小城鎮(zhèn)住宅建設(shè)指南

第一章 小城鎮(zhèn)住宅建設(shè)概述

第一節(jié) 小城鎮(zhèn)住宅建設(shè)的回顧

一、小城鎮(zhèn)發(fā)展是鎮(zhèn)域住宅建設(shè)的基礎(chǔ)

二、小城鎮(zhèn)住宅建設(shè)的歷程

三、住宅建設(shè)與居住方式的發(fā)展

第二節(jié) 小城鎮(zhèn)住宅現(xiàn)狀

第三節(jié) 東、中、西部三大地帶的差異

一、住宅建設(shè)受到當(dāng)?shù)亟?jīng)濟與社會發(fā)展水平的制約

二、小城鎮(zhèn)實有住宅的地區(qū)差異

第四節(jié) 聯(lián)合國的人類住區(qū)發(fā)展活動與中國人居環(huán)境獎

一、聯(lián)合國人類居住委員會及其工作簡介

二、中國人居環(huán)境獎

第五節(jié) 小城鎮(zhèn)住宅建設(shè)中的若干問題

一、農(nóng)村居民住宅的常見問題

二、小城鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)中存在的問題

第二章 小城鎮(zhèn)的住宅產(chǎn)業(yè)化

第一節(jié) 住宅產(chǎn)業(yè)化概述

一、住宅生產(chǎn)的經(jīng)濟學(xué)意義

二、我國的住宅產(chǎn)業(yè)化與住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化

三、我國政府的住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化政策

第二節(jié) 住宅產(chǎn)業(yè)化工作的進展

一、住宅產(chǎn)業(yè)化工作的進展與努力方向

二、推進住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的緊迫性

三、當(dāng)前的工作重點

四、切實推進住宅產(chǎn)業(yè)化工作

第三節(jié) 我國小城鎮(zhèn)的住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化研究

一、小城鎮(zhèn)住宅產(chǎn)業(yè)化的特殊性

二、我國小城鎮(zhèn)住宅產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)狀與問題

第三章 小城鎮(zhèn)住宅產(chǎn)業(yè)展望

第一節(jié) 小城鎮(zhèn)發(fā)展的大好契機

一、國家的有利政策

二、建設(shè)部的推動

三、小城鎮(zhèn)戶籍管理制度改革

第二節(jié) 小城鎮(zhèn)住宅建設(shè)與經(jīng)濟發(fā)展水平的關(guān)系

一、時間序列總量分析

二、住宅建設(shè)水平的分析

三、地區(qū)差異的分析

第三節(jié) 小城鎮(zhèn)住宅供應(yīng)體系探討

一、概述

二、小城鎮(zhèn)住房的存量

三、小城鎮(zhèn)的住房供應(yīng)方式

四、小城鎮(zhèn)房地產(chǎn)價格

第四節(jié) 小城鎮(zhèn)住宅產(chǎn)業(yè)展望

一、發(fā)展小城鎮(zhèn)住宅產(chǎn)業(yè)的基礎(chǔ)

二、小城鎮(zhèn)住宅市場展望

第四章 小城鎮(zhèn)住宅建設(shè)的技術(shù)政策與法規(guī)

第一節(jié) 我國的小城鎮(zhèn)發(fā)展與建設(shè)政策

一、公共政策的原理

二、建設(shè)小城鎮(zhèn)的積極政策

三、21世紀(jì)的小城鎮(zhèn)發(fā)展目標(biāo)

四、建設(shè)行政主管部門的方針

五、金融業(yè)的支持

第二節(jié) 小城鎮(zhèn)住宅建設(shè)的技術(shù)政策

一、政府的小城鎮(zhèn)住宅建設(shè)方針

二、建設(shè)事業(yè)技術(shù)政策綱要

三、建筑技術(shù)政策綱要（1996～2010年）

四、國家康居示范工程文件

第三節(jié) 小城鎮(zhèn)住宅建設(shè)的法律法規(guī)依據(jù)

一、我國的法律體系

二、部分相關(guān)法律

三、建設(shè)法規(guī)概述

四、建設(shè)法規(guī)與相關(guān)法規(guī)目錄

五、地方法規(guī)舉例

第五章 住宅區(qū)規(guī)劃與住宅設(shè)計要點

第一節(jié) 住宅區(qū)規(guī)劃概述

一、小城鎮(zhèn)規(guī)劃基本知識

二、小城鎮(zhèn)規(guī)劃的編制和審批程序及基本要求

三、小城鎮(zhèn)規(guī)劃的成果

四、小城鎮(zhèn)規(guī)劃的實施管理

五、小城鎮(zhèn)規(guī)劃的實施監(jiān)督

第二節(jié) 我國住宅區(qū)規(guī)劃與住宅設(shè)計的發(fā)展趨勢

一、學(xué)者見解

二、住宅設(shè)計的新思路

三、科學(xué)研究成果

第三節(jié) 小城鎮(zhèn)住宅區(qū)規(guī)劃設(shè)計要點

一、村鎮(zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)提要

二、城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范要點

第四節(jié) 住宅建筑設(shè)計要點

一、村鎮(zhèn)建筑設(shè)計概述

二、住宅設(shè)計規(guī)范簡介

三、2003年版《住宅設(shè)計規(guī)范》提要

第五節(jié) 小城鎮(zhèn)商品住宅規(guī)劃設(shè)計范例

第六章 小城鎮(zhèn)住宅建造

第一節(jié) 小城鎮(zhèn)住宅建設(shè)常用的建筑材料

一、磚

二、瓦

三、石灰

四、砂

五、石料

六、水泥

七、砂漿

八、混凝土

九、木材

十、鋼材

十一、裝飾用面磚

十二、玻璃

十三、建筑涂料

十四、建筑塑料

十五、防水材料

第二節(jié) 住宅建筑材料與制品的發(fā)展

一、我國的建筑材料與制品技術(shù)政策

二、改進小城鎮(zhèn)住宅墻體材料的建議

第三節(jié) 廣州村鎮(zhèn)住宅案例

一、建筑設(shè)計說明

二、結(jié)構(gòu)設(shè)計說明

第四節(jié) 小城鎮(zhèn)住宅建筑施工

一、小城鎮(zhèn)建筑施工的組織形式

二、小城鎮(zhèn)住宅建筑施工的程序

三、小城鎮(zhèn)住宅建造技術(shù)概述

四、小城鎮(zhèn)住宅建造的若干問題

第五節(jié) 較大住宅項目的施工組織與質(zhì)量控制

一、住宅建造的施工組織

二、質(zhì)量控制應(yīng)貫穿住宅建造的全過程

第六節(jié) 施工組織設(shè)計與質(zhì)量控制的實例

一、施工組織設(shè)計的依據(jù)

二、工程概況

三、施工指導(dǎo)思想及實施目標(biāo)

四、施工準(zhǔn)備計劃

五、施工中協(xié)調(diào)配合措施

六、施工方案

七、施工進度計劃

八、施工平面圖

九、質(zhì)量保證措施

第七章 小城鎮(zhèn)住宅開發(fā)實務(wù)

第一節(jié) 小城鎮(zhèn)住宅開發(fā)企業(yè)的創(chuàng)建與經(jīng)營

一、小城鎮(zhèn)住宅開發(fā)企業(yè)類型

二、小城鎮(zhèn)住宅開發(fā)企業(yè)制度

三、小城鎮(zhèn)住宅開發(fā)企業(yè)的設(shè)立

四、小城鎮(zhèn)住宅開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理

五、小城鎮(zhèn)住宅開發(fā)企業(yè)內(nèi)部組織

六、小城鎮(zhèn)住宅開發(fā)企業(yè)的經(jīng)營

第二節(jié) 小城鎮(zhèn)住宅開發(fā)項目流程

一、開發(fā)項目的可行性研究階段

二、開發(fā)項目的前期工作階段

三、開發(fā)項目的建設(shè)階段

四、房屋營銷和服務(wù)階段

第三節(jié) 小城鎮(zhèn)住宅開發(fā)案例

一、項目概況

二、項目建設(shè)規(guī)劃及進度安排

三、財務(wù)評價

四、經(jīng)濟、社會、環(huán)境效益評價

第四節(jié) 商品住宅性能認定制度

一、商品住宅性能認定的含義

二、商品住宅性能認定的主管部門

三、商品住宅性能認定的主要內(nèi)容

四、商品住宅性能認定程序

第八章 小城鎮(zhèn)住宅建設(shè)的經(jīng)驗和方向

第一節(jié) 國家康居住宅示范工程簡介

一、國家康居示范工程實施大綱

二、國家康居示范工程管理辦法

三、國家康居示范工程建設(shè)技術(shù)要點

四、住宅建設(shè)中不得使用落后產(chǎn)品

第二節(jié) 住宅產(chǎn)業(yè)化經(jīng)驗交流

一、上海市代表的意見

二、四大產(chǎn)業(yè)化基地領(lǐng)導(dǎo)的建議

三、部分地方主管的意見

第三節(jié) 江蘇省的計劃與實踐

一、江蘇省的住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展思路

二、江蘇省推進住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的小結(jié)

三、江蘇省推進住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的若干實例

四、南通市朝暉花園國家康居示范小區(qū)簡介

五、昆山婁邑小區(qū)簡介

第四節(jié) 浙江省的實例

第五節(jié) 廣東省的實例

一、廣東省村鎮(zhèn)建設(shè)成就

二、廣東省小城鎮(zhèn)住宅建設(shè)舉例

第六節(jié) 京、滬、魯概況

一、北京市郊縣的住房建設(shè)

二、上海郊縣住宅建設(shè)概況

三、山東省的中心鎮(zhèn)建設(shè)

第七節(jié) 中西部一瞥

一、湖北省概況

二、山西省北留鎮(zhèn)史山村于山移民新村

三、云南省概況

四、新疆昌吉世紀(jì)花園2100433B

本書主要介紹了小城鎮(zhèn)住宅建設(shè)的歷程，小城鎮(zhèn)住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展道路，小城鎮(zhèn)住宅建設(shè)的技術(shù)政策與法規(guī)，住宅區(qū)規(guī)劃與住宅設(shè)計要點，小城鎮(zhèn)住宅的建造，小城鎮(zhèn)住宅的開發(fā)實務(wù)和小城鎮(zhèn)住宅建設(shè)的經(jīng)驗和方向，并對小城鎮(zhèn)住宅產(chǎn)業(yè)做了展望。

本書內(nèi)容翔實，實踐性強，可供小城鎮(zhèn)住宅開發(fā)商、投資人、政府相關(guān)部門管理人員、有興趣的學(xué)者和學(xué)校師生參考。

《小城鎮(zhèn)建筑節(jié)能設(shè)計指南》由天津大學(xué)出版社出版。

《洪災(zāi)區(qū)小城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)技術(shù)指南》對于推動小城鎮(zhèn)建設(shè)的科技進步，促進物質(zhì)文明和精神文明建設(shè)，提高小城鎮(zhèn)建設(shè)的經(jīng)濟、社會和環(huán)境等方面的綜合效益有非常重要的推動作用?？晒┙ㄖO(shè)計人員、城鎮(zhèn)規(guī)劃設(shè)計人員及村鎮(zhèn)建設(shè)管理人員參考使用，也可作為村鎮(zhèn)規(guī)劃設(shè)計人員的培訓(xùn)教材。

《小城市規(guī)劃設(shè)計施工指南》針對小城鎮(zhèn)和鄉(xiāng)村建設(shè)的特點，根據(jù)作者多年工作實踐經(jīng)驗，并吸納了小城鎮(zhèn)建設(shè)的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、科研成果和優(yōu)秀工程實例編寫而成。書中介紹小城鎮(zhèn)規(guī)劃、規(guī)劃、施工技術(shù)和管理方面的知識。全書共分6篇：綜合、規(guī)劃、設(shè)計、施工、管理和規(guī)劃與管理現(xiàn)代化。書中保持了城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計等傳統(tǒng)編制方法，還著眼于規(guī)劃建設(shè)現(xiàn)代化理念和手段的應(yīng)用。