沈陽(yáng)鑫云頂裝飾工程有限公司

小編今天特意來(lái)到碧桂園，為大家踏勘了云頂壹品，了解到以下情況，希望對(duì)有需要的朋友提供幫助。

集團(tuán)品牌篇

碧桂園集團(tuán)，總部位于中國(guó)廣東順德，是一家以房地產(chǎn)為主營(yíng)業(yè)務(wù)，涵蓋建筑、裝修、物業(yè)管理、酒店開(kāi)發(fā)及管理、教育等行業(yè)的國(guó)內(nèi)著名綜合性房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)。

（一）碧桂園，成立于1992年， 2007年在香港上市，位居福布斯亞太上市公司30強(qiáng)，中國(guó)地產(chǎn)10強(qiáng)，銷(xiāo)售額連續(xù)3年超過(guò)千億，2017年實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售額人民幣約5508億元；2018年前4月銷(xiāo)售人民幣2575.2億元，位居行業(yè)第一。

貴州區(qū)域篇

碧桂園集團(tuán)于2013年進(jìn)駐貴州，秉承“給您一個(gè)五星級(jí)的家”的企業(yè)理念，堅(jiān)持以“選擇主流城市的潛力地段、打造市場(chǎng)領(lǐng)先的精工產(chǎn)品、滿足精英人士的居住需求”的社區(qū)開(kāi)發(fā)模式，在貴州大地精心布局，用心營(yíng)造，造福數(shù)十萬(wàn)業(yè)主，贏得無(wú)數(shù)的贊譽(yù)和口碑，并大大提高了黔貴人民的人居體驗(yàn)，引領(lǐng)和帶動(dòng)了行業(yè)發(fā)展。截止至2018年5月碧桂園五星級(jí)家園的旗幟已陸續(xù)插在貴安、甕安、遵義、花溪政府旁，金沙、都勻、德江、安順、興義、觀山湖區(qū)、以及現(xiàn)在的白云區(qū)·城市花園等。入黔5載，碧桂園碧桂園已在貴州開(kāi)發(fā)43個(gè)樓盤(pán)，年銷(xiāo)售客破百億。

集團(tuán)園林介紹：

碧桂園的園林景觀秉承著集團(tuán)細(xì)致的匠心精神，每一處設(shè)計(jì)都因地制宜，讓自然景致環(huán)繞人的每個(gè)生活細(xì)節(jié)，讓住戶盡享舒適居住環(huán)境。國(guó)際大師梁國(guó)坤團(tuán)隊(duì)匠心設(shè)計(jì)，潛心篤志打造七重立體園林景觀。融入花草、石材、小品、雕塑植物，打造別具一格的園林景觀。在細(xì)節(jié)中精雕細(xì)琢，讓您置身步步皆景的園林世界，享受輕松愜意的好心情。

五重園林錯(cuò)落有致：第一重：?jiǎn)棠荆?-8 米，胸襟 25 公分全冠移植 ； 第二重：亞喬木，4-5 米，18 公分以上，品種有桂花、本地石楠、紅葉石楠等精品樹(shù)種；第三重：灌木，1-2 米高灌木，豐富景觀層次，調(diào)和景觀色彩；第四重：地被，以常綠色及色葉品種為主，保持四季豐富景觀； 第五重：時(shí)花，美女櫻、矮牽牛、金魚(yú)草；第六重：草皮，一年四季常青；第七重：石子線，線條優(yōu)美。植物層次與色彩搭配相和諧，起伏自然流暢。使植物呈現(xiàn)朝夕不同、四時(shí)互異、千變?nèi)f化的景色變化 。在選材上，甄選適合當(dāng)?shù)貧夂虻闹脖唬谝浦裁F樹(shù)種，配以當(dāng)?shù)靥厣ú?，營(yíng)造真正的生態(tài)自然景觀。致力于打造舒適宜居的園林環(huán)境，讓自然景致環(huán)繞生活的每個(gè)細(xì)節(jié)。每一個(gè)人，都有一個(gè)關(guān)于家的夢(mèng)想。碧桂園·城市花園，就是這樣一個(gè)地方——空氣清新，環(huán)境優(yōu)雅。入住高鐵智慧家，世代傳承，看四季花開(kāi)，品百味人生。

項(xiàng)目區(qū)位篇

隨著位于觀山湖區(qū)貴陽(yáng)國(guó)際金融中心的建成，"貴陽(yáng)陸家嘴"躍然紙上。

短短幾年間，依憑觀山湖區(qū)中心地段的核心優(yōu)勢(shì)，緊鄰市級(jí)行政中心、貴陽(yáng)國(guó)際會(huì)議展覽中心，匯聚政務(wù)、金融、會(huì)展三圈之力，融政治、經(jīng)濟(jì)、文化于一體。聚集三圈效應(yīng)，貴陽(yáng)的金融中心已成。

從趨勢(shì)上看，已有逾150余家金融、類(lèi)金融及其他大型金融機(jī)構(gòu)正式簽約入駐，另外還有100多家服務(wù)性企業(yè)入駐。特別是全國(guó)首個(gè)大數(shù)據(jù)交易所、互聯(lián)網(wǎng)金融特區(qū)、眾籌金融交易所等，使得各種小微互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)也紛紛入駐。隨著眾多企業(yè)的入駐貴州金融城的體量已不足以滿足各類(lèi)產(chǎn)業(yè)及人群的入駐、工作及生活?yuàn)蕵?lè)需求，貴州金融北城因此而生。

從區(qū)位上說(shuō)，城市全新規(guī)劃中，兩核多組團(tuán)，白云納入觀山湖組團(tuán)，而碧桂園·云頂壹品，于金融城的距離，是工作與居家的黃金距離，同時(shí)也是觀山湖向北擴(kuò)容的重要位置。碧桂園城市花園處于金融城和金融北城交叉的核心位置，項(xiàng)目地理位置絕佳，往南是觀山湖，毗鄰金融城商圈；往北是金融北城的核心位置，隨著城市的北拓，是最先坐享雙城發(fā)展紅利的區(qū)域，區(qū)域價(jià)值不言而喻。未來(lái)潛力不可估量。

碧桂園·云頂壹品項(xiàng)目位于中國(guó)貴陽(yáng)市觀山湖區(qū)歡樂(lè)谷旁，交通路網(wǎng)一橫一環(huán)三縱，（橫：白云南路，環(huán)：環(huán)城高速，縱：金陽(yáng)北路、長(zhǎng)嶺北路、貴遵高速），白云南路往西北可至修文，往東南互通210國(guó)道，白金大道往北可至息烽、遵義，往南貫穿觀山湖、轉(zhuǎn)西二環(huán)便可通達(dá)上花溪，10分鐘即可上環(huán)城高速，30分鐘通達(dá)高鐵站、飛機(jī)場(chǎng)、老城區(qū)等貴陽(yáng)核心區(qū)域，隨著輕軌4號(hào)線（燕山紅站、距離項(xiàng)目400米），地鐵2號(hào)線（東林寺站、距離項(xiàng)目700米 ）逐漸落位，項(xiàng)目周邊將形成多元化、超全面、立體式的交通路網(wǎng)布局，方便業(yè)主出行的同時(shí)也讓區(qū)域價(jià)值得到質(zhì)的飛越；項(xiàng)目處于觀山湖區(qū)金融北城，毗鄰貴陽(yáng)歡樂(lè)谷、夜郎古城等城市標(biāo)桿性景區(qū)，周邊配套齊全，教育資源豐厚，多家三甲醫(yī)院環(huán)繞左右、星級(jí)酒店林立分布，得天獨(dú)厚的區(qū)域資源以及地理優(yōu)勢(shì)讓此處成為了觀山湖北部新經(jīng)濟(jì)中心、旅游休閑中心，也是繼會(huì)展城商圈之后，觀山湖北部新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)極，擁有重要戰(zhàn)略意義。

生活配套：夏日康橋酒店，萬(wàn)麗酒店、中天凱悅酒店、新世界大酒店、觀山湖區(qū)歡樂(lè)谷、白云公園、集休閑、度假、養(yǎng)生、娛樂(lè)為一體。

教育配套：白云區(qū)第一小學(xué)、白云區(qū)第二小學(xué)、白云區(qū)第七初級(jí)中學(xué)、白云二中、興農(nóng)中學(xué)。

醫(yī)療配套：兩家三級(jí)甲等醫(yī)院，有成熟醫(yī)學(xué)院貴鋁分院，金陽(yáng)醫(yī)院，及金朱東路在建的省醫(yī)分院、迎賓醫(yī)院近在咫尺，車(chē)程均在5到10分鐘以內(nèi)，為您的健康保駕護(hù)航。

項(xiàng)目產(chǎn)品篇

碧桂園·云頂壹品是碧桂園在貴陽(yáng)市白云區(qū)打造首個(gè)高端項(xiàng)目，占地面積183.97畝，總建筑面積28.937萬(wàn)㎡；總貨值約41.68億，住宅容積率為2.22，商業(yè)容積率為3.5；該項(xiàng)目自身規(guī)劃有高檔住宅、5.5M層高LOFT公寓、社區(qū)商業(yè)、社區(qū)幼兒園四種業(yè)態(tài)。其中高品質(zhì)住宅有YJ115、YJ140、YJ215、共3種純板式結(jié)構(gòu)戶型，戶型方面、南北雙陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)，電梯入戶全贈(zèng)送私家電梯廳，私密性好。住宅及雙鑰匙公寓是帶裝修銷(xiāo)售，交樓即可拎包入住，讓你省去裝修的煩腦，同時(shí)又有質(zhì)量的保障。

同時(shí)，為了關(guān)懷我們業(yè)主及其家人身體健康，項(xiàng)目投重金引入社區(qū)大健康，讓你隨時(shí)隨地可以了自己及家人身體健康。尤其是家中有老人和小孩的業(yè)主，我們大健康系統(tǒng)可以讓您遠(yuǎn)在千里之后通過(guò)手機(jī)APP即可了解家里老人，小孩每天的身體情況及各項(xiàng)健康指標(biāo)參數(shù)，讓您每一在都清楚的感知到你身體的狀態(tài)，提前防范身體各種突發(fā)性疾病。

以下為具體的戶型介紹：

YJ115產(chǎn)品：3房2廳2衛(wèi)、層高2.9M、主臥（開(kāi)間3.8M）及客廳（開(kāi)間4M）朝南、南北通透，純板式結(jié)構(gòu)、南北雙陽(yáng)臺(tái)、私家電梯廳、得房率81.72%

YJ140產(chǎn)品：4房2廳2衛(wèi)、層高3M、3室朝南（主臥開(kāi)間3.6M、客廳開(kāi)間4.8M）、純板式結(jié)構(gòu)、南北雙陽(yáng)臺(tái)、贈(zèng)送私家電梯廳、得房率83.25%

YJ215產(chǎn)品：5房2廳3 衛(wèi)雙主臥設(shè)計(jì)、層高3.15M、客廳開(kāi)間5.1M、純板式結(jié)構(gòu)、南北雙陽(yáng)臺(tái)、贈(zèng)送私家電梯廳，得房率85.84%

物業(yè)介紹從項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)開(kāi)始，物業(yè)就已經(jīng)全程在跟進(jìn)。將“碧桂園物業(yè)服務(wù)準(zhǔn)則123”首次引入織金，即一個(gè)中心：“一切以客戶高興為中心”；兩種感覺(jué)：“視客戶為親人、視客戶為朋友”的感覺(jué)；三個(gè)服務(wù)：全程做到“跑步服務(wù)、微笑服務(wù)、專業(yè)服務(wù)”，天天如此。

碧桂園物業(yè)是我們一直以來(lái)的驕傲，是國(guó)家一級(jí)資質(zhì)物業(yè)服務(wù)公司，于1997年成立，一直秉承著“給您一個(gè)五星級(jí)的家”的物業(yè)服務(wù)理念，致力使我們的業(yè)主始終能享有安全、完善、優(yōu)美、熱情和輕松的環(huán)境與氛圍，努力為廣大業(yè)主提供五星級(jí)的服務(wù)，通過(guò)多年不懈的努力和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，碧桂園物業(yè)服務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量已得到廣大業(yè)主的認(rèn)同，在當(dāng)今的物業(yè)管理市場(chǎng)上樹(shù)立了良好的企業(yè)形象，獲得了高度的企業(yè)知名度和美譽(yù)度，創(chuàng)立了具有碧桂園特色的物業(yè)服務(wù)模式，園區(qū)實(shí)行封閉式管理，24小時(shí)保安巡邏，公共區(qū)域監(jiān)控全程覆蓋，為業(yè)主提供全方位的物業(yè)服務(wù)，我們的服務(wù)團(tuán)隊(duì)。我們物業(yè)服務(wù)進(jìn)入真正的五星級(jí)時(shí)代，為業(yè)主供高端定制物業(yè)服務(wù)——鉑金鳳凰管家（1、社區(qū)引入五星級(jí)酒店物業(yè)服務(wù)，定制安全、尊貴生活。2、提供各種家具清潔、家電維修、園林園藝養(yǎng)護(hù)等專業(yè)貼心的服務(wù)

3、團(tuán)隊(duì)進(jìn)行酒水品鑒、銀器保養(yǎng)、雪茄收藏等方面具有相當(dāng)?shù)乃仞B(yǎng)，滿足業(yè)主在高端服務(wù)方面的需求。）隨時(shí)備有專人提供周到的客戶服務(wù)，包括來(lái)電咨詢、投訴處理、收樓手續(xù)等。

針對(duì)碧桂園物業(yè)服務(wù)人員，集團(tuán)還設(shè)置了近百條軍規(guī)，包括30分鐘響應(yīng)制度、雨后30分鐘之內(nèi)必須把社區(qū)內(nèi)座椅水滴擦干、樹(shù)枝樹(shù)丫的長(zhǎng)度不能超過(guò)30厘米等，十分嚴(yán)格。