西安未央城市建設(shè)商業(yè)運營管理有限責(zé)任公司

計劃投資科

地鐵建設(shè)保障科

財務(wù)管理科

環(huán)境提升整治科

辦公室

城市建設(shè)科

物業(yè)管理科 2100433B

（一）貫徹執(zhí)行國家和省、市有關(guān)住房和城市建設(shè)、人防工作方面的法律、法規(guī)、規(guī)章和方針政策；組織協(xié)調(diào)相關(guān)行業(yè)綜合性、系統(tǒng)性重大問題研究。

（二）參與城建項目、城市更新項目的論證、儲備工作；參與編制區(qū)總體規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市重大建設(shè)項目規(guī)劃；參與重大建設(shè)項目選址定點和規(guī)劃方案的審查。

（三）組織編制區(qū)城市建設(shè)年度投資計劃、道路改造計劃、城市更新項目計劃，并組織實施；會同財政、審計部門監(jiān)督管理城建資金使用，提出城建投融資建議；負(fù)責(zé)全區(qū)城市建設(shè)重大事項的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)。

（四）負(fù)責(zé)牽頭推進(jìn)打通斷頭路等民生工程，促進(jìn)全區(qū)道路網(wǎng)絡(luò)體系的完善。

（五）協(xié)調(diào)配合城市軌道交通建設(shè)工作，做好轄區(qū)地鐵建設(shè)項目施工環(huán)境保障工作。

（六）協(xié)調(diào)推進(jìn)地下綜合管廊和海綿城市建設(shè)工作；配合上級主管部門做好城市地下管線綜合管理和統(tǒng)籌協(xié)調(diào)工作。

（七）負(fù)責(zé)公共停車場建設(shè)工作，編制年度公共停車場建設(shè)計劃，并組織實施。

（八）按照權(quán)限監(jiān)督管理建筑業(yè)，規(guī)范建筑市場秩序；指導(dǎo)建筑活動，培育建筑市場；配合推動建筑市場誠信體系建設(shè)；負(fù)責(zé)組織住房和城市建設(shè)行政管理人員、從業(yè)人員的培訓(xùn)工作。

（九）配合上級主管部門推動建筑裝飾、裝修業(yè)發(fā)展，規(guī)范裝飾、裝修市場管理；協(xié)調(diào)推進(jìn)建筑節(jié)能和綠色建筑、裝配式建筑發(fā)展；配合做好建筑新技術(shù)新材料的推廣應(yīng)用，推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化；按照權(quán)限做好轄區(qū)散裝水泥（含預(yù)拌混凝土、預(yù)拌砂漿和預(yù)制構(gòu)件）有關(guān)監(jiān)管工作。

（十）配合做好工業(yè)與民用建筑抗震設(shè)計和工程設(shè)計強制性標(biāo)準(zhǔn)的監(jiān)督管理工作。

（十一）按照權(quán)限做好工程安全監(jiān)管和竣工驗收備案工作；負(fù)責(zé)管轄范圍內(nèi)房屋建筑、城中村（棚戶區(qū)）改造項目的安全生產(chǎn)監(jiān)管工作；配合上級主管部門開展文明工地創(chuàng)建工作；參與建設(shè)工程安全事故的調(diào)查處理。

（十二）負(fù)責(zé)轄區(qū)除市政府投資的市政公用、園林綠化、軌道交通外其他建設(shè)工程招投標(biāo)、建設(shè)監(jiān)理、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額和工程造價的監(jiān)管工作。

（十三）協(xié)調(diào)配合上級主管部門做好房地產(chǎn)開發(fā)項目公建配套設(shè)施建設(shè)管理工作、房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)和預(yù)警預(yù)報體系相關(guān)工作以及房地產(chǎn)市場綜合統(tǒng)計、監(jiān)測、分析。

（十四）配合上級主管部門落實住房保障和人才安居工作任務(wù)；負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)保障性住房、人才公寓申請資格的審核；負(fù)責(zé)住房保障專項資金的使用管理及租金補貼的發(fā)放。

（十五）負(fù)責(zé)轄區(qū)國有土地上合法建造經(jīng)竣工驗收合格后投入使用房屋的安全監(jiān)管；負(fù)責(zé)房屋使用安全隱患排查治理；組織、協(xié)調(diào)房屋安全鑒定工作；督促指導(dǎo)危險房屋治理。

（十六）負(fù)責(zé)區(qū)屬公有住房制度改革工作；按權(quán)責(zé)做好住房分配貨幣化方案的核準(zhǔn)與落實；規(guī)范房屋租賃管理秩序，負(fù)責(zé)全區(qū)房屋租賃登記備案工作。

（十七）按權(quán)限做好轄區(qū)物業(yè)服務(wù)行業(yè)的監(jiān)督管理工作，依照市區(qū)職權(quán)劃分做好物業(yè)保修金、住宅專項維修資金相關(guān)監(jiān)管工作。

（十八）負(fù)責(zé)制訂人防工程建設(shè)與城市建設(shè)相結(jié)合規(guī)劃；依法對城市和重要經(jīng)濟(jì)目標(biāo)的人民防空建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督檢查。

（十九）負(fù)責(zé)落實全區(qū)城市重要基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和地下空間開發(fā)利用兼顧人民防空防護(hù)的要求；負(fù)責(zé)開展全區(qū)驗收后交付使用中人防工程執(zhí)法及工程維護(hù)管理工作。

（二十）擬訂全區(qū)防空襲預(yù)案、疏散基地建設(shè)規(guī)劃和人口疏散計劃等方案，并組織實施；負(fù)責(zé)制定全區(qū)人防通信警報建設(shè)規(guī)劃，組織人防指揮通信網(wǎng)絡(luò)建設(shè)和戰(zhàn)備執(zhí)勤；負(fù)責(zé)組建和訓(xùn)練全區(qū)防空專業(yè)隊伍，制定應(yīng)對突發(fā)事件的預(yù)案；負(fù)責(zé)人防信息系統(tǒng)相關(guān)工作。

（二十一）協(xié)調(diào)利用全區(qū)人防系統(tǒng)設(shè)施和資源，配合相關(guān)部門做好突發(fā)公共事件應(yīng)急處置，承擔(dān)政府賦予的防災(zāi)救災(zāi)任務(wù)。

（二十二）制定全區(qū)人防民防宣傳教育計劃；負(fù)責(zé)開展防空防災(zāi)知識教育。

（二十三）管理全區(qū)人防經(jīng)費和人防國有資產(chǎn)；編制人防經(jīng)費預(yù)、決算，并對使用情況實施監(jiān)督檢查。

（二十四）戰(zhàn)時組織開展人民防空襲斗爭和消除空襲后果，組織人民群眾開展生產(chǎn)生活自救。

（二十五）按照權(quán)限依法依規(guī)對轄區(qū)建筑市場、工程安全、物業(yè)服務(wù)、房屋使用安全、人民防空等方面違法違規(guī)行為進(jìn)行行政處罰；組織、協(xié)調(diào)糾紛調(diào)處。

（二十六）完成區(qū)委、區(qū)政府交辦的其他任務(wù)。