大型地產(chǎn)集團(tuán)洋房項(xiàng)目營(yíng)銷策略思考

房地產(chǎn)全程營(yíng)銷策略——房地產(chǎn)全程營(yíng)銷思想是中國(guó)房地產(chǎn)從賣方市場(chǎng)轉(zhuǎn)變?yōu)橘I方市場(chǎng)的過(guò)程中，結(jié)合市場(chǎng)營(yíng)銷學(xué)的理論和實(shí)踐產(chǎn)生的具有實(shí)踐指導(dǎo)性的一套科學(xué)運(yùn)作方法。不少發(fā)展商具有雄厚的實(shí)力進(jìn)行房地產(chǎn)的規(guī)模開(kāi)發(fā)，但卻不能全面把握項(xiàng)目運(yùn)作的各個(gè)環(huán)節(jié)。如果只靠...

重慶通信學(xué)院 畢業(yè)設(shè)計(jì)論文 題目：房地產(chǎn)營(yíng)銷策略研究 專業(yè)：信息管理與信息系統(tǒng) 學(xué)員：何凡

“大盤地產(chǎn)”的營(yíng)銷策略——我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)過(guò)20多年的發(fā)展。目前已進(jìn)入“火山噴發(fā)期”，處于活躍和繁榮的市場(chǎng)景象之中?！按蟊P地產(chǎn)”操作起來(lái)難度和風(fēng)險(xiǎn)極大，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商要正確認(rèn)識(shí)和把握好“大盤地產(chǎn)”，并掌握行之有效的“操盤”策略。

近十年來(lái),房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)經(jīng)歷了長(zhǎng)足的發(fā)展。從20世紀(jì)80年代的筒子樓到現(xiàn)代的薄板建筑、花園洋房、soho建筑、loft建筑等形式,再到綠色、科技、環(huán)保、低密度的別墅院落,無(wú)論是戶型設(shè)計(jì)還是營(yíng)銷手段,都在不斷創(chuàng)新。目前的房地產(chǎn)市場(chǎng),為了取得更大的經(jīng)濟(jì)效益,營(yíng)銷策略不斷變化翻

“大盤地產(chǎn)”的營(yíng)銷策略——一、“大盤地產(chǎn)”的出現(xiàn)有其必然性　　二、“大盤地產(chǎn)”的劣勢(shì)與優(yōu)勢(shì)同在　　三、“大盤地產(chǎn)”的市場(chǎng)戰(zhàn)略與營(yíng)銷策略　　......

房地產(chǎn)是一種特殊的商品,房地產(chǎn)營(yíng)銷是房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的一個(gè)重要的環(huán)節(jié)。本文從房地產(chǎn)商品及市場(chǎng)特點(diǎn)出發(fā)并結(jié)合目前房地產(chǎn)行業(yè)的現(xiàn)狀和趨勢(shì),從不同的側(cè)面按照市場(chǎng)營(yíng)銷及創(chuàng)新理論對(duì)房地產(chǎn)的營(yíng)銷策略做了探討。

近幾年來(lái),我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)在營(yíng)銷實(shí)踐和研究方面積累了豐富的經(jīng)驗(yàn),使房地產(chǎn)營(yíng)銷創(chuàng)新具備了充足的條件,同時(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)的變化帶動(dòng)著營(yíng)銷環(huán)境的變化,也促使?fàn)I銷觀念、理論和策略的不斷創(chuàng)新。創(chuàng)新是房地產(chǎn)營(yíng)銷的生命。房地產(chǎn)企業(yè)必須將營(yíng)銷置于經(jīng)營(yíng)的核心地位,不斷運(yùn)用新的營(yíng)銷方式和營(yíng)銷策略,才能滿足消費(fèi)者不斷發(fā)展變化的需要,才能在競(jìng)爭(zhēng)激烈的房地產(chǎn)市場(chǎng)中脫穎而出。

[碩士]zh公司住宅房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷策略研究——【學(xué)位年度】2008　　【摘要】　　房地產(chǎn)是一種特殊的商品，房地產(chǎn)營(yíng)銷是市場(chǎng)營(yíng)銷的重要分支，也是房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的一個(gè)重要環(huán)節(jié)。房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷是通過(guò)房地產(chǎn)市場(chǎng)交換滿足現(xiàn)實(shí)的或潛在的房地產(chǎn)需求的綜合性的經(jīng)營(yíng)...

面對(duì)我國(guó)進(jìn)入老齡化社會(huì),老年人生活問(wèn)題已越來(lái)越被社會(huì)所關(guān)注,國(guó)家鼓勵(lì)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行老年人住宅地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)。十七大《報(bào)告》在\"加快推進(jìn)以改善民生為重點(diǎn)的社會(huì)建設(shè)\"中強(qiáng)調(diào)要\"加強(qiáng)老齡工作\"。政府、社會(huì)都在積極支持探索、創(chuàng)新多元化的城市養(yǎng)老模式,解決在創(chuàng)新養(yǎng)老模式中所遇到的各種問(wèn)題,為更好滿足老齡人口的需求做出切實(shí)可行的行動(dòng)。日前國(guó)家民政部及地方各級(jí)民政部門從社會(huì)各方面宣傳全面關(guān)心和幫助老人,尤其是老年人養(yǎng)老與生活方面,并鼓勵(lì)開(kāi)發(fā)商從事老年人住宅的開(kāi)發(fā)。本文有針對(duì)性地對(duì)老年地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中的營(yíng)銷問(wèn)題進(jìn)行了研究。

本文選取河南建業(yè)集團(tuán)為研究對(duì)象,研究其怎樣采用消費(fèi)者為中心的建設(shè)方案,如何來(lái)規(guī)避風(fēng)險(xiǎn),加強(qiáng)公司在市場(chǎng)中的影響力,從而來(lái)實(shí)現(xiàn)公司的長(zhǎng)足發(fā)展.重點(diǎn)是研究其如何運(yùn)用品牌營(yíng)銷戰(zhàn)略來(lái)提高公司的品牌價(jià)值,主要的研究方法是通過(guò)對(duì)建業(yè)集團(tuán)內(nèi)部外部因素的研究,以及自身的特點(diǎn),實(shí)施了怎樣的方案實(shí)現(xiàn)了差異化的經(jīng)營(yíng),從而規(guī)避了市場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn).

nike運(yùn)動(dòng)鞋的營(yíng)銷策略 耐克簡(jiǎn)介 nike英文原意指希臘勝利女神。nike是全球著名的體育用品品牌，中文譯為耐克。該公司 總部位于美國(guó)俄勒岡州beaverton。該公司生產(chǎn)的體育用品包羅萬(wàn)象：服裝,鞋類,運(yùn)動(dòng)器材等 等。nike這個(gè)名字，在西方人的眼光里很是吉利，易讀易記，很能叫得響.耐克商標(biāo)象征著 希臘勝利女神翅膀的羽毛，代表著速度，同時(shí)也代表著動(dòng)感和輕柔。耐克公司的耐克商標(biāo)， 圖案是個(gè)小鉤子，造型簡(jiǎn)潔有力，急如閃電，一看就讓人想到使用耐克體育用品后所產(chǎn)生的 速度和爆發(fā)力。首次以“耐克”命名的運(yùn)動(dòng)鞋，鞋底有方形凸粒以增強(qiáng)穩(wěn)定性，鞋身的兩旁 有刀形的彎勾，象征女神的翅膀 耐克的歷史 1962年，一個(gè)名為菲爾·奈特(phil·knight)的商學(xué)院研究生，在無(wú)意中聽(tīng)到《俄勒岡期刊》 (oregonjournal)的人員，正在辯論日本的尼康相機(jī)有一天會(huì)不會(huì)

管道營(yíng)銷策略

近年來(lái),招標(biāo)代理服務(wù)伴隨著采購(gòu)方式的改革取得了快速發(fā)展。隨著行業(yè)的進(jìn)一步規(guī)范和競(jìng)爭(zhēng)的加劇,越來(lái)越多的招標(biāo)公司感受到市場(chǎng)和生存的壓力。有的招標(biāo)代理公司在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中缺乏市場(chǎng)營(yíng)銷理念,忽視營(yíng)銷管理,不能不說(shuō)是一個(gè)關(guān)鍵問(wèn)題。當(dāng)前,如何抓住機(jī)遇做好自我調(diào)整,制定和實(shí)施科學(xué)的營(yíng)銷策略,做大做強(qiáng)招標(biāo)代理市場(chǎng),是招標(biāo)代理公司的一項(xiàng)緊要任務(wù)。

精準(zhǔn)營(yíng)銷策略綱要 1.為什么做？ 1.產(chǎn)品決定的：66套鋪?zhàn)?，看起?lái)數(shù)量很少？可是我們的客單價(jià)太高，不是一般人能夠 購(gòu)置得起，那就要“圈定買得起的人”！ 2.富人區(qū)，找富人 誰(shuí)能買得起？只有富人，所以我們要找到富人！ 3.富人，才有可能投資！ 4.沒(méi)錢，一切都是假的，有錢，才可能考慮購(gòu)買！ 2.怎么做？ 1.發(fā)現(xiàn)他們？他們住在哪里？他們?cè)谀睦锘顒?dòng)？他們的聚集區(qū)？ 2.告訴他們？怎么把我們的信息準(zhǔn)確的告知于他們？既然我們不做范眾的廣告宣傳，那么 我們?cè)趺醋?？那我們就：明修不了棧道，我們只有暗度陳倉(cāng)?。?3.鎖住他們？靠什么能夠鎖住他們？然后形成轉(zhuǎn)化？那就需要他在平心靜氣的狀態(tài)下能夠 通過(guò)一種方式了解我們？了解我們的項(xiàng)目，了解我們項(xiàng)目的價(jià)格、價(jià)值、潛力！這個(gè)信息怎么 能夠遞到他的手里？一本精美的《快樂(lè)驛站置業(yè)手冊(cè)》能夠完美的傳達(dá)我們的準(zhǔn)確信息！ 3.他們是誰(shuí)？

房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售起導(dǎo)向作用,要結(jié)合所在樓盤,進(jìn)行市場(chǎng)分析,制定營(yíng)銷策略來(lái)擴(kuò)大房地產(chǎn)的有效市場(chǎng),保證銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。房地產(chǎn)營(yíng)銷策略涉及多個(gè)方面,以重慶某房地產(chǎn)項(xiàng)目為例,研究了具體的營(yíng)銷推廣策略。

營(yíng)銷是企業(yè)通過(guò)創(chuàng)造和交換產(chǎn)品及價(jià)值,從而滿足消費(fèi)者的欲望和需要,同時(shí)企業(yè)自身獲得利潤(rùn)的過(guò)程。雖然我國(guó)的房地產(chǎn)營(yíng)銷有其令人樂(lè)觀的一面,但它在發(fā)展過(guò)程中所存在的問(wèn)題也不容忽視。駕馭市場(chǎng)是任何營(yíng)銷活動(dòng)的最高目標(biāo),其基礎(chǔ)在于認(rèn)識(shí)市場(chǎng)、把握市場(chǎng)脈搏和制定推行與之相適應(yīng)的正確的營(yíng)銷管理策略。本文分析了當(dāng)前主要的營(yíng)銷手段,期望通過(guò)各種營(yíng)銷手段的組合應(yīng)用,實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的品牌戰(zhàn)略及長(zhǎng)期良性經(jīng)營(yíng)。

蘇州某住宅項(xiàng)目總體營(yíng)銷策略報(bào)告——消費(fèi)者購(gòu)買決策過(guò)程行為模擬　　　　　　(1)引起社會(huì)及消費(fèi)族群注意→(2)創(chuàng)造話題與口碑進(jìn)而關(guān)注　　→(3)吻合消費(fèi)者消費(fèi)習(xí)性和需求→(4)選擇購(gòu)買要素　　a、注意（attention）　　自然景觀　　五...

作為一個(gè)國(guó)家國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱行業(yè)，房地產(chǎn)業(yè)現(xiàn)在已經(jīng)步入高度的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)期，行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)十分激烈。開(kāi)發(fā)商和代理商都在這沒(méi)有硝煙的激烈戰(zhàn)場(chǎng)上力求生存。為了所在項(xiàng)目能夠健康、穩(wěn)定的發(fā)展，在這場(chǎng)戰(zhàn)爭(zhēng)中立于不敗之地，本文基于房地產(chǎn)營(yíng)銷相關(guān)理論和國(guó)家、地方市場(chǎng)情況分析，分析出某現(xiàn)存營(yíng)銷問(wèn)題，并制定出實(shí)際操作性強(qiáng)的房地產(chǎn)營(yíng)銷策略方案。

隨著國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的宏觀調(diào)控力度越來(lái)越大,房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展逐漸回歸理性,加之市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的愈發(fā)激烈,房地產(chǎn)企業(yè)的利潤(rùn)逐漸縮小。在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境中,如何使企業(yè)快速發(fā)展,房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷就顯得尤為重要。本文從市場(chǎng)環(huán)境、房地產(chǎn)項(xiàng)目自身、房地產(chǎn)企業(yè)、消費(fèi)者行為四個(gè)方面分析了營(yíng)銷策略選擇的影響因素,同時(shí)還闡述了房地產(chǎn)營(yíng)銷策略制定的基本原則,希望通過(guò)這些分析更好的指導(dǎo)房地產(chǎn)項(xiàng)目制定適合自身的營(yíng)銷策略。

'房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和經(jīng)營(yíng)商,首先要對(duì)市場(chǎng)變化和需求等做出預(yù)先反映,并在公司長(zhǎng)期營(yíng)銷戰(zhàn)略中得到體現(xiàn)。同時(shí)房地產(chǎn)業(yè)與資源和原材料有著密不可分的關(guān)系,作為開(kāi)發(fā)商就要在制定營(yíng)銷計(jì)劃時(shí)將資源和原材料的價(jià)格波動(dòng)考慮進(jìn)去。

我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展較晚,理論相對(duì)滯后。文章分析了我國(guó)現(xiàn)有房地產(chǎn)市場(chǎng)存在的主要問(wèn)題,討論其原因,并提出了一些創(chuàng)新的房地產(chǎn)營(yíng)銷策略。

近年來(lái)，高端地產(chǎn)項(xiàng)目的快速發(fā)展，吸引了市場(chǎng)更多的關(guān)注與熱議。本文以太原sumeru高端地產(chǎn)項(xiàng)目為案例，分析了項(xiàng)目營(yíng)銷現(xiàn)狀及不足，結(jié)合stp市場(chǎng)定位，提出了項(xiàng)目營(yíng)銷組合策略和實(shí)施保障措施，以促進(jìn)我國(guó)高端地產(chǎn)項(xiàng)目良好的營(yíng)銷業(yè)績(jī)。