電梯維修人工費

水電維修人工費 電氣部分 定額編號工程名稱計量單位工日定額人工費 集團優(yōu)惠價 (元) 維1-74整修塑料護套線2.5mm2（菊花）10m0.28.87.04 維1-75整修塑料護套線4mm2（菊花）10m0.25118.80 2-1378暗裝開關(guān)盒只0.04321.91.52 2-1319磚/砼結(jié)構(gòu)敷設(shè)塑料護套線安裝10m0.948641.7433.39 2-1389軟線吊燈安裝套0.08463.722.98 2-1396座燈頭安裝套0.08463.722.98 2-1382、2-1383圓球吸頂燈安裝150-300mm套0.19448.556.84 2-1637換梅蘭松日開關(guān)(單聯(lián))套0.07653.372.70 2-1638換梅蘭松日開關(guān)（雙聯(lián)）套0.080

車輛維修人工費報價表 單位名 稱： 單位：元 車 型 規(guī)格車齡＜3年3年≤車齡≤6年車齡＞6年 小 修 大修小 修 大修小 修 大修 發(fā) 動 機 車 身 維 修 底 盤 空 調(diào) 發(fā) 動 機 車 身 維 修 底 盤 全 車 烤 漆 空 調(diào) 發(fā) 動 機 車 身 維 修 底 盤 全 車 烤 漆 空調(diào) 小 汽 車 國 產(chǎn) 手動檔 自動檔 進 口 手動檔 自動檔 面 包 車 國 產(chǎn) 自產(chǎn) 進口組 裝 進口 旅 行 車 國產(chǎn) 進口（含 組裝） 吉 普 車 國產(chǎn) 進口 （含 組 裝） 手動 檔 自動 檔 中 小 巴 國產(chǎn)柴油 汽油 進口 （含 組 裝） 柴油 汽油 注：如表格欄目不足可按此表格格式自行劃表填寫。 施救費報價表 單位名 稱： 單位：元 施救費報價 阜新市區(qū)5公里以內(nèi)免收施救費（有發(fā)生道路通行費的， 通行費由被施救單位負擔），5公里以外每公里報價元

大修 發(fā)動 機 發(fā)動 機三 保 換連 桿 大修 車架 總成 前橋后橋 行走 系統(tǒng) （傳 動） 大修 整車 外漆 整車內(nèi) 外漆 引擎蓋 前葉子 板 后葉子 板 行李 箱蓋 大修 大修 （手 排） 大修 （自 排） 大修 空調(diào) 大修 電器 工作 臺 全車線 4553903252281821505258568098585270＼2604552609885163 390325260182117985252055098585865＼188390＼1951697070 345280227247125977045554097525270160266160909090 3452802272471259770540590120585884＼1692681609

關(guān)于維修人工費材料報價表的說明 國產(chǎn)桑塔納330k 一、一年內(nèi)小修人工費1700元，材料費3700： ⑴例行保養(yǎng)四次，材料費630元。 機油75元，機油格26元，汽油格5元，空氣格35元，火花塞15元 ⑵二級維護三次人工費300元，材料費600元： 剎車油62元，前剎車片110元，后剎車片156元，前輪軸承110 元，后輪軸承112元，珠子油20元，剎車分泵112元。 ⑶防凍液換季130元，每桶26元。 ⑷換前減震器人工費45元/只，材料費450元/只。 ⑸換后減震器人工費40元/只，材料費178元/只。 ⑹換前剎車盤人工費30元/只，材料費90元/只。 ⑺電路維修人工費200元，材料費350元。 ⑻局部、小面積補烤漆人工費300元/平方米。 ⑼修車門鎖人工費20/只，材料費100元。 ⑽調(diào)傾角，平衡輪胎人工費2

關(guān)于維修人工費材料報價表的說明 國產(chǎn)桑塔納330k 一、一年內(nèi)小修人工費1700元，材料費3700： ⑴例行保養(yǎng)四次，材料費630元。 機油75元，機油格26元，汽油格5元，空氣格35元，火花塞15元 ⑵二級維護三次人工費300元，材料費600元： 剎車油62元，前剎車片110元，后剎車片156元，前輪軸承110 元，后輪軸承112元，珠子油20元，剎車分泵112元。 ⑶防凍液換季130元，每桶26元。 ⑷換前減震器人工費45元/只，材料費450元/只。 ⑸換后減震器人工費40元/只，材料費178元/只。 ⑹換前剎車盤人工費30元/只，材料費90元/只。 ⑺電路維修人工費200元，材料費350元。 ⑻局部、小面積補烤漆人工費300元/平方米。 ⑼修車門鎖人工費20/只，材料費100元。 ⑽調(diào)傾角，平衡輪胎人工費2

關(guān)于維修人工費材料報價表的說明 國產(chǎn)桑塔納330k 一、一年內(nèi)小修人工費1700元，材料費3700： ⑴例行保養(yǎng)四次，材料費630元。 機油75元，機油格26元，汽油格5元，空氣格35元，火花塞15元 ⑵二級維護三次人工費300元，材料費600元： 剎車油62元，前剎車片110元，后剎車片156元，前輪軸承110 元，后輪軸承112元，珠子油20元，剎車分泵112元。 ⑶防凍液換季130元，每桶26元。 ⑷換前減震器人工費45元/只，材料費450元/只。 ⑸換后減震器人工費40元/只，材料費178元/只。 ⑹換前剎車盤人工費30元/只，材料費90元/只。 ⑺電路維修人工費200元，材料費350元。 ⑻局部、小面積補烤漆人工費300元/平方米。 ⑼修車門鎖人工費20/只，材料費100元。 ⑽調(diào)傾角，平衡輪胎人工費2

關(guān)于維修人工費材料報價表的說明 國產(chǎn)桑塔納330k 一、一年內(nèi)小修人工費1700元，材料費3700： ⑴例行保養(yǎng)四次，材料費630元。 機油75元，機油格26元，汽油格5元，空氣格35元，火花塞15元 ⑵二級維護三次人工費300元，材料費600元： 剎車油62元，前剎車片110元，后剎車片156元，前輪軸承110 元，后輪軸承112元，珠子油20元，剎車分泵112元。 ⑶防凍液換季130元，每桶26元。 ⑷換前減震器人工費45元/只，材料費450元/只。 ⑸換后減震器人工費40元/只，材料費178元/只。 ⑹換前剎車盤人工費30元/只，材料費90元/只。 ⑺電路維修人工費200元，材料費350元。 ⑻局部、小面積補烤漆人工費300元/平方米。 ⑼修車門鎖人工費20/只，材料費100元。 ⑽調(diào)傾角，平衡輪胎人工費2

配管90元/米110元/米130元/米150元/米 移整機200元/臺300元/臺400元/臺700元/臺 拆機130元/臺150元/臺200元/臺400元/臺 裝機130元/臺200元/臺300元/臺500元/臺 移外機150元/臺200元/臺200元/臺400元/臺 移內(nèi)機120元/臺150元/臺200元/臺300元/臺 r22充氟150元/臺200元/臺300元/臺400元/臺 r410充氟280元/臺400元/臺560元/臺800元/臺 室 內(nèi) 機 其 他 材料名稱 備注 1p1.5-2p2.5-3p5p 管 路 系 統(tǒng) 室 外 機 安裝附加收費價格表 加長膨脹螺栓5元/個，混凝土墻體打孔50元/個 支架1p-1.5p30元，2p-2.5p50元，3p80元 發(fā)泡

本人至今年正式退休前，一直從事物業(yè)公司、管理處領(lǐng)導層面上的工作，同時從2008年至今擔任上海某業(yè)委會負責人職務(wù)。這種雙重身份的工作，使我對物業(yè)管理中零星維修人工費的計算有種特別的感受：每天在業(yè)主利益和物業(yè)服務(wù)公司生存之間平衡，尋找一個讓各方面者院人可、合情、合理、合法的“人工費計算方法”很重要。

。 -可編輯修改- 電梯維修施工協(xié)議 甲方：揚州誠興物業(yè)服務(wù)有限公司 乙方：揚州金辰電梯工程有限公司 甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)電梯的現(xiàn)狀及安全使用要求，就潤揚廣場13棟5 單元電梯轎廂控制板故障，采取更換維修方式，雙方達成如下協(xié)議： 一電梯整改項目及費用。 1、整改項目費用 工程名稱：電梯轎廂控制板更換 工程地址：潤揚廣場小區(qū)13棟5單元 協(xié)議編號：jc/wb-jr20130825日期：2013年08月25日 序號名稱及說明 單 位 數(shù)量單價（元）總價（元） 1電梯操作箱控制板套126002600 2電梯操作箱指令板塊125002500 3顯示板塊112001200 合計6300 合計：陸仟叁佰元整即人民幣：6300元 2、付款方式 工程協(xié)議總額實際支付最終按房管部門評估和審核為準，維修好經(jīng)驗收合格

電梯維修協(xié)議 甲方： 乙方：東陽市天使特種設(shè)備安裝有限公司 甲乙雙方友好協(xié)商，乙方根據(jù)電梯的現(xiàn)狀及甲方要求，對電梯進行一次維修，就電梯維 修工作的范圍等達成如下技術(shù)協(xié)議： 一電梯維修項目及費用。 1更換門機一臺 2更換上坎貳臺 3更換層門和轎門 4更換廳門門套。 5安裝光幕一套 6安裝五方對講一套。 5對整臺電梯進行一次整修 6維修總費用（不含稅）為元，費用清單見附清單。 7合同簽訂后三天內(nèi)付合同款70%計元，工程完工7天內(nèi)付清余款30% 計元。 二主要施工技術(shù)要求及工藝： 1本次電梯維修購買的配件均需正規(guī)廠家產(chǎn)品。 2電梯維修完成后，電梯能正常安全運行。 3電梯維修施工人員應(yīng)嚴格遵守施工安全規(guī)則，確保電梯維修工程安全有效完成。 4乙方要甲方提供一間有防盜設(shè)施的車庫，以備乙方存放電梯零部件。 5在乙方施工期間，如發(fā)現(xiàn)有新零部件需更換，乙方需經(jīng)甲

電梯滑梯的原因 1、超載時，超載保護無效。 2.對重不平衡。 3.曳引機啟動過快。 4.鋼絲繩磨損嚴重。 1】超載時，轎底用于限重的行程開關(guān)沒有動作，電梯依然可以運行。在到 達某一樓層停車后，可能會下滑。可做超載試驗，調(diào)整行程開關(guān)與轎底間距 2】在轎廂內(nèi)均勻放置電梯額定載重量的物品，慢車將電梯與對重架運行同 一水平，關(guān)閉主電源，手動緩慢松開抱閘，看轎廂和對重往那一邊下滑，逐 相應(yīng)極少或增加對重塊， 3】電梯開始運行或到達選定樓層時曳引機減速時間過短，可導致鋼絲繩打 滑，可調(diào)整減速距離。 4】鋼絲繩磨損嚴重也可導致滑梯，需更換。 5】另外：各鋼絲繩之間拉力不均衡，隔層板的位置出現(xiàn)移位，也會出現(xiàn)電 梯不能平層，，電壓，電流波動變化也有影響，這就要看控制柜的配置了。 6】電梯自動溜車的故障排除方法：a調(diào)整制動器，使之恢復正常工作；b 檢查曳引輪是否已磨損到槽形或更換輪；c

電梯維修施工協(xié)議 甲方：揚州誠興物業(yè)服務(wù)有限公司 乙方：揚州金辰電梯工程有限公司 甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)電梯的現(xiàn)狀及安全使用要求，就潤揚廣場13棟5 單元電梯轎廂控制板故障，采取更換維修方式，雙方達成如下協(xié)議： 一電梯整改項目及費用。 1、整改項目費用 工程名稱：電梯轎廂控制板更換 工程地址：潤揚廣場小區(qū)13棟5單元 協(xié)議編號：jc/wb-jr20130825日期：2013年08月25日 序號名稱及說明 單 位 數(shù)量單價（元）總價（元） 1電梯操作箱控制板套126002600 2電梯操作箱指令板塊125002500 3顯示板塊112001200 合計6300 合計：陸仟叁佰元整即人民幣：6300元 2、付款方式 工程協(xié)議總額實際支付最終按房管部門評估和審核為準，維修好經(jīng)驗收合格后 憑發(fā)票結(jié)賬。一周內(nèi)支付30%

30-5電梯維修工程 30-5-1電梯維修人員基本職責與要求 1．電梯維修人員職責 ①電梯維修工必須嚴格遵守上下班制度，當班不得擅離職守。 ②搞好電梯投入運行前的檢查工作，及時排除電梯出現(xiàn)的故障。 ③嚴格執(zhí)行電梯的潤滑制度，按時潤滑電梯零部件。 ④認真搞好電梯的日檢、周檢、月檢、季檢和年檢工作，協(xié)助電梯專業(yè)技術(shù) 人員做好電梯的定期檢驗工作。 ⑤根據(jù)電梯運行情況編制電梯大中修計劃。 ⑥編制電梯日常維修配件用料計劃。 ⑦當班必須做詳細、清楚的記錄。 ⑧當班不得飲酒或飲酒后上班。 ⑨嚴格遵守和執(zhí)行電梯維修保養(yǎng)安全操作規(guī)程。 ⑩負責電梯機房、通道及設(shè)備的衛(wèi)生清掃，保證電梯設(shè)備的完好性。 2．電梯維修人員基本要求 ①電梯維修人員必須身體健康、無心臟病、高血壓、精神分裂癥、耳聾眼花、 四肢殘疾或低智能者等。 ②經(jīng)過專業(yè)技術(shù)培訓，考試合格并取得有關(guān)部門頒發(fā)的操作證書。 ③具有一定的電工、鉗工操作

電梯維修人員職責 1、電梯維修工必須嚴格遵守上下班制度，當班不得擅離職守。 2、搞好電梯投入運行前的檢查工作，及時排除電梯出現(xiàn)的故障。 3、嚴格執(zhí)行電梯的潤滑制度，按時潤滑電梯零部件。 4、認真搞好電梯的日檢、周檢、月檢、季檢和年檢工作，協(xié)助 電梯專業(yè)技術(shù)人員做好電梯的定期檢驗工作。 5、認真填好保養(yǎng)日志，保養(yǎng)維修按時將保養(yǎng)維修的單據(jù)呈報公 司維保部記錄備檔。 6、根據(jù)電梯運行情況編制電梯大中修計劃。 7、編制電梯日常維修配件用料計劃 8、當班必須做詳細、清楚的記錄。 9、負責電梯機房、通道及設(shè)備的衛(wèi)生清掃，保證電梯設(shè)備的完 好性。10、熟悉所負責管理的電梯電氣線路，清楚清楚元件代號的含 義，電器安裝位置，元件工作性質(zhì)，電路的運行情況，能迅速判斷故 障所在的位置，制定維修方案，排除電梯故障。 11、當班不得飲酒或飲酒后上班。 12、嚴格遵守和執(zhí)行電梯維修保養(yǎng)安全操作規(guī)程，確保所有電梯

電梯維修保養(yǎng)制度 一、應(yīng)對機房的電器和機械設(shè)備做定期的巡視檢查，清理轎廂機房衛(wèi) 生。 二、應(yīng)至少每15日按照國家安全技術(shù)規(guī)范的要求對電梯進行一次維 護保養(yǎng)。 三、每月對各種安全防護裝置和電控部分進行詳細檢查，更換各種易 損部件。 四、每季度對重要的機械部件和電器設(shè)備進行詳細檢查，調(diào)整和修復 以下內(nèi)容：曳引機注油、導軌打蠟、油杯注油、更換門導靴、轎廂導 靴襯板、更換破損燒蝕的安全開關(guān)和繼電器等。 五、每年進行一次全面的安全技術(shù)檢驗，確定電梯運行狀態(tài)及不安全 因素。制定整改計劃（更換曳引機、清洗導軌工作面、控制柜除在檢 修安全回路、更換磨損和不可靠機械電器部件） 六、根據(jù)電梯性能和使用頻率，可在三至五年內(nèi)進行一次全面的大修 （清潔曳引機、更換摩擦片、檢修控制柜、更換鋼絲繩、做平衡系數(shù) 實驗等） 七、電梯長時間停用或發(fā)生火災(zāi)、地震、水淹等情況應(yīng)做好仔細記錄 并報請?zhí)胤N設(shè)備監(jiān)督檢驗合格

電梯維修協(xié)議書 甲方： 乙方：貴州快速電梯工程有限公司 甲方：將都勻筑勻大廈2臺電梯22層1000kg提升速度 1.6/s生產(chǎn)廠杭州新馬電梯有限公司，電梯使用已有十多年， 特檢所年審時，提出整改如不整改存有安全隱患電梯不得使 用，1、增加上行超速安全裝置（夾繩器），2、更換全部接 觸器，3、安全開關(guān)，4、控制主電腦板，及其它相關(guān)零件（附 更換件清單）。 一、工期：收到預付款十天內(nèi)材料全部到貨，現(xiàn)場施工 時間六至八天，申報驗收。 二、我公司在施工期間應(yīng)有今后保修單位人員參加檢查 驗收是否按更換清單零部件更換。 三、更換下來的原材料歸甲方所有乙方不得運走，施工 時甲方電梯管理人員應(yīng)配合乙方工作，施工期間應(yīng)保持一臺 電梯運行。 維修程序 一、更換限速器，安裝上行超速。 二、更換控制柜內(nèi)接觸器。 三、更換井道轎廂各安全開關(guān)。 四、檢查地坑，轎頂各功能達到安全運行，保證年審合

-1- （一）電梯維修保養(yǎng)合同（小包） 電梯維修保養(yǎng)合同 （小包） 合同編號： 用戶名稱： 武漢蒂菱達機電有限公司 -2- 電梯維修保養(yǎng)合同 甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法平等互利，協(xié)商一致，等價有償之原則 簽訂合同條款如下： 項目名稱： 工程地址： 一、甲方委托乙方承擔下列產(chǎn)品的保養(yǎng)工程： 為確保電梯質(zhì)量及使用單位的正常使用，我們對您的電梯進行全面、持續(xù)、規(guī)范的 維護保養(yǎng)服務(wù)，這種服務(wù)將于年月日開始，您的電梯明細服務(wù)費用為： 電梯編號 （客戶） 電梯類型層站載重速度臺數(shù) □每壹年保養(yǎng)費 □每半年保養(yǎng)費 □每季度保養(yǎng)費 （rmb） （rmb） （rmb） 壹年保養(yǎng)費合計：（大寫） 特別約定:自合同生效之日起， 二、合同有效期限： 從年月日起至年月日止。 三、付款方式及時間：在“□”中‘√’確認付款方式 □1、從合同簽訂之日起，甲方一次性支

電梯維修施工合同 工程名稱： 工程地址： 發(fā)包方： 承包方： 合同編號： 施工協(xié)議 簽訂地點： 甲方： 乙方： 依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、協(xié) 商一致的基礎(chǔ)上，就本次電梯大修工程的有關(guān)事項，達成如下協(xié)議： 第一條工程概況 1.1工程名稱： 1.2工程地點： １.3工程范圍： 1.4工程承包方式：包工包料。 1.5工程期限天，以協(xié)議簽訂之日起，開工日期年月日， 竣工日期年月日。 1.6協(xié)議價款： 第二條甲方工作 2.1指派為甲方駐工地代表，負責協(xié)議履行，對工程質(zhì)量、進度進 行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事項。 2.2甲方應(yīng)及時按照協(xié)議約定的付款方式支付工程款。 2.3施工中負責協(xié)調(diào)各項工作。 乙方工作 2.4乙方應(yīng)向甲方提供所更換鋼絲繩的生產(chǎn)廠家及品牌和出廠合格證。 2.5開工前天，向甲

電梯維修人員職責 （1）、電梯維修工必須嚴格遵守上下班制度，當班不得擅離職守。 （2）、搞好電梯投入運行前的檢查工作，及時排除電梯出現(xiàn)的故障。 （3）、嚴格執(zhí)行電梯的潤滑制度，按時潤滑電梯零部件。 （4）、認真搞好電梯的日檢、周檢、月檢、季檢和年檢工作，協(xié)助電 梯專業(yè)技術(shù)人員做好電梯的定期檢驗工作。 （5）、認真填好保養(yǎng)日志，保養(yǎng)維修按時將保養(yǎng)維修的單據(jù)呈報公司 維保部記錄備檔。 （6）、根據(jù)電梯運行情況編制電梯大中修計劃。 （7）、編制電梯日常維修配件用料計劃 （8）、當班必須做詳細、清楚的記錄。 （9）、負責電梯機房、通道及設(shè)備的衛(wèi)生清掃，保證電梯設(shè)備的完好 性。 （10）、熟悉所負責管理的電梯電氣線路，清楚清楚元件代號的含 義，電器安裝位置，元件工作性質(zhì)，電路的運行情況，能迅速判 斷故障所在的位置，制定維修方案，排除電梯故障。 （11）、當班不得飲酒或飲酒后上班。 （12）、

1 用戶服務(wù)制度 總則 電梯是構(gòu)造極精密的垂直運輸工具，是集電子、電機、機械為一體的大型設(shè)備，電梯 的維修保養(yǎng)和故障處理是電梯維修人員日常工作的主要任務(wù)，為使業(yè)主正確、安全、 高效地使用電梯，特制定本制度。 一、對業(yè)主操作、保養(yǎng)人員的培訓 對業(yè)主指定的操作工、保養(yǎng)人員（他們必須持有市級勞動局發(fā)的操作證）進行電 梯知識培訓，其內(nèi)容包括：設(shè)備功能介紹；設(shè)備安全操作方法；設(shè)備日常保養(yǎng)內(nèi)容及 方法；培訓是不定期的、靈活的盡可能是現(xiàn)場的。培訓執(zhí)行：在交梯前由安裝部（安 裝隊）負責，在電梯交付使用時，由質(zhì)檢部（工程部）負責。交付使用后，由維保部 的維修人員傳、幫、帶。每次培訓必須寫清楚培訓對象名單、培訓內(nèi)容、培訓時間、 用戶簽名后，送質(zhì)檢部存檔。 二、用戶訪問： 1、用戶訪問由質(zhì)保部負責組織技術(shù)人員，質(zhì)檢人員和有關(guān)人員參加。用戶訪問 每年不得少于二次，用戶信訪作為經(jīng)常性工作進行。新裝電梯移交使用

. 部分內(nèi)容來源于網(wǎng)絡(luò)，有侵權(quán)請聯(lián)系刪除！ 電梯維修技術(shù)要求 1主要內(nèi)容與適應(yīng)范圍 本標準規(guī)定了電梯維護保養(yǎng)項目與要求，修理工程技術(shù)要求。 本標準適用于住宅電梯、雜貨梯、液壓梯。其它用途的電梯也可參照行執(zhí)。 2引用標準 gb7588電梯制造與安裝安全規(guī)范 gbl0058電梯技術(shù)條件 gbl0059電梯試驗方法 gbl0060電梯安裝驗收規(guī)范 gb50182電氣裝置安裝工程電梯電氣裝置施工及驗收規(guī)范 ３電梯維修一般要求 3．1電梯維修分為：維護保養(yǎng)、日常檢修，修理工程。 3．1．1電梯維護保養(yǎng)分為：周巡視保養(yǎng)，月保養(yǎng)、半年保養(yǎng)、一年保養(yǎng)。廠家有特殊要求 的，應(yīng)遵照廠家要求。保養(yǎng)時如發(fā)現(xiàn)設(shè)備不正常，應(yīng)進行檢查，待修理正常后再運行。 3．1．2電梯日常檢修是指：電梯在運行中發(fā)生一般故障的檢查，修理，通過調(diào)整或更換零 件使設(shè)備達到正常運行。在處理緊急故障時應(yīng)嚴格遵守安全操作規(guī)程。