保利地產(chǎn)工程質(zhì)量實(shí)體實(shí)測操作指引(住宅)

工程質(zhì)量實(shí)測實(shí)量操作指引 （1.0版） 發(fā)展管理部 2010年12月 1 目錄 一、前言..................................................................................................................................1 二、目的、適用范圍、取樣總則、要求、實(shí)測總合格率及實(shí)測保障體系的建立..........1 1.目的...............................................................................................................錯(cuò)誤！未定義書簽。 2.適用范圍..............................

工程質(zhì)量實(shí)測實(shí)量操作指引 （報(bào)審版） 一、前言 （一）、此次推出的《集團(tuán)工程質(zhì)量實(shí)測實(shí)量操作指引》（下 稱“本指引”）是在國家及地方有關(guān)工程質(zhì)量的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn) 基礎(chǔ)上制定的實(shí)用性措施和辦法，目的是更加具備實(shí)用性、 實(shí)操性、實(shí)戰(zhàn)性； （二）、本指引是在與相關(guān)公司充分溝通、反復(fù)推敲論證基 礎(chǔ)上編制、修訂而成的，方便各公司將其置于各類合約條款 中，能夠自招標(biāo)階段既提升承建商的質(zhì)量意識，明示質(zhì)量監(jiān) 控及評價(jià)辦法，從而提高承建商對質(zhì)量的重視程度，達(dá)到不 斷改善和提高質(zhì)量的目的； （三）、實(shí)測實(shí)量是有效的質(zhì)量管控方法，能夠在各階段的 施工中更有效的提高各參與方的質(zhì)量意識，更能提升質(zhì)量過 程管控的意識，體現(xiàn)過程精品的要求； （四）、實(shí)測實(shí)量制度細(xì)化、同步了實(shí)體測量要求，使工程 管理的有了一個(gè)量化的標(biāo)準(zhǔn)，方便統(tǒng)一不同地域的測量、檢 查標(biāo)準(zhǔn)，增加了一個(gè)可量化的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，更加直觀的在工程

**地產(chǎn)實(shí)測實(shí)量與風(fēng)險(xiǎn)評估操作手冊 （2.0版） **地產(chǎn)集團(tuán)發(fā)展管理部 2013年3月 1 目錄 一、前言..................................................................................................................................1 二、目的、范圍、取樣總則、操作要求..............................................................................2 1.目的.................................................................................................

. 產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)測操作指引手冊 （試行版） 編制時(shí)間： . 目錄 第一篇總則 1.目的?????????????????????????..?????.4 2.適用范圍?????????????????????????.???...4 3.實(shí)測內(nèi)容、部位、標(biāo)準(zhǔn)???????????????????????4 4.取樣原則與計(jì)算說明???????????????????????..4 4.1取樣原則???????????????????????????.4 4.2計(jì)算說明?????????????????????????.??5 4.3獎(jiǎng)勵(lì)及加分???????????????????????.???5 4.4檢測工具???????????????????????????.6 4.5測量方法?????????????????????????

共享知識分享快樂 頁眉內(nèi)容 附件三：安徽公司主體工程質(zhì)量實(shí)測實(shí)量操作指引 1、目的 1.1規(guī)范工程質(zhì)量實(shí)測實(shí)量過程中的程序、取樣方法、測量操作、數(shù)據(jù)處理等具 體步驟和要求。 1.2提供工程質(zhì)量實(shí)測實(shí)量的操作方法，盡可能消除人為操作引起的偏差。 1.3強(qiáng)調(diào)工程一次成型質(zhì)量，以實(shí)測實(shí)量達(dá)標(biāo)率反映工程一次成型質(zhì)量水平。 1.4以查促改，加強(qiáng)過程不斷改進(jìn)，持續(xù)提升工程質(zhì)量。 2、實(shí)施原則 2.1施工單位須對其施工工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，根據(jù)工程進(jìn)度實(shí)時(shí)對施工范圍的所有工 程質(zhì)量進(jìn)行100%實(shí)測實(shí)量，并按月建立分戶實(shí)測檔案。 2.2工程部責(zé)任工程師須對施工單位的實(shí)測數(shù)據(jù)按不低于50%的比例進(jìn)行復(fù)測， 得出施工單位當(dāng)月質(zhì)量達(dá)標(biāo)率，并按月建立分戶實(shí)測檔案，工程部須對質(zhì)量達(dá)標(biāo) 率的準(zhǔn)確性和真實(shí)性負(fù)責(zé)。 2.3工程部項(xiàng)目經(jīng)理須對實(shí)測數(shù)據(jù)進(jìn)行不低于10%的復(fù)測，工程部經(jīng)理須對實(shí)測 數(shù)據(jù)進(jìn)

文件編號：頒布日期：公示日期： 負(fù)責(zé)單位：集團(tuán)計(jì)劃及工程管理 部 起草人：蔣君、 鄭登賢 審核人：批準(zhǔn)單位： 1 佳兆業(yè)控股工程質(zhì)量實(shí)測操作指引（2012年2月試行版） 1、目的.........................................................................3 2、適用范圍.....................................................................3 3、取樣原則.....................................................................3 4.混凝土結(jié)構(gòu)工程.......................................................

文件編號：頒布日期：公示日期： 負(fù)責(zé)單位：集團(tuán)計(jì)劃及工程管理 部 起草人：蔣君、 鄭登賢 審核人：批準(zhǔn)單位： 1 佳兆業(yè)控股工程質(zhì)量實(shí)測操作指引（2012年2月試行版） 1、目的.........................................................................3 2、適用范圍.....................................................................3 3、取樣原則.....................................................................3 4.混凝土結(jié)構(gòu)工程.......................................................

建筑工程質(zhì)量實(shí)測實(shí)量操作指引——本資料為建筑工程質(zhì)量實(shí)測實(shí)量操作指引，共54頁。目錄：一、目的二、適用范圍三、取樣總則四、操作細(xì)則相關(guān)圖片：平整度測量示意墻柱截面尺寸測量示意木踢腳與地面縫寬測量示意

中海工程質(zhì)量實(shí)測實(shí)量操作指引（6.0版）——本資料為中海工程質(zhì)量實(shí)測實(shí)量操作指引（6.0版），編制于2015年11月，共73頁。目錄：一、前言二、目的、適用范圍、取樣總則、要求、實(shí)測總合格率及實(shí)測保障體系的建立三、實(shí)測內(nèi)容2砌筑工程3設(shè)備安裝4抹灰工程...

1 建筑工程質(zhì)量實(shí)測實(shí)量操作指引 一、目的 1.通過定期評估，識別并消除項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。 2.通過對質(zhì)量缺陷和管理風(fēng)險(xiǎn)的整改措施的跟蹤和落實(shí)，持續(xù)提升工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和觀 感，消除客戶投訴隱患。 二、適用范圍 適用于地產(chǎn)工程管理公司所有在建工程（自開工至交付完成）項(xiàng)目，包括全資項(xiàng)目 以及非全資但負(fù)責(zé)經(jīng)營管理的項(xiàng)目。 三、取樣總則 1.隨機(jī)原則：各實(shí)測取樣的樓棟、樓層、房間、測點(diǎn)等，必須結(jié)合當(dāng)前各標(biāo)段的施工 進(jìn)度，通過圖紙或隨機(jī)抽樣事前確定。 2.可追溯原則：對實(shí)測實(shí)量的各項(xiàng)目標(biāo)段結(jié)構(gòu)層或房間的具體樓棟號、房號做好書面 記錄并存檔。 3.完整原則：同一分部工程內(nèi)所有分項(xiàng)實(shí)測指標(biāo)，根據(jù)現(xiàn)場情況具備條件的必須全部 進(jìn)行實(shí)測，不能有遺漏。 4.效率原則：在選取實(shí)測套房時(shí)，要充分考慮各分部分項(xiàng)的實(shí)測指標(biāo)的可測性，使一 套房包括盡可能多的實(shí)測指標(biāo)，以提高實(shí)測效率。 5.真實(shí)原則：測量數(shù)

1 附件三：安徽公司主體工程質(zhì)量實(shí)測實(shí)量操作指引 1、目的 1.1規(guī)范工程質(zhì)量實(shí)測實(shí)量過程中的程序、取樣方法、測量操作、數(shù)據(jù)處理等具 體步驟和要求。 1.2提供工程質(zhì)量實(shí)測實(shí)量的操作方法，盡可能消除人為操作引起的偏差。 1.3強(qiáng)調(diào)工程一次成型質(zhì)量，以實(shí)測實(shí)量達(dá)標(biāo)率反映工程一次成型質(zhì)量水平。 1.4以查促改，加強(qiáng)過程不斷改進(jìn)，持續(xù)提升工程質(zhì)量。 2、實(shí)施原則 2.1施工單位須對其施工工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，根據(jù)工程進(jìn)度實(shí)時(shí)對施工范圍的所有工 程質(zhì)量進(jìn)行100%實(shí)測實(shí)量，并按月建立分戶實(shí)測檔案。 2.2工程部責(zé)任工程師須對施工單位的實(shí)測數(shù)據(jù)按不低于50%的比例進(jìn)行復(fù)測， 得出施工單位當(dāng)月質(zhì)量達(dá)標(biāo)率，并按月建立分戶實(shí)測檔案，工程部須對質(zhì)量達(dá)標(biāo) 率的準(zhǔn)確性和真實(shí)性負(fù)責(zé)。 2.3工程部項(xiàng)目經(jīng)理須對實(shí)測數(shù)據(jù)進(jìn)行不低于10%的復(fù)測，工程部經(jīng)理須對實(shí)測 數(shù)據(jù)進(jìn)行不低于2%的復(fù)測。

星河集團(tuán)編號 文件名稱工程實(shí)體質(zhì)量實(shí)測實(shí)量操作指引 版本a修改狀態(tài)0 生效日期2013/8/15頁碼1/55 1 目錄 1.目的.......................................................4 2.適用范圍...................................................4 3.測量工具...................................................4 3.1.測量工具配備.................................................................................................4 3.2.測量工具維護(hù).............

工程實(shí)測實(shí)量操作指引 2 工程實(shí)測實(shí)量操作指引 1.目的 1.1．規(guī)范產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)測過程中的程序、取樣方法、測量操作、數(shù)據(jù)處理等 具體步驟和要求。 1.2．提供產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)測的操作方法，盡可能消除人為操作引起的偏差。 2.適用范圍 2.1.本指引適用于集團(tuán)所有在建工程（自結(jié)構(gòu)±0.00至交付完成）項(xiàng)目。 包括全資項(xiàng)目以及非全資但萬科負(fù)責(zé)經(jīng)營管理的項(xiàng)目。 2.2.本指引以住宅工程為例，各項(xiàng)目應(yīng)工程實(shí)際情況及本指引制定項(xiàng)目部 實(shí)測實(shí)量執(zhí)行細(xì)則，特別強(qiáng)調(diào)：項(xiàng)目部應(yīng)按分戶對所有實(shí)測區(qū)進(jìn)行100%實(shí) 測實(shí)量并建立分戶/分層實(shí)測檔案；質(zhì)量部對項(xiàng)目實(shí)測數(shù)據(jù)按不低于30%的 比例進(jìn)行復(fù)測；項(xiàng)目部質(zhì)量員對公司質(zhì)量部復(fù)測數(shù)據(jù)按不低于50%的比例進(jìn) 行復(fù)測；項(xiàng)目部應(yīng)將經(jīng)質(zhì)量部復(fù)測后的實(shí)測數(shù)據(jù)作為對勞務(wù)隊(duì)付款及評估 的重要參考依據(jù)。 3.取樣總則與計(jì)算說明 3.1.取樣原則 3.1.1隨機(jī)

. 保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司 住宅性能標(biāo)準(zhǔn) （試行修訂版） 2007-12-30發(fā)布2007-12-30試行 技術(shù)研發(fā)中心 保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司住宅性能標(biāo)準(zhǔn) 第2頁共50頁 目錄 總則.........................................................................................................................................................6 第一章.住宅外部環(huán)境..................................................................................

業(yè)務(wù)板塊產(chǎn)品研發(fā)部 文件名稱方興地產(chǎn)規(guī)章制度管理標(biāo)準(zhǔn) 文件編號fxhq-fy-zy-05 發(fā)布日期2013年11月10日 工程質(zhì)量實(shí)測實(shí)量、表觀質(zhì)量檢查操作指引 目的 1.作為《方興地產(chǎn)工程質(zhì)量評估標(biāo)準(zhǔn)》的補(bǔ)充。 2.規(guī)范產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)測過程的程序、取樣方法、測量操作、數(shù)據(jù)處理等具體步驟和要求。 3.提供產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)測的操作方法，盡可能消除人為操作引起的偏差。 適用范圍 適用于方興地產(chǎn)（中國）有限公司及其境內(nèi)外全資機(jī)構(gòu)；方興地產(chǎn)控股的投資企業(yè)通過股東 會(huì)或董事會(huì)等貫徹本管理標(biāo)準(zhǔn)。 職責(zé) 1產(chǎn)品研發(fā)部 1.1負(fù)責(zé)本指引的制定、修訂、解釋。 1.2負(fù)責(zé)對各經(jīng)營單位實(shí)測數(shù)據(jù)進(jìn)行檢查核對。 2各經(jīng)營單位 1.1根據(jù)本指引制定本單位實(shí)測實(shí)量、表觀質(zhì)量執(zhí)行細(xì)則。 1.2明確要求施工單位應(yīng)按分戶對所有實(shí)測區(qū)進(jìn)行100%實(shí)測實(shí)量，并建立分戶/分層實(shí)測檔案。 1.3監(jiān)理公司對

萬科企業(yè)股份有限公司編號vk-gc/q-35 名稱集團(tuán)在建項(xiàng)目產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)測操作指引版本a/3第1頁共73頁 編制何濤審核閆兵審批王衛(wèi)峰批準(zhǔn)周衛(wèi)軍生效期2010年2月22日 1 產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)測操作指引 1目的????????????????????????????????????4 2適用范圍??????????????????????????????????4 3取樣總則??????uy76????????????????????????????4 4混凝土結(jié)構(gòu)工程???????????????????????????????5 4.1基本原則???????????????????????????????.5 4.2截面尺寸偏差（砼結(jié)構(gòu)）????????????????????????.5 4.3表

地產(chǎn)公司產(chǎn)品實(shí)測實(shí)量操作指引手冊——本資料為《某地產(chǎn)產(chǎn)品實(shí)測實(shí)量操作指引》，共110頁。......1.適用范圍92.目的93.取樣總則94.操作指引具體標(biāo)準(zhǔn)104.1土建工程104.1.1混凝土工程104.1.1.1混凝土工程檢查標(biāo)準(zhǔn)引用規(guī)范104.1.1.2截面尺寸偏差（砼結(jié)構(gòu)）...

萬科企業(yè)股份有限公司編號vk-gc/q-35 名稱集團(tuán)在建項(xiàng)目產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)測操作指引版本a/3第1頁共73頁 編制何濤審核閆兵審批王衛(wèi)峰批準(zhǔn)周衛(wèi)軍生效期2010年2月22日 1 萬科實(shí)力 產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)測操作指引 1目的????????????????????????????????????4 2適用范圍??????????????????????????????????4 3取樣總則??????uy76????????????????????????????4 4混凝土結(jié)構(gòu)工程???????????????????????????????5 4.1基本原則???????????????????????????????.5 4.2截面尺寸偏差（砼結(jié)構(gòu)）????????????????????????.

【meiwei_81重點(diǎn)借鑒文檔】 【meiwei_81重點(diǎn)借鑒文檔】 建筑工程質(zhì)量實(shí)測實(shí)量操作指引 一、目的 1.通過定期評估，識別并消除項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。 2.通過對質(zhì)量缺陷和管理風(fēng)險(xiǎn)的整改措施的跟蹤和落實(shí)，持續(xù)提升工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和觀 感，消除客戶投訴隱患。 二、適用范圍 適用于地產(chǎn)工程管理公司所有在建工程（自開工至交付完成）項(xiàng)目，包括全資項(xiàng)目 以及非全資但負(fù)責(zé)經(jīng)營管理的項(xiàng)目。 三、取樣總則 1.隨機(jī)原則：各實(shí)測取樣的樓棟、樓層、房間、測點(diǎn)等，必須結(jié)合當(dāng)前各標(biāo)段的施工 進(jìn)度，通過圖紙或隨機(jī)抽樣事前確定。 2.可追溯原則：對實(shí)測實(shí)量的各項(xiàng)目標(biāo)段結(jié)構(gòu)層或房間的具體樓棟號、房號做好書面 記錄并存檔。 3.完整原則：同一分部工程內(nèi)所有分項(xiàng)實(shí)測指標(biāo)，根據(jù)現(xiàn)場情況具備條件的必須全部 進(jìn)行實(shí)測，不能有遺漏。 4.效率原則：在選取實(shí)測套房時(shí)，要充分考慮各分部分項(xiàng)的實(shí)測指標(biāo)的可測性，使一

1 質(zhì)量實(shí)測實(shí)量操作指引（土建） 第一章概述 第一節(jié)實(shí)測目的1 第二節(jié)適用范圍1 第三節(jié)取樣原則 第二章混凝土結(jié)構(gòu)工程 第一節(jié)選點(diǎn)基本原則 第二節(jié)截面尺寸偏差（砼結(jié)構(gòu)） 第三節(jié)表面平整度（砼結(jié)構(gòu)） 第四節(jié)垂直度（砼結(jié)構(gòu)） 第五節(jié)頂板水平度極差（砼結(jié)構(gòu)） 第六節(jié)樓板厚度偏差（砼結(jié)構(gòu)） 第七節(jié)施工控制線設(shè)臵（砼結(jié)構(gòu)階段） 第八節(jié)外墻垂直度控制線及總垂直度（砼結(jié)構(gòu)階段） 第九節(jié)建筑物周邊方正度（砼結(jié)構(gòu)階段） 第十節(jié)表觀質(zhì)量（砼主體結(jié)構(gòu)） 第三章砌筑工程 第一節(jié)選點(diǎn)基本原則 第二節(jié)表面平整度（砌筑工程） 第三節(jié)垂直度（砌筑工程） 第四節(jié)方正度（砌筑工程） 第五節(jié)外門窗洞口尺寸偏差（砌筑工程） 第六節(jié)重要預(yù)制或現(xiàn)

新橋街道新橋社區(qū)保障性居工程（i-31地塊 1 土建工程質(zhì)量實(shí)測實(shí)量工作操作指引 第一章概述 第一節(jié)實(shí)測目的2 第二節(jié)適用范圍2 第三節(jié)取樣原則2 第二章混凝土結(jié)構(gòu)工程 第一節(jié)選點(diǎn)基本原則3 第二節(jié)截面尺寸偏差（砼結(jié)構(gòu)）3 第三節(jié)表面平整度（砼結(jié)構(gòu)）4 第四節(jié)垂直度（砼結(jié)構(gòu)）5 第五節(jié)空間尺寸檢查（層高）6 第六節(jié)地下室/樓層內(nèi)地面平整度檢查（砼結(jié)構(gòu)）7 第七節(jié)鋼筋掃描檢測9 第八節(jié)墻柱砼強(qiáng)度檢測10 第九節(jié)樓板厚度檢測11 第三章砌筑工程 第一節(jié)選點(diǎn)基本原則12 第二節(jié)表面平整度（砌筑工程）12 第三節(jié)垂直度（砌筑工程）13 第四章抹灰工程 第一節(jié)基本原則14 第二節(jié)墻體表面平整度（抹灰工程）14 第三節(jié)墻面垂直度（抹灰工程）15 第四節(jié)

實(shí)測實(shí)量操作指引培訓(xùn)講義——本資料為實(shí)測實(shí)量操作指引培訓(xùn)講義，共73頁。目錄：一、混凝土結(jié)構(gòu)工程二、砌筑工程三、抹灰工程四、設(shè)備安裝工程五、涂飾工程六、墻面飾面磚工程七、地面飾面磚工程八、室內(nèi)門工程九、鋁合金門窗（或塑鋼窗）工...