陳莊棚戶區(qū)改造征收工作職責(zé)分工方案

*********棚戶區(qū)改造補償安置方案 根據(jù)《省發(fā)展改革委關(guān)于********棚戶區(qū)改造初步設(shè)計的批復(fù)》 （鄂發(fā)改投資【****】***號）、《***********棚戶改造項目委托協(xié)議 書》、*房保辦〔201*〕1*號批復(fù)相關(guān)精神，依照**市房屋拆遷管理的 相關(guān)規(guī)定，結(jié)合*****有限公司實際，制定本辦法。 第一條、棚改原則 1、政府指導(dǎo)、委托開發(fā)、市場化動作的原則 2、統(tǒng)籌規(guī)劃、規(guī)范操作、分步實施的原則 3、依法合規(guī)、利民惠民、合理補償安置的原則 4、政策指導(dǎo)、配套規(guī)劃、和諧推進的原則 第二條、改造范圍 b區(qū)是指 第三條、拆遷補償規(guī)定 棚戶區(qū)改造是按經(jīng)濟適用房模式動作、享受國有工礦棚戶改造優(yōu) 惠政策、委托開發(fā)的惠民工程?，F(xiàn)參照**市大企業(yè)棚改相關(guān)政策，結(jié) 合*****公司實際，就房屋拆遷補償安置標準及有關(guān)問題作出如下規(guī) 定： 1、拆遷補償?shù)膶ο蠛头绞?拆遷補

我國為解決低收入家庭住房困難和完善城市功能而實施棚戶區(qū)改造十多年以來,全國各地的棚改工作有序開展。對于不同城市獨有的城市魅力與特點,贛州這座歷史文化名城在改造工作進行的同時也面臨著許多困難和挑戰(zhàn)。筆者總結(jié)贛州棚戶區(qū)改造現(xiàn)狀與工作難點后,提出充足棚改資金、政府政策惠民、棚改居民安置與去庫存結(jié)合和保留城市文化四大策略,希望為類似城市棚戶區(qū)改造工作提供參考。

一、前期準備工作 （1）核實擬拆遷的土地性質(zhì)，確定適用拆遷的程序。 主要區(qū)分城市國有土地上房屋的拆遷和城市內(nèi)集體土地上房屋的拆遷，以及農(nóng)村房屋拆遷。 （2）核實拆遷人、拆遷單位的主體資格與資質(zhì)，核實拆遷工作人員的上崗證并核實拆遷人與拆遷單位簽訂的委托合同。 此時應(yīng)該注意：①拆遷主管行政機關(guān)不得作為拆遷人，也不得接受委托實施拆遷。②不得采用恐嚇、威脅以及停水、 停電、停止供氣、供熱等非法手段實施拆遷。③提示委托人須按照房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍實施拆遷，不得擅自 擴大或縮小。④提示建設(shè)項目若在拆遷期限內(nèi)發(fā)生轉(zhuǎn)讓，應(yīng)經(jīng)拆遷主管行政機關(guān)同意，并辦理房屋拆遷許可證變更手續(xù)。 ⑤提示委托人，拆遷方案要符合黨的方針政策、國家法律法規(guī)，以及本地的實際情況。 （3）核實國有土地使用權(quán)證或土地征收征用批準文件，是否合法取得建設(shè)項目批準文件，是否取得建設(shè)用地規(guī)劃許可 證并且公示。 （5）調(diào)

加快推進城市棚戶區(qū)工礦棚戶區(qū)改造的實施意見 （2009-11-18） 河南省人民政府辦公廳 轉(zhuǎn)發(fā)省發(fā)展改革委等部門關(guān)于加快推進 城市棚戶區(qū)工礦棚戶區(qū)改造實施意見的通知 豫政辦〔2009〕154號 各省轄市人民政府,省人民政府各部門: 省發(fā)展改革委、住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、財政廳、國土資源廳制定的《關(guān)于加快推進城市 棚戶區(qū)工礦棚戶區(qū)改造的實施意見》已經(jīng)省政府同意,現(xiàn)轉(zhuǎn)發(fā)給你們,請結(jié)合實際,認真貫 徹落實。 河南省人民政府辦公廳 二○○九年十一月五日 關(guān)于加快推進城市棚戶區(qū)工礦棚戶區(qū)改造的實施 意見 省發(fā)展改革委省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳 省財政廳省國土資源廳 (二○○九年十月二十三日) 推進城市棚戶區(qū)、工礦棚戶區(qū)改造工作,是落實科學(xué)發(fā)展觀、構(gòu)建和諧社會的重要舉 措,是省委、省政府為擴大內(nèi)需、改善城鎮(zhèn)低收入家庭住房條件作出的重大決策,對提升 我省城市居民居住水平、改善城市環(huán)

記者從9月10日在黑龍江省召開的北方林業(yè)棚戶區(qū)改造現(xiàn)場會上了解到,今年林業(yè)棚戶區(qū)（危舊房）改造已全面開工建設(shè)。前不久,國家林業(yè)局、國家發(fā)改委、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合下達了今年林業(yè)棚戶區(qū)（危舊房）改造投資計劃,安排中央預(yù)算內(nèi)投資47億元,

2015年棚戶區(qū)改造 建設(shè)工程施工合同 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 國家工商行政管理總局 制定 第一部分合同協(xié)議書 發(fā)包人（全稱）：五指山水務(wù)有限公司 承包人（全稱）：汕頭市達濠建筑總公司 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵 循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就2015年棚戶區(qū)改造工程施工及有關(guān) 事項協(xié)商一致，共同達成如下協(xié)議： 一、工程概況 1.工程名稱：2015年棚戶區(qū)改造 。 2.工程地點：海南省五指山市城區(qū)三月三大道東側(cè)。 3.工程立項批準文號：。 4.資金來源：自籌。 5.工程內(nèi)容：一棟9層多層住宅樓，建筑面積4603.2㎡，配套電氣工程、給排 水及消防等工程。 群體工程應(yīng)附《承包人承攬工程項目一覽表》（附件1）。 6.工程承包范圍： 1.土建部分(毛坯房標準)：按設(shè)計圖紙進行施工(散水以

棚戶區(qū)改造安置房建設(shè)工作方案 為加快我縣20xx年棚戶區(qū)改造安置房工程順利實施，確保完成 上級下達我縣的棚改任務(wù)，特制定本工作方案。 一、項目選址基本情況 20xx年棚戶區(qū)改造安置房選址確定在原稀土礦，項目總用地面 積120xx平方米（以實際測量為準），規(guī)劃占地面積（以規(guī)劃設(shè)計為 準），建筑面積（以規(guī)劃設(shè)計為準）。建設(shè)若干棟20層以上框架結(jié)構(gòu) 含地下停車場的住宅，同時建設(shè)道路及水電等配套實施。 二、項目投資規(guī)模 以規(guī)劃設(shè)計方案和預(yù)算為準。 三、項目建設(shè)主體及項目付款方式 項目由縣投資開發(fā)有限公司作為投資建設(shè)主體（具體由xx巍豐 投資有限公司負責(zé)項目的組織建設(shè)）。建設(shè)資金由棚改融資解決（縣 財政兜底）。項目付款方式按《關(guān)于進一步規(guī)范我縣縣本級政府投資 工程建設(shè)項目資金支付方式的意見》（x府辦字〔20xx〕50號）執(zhí) 行，具體由縣財政局審核把關(guān)。 四、項目建設(shè)

棚戶區(qū)改造檔案是指在棚戶區(qū)改造過程中形成的有參考價值的文字圖表等資料,它一方面是棚戶區(qū)改造工作取得成效的見證人,同時對以后的棚戶區(qū)改造工作起著至關(guān)重要的指導(dǎo)作用。李克強總理上任以來,全國都在進行棚戶區(qū)改造工作?？梢哉f,棚戶區(qū)改造是一項功在當(dāng)代,利在千秋的大事,是黨和政府為貧困人民所辦的一件大實事,大好事。棚戶區(qū)改造不僅改善了城市環(huán)

最新整理棚戶區(qū)改造工作自查報告范文 棚戶區(qū)改造工作自查報告范文 根據(jù)上級下發(fā)的棚戶區(qū)改造文件精神，我縣對20xx-20xx年棚戶區(qū)改造 工作進行了梳理，現(xiàn)將我縣棚戶區(qū)改造工作中的政策落實的情況、項目工程進展 的情況，以及面臨的困難作如下匯報： 一、棚戶區(qū)改造工程進展和完成情況 1、20xx年縣城城市棚戶區(qū)改造項目為南岸棚改項目：安置地點在xxx， 建設(shè)面積為27500平方米，改造戶數(shù)250戶，改造資金約2200萬元，目前工程 量已完成60%左右。 2、20xx年棚戶區(qū)改造項目分三塊： （1）x村城中村改造項目安置地點在縣城xxx，改造面積約16444平方 米，項目總投資約2xxx萬元。 （2）集合城中村改造項目安置地點在縣城朝陽路含安下改造面積約 6000平方米，項目總投資約780萬元。 （3）城中村改造項目安置地點在縣城東x村，改造面積約xxx64平方米，

【固鎮(zhèn)縣城市棚戶區(qū)改造一期項目房屋征收補償方案】 孟宇同學(xué) 核心會員 6 1樓 為加快城市棚戶區(qū)改造步伐，改善城市人居環(huán)境，維護公共利益， 保障被征收人合法權(quán)益，全力做好城市棚戶區(qū)改造一期項目的房 屋征收工作，根據(jù)國務(wù)院《國有土地上房屋征收與補償條例》、 《固鎮(zhèn)縣國有土地上房屋征收與補償辦法》的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合實 際，制定本方案。 一、征收范圍 棚戶區(qū)改造一期房屋征收范圍在縣城老街周圍，即澮河路大營路 以南、蘭亭巷至澮河壩以西、澮河至南環(huán)西路以北、黃園南路以 東區(qū)域范圍內(nèi)征收單位、個人的房屋?？傉嫉孛娣e約900畝（其 中陸地約670畝、水面約230畝），征收戶數(shù)約2991戶，征收房 屋面積約28萬平方米（其中個人房屋面積22.6萬平方米、單位 房屋面積5.4萬平方米）。 二、征收部門 縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局為本方案確定范圍內(nèi)的房屋征收部門，承擔(dān) 房屋征收與補償?shù)木?/p>

地塊棚戶區(qū)改造項目房屋征收補償安置方案 為改善我縣市民居住環(huán)境，提升城市品位，完善市政設(shè)施等公共 利益的需要，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城 市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《國有土地上 房屋征收與補償條例》（國務(wù)院第590號令）的規(guī)定和《xx縣經(jīng)濟 社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃》、《xx縣縣城總體規(guī)劃》和xx縣xx 年度重點項目計劃的要求，經(jīng)縣人民政府公開征求意見，決定實施 xx縣城東路兩側(cè)地塊棚戶區(qū)改造項目。為維護被征收人的合法權(quán)益， 結(jié)合項目規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的實際情況，特制定本房屋征收補償安置方 案。 一、征收范圍：以xx縣城東路兩側(cè)地塊棚戶區(qū)改造項目規(guī)劃紅 線范圍為準。 二、征收時間：xx年7月28日至xx年10月28日。 三、征收主體：xx縣人民政府 四、征收部門：xx縣棚戶區(qū)城中村改

征地拆遷包括棚戶區(qū)改造,征拆相關(guān)方往往存在較為尖銳的矛盾,而對被征收房屋的價值評估常常成為矛盾因素之一。為了促進棚戶區(qū)改造項目的實施,有效緩解征拆矛盾,估價師對被征收房屋的價值評估,應(yīng)針對棚戶區(qū)改造項目的地域特點及拆遷戶的相關(guān)行為,嚴守房屋征收價值評估程序,把握住征收政策相關(guān)規(guī)定,把握住實地評估尺度,把握好內(nèi)業(yè)評估方法,把握好復(fù)核評估策略,真正客觀、公平地做好評估工作,致力于讓拆遷相關(guān)方均感到滿意。探討被征收房屋價值評估,有助于規(guī)范價值評估活動,創(chuàng)造出盡可能多的社會效益。

—1— 大營坡棚戶區(qū)改造項目國有土地上居民房屋 征收與補償方案 （征求意見稿） 根據(jù)《云巖區(qū)2010年國民經(jīng)濟和社會發(fā)展計劃執(zhí)行情況及2011年 國民經(jīng)濟和社會發(fā)展計劃報告》，經(jīng)市國土局、市規(guī)劃局批準，云巖區(qū) 人民政府對大營坡a、b、d、e、f地塊規(guī)劃紅線范圍內(nèi)國有土地上的 房屋實施征收，進行棚戶區(qū)改造項目建設(shè)，涉及規(guī)劃紅線范圍內(nèi)房屋需 拆除。根據(jù)國務(wù)院《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關(guān)規(guī)定，結(jié) 合被征收范圍的實際情況，制定以下房屋征收補償方案： 一、凡屬該項目規(guī)劃紅線范圍內(nèi)涉及的被征收房屋的被征收人可以 選擇貨幣補償或房屋安置 二、被征收房屋合法建筑面積、用途的確定及所有權(quán)不明房屋的處 理 （1）征收有房屋所有權(quán)證的房屋，以房屋所有權(quán)證為依據(jù)，其用途、 性質(zhì)、建筑面積以房屋所有權(quán)證為準。如與實際不符的，被征收人應(yīng)在 征收公告所規(guī)定的期限內(nèi)（30日），依法到產(chǎn)權(quán)監(jiān)理

棚戶區(qū)改造項目實施方案 為了扎實推進x棚戶區(qū)改造工作，改善x人居環(huán)境，加快城鎮(zhèn)化 進程，參照國務(wù)院《國有土地上房屋征收與補償條例》及《關(guān)于加快 棚戶區(qū)改造工作的意見》（國發(fā)【x】25號）、x省人民政府《關(guān)于 推進棚戶區(qū)改造工作的若干意見》、《x縣棚戶區(qū)改造管理辦法》， 結(jié)合x實際，制定本方案。 一、總體要求 全面貫徹落實中省關(guān)于加快住房性安居工程建設(shè)和推進棚戶區(qū) 改造的系列文件精神，結(jié)合“三個x”的戰(zhàn)略要求和新型城鎮(zhèn)化發(fā)展需 要，堅持以人為本、統(tǒng)籌規(guī)劃為引領(lǐng)，以促進縣域經(jīng)濟社會協(xié)調(diào)發(fā)展 為目的，切實推進x棚戶區(qū)改造項目建設(shè)，x-x年完成x棚戶區(qū)改造 2188戶，著力打造質(zhì)量優(yōu)良、功能完善、設(shè)施齊全、生活便利、環(huán) 境優(yōu)美的現(xiàn)代化宜居城市群落。 二、基本原則 1．科學(xué)規(guī)劃，有序推進。結(jié)合城市總體規(guī)劃、土地利用規(guī)劃、 保障性住房建設(shè)規(guī)劃和公共服務(wù)體系規(guī)劃，制定全縣x

棚戶區(qū)改造塔吊安拆 專項施工方案 目錄 一、編制依據(jù)..............................................................................................................1 二、工程概況..............................................................................................................1 三、塔吊現(xiàn)場布置.....................................................................................................2 四、安裝前的準備工作..............

棚戶區(qū)改造工程質(zhì)量缺陷處理方案[詳細]

哈爾濱市棚戶區(qū)改造實施方案 根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》的精神和要求，為加快我 市棚戶區(qū)改造步伐，改善人民群眾居住條件，提高城市環(huán)境質(zhì)量，結(jié)合我市實際，特制定本 方案。 一、指導(dǎo)思想 堅持以“三個代表”重要思想和科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，全面貫徹落實“十七大”關(guān)于著力改善 民生、實現(xiàn)住有所居的要求和《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》以及 全國和全省住房工作會議精神，按照市委建設(shè)“三個適宜”現(xiàn)代文明城市的總體要求，以完善 住房保障體系為主攻方向，堅持“大改造”與“大開發(fā)”協(xié)同推進的原則，實施“好民居”計劃，大 力解決城市低收入家庭住房困難，舉各方之力，打一場棚戶區(qū)改造的攻堅戰(zhàn)和殲滅戰(zhàn)，努力 實現(xiàn)棚戶區(qū)改造在質(zhì)量和數(shù)量上的跨越，促進全市經(jīng)濟社會和諧發(fā)展。 二、工作目標 從2008年起至2010年，利用3年

1 縣城棚戶區(qū)改造工程成紀路東片區(qū) 征地補償安置方案 為切實做好縣城棚戶區(qū)改造工程成紀路東片區(qū)征地補償安 置工作，確保工程建設(shè)順利進行，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和國家、省、 市、縣有關(guān)文件精神，結(jié)合我縣實際，特制定本方案。 一、被征收土地的所有權(quán)人、位置、地類和面積 1.被征收土地所有權(quán)人：靜寧縣城關(guān)鎮(zhèn)東關(guān)村村民委員會、 八里鎮(zhèn)高城寨村村民委員會。 2.征地位置：東起陽光家園，西至成紀路，南起新盛花園， 北至312國道，具體位置以土地勘測定界圖為準。 3.地類：建設(shè)用地。 4.征地面積：約43.494畝。 二、征收主體、征收部門、征收實施單位 1.征收主體：靜寧縣人民政府 2.征收部門：靜寧縣自然資源局 3.征收實施單位：靜寧縣縣城棚戶區(qū)改造管理中心及棚改中 心下設(shè)的“兩辦六組”、縣住建局、縣執(zhí)法局、八里鎮(zhèn)人民政府、 城關(guān)鎮(zhèn)人民政府等棚改領(lǐng)導(dǎo)小組成員單位。 本次征收補償安置工作具體

公元761年，杜甫在成都浣花溪畔棲身的茅屋被秋風(fēng)吹破，在“床頭屋漏無干處”的窘境里，悲愴的詩人寫出了千百年來所有窮人的夢想：安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏，風(fēng)雨不動安如山？

土地運作在棚戶區(qū)改造項目中起著十分重要的作用,近年來各地土地運作有了明顯的進步,但是仍然存在資金壓力嚴峻、土地增值困難、流轉(zhuǎn)受阻、土地閑置浪費等問題.徐州市作為江蘇省棚戶區(qū)改造重點城市,在土地運作方面進行了積極的探索,按照“政府拆遷、統(tǒng)一規(guī)劃、定向招商、凈地出讓”的推進模式,建立棚改投融資平臺,將棚戶區(qū)土地開發(fā)與城市公共職能完善相結(jié)合,促進了棚戶區(qū)改造進程.

某棚戶區(qū)改造項目招標文件——棚戶區(qū)改造項目招標文件，于2007年9月編制，具體說明如下，可供參考：　　本項目占地21604平方米，動遷居民60戶，人口198人。拆遷面積6611平方米，規(guī)劃建筑面積32000平方米，其中回遷安置面積3000平方米　　2、招標方式：公開招...

通過實地調(diào)查,論述了林區(qū)棚戶區(qū)改造的意義和重要性;同時論述了林區(qū)棚戶區(qū)改造工程的建設(shè)標準及補償問題,并闡述了基礎(chǔ)性建設(shè)問題及配套設(shè)施建設(shè)的對策及建議。