武漢百居易房地產(chǎn)經(jīng)營咨詢有限公司發(fā)展歷程

2010年成為中國連鎖企業(yè)協(xié)會會員單位

2009年與湖北科技職業(yè)學院簽署合作協(xié)議，推出行業(yè)內(nèi)首個"房地產(chǎn)經(jīng)紀訂單班"直接利用高校教育資源為行業(yè)提供人才

2009年與中國移動湖北分公司成為戰(zhàn)略合作伙伴

2009年完成襄樊、天門、宜昌的異地市場考察，為實現(xiàn)公司發(fā)展戰(zhàn)略奠定了基礎

2009年10月省建設廳及17地市州行業(yè)主管領導視察百居易。

2009年10月省建設廳及17地市州行業(yè)主管領導視察百居易。

2009年9月武漢百居易房屋超市公安區(qū)域分部成立開業(yè)。

2009年7月百居易榮獲光大銀行3A級合作公司。

2008年9月武漢百居易房屋超市黃石區(qū)域分部成立開業(yè)。

2008年8月攜手金地集團率先實現(xiàn)二、三級市場聯(lián)動。

2008年8月與美國SBI集團旗下的亨特曼先生國際連鎖（中國）公司簽定戰(zhàn)略合作協(xié)議。

2008年4月獨家推出公積金商貸組合貸款服務。

2007年12月武漢百居易房屋超市鄂州區(qū)域分部成立開業(yè)。

2007年2月光大銀行與百居易建立金融業(yè)務戰(zhàn)略合作。

2007年百居易推出“公積金商業(yè)貸款組合貸款模式”為購房者提供了新的融資渠道，方便了消費者

2006年11月與華中科技大學合作，建立人才戰(zhàn)略合作伙伴關系，組建人才供應基地。

2006年7月，“百居易房屋超市”，榮獲武漢市“示范房地產(chǎn)中介企業(yè)”、“誠信示范房地產(chǎn)中介連鎖機構”稱號。

2006年4月，“百居易房屋超市”，榮獲武漢市“招商銀行最佳合作機構”稱號。

2005年11月，“百居易房屋超市”連續(xù)三年，榮獲武漢市“誠信房地產(chǎn)中介企業(yè)”、“達標房地產(chǎn)中介連鎖機構”稱號。

2005年9月與“藍點”合作，建立人才戰(zhàn)略合作伙伴，組建人才培訓基地。

2004年9月，“百居易房屋超市”連續(xù)兩年，榮獲武漢市“誠信房地產(chǎn)中介企業(yè)”、“達標房地產(chǎn)中介連鎖機構”稱號。

2004年百居易推出二手房公積金提前放款業(yè)

2003年百居易推出押舊購新業(yè)務；

2002年百居易房屋超市率先推出“二手房按揭10日放款”業(yè)務，突破貸款時間長的政策瓶頸引發(fā)高度關注，操作流程成為了武漢經(jīng)紀機構的操作范本；

2002年百居易與中國工商銀行湖北省分行風險資產(chǎn)管理中心獨家推出“存量房掛牌交易”業(yè)務模式，開拓了存量房、抵債房交易的新渠道，有效幫助金融機構處置不良資產(chǎn)；

2003-2005年度達標房地產(chǎn)中介連鎖店

2003-2005年度誠信房地產(chǎn)中介企業(yè)

2005年招商銀行最佳合作機構

2006年光大銀行最佳合作伙伴

2006年武漢春季房地產(chǎn)交易會最佳組織獎

2007年武漢春季房地產(chǎn)交易會最佳組織獎

2007年武漢市秋季房地產(chǎn)交易會最佳策劃獎

2006年武漢市房地產(chǎn)中介示范企業(yè)

2006年度武漢市房地產(chǎn)中介示范連鎖店

2006-2007年連續(xù)被廣大銀行授予最佳合作伙伴稱號

2008年榮獲武漢市唯一一個光大銀行3A級合作單位稱號……

我們曾經(jīng)服務過的部分客戶名單

（排名不分先后）

武漢市市政建設綜合開發(fā)公司

武漢城市交通項目移民安置辦公室

美國雷曼兄弟亞洲投資有限公司

聯(lián)商（香港）商業(yè)投資控股有限公司

新世界發(fā)展（武漢）有限公司

武漢市住宅開發(fā)公司

武漢石油實友房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

湖北揚子江飯店有限公司

武漢愛帝高級服飾有限公司

華潤集團

金地集團

復地集團

萬科集團

湖北房地產(chǎn)行業(yè)首家唯一“國家商務廳認可特許品牌”湖北品牌規(guī)模效應名列前茅

百居易經(jīng)過9年發(fā)展，從單一房地產(chǎn)經(jīng)紀機構，逐漸成為集房地產(chǎn)交易租賃、策劃代理、金融服務、評估擔保為一體的綜合性房地產(chǎn)經(jīng)紀服務機構，實現(xiàn)了一站式服務，份額占全武漢市二手房屋交易市場份額的23%左右。百居易與武漢各大國有、商業(yè)銀行均建立戰(zhàn)略合作伙伴關系，為客戶提供更多選擇金融服務始終領跑于房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)！

百居易企業(yè)官方網(wǎng)站日均點擊量超過8萬人次，日均搜集房源信息上萬條。成為繼搜房、億房網(wǎng)等專業(yè)房地產(chǎn)門戶網(wǎng)站之后的又一大房地產(chǎn)門戶網(wǎng)站，點擊率位居3甲；自行研的發(fā)IMS網(wǎng)絡管理系統(tǒng)，將分散在各處的加盟店信息流緊密聯(lián)系在一起，網(wǎng)聚了所有經(jīng)紀人的力量。上千經(jīng)紀人同時為千家萬戶奔波在武漢大街小巷中，及時有效的為售房、購房客戶提供最快捷服務。

百居易技術能力強，知識結構合理的的專業(yè)化隊伍，為企業(yè)發(fā)展提供了強大的人才、技術支持。年輕化知識化是百居易員工的面貌寫照：公司總部員工，擁有本?？茖W歷的占總數(shù)的90%以上，擁有各專業(yè)執(zhí)業(yè)資格證的占總數(shù)的25%。為了進一步加強專業(yè)素養(yǎng)，通過多年摸索，百居易逐漸建立起一套完整的培訓體系。通過外聘專家、體系內(nèi)精英以及總部專業(yè)人員組成講師團隊，采用“分級、進階、全員、輪訓”的方式進行培訓，并通過商務實踐、模擬銷售、案例剖析等多種方式進行強化，使員工能了解行業(yè)、熟悉服務技能。同時與各高等學府建立人才輸送渠道，將經(jīng)歷過高校教育的人員不不斷輸送至合適的崗位上！

百居易秉承“一視同仁，相互信任，精誠協(xié)作，進取創(chuàng)新”的人才理念，通過拓展、羽毛球比賽等活動提升百居易每個成員之間的凝聚力；通過定期、不定期的店長會、業(yè)務交流會增強店面間的互動，將加盟店牢牢地凝聚在百居易品牌之下，使結盟店能按照總部的規(guī)劃去達成目標。通過良好的團隊建設使得百居易抗風險能力得到了極大的提高。

百居易擁有市內(nèi)連鎖店109家，網(wǎng)點分布武漢三鎮(zhèn)；并成功開拓了鄂州、黃石、公安、天門、黃岡等異地區(qū)域分部，網(wǎng)點數(shù)及覆蓋率排名省內(nèi)前列，并成為中國連鎖經(jīng)營協(xié)會會員，成為綜合性品牌房地產(chǎn)經(jīng)紀服務機構。

2010年為了實現(xiàn)企業(yè)的二次騰飛，集團成立了“湖北居易行房地產(chǎn)營銷咨詢有限公司”，創(chuàng)新業(yè)務板塊將二級市場的需求與三級市場的優(yōu)勢結合起來，為百居易公司“做大、做強、做全”奠定了新的基礎、為實現(xiàn)“立足武漢、輻射全省、布局全國”的戰(zhàn)略目標提供了強大的助力，全力打造華中地區(qū)房地產(chǎn)最具價值的品牌供應商和服務商。

蘇州市百易居房地產(chǎn)有限責任公司通向百姓安樂居的橋梁在蘇州寶帶東路上，有一家房地產(chǎn)經(jīng)紀公司的標志很特別，那就是蘇州百易居房地產(chǎn)信息咨詢有限公司。一座藍色的現(xiàn)代化橋梁，醒目，紅色的拉索斜斜拉下，標志下標注著“Bridge·百易居”的字樣。百易居的負責人喬總給我們介紹到，百易居就是要把自己塑造成一座橋梁，一座買方與賣方的橋梁，一座中介與客戶的橋梁，一座個體和市場的橋梁，一座讓你通向心中理想之家的橋梁。橋梁的重要作用就是一種溝通，一個達到的指引，百易居將本著“尊重、諒解、關注、信任”的八字方針為廣大客戶負責，不僅為他們找到一個合適合理的房子，更是為他們尋找一個理想的“家”，實現(xiàn)百姓安居樂業(yè)的夢想。

武漢市志城易居房地產(chǎn)代理有限公司成立于2007年10月,是一家專業(yè)提供房地產(chǎn)買賣,租賃代理,權證代辦,金融貸款服務,新房代理,房地產(chǎn)信息咨詢,投資咨詢等房地產(chǎn)相關服務的經(jīng)紀公司,總部位于武漢市洪山區(qū)雄楚大街楚康路綠汀雅境058號商鋪，加盟武漢市本土著名的房地產(chǎn)經(jīng)紀品牌--百居易房屋超市并成為其金牌加盟店之一。

武漢市志城易居房地產(chǎn)代理有限公司成立于2007年10月，公司成立之初，就一直致力于為客戶提供優(yōu)秀，專業(yè)，貼心，安全，省心的房地產(chǎn)經(jīng)紀服務。公司的經(jīng)營服務范圍包括：房屋租賃托管，房屋權證代辦，樓盤銷售代理，房屋貸款代辦，房屋交易代辦，房屋買賣代理，房屋價格評估，房屋信息咨詢，政策法規(guī)咨詢，房產(chǎn)投資咨詢，公積金貸款辦理，房地產(chǎn)抵押與贖回等等。

公司總部位于武漢市洪山區(qū)雄楚大街楚康路綠汀雅境058號商鋪。于2007年加盟了武漢市本土著名的房地產(chǎn)經(jīng)紀品牌--百居易房屋超市并成立百居易名都花園店，于2009年成立宜家分公司并成立百居易學雅芳鄰店。經(jīng)過7年發(fā)展，公司培養(yǎng)了一批優(yōu)秀的房地產(chǎn)經(jīng)紀人，其中獲得全國注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀人資質(zhì)一人，獲得武漢市房地產(chǎn)經(jīng)紀人資質(zhì)15人。工作人員都有著豐富的房地產(chǎn)中介服務實戰(zhàn)經(jīng)驗和扎實專業(yè)功底，經(jīng)紀人學歷都在大專以上。并聘請專業(yè)的律師團隊為公司提供房地產(chǎn)法律支持與服務。

目前蘇州百易居已經(jīng)開了六家店，總店是吳中區(qū)的嘉寶花園店，碧波花園店、新區(qū)何山路、濱河花苑店、嘉業(yè)陽光假日店。百易居是從2006年1月才開始創(chuàng)立的，問起公司目前的業(yè)績，喬總只是說算是還可以了?；蛟S從“還可以”這三個字中我們難以窺探出百易居真正的實力，但是喬總透露在今年百易居還將相繼在相城區(qū)和園區(qū)開兩家分店，那么從這些計劃中，我們應該不難感受到這家年輕的經(jīng)紀公司不俗的實力和不小的信心。

按照慣例，此時正值樓市傳統(tǒng)“金九銀十”的高峰時節(jié)，但是喬總坦言最近這個月的實際情況并沒有預期的那樣好，沒有前兩個月那樣活躍，這些應該都和現(xiàn)今政府頻出的一些調(diào)控政策和手段有所關聯(lián)，尤其是蘇州二手房資金托管和網(wǎng)上交易的實施?，F(xiàn)在在市場上出現(xiàn)的影響是兩方面的，一方面是有意向的客戶加快了成交速度，趕著在政策變動前處理好，另一方面則是原來就意向不定的人更加重了持幣觀望心理，市場觀望者明顯增多。針對目前的情況，百易居的建議是現(xiàn)在市場行情變動比較大，形勢也不明朗，建議慎重觀測一段時間，如果比較著急的話則要抓緊時機?？傊瓌t就是建議客戶要根據(jù)自己的切身實際來判斷，即不盲目追風，又要密切根據(jù)市場變化，百易居決不會為了促成眼前的一筆交易賺眼前的一筆傭金而給客戶不切實際不負責任的意見。

市場和政策的變化不僅對買賣雙方產(chǎn)生了影響，對于中介公司來說，影響也是巨大的。買房的門檻是越來越高，賣房的難度也越來越大，在這樣的情況下，如何繼續(xù)給客戶提供更好的的服務，如何緊密配合市場的變化甚至走在市場的前面，成為百易居服務的重點。喬總認為這些因素勢必將在今后對中介產(chǎn)生較大的影響，并會影響整個市場的成交量，但是百易居目前尚屬于起步階段，規(guī)模也還不大，所以百易居的運營方針都不會產(chǎn)生什么變化，將繼續(xù)保持一貫的作風和策略，對市場的反映主要是體現(xiàn)在更為細致的服務上。

喬總自己已經(jīng)擁有5年的行業(yè)經(jīng)驗，在03年大學畢業(yè)后他就來到蘇州，成為一名房產(chǎn)經(jīng)紀人。幾年之中也呆過幾家不同的經(jīng)紀公司，都具有一定的品牌和實力，這些經(jīng)歷都為他奠定了良好扎實的基礎，對本行業(yè)有了更深入的認識和理解。在今年自己創(chuàng)業(yè)之后，他把這幾年的從業(yè)經(jīng)驗和心得都悉數(shù)傳授給公司的經(jīng)紀人。百易居本著“以人為本”的精神，在對員工進行專業(yè)培訓的同時，更注重激發(fā)他們各自的特色。喬總表示，專業(yè)的要求都是一致的，但每個人擁有每個人不同的個性和特色，要懂得和善于調(diào)用自己的特色去和客戶交流，這樣客戶記住的是你一個鮮活的“人”，一家有特色的公司，而不是一件冰冷的職業(yè)套裝和幾句客氣的問候，這樣才能和客戶更好的溝通，拉近和客戶的心理距離，從客戶的心理出發(fā)，才有可能為他們找到一個滿意的家。

談到自己的創(chuàng)業(yè)歷程，喬總笑著說，最大的感受當然就是要事事親歷親為，煩心的事特別多。但是在擁有了自己的信念和明確的目標后，發(fā)現(xiàn)人生突然變的不一樣了，那種感受是全新的。尤其是當給一個客戶找到一個他心目中滿意的家之后，客戶臉上煥發(fā)出的那種由衷的喜悅，讓他產(chǎn)生了巨大的成就感，這種成就感是金錢的獲得不得比擬的，也正是這種感覺激勵著他不斷前進。