【2015】011號北京市建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)參考費用

京價協(xié)：關(guān)于調(diào)整“北京市建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)參考費用及費用指數(shù)”后的解釋和自律管理 2015/7/113:32:41【大中小】 京價協(xié)[2015]011號 根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于推進建筑業(yè)發(fā)展和改革的若干意見》（建市[2014]92號）（簡稱若干意見）、《北京市工程造價咨詢行業(yè)自律公約》（簡稱自律公約）的規(guī)定。北京市建設(shè)工程造 價管理協(xié)會（簡稱京價協(xié)）于2011年發(fā)布的《關(guān)于公布北京市建設(shè)工程造價咨詢參考費用及費用指數(shù)的說明》（簡稱參考費用及指數(shù)）至今已五年了，經(jīng)過工程造價咨詢市場對“參考費用及指數(shù)” 的運用，參考費用獲得了參與工程造價咨詢各方主體的認可，有效的遏制了不合理的競爭行為。近年來北京市的物價均有上漲，特別是人工工資上漲幅度較大。因此，京價協(xié)經(jīng)研究決定調(diào)整“參考 費用及指數(shù)”。 一、調(diào)整“參考費用及指數(shù)”的依據(jù) 本次調(diào)整是在2011年“參考費

京價協(xié)：關(guān)于調(diào)整“北京市建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)參考費用及費用指數(shù)”后的解釋和自律管理 2015/7/113:32:41【大中小】 京價協(xié)[2015]011號 根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于推進建筑業(yè)發(fā)展和改革的若干意見》（建市[2014]92號）（簡稱若干意見）、《北京市工程造價咨詢行業(yè)自律公約》（簡稱自律公約）的規(guī)定。北京市建設(shè)工程造 價管理協(xié)會（簡稱京價協(xié)）于2011年發(fā)布的《關(guān)于公布北京市建設(shè)工程造價咨詢參考費用及費用指數(shù)的說明》（簡稱參考費用及指數(shù)）至今已五年了，經(jīng)過工程造價咨詢市場對“參考費用及指數(shù)” 的運用，參考費用獲得了參與工程造價咨詢各方主體的認可，有效的遏制了不合理的競爭行為。近年來北京市的物價均有上漲，特別是人工工資上漲幅度較大。因此，京價協(xié)經(jīng)研究決定調(diào)整“參考 費用及指數(shù)”。 一、調(diào)整“參考費用及指數(shù)”的依據(jù) 本次調(diào)整是在2011年“參考費

1、京價協(xié)(2015)11號北京市建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)參考費用調(diào)整

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北京市建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)參考費用 京價協(xié)[2015]011號 關(guān)于調(diào)整“北京市建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)參考費用 及費用指數(shù)”后的解釋和自律管理 根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于推進建筑業(yè)發(fā)展和改革的若干意見》（建市[2014]92號）（簡 稱若干意見）、《北京市工程造價咨詢行業(yè)自律公約》（簡稱自律公約）的規(guī)定。北京市 建設(shè)工程造價管理協(xié)會（簡稱京價協(xié)）于2011年發(fā)布的《關(guān)于公布北京市建設(shè)工程造價 咨詢參考費用及費用指數(shù)的說明》（簡稱參考費用及指數(shù)）至今已五年了，經(jīng)過工程造價咨詢市場對 “參考費用及指數(shù)”的運用，參考費用獲得了參與工程造價咨詢各方主體的認可，有效的遏制了不 合理的競爭行為。近年來北京市的物價均有上漲，特別是人工工資上漲幅度較大。因此， 京價協(xié)經(jīng) 研究決定調(diào)整“參考費用及指數(shù)”。 一、調(diào)整“參考費用及指數(shù)”的依據(jù) 本次調(diào)整是在2011年“參考費用及指數(shù)”的基礎(chǔ)上，根據(jù)本市

北京市建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)參考費用 京價協(xié)[2015]011號 關(guān)于調(diào)整“北京市建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)參考費用 及費用指數(shù)”后的解釋和自律管理 根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于推進建筑業(yè)發(fā)展和改革的若干意見》（建市[2014]92號）（簡稱若干 意見）、《北京市工程造價咨詢行業(yè)自律公約》（簡稱自律公約）的規(guī)定。北京市建設(shè)工程造價管 理協(xié)會（簡稱京價協(xié)）于2011年發(fā)布的《關(guān)于公布北京市建設(shè)工程造價咨詢參考費用及費用指數(shù) 的說明》（簡稱參考費用及指數(shù)）至今已五年了，經(jīng)過工程造價咨詢市場對“參考費用及指數(shù)”的運用，參考費用獲得 了參與工程造價咨詢各方主體的認可，有效的遏制了不合理的競爭行為。近年來北京市的物價均有 上漲，特別是人工工資上漲幅度較大。因此，京價協(xié)經(jīng) 研究決定調(diào)整“參考費用及指數(shù)”。 一、調(diào)整“參考費用及指數(shù)”的依據(jù) 本次調(diào)整是在2011年“參考費用及指數(shù)”的基礎(chǔ)上，根據(jù)

京價協(xié)：關(guān)于調(diào)整“北京市建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)參考費用及費用指數(shù)”后的解釋和自律管理 2015/7/113:32:41【大中小】 京價協(xié)[2015]011號 根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于推進建筑業(yè)發(fā)展和改革的若干意見》（建市[2014]92號）（簡稱若干意見）、《北京市工程造價咨詢行業(yè)自律公約》（簡稱自律公約）的規(guī)定。北京市建設(shè)工程造 價管理協(xié)會（簡稱京價協(xié)）于2011年發(fā)布的《關(guān)于公布北京市建設(shè)工程造價咨詢參考費用及費用指數(shù)的說明》（簡稱參考費用及指數(shù)）至今已五年了，經(jīng)過工程造價咨詢市場對“參考費用及指數(shù)” 的運用，參考費用獲得了參與工程造價咨詢各方主體的認可，有效的遏制了不合理的競爭行為。近年來北京市的物價均有上漲，特別是人工工資上漲幅度較大。因此，京價協(xié)經(jīng)研究決定調(diào)整“參考 費用及指數(shù)”。 一、調(diào)整“參考費用及指數(shù)”的依據(jù) 本次調(diào)整是在2011年“參考費

2011北京市建設(shè)工程造價咨詢參考費用表

???????????????????????最新資料推薦??????????????????? 1 京價協(xié)：關(guān)于調(diào)整“北京市建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)參考費用及費用指數(shù)”后的解釋和自律管理 2015/7/113:32:41【大中小】 京價協(xié)[2015]011號 根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于推進建筑業(yè)發(fā)展和改革的若干意見》（建市[2014]92號）（簡稱若干意見）、《北京市工程造價咨詢行業(yè)自律公約》（簡稱自律公約）的規(guī)定。北京市建設(shè)工程造 價管理協(xié)會（簡稱京價協(xié)）于2011年發(fā)布的《關(guān)于公布北京市建設(shè)工程造價咨詢參考費用及費用指數(shù)的說明》（簡稱參考費用及指數(shù)）至今已五年了，經(jīng)過工程造價咨詢市場對“參考費用及指數(shù)” 的運用，參考費用獲得了參與工程造價咨詢各方主體的認可，有效的遏制了不合理的競爭行為。近年來北京市的物價均有上漲，特別是人工工資上漲幅度較大。因此，京價協(xié)經(jīng)研究決定

報價書及相關(guān)收費依據(jù) 根據(jù)了解的本項目基本情況，參照北京市建設(shè)工程造價管理協(xié)會2011年2月28日發(fā)布的《北京市建設(shè)工程造價咨詢參考費用表 及費用指數(shù)》收費，其中工程結(jié)算審查按此表取費基礎(chǔ)上給予八折優(yōu)惠，其他按此表取費進行收費。 序號咨詢項目名稱費用基數(shù) 劃分差額定率分檔累進方法 測算時未 包括的內(nèi)容≤200萬元 200-500 萬元 500-2000 萬元 2000-10000 萬元 10000-50000 萬元 ≥50000萬元 1工程概算編制建設(shè)項目總投資2.5‰2‰1.8‰1.5‰1.3‰1.2‰ 2工程量清單編制建筑安裝工程造價3‰2.5‰2.2‰2‰1.8‰1.5‰ 3清單預(yù)算編制建筑安裝工程造價2.5‰2‰1.8‰1.5‰1.3‰1.2‰不含清單編制 4定

≤200萬元200-500萬元 500-2000 萬元 1建設(shè)項目總投資2.5‰2‰1.8‰ 2建筑安裝工程造價3‰2.5‰2.2‰ 3建筑安裝工程造價0.00250.0020.0018 0.50.62.7 4建筑安裝工程造價4‰3.5‰3‰ 5(1)基本費用建筑安裝工程造價4.5‰4‰3.5‰ 6(2)效益費用|核減額|+核增額 7建筑安裝工程造價0.0170.0140.012 3.44.218 8鑒證標的額12‰10‰8‰ 9建設(shè)項目總投資2‰1.8‰1.5‰ 6.每單咨詢合同按上述費用計算不足3000元時,按3000-3500元計取咨詢費用 7.建設(shè)項目前期工作的咨詢費用,包括建設(shè)項目專題研究、編制和評估項目建議書或者可行性研究報告； 用參照《關(guān)于印發(fā)建設(shè)項目前期工作咨

京價協(xié)：關(guān)于調(diào)整“北京市建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)參考費用及費用指數(shù)”后的解釋和自律管理 2015/7/113:32:41【大中小】 京價協(xié)[2015]011號 根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于推進建筑業(yè)發(fā)展和改革的若干意見》（建市[2014]92號）（簡稱若干意見）、《北京市工程造價咨詢行業(yè)自律公約》（簡稱自律公約）的規(guī)定。北京市建設(shè)工程造 價管理協(xié)會（簡稱京價協(xié)）于2011年發(fā)布的《關(guān)于公布北京市建設(shè)工程造價咨詢參考費用及費用指數(shù)的說明》（簡稱參考費用及指數(shù)）至今已五年了，經(jīng)過工程造價咨詢市場對“參考費用及指數(shù)” 的運用，參考費用獲得了參與工程造價咨詢各方主體的認可，有效的遏制了不合理的競爭行為。近年來北京市的物價均有上漲，特別是人工工資上漲幅度較大。因此，京價協(xié)經(jīng)研究決定調(diào)整“參考 費用及指數(shù)”。 一、調(diào)整“參考費用及指數(shù)”的依據(jù) 本次調(diào)整是在2011年“參考費

≤200萬元 200-500萬 元 500-2000萬 元 2000-10000萬 元 10000-50000萬 元 ≥50000萬 元 1建設(shè)項目總投資2.5‰2‰1.8‰1.5‰1.3‰1.2‰ 2建筑安裝工程造價3‰2.5‰2.2‰2‰1.8‰1.5‰ 3建筑安裝工程造價2.5‰2‰1.8‰1.5‰1.3‰1.2‰不含清單編制 4建筑安裝工程造價4‰3.5‰3‰2.5‰2‰1.5‰ （1）基本費用建筑安裝工程造價4.5‰4‰3.5‰3‰2.5‰2‰ （2）效益費用︱核減額︱+核增額 6建筑安裝工程造價17‰14‰12‰9.5‰7‰2.5‰ 7鑒證標的額12‰10‰8‰6‰5‰4‰ 8建設(shè)項目總投資2‰1.8‰1.5‰1.3‰1.2‰1‰不含財務(wù)決算 費用參照《關(guān)于印

關(guān)于公布北京市建設(shè)工程造價咨詢參考費用及費用指數(shù)的說明 一、前言 工程造價咨詢行業(yè)在我市從無到有，發(fā)展至今已13年了。它為 北京市建設(shè)工程投資和工程造價確定與控制作出了重要貢獻。據(jù)不完 全統(tǒng)計，僅2008年工程造價咨詢行業(yè)營業(yè)收入達12.18億元，上繳 營業(yè)稅6000多萬元。但是，工程造價咨詢費用的收取與支付一直處 于無序狀態(tài)，對工程造價咨詢費用的構(gòu)成概念界定不清，費用的成本 無從考證，致使委托方與被委托方之間常發(fā)生費用糾紛，胡夯亂要或 低于成本，造成服務(wù)質(zhì)量不保、優(yōu)劣不分，嚴重違背了價值規(guī)律。北 京市建設(shè)工程造價管理協(xié)會經(jīng)多方面調(diào)研和測算制訂了北京市建設(shè) 工程造價咨詢參考費用表及費用指數(shù)。 二、工程造價咨詢費用的概念及由來 工程造價咨詢費用，是指為建設(shè)項目投資、工程造價的確定與控 制提供專業(yè)咨詢所耗費的費用；同時可作為對依法取得工程造價咨詢 資質(zhì)的企業(yè)所提供服務(wù)的

京價協(xié)：關(guān)于調(diào)整“北京市建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)參考費用及費用指數(shù)”后 的解釋和自律管理 2015/7/113:32:41【??】 京價協(xié)[2015]011號 根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于推進建筑業(yè)發(fā)展和改革的若干意見》（建市[2014]92號）（簡稱若干意見）、《北 京市工程造價咨詢行業(yè)自律公約》（簡稱自律公約）的規(guī)定。北京市建設(shè)工程造價管理協(xié)會（簡稱京價協(xié)）于2011 年發(fā)布的《關(guān)于公布北京市建設(shè)工程造價咨詢參考費用及費用指數(shù)的說明》（簡稱參考費用及指數(shù)）至今已五年了， 經(jīng)過工程造價咨詢市場對“參考費用及指數(shù)”的運用，參考費用獲得了參與工程造價咨詢各方主體的認可，有效的遏 制了不合理的競爭行為。近年來北京市的物價均有上漲，特別是人工工資上漲幅度較大。因此，京價協(xié)經(jīng)研究決定 調(diào)整“參考費用及指數(shù)”。 一、調(diào)整“參考費用及指數(shù)”的依據(jù) 本次調(diào)整是在2011

附件一 北京市建設(shè)工程造價咨詢參考費用表 序號咨詢項目名稱費用基數(shù) 劃分差額定率分檔累進方法 測算時未 包括的內(nèi)容≤200萬元200-500 萬元 500-2000 萬元 2000-10000 萬元 10000-50000 萬元 ≥50000萬元 1工程概算編制建設(shè)項目總投資2.5‰2‰1.8‰1.5‰1.3‰1.2‰ 2工程量清單編制建筑安裝工程造價3‰2.5‰2.2‰2‰1.8‰1.5‰ 3清單預(yù)算編制建筑安裝工程造價2.5‰2‰1.8‰1.5‰1.3‰1.2‰不含清單編制 4定額預(yù)算編制建筑安裝工程造價4‰3.5‰3‰2.5‰2‰1.5‰ 5工程結(jié)算審查 (1)基本費用建筑安裝工程造價4.5‰4‰3.5‰3‰2.5‰2‰ (2)效益費用

附件一 北京市建設(shè)工程造價咨詢參考費用 序號咨詢項目名稱工作內(nèi)容費用基數(shù) 劃分差額定率分檔累進方法 測算時未包 括的內(nèi)容≤200 萬元 200-500 萬元 500-2000 萬元 2000-10000 萬元 10000-50000 萬元 ≥50000 萬元 1工程概算編制 依據(jù)初步設(shè)計文件計算工程量，套用概算 定額，編制工程概算 建設(shè)項目總投資2.5‰2‰1.8‰1.5‰1.3‰1.2‰ 2工程量清單編制 依據(jù)施工圖設(shè)計、工程量清單計算規(guī)范計 算工程量，按工程量清單計價規(guī)范編制工 程量清單，包括工程量和特征描述 建筑安裝工程造價3.2‰2.7‰2.4‰2.1‰1.9‰1.6‰ 3清單預(yù)算編制依據(jù)發(fā)布的工程量清單編制清單預(yù)算建筑安裝工程造價2.7‰2.1‰1.9‰1.7‰1.4‰1.3‰不含清單編制 4定額預(yù)算編制依據(jù)施工

≤200萬元200-500萬元 500-2000 萬元 1建設(shè)項目總投資2.5‰2‰1.8‰ 2建筑安裝工程造價3‰2.5‰2.2‰ 3建筑安裝工程造價2.5‰2‰1.8‰ 4建筑安裝工程造價4‰3.5‰3‰ 5(1)基本費用建筑安裝工程造價4.5‰4‰3.5‰ 6(2)效益費用|核減額|+核增額 7建筑安裝工程造價17‰14‰12‰ 8鑒證標的額12‰10‰8‰ 9建設(shè)項目總投資2‰1.8‰1.5‰ 工程造價糾紛鑒證 竣工決算編制 工程結(jié)算審查 5至10 北京市建設(shè)工程造價咨詢參考費用表 劃分差額定率分 咨詢項目名稱序號費用基數(shù) 2.凡要求計算鋼筋精細計量的,按鋼筋重量以14-16元/噸,另計費用 3.工程主材無論是否計入工程造價,均應(yīng)計入取費基數(shù); 4.工程實施階段

≦200 萬元 200-500 萬元 500-2000 萬元 2000-10000 萬元 10000- 50000 萬元 ≧50000 萬元 1建設(shè)項目總投資2.521.81.51,31.2 2建筑安裝工程造價32.52.221.81.5 3建筑安裝工程造價2.521.81.51.31.2不含清單編制 4建筑安裝工程造價43.532.521.5 （1）基本費用建筑安裝工程造價4.543.532.52 （2）效益費用︱核減額︱+核增額 6建筑安裝工程造價1714129.575.5 7鑒證標的額12108654 8建設(shè)項目總投資21.81.51.31.21不含財務(wù)決算 1 2 3 4 5 6 7 8 9 序號咨詢項目名稱費用基數(shù) 工程概算編制 工程量清單編制 清單預(yù)算編制

北京市建設(shè)工程造價咨詢參考費用表 序號咨詢項目名稱費用基數(shù) 劃分差額定率分檔累進方法 測算時未 包括的內(nèi)容≤200萬元200-500 萬元 500-2000 萬元 2000-10000 萬元 10000-50000 萬元 ≥50000 萬元 1工程概算編制建設(shè)項目總投資2.5‰2‰1.8‰1.5‰1.3‰1.2‰ 2工程量清單編制建筑安裝工程造價3‰2.5‰2.2‰2‰1.8‰1.5‰ 3清單預(yù)算編制建筑安裝工程造價2.5‰2‰1.8‰1.5‰1.3‰1.2‰不含清單編制 4定額預(yù)算編制建筑安裝工程造價4‰3.5‰3‰2.5‰2‰1.5‰ 5工程結(jié)算審查 (1)基本費用建筑安裝工程造價4.5‰4‰3.5‰3‰2.5‰2‰ (2

京價協(xié)：關(guān)于調(diào)整“北京市建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)參考費用及費用指數(shù)”后的解釋和自律管理 2015/7/113:32:41【大中小】 京價協(xié)[2015]011號 根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于推進建筑業(yè)發(fā)展和改革的若干意見》（建市[2014]92號）（簡稱若干意見）、《北京市工程造價咨詢行業(yè)自律公約》（簡稱自律公約）的規(guī)定。北京市建設(shè)工程造 價管理協(xié)會（簡稱京價協(xié)）于2011年發(fā)布的《關(guān)于公布北京市建設(shè)工程造價咨詢參考費用及費用指數(shù)的說明》（簡稱參考費用及指數(shù)）至今已五年了，經(jīng)過工程造價咨詢市場對“參考費用及指數(shù)” 的運用，參考費用獲得了參與工程造價咨詢各方主體的認可，有效的遏制了不合理的競爭行為。近年來北京市的物價均有上漲，特別是人工工資上漲幅度較大。因此，京價協(xié)經(jīng)研究決定調(diào)整“參考 費用及指數(shù)”。 一、調(diào)整“參考費用及指數(shù)”的依據(jù) 本次調(diào)整是在2011年“參考費

附件一 北京市建設(shè)工程造價咨詢參考費用 序號咨詢項目名稱工作內(nèi)容費用基數(shù) 劃分差額定率分檔累進方法 測算時未包 括的內(nèi)容≤200 萬元 200-500 萬元 500-2000 萬元 2000-10000 萬元 10000-50000 萬元 ≥50000 萬元 1工程概算編制 依據(jù)初步設(shè)計文件計算工程量，套用概算 定額，編制工程概算 建設(shè)項目總投資2.5‰2‰1.8‰1.5‰1.3‰1.2‰ 2工程量清單編制 依據(jù)施工圖設(shè)計、工程量清單計算規(guī)范計 算工程量，按工程量清單計價規(guī)范編制工 程量清單，包括工程量和特征描述 建筑安裝工程造價3.2‰2.7‰2.4‰2.1‰1.9‰1.6‰ 3清單預(yù)算編制依據(jù)發(fā)布的工程量清單編制清單預(yù)算建筑安裝工程造價2.7‰2.1‰1.9‰1.7‰1.4‰1.3‰不含清單編制 4定額預(yù)算編制依據(jù)施工