拆遷安置房屋買賣合同常見糾紛問題分析

拆遷安置房買賣合同 出賣人：（以下簡稱甲方）身份證號： 住址： 買受人：（以下簡稱乙方）身份證號： 住址： 甲方欲將位于安置房出售給乙方?，F(xiàn)甲、乙雙方 在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產一事簽訂本 合同，以資共同信守執(zhí)行。 第一條、房屋的基本情況： 甲方拆遷安置房屋坐落在，安置房面積為 平方米，房屋用途為住宅?，F(xiàn)尚未辦理產權證。 第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同 財產。該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權 利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。 第三條、上述房產的交易房屋面積和價格： 買賣房屋面積為平方米，按元/平方米計價，共計人民 幣萬（￥元整）。 第四條、付款時間與方式： 本合同簽署后一次性交付給甲方；如貼補合同差價由甲方承擔，物 業(yè)費等由乙方承擔。 第五條、房屋交付：

拆遷安置房買賣合同——根據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行?！　〉谝粭l、房屋的基本情況：　...

1 房屋買賣合同 合同當事人： 出賣人（甲方）(以下簡稱甲方)： 姓名，性別，民族，出生年月，身份證號， 住址，聯(lián)系電話。 姓名，性別，民族，出生年月，身份證號， 住址，聯(lián)系電話。 以上二人系夫妻關系，是本合同中出售房屋的共有產權人。 買受人（乙方）(以下簡稱乙方)： 姓名，性別，民族，出生年月，身份證號， 住址，聯(lián)系電話。 姓名，性別，民族，出生年月，身份證號， 住址，聯(lián)系電話。 以上二人系夫妻關系，是本合同中購買房屋的共有產權人。 見證人：姓名，性別，民族，出生年月， 身份證號，住址，聯(lián)系電話。 見證人：姓名，性別，民族，出生年月， 身份證號，住址，聯(lián)系電話。 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》 及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上

拆遷安置房買賣合同 合同雙方當事人： 出賣人(甲方)：_______________(以下簡稱甲方)身份證號碼：__________________________ _______________(房屋共有產權人)身份證號碼___________________________ 以上______人是本合同中所述房屋的共有產權人。 買受人(乙方)：李增先(以下簡稱乙方)身份證號碼：___________________________ 根據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī) 之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信 守執(zhí)行。 第一條、房屋的基本情況： 甲方房屋座落在北京市朝陽區(qū)垡頭翠成馨園103號樓1單元812房，位于第8層，一室一廳一

拆遷安置房買賣糾紛（一） 明法天下2017-08-2920:52 最近江寧區(qū)大量拆遷安置房陸續(xù)發(fā)放不動產權證，比如天景山、殷巷新寓、太平 花苑、橫嶺新寓、東虹花苑、潭橋小區(qū)等等。 面對突如其來的不動產權證，買家本來應該開心才對，畢竟住了這么多年的房子， 終于合法了。可是，當買家滿心歡喜去找賣家過戶的時候，卻發(fā)現(xiàn)，賣家似乎另 有所想。賣家，當初在賣拆遷安置房的時候，可能根本也沒有想到會發(fā)證，面對 突飛猛漲的房價，心中難免有失衡。這個時候就爆發(fā)了矛盾，買家要過戶，賣家 要收房或者加錢?？此茻o法調和的矛盾，該如何解決才能避免不傷和氣有能把損 失控制在最小范疇。 問題一：什么是拆遷安置房，能買賣嗎？ 答：所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆 遷人或承租人居住使用的房屋。因為其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋 的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外

農村拆遷安置類房屋買賣合同糾紛的探討 來源:中國法院網(wǎng)作者：w日期：10-07-21 當前，城鄉(xiāng)一體化已成為是我國發(fā)展新階段提出的新任務，是實現(xiàn)全面建設小康社會奮 斗目標的新要求。2008年成都市被國務院確定為首批城鄉(xiāng)統(tǒng)籌綜合改革試驗區(qū)，雙流縣也 成為全市試點之一。為了加速城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展，成都市提出了“三個集中”的構想，即工業(yè)向集 中發(fā)展區(qū)集中，土地向規(guī)模經營集中，農民向城鎮(zhèn)集中;市政府還先后實施了“新居工程”、“金 土地工程”以及“農民土地換社保”等措施，期望通過這些大膽創(chuàng)新的嘗試，盡快形成統(tǒng)籌城 鄉(xiāng)發(fā)展的新機制。在此背景下，我縣農村房地產市場變得異?；钴S，農村房屋買賣合同糾紛 也日益增多，特別是拆遷安置房買賣合同糾紛日益突出，越來越多的案件訴至法院。近期我 院深入各鄉(xiāng)鎮(zhèn)進行安置房買賣合同糾紛的專題調研，并就現(xiàn)階段安置房買賣合同糾

拆遷安置房買賣合同范本

拆遷安置房買賣合同 合同雙方當事人： 出賣人(甲方)：______________________(以下簡稱甲方) 身份證號碼： (房屋共有產權人)_________身份證號碼：___________________ (房屋共有產權人)_________身份證號碼：___________________　 (房屋共有產權人)_________身份證號碼：___________________　　 以上_______人是本合同中所述房屋的共有產權人。 買受人(乙方)：______________________(以下簡稱乙方) 身份證號碼： 　　根據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 　　第一條、房屋的基本情況： 　

1 _________村房屋買賣合同范本 合同當事人： 出賣人（甲方）(以下簡稱甲方)： 姓名，性別，民族，出生年月，身份證號， 住址，聯(lián)系電話。 姓名，性別，民族，出生年月，身份證號， 住址，聯(lián)系電話。 以上二人系夫妻關系，是本合同中出售房屋的共有產權人。 買受人（乙方）(以下簡稱乙方)： 姓名，性別，民族，出生年月，身份證號， 住址，聯(lián)系電話。 姓名，性別，民族，出生年月，身份證號， 住址，聯(lián)系電話。 以上二人系夫妻關系，是本合同中購買房屋的共有產權人。 見證人：姓名，性別，民族，出生年月， 身份證號，住址，聯(lián)系電話。 見證人：姓名，性別，民族，出生年月， 身份證號，住址，聯(lián)系電話。 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》 及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平

1 拆遷安置房買賣合同 合同雙方當事人： 出賣人(甲方)：______________________(以下簡稱甲方) 身份證號碼： (房屋共有產權人)_________身份證號碼：___________________ (房屋共有產權人)_________身份證號碼：___________________ (房屋共有產權人)_________身份證號碼：___________________ 以上_______人是本合同中所述房屋的共有產權人。 買受人(乙方)：______________________(以下簡稱乙方) 身份證號碼： 根據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房 地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自 愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共 同信守執(zhí)行。 第一條、房屋的基本

房屋買賣合同糾紛相關問題探討——房屋買賣合同的效力應從以下兩個方面考察：一是房屋買賣合同的形式要件是否完備。房屋買賣合同是以書面形式為其成立要件的，只要房屋買賣當事人雙方以書面形式訂立合同即為合同成立并有效的條件之一，不容許當事人一方隨意...

房屋買賣合同 出賣人（甲方）： 證件名稱：證件號碼： 共有權人： 證件名稱：證件號碼： 買受人（乙方）： 證件名稱：證件號碼： 共同買受人：

房屋買賣合同 甲方： 乙方： 根據(jù)《中華人民共和國共和國合同法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定， 甲方、乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就房屋買賣達成如下協(xié) 議，以資信守： 一、甲方將其所有權的房屋位于萊陽市沐浴店鎮(zhèn)巷子口村村西一 處二層樓一棟（建筑面積：平米、房產證號：、 土地證號：）及其附屬設施出售給乙方。具體位置和范 圍見證件。 二、出售價格為人民幣220000元整，乙方已付定金10000元。余 款210000元在甲乙雙方簽訂協(xié)議時，乙方一次性付清。 三、乙方付清全部價款后，此房所有權歸乙方所有。 四、甲方協(xié)助乙方辦理相應的房產過戶手續(xù)，產生的所有費用均由 乙方負擔。 五、未盡事宜由雙方另行協(xié)商，所生附件與本協(xié)議具有同等法律效 力。 六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。 甲方： 乙方：

以下是北京市房屋買賣合同范本，也可作為其它地方房屋買賣合同的參考。 甲方(出賣方)： 乙方(買受方)： 丙方(居間方)： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《北京市城市 房地產轉讓管理辦法》及其他相關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一 致的基礎上，共同委托丙方代理并見證甲乙雙方之間的買賣行為，共同訂立本合同，以茲各方共 同遵守。 第一條房屋信息描述 一、甲方自愿出售的房屋(以下簡稱該房屋)位于北京市***，該房屋用途為**，建筑面積為** 平方米(以該房屋產權證標注面積為準)。該房屋已依據(jù)國家有關規(guī)定取得產權證書，所有權證號 為**字第**號，所有權人為**。 二、房產權屬轉移時，該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件二。 三、甲方保證已如實陳述該房產權屬狀況、

房屋買賣合同（全面） 出賣人（甲方）:身份證號碼： 買受人（乙方）：身份證號碼： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》以及當?shù)?房地產交易管理條例及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié) 商一致的基礎上就本合同所涉房產轉讓事宜，達成如下協(xié)議： 第一條、甲方確保該房產可進行市場交易，手續(xù)齊全；確保該房產沒有設定抵押、 保全，也未被査封；甲方對該房產享有完全的處分權，房產無任何權利瑕疵、不受 他人合法追索：甲方出售該房產已取得共有權人同意：甲方向乙方介紹的房產情況， 真實、準確，不得故意隱瞞房屋質量問題，不得故意隱瞞重要事實或提供虛假信息。 第二條、甲方所轉讓的房產坐落于：省市區(qū)小區(qū)號樓單元樓戶，房屋建筑面積為： 平方米（以房產證登記面積為準），總房款為人民幣（大寫）（￥）。 第三條、甲方保證過戶前交清該房產的水費、電費、供

房屋買賣合同合同編號：hx20160529 甲方（轉讓方）：身份證號碼： 乙方（受讓方）：身份證號碼： 丙方（中介方）：茂名市百順房產中介服務部 根據(jù)國家和省法律、法規(guī)和有關規(guī)定，甲、乙雙方由丙方撮合在平等、自 愿、協(xié)商一致的基礎上就下列房屋買賣達成如下協(xié)議： 第一條買賣房地產情況 1、甲方所售房屋位于 轉讓給乙方，房屋建筑面積為平方米。（具 體以房產局測量為準） 2、甲方所售房產是房性質，產權為100%。目前沒有查封，無異議等 影響過戶情況便能正常過戶。 3、甲方以房屋現(xiàn)有裝修狀態(tài)轉讓，乙方對甲方所售房屋已作充分了解，甲 方對提供的相關信息的真實性負責。 4、該房所有款項以開出的收據(jù)為準。 第二條買賣房地產價格及其他費用 1、甲、乙雙方議定該房地產交易總價為人民幣元整（￥： 元）。 2、過戶辦房地產權證所需一切稅、費（包括甲方過戶中產生的一切稅和費） 全部由乙方負

房屋買賣合同——甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。　　一、甲方愿將自有坐落______市________路_______號__________房屋_____間、建筑面積_______平方米，賣給乙方。　　

房屋買賣合同 賣方(甲方):_____________身份證號碼:____________________ 買房(乙方):______________身份證號碼:____________________ 甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,誠實守信，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款 如下： 一、甲方自愿將其位于的房屋以人民幣壹拾壹萬元整(￥元)的價款出 售給乙方。(一次性付清，附收條) 二、房屋的基本情況 該房屋建筑面積平方米，房屋設計為三室兩廳一廚一衛(wèi)，所在第七層（共七層）。 房屋出售只含現(xiàn)有公共設施，今后所產生各項開戶費用，由乙方自理。（如：水、電、氣、 網(wǎng)絡等） 三、屋面使用情況 七樓屋面屬公共設施，乙方在經甲方同意后，在不影響屋面質量的情況下允許進行隔熱 處理，如在進行隔熱處理時造成屋面質量受損，則其責任由乙方全部承擔。另外如用戶要

房屋買賣合同 甲方（出售方）： 乙方（購買方）： 甲乙雙方在自愿平等，互惠互利的原則下經友好協(xié)商就乙方購買甲方房屋，并委托中介方辦理過戶事宜達成協(xié)議如下： 一、甲方自愿將其座落于區(qū)路號小區(qū)號樓號，建筑面積平方米（地下室平方米），結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。乙方已對該房地產作了充分了解并同意購買。 二、甲乙雙方議定上述房地產成交價格為人民幣元（大寫：元），乙方于本合同簽訂之日起3日內將全額購房款以現(xiàn)金方式一次性支付給甲方。甲乙雙方共同委托中介方辦理過戶手續(xù)，甲乙雙方應予以積極協(xié)助。 三、甲方保證上述房地產權屬清晰，無爭

拆遷房屋買賣合同范本 賣方(以下簡稱甲方)：共四位產權人 姓名：________身份證號碼：____________________ 住址：____________________聯(lián)系電話：___________ ____ 姓名：______身份證號碼：_____________________ 住址：____________________聯(lián)系電話：________ _______ 姓名：________身份證號碼：_____________________ ___ 住址：_____________________聯(lián)系電話： ________________ 姓名：________身份證號碼：______________________ _ 住址：_____________________聯(lián)

臨建房屋買賣合同——經充分協(xié)商，買賣雙方現(xiàn)就射擊場工地臨建房屋買賣事宜約定如下：　　一、賣方自愿將下列房屋賣給買方所有，包括臨建房屋及其室內外相關的水電等配套設施?！　?/p>

房屋買賣合同(中英文)——房屋買賣合同空白樣本，中英文對照，可供參考?！　?．本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，買受人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當?shù)胤康禺a開發(fā)主管部門咨詢。　　thetexto...