外墻外保溫系統(tǒng)中的質(zhì)量問題及對(duì)策圖書目錄

新建住宅節(jié)能質(zhì)量問題和應(yīng)對(duì)策略

1.開發(fā)商為了追求利潤(rùn)最大化，減少外墻保溫投資，采取減少外墻面，加大玻璃面積，用建筑外形的現(xiàn)代感掩蓋了建筑的能耗。大玻璃窗，包括飄窗、落地窗、角窗等應(yīng)運(yùn)而生，到處泛濫。由于人們的節(jié)能意識(shí)差，審美觀的扭曲，大玻璃窗已成為賣點(diǎn)。應(yīng)對(duì)的辦法是限止窗墻面積比，特別要對(duì)北向的窗墻面積比采取強(qiáng)制性措施，減少住宅能耗。

2.我國(guó)的設(shè)計(jì)單位已由兼有行政職能的事業(yè)單位改為服務(wù)性企業(yè)，設(shè)計(jì)產(chǎn)品要體現(xiàn)業(yè)主的意志，設(shè)計(jì)人員面對(duì)國(guó)家規(guī)范經(jīng)常左右為難。解決這個(gè)問題的最好辦法是把住宅節(jié)能的各項(xiàng)指標(biāo)定為強(qiáng)制性條文，嚴(yán)把審圖、驗(yàn)收、檢測(cè)三道關(guān)，實(shí)行節(jié)能住宅掛牌制度。

3.新建住宅的供熱系統(tǒng)雖然采用了新雙管系統(tǒng)，一戶一個(gè)系統(tǒng)便于熱計(jì)量。但是安裝熱計(jì)量表的住宅鳳毛麟角。主要原因是我國(guó)采暖收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)改革滯后，到目前為止，仍然以面積為標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，住戶冷了找物業(yè)，熱了就開窗，沒有人去動(dòng)調(diào)節(jié)閥，供熱站也不設(shè)溫控閥，好象浪費(fèi)熱能與己無關(guān)。其結(jié)果是外圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫越好，室內(nèi)越燥熱，開窗時(shí)間越長(zhǎng)，花了錢得不到效益，功虧一簣，外墻保溫的積極性也就越來越低了。建議應(yīng)盡快出臺(tái)供熱收費(fèi)政策和熱計(jì)量收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，強(qiáng)制性安裝熱計(jì)量表。

10月24日至28日，由全國(guó)政協(xié)人口資源環(huán)境委員會(huì)副主任李成玉任組長(zhǎng)的全國(guó)政協(xié)調(diào)研組就“建設(shè)工程質(zhì)量問題與對(duì)策”來陜進(jìn)行為期5天的專題調(diào)研。省政協(xié)副主席梁鳳民主持了27日召開的匯報(bào)會(huì)。

近年來，我省圍繞推進(jìn)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，堅(jiān)定不移調(diào)結(jié)構(gòu)，不失時(shí)機(jī)抓轉(zhuǎn)型，強(qiáng)化市場(chǎng)監(jiān)管，規(guī)范市場(chǎng)秩序，加大政策支持力度，傾力扶持企業(yè)做大做強(qiáng)，全省建筑業(yè)保持了持續(xù)快速增長(zhǎng)的良好發(fā)展態(tài)勢(shì)。

梁鳳民強(qiáng)調(diào)，建設(shè)工程質(zhì)量不僅關(guān)系到建設(shè)工程項(xiàng)目本身的成敗，而且關(guān)系到國(guó)家財(cái)產(chǎn)和人民群眾的生命安全。分析研究建設(shè)工程質(zhì)量存在問題，對(duì)其成因進(jìn)行剖析，具有非常重要的現(xiàn)實(shí)意義。

李成玉指出，在建筑業(yè)高速發(fā)展階段，積累和暴露出來一些問題，國(guó)家需修訂相應(yīng)法規(guī)適應(yīng)新形勢(shì)。重視建筑工程質(zhì)量問題，要從源頭上消除消防與電梯等方面存在的隱患。

灌注樁施工中的質(zhì)量問題及防治措施：護(hù)筒冒水

護(hù)筒外壁冒水，嚴(yán)重的會(huì)引起地基下沉，護(hù)筒傾斜和移位，造成鉆孔偏斜，甚至無法施工。

造成原因：埋設(shè)護(hù)筒的周圍土不密實(shí)，或護(hù)筒水位差太大，或鉆頭起落時(shí)碰撞。

防治措施：在埋筒時(shí)應(yīng)選用最佳含水量的粘土分層夯實(shí)。在護(hù)筒的適當(dāng)高度開孔，使護(hù)筒內(nèi)保持1.0-1.5米的水頭高度。鉆頭起落時(shí)，應(yīng)防止碰撞護(hù)筒。發(fā)現(xiàn)護(hù)筒冒水時(shí)，應(yīng)立即停止鉆孔，用粘土在四周填實(shí)加固，若護(hù)筒嚴(yán)重下沉或移位時(shí)，則應(yīng)重新安裝護(hù)筒。