作。

（六）負(fù)責(zé)建設(shè)市場(chǎng)的監(jiān)督管理，規(guī)范市場(chǎng)各方主體行為，貫徹執(zhí)行建設(shè)市場(chǎng)管理政策和運(yùn)行規(guī)則等規(guī)定，建立建設(shè)市場(chǎng)監(jiān)督檢查制度，負(fù)責(zé)建設(shè)市場(chǎng)誠(chéng)信體系建設(shè)，負(fù)責(zé)工程招投標(biāo)、建設(shè)工程施工許可和工程竣工驗(yàn)收備案的監(jiān)督管理，對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目進(jìn)行綜合與統(tǒng)計(jì)分析。

（七）負(fù)責(zé)城市建設(shè)科技管理工作，組織編制建設(shè)系統(tǒng)科技發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃，負(fù)責(zé)城市建設(shè)節(jié)能與綠色環(huán)保的新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備的推廣應(yīng)用，貫徹執(zhí)行國(guó)家、遼寧省及沈陽(yáng)市現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策規(guī)劃、年度計(jì)劃和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，推廣現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目建設(shè)和太陽(yáng)能等可再生能源技術(shù)利用。

（八）負(fù)責(zé)建設(shè)工程質(zhì)量、安全、施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境的監(jiān)督管理，負(fù)責(zé)建筑施工、房屋拆除等過程中揚(yáng)塵污染防治和監(jiān)管，組織或參與建設(shè)工作質(zhì)量安全事故的調(diào)查處理。

（九）制定政府投資市政設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)、公用工程項(xiàng)目建設(shè)年度計(jì)劃，并組織實(shí)施。負(fù)責(zé)市政設(shè)施、園林綠化工程建設(shè)中涉及工程質(zhì)量的監(jiān)管等工作。統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)、推進(jìn)全區(qū)市政設(shè)施項(xiàng)目、公用工程項(xiàng)目的建設(shè)，對(duì)實(shí)施主體進(jìn)行監(jiān)督、考核。

（十）負(fù)責(zé)村鎮(zhèn)建設(shè)工作，負(fù)責(zé)宜居鄉(xiāng)村建設(shè)、特色小鎮(zhèn)建設(shè)等重點(diǎn)工作。負(fù)責(zé)與市城鄉(xiāng)建設(shè)局對(duì)接有關(guān)村鎮(zhèn)建設(shè)、宜居鄉(xiāng)村建設(shè)、特色小鎮(zhèn)建設(shè)方面工作，組織編制全區(qū)村鎮(zhèn)建設(shè)年度計(jì)劃，牽頭全區(qū)相關(guān)職能部門開展村鎮(zhèn)建設(shè)具體實(shí)施工作。

（十一）負(fù)責(zé)公共事業(yè)管理工作；負(fù)責(zé)地下管線綜合協(xié)調(diào)管理；負(fù)責(zé)燃?xì)庑袠I(yè)特許經(jīng)營(yíng)的監(jiān)督管理，參與燃?xì)獍踩鹿实恼{(diào)查處理。

（十二）負(fù)責(zé)職責(zé)范圍內(nèi)建設(shè)工程、房屋拆除工程以及城建燃?xì)獾陌踩a(chǎn)和職業(yè)健康監(jiān)督管理工作。

（十三）負(fù)責(zé)本單位安全生產(chǎn)和職業(yè)健康工作。

（十四）負(fù)責(zé)將環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)納入本單位工作人員培訓(xùn)內(nèi)容。

（十五）負(fù)責(zé)本單位黨的建設(shè)和群團(tuán)工作。

（十六）負(fù)責(zé)城市地鐵、軌道交通等重大交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的協(xié)調(diào)工作，統(tǒng)籌推進(jìn)全區(qū)停車設(shè)施規(guī)劃建設(shè)，負(fù)責(zé)在沈鐵路、民航、郵政、通訊等單位有關(guān)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方面的協(xié)調(diào)工作。

（十七）負(fù)責(zé)城市地下空間開發(fā)、利用和建設(shè)管理，綜合協(xié)調(diào)管理城市地下管線，統(tǒng)籌推進(jìn)綜合管廊建設(shè)，負(fù)責(zé)城市公用設(shè)施建設(shè)協(xié)調(diào)管理。

（十八）負(fù)責(zé)全區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)、管理、協(xié)調(diào)和服務(wù)，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的綜合管理和配套建設(shè)，負(fù)責(zé)在房地產(chǎn)開發(fā)的建設(shè)用地出讓或劃拔前出具建設(shè)條件的意見，負(fù)責(zé)對(duì)全區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)情況進(jìn)行綜合與統(tǒng)計(jì)分析。

（十九）負(fù)責(zé)建筑業(yè)企業(yè)、勘察設(shè)計(jì)企業(yè)和建設(shè)監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)和人員資格管理，負(fù)責(zé)工程建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)代理、造價(jià)咨詢、施工圖審查、質(zhì)量檢測(cè)等中介服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)和人員資格管理，對(duì)建筑行業(yè)、勘察設(shè)計(jì)行業(yè)、建設(shè)監(jiān)理行業(yè)及中介服務(wù)行業(yè)發(fā)展情況進(jìn)行綜合與統(tǒng)計(jì)分析。

（二十）負(fù)責(zé)工程勘察設(shè)計(jì)行業(yè)管理，貫徹執(zhí)行工程建設(shè)強(qiáng)制性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，參與組織建設(shè)工程超限審查。

（二十一）負(fù)責(zé)城建系統(tǒng)的綜合宣傳工作，負(fù)責(zé)城鄉(xiāng)建設(shè)信息系統(tǒng)建設(shè)和管理工作，指導(dǎo)全區(qū)建設(shè)檔案工作。

（二十二）擬訂建設(shè)行業(yè)人才的培養(yǎng)規(guī)劃并組織實(shí)施，負(fù)責(zé)職工隊(duì)伍繼續(xù)教育工作。負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目、管理設(shè)施的安全生產(chǎn)工作。承擔(dān)本部門及所屬單位黨組織建設(shè)相關(guān)工作。

（二十三）本部門具體行政職權(quán)見政府門戶網(wǎng)站公布的權(quán)責(zé)清單和政務(wù)服務(wù)事項(xiàng)清單。

（二十四）完成區(qū)委、區(qū)政府交辦的其他事項(xiàng)。