鎮(zhèn)江市住房公積金管理中心主要職責

中心的主要職責有：

（一）貫徹執(zhí)行國家關于住房公積金管理的法規(guī)和政策，執(zhí)行市住房公積金管理委員會關于住房公積金管理的決策部署；編制、執(zhí)行住房公積金歸集、使用計劃，編制住房公積金歸集、使用計劃執(zhí)行情況的報告；負責住房公積金的保值和歸還。

（二）負責擬定全市住房公積金具體管理辦法，經(jīng)市住房公積金管理委員會審批通過后組織實施；負責制定全市住房公積金職工購房貸款管理辦法并組織實施；參與制定住房制度改革有關政策并參與組織實施。

（三）負責住房公積金繳交管理，按照《條例》規(guī)定，依法檢查、監(jiān)督單位、職工住房公積金繳存情況，查處違規(guī)、違法行為，依法行使行政處罰權；核批住房公積金降低繳存比例與緩交；審批住房公積金提??；負責住房公積金資金運用，審批、發(fā)放、回收住房公積金購房貸款，確保資金安全；負責住房公積金財務管理與核算，記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況，為職工發(fā)放住房公積金有效憑證；

（四）負責對承辦住房公積金金融業(yè)務的金融機構(gòu)相關業(yè)務的管理、指導與監(jiān)督；負責指導、監(jiān)督轄市（區(qū)）住房公積金分中心（管理部）的住房公積金及相關業(yè)務；經(jīng)商轄市（區(qū)）意見后，負責分中心（管理部）行政領導的任免；負責對有關單位參與住房公積金職工購房貸款相關業(yè)務的指導、管理與監(jiān)督。

（五）負責政府委托的其他住房基金的管理與核算；制定其他住房基金相關規(guī)定與辦法并組織實施；承辦市住房公積金管理委員會決定的其他事項。

（一）綜合處（掛“審計監(jiān)督處”牌子）

負責中心文秘、行政、綜合調(diào)研等項工作，處理日常行政事務，協(xié)調(diào)內(nèi)外部關系；負責有關重要會議的組織；起草有關重要報告和文件；負責中心信息、宣傳和新聞發(fā)布工作；負責文電、機要、檔案、保密、信訪、后勤、資產(chǎn)管理工作；督辦、檢查各項決議和會議精神的落實，負責人大、政協(xié)提案的辦理工作；負責中心內(nèi)部制度建設，組織實施內(nèi)部考核，組織行政督察，定期開展對中心有關處室及分中心（管理部）行政執(zhí)法情況的檢查和執(zhí)行財經(jīng)紀律的內(nèi)部審計；負責中心黨風廉政建設和精神文明建設工作；負責對分中心（管理部）對口工作進行指導、管理。

（二）歸集管理處

負責住房公積金歸集計劃的編制和組織落實工作，依法檢查監(jiān)督單位、職工住房公積金繳存情況，查處違規(guī)、違法行為；負責住房公積金提取審批工作；發(fā)放職工住房公積金有效憑證；負責住房公積金基數(shù)調(diào)整和緩交審批工作；辦理住房公積金開戶登記；負責對承辦住房公積金繳交業(yè)務的金融機構(gòu)相關業(yè)務的管理、指導與監(jiān)督；負責對分中心（管理部）對口業(yè)務進行指導、管理。

（三）貸款管理處（掛“資產(chǎn)保全處”牌子）

負責住房公積金使用計劃的編制；擬定住房公積金職工購房貸款辦法并組織實施；審批、發(fā)放、回收住房公積金職工購房貸款；參與擬訂住房公積金貸款風險防范管理辦法，確保貸款回收，實現(xiàn)資產(chǎn)保全；負責住房公積金業(yè)務的行政訴訟；辦理呆賬核銷手續(xù)；負責貸款檔案的管理；協(xié)助歸集管理處做好住房公積金歸集工作；負責對承辦住房公積金購房貸款業(yè)務的金融機構(gòu)相關業(yè)務的管理、指導與監(jiān)督；負責對分中心（管理部）對口業(yè)務進行指導、管理。

（四）計劃財務處

負責住房公積金資金計劃和業(yè)務經(jīng)費預決算的編制；負責住房公積金及其他住房基金財務管理與會計核算；負責住房公積金凈收益的分配和廉租房補充資金的籌集、使用和管理，擬定具體辦法并組織實施；負責機關財務核算；負責國債購買和資金安排；負責全市住房公積金報表匯總與分析；負責住房公積金及其他住房基金的年度結(jié)息；負責對分中心（管理部）對口業(yè)務進行指導、管理。

（五）信息技術處

負責計算機硬件、軟件、網(wǎng)絡系統(tǒng)管理、維護與升級；負責建立辦公自動化系統(tǒng)；負責計算機網(wǎng)站的建立和自動查詢系統(tǒng)的管理；定期做好有關業(yè)務數(shù)據(jù)備份；負責計算機應用人員的培訓和技術指導；負責對承辦住房公積金業(yè)務的金融機構(gòu)相關工作的指導、管理、監(jiān)督；及時辦理與金融業(yè)務承辦銀行間的票據(jù)交接和數(shù)據(jù)錄入；負責對分中心（管理部）對口業(yè)務進行指導、管理。

（六）稽核監(jiān)督處

負責監(jiān)督市公積金中心各處室 城區(qū)客戶服務部、分中心（管理部）執(zhí)行公積金管理政策、財經(jīng)法規(guī)及相關規(guī)章制度，擬定相關管理規(guī)定并組織實施；負責稽核住房公積金業(yè)務運行和資金運作的規(guī)范性；負責審計住房公積金會計核算、財務收支、經(jīng)費使用、增值收益、憑證賬冊的準確性和合理性；依據(jù)住房公積金業(yè)務情況和管理需要組織開展專項審計、專題審計和專案審計；負責對接外部審計檢查工作，根據(jù)審計意見督促落實；負責住房公積金稽核檔案的收集、整理與管理工作；負責對承辦住房公積金業(yè)務的金融機構(gòu)相關工作的指導、管理、監(jiān)督和考核；負責對分中心、管理部對口業(yè)務進行指導、管理、監(jiān)督和考核。

下設機構(gòu)

住房公積金城區(qū)客戶服務部主要職能是：擬定全市住房公積金服務網(wǎng)點建設、服務標準、服務規(guī)范、崗位設置及人員配備等管理辦法并組織實施；負責住房公積金市區(qū)、新區(qū)服務網(wǎng)點的日常管理和協(xié)調(diào)工作；負責住房公積金市區(qū)、新區(qū)匯繳單位和繳存職工有關繳存、提取、貸款業(yè)務的辦理；負責住房公積金12329客戶服務熱線工作；負責全市住房公積金服務滿意度工作的組織落實；負責住房公積金相關業(yè)務檔案的收集、整理與管理工作；負責對承辦住房公積金業(yè)務的金融機構(gòu)相關工作的指導、管理、監(jiān)督和考核；負責對分中心、管理部對口業(yè)務進行指導、管理、監(jiān)督和考核。

2021年8月，鎮(zhèn)江市住房公積金管理中心城區(qū)客戶服務部被命名為“第20屆全國青年文明號“。

公積金余額及貸款最新政策：

市各有關單位

為充分發(fā)揮住房公積金保障功能，進一步擴大住房公積金制度受益面，支持居民合理住房消費，促進我市房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展，根據(jù)《住房公積金管理條例》和《關于住房公積金管理若干具體問題的指導意見》文件精神，結(jié)合本市實際情況，經(jīng)市住房公積金管理委員會審議同意，現(xiàn)就自由職業(yè)者個人繳存和使用住房公積金相關事項通知如下：

一、繳存范圍

凡具有完全民事行為能力的個體工商戶及其雇傭人員、非全日制從業(yè)人員以及其他靈活就業(yè)人員（以下簡稱自愿繳存人），男性未滿60周歲、女性未滿55周歲的，均可以個人名義自愿申請繳存住房公積金。

二、辦理流程

1.申請開戶。攜帶本人身份證、建設銀行借記卡到建設銀行住房公積金承辦網(wǎng)點辦理，開戶時應簽訂《鎮(zhèn)江市個人自愿繳存住房公積金協(xié)議》。

2.繳存比例和繳存基數(shù)。自愿繳存人的住房公積金繳存比例統(tǒng)一為20%；住房公積金繳存基數(shù)上限不得超過本市上一年度職工月平均工資的3倍，下限不得低于上一年度最低工資標準；自愿繳存人住房公積金的月繳存額為自愿繳存人的住房公積金繳存基數(shù)乘以住房公積金繳存比例。

3.簽訂委托代扣協(xié)議。自愿繳存人開戶當月起繳存住房公積金，設立個人賬戶后，應與公積金中心、建設銀行簽訂委托扣款協(xié)議，按約定日期由建設銀行從其借記卡中按月代扣代繳住房公積金；當月未能代扣代繳的，次月累計代扣代繳。

三、相關要求

1.自愿繳存人應在其建設銀行借記卡中保留一定余額確保按月足額繳存住房公積金。

2.凡繳存基數(shù)低于當年度住房公積金繳存基數(shù)下限的，自愿繳存人應主動申報調(diào)整繳存基數(shù)，否則公積金中心將按住房公積金繳存基數(shù)下限進行調(diào)整并按月代扣。

3.自愿繳存人辦理公積金貸款時，為確保按月匯繳住房公積金及按時歸還貸款，公積金月繳存額應高于貸款月還款額。

4.自愿繳存人辦理住房公積金貸款后，未按時足額繳存住房公積金的，公積金中心將要求其提前償還住房公積金貸款剩余本息并對其剩余貸款本金加收罰息、直至依法處置貸款抵（質(zhì)）押物。

5.自愿繳存人辦理匯（補）繳、提取、貸款等其他住房公積金業(yè)務事項按我市相關政策規(guī)定執(zhí)行。

四、轄市區(qū)分中心、管理部按本通知執(zhí)行。

五、本通知自印發(fā)之日起執(zhí)行。

鎮(zhèn)江市正東路5號

鎮(zhèn)江市土地交易中心

主任：王志紅

陳躍生：鎮(zhèn)江市規(guī)劃局局長。