棗莊市住房公積金提取辦理指南提取額度

（一）采用擔保公司擔保方式的，借款人及配偶的個人賬戶現(xiàn)有余額合計超出貸款額5%以上部分的余額，可在貸款辦理同時申請?zhí)崛“僭陨喜糠郑?

（二）采用信用擔保方式的，借款人及配偶的個人賬戶現(xiàn)有余額達到5%且連同擔保人的個人賬戶現(xiàn)有余額合計超出貸款額20%百元以上部分，可在貸款辦理時申請?zhí)崛∥磥磉€款額超出部分；

（三）借款人及配偶申請委托按月提取住房公積金償還貸款本息的，在申請辦理貸款時，與中心簽訂《委托按月提取住房公積金償還貸款委托書》，自正常還款的第2個月起，由中心按月從借款人及配偶個人賬戶提取貸后當月新增且不超過月還款額部分用于償還貸款本息，不足部分自行補足；

借款人已申請委托按月提取住房公積金償還貸款的，不再辦理按年提取業(yè)務(wù)；

借款人及配偶不正常歸還貸款或不正常繳存住房公積金，委托自行終止，借款人須按《借款保證合同》約定自行還貸；

（四）借款人及配偶未與中心簽訂《委托按月提取住房公積金償還貸款委托書》，正常繳存住房公積金且正常還貸滿12個月后，可以向中心提出申請，分年度申請?zhí)崛≠J后新增繳存額且不超過期間還款額部分；

（五）正常償還貸款6個月后，借款人申請?zhí)崆耙淮涡越Y(jié)清貸款本息，可以提取本人及配偶住房公積金現(xiàn)有余額中不超過貸款總額百元以上部分劃入個人還款賬戶，用于提前結(jié)清貸款本息，不足部分自行補足。

（一）購買、建造、翻建、大修擁有所有權(quán)自住住房提取住房公積金。

1、購買新建自住住房的，提供經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門備案的購房合同（協(xié)議）或其他證明文件的原件和復(fù)印件；購買二手住房的，提供房產(chǎn)交易部門的《房屋買賣協(xié)議》、契稅完稅憑證的原件和復(fù)印件；

2、為父母、為子女購房提取個人住房公積金的，需提供有效購房證明材料，同時提供戶籍所在地派出所出具的直系親屬關(guān)系證明原件及復(fù)印件；

3、建造、翻建自住住房的，提供建造、翻建自住住房的規(guī)劃部門、建設(shè)主管部門批準文件、工程概預(yù)算和付款憑證的原件和復(fù)印件；

4、大修自住住房的，提供房屋權(quán)屬證明、房屋安全鑒定證明、工程概預(yù)算書和付款憑證的原件和復(fù)印件；

5、回遷住房的，提供經(jīng)建設(shè)主管部門核準的回遷協(xié)議、結(jié)算清單、補繳差價房款憑證等原件和復(fù)印件；

6、配偶、子女戶籍在農(nóng)村，需要在農(nóng)村集體土地購買、建造自住住房的，提供村民委員會證明、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）規(guī)劃所或上級主管部門批準文件，交納土地使用費證明的原件和復(fù)印件；翻建、大修自住住房的，提供村民委員會以上有效證明的原件和復(fù)印件。

（二）離、退休的，提供離、退休證原件和復(fù)印件。未取得離、退休證的，應(yīng)提供市、區(qū)（市）級人力資源和社會保障部門或上級主管部門審批的離、退休手續(xù)原件和復(fù)印件。

（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系或因其他原因與單位終止勞動關(guān)系未再就業(yè)1年以上的，提供市、區(qū)（市）級勞動管理部門出具的完全喪失勞動能力鑒定結(jié)論通知書原件、與單位終止勞動關(guān)系未再就業(yè)的證明原件和復(fù)印件。

（四）調(diào)出本市或出境定居的，提供相應(yīng)批準文件或定居國（地區(qū)）長期居住證明原件和復(fù)印件。

（五）自租住房的，提供戶口簿、房產(chǎn)部門出具的無房證明和房屋租賃合同、房租費結(jié)算憑證、承租人單位出具的工資收入證明的原件和復(fù)印件；租住公共租賃住房的，提供戶口簿原件、與住房保障機構(gòu)簽訂的《棗莊市公共租賃住房租賃合同》和有效房屋租賃費用發(fā)票原件和復(fù)印件。

（六）職工死亡或者被宣告死亡的，提供合法繼承人或受遺贈人的身份證、經(jīng)公證的住房公積金繼承書或遺贈書原件和復(fù)印件（有多個繼承人或受遺贈人的，還應(yīng)提供經(jīng)公證的其他繼承人或受遺贈人的授權(quán)委托書原件和復(fù)印件；對繼承或遺贈有爭議的，還應(yīng)提供法院生效的判決書、裁定書或調(diào)解書等法律文件原件和復(fù)印件）。

（七）遇到自然災(zāi)害等突發(fā)事件，臨時造成家庭重大財產(chǎn)損失導(dǎo)致家庭生活生存嚴重困難的，提供居住所在區(qū)（市）級以上民政部門的證明文件。

第九條　申請人申請?zhí)崛∽》抗e金償還貸款，須提供以下材料的原件和復(fù)印件：

（一）償還個人住房公積金貸款的，提供借款人及配偶身份證、結(jié)婚證及還款存折（卡），填寫《提取住房公積金申請表（公積金貸款專用）》或《委托按月提取住房公積金償還貸款申請表》。

（二）償還商業(yè)銀行住房貸款的，提供借款人及配偶身份證、結(jié)婚證、借款合同、銀行出具的還款憑證。

（一）在市、區(qū)（市）駐地規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)購買、建造、回遷擁有所有權(quán)自住住房在1年以內(nèi)的；翻建住房房齡在20年以上，經(jīng)市、區(qū)（市）建設(shè)行政主管部門鑒定為危房的；大修住房房齡在10年以上，經(jīng)市、區(qū)（市）建設(shè)行政主管部門鑒定為必須大修的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；?。ㄋ模┱{(diào)出本市或出境定居的（到國外，港、澳、臺地

區(qū)定居的）；

（五）償還購買擁有所有權(quán)住房商業(yè)銀行貸款的；

（六）死亡或者被宣告死亡的，且合法繼承人或受遺贈人已確定的；

（七）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的；繳納公共租賃住房房租的；

（八）配偶、子女戶籍在農(nóng)村、需要在農(nóng)村集體土地購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（九）遇到自然災(zāi)害等，造成家庭重大財產(chǎn)損失的；

（十）重點支持、優(yōu)先辦理中低收入家庭購買經(jīng)濟適用住房和中小套型、中低價位的普通商品房的提取申請。

第七條　申請人已辦理住房公積金貸款，可以申請?zhí)崛∽》抗e金。

（一）貸款的同時，借款人及配偶可以申請?zhí)崛€人賬戶余額中超出貸款規(guī)定比例的部分用于購房。

（二）貸后提取的，可以按年或按月提取借款人及配偶個人賬戶貸后新增余額且不超過還款額的部分用于歸還貸款。

（三）符合提前結(jié)清貸款條件的，可以申請一次性提取借款人及配偶個人賬戶現(xiàn)有余額用于結(jié)清貸款本息。

第十五條　申請人申請?zhí)崛∽》抗e金，由本人提出申請，經(jīng)所在單位對其身份、住房公積金繳存的真實性、合法性進行核實并加蓋印章，到中心申請辦理。

第十六條　中心負責(zé)受理繳存人提取住房公積金申請。受理后3個工作日內(nèi)確定是否準予辦理。經(jīng)審核、審批準予提取的，由中心通過受委托銀行將其提取的款項劃撥到申請賬戶。

第十七條　繳存單位不得以任何借口拒絕符合本辦法規(guī)定的提取申請。未經(jīng)申請人同意，任何單位和個人不準以任何名義冒領(lǐng)、騙提職工的住房公積金。

第十八條　嚴禁任何單位和個人侵占挪用職工住房公積金。中心按照《住房公積金管理條例》規(guī)定，正確維護職工的合法權(quán)益，對損害職工合法權(quán)益的單位和個人，將依法追究其責(zé)任。

第十九條　提取住房公積金檔案包括：《提取住房公積金申請》、《提取住房公積金申請表（公積金貸款專用）》、《委托按月提取住房公積金償還貸款申請表》、《提取住房公積金匯總表》、申請人的身份證、離退休證明、購買住房的《商品房買賣合同》或《房地產(chǎn)買賣協(xié)議》復(fù)印件等。

第二十條　提取檔案在每年度末整理立卷、裝訂成冊，嚴格按照《檔案管理辦法》規(guī)定歸檔保管，保管期限為5年。2100433B

本志記述了棗莊市中區(qū)財政機構(gòu)、財政管理體制、財政管理等各方面的發(fā)展與現(xiàn)狀。

封面

棗莊市中區(qū)財政志

《棗莊市中區(qū)財政志》編纂領(lǐng)導(dǎo)小組

《棗莊市中區(qū)財政志》編纂人員

棗莊市中區(qū)區(qū)長金麟云題詞

棗莊市財政局局長張同順題詞

圖片

局領(lǐng)導(dǎo)一班人

局長邵澤選在聽取工作匯報

《棗莊市中區(qū)財政志》編纂領(lǐng)導(dǎo)小組成員

《棗莊市中區(qū)財政志》編纂成員

區(qū)財政系統(tǒng)全體人員

收費管理局掛牌

會計師事務(wù)所

街道財政所掛牌

全市建立住房公積金制度現(xiàn)場會在我區(qū)召開

財政言傳

豐富多彩的聯(lián)歡會

扶持區(qū)水泥廠

扶持區(qū)焦化廠

扶持區(qū)六棉廠

扶持區(qū)農(nóng)機事業(yè)

扶持周村鄉(xiāng)水泥廠

扶持孟莊鄉(xiāng)花生奶廠

利用十里泉電廠余溫水養(yǎng)魚

扶持市郊鄉(xiāng)種禽場

扶持周村鄉(xiāng)養(yǎng)殖場

扶持鄉(xiāng)鎮(zhèn)蔬菜大棚

扶持商業(yè)發(fā)展

扶持衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展

支持城市建設(shè)（棗莊商城）

支持教育事業(yè)發(fā)展（四十一中）

支持廣播電視事業(yè)發(fā)展

棗莊市中區(qū)財政局所分布圖

序

凡例

目錄

概述

第一章 大事記

第二章 財政機構(gòu)

第一節(jié) 機構(gòu)沿革

第二節(jié) 人員增減

第三節(jié) 領(lǐng)導(dǎo)人更迭

第四節(jié) 黨群組織

第三章 財政管理體制

第四章 財政收支

第一節(jié) 財政收入

第二節(jié) 財政支出

第三節(jié) 財政收支結(jié)余

第五章 財政管理

第一節(jié) 預(yù)算管理

第二節(jié) 預(yù)算外資金管理

第三節(jié) 國債發(fā)行管理

第四節(jié) 行政事業(yè)財務(wù)管理

第五節(jié) 控制社會集團購買力

第六節(jié) 企業(yè)財務(wù)管理

第七節(jié) 農(nóng)業(yè)財務(wù)管理

第八節(jié) 農(nóng)業(yè)四稅的征收與管理

第九節(jié) 住房資金管理

第十節(jié) 會計事務(wù)管理

第十一節(jié) 國有資產(chǎn)管理

第十二節(jié) 辦公室及后勤管理

第十三節(jié) 監(jiān)督管理

第十四節(jié) 檔案管理

第六章 財政信用

第一節(jié) 資金來源

第二節(jié) 資金發(fā)放

第七章 棗莊市市中區(qū)經(jīng)濟開發(fā)投資總公司

第八章 稅收、財務(wù)、物價大檢查

第一節(jié) 發(fā)展過程

第二節(jié) 主要成就

第三節(jié) 實施情況

第九章 會計師事務(wù)所

第一節(jié) 機構(gòu)設(shè)置

第二節(jié) 人員更迭

第三節(jié) 業(yè)務(wù)開展

第十章 鄉(xiāng)級財政

第一節(jié) 機構(gòu)

第二節(jié) 財政體制

第三節(jié) 財政收入

第四節(jié) 財政支出

第五節(jié) 地方財政收支管理

第六節(jié) 鄉(xiāng)鎮(zhèn)周轉(zhuǎn)金投放管理

第十一章 先進單位先進個人

附錄

編后記

職工申請?zhí)崛∽》抗e金，應(yīng)提供本人身份證原件及復(fù)印件、《萊蕪市住房公積金支取申請表》，并應(yīng)根據(jù)不同情況分別提供以下證明材料：

（一）購買具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的，應(yīng)出具《商品房銷售合同》、購房發(fā)票或預(yù)交款收據(jù)，也可出具已辦妥的房屋產(chǎn)權(quán)證；購買二手房的提供《房屋買賣契約》及契稅完稅憑證；也可出具過戶后的房屋產(chǎn)權(quán)證；

（二）自建、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的，應(yīng)出具建設(shè)行政主管部門或房管部門批準的規(guī)劃、施工文件，房屋產(chǎn)權(quán)人與施工單位簽訂的建筑工程施工合同，工程預(yù)算或決算及原房屋產(chǎn)權(quán)證；房屋所在地在農(nóng)村的，應(yīng)提供村級以上批準建房證明、宅基地證明和工程預(yù)（決）算報告；

（三）離退休的職工，應(yīng)出具勞動、人事部門審批的離退休手續(xù)或者離退休證；

（四）完全喪失勞動能力，并且與所在單位終止勞動關(guān)系的職工，應(yīng)出具縣級以上醫(yī)院證明，證明其完全喪失勞動能力，同時出具單位終止其勞動關(guān)系的證明；

（五）調(diào)離本市職工，出具調(diào)令、解除勞動關(guān)系證明、新單位用工合同等有效證明文件；戶口遷出萊蕪或出境定居的職工，出具戶籍管理部門出具的戶口注銷證明或出境定居證明；

（六）職工死亡或者被宣告死亡的，應(yīng)出具當?shù)毓膊块T、司法部門提供的死亡證明，合法繼承人或受遺贈人的身份證、繼承證明；對繼承或遺贈有爭議的還應(yīng)提供法院的判決書、裁定書或調(diào)解書等法律文件；

（七）償還住房貸款的職工，應(yīng)出具《萊蕪市住房公積金貸款合同》或商業(yè)性住房借款合同及截止提取日前的貸款余額證明；

（八）用于支付房租的，需提供《公有住房租賃證》、房屋租賃登記備案證明、房屋租賃協(xié)議、單位出具的家庭工資收入證明；

（九）享受居民最低生活保障的，應(yīng)提供勞動、民政部門的有關(guān)證明材料；失業(yè)人員提供失業(yè)證；重大疾病或遇到其它突發(fā)事件應(yīng)提供醫(yī)療部門或其他部門的有效證明。