承德市建設(shè)工程質(zhì)量常見問題防治辦法

工程質(zhì)量常見問題防治公示牌 一、編制依據(jù)： 1.1、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（gb50300-2013） 1.2、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（gb50204-2011） 1.3、《屋面工程技術(shù)規(guī)范》（gb50207-2012） 1.4、《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（gb50208-2011） 1.5、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（gb50210-2011） 1.6、《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（gb50203-2011） 1.7、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（gb50204-2011） 1.8、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（gb50300-2011） 1.9、《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（gb50207-2012） 1.10、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于深入開展全國工程質(zhì)量專項治理工作的通知》(建質(zhì)[2013]149 號) 1.11、《湖北

住宅工程質(zhì)量常見問題防治措施方案 為深入貫徹落實(shí)工程質(zhì)量治理行動工作部署，強(qiáng)化質(zhì)量監(jiān)督管理，推動 工程實(shí)體質(zhì)量常見問題專題治理工作深入開展并取得實(shí)效。依據(jù)國家、省、 市住建部門有關(guān)法規(guī)、規(guī)范和強(qiáng)制性條文等，結(jié)合我公司實(shí)際情況，現(xiàn)制定 住宅工程質(zhì)量常見問題的防治方法、措施如下： 一、地基與基礎(chǔ)工程 1、對于開挖深度超過5m，或開挖深度未超過5m但現(xiàn)場地質(zhì)情況和周圍 環(huán)境較復(fù)雜的基坑工程均應(yīng)實(shí)施基坑工程監(jiān)測。 2、地基處理工程依據(jù)圖審機(jī)構(gòu)審查的施工圖監(jiān)理，要認(rèn)真審核地基強(qiáng) 度或承載力檢驗(yàn)報告、工程樁承載力及樁身完整性檢驗(yàn)報告，焊接接樁時要 查探傷報告。 3、標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試塊：每次澆筑同一配合比混凝土，每100方留一組，不 足100方按100方計。連續(xù)澆筑超過1000方的，每200方留一組，不足200 方按200方計，后澆帶、筏板基礎(chǔ)澆筑時外墻要單獨(dú)留試塊。灌注樁每澆

.... 成都市住宅工程質(zhì)量常見問題防治措施 前言 我市住宅建設(shè)經(jīng)過十多年的快速發(fā)展，已成為國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要 組成部分。隨著時代的進(jìn)步與人們物質(zhì)生活水平的提高，人們對住宅工 程的質(zhì)量要求也不斷提高，在工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)不斷完善及政府加大對各方 責(zé)任主體質(zhì)量行為監(jiān)督的環(huán)境下，工程質(zhì)量水平得到了較大的提高，住 宅質(zhì)量總體處于受控狀態(tài)。但由于近幾年我市住宅工程處于大規(guī)模建設(shè) 狀態(tài)，而施工單位質(zhì)量管理水平參差不齊，住宅工程質(zhì)量引起的投訴時 有發(fā)生。按照市建委的統(tǒng)一部署，結(jié)合我市住宅工程建設(shè)中常見的質(zhì)量 問題，擬用三年的時間對開裂、滲漏以及電氣、水暖等影響住宅工程主 要使用功能的四大類十二項常見質(zhì)量問題進(jìn)行集中整治，建立質(zhì)量管理 的長效機(jī)制，有效預(yù)防和治理常見質(zhì)量問題，全面提升住宅工程質(zhì)量水 平，減少質(zhì)量投訴，提高人民群眾的

1 ***工程 質(zhì)量常見問題防治 專項方案 編制單位： 編制人： 審核人： 審批人： 編制日期：年月日 ***工程質(zhì)量常見問題防治專項方案 2 目錄 1、消除常見質(zhì)量問題項目及內(nèi)容..............................................................................4 1.1鋼筋混凝土工程........................................................................................................4 1.2砌磚工程...................................................................................

精心整理 工程質(zhì)量常見問題防治措施管理制度 （一）施工前質(zhì)量控制 1、工程部接到設(shè)計圖紙后，組織有設(shè)計、監(jiān)理、施工、和造價人員等參加的圖紙會審，對設(shè)計圖 紙存在的問題提出意見和建議，并整理會審記錄交各方簽字蓋章，由設(shè)計單位逐條回答并簽字后 再發(fā)建設(shè)方和監(jiān)理方駐工地工程師及施工方執(zhí)行并交建設(shè)方工程部存檔。 2、工程部負(fù)責(zé)審核監(jiān)理單位的監(jiān)理計劃和施工單位的施工組織設(shè)計，應(yīng)有充分而完善的工程質(zhì)量 保證措施，措施要切實(shí)可行，有可操作性。 3、新材料、新工藝、新技術(shù)在采用或?qū)嵤┣?，工程部?yīng)組織有關(guān)人員對其性能、技術(shù)指標(biāo)、工程 實(shí)例等進(jìn)行充分的考察和論證后，寫出可行性研究報告報公司審核批準(zhǔn)后實(shí)施。 （二）、施工過程的質(zhì)量管理 1、工程部根據(jù)工程特點(diǎn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求等情況，制定《工程質(zhì)量計劃》報公司審核批準(zhǔn)后 實(shí)施。 工程質(zhì)量計劃的內(nèi)容應(yīng)包括分項質(zhì)量目標(biāo)、質(zhì)量管理人員組成、質(zhì)量責(zé)任、工程質(zhì)量檢查方式

住宅工程質(zhì)量常見問題防治措施監(jiān)理細(xì)則1

住宅工程質(zhì)量常見問題防治措施方案 為深入貫徹落實(shí)工程質(zhì)量治理行動工作部署，強(qiáng)化質(zhì)量監(jiān)督管理，推動 工程實(shí)體質(zhì)量常見問題專題治理工作深入開展并取得實(shí)效。依據(jù)國家、省、 市住建部門有關(guān)法規(guī)、規(guī)范和強(qiáng)制性條文等，結(jié)合我公司實(shí)際情況，現(xiàn)制定 住宅工程質(zhì)量常見問題的防治方法、措施如下： 一、地基與基礎(chǔ)工程 1、對于開挖深度超過5m，或開挖深度未超過5m但現(xiàn)場地質(zhì)情況和周圍 環(huán)境較復(fù)雜的基坑工程均應(yīng)實(shí)施基坑工程監(jiān)測。 2、地基處理工程依據(jù)圖審機(jī)構(gòu)審查的施工圖監(jiān)理，要認(rèn)真審核地基強(qiáng) 度或承載力檢驗(yàn)報告、工程樁承載力及樁身完整性檢驗(yàn)報告，焊接接樁時要 查探傷報告。 3、標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試塊：每次澆筑同一配合比混凝土，每100方留一組，不 足100方按100方計。連續(xù)澆筑超過1000方的，每200方留一組，不足200 方按200方計，后澆帶、筏板基礎(chǔ)澆筑時外墻要單獨(dú)留試塊。灌注樁每澆注 50方必

***工程 質(zhì)量常見問題防治 專項方案 編制單位： 編制人： 審核人： 審批人： 編制日期：年月日 目錄 1、消除常見質(zhì)量問題項目及內(nèi)容..............................................................................4 1.1鋼筋混凝土工程.........................................................................................................4 1.2砌磚工程..........................................................................................................

住宅工程質(zhì)量常見問題防治(經(jīng)典學(xué)習(xí)講座課件)

1 中國·洛帶博客小鎮(zhèn)8#地塊工程 質(zhì) 量 常 見 問 題 防 治 措 施 監(jiān) 理 細(xì) 則 編制：張義珣，李志剛 審核：張恒明 四川泰興建設(shè)管理有限責(zé)任公司 2 目錄 一、工程項目概況 二、監(jiān)理工作依據(jù) 三、階段性建筑工程質(zhì)量通病防治監(jiān)理措施 （一）開工準(zhǔn)備階段 （二）工程實(shí)施階段 （三）工程竣工階段 四、施工過程中工程按分項工程編制的具體質(zhì)量通病防治監(jiān)理細(xì)則 （一）混凝土結(jié)構(gòu)質(zhì)量通病預(yù)防措施 （二）墻體抹灰質(zhì)量通病預(yù)防措施 （三）水泥、細(xì)石混凝土地面裂紋質(zhì)量通病預(yù)防措施 （四）質(zhì)量要求 （五）砌體工程質(zhì)量通病預(yù)防措施 （六）屋面防水預(yù)防措施 （七）回填土質(zhì)量通病預(yù)防措施 （八）門窗工程施工質(zhì)量保證措施 （九）涂料工程質(zhì)量通病預(yù)防措施 （十）給排水工程質(zhì)量通病預(yù)防措施 3 為了進(jìn)一步提高建筑施工的工程質(zhì)量，把工程質(zhì)量做細(xì)做好,杜絕質(zhì) 量通病,創(chuàng)建優(yōu)良工程。我們現(xiàn)對有可能出現(xiàn)的建筑工

1 中國.洛帶博客小鎮(zhèn)8#地塊工程 質(zhì) 量 常 見 問 題 防 治 措 施 監(jiān) 理 細(xì) 則 四川泰興建設(shè)管理有限責(zé)任公司 2015年12月2日 2 目錄 一、工程項目概況 二、監(jiān)理工作依據(jù) 三、階段性建筑工程質(zhì)量通病防治監(jiān)理措施 （一）開工準(zhǔn)備階段 （二）工程實(shí)施階段 （三）工程竣工階段 四、施工過程中工程按分項工程編制的具體質(zhì)量通病防治監(jiān)理細(xì)則 （一）混凝土結(jié)構(gòu)質(zhì)量通病預(yù)防措施 （二）墻體抹灰質(zhì)量通病預(yù)防措施 （三）水泥、細(xì)石混凝土地面裂紋質(zhì)量通病預(yù)防措施 （四）質(zhì)量要求 （五）砌體工程質(zhì)量通病預(yù)防措施 （六）屋面防水預(yù)防措施 （七）回填土質(zhì)量通病預(yù)防措施 （八）門窗工程施工質(zhì)量保證措施 （九）涂料工程質(zhì)量通病預(yù)防措施 （十）給排水工程質(zhì)量通病預(yù)防措施 3 為了進(jìn)一步提高建筑施工的工程質(zhì)量，把工程質(zhì)量做細(xì)做好,杜絕 質(zhì)量通病,創(chuàng)建優(yōu)良工程。我們現(xiàn)對有可能出現(xiàn)的建筑工程質(zhì)量通

工程質(zhì)量常見問題防治措施方案 根據(jù)65號）、205號）的要求，以及新都區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)局（新城建277 號）文件要求，特編寫建筑工程中影響住宅工程日后使用的常見質(zhì)量問題防 治措施： 一、地下室混凝土開裂： （一）、混凝土裂縫的類型和產(chǎn)生原因 混凝土的裂縫按產(chǎn)生的時間可分為硬化前裂縫、硬化過程裂縫和完全硬 化后裂縫。按引起裂縫產(chǎn)生的原因把混凝土裂縫分為二大類： 第一大類，由第一類外荷載引起的裂縫，包括按照常規(guī)計算的主要應(yīng)力 引起的“荷載裂縫”，以及由結(jié)構(gòu)次應(yīng)力引起的“荷載次應(yīng)力裂縫”， 二者通稱為結(jié)構(gòu)性裂縫、受力裂縫。 第二大類，由第二類荷載即變形變化引起的裂縫，包括溫度、濕度、收 縮和膨脹、不均勻沉降等因素引起的裂縫，也稱非結(jié)構(gòu)

安慶市住宅工程質(zhì)量常見問題防治措施

青島市住宅工程質(zhì)量常見問題防治技術(shù)導(dǎo)則(土建)

.. word完美格式 住宅工程質(zhì)量常見問題防治 若 干 技 術(shù) 措 施 二○一四年八月 .. word完美格式 目錄 1總則..................................................................1 2地基基礎(chǔ)工程變形過大的防治技術(shù)措施....................................2 2.1一般規(guī)定..........................................................2 2.2天然地基..........................................................2 2.3樁基..............................................

gd220206□□ xxxxxxx項目 住宅工程質(zhì)量常見問題防治監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 編寫： （總監(jiān)等編寫人員簽名） 審批： （企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人簽名） 廣東創(chuàng)南工程管理有限公司 xxxxxxx項目工程監(jiān)理部 年月日 廣東創(chuàng)南工程管理有限公司住宅工程質(zhì)量常見問題防治監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 1 目錄 一、工程概況........................................................................2 二、工作內(nèi)容........................................................................2 三、監(jiān)理細(xì)則編制依據(jù)...............................................錯誤！未定義書簽。 四、監(jiān)理控制點(diǎn)..........

建設(shè)工程質(zhì)量常見問題治理工作經(jīng)驗(yàn)交流發(fā)言稿 廣東達(dá)安項目管理股份有限公司陳建華 各位尊敬的領(lǐng)導(dǎo)、各位同行、大家好： 今天肇慶市住建局在此組織召開交流學(xué)習(xí)建設(shè)工程質(zhì)量常見問題治理工作經(jīng)驗(yàn)，作為監(jiān)理單 位，能有這樣的機(jī)會與同行學(xué)習(xí)我們感到非常榮幸，同時也倍感壓力，借此機(jī)會，我就結(jié)合 敏捷廣場。城東御品一期工程的監(jiān)理實(shí)踐，談?wù)勎覀冺椖勘O(jiān)理部在本階段施工過程中對工程 質(zhì)量常見問題治理工作的開展情況： 敏捷廣場。城東御品一期工程概況：總建筑面積積26萬平方米，地下一層，地上20層至 32層，由2座商業(yè)辦公樓，6座住宅樓和2座商業(yè)裙樓及地下室組成。建設(shè)總投資6個億。 （3-8座）開工日期2013年9月，工期13個月，（1-2座）開工日期2014年2月，工期24 個月，結(jié)構(gòu)形式：框剪結(jié)構(gòu)。 本工程由肇慶市敏捷投資有限公司投資建設(shè)，總承包施工單位為江西

目錄 一、地下室外墻混凝土裂縫防治措施.............................2 二、鋼筋混凝土現(xiàn)澆板開裂防治措施.............................4 三、填充墻裂縫防治措施.............................................5 四、墻面抹灰裂縫防治措施..........................................7 五、外墻開裂、滲漏防治措施......................................8 六、有防水要求的房間滲漏防治措施...........................13 七、屋面滲漏防治措施..............................................13 一、地下室外墻混凝土裂

附件： 成都市住宅工程質(zhì)量常見問題防治措施 前言 我市住宅建設(shè)經(jīng)過十多年的快速發(fā)展，已成為國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要 組成部分。隨著時代的進(jìn)步與人們物質(zhì)生活水平的提高，人們對住宅工 程的質(zhì)量要求也不斷提高，在工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)不斷完善及政府加大對各方 責(zé)任主體質(zhì)量行為監(jiān)督的環(huán)境下，工程質(zhì)量水平得到了較大的提高，住 宅質(zhì)量總體處于受控狀態(tài)。但由于近幾年我市住宅工程處于大規(guī)模建設(shè) 狀態(tài)，而施工單位質(zhì)量管理水平參差不齊，住宅工程質(zhì)量引起的投訴時 有發(fā)生。按照市建委的統(tǒng)一部署，結(jié)合我市住宅工程建設(shè)中常見的質(zhì)量 問題，擬用三年的時間對開裂、滲漏以及電氣、水暖等影響住宅工程主 要使用功能的四大類十二項常見質(zhì)量問題進(jìn)行集中整治，建立質(zhì)量管理 的長效機(jī)制，有效預(yù)防和治理常見質(zhì)量問題，全面提升住宅工程質(zhì)量水 平，減少質(zhì)量投訴，提高人民群眾的滿意度。 為配合住宅質(zhì)量常見問題的治理工作，我們編制了《成都市住宅工 程

中國水電.美立方項目經(jīng)理部 1 中國水電?美立方工程 成都市住宅工程質(zhì)量常見問題防治措施 方案 編制人： 審核人： 審批人： 中國水利水電第二工程局有限公司 2015年4月9日 中國水電.美立方項目經(jīng)理部 2 成都市住宅工程質(zhì)量常見問題防治措施方案 （機(jī)電安裝部分） 一、排水管道水封設(shè)置不合理、地漏水封深度不夠事宜： 1-1、設(shè)計： 1-1-1、衛(wèi)生器具與生活排水管道或其他可能產(chǎn)生有害氣體的排水管 道連接時，應(yīng)在排水口以下設(shè)置存水彎。存水彎的水封深度不得小于 50mm。當(dāng)衛(wèi)生器具構(gòu)造中已有存水彎，不應(yīng)在排水口以下設(shè)存水彎， 衛(wèi)生器具排水管段上不得重復(fù)設(shè)置水封。否則會造成通水不暢造成堵 塞現(xiàn)象發(fā)生。嚴(yán)禁采用活動機(jī)械密封代水封。 1-1-2、施工圖紙設(shè)計中應(yīng)明確地漏想好及規(guī)格，嚴(yán)禁使用鈡罩式地 漏。地漏應(yīng)設(shè)置在易濺水的衛(wèi)生器具附近地面的最低處，如淋浴間、 浴盆、拖布

近些年來從國家到各級政府,對建筑工程質(zhì)量十分重視,建筑工程質(zhì)量尤其是住宅工程質(zhì)量有了很大提高。但是目前仍然存在重視工程結(jié)構(gòu)質(zhì)量,輕視裝修工程質(zhì)量的傾向,由于忽視工程的細(xì)部做法,工程質(zhì)量常見問題不斷發(fā)生。本文主要分析建筑工程質(zhì)量常見問題以及防治措施。

愛家·優(yōu)優(yōu)城幼兒園 江蘇華江建設(shè)集團(tuán)有限公司1 愛家·優(yōu)優(yōu)城幼兒園工程 質(zhì) 量 常 見 問 題 防 治 措 施 方 案 編制人： 審核人： 批準(zhǔn)人： 江蘇華江建設(shè)集團(tuán)有限公司 2015年4月1日 愛家·優(yōu)優(yōu)城幼兒園 江蘇華江建設(shè)集團(tuán)有限公司2 工程質(zhì)量常見問題防治措施方案 前言 為進(jìn)一步減少我市房屋建筑工程中存在的質(zhì)量通病，切實(shí)提升房屋建筑工程 質(zhì)量水平，由無錫市建設(shè)局組織有關(guān)設(shè)計、施工、監(jiān)理單位和市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān) 督站、市施工圖設(shè)計審查中心，根據(jù)國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，結(jié)合我市房屋建筑工程 建設(shè)實(shí)踐，針對“門窗滲漏”、“屋面滲漏”和“外墻滲漏”三個常見的質(zhì)量通病編 制了防治措施專篇，現(xiàn)予下發(fā)并提出以下要求，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。 自發(fā)文之日起： 1、新建工程應(yīng)當(dāng)按本通知的要求將有關(guān)質(zhì)量通病防治措施納入施工圖設(shè)計文 件。 2、在建工