北京市兩限房、經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房申請條件

2011年北京市兩限房、經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房申請條件 兩限房申請標(biāo)準(zhǔn)： 條件a不需要申請人全家都是北京戶口，有一個(gè)人是就可以，但是有北京戶口的這個(gè)人必須是戶主。 b單身的要求三十周歲以上。 c帶父母申請的必須是獨(dú)生子，且父母年過50周歲。 d對(duì)現(xiàn)有人均住房面積不做限制了，但是現(xiàn)有住房要估價(jià)，所有申請人名下的銀行存款、股票證券、汽車等，總資 產(chǎn)不超過政策要求 （家庭年收入不超過8.8萬元，人均住房使用面積15m2及以下,家庭總資產(chǎn)凈值57萬元及以下） 經(jīng)適房申購標(biāo)準(zhǔn)： ☆人均住房使用面積須在10平方米及以下 1人戶家庭年收入須在22700元及以下，家庭總資產(chǎn)凈值須在24萬元及以下 2人戶家庭年收入須在36300元及以下，家庭總資產(chǎn)凈值須在27萬元及以下 3人戶家庭年收入須在45300元及以下，家庭總資產(chǎn)凈值須在36萬

1 北京市廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房及兩限房建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則 1總則 1.0.1為加強(qiáng)我市廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房及兩限房（以下簡稱保障性住房及兩 限房）的建設(shè)管理，在現(xiàn)有條件下提高此類住房的規(guī)劃、設(shè)計(jì)和建設(shè)水平，依 據(jù)《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國發(fā)[2007]24 號(hào)）、《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》（建住房[2007]258號(hào)）、《廉租住房保障辦法》 (建設(shè)部等九部委令第162號(hào))、《北京市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》、《北京市城 市廉租住房管理辦法》等文件精神，結(jié)合本市實(shí)際，制定本導(dǎo)則。 1.0.2保障性住房及兩限房的建設(shè)要符合《北京市“十一五”保障性住房及 “兩限”商品住房用地布局規(guī)劃（2006年—2010年）》，要按照發(fā)展節(jié)能省地 環(huán)保型住宅的要求，堅(jiān)持經(jīng)濟(jì)、適用原則，優(yōu)選規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，滿足使用功能。 1.0.3保障性住房及兩限房建設(shè)除應(yīng)

北京廉租房申請條件——本市東城區(qū)、西城區(qū)、崇文區(qū)、宣武區(qū)、朝陽區(qū)、海淀區(qū)、豐臺(tái)區(qū)、石景山區(qū)申請廉租住房配租的家庭必須同時(shí)符合以下條件：　　1、具有本市非農(nóng)業(yè)常住戶口的最低收入家庭（家庭人均月收入580元以下）和其他需保障的特殊家庭?！　?、家...

關(guān)于印發(fā)《北京市廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房及兩限房建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則》的通知 京建科教〔2008〕626號(hào) 各區(qū)、縣建委，規(guī)劃分局，各建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工單位： 為加強(qiáng)我市廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房及兩限房建設(shè)質(zhì)量管理，市建委、市規(guī)劃 委、市國土局、市發(fā)展改革委、市市政管委、市環(huán)保局、市財(cái)政局共同研究制定了 《北京市廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房及兩限房建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則》（以下簡稱《導(dǎo)則》），并 已報(bào)請市政府批準(zhǔn)，現(xiàn)印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。 本《導(dǎo)則》自通知發(fā)布之日起實(shí)施?！秾?dǎo)則》中的有關(guān)技術(shù)要求應(yīng)編入新 建廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房及兩限房建設(shè)項(xiàng)目的招標(biāo)技術(shù)文件，在工程設(shè)計(jì)和施工中加 以落實(shí)，對(duì)已開工建設(shè)項(xiàng)目也應(yīng)參照本《導(dǎo)則》執(zhí)行，以保證建設(shè)項(xiàng)目的居住使用 功能和節(jié)能環(huán)保要求。 特此通知。 北京市建設(shè)委員會(huì)北京市規(guī)劃委員會(huì) 北京市國土資源局北京市發(fā)展和改革委員會(huì)

1 北京市廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房及兩限房建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則 1總則 1.0.1為加強(qiáng)我市廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房及兩限房（以下簡稱 保障性住房及兩限房）的建設(shè)管理，在現(xiàn)有條件下提高此類住 房的規(guī)劃、設(shè)計(jì)和建設(shè)水平，依據(jù)《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收 入家庭住房困難的若干意見》（國發(fā)[2007]24號(hào)）、《經(jīng)濟(jì)適 用住房管理辦法》（建住房[2007]258號(hào)）、《廉租住房保障辦 法》(建設(shè)部等九部委令第162號(hào))、《北京市經(jīng)濟(jì)適用住房管 理辦法》、《北京市城市廉租住房管理辦法》等文件精神，結(jié)合 本市實(shí)際，制定本導(dǎo)則。 1.0.2保障性住房及兩限房的建設(shè)要符合《北京市“十一五” 保障性住房及“兩限”商品住房用地布局規(guī)劃（2006年—2010 年）》，要按照發(fā)展節(jié)能省地環(huán)保型住宅的要求，堅(jiān)持經(jīng)濟(jì)、適 用原則，優(yōu)選規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，滿足使用功能。 1.0.3保

廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房及兩限房建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則——為加強(qiáng)我市廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房及兩限房（以下簡稱保障性住房及兩限房）的建設(shè)管理，在現(xiàn)有條件下提高此類住房的規(guī)劃、設(shè)計(jì)和建設(shè)水平，依據(jù)《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國發(fā)[2007]24號(hào)）...

關(guān)于印發(fā)《北京市廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房及兩限房建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則》的通知 京建科教〔2008〕626號(hào) 各區(qū)、縣建委，規(guī)劃分局，各建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工單位： 為加強(qiáng)我市廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房及兩限房建設(shè)質(zhì)量管理，市建委、市規(guī) 劃委、市國土局、市發(fā)展改革委、市市政管委、市環(huán)保局、市財(cái)政局共同研究制 定了《北京市廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房及兩限房建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則》（以下簡稱《導(dǎo)則》）， 并已報(bào)請市政府批準(zhǔn)，現(xiàn)印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。 本《導(dǎo)則》自通知發(fā)布之日起實(shí)施?！秾?dǎo)則》中的有關(guān)技術(shù)要求應(yīng)編入 新建廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房及兩限房建設(shè)項(xiàng)目的招標(biāo)技術(shù)文件，在工程設(shè)計(jì)和施工 中加以落實(shí)，對(duì)已開工建設(shè)項(xiàng)目也應(yīng)參照本《導(dǎo)則》執(zhí)行，以保證建設(shè)項(xiàng)目的居 住使用功能和節(jié)能環(huán)保要求。 特此通知。 北京市建設(shè)委員會(huì)北京市規(guī)劃委員會(huì) 北京市國土資源局北京市發(fā)展和改革委員會(huì) 北京市環(huán)境保護(hù)局北京市市政管理委員會(huì) 北京市財(cái)政局 二

個(gè)人收集整理勿做商業(yè)用途 0/16 當(dāng)前位置：首頁＞政務(wù)公開＞通知公告＞工程建設(shè)類通知公告 關(guān)于印發(fā)《北京市廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房及兩限房建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則》地通知 京建科教〔2008〕626號(hào) 各區(qū)、縣建委，規(guī)劃分局，各建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工單位： 為加強(qiáng)我市廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房及兩限房建設(shè)質(zhì)量管理，市建委、市規(guī)劃委、 市國土局、市發(fā)展改革委、市市政管委、市環(huán)保局、市財(cái)政局共同研究制定了《北 京市廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房及兩限房建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則》（以下簡稱《導(dǎo)則》），并已 報(bào)請市政府批準(zhǔn)，現(xiàn)印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行.個(gè)人收集整理勿做商業(yè)用途 本《導(dǎo)則》自通知發(fā)布之日起實(shí)施.《導(dǎo)則》中地有關(guān)技術(shù)要求應(yīng)編入新建廉 租房、經(jīng)濟(jì)適用房及兩限房建設(shè)項(xiàng)目地招標(biāo)技術(shù)文件，在工程設(shè)計(jì)和施工中加以 落實(shí)，對(duì)已開工建設(shè)項(xiàng)目也應(yīng)參照本《導(dǎo)則》執(zhí)行，以保證建設(shè)項(xiàng)目地居住使用 功能和節(jié)能環(huán)保要求.個(gè)人收集整理勿做商業(yè)用

關(guān)于印發(fā)《北京市廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房及兩限房建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則》 的通知 來源：發(fā)布時(shí)間：2008-10-17瀏覽次數(shù)：5954 京建科教〔2008〕626號(hào) 各區(qū)、縣建委，規(guī)劃分局，各建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工單位： 為加強(qiáng)我市廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房及兩限房建設(shè) 質(zhì)量管理，市建委、市規(guī)劃委、市國土局、市發(fā)展改革委、市市 政管委、市環(huán)保局、市財(cái)政局共同研究制定了《北京市廉租房、 經(jīng)濟(jì)適用房及兩限房建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則》（以下簡稱《導(dǎo)則》），并已報(bào) 請市政府批準(zhǔn)，現(xiàn)印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。 本《導(dǎo)則》自通知發(fā)布之日起實(shí)施。《導(dǎo)則》中 的有關(guān)技術(shù)要求應(yīng)編入新建廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房及兩限房建設(shè)項(xiàng) 目的招標(biāo)技術(shù)文件，在工程設(shè)計(jì)和施工中加以落實(shí)，對(duì)已開工建 設(shè)項(xiàng)目也應(yīng)參照本《導(dǎo)則》執(zhí)行，以保證建設(shè)項(xiàng)目的居住使用功 能和節(jié)能環(huán)保要求。 特此通知。 北京市建設(shè)委員會(huì)北京市規(guī)劃委員會(huì) 北京市國土資源局北京市發(fā)展和

北京市廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房及兩限房建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則 1總則 1.0.1為加強(qiáng)我市廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房及兩限房（以下簡稱 保障性住房及兩限房）的建設(shè)管理，在現(xiàn)有條件下提高此類住 房的規(guī)劃、設(shè)計(jì)和建設(shè)水平，依據(jù)《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收 入家庭住房困難的若干意見》（國發(fā)[2007]24號(hào)）、《經(jīng)濟(jì)適 用住房管理辦法》（建住房[2007]258號(hào)）、《廉租住房保障辦 法》(建設(shè)部等九部委令第162號(hào))、《北京市經(jīng)濟(jì)適用住房管 理辦法》、《北京市城市廉租住房管理辦法》等文件精神，結(jié)合 本市實(shí)際，制定本導(dǎo)則。 1.0.2保障性住房及兩限房的建設(shè)要符合《北京市“十一五” 保障性住房及“兩限”商品住房用地布局規(guī)劃（2006年—2010 年）》，要按照發(fā)展節(jié)能省地環(huán)保型住宅的要求，堅(jiān)持經(jīng)濟(jì)、適 用原則，優(yōu)選規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，滿足使用功能。 1.0.3保障性住房及兩限房

申請廉租房，經(jīng)濟(jì)適用房，公租房需提交的材料 1、申請人身份證，戶口本（拍原件，留復(fù)印件，戶口首頁，本 人頁，身份證正反面復(fù)印在一張a4紙上）； 2、申請人家庭成員的身份證戶口本（拍原件，留復(fù)印件，戶口 首頁，本人頁，身份證正反面復(fù)印在一張a4紙上） 3、戶主的身份證戶口本（拍原件，留復(fù)印件，戶口首頁，本人 頁，身份證正反面復(fù)印在一張a4紙上）； 4、申請人手寫申請書； 5、申請人的結(jié)婚證或離婚證，離婚協(xié)議（如是維語要翻譯成漢 語）； 6、申請人和家庭成員的收入證明，社保證明（如果有工資的要 近6個(gè)月的工資條，工作單位要開收入證明，如果沒有固定收入按最 低保準(zhǔn)核算收入（770/人），社區(qū)開收入證明，女方如果有7歲以下 的孩子就不算收入），一個(gè)家庭人均收不超過500元（廉租房，如果 有房戶，人均不超過13m2）

1 關(guān)于印發(fā)《北京市廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房及兩限房建設(shè)技術(shù)導(dǎo) 則》的通知 京建科教〔2008〕626號(hào) 各區(qū)、縣建委，規(guī)劃分局，各建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工單位： 為加強(qiáng)我市廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房及兩限房建設(shè)質(zhì)量管理，市建委、市規(guī)劃委、市國土局、 市發(fā)展改革委、市市政管委、市環(huán)保局、市財(cái)政局共同研究制定了《北京市廉租房、經(jīng)濟(jì)適 用房及兩限房建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則》（以下簡稱《導(dǎo)則》），并已報(bào)請市政府批準(zhǔn)，現(xiàn)印發(fā)給你們，請 遵照執(zhí)行。 本《導(dǎo)則》自通知發(fā)布之日起實(shí)施?！秾?dǎo)則》中的有關(guān)技術(shù)要求應(yīng)編入新建廉租房、經(jīng)濟(jì) 適用房及兩限房建設(shè)項(xiàng)目的招標(biāo)技術(shù)文件，在工程設(shè)計(jì)和施工中加以落實(shí)，對(duì)已開工建設(shè)項(xiàng) 目也應(yīng)參照本《導(dǎo)則》執(zhí)行，以保證建設(shè)項(xiàng)目的居住使用功能和節(jié)能環(huán)保要求。 特此通知。 北京市建設(shè)委員會(huì)北京市規(guī)劃委員會(huì)北京市國土資源局北京市發(fā)展和改革委員會(huì) 北京市環(huán)境保護(hù)局北京市市政管理委員會(huì)北京市財(cái)政局 二

關(guān)于全縣廉租房和經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)情況的調(diào)研報(bào)告 縣人大常委會(huì)城建工委主任鄭子如 為進(jìn)一步推動(dòng)我縣廉租房和經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)工作的開 展，根據(jù)縣人大常委會(huì)2009年工作要點(diǎn)的安排，7月9日， 縣人大常委會(huì)組成調(diào)研組，在縣人大常委會(huì)副主任許能龍的 帶領(lǐng)下，對(duì)我縣廉租房和經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)情況進(jìn)行了調(diào)研。 調(diào)研組首先察看了新安鎮(zhèn)大柳廉租房建設(shè)工地和來水路廉 租房建設(shè)工地。隨后，聽取了縣人民政府關(guān)于全縣廉租房和 經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)情況的匯報(bào)，基本上了解了我縣廉租房和經(jīng) 濟(jì)適用房建設(shè)工作開展情況。現(xiàn)將這次調(diào)研情況匯報(bào)如下： 一、我縣廉租房和經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)基本情況 縣人民政府為加快建立健全我縣經(jīng)濟(jì)住房保障制度，改 善城市低收入家庭住房條件，于2007年底制定了《來安縣 城市低收入家庭住房發(fā)展規(guī)劃》（2007-2010）。規(guī)劃指出， 截止2006年底，我縣城市低收入家庭住房需求量分別為廉 租住房約2

登記編號(hào)： 北京市城市居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房 申請核定表 申請人姓名：身份證件編號(hào)： 戶籍所在地：區(qū)（縣）街 道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）居委會(huì) 街（胡同、小區(qū)）號(hào)(樓)單元室 現(xiàn)居住地址：區(qū)（縣）街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）居委會(huì) 街（胡同、小區(qū)）號(hào)(樓)單元室 通訊地址：郵編： 移動(dòng)電話：固定電話： 北京市住房保障辦公室印制 填表說明 一、核定表封面及表中第1-4頁由申請家庭填寫；第5-9頁由申請家庭成員單位和街道辦事處 （鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府）填寫；第10-13頁由街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）、區(qū)（縣）和市住房保障管理部門填寫。申請家庭 成員較多，收入情況證明欄不夠，可復(fù)印空白表后填寫。 二、本表為購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭填寫的專用申請核定表，申請人應(yīng)具有北京市城鎮(zhèn)常住戶 口，家庭人均住房使用面積、家庭收入和資產(chǎn)總額符合北京市經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，由申請家庭 按要求如實(shí)填寫。 三、用藍(lán)色或黑

保障房申請所需證明材料 （由申請人對(duì)照家庭實(shí)際情況準(zhǔn)備） 1、集體戶：戶口單頁復(fù)印件，戶籍證明原件p13 2、家庭戶：戶口本主頁、索引頁、成員單頁復(fù)印件p13 3、家庭成員身份證復(fù)印件（小孩提供出生證明復(fù)印件）p16 4、雙方結(jié)婚證復(fù)印件（帶照片頁也要）p17 離婚的：離婚證、協(xié)議、判決復(fù)印件和單身證明原件（離婚未 再婚的、達(dá)到法定結(jié)婚年齡而未婚的）p17 5、銀行卡發(fā)工資的：到銀行打印截止申報(bào)之日前不少于6個(gè)月的 工資明細(xì)，銀行、單位蓋章p23；以現(xiàn)金形式發(fā)放工資的：截止 申報(bào)之日前不少于6個(gè)月工資條及單位開具證明并蓋章p23 6、家庭成員無房證明（適用于從未有過房產(chǎn)的），曾賣過房產(chǎn)的 要過戶證明、買賣合同（帶紅章）p28 7、失業(yè)證復(fù)印件p21 8、醫(yī)?？āB(yǎng)老保險(xiǎn)憑證、公積金憑證復(fù)印件p20 9、在職證明原件（所在單位開具

西固區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房建設(shè)和 棚戶區(qū)改造專題調(diào)研報(bào)告 西固區(qū)人大常委會(huì)財(cái)經(jīng)工作委員會(huì) 根據(jù)監(jiān)督法有關(guān)規(guī)定和區(qū)人大常委會(huì)2009年工作安排， 區(qū)人大常委會(huì)財(cái)經(jīng)工作委員會(huì)在分管主任的帶領(lǐng)下，對(duì)西固 區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房建設(shè)和棚戶區(qū)改造情況進(jìn)行了專題調(diào) 研。調(diào)研采取聽匯報(bào)、查看資料、入戶調(diào)查、召開座談會(huì)和 有關(guān)部門上報(bào)書面材料等方式進(jìn)行，重點(diǎn)圍繞我區(qū)經(jīng)濟(jì)適用 房、廉租房的建設(shè)，資金、銷售情況及棚戶區(qū)改造的進(jìn)展情 況，存在的主要問題和今后發(fā)展思路、建議等內(nèi)容，分別聽 取了區(qū)房改辦、區(qū)物價(jià)局、區(qū)房管科、臨洮街街道、西固城 街道等單位的匯報(bào)，并進(jìn)行了座談?，F(xiàn)將有關(guān)調(diào)研情況報(bào)告 如下： 一、西固經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房建設(shè)及棚戶區(qū)改造的現(xiàn)狀 保障性住房自2007年在我區(qū)正式啟動(dòng)以來，區(qū)政府嚴(yán)格 按照黨的十七大報(bào)告提出“住有所居”的保障和改善民生要 求，結(jié)合西固實(shí)際，確定了西固區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房建設(shè) 和

遵義市經(jīng)濟(jì)適用住房認(rèn)購申請審批表 編號(hào)： 申請人申請人身份證 姓名工作單位號(hào)碼 現(xiàn)家庭申請人年收入 住址（元/年） 姓名與申請人關(guān)系工作單位身份證號(hào)碼收入情況（元/年） 家 庭 成 員 家庭年收入(萬元)萬仟佰拾元整(￥:元) 住房來源:1、房改購房()2、購商品房()3、自建房() 現(xiàn)住房4、承租住房()5、其他() 情況現(xiàn)住房建筑面積(㎡):房屋所有權(quán) (自有產(chǎn)權(quán))證號(hào)： 申申請人 請 人所在單位 購 房（轄區(qū)政府） 理 由申請人:審查確認(rèn)單位蓋章： 日期：意見日期：

2011年經(jīng)濟(jì)適用住房申請審核表，第1頁共4頁，本表一律用a4紙制作 黔西縣2011年城鎮(zhèn)居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房申請審核表 茲遵照《黔西縣經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》（試行）和《黔西縣經(jīng)濟(jì)適用住房實(shí)施細(xì)則》（試行）的規(guī)定，申請購買黔西縣經(jīng)濟(jì)適用住 房，并對(duì)填報(bào)內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)，如有虛假，責(zé)任自負(fù)，并愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。 申請人簽字：_______________配偶簽字：__________________ 年月日 申請人及家庭成員基本情況 類 別 姓名 性 別 年齡身份證號(hào)戶口所在地 與申請 人關(guān)系 工作單位及家庭 住址 享受住房 待遇情況 現(xiàn)住房 情況 人均居 住面積 備 注 申請 人 家 庭 成 員 2011年經(jīng)濟(jì)適用住房申請審核表，第2頁共4頁，本表一律用a4紙制作 申請人及家庭成員上年收入情況（單位：人民

經(jīng)濟(jì)適用房論文：經(jīng)濟(jì)適用房管理中的問題與對(duì)策 提要本文梳理了經(jīng)濟(jì)適用房在建設(shè)使用中存在的主要 問題，在此基礎(chǔ)上推出結(jié)論以及管理層應(yīng)采取的措施，以期 掃清經(jīng)濟(jì)適用房發(fā)展中的障礙，使經(jīng)濟(jì)適用房真正成為一項(xiàng) 惠民政策，民心工程。 關(guān)鍵詞：經(jīng)濟(jì)適用房；建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)；定價(jià)機(jī)制；實(shí)物配售 序言 經(jīng)濟(jì)適用房是指政府提供優(yōu)惠政策，限定套型面積和銷 售價(jià)格，按照合理標(biāo)準(zhǔn)，面向城市低收入家庭住房問題，進(jìn) 行的住房保障。經(jīng)濟(jì)適用房是隨著我國市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展而出 現(xiàn)的，可以說是城市住房制度改革的產(chǎn)物。與普通商品房相 比經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格比較便宜；與廉租房相比經(jīng)濟(jì)適用房的 質(zhì)量要好得多，因而經(jīng)濟(jì)適用房成為了市場的寵兒。但是， 經(jīng)濟(jì)適用房在推行的近十年中顯露出了不少問題，因此理論 界一直都在圍繞它進(jìn)行研究探索。本文在前人研究的基礎(chǔ)上 進(jìn)行概括總結(jié)和分析，并著重研究了“分配”、“選址”、“物 業(yè)管理”等方面的問題。這對(duì)實(shí)現(xiàn)社

經(jīng)濟(jì)適用房概念 經(jīng)濟(jì)適用住房是我國進(jìn)行房改過程中，為適應(yīng)新的社會(huì)經(jīng)濟(jì)形勢，由政府推出的 新型房產(chǎn)種類，是適合于中低收入家庭承受能力、具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品房。 目前其基本類型主要包括平價(jià)房、安居房、解困房等。經(jīng)濟(jì)適用住房是政府扶 持的具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的社會(huì)保障住房。經(jīng)濟(jì)性是指住房價(jià)格相對(duì)市場價(jià)而 言是適中的，能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力；適用性是指在住房設(shè)計(jì)及其建 設(shè)標(biāo)準(zhǔn)上強(qiáng)調(diào)住房的使用效果，而不是降低建筑標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目，政府 免收土地出讓金，其他應(yīng)征收的各項(xiàng)收費(fèi)減免50%，并對(duì)成交價(jià)格、購 買對(duì)象、面積和開發(fā)建設(shè)單位的利潤進(jìn)行限制。簡單理解限房價(jià)、限地價(jià)的 “兩限商品房。保證中低價(jià)位、中小套型普通商品住房土地供應(yīng)。要優(yōu)先保證中 低價(jià)位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供應(yīng)，其年度供應(yīng)量不得低 于居住用地供應(yīng)總量的70%；土地的供應(yīng)應(yīng)在限套型、限房價(jià)

經(jīng)濟(jì)適用房論文 摘要：經(jīng)濟(jì)適用房作為一項(xiàng)政策性住房保障，它的解決途徑，不僅能 有效緩解和減少社會(huì)發(fā)展進(jìn)程中的不穩(wěn)定因素，而且對(duì)于建立和完善 與社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)體制相適應(yīng)的住房供應(yīng)體系，改善居民生活條 件，啟動(dòng)住房消費(fèi)，擴(kuò)大內(nèi)需具有重要意義。 關(guān)鍵詞：經(jīng)濟(jì)適用房；房價(jià)指數(shù)；房屋銷售面積 1經(jīng)濟(jì)適用房運(yùn)行現(xiàn)狀分析 1.1經(jīng)濟(jì)適用房價(jià)格的整體運(yùn)行狀況分析 經(jīng)濟(jì)適用住房是指已經(jīng)列入國家計(jì)劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企 業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價(jià)向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住 房。它是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特 點(diǎn)。經(jīng)濟(jì)性，是指住房的價(jià)格相對(duì)同期市場價(jià)格來說是適中的，適合 中等及低收入家庭的負(fù)擔(dān)能力。適用性，是指在房屋的建筑標(biāo)準(zhǔn)上不 能削減和降低，要達(dá)到一定的使用效果。和其他許多國家一樣，經(jīng)濟(jì) 適用房是國家為低收入人群解決住房問題所做出的政策性安排，

豐臺(tái)區(qū)2011年已開工、竣工的政策性住房項(xiàng)目基本情況 為堅(jiān)持公開、公正、公平的工作原則，加強(qiáng)社會(huì)監(jiān)督，防范廉政風(fēng)險(xiǎn)，加快保障性安居工程建設(shè)，現(xiàn)將我區(qū)2011 年已開工、竣工的政策性住房項(xiàng)目向社會(huì)公布如下： 2011年豐臺(tái)區(qū)政策性住房在建項(xiàng)目信息 項(xiàng)目 名稱 建設(shè) 單位 建設(shè) 地址 項(xiàng)目 類型 建設(shè) 方式 已開工 套數(shù) 已竣工 套數(shù) 開工 時(shí)間 竣工 時(shí)間 南苑西永聯(lián)房地產(chǎn)豐臺(tái)區(qū)南苑鄉(xiāng)經(jīng)適房（對(duì)接南苑 棚戶區(qū)） 集中建設(shè)22862011.01 宋家莊建工集團(tuán)宋莊路38號(hào)廉租房集中建設(shè)7232011.01 南宮景苑南宮恒業(yè)豐臺(tái)王佐南宮村限價(jià)房配建2202011.06 郭莊子馨城建工集團(tuán)盧溝橋郭莊子限價(jià)房配建12242011.08 長辛店老鎮(zhèn)西區(qū) 經(jīng)濟(jì)適用房 豐臺(tái)城市建設(shè)綜合 開發(fā)公司 豐臺(tái)區(qū)長辛店鎮(zhèn)經(jīng)適房集中建設(shè)927