(一)負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)業(yè)管理。承擔(dān)規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場(chǎng)的責(zé)任;擬訂全市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策;指導(dǎo)全市城鎮(zhèn)住宅建設(shè)工作;負(fù)責(zé)房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)管理工作;負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、房屋權(quán)屬管理、房屋租賃、房屋面積管理、房地產(chǎn)中介管理、物業(yè)管理、房屋征收拆遷管理、直管公房管理、房屋安全鑒定管理工作;負(fù)責(zé)代征本行業(yè)稅費(fèi)工作。
(二)負(fù)責(zé)建筑市場(chǎng)監(jiān)督管理工作。負(fù)責(zé)建設(shè)行業(yè)各類企業(yè)資質(zhì)的管理工作;指導(dǎo)全市建筑活動(dòng),負(fù)責(zé)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的監(jiān)督管理,核發(fā)《建設(shè)工程施工許可證》;指導(dǎo)監(jiān)督建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)定額的實(shí)施;負(fù)責(zé)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)管,負(fù)責(zé)工程竣工驗(yàn)收備案和住宅小區(qū)的綜合驗(yàn)收;組織參與工程質(zhì)量安全事故的調(diào)查處理。
(三)負(fù)責(zé)和指導(dǎo)全市城鄉(xiāng)規(guī)劃。組織編制市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃,指導(dǎo)監(jiān)督全市城鎮(zhèn)體系規(guī)劃和全市城鄉(xiāng)規(guī)劃的編制與實(shí)施;負(fù)責(zé)本市城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃及專項(xiàng)規(guī)劃的編制、審核和審批依照控制性詳細(xì)規(guī)劃編制的修建性詳細(xì)規(guī)劃,并實(shí)施管理;負(fù)責(zé)本市勘察測(cè)繪、規(guī)劃設(shè)計(jì)行業(yè)的管理;參與土地利用總體規(guī)劃的審核;負(fù)責(zé)城市地理信息系統(tǒng)的建設(shè)與管理;負(fù)責(zé)城市建設(shè)檔案管理;指導(dǎo)檢查縣(市、區(qū))城建檔案管理工作。
(四)負(fù)責(zé)本市城市規(guī)劃建設(shè)用地和各項(xiàng)建設(shè)工程的規(guī)劃管理工作,核發(fā)《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》,并監(jiān)督、檢查城鄉(xiāng)規(guī)劃實(shí)施情況;參與建設(shè)項(xiàng)目可行性研究和設(shè)計(jì)任務(wù)書的報(bào)批工作。
(五)負(fù)責(zé)全市城鄉(xiāng)建設(shè);指導(dǎo)和監(jiān)督全市(市區(qū)除外)城鎮(zhèn)市政和公用事業(yè)及園林綠化、市容環(huán)衛(wèi)的建設(shè)管理;負(fù)責(zé)燃?xì)庑袠I(yè)管理;負(fù)責(zé)風(fēng)景名勝區(qū)的監(jiān)督管理及其規(guī)劃和建設(shè)項(xiàng)目的審核;會(huì)同有關(guān)部門審核、申報(bào)歷史文化名城等工作;負(fù)責(zé)全市市政和公用事業(yè)、園林綠化等企業(yè)資質(zhì)管理工作。
(六)負(fù)責(zé)市政府投資的市屬非經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目代建管理工作;指導(dǎo)和監(jiān)督縣(市、區(qū))政府投資的非經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目代建管理工作。
(一)貫徹執(zhí)行國(guó)家、省有關(guān)住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)事業(yè)的方針、政策和法律、法規(guī),擬訂全市建設(shè)事業(yè)的方針、政策、規(guī)范性文件以及相關(guān)的發(fā)展戰(zhàn)略并指導(dǎo)、組織實(shí)施。
(二)擬訂全市建設(shè)科技、人才發(fā)展規(guī)劃;負(fù)責(zé)建設(shè)行業(yè)各類執(zhí)業(yè)資格的報(bào)考及注冊(cè)工作;推廣應(yīng)用建設(shè)新技術(shù)、新材料、新工藝、墻材革新,推進(jìn)建筑節(jié)能減排;負(fù)責(zé)發(fā)展散裝水泥和商品混凝土及現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土的管理工作;負(fù)責(zé)國(guó)家強(qiáng)制性建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程的貫徹執(zhí)行;指導(dǎo)行業(yè)參與人才和智力的引進(jìn),組織行業(yè)學(xué)術(shù)交流。
(三)開(kāi)展住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)方面的對(duì)外經(jīng)濟(jì)技術(shù)交流與合作。
(四)承辦市人民政府與省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳交辦的其他事項(xiàng)。
1、負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、安全管理、技術(shù)指導(dǎo)和參與工程預(yù)算,并承擔(dān)責(zé)任。2、主持審核投資項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案,審定設(shè)計(jì)單位的所有圖紙及設(shè)計(jì)技術(shù)變更通知。3、負(fù)責(zé)審核、控制工程項(xiàng)目建設(shè)成本。4、主持審批權(quán)承建單位提出...
工程監(jiān)理工作任務(wù),可以簡(jiǎn)單地歸納為“三控、兩管、一協(xié)調(diào)”。三控,即質(zhì)量控制(包括工程施工安全質(zhì)量控制)、造價(jià)控制和進(jìn)度控制;兩管,即工程合同管理和工程信息管理;一協(xié)調(diào),即協(xié)調(diào)工程建設(shè)相關(guān)各方的關(guān)系。
監(jiān)理應(yīng)履行的職責(zé)1 、確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé); 2、 主持編寫項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則,并負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作; 3 、審查分包單位的資質(zhì),并提出審查意見(jiàn); ...
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工程監(jiān)理的主要職責(zé) 項(xiàng)目監(jiān)理部人員崗位職責(zé) 1.3 總監(jiān)理工程師職責(zé) 1.3.1 全面負(fù)責(zé)建設(shè)工程委托監(jiān)理合同的實(shí)施;負(fù)責(zé)管理項(xiàng) 目監(jiān)理部的日常工 1.3.1.1 ; 作,定期向公司報(bào)告工作 確定項(xiàng)目監(jiān)理部人員的分工和崗位職責(zé); 1.3.1.2 根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況可進(jìn)行人員調(diào)配,檢查和監(jiān) 督監(jiān)理人員的工作, 1.3.1.3 對(duì)不稱職的人員進(jìn)行調(diào)換; 主持編寫項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃(應(yīng)包括安全監(jiān)理方案)和審 批監(jiān)理實(shí)施細(xì)則; 1.3.1.4 專業(yè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則和安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則由項(xiàng)目監(jiān)理規(guī) 劃須公司技術(shù)負(fù)責(zé)人審批; 總監(jiān)審批; 主持編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段報(bào)告、專題 報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)理工 1.3.1.5 作總結(jié),主持編寫工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告;監(jiān)理月報(bào)須報(bào) 公司和建設(shè)單位; 組織整理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料,并指定專人負(fù)責(zé)記錄 項(xiàng)目監(jiān)理日志和安 1.3.1.6 全監(jiān)理日志; 主持監(jiān)理工作
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施工企業(yè) BIM 工作的推進(jìn)策略 從鳥(niǎo)巢到水立方, 從央視大樓到國(guó)家大劇院。 當(dāng)一座座富于創(chuàng)意的建筑在你的身 邊日新月異地發(fā)生著變化,不可思議的建筑形態(tài)和建設(shè)速度讓你充分地意識(shí)到: 中國(guó)的工程建設(shè)行業(yè)正在發(fā)生著翻天覆地的變化。 十年之前, 也許沒(méi)有人能想到 今天建筑的形態(tài)與理念能夠如此的大膽與前衛(wèi); 十年之后, 我們更加無(wú)法預(yù)知未
為進(jìn)一步培育和踐行社會(huì)主義核心價(jià)值觀,5月12日下午,由陽(yáng)江市委宣傳部、市文明辦主辦,陽(yáng)江市住建局協(xié)辦的的“厚德善行講堂”在局市住建局六樓會(huì)議室舉行。局機(jī)關(guān)和直屬單位180多名干部職工聆聽(tīng)了道德模范人物的感人事跡。
這個(gè)特殊的講堂,用“演唱一首歌、觀看兩個(gè)短片、講述三個(gè)身邊好人的故事”的豐富形式,令不少聽(tīng)眾耳目一新、受益匪淺。“樹(shù)有根,水有源,難忘成長(zhǎng)漠陽(yáng)天。”《漠陽(yáng)關(guān)山月》的開(kāi)場(chǎng)短片講述了嶺南畫派大師關(guān)山月的生平。關(guān)山月先生高超的藝術(shù)造詣、強(qiáng)烈的社會(huì)責(zé)任感、崇高的人格風(fēng)范以及一生情系陽(yáng)江的濃濃故土情懷,深深打動(dòng)了在座的觀眾。“中國(guó)好人”戴芬、“陽(yáng)江好人”馮計(jì)權(quán)親臨現(xiàn)場(chǎng),為聽(tīng)眾講述關(guān)于感恩、奉獻(xiàn)與敬業(yè)的故事,讓整場(chǎng)講堂變得更加生動(dòng)。兩位“陽(yáng)江好人”的謙遜讓人感動(dòng)之余,更讓人動(dòng)容,樸實(shí)而真切的話,濕潤(rùn)了許多聽(tīng)眾的眼角。緊接著,《大愛(ài)無(wú)邊》動(dòng)人的旋律響了起來(lái),演唱者深情地演繹,以音樂(lè)的形式向聽(tīng)眾將關(guān)于愛(ài)與奉獻(xiàn)的故事和情緒娓娓道來(lái)。
一場(chǎng)講堂下來(lái),榜樣的力量讓在場(chǎng)的聽(tīng)眾紛紛舉起手,分享自己的心得體會(huì),并表示通過(guò)講堂了解到陽(yáng)江本土的好人好事,將在以后的生活和日常工作中以模范為榜樣,自覺(jué)成為道德的傳播者、踐行者和受益者,共同傳遞向善和向上的正能量,以良好的道德風(fēng)尚和優(yōu)異的業(yè)績(jī),促進(jìn)住建事業(yè)的更好更快發(fā)展。
為進(jìn)一步深入開(kāi)展“創(chuàng)衛(wèi)”工作,提高廣大干部職工的健康認(rèn)識(shí),近日,陽(yáng)江市住建局邀請(qǐng)市職業(yè)技術(shù)學(xué)院繼續(xù)教育部副主任譚襯為住建系統(tǒng)職工作健康教育知識(shí)講座。
講座以多媒體形式,圍繞“心理健康”主題,從專業(yè)角度分析了造成心理壓力的原因,并從心態(tài)、飲食等方面,深入淺出講解如何合理調(diào)節(jié)心理狀態(tài),引導(dǎo)職工養(yǎng)成健康心理,樹(shù)立正確的事業(yè)觀和人生觀,為各項(xiàng)工作的開(kāi)展奠定良好的基礎(chǔ)。
創(chuàng)建國(guó)家衛(wèi)生城市是一項(xiàng)長(zhǎng)期性、精細(xì)化的工作。創(chuàng)衛(wèi)工作開(kāi)展以來(lái),陽(yáng)江市住建局立足于“創(chuàng)衛(wèi)為民、同創(chuàng)共享”,通過(guò)加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)、廣泛宣傳、突出重點(diǎn)、強(qiáng)化監(jiān)督等工作措施,促使創(chuàng)衛(wèi)工作進(jìn)一步提速,把創(chuàng)衛(wèi)難點(diǎn)變成了利民惠民的特色性亮點(diǎn)。
一是加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo),確保創(chuàng)衛(wèi)工作有序開(kāi)展。該局高度重視創(chuàng)衛(wèi)工作,將創(chuàng)衛(wèi)工作作為“份內(nèi)事”和“一把手”工程列入議事日程。成立了由局長(zhǎng)親自掛帥的創(chuàng)建國(guó)家衛(wèi)生城市領(lǐng)導(dǎo)小組,按照“條塊結(jié)合、以塊為主、重點(diǎn)突破”的工作思路,實(shí)行領(lǐng)導(dǎo)班子和相關(guān)科室(單位)分片包干責(zé)任制,通過(guò)日查、周督、月考、季評(píng)等方式,將責(zé)任落實(shí)到崗到人。及時(shí)制定和印發(fā)了《陽(yáng)江市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局創(chuàng)建國(guó)家衛(wèi)生城市工作實(shí)施方案》、《陽(yáng)江市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局創(chuàng)建國(guó)家衛(wèi)生城市宣傳工作方案》、《陽(yáng)江市建筑工地創(chuàng)建國(guó)家衛(wèi)生城市環(huán)境衛(wèi)生“綜合整治”工作方案》、《陽(yáng)江市建筑工地?fù)P塵控制專項(xiàng)行動(dòng)實(shí)施方案》、《江城區(qū)南恩街道沿江北社區(qū)創(chuàng)建國(guó)家衛(wèi)生城市工作實(shí)施方案》等系列工作方案,確保了創(chuàng)衛(wèi)工作的持續(xù)有序開(kāi)展。
二是廣泛宣傳,確保創(chuàng)衛(wèi)工作深入人心。建筑工地方面。督促各建筑工地制作大型創(chuàng)衛(wèi)宣傳標(biāo)語(yǔ)、漫畫,設(shè)立健康教育專欄或市民文明行為守則宣傳欄。累計(jì)制作相關(guān)宣傳欄60余個(gè),懸掛相關(guān)宣傳橫幅100余條,發(fā)放宣傳畫冊(cè)1000余份,《建筑工地安全生產(chǎn)手冊(cè)》1000余本,市區(qū)建筑工地的創(chuàng)衛(wèi)宣傳工作實(shí)現(xiàn)全覆蓋。編制印發(fā)《陽(yáng)江市建筑工程施工安全標(biāo)準(zhǔn)化圖集》,進(jìn)一步完善了建筑施工企業(yè)施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)管理工作。掛點(diǎn)社區(qū)方面。投入2.5萬(wàn)元在社區(qū)顯著位置設(shè)置4個(gè)固定的創(chuàng)衛(wèi)宣傳欄及創(chuàng)衛(wèi)內(nèi)容,在街頭巷尾張貼宣傳標(biāo)語(yǔ),著力提升掛點(diǎn)社區(qū)居民的意識(shí)。房地產(chǎn)企業(yè)、物業(yè)小區(qū)方面。全市各物業(yè)小區(qū)張貼宣傳標(biāo)語(yǔ)60條,插播創(chuàng)衛(wèi)宣傳標(biāo)語(yǔ)口號(hào)及創(chuàng)衛(wèi)宣傳片3條。25個(gè)條件成熟的小區(qū)成立了物業(yè)行業(yè)服務(wù)志愿隊(duì),深入每家每戶加大宣傳力度,形成了“人人支持創(chuàng)衛(wèi)、人人參與創(chuàng)衛(wèi)”的良好局面。
三是突出重點(diǎn),確保創(chuàng)衛(wèi)工作取得實(shí)效。著力規(guī)范建筑工地創(chuàng)衛(wèi)工作。把揚(yáng)塵整治與安全生產(chǎn)檢查工作同部署、同落實(shí),去年以來(lái),局領(lǐng)導(dǎo)班子成員帶隊(duì),共出動(dòng)300人次,檢查66個(gè)項(xiàng)目工地,下發(fā)105份整改通知書。完成《市區(qū)建筑工地創(chuàng)衛(wèi)標(biāo)識(shí)圖》,使建筑工地監(jiān)管一目了然。設(shè)立了陽(yáng)光馬德里、玥瓏灣、中洲建華花園、公租房四期等4個(gè)建筑工地示范點(diǎn)。積極牽頭做好掛點(diǎn)社區(qū)創(chuàng)衛(wèi)工作。局主要領(lǐng)導(dǎo)多次深入沿江北社區(qū)調(diào)查摸底,逐路、逐街、逐巷現(xiàn)場(chǎng)察看,建立臺(tái)賬,并標(biāo)注在轄區(qū)地圖上。通過(guò)“一圖一冊(cè)”,全面掌握社區(qū)創(chuàng)衛(wèi)整治工作的重點(diǎn)、難點(diǎn)和急需解決問(wèn)題。至目前止,累計(jì)投放創(chuàng)衛(wèi)資金約28萬(wàn)元,安裝防蚊閘50個(gè)、毒鼠屋500個(gè),完成社區(qū)西一路硬底化工程,實(shí)施改造黑橋頭與滘橋新街路口兩側(cè)衛(wèi)生死角工程,正在開(kāi)展社區(qū)亮化工程前期工作。局主要領(lǐng)導(dǎo)多次帶隊(duì),聯(lián)合城西街道、江城建設(shè)局和沿江北社區(qū),分三批約600人次開(kāi)展登革熱防治大行動(dòng)。督促指導(dǎo)物業(yè)小區(qū)改善衛(wèi)生環(huán)境。組織物業(yè)小區(qū)清理“四害”孳生體,對(duì)小區(qū)的健康教育宣傳、病媒生物防治等工作落實(shí)情況開(kāi)展拉網(wǎng)式細(xì)化檢查。設(shè)立了愉景物業(yè)、中集物業(yè)、碧桂園物業(yè)、保利物業(yè)、豐怡物業(yè)、在水一方物業(yè)、金譽(yù)物業(yè)、錦繡江南物業(yè)等8個(gè)物業(yè)小區(qū)示范點(diǎn)。堅(jiān)持搞好辦公區(qū)域衛(wèi)生。制定了《陽(yáng)江市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局環(huán)境衛(wèi)生管理制度》、《陽(yáng)江市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局病媒生物防制工作制度》,局領(lǐng)導(dǎo)每周主動(dòng)帶頭和組織職工開(kāi)展辦公區(qū)域衛(wèi)生保潔工作,辦公區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生狀況得到全面改善。積極配合做好創(chuàng)衛(wèi)相關(guān)工作。充分發(fā)揮部門職能作用,配合市創(chuàng)衛(wèi)辦制定《陽(yáng)江市創(chuàng)建國(guó)家衛(wèi)生城市建成區(qū)(2013年)界線圖》;配合江城區(qū)和城管部門做好創(chuàng)衛(wèi)設(shè)施選址等工作。同時(shí),加強(qiáng)部門聯(lián)動(dòng),共同做好六小行業(yè)、三江河涌整治等相關(guān)工作。
四是強(qiáng)化監(jiān)督,確保創(chuàng)衛(wèi)工作常態(tài)化。針對(duì)建筑工地、掛點(diǎn)社區(qū)、物業(yè)小區(qū)等薄弱環(huán)節(jié)和重點(diǎn)、難點(diǎn)問(wèn)題,該局積極探索建立并實(shí)施創(chuàng)衛(wèi)工作檢查督查制度,從工作標(biāo)準(zhǔn)、工作態(tài)度等方面和存在問(wèn)題提出整改要求,確保創(chuàng)衛(wèi)工作精細(xì)化、常態(tài)化。