新編常用合同簽約技巧與風險防范

胡占國，中國政法大學國際法學院在職法學博士研究生，曾經從事法律工作多年，主要著作有：《最新律師常用文書寫作范本全書》、《最新常用合同協(xié)議簽約實例全書》、《合同違約責任與索賠指南》、《公民常用法律知識手冊》、《怎樣打民告官官司1000問》、《怎樣打贏損害賠償官司1000問》、《怎樣到法院打官司1000問》、《幫您打贏債務官司》、《公民依法納稅實用法律手冊》、《公安機關行使職權與公民依法維權實用法律手冊》等30多部。

第一章 買賣合同簽訂技巧與風險防范

第一節(jié) 買賣合同概述

一、買賣合同的概念

二、買賣合同的法律特征

三、買賣合同標的物的范圍

第二節(jié) 買賣合同簽訂技巧

一、買賣合同的主要條款

二、賣方的義務

三、買方的義務

四、買賣合同標的物的風險承擔

五、買賣雙方共同享有的權利

六、特種買賣合同的特殊內容

七、解決買賣合同爭議的方法

第三節(jié) 買賣合同簽訂漏洞評析及補救

一、買賣合同的漏洞

二、買賣合同漏洞的補救

三、簽訂買賣合同中漏洞評析

四、買賣合同的漏洞及防范實例分析

第四節(jié) 買賣合同欺詐行為表現(xiàn)及防范

一、買賣合同欺詐的特征

二、買賣合同中的欺詐種類

三、買賣合同中各種欺詐手段實例分析

四、買賣合同中欺詐的法律后果

五、加強企業(yè)對買賣合同的管理

六、簽訂買賣合同中的反欺詐

七、履行買賣合同中的反欺詐

第二章 承攬合同簽訂技巧與風險防范

第一節(jié) 承攬合同概述

一、承攬合同的概念

二、承攬合同的法律特征

第二節(jié) 承攬合同簽訂技巧

第三節(jié) 承攬合同簽訂漏洞評析及補救

一、承攬合同的漏洞

二、承攬合同漏洞的補救

三、承攬合同的漏洞及防范實例分析

第四節(jié) 承攬合同欺詐行為表現(xiàn)及防范

一、什么是承攬合同欺詐

二、承攬合同欺詐的特征

三、承攬合同欺詐行為的種類

四、承攬合同各種欺詐手法實例分析

五、承攬合同簽訂中的反欺詐

六、履行承攬合同中的反欺詐

七、承攬合同反欺詐中擔保手段的運用

八、承攬合同反欺詐中有關手續(xù)的辦理

第三章 租賃合同簽訂技巧與風險防范

第一節(jié) 租賃合同概述

一、租賃合同的概念

二、租賃合同的條款

第二節(jié) 租賃合同簽訂技巧

一、出租人的義務

二、承租人的義務

三、承租人能否將租賃物轉租給第三人

四、租賃物獲得的收益歸屬

五、租賃物毀損、滅失的處理

第三節(jié) 租賃合同簽訂漏洞評析及補救

一、租賃合同的漏洞

二、租賃合同漏洞的補救

三、租賃合同的漏洞及防范實例分析

第四節(jié) 租賃合同欺詐行為表現(xiàn)及防范

一、租賃合同欺詐

二、租賃合同中的反欺詐

第四章 融資租賃合同簽訂技巧與風險防范

第一節(jié) 融資租賃合同概述

一、融資租賃合同的概念

二、融資租賃合同的特征

三、融資租賃合同與租賃合同的區(qū)別

四、融資租賃合同應包括的內容

第二節(jié) 融資租賃合同簽訂技巧

一、出租人的權利、義務

二、承租人的權利、義務

三、融資租賃合同的租賃物的瑕疵擔保責任

第三節(jié) 融資租賃合同簽訂漏洞評析及補救

一、融資租賃合同的漏洞

二、融資租賃合同漏洞的補救

三、融資租賃合同訂立中的漏洞及防范實例分析

第四節(jié) 融資租賃合同欺詐行為表現(xiàn)及防范

一、融資租賃合同欺詐

二、融資租賃合同中的反欺詐

第五章 運輸合同簽訂技巧與風險防范

第一節(jié) 運輸合同概述

一、運輸合同的概念

二、運輸合同的法律特征

第二節(jié) 運輸合同簽訂技巧

一、運輸合同中承運人的義務

二、客運合同中旅客應當承擔的義務

三、客運合同中承運人的義務

四、貨運合同中托運人承擔的義務

五、貨運合同中托運人的權利

六、貨運合同中承運人的權利

七、貨運合同中承運人的義務

八、多式聯(lián)運合同中多式聯(lián)運經營人的權利和義務

第三節(jié) 運輸合同簽訂漏洞評析及補救

一、運輸合同的漏洞

二、運輸合同漏洞的補救

三、運輸合同中的漏洞及防范實例分析

第四節(jié) 運輸合同欺詐行為表現(xiàn)及防范

一、運輸合同欺詐概述

二、托運方的欺詐及其表現(xiàn)形式

三、承運人的欺詐及其表現(xiàn)形式

四、托運人如何反欺詐

五、承運人如何反欺詐

第六章 委托合同簽訂技巧與風險防范

第七章 合伙合同簽訂技巧與風險防范

第八章 雇用合同簽訂技巧與風險防范

第九章 保管合同簽訂技巧與風險防范

第十章 倉儲合同簽訂技巧與風險防范

第十一章 擔保合同簽訂技巧與風險防范

第十二章 居間合同簽訂技巧與風險防范

第十三章 行紀合同簽訂技巧與風險防范

第十四章 借款合同簽訂技巧與風險防范

第十五章 贈與合同簽訂技巧與風險防范

第十六章 技術合同簽訂與風險防范

第十七章 涉外合同簽訂技巧與風險防范

第十八章 合同違約索賠的主要方式

……

《新編常用合同簽約技巧與風險防范》對各式經濟合同的概念、合同漏洞、合同欺詐、合同漏洞補救、合同欺詐防范等，從理論與實踐的結合上作了詳盡的介紹，對相應的案例作了深入淺出的分析。全書以《合同法》為依據(jù)，參考相關法律規(guī)定，對法律概念、法律術語、法律推理、法律判斷分析和運用闡述科學準確，具有很強的實用性，是廣大讀者掌握合同簽約技巧、維護自身權益的必備工具書。合同在經濟生活中的作用越來越重要。由于人們法律知識和法律水平不適應經濟發(fā)展的需要，時常誤入合同漏洞，掉進合同陷阱，使自身的合法權益和經濟遭受不必要的損失。如何堵塞合同漏洞、防范合同陷阱，對于簽訂合同當事人來說，掌握簽訂合同技巧就顯得尤為重要。

合同在形式上分為口頭合同和書面合同，我們在實際生活中做的一些小事都只是建立了口頭合同，但對一些相對重要的事情來講，就需要訂立書面合同了。書面合同，不僅形式正規(guī)，能夠更好地規(guī)范交易，規(guī)范經濟秩序，而且當糾紛出現(xiàn)時，還能成為保護當事人合法權益的證據(jù)。

為滿足廣大讀者的需求，我們特編寫了《最佳合同：常用合同協(xié)議簽約范本大全集》一書，相信一定會給您在簽訂合同時帶來幫助。

買賣合同

一、買賣合同中的常見問題

二、買賣合同中的經典案例

三、典型買賣合同范本

（一）貨物買賣合同

（二）農副產品買賣合同（示范文本）

（三）家具買賣合同（示范文本）

（四）煤炭買賣合同（示范文本）

（五）工業(yè)產品買賣合同（示范文本）

（六）國際貨物貿易合同（示范文本）

（七）商品房買賣合同（示范文本）

（八）北京市商品房現(xiàn)房買賣合同（示范文本）

（九）北京市汽車買賣合同（示范文本）

（十）上海市微型計算機商品買賣合同（示范文本）

四、簽訂買賣合同應注意的問題

城市供用電、水、氣、熱力合同

一、城市供用電、水、氣、熱力合同中的常見問題

二、城市供用電、水、氣、熱力合同中的經典案例

三、典型城市供用電、水、氣、熱力合同范本

（一）城市供用水合同（示范文本）

（二）城市供用氣合同（示范文本）

（三）城市供用熱力合同（示范文本）

四、簽訂城市供用電、水、氣、熱力合同應注意的問題

贈與合同

一、贈與合同中的常見問題

二、贈與合同中的經典案例

三、典型贈與合同范本

（一）贈與合同（示范文本）

（二）動產贈與合同

（三）附條件的不動產贈與合同

四、簽訂贈與合同應注意的問題

借款合同

一、借款合同中的常見問題

二、借款合同中的經典案例

三、典型借款合同范本

（一）小額信用消費貸款借款合同

（二）國家助學借款合同

（三）個人借款合同范本

（四）抵押借款合同

四、簽訂借款合同應注意的問題

租賃合同

一、租賃合同中的常見問題

二、租賃合同中的經典案例

三、典型租賃合同范本

（一）租賃合同（示范文本）

（二）房屋租賃合同（示范文本）

（三）柜臺租賃合同（示范文本）

（四）建筑施工物資租賃合同（示范文本）

（五）北京市房屋租賃合同（自行成交版）

（六）北京市房屋租賃合同（經紀機構代理成交版）

（七）北京市汽車租賃合同（示范文本）

四、簽訂租賃合同應注意的問題

承攬合同

一、承攬合同中的常見問題

二、承攬合同中的經典案例

三、典型承攬合同范本

（一）加工合同（示范文本）

（二）定作合同（示范文本）

（三）承攬合同（示范文本）

（四）汽車維修合同（示范文本）

（五）修理修繕合同（示范文本）

四、簽訂承攬合同應注意的問題

建設工程合同

一、建設工程合同中的常見問題

二、建設工程合同中的經典案例

三、典型建設工程合同范本

（一）建設工程施工合同（示范文本）

（二）建筑裝飾工程施工合同（甲種本）（示范文本）

（三）建筑裝飾工程施工合同（乙種本）（示范文本）

（四）家庭居室裝飾裝修工程施工合同

四、簽訂建設工程合同應注意的問題

運輸合同

一、運輸合同中的常見問題

二、運輸合同中的經典案例

三、典型運輸合同范本

（一）水路貨物運輸合同（示范文本）

（二）航次租船合同（示范文本）

（三）____水路貨物運單（示范文本）

（四）水水聯(lián)運貨物運單（示范文本）

（五）___年___月度港口作業(yè)合同（示范文本）

四、簽訂運輸合同應注意的問題

保管、倉儲合同

一、保管、倉儲合同中的常見問題

二、保管、倉儲合同中的經典案例

三、典型保管、倉儲合同范本

（一）保管合同（示范文本）

（二）倉儲合同（示范文本）

四、簽訂保管、倉儲合同應注意的問題

委托合同

一、委托合同中的常見問題

二、委托合同中的經典案例

三、典型委托合同范本

（一）委托合同（示范文本）

（二）物業(yè)管理委托合同（示范文本）

（三）上海市室內設計委托合同（示范文本）

四、簽訂委托合同應注意的問題

擔保合同

一、擔保合同中的常見問題

二、擔保合同中的經典案例

三、典型擔保合同范本

（一）投標保函（試行）

（二）總承包商付款（供貨）保函（試行）

（三）承包商履約保函

（四）承包商履約委托保證合同（適用保證人）

（五）總承包商付款（分包）委托保證合同（試行）

（六）總承包商付款（分包）保函（試行）

（七）業(yè)主支付保函（試行）

（八）總承包商付款（供貨）委托保證合同（試行）

（九）業(yè)主支付委托保證合同（試行）

（十）投標委托保證合同（試行）

（十一）專利權質押合同（1）

（十二）專利權質押合同（2）

四、簽訂擔保合同應注意的問題

勞動合同

一、勞動合同中的常見問題

二、勞動合同中的經典案例

三、典型勞動合同范本

（一）完整勞動合同書

（二）勞動合同續(xù)訂書

（三）勞動合同變更書

（四）簡要勞動合同書

（五）錄用通知書

（六）集體合同

四、簽訂勞動合同應注意的問題

居間合同

一、居間合同中的常見問題

二、居間合同中的經典案例

三、典型居間合同范本

（一）居間合同（示范文本）

（二）北京市房屋出租居間合同（試行）（示范文本）

（三）北京市房屋承租居間合同（示范文本）

（四）上海市房地產居間合同（示范文本）

四、簽訂居間合同應注意的問題

行紀合同

一、行紀合同中的常見問題

二、行紀合同中的經典案例

三、典型行紀合同范本

（一）行紀合同（示范文本）

（二）商品代銷合同

四、簽訂行紀合同應注意的問題2100433B

平云旺，專家型律師，大成律師事務所高級合伙人，北京大學法學院碩士。中華全國律師協(xié)會會員，中國法學會會員。 擅長企業(yè)改制重組、投資并購、公司上市、私募融資、公司治理與風險防控、商事爭議解決等法律業(yè)務。擔任數(shù)十家大、中型中外企業(yè)的常年及專項法律顧問，客戶涉及能源化工、機械電子、金融電信、商貿流通、文化傳媒、IT軟件、醫(yī)療制藥、建筑房地產等行業(yè)?！痉ā⒑贤?、會計與稅法有較深研究，出版多本專著，主持并參與多項企業(yè)經濟鑒證業(yè)務，擁有豐富的大型企業(yè)項目策劃和法律風險防控實踐操作經驗。