房地產(chǎn)高層住宅項(xiàng)目投資估算及資金籌措計(jì)劃部分

【最新資料,word版，可自由編輯！】 高層住宅項(xiàng)目投資估算及資金籌措計(jì)劃部分 第一節(jié)建設(shè)項(xiàng)目的大體概況與投資經(jīng)營(yíng)方案 一、高層住宅項(xiàng)目概述 1、項(xiàng)目概況 項(xiàng)目位于南寧市舊城區(qū),南臨xxx，北臨xxx，西南面對(duì)xxx，項(xiàng)目東側(cè)為xxx，項(xiàng)目總用地 47375.75m2，經(jīng)南寧市規(guī)劃國(guó)土局批準(zhǔn)，用地功能為商住及配套設(shè)施，實(shí)際建設(shè)用地面積39390.36m2， 計(jì)容積率建筑面積率為149683.37平方米。 （表：6-1-1）【項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)】 內(nèi)容指標(biāo)內(nèi)容 建設(shè)地點(diǎn)南寧市區(qū)規(guī)劃總用地面積 實(shí)際用地面積39390.36m2計(jì)容積率面積 總建筑面積157689.07m 2 建筑容積率 建筑密度28%綠地率 住宅面積141125.49m2商業(yè)面積 地下室面積8036.54m 2 居住總戶數(shù) 根據(jù)上述規(guī)劃經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，計(jì)容積率總建筑面積14

【最新資料,word版，可自由編輯！】 高層住宅項(xiàng)目投資估算及資金籌措計(jì)劃部分 第一節(jié)建設(shè)項(xiàng)目的大體概況與投資經(jīng)營(yíng)方案 一、高層住宅項(xiàng)目概述 1、項(xiàng)目概況 項(xiàng)目位于南寧市舊城區(qū),南臨xxx，北臨xxx，西南面對(duì)xxx，項(xiàng)目東側(cè)為xxx，項(xiàng)目總用地 47375.75m2，經(jīng)南寧市規(guī)劃國(guó)土局批準(zhǔn)，用地功能為商住及配套設(shè)施，實(shí)際建設(shè)用地面積39390.36m2， 計(jì)容積率建筑面積率為149683.37平方米。 （表：6-1-1）【項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)】 內(nèi)容指標(biāo)內(nèi)容 建設(shè)地點(diǎn)南寧市區(qū)規(guī)劃總用地面積 實(shí)際用地面積39390.36m2計(jì)容積率面積 總建筑面積157689.07m 2 建筑容積率 建筑密度28%綠地率 住宅面積141125.49m2商業(yè)面積 地下室面積8036.54m 2 居住總戶數(shù) 根據(jù)上述規(guī)劃經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，計(jì)容積率總建筑面積14

**花園項(xiàng)目投資估算及資金籌措計(jì)劃 第一節(jié)建設(shè)項(xiàng)目的大體概況與投資經(jīng)營(yíng)方案 一、**花園項(xiàng)目概述 1、項(xiàng)目概況 項(xiàng)目位于**市xxx區(qū),南xxxx，北臨xxxx，西南面對(duì)規(guī)劃中的水景公園，項(xiàng)目東側(cè)為 衡陽路延長(zhǎng)線，項(xiàng)目總用地47375.75m2，經(jīng)**市規(guī)劃國(guó)土局批準(zhǔn)，用地功能為商住及配 套設(shè)施，實(shí)際建設(shè)用地面積39390.36m2，計(jì)容積率建筑面積率為149683.37平方米。 （表：6-1-1）【項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)】 內(nèi)容指標(biāo)內(nèi)容指標(biāo) 建設(shè)地點(diǎn)衡陽路與新陽路北三里交匯規(guī)劃總用地面積47375.75m2 實(shí)際用地面積39390.36m2計(jì)容積率面積149683.37m2 總建筑面積157689.07m2建筑容積率3.8 建筑密度28%綠地率30.8% 住宅面積141125.49m2商業(yè)面積8527.04

高層住宅項(xiàng)目投資估算及資金籌措計(jì)劃部分 第一節(jié)建設(shè)項(xiàng)目的大體概況與投資經(jīng)營(yíng)方案 一、高層住宅項(xiàng)目概述 1、項(xiàng)目概況 項(xiàng)目位于南寧市舊城區(qū),南臨xxx，北臨xxx，西南面對(duì)xxx，項(xiàng)目東側(cè)為xxx， 項(xiàng)目總用地47375.75m2，經(jīng)南寧市規(guī)劃國(guó)土局批準(zhǔn)，用地功能為商住及配套設(shè)施， 實(shí)際建設(shè)用地面積39390.36m2，計(jì)容積率建筑面積率為149683.37平方米。 （表：6-1-1）【項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)】 內(nèi)容指標(biāo)內(nèi)容 建設(shè)地點(diǎn)南寧市區(qū)規(guī)劃總用地面積 實(shí)際用地面積39390.36m2計(jì)容積率面積 總建筑面積157689.07m 2 建筑容積率 建筑密度28%綠地率 住宅面積141125.49m 2 商業(yè)面積 地下室面積8036.54m2居住總戶數(shù) 根據(jù)上述規(guī)劃經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，計(jì)容積率總建筑面積149683.37m2，其中住宅 1

高層住宅項(xiàng)目投資估算及資金籌措計(jì)劃部分 第一節(jié)建設(shè)項(xiàng)目的大體概況與投資經(jīng)營(yíng)方案 一、高層住宅項(xiàng)目概述 1、項(xiàng)目概況 項(xiàng)目位于南寧市舊城區(qū),南臨xxx，北臨xxx，西南面對(duì)xxx，項(xiàng)目東側(cè) 為xxx，項(xiàng)目總用地47375.75m2，經(jīng)南寧市規(guī)劃國(guó)土局批準(zhǔn)，用地功能為商住 及配套設(shè)施，實(shí)際建設(shè)用地面積39390.36m2，計(jì)容積率建筑面積率為 149683.37平方米。 （表：6-1-1）【項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)】 內(nèi)容指標(biāo)內(nèi)容 建設(shè)地點(diǎn)南寧市區(qū)規(guī)劃總用地面積 實(shí)際用地面積39390.36m2計(jì)容積率面積 總建筑面積157689.07m2建筑容積率 建筑密度28%綠地率 住宅面積141125.49m2商業(yè)面積 地下室面積8036.54m2居住總戶數(shù) 根據(jù)上述規(guī)劃經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，計(jì)容積率總建筑面積149683.37m2，其中住宅 1411

高層住宅項(xiàng)目投資估算及資金籌措計(jì)劃部分 第一節(jié)建設(shè)項(xiàng)目的大體概況與投資經(jīng)營(yíng)方案 一、高層住宅項(xiàng)目概述 1、項(xiàng)目概況 項(xiàng)目位于南寧市舊城區(qū),南臨xxx，北臨xxx，西南面對(duì)xxx，項(xiàng)目東側(cè)為xxx，項(xiàng)目總 用地47375.75m2，經(jīng)南寧市規(guī)劃國(guó)土局批準(zhǔn)，用地功能為商住及配套設(shè)施，實(shí)際建設(shè)用地面 積39390.36m2，計(jì)容積率建筑面積率為149683.37平方米。 （表：6-1-1）【項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)】 內(nèi)容指標(biāo)內(nèi)容 建設(shè)地點(diǎn)南寧市區(qū)規(guī)劃總用地面積 實(shí)際用地面積39390.36m2計(jì)容積率面積 總建筑面積157689.07m2建筑容積率 建筑密度28%綠地率 住宅面積141125.49m2商業(yè)面積 地下室面積8036.54m2居住總戶數(shù) 根據(jù)上述規(guī)劃經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，計(jì)容積率總建筑面積149683.37m2，其中住宅

高層住宅項(xiàng)目投資估算及資金籌措計(jì)劃部分 第一節(jié)建設(shè)項(xiàng)目的大體概況與投資經(jīng)營(yíng)方案 一、高層住宅項(xiàng)目概述 1、項(xiàng)目概況 項(xiàng)目位于南寧市舊城區(qū),南臨xxx，北臨xxx，西南面對(duì)xxx，項(xiàng)目東側(cè) 為xxx，項(xiàng)目總用地47375.75m2，經(jīng)南寧市規(guī)劃國(guó)土局批準(zhǔn)，用地功能為商住 及配套設(shè)施，實(shí)際建設(shè)用地面積39390.36m2，計(jì)容積率建筑面積率為 149683.37平方米。 （表：6-1-1）【項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)】 內(nèi)容指標(biāo)內(nèi)容 建設(shè)地點(diǎn)南寧市區(qū)規(guī)劃總用地面積 實(shí)際用地面積39390.36m2計(jì)容積率面積 總建筑面積157689.07m2建筑容積率 建筑密度28%綠地率 住宅面積141125.49m2商業(yè)面積 地下室面積8036.54m2居住總戶數(shù) 根據(jù)上述規(guī)劃經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，計(jì)容積率總建筑面積149683.37m2，其中住宅 1411

高層住宅項(xiàng)目投資估算及資金籌措計(jì)劃部分 第一節(jié)建設(shè)項(xiàng)目的大體概況與投資經(jīng)營(yíng)方案 一、高層住宅項(xiàng)目概述 1、項(xiàng)目概況 項(xiàng)目位于南寧市舊城區(qū),南臨xxx，北臨xxx，西南面對(duì)xxx，項(xiàng)目東側(cè)為xxx，項(xiàng)目總 用地47375.75m2，經(jīng)南寧市規(guī)劃國(guó)土局批準(zhǔn)，用地功能為商住及配套設(shè)施，實(shí)際建設(shè)用地面 積39390.36m2，計(jì)容積率建筑面積率為149683.37平方米。 （表：6-1-1）【項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)】 內(nèi)容指標(biāo)內(nèi)容 建設(shè)地點(diǎn)南寧市區(qū)規(guī)劃總用地面積 實(shí)際用地面積39390.36m2計(jì)容積率面積 總建筑面積157689.07m2建筑容積率 建筑密度28%綠地率 住宅面積141125.49m2商業(yè)面積 地下室面積8036.54m2居住總戶數(shù) 根據(jù)上述規(guī)劃經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，計(jì)容積率總建筑面積149683.37m2，其中住宅

高層住宅項(xiàng)目投資估算及資金籌措計(jì)劃部分 第一節(jié)建設(shè)項(xiàng)目的大體概況與投資經(jīng)營(yíng)方案 一、高層住宅項(xiàng)目概述 1、項(xiàng)目概況 項(xiàng)目位于南寧市舊城區(qū),南臨xxx，北臨xxx，西南面對(duì)xxx，項(xiàng)目東側(cè)為xxx， 項(xiàng)目總用地47375.75m2，經(jīng)南寧市規(guī)劃國(guó)土局批準(zhǔn)，用地功能為商住及配套設(shè)施， 實(shí)際建設(shè)用地面積39390.36m2，計(jì)容積率建筑面積率為149683.37平方米。 （表：6-1-1）【項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)】 內(nèi)容指標(biāo)內(nèi)容 建設(shè)地點(diǎn)南寧市區(qū)規(guī)劃總用地面積 實(shí)際用地面積39390.36m2計(jì)容積率面積 總建筑面積157689.07m 2 建筑容積率 建筑密度28%綠地率 住宅面積141125.49m 2 商業(yè)面積 地下室面積8036.54m2居住總戶數(shù) 根據(jù)上述規(guī)劃經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，計(jì)容積率總建筑面積149683.37m2，其中住宅 1

高層住宅項(xiàng)目投資估算及資金籌措計(jì)劃方案-方案 第六部分福滿花園項(xiàng)目投資估算及資金籌措計(jì)劃 第一節(jié)建設(shè)項(xiàng)目的大體概況與投資經(jīng)營(yíng)方案 一、福滿花園項(xiàng)目概述 1、項(xiàng)目概況 項(xiàng)目位于南寧市xxx區(qū),南xxxx，北臨xxxx，西南面對(duì)規(guī)劃中的水景公園，項(xiàng)目東側(cè)為 衡陽路延長(zhǎng)線，項(xiàng)目總用地47375.75m2，經(jīng)南寧市規(guī)劃國(guó)土局批準(zhǔn)，用地功能為商住及配 套設(shè)施，實(shí)際建設(shè)用地面積39390.36m2，計(jì)容積率建筑面積率為149683.37平方米。 （表：6-1-1）【項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)】 內(nèi)容指標(biāo)內(nèi)容指標(biāo) 建設(shè)地點(diǎn)衡陽路與新陽路北三里交匯規(guī)劃總用地面積47375.75m2 實(shí)際用地面積39390.36m2計(jì)容積率面積149683.37m2 總建筑面積157689.07m2建筑容積率3.8 建筑密度28%綠地率30.8% 住宅面積

1 高層住宅項(xiàng)目投資估算及資金籌措計(jì)劃部分(項(xiàng)目投資可行性研究報(bào)告) 第一節(jié)建設(shè)項(xiàng)目的大體概況與投資經(jīng)營(yíng)方案 一、高層住宅項(xiàng)目概述 1、項(xiàng)目概況 項(xiàng)目位于南寧市舊城區(qū),南臨xxx，北臨xxx，西南面對(duì)xxx，項(xiàng)目東側(cè)為xxx，項(xiàng)目總用地47375.75m2， 經(jīng)南寧市規(guī)劃國(guó)土局批準(zhǔn)，用地功能為商住及配套設(shè)施，實(shí)際建設(shè)用地面積39390.36m2，計(jì)容積率建筑面積率為 149683.37平方米。 （表：6-1-1）【項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)】 內(nèi)容指標(biāo)內(nèi)容指標(biāo) 建設(shè)地點(diǎn)南寧市區(qū)規(guī)劃總用地面積47375.75m2 實(shí)際用地面積39390.36m2計(jì)容積率面積149683.37m2 總建筑面積157689.07m2建筑容積率3.8 建筑密度28%綠地率30.8% 2 住宅面積141125.49m2商業(yè)面積8527.04

高層住宅項(xiàng)目投資估算及資金籌措計(jì)劃部分 （項(xiàng)目投資可行性研究報(bào)告） 第一節(jié)建設(shè)項(xiàng)目的大體概況與投資經(jīng)營(yíng)方案 一、高層住宅項(xiàng)目概述 1、項(xiàng)目概況 項(xiàng)目位于南寧市舊城區(qū),南臨xxx，北臨xxx，西南面對(duì)xxx，項(xiàng)目東側(cè)為xxx，項(xiàng)目總用地47375.75m2，經(jīng)南寧市規(guī)劃國(guó)土局批準(zhǔn)，用地功能為 商住及配套設(shè)施，實(shí)際建設(shè)用地面積39390.36m2，計(jì)容積率建筑面積率為149683.37平方米。 （表：6-1-1）【項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)】 內(nèi)容指標(biāo)內(nèi)容指標(biāo) 建設(shè)地點(diǎn)南寧市區(qū)規(guī)劃總用地面積47375.75m2 實(shí)際用地面積39390.36m2計(jì)容積率面積149683.37m2 總建筑面積157689.07m2建筑容積率3.8 建筑密度28%綠地率30.8% 住宅面積141125.49m2商業(yè)面積8527.04m2

http://www.***.***/chess95660 http://www.***.***/chess95660 高層住宅項(xiàng)目投資估算及資金籌措計(jì)劃部分 （項(xiàng)目投資可行性研究報(bào)告） 第一節(jié)建設(shè)項(xiàng)目的大體概況與投資經(jīng)營(yíng)方案 一、高層住宅項(xiàng)目概述 1、項(xiàng)目概況 項(xiàng)目位于南寧市舊城區(qū),南臨xxx，北臨xxx，西南面對(duì)xxx，項(xiàng)目東側(cè)為xxx，項(xiàng)目總用地 47375.75m2，經(jīng)南寧市規(guī)劃國(guó)土局批準(zhǔn)，用地功能為商住及配套設(shè)施，實(shí)際建設(shè)用地面積39390.36m2， 計(jì)容積率建筑面積率為149683.37平方米。 （表：6-1-1）【項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)】 內(nèi)容指標(biāo)內(nèi)容指標(biāo) 建設(shè)地點(diǎn)南寧市區(qū)規(guī)劃總用地面積47375.75m2 實(shí)際用地面積39390.36m2計(jì)容積率面積149683.37m2 總建筑面積157689.07m

http://www.***.***/chess95660 http://www.***.***/chess95660 高層住宅項(xiàng)目投資估算及資金籌措計(jì)劃部分 （項(xiàng)目投資可行性研究報(bào)告） 第一節(jié)建設(shè)項(xiàng)目的大體概況與投資經(jīng)營(yíng)方案 一、高層住宅項(xiàng)目概述 1、項(xiàng)目概況 項(xiàng)目位于南寧市舊城區(qū),南臨xxx，北臨xxx，西南面對(duì)xxx，項(xiàng)目東側(cè)為xxx，項(xiàng)目總用地 47375.75m2，經(jīng)南寧市規(guī)劃國(guó)土局批準(zhǔn)，用地功能為商住及配套設(shè)施，實(shí)際建設(shè)用地面積39390.36m2， 計(jì)容積率建筑面積率為149683.37平方米。 （表：6-1-1）【項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)】 內(nèi)容指標(biāo)內(nèi)容指標(biāo) 建設(shè)地點(diǎn)南寧市區(qū)規(guī)劃總用地面積47375.75m2 實(shí)際用地面積39390.36m2計(jì)容積率面積149683.37m2 總建筑面積157689.07m

南寧市某高層住宅項(xiàng)目投資估算及資金籌措計(jì)劃方案(投資可行性研究報(bào)告)——第一節(jié)建設(shè)項(xiàng)目的大體概況與投資經(jīng)營(yíng)方案　　第二節(jié)項(xiàng)目的建設(shè)工程規(guī)劃與安排　　第三節(jié)項(xiàng)目投資估算及資金籌措計(jì)劃　　第四節(jié)項(xiàng)目銷售和租賃收入測(cè)算　　第五節(jié)建設(shè)項(xiàng)目的財(cái)...

項(xiàng)目名稱:啟東二滧河西側(cè)01-01-01地塊 造價(jià) （人民幣：萬元） 一建筑安裝工程費(fèi)二建設(shè)工程其他費(fèi) （一）總體1勘察、設(shè)計(jì)費(fèi)2%458.26458.26 1道路10500m2367.53502建設(shè)單位管理費(fèi)1.50%293.69293.69 2室外燈光44862m267.29153人防建設(shè)費(fèi)450013.530 3總體管網(wǎng)44862m2381.33854工程監(jiān)理費(fèi)3%487.39487.39 4綠化及景觀17945m2538.353005施工圖審查費(fèi)0.20%65.83 5圍墻、大門800m9612006造價(jià)咨詢費(fèi)0.60%197.4897.48 小計(jì)1450.477財(cái)務(wù)監(jiān)理費(fèi)0.50%164.56 （二）單項(xiàng)工程8質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)0.20%65

論國(guó)內(nèi)石油項(xiàng)目投資估算與資金籌措——原油開采項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法為現(xiàn)金流量的動(dòng)態(tài)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法。國(guó)內(nèi)油氣田開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目用于經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)計(jì)算的建設(shè)投資包括勘探工程投資、開發(fā)井工程投資和地面工程投資。建設(shè)一個(gè)項(xiàng)目需要從多方面籌措資金。　　　　

開發(fā)建設(shè)投資是指在開發(fā)期（指從房地產(chǎn)項(xiàng)目大量資金正式投入工程開始，到開發(fā)建設(shè)完成的期間） 內(nèi)完成房地產(chǎn)產(chǎn)品開發(fā)建設(shè)所需投入的各項(xiàng)費(fèi)用。 2、經(jīng)營(yíng)資金 經(jīng)營(yíng)資金是指開發(fā)企業(yè)用于日常經(jīng)營(yíng)的周轉(zhuǎn)資金 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目投資與一般建設(shè)項(xiàng)目投資的不同 對(duì)一般建設(shè)項(xiàng)目而言，其總投資是固定資產(chǎn)投資、建設(shè)期借款利息和流動(dòng)資金之和。

筆者結(jié)合自身實(shí)踐,就房地產(chǎn)開發(fā)住宅項(xiàng)目投資估算的方法提出了自己行之有效的方法。

1．土地使用權(quán)出讓金 國(guó)家以土地所有者身份，將一定年限內(nèi)的土地使用權(quán)有償出讓給土地使用者。土地使用 者支付土地出讓金的估算可參照政府前期出讓的類似地塊的出讓金數(shù)額并進(jìn)行時(shí)間、地段、 用途、臨街狀況、建筑容積率、土地出讓年限、周圍環(huán)境狀況及土地現(xiàn)狀等因素的修正得到； 也可依據(jù)所在城市人民政府頒布的城市基準(zhǔn)地價(jià)或平均標(biāo)定地價(jià)，根據(jù)項(xiàng)目所在地段等級(jí)、 用途、容積率、使用年限等因素修正得到。 2．土地征用及拆遷安置補(bǔ)償費(fèi) (1)土地征用費(fèi)。國(guó)家建設(shè)征用農(nóng)村土地發(fā)生的費(fèi)用主要有土地補(bǔ)償費(fèi)、勞動(dòng)力安置補(bǔ)助費(fèi)、 水利設(shè)施維修分?jǐn)?、青苗補(bǔ)償費(fèi)、耕地占用稅、耕地墾復(fù)基金、征地管理費(fèi)等。農(nóng)村土地征 用費(fèi)的估算可參照國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。 (2)拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)。在城鎮(zhèn)地區(qū)，國(guó)家和地方政府可以依據(jù)法定程序，將國(guó)有儲(chǔ)備土 地或已由企、事業(yè)單位或個(gè)人使用的土地出讓給房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目或其他建設(shè)項(xiàng)目使用。

1．土地使用權(quán)出讓金 國(guó)家以土地所有者身份，將一定年限內(nèi)的土地使用權(quán)有償出讓給土地使用者。土地使用 者支付土地出讓金的估算可參照政府前期出讓的類似地塊的出讓金數(shù)額并進(jìn)行時(shí)間、地段、 用途、臨街狀況、建筑容積率、土地出讓年限、周圍環(huán)境狀況及土地現(xiàn)狀等因素的修正得到； 也可依據(jù)所在城市人民政府頒布的城市基準(zhǔn)地價(jià)或平均標(biāo)定地價(jià)，根據(jù)項(xiàng)目所在地段等級(jí)、 用途、容積率、使用年限等因素修正得到。 2．土地征用及拆遷安置補(bǔ)償費(fèi) (1)土地征用費(fèi)。國(guó)家建設(shè)征用農(nóng)村土地發(fā)生的費(fèi)用主要有土地補(bǔ)償費(fèi)、勞動(dòng)力安置補(bǔ)助費(fèi)、 水利設(shè)施維修分?jǐn)?、青苗補(bǔ)償費(fèi)、耕地占用稅、耕地墾復(fù)基金、征地管理費(fèi)等。農(nóng)村土地征 用費(fèi)的估算可參照國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。 (2)拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)。在城鎮(zhèn)地區(qū)，國(guó)家和地方政府可以依據(jù)法定程序，將國(guó)有儲(chǔ)備土 地或已由企、事業(yè)單位或個(gè)人使用的土地出讓給房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目或其他建設(shè)項(xiàng)目使用。

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