西安御園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

在這個(gè)繁華的大都市中

我們尋覓一個(gè)自然閑適的家

最美的生活不過是

穿過燈紅酒綠回歸自然舒適

便捷的生活與愜意的環(huán)境

最后融于上湖御園

美好的生活大抵就是如此簡單

滿足對(duì)生活的享受

對(duì)美好的追求

上湖御園寬景洋房，臻稀聯(lián)排別墅

蓄勢待發(fā)，邀您品鑒

上湖御園三期目前已有不少客戶咨詢和登記，不久就會(huì)推出。如果您感興趣，請(qǐng)速速與置業(yè)顧問聯(lián)系：5778888。

2018新年來臨之際

已經(jīng)成為了上湖御園的業(yè)主

可以到我們上湖御園營銷中心

領(lǐng)取一本非常精美、實(shí)用的新年臺(tái)歷

上湖御園｜感恩有您

一個(gè)樓盤為了出行更加便捷，不僅自己建了一條路，而且還從高架路上開了一個(gè)匝道口，直接通往小區(qū)，具有這樣實(shí)力的，那可不是一般的開發(fā)商，它，就是馬來西亞的大牌房企實(shí)達(dá)集團(tuán)，《出海置業(yè)》實(shí)地去看這個(gè)由實(shí)達(dá)傾力打造的別墅項(xiàng)目——頤閣御園。

頤閣御園，大型低密度社區(qū)占地1627畝，小區(qū)內(nèi)有獨(dú)棟、雙拼、聯(lián)排別墅和少量公寓房源。

置業(yè)顧問

這里的入住率大概有88%，大概78%是華人。我們會(huì)給外國的顧客做一個(gè)Welcoming night(歡迎夜)，過來一起聚，互相認(rèn)識(shí)，可以結(jié)伴出行、開派對(duì)。我們這里大概有11-13種，不一樣種類的國家的國籍住在這里。

頤閣御園屬于高檔社區(qū)，小區(qū)內(nèi)不僅配有保安，還特別駐有社區(qū)警察，雙重安全保障。

置業(yè)顧問

我們的圍欄，是根據(jù)新加坡機(jī)場的標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)建的。它是有一個(gè)比較細(xì)的那個(gè)光纖，當(dāng)你動(dòng)一動(dòng)的時(shí)候，保安就會(huì)過來，他就可以知道你那個(gè)的位置在哪里，因?yàn)槲覀冞@里有4公里的那個(gè)跑道，當(dāng)如果那個(gè)業(yè)主他們跑累了，或者是他們有一些需要求救的時(shí)候，或是業(yè)主如果有什么突發(fā)狀況的話，搭一下，保安就知道這邊有人，我們是這里第一個(gè)住宅區(qū)用這樣的技術(shù)。

頤閣御園的別墅擁有永久產(chǎn)權(quán)和地契，可代代相傳，并且馬來西亞沒有遺產(chǎn)稅。

▲如果是父母來住生活便利，不用爬樓梯。

▲中式廚房

▲開車五分鐘可達(dá)附近商圈，生活用品一應(yīng)俱全。

一樓除了有一間老人套房、一間保姆套房，還有中式廚房和西式開放式廚房，以及餐廳和客廳。

這套別墅為4+1房，5間全部是自帶衛(wèi)生間的套房，二樓設(shè)有兩間客人套房和一間超大主人房，主人房內(nèi)自帶衣帽間和衛(wèi)生間，按摩式浴缸、雙臺(tái)盆、淋浴花灑、馬桶等，交房時(shí)都是裝修好的。

頤閣御園距離吉隆坡國際機(jī)場26.2公里，附近有規(guī)劃在建的軌道交通MRT，由于位于馬來西亞多媒體超級(jí)走廊，所以聚集有眾多世界500強(qiáng)跨國名企。

6月3日【出海置業(yè)】將在下午13:00-17:00在威海路500號(hào)四季酒店5樓VIP瀚洋貴賓廳舉行《馬來西亞頤閣御園出海智業(yè)會(huì)》。如果您對(duì)頤閣御園別墅有興趣，可以登錄《第一地產(chǎn)》兄弟品牌“出海置業(yè)”的公眾號(hào)，搜索馬來西亞乃至英國、美國、德國、新加坡、泰國、澳洲等地的海外房產(chǎn)信息，同樣也歡迎撥打節(jié)目熱線400-820-8005，我們?cè)诰€為您答疑解惑！

融創(chuàng)·無錫 深耕十三載 十三子耀無錫

融創(chuàng)江南御園為無錫融創(chuàng)扎根無錫13載，從2004年的融創(chuàng)熙園、亞美利加，到2009年玉蘭花園、蠡湖香樟園，再到 2016年無錫璦頤灣、玉蘭公館、朝宗府、玉蘭璟園，都引領(lǐng)了區(qū)域的人居高度。2017年，運(yùn)河壹號(hào)府、東方御園、亞美八期、江陰玉蘭公館、江陰江南御園將先后啟動(dòng)，展現(xiàn)了融創(chuàng)十三子，深耕無錫這座城市的決心。十三年間，從第一位業(yè)主的認(rèn)同，到22149戶家庭認(rèn)可；融創(chuàng)品質(zhì)口碑深入人心

融創(chuàng)江南御園位于澄張一級(jí)公路與石山路交界處，地塊建設(shè)用地面積116738平方米，總建筑面積約為214934.4平方米，整體容積率1.5。整個(gè)小區(qū)由6棟11層洋房,23棟9層洋房住宅,8棟9層洋房下方規(guī)劃有1層商業(yè)配套用房以及地下停車庫組成。形成南低北高的態(tài)勢，住宅南偏東26度，這樣的規(guī)劃也避開了樓棟正南正北的忌諱。

建筑設(shè)計(jì)：中西合筑 寫入江南意境的建筑精粹

江陰江南御園建筑設(shè)計(jì)整體以新古典主義為藍(lán)本，立面形體簡潔，整體力求大氣、穩(wěn)重和典雅。建筑立面主要為米黃色質(zhì)感涂料和深咖色涂料兩種，組成我們立面主要顏色，同時(shí)我們所選用的質(zhì)感涂料，其價(jià)格要比周邊項(xiàng)目選用的彈性涂料真石漆成本價(jià)格更高，氛圍更舒適、溫馨。通過三段式的立面劃分和各部分間和諧的比例形成富有韻律和節(jié)奏的立面，強(qiáng)調(diào)橫向線條。建筑主體以暖色系為主，營造住區(qū)舒適、溫馨的氛圍，細(xì)部設(shè)計(jì)充分體現(xiàn)建筑的價(jià)值感。項(xiàng)目整體風(fēng)格莊重與雅致并蓄，建筑多采用對(duì)稱造型，以賦予建筑更多恢宏氣勢，在7道工序鍛造之后，呈現(xiàn)獨(dú)具國際視野的中式作品。

景觀設(shè)計(jì)：園憶江南 中西園境意蘊(yùn)貫通于此

融創(chuàng)江南御園整個(gè)綠化系統(tǒng)按點(diǎn)、線、面三個(gè)層次進(jìn)行綠化，結(jié)合建筑小品、園路景觀進(jìn)行處理。

點(diǎn)：在居住建筑之間，種植自然形態(tài)的花草、灌木、藤架等，并結(jié)合建筑小品加以處理，成為融休息、觀賞、活動(dòng)、交往為一體，富有特色的庭院綠化。

線：小區(qū)道路及休閑步道兩側(cè)的成排綠化，貫穿于整個(gè)居住區(qū)的綠化系統(tǒng)。同時(shí)在我們的中軸景觀軸上，我們?nèi)坎捎昧嗣F的銀杏樹種。

面：高層住宅之間的中央花園與多層住宅中的中心景觀帶是綠化系統(tǒng)的重點(diǎn)，林蔭大道把主要活動(dòng)場地圍合在中心綠帶中。靠近中心綠帶兩側(cè)采用自由曲線的花帶與高大的喬木相互穿插，除了運(yùn)動(dòng)場地和硬質(zhì)鋪裝外，布置了休閑草坪、疏林草地、密林等，形成植物生態(tài)群落和豐富的綠化景觀。

詳細(xì)數(shù)據(jù)：

開發(fā) 商：江陰新蘭房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

樓盤地址：江陰市澄張一級(jí)公路與石山路交界處

開盤時(shí)間：2017年12月底

交房時(shí)間：預(yù)計(jì)19年-6月30號(hào) 交房

銷售均價(jià)：8300/元/㎡

售樓處咨詢熱線：400-778-1739 / 13162011762 倪經(jīng)理

占地面積：116000平方米

建筑面積：214900平方米

容積率：1.5

綠化率：35%

停車位：1 : 1

總戶數(shù)：1517戶

樓棟總數(shù)：29棟

物業(yè)公司：龍湖物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司

物業(yè)費(fèi)：2.55/㎡·月

配套信息：

交通狀況：

地鐵、公交】s1號(hào)線地鐵（籌建中），

公交線路10路，20路，62路，63路，65路，66路，15路，15區(qū)路，69路，70路，88路；

【交通】北側(cè)澄張一級(jí)公路，可連接G2,G42到達(dá)長三角區(qū)域，上海，蘇州，無錫一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈，往西15分鐘可到達(dá)城區(qū)核心商圈，南側(cè)延陵東路往西10分鐘可到達(dá)大潤發(fā)商圈；

項(xiàng)目配套：

學(xué)?！拷逃?，山觀中心幼兒園，山觀實(shí)驗(yàn)小學(xué)，山觀中學(xué)都是5分鐘路程，讓您孩子接受最好的教育

【配套】項(xiàng)目5公里覆蓋大型商業(yè)港龍商業(yè)廣場，恒隆購物中心，自帶京南亞購物生活廣場，加特福超市，時(shí)代國際影城，KTV，健身會(huì)所

項(xiàng)目戶型：