房地產(chǎn)估價(jià)師續(xù)期注冊(cè)初審需提供以下材料
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房地產(chǎn)估價(jià)師續(xù)期注冊(cè)初審需提供以下材料: 1、延續(xù)注冊(cè)申請(qǐng)表(一式二份); 2、與聘用單位簽訂的勞動(dòng)合同復(fù)印件; 3、申請(qǐng)人注冊(cè)有效期內(nèi)達(dá)到繼續(xù)教育合格標(biāo)準(zhǔn)的證明材料; 4、逐步實(shí)行網(wǎng)上申報(bào)、受理和審批。 房地產(chǎn)估價(jià)師 換證(續(xù)期注冊(cè))申請(qǐng)表 省、自治區(qū)、 直轄市名稱 申請(qǐng)人姓名 申 請(qǐng) 執(zhí) 業(yè) 單 位 填 表 日 期 中華人民共和國(guó)建設(shè)部制 填表說(shuō)明 一、本表供注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師申請(qǐng)換證(續(xù)期注冊(cè))時(shí)使用。表中所有內(nèi)容 須由申請(qǐng)人及有關(guān)單位如實(shí)填寫(xiě)。 二、可用計(jì)算機(jī)或鋼筆、簽字筆填寫(xiě),字跡要端正清楚,不得涂改。 三、表中的日期一律用公歷,用“ .”分隔年、月、日,年份寫(xiě)全四位,如 “2001年 3月 1日”應(yīng)填寫(xiě)為“ 2001.03.01”。 四、注冊(cè)號(hào):填寫(xiě)《房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)證》上的注冊(cè)號(hào);認(rèn)定的房地產(chǎn)估價(jià) 師填寫(xiě)認(rèn)定的年份。 五、國(guó)籍:香港藉估價(jià)師,填寫(xiě)“中國(guó)香港” ;臺(tái)灣藉估價(jià)師,填
房地產(chǎn)估價(jià)師續(xù)期注冊(cè)申請(qǐng)表
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房地產(chǎn)估價(jià)師續(xù)期注冊(cè)申請(qǐng)表 省、自治區(qū)、 直轄市名稱 申請(qǐng)人姓名 申請(qǐng)執(zhí)業(yè) 機(jī)構(gòu) 填表日期 中華人民共和國(guó)建設(shè)部制 1 填表須知 一、本表供全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師申請(qǐng)續(xù)期注冊(cè)時(shí)使用。申請(qǐng)人及有關(guān)單位應(yīng)認(rèn)真填寫(xiě), 保證所填寫(xiě)的內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整,并對(duì)虛假填寫(xiě)可能導(dǎo)致的后果負(fù)責(zé)。 二、本表可在網(wǎng)上填寫(xiě)后直接打印,也可下載后用鋼筆、簽字筆填寫(xiě),字跡要端正 清楚,不得涂改。 三、日期一律填寫(xiě)公歷年月日,用“-”分隔年、月、日,其中年寫(xiě)四位,如“2001 年3月1日”應(yīng)填寫(xiě)為“2001-3-1”。 四、所在?。禾顚?xiě)申請(qǐng)執(zhí)業(yè)機(jī)構(gòu)所在的省或自治區(qū)、直轄市。 五、所在市:填寫(xiě)申請(qǐng)執(zhí)業(yè)機(jī)構(gòu)所在的地級(jí)市。 六、身份證件類型和號(hào)碼:填寫(xiě)身份證(軍官證、護(hù)照)及其完整的號(hào)碼。 七、畢業(yè)院校:填寫(xiě)最高學(xué)歷的畢業(yè)院校名稱。 八、所學(xué)專業(yè):填寫(xiě)最高學(xué)歷所對(duì)應(yīng)的專業(yè)名稱。 九、畢業(yè)時(shí)間:填寫(xiě)取得最
注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師管理辦法
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第二十六條所列行為之一的,由縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè) 主管部門或者其他有關(guān)部門給予警告,責(zé)令改正,沒(méi)有違法 所得的,處以1萬(wàn)元以下的罰款;有違法所得的,處以違法所 得3倍以下且不超過(guò)3萬(wàn)元的罰款。 第三十八條 違反本規(guī)定,注冊(cè)建造師或者其聘用單位 未按照要求提供注冊(cè)建造師信用檔案信息的,由縣級(jí)以上地 方人民政府建設(shè)主管部門或者其他有關(guān)部門責(zé)令限期改正; 逾期未改正的,可處以1000元以上1萬(wàn)元以下的罰款。 第三十九條 聘用單位為申請(qǐng)人提供虛假注冊(cè)材料的, 由縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門或者其他有關(guān)部門 給予警告,責(zé)令限期改正;逾期未改正的,可處以1萬(wàn)元以上 3萬(wàn)元以下的罰款。 第四十條 縣級(jí)以上人民政府建設(shè)主管部門及其工作 人員,在注冊(cè)建造師管理工作中,有下列情形之一的,由其上 級(jí)行政機(jī)關(guān)或者監(jiān)察機(jī)關(guān)責(zé)令改正,對(duì)直接負(fù)責(zé)
注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師管理辦法
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中華人民共和國(guó)建設(shè)部令第151號(hào)《注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師管理辦法》已于2006年3月7日經(jīng)建設(shè)部第86次常務(wù)會(huì)議討論通過(guò),現(xiàn)予發(fā)布,自2007年3月1日起施行。部長(zhǎng)汪光燾二○○六年十二月二十五日
房地產(chǎn)估價(jià)師變更注冊(cè)申請(qǐng)表 (3)
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房地產(chǎn)估價(jià)師變更注冊(cè)申請(qǐng)表 姓名性別身份證號(hào) 照片 (二寸) 學(xué)歷所學(xué)專業(yè)畢業(yè)院校 畢業(yè)時(shí)間職稱 從事估價(jià) 工作年限 原注冊(cè)單位注冊(cè)證號(hào) 現(xiàn)注冊(cè)單位 注冊(cè)單位 資質(zhì)等級(jí) 通訊地址 郵政 編碼 聯(lián)系電話 現(xiàn)存檔單位 申報(bào)變更 注冊(cè)類別 □專職□兼職 變 更 事 由 本人按照行政許可法及房地產(chǎn)估價(jià)師變更注冊(cè)的要求,如實(shí)提交了有關(guān)材料,反映了 真實(shí)情況,并對(duì)申請(qǐng)房地產(chǎn)估價(jià)師變更注冊(cè)提供的所有材料的實(shí)質(zhì)內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)。 如有虛假,承擔(dān)所有法律責(zé)任。 申請(qǐng)人簽字: 年月日 原 注 冊(cè) 單 位 意 見(jiàn) 法人簽字:(公章) 年月日 現(xiàn) 注 冊(cè) 單 位 意 見(jiàn) 法人簽字:(公章) 年月日 原 注 冊(cè) 機(jī) 構(gòu) 意 見(jiàn) (公章) 年月日 現(xiàn)
房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)管理辦法
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第一章總則第一條為了加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)師的注冊(cè)管理,完善房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估制度和房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估人員執(zhí)業(yè)資格認(rèn)證制度,提高房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估水平,根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,制定本辦法。第二條本辦法所稱房地產(chǎn)估價(jià)師,是指經(jīng)全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格統(tǒng)一考試合格后,按照本辦法的規(guī)定注冊(cè),取得《房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)證》,并從事房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)的人員。第三條國(guó)家實(shí)行房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)制度。經(jīng)全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格統(tǒng)一考試
注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師管理辦法
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30 部門規(guī)章 注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師管理辦法 [公布機(jī)關(guān)]建設(shè)部[文(令)號(hào)]第151號(hào)令 [公布日期]2006112125[類 別]行政法·建設(shè) [施行日期]20071311[同時(shí)廢止法規(guī)]1998年《房地產(chǎn)估價(jià)師 注冊(cè)管理辦法》等文件 第一章 總 則 第一條 為了加強(qiáng)對(duì)注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師的管理,完善房地產(chǎn)價(jià)格評(píng) 估制度和房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估人員資格認(rèn)證制度,規(guī)范注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師行 為,維護(hù)公共利益和房地產(chǎn)估價(jià)市場(chǎng)秩序,根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房 地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)行政許可法》等有關(guān)法律、行政法規(guī),制 定本辦法。 第二條 中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師的注冊(cè)、執(zhí)業(yè)、繼 續(xù)教育和監(jiān)督管理,適用本辦法。 第三條 本辦法所稱注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師,是指通過(guò)全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià) 師執(zhí)業(yè)資格考試或者資格認(rèn)定、資格互認(rèn),取得中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)
房地產(chǎn)估價(jià)師初始注冊(cè)申請(qǐng)表
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房地產(chǎn)估價(jià)師初始注冊(cè)申請(qǐng)表 省、自治區(qū)、 直轄市名稱 申請(qǐng)人姓名 申請(qǐng)執(zhí)業(yè) 單位 填表日期 中華人民共和國(guó)建設(shè)部制 填表須知 一、本表供全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試合格人員申請(qǐng)初始注冊(cè)時(shí)使用。申請(qǐng)人及有 關(guān)單位應(yīng)以誠(chéng)實(shí)信用的原則認(rèn)真填寫(xiě),保證所填寫(xiě)內(nèi)容的真實(shí)、完整和準(zhǔn)確,并應(yīng)完全明白 虛假填寫(xiě)可能導(dǎo)致的后果。 二、可用計(jì)算機(jī)或鋼筆、簽字筆填寫(xiě),字跡要端正清楚,不得涂改。 三、日期一律填寫(xiě)公歷年月日,用“.”分隔年、月、日,其中年寫(xiě)四位,月和日寫(xiě)兩 位,如“2001年3月1日”應(yīng)填寫(xiě)為“2001.03.01”。 四、所在?。禾顚?xiě)申請(qǐng)執(zhí)業(yè)單位所在的省或自治區(qū)、直轄市。 五、所在市:填寫(xiě)申請(qǐng)執(zhí)業(yè)單位所在的地級(jí)市。 六、身份證件類型和號(hào)碼:填寫(xiě)身份證及其完整的號(hào)碼。無(wú)身份證的,應(yīng)填寫(xiě)軍官證、 護(hù)照及其完整的號(hào)碼。 七、畢業(yè)院校:填寫(xiě)最高學(xué)歷的畢業(yè)院校名稱。
房地產(chǎn)估價(jià)師變更注冊(cè)申請(qǐng)表 (2)
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房地產(chǎn)估價(jià)師變更注冊(cè)申請(qǐng)表 姓名性別身份證號(hào) 照片 (二寸) 學(xué)歷所學(xué)專業(yè)畢業(yè)院校 畢業(yè)時(shí)間職稱 從事估價(jià) 工作年限 原注冊(cè)單位注冊(cè)證號(hào) 現(xiàn)注冊(cè)單位 注冊(cè)單位 資質(zhì)等級(jí) 通訊地址 郵政 編碼 聯(lián)系電話 現(xiàn)存檔單位 申報(bào)變更 注冊(cè)類別 □專職□兼職 變 更 事 由 本人按照行政許可法及房地產(chǎn)估價(jià)師變更注冊(cè)的要求,如實(shí)提交了有關(guān)材料,反映了 真實(shí)情況,并對(duì)申請(qǐng)房地產(chǎn)估價(jià)師變更注冊(cè)提供的所有材料的實(shí)質(zhì)內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)。 如有虛假,承擔(dān)所有法律責(zé)任。 申請(qǐng)人簽字: 年月日 原 注 冊(cè) 單 位 意 見(jiàn) 法人簽字:(公章) 年月日 現(xiàn) 注 冊(cè) 單 位 意 見(jiàn) 法人簽字:(公章) 年月日 原 注 冊(cè) 機(jī) 構(gòu) 意 見(jiàn) (公章) 年月日 現(xiàn)
房地產(chǎn)估價(jià)師變更注冊(cè)申請(qǐng)表
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房地產(chǎn)估價(jià)師變更注冊(cè)申請(qǐng)表 姓名性別身份證號(hào) 照片 (二寸) 學(xué)歷所學(xué)專業(yè)畢業(yè)院校 畢業(yè)時(shí)間職稱 從事估價(jià) 工作年限 原注冊(cè)單位注冊(cè)證號(hào) 現(xiàn)注冊(cè)單位 注冊(cè)單位 資質(zhì)等級(jí) 通訊地址 郵政 編碼 聯(lián)系電話 現(xiàn)存檔單位 申報(bào)變更 注冊(cè)類別 □專職□兼職 變 更 事 由 本人簽字: 原 注 冊(cè) 單 位 意 見(jiàn) 法人代表簽字:(公章) 年月日 現(xiàn) 注 冊(cè) 單 位 意 見(jiàn) 法人代表簽字:(公章) 年月日 原 注 冊(cè) 機(jī) 構(gòu) 意 見(jiàn) (公章) 年月日 現(xiàn) 注 冊(cè) 機(jī) 構(gòu) 意 見(jiàn) (公章) 年月日 注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師變更注冊(cè)程序 一、省內(nèi)變更注冊(cè) 申請(qǐng)人持本人房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)證書(shū)、原工作單位解聘證明(簽 署本人
房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)管理辦法
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中華人民共和國(guó)建設(shè)部令第64號(hào)《房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)管理辦法》已于1998年8月3日經(jīng)第四次部常務(wù)會(huì)議通過(guò),現(xiàn)予發(fā)布,自1998年9月1日起施行。部長(zhǎng)俞正聲一九九八年八月二十日
房地產(chǎn)估價(jià)師房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析章節(jié)講義 (2)
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第一章房地產(chǎn)估價(jià)文書(shū)寫(xiě)作 考試大綱: 考試目的 本部分的考試目的是測(cè)試應(yīng)考人員對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)主要文書(shū)寫(xiě)作的了解、熟悉和掌握程度。 考試要求 要求考試掌握本章內(nèi)容。 建議重點(diǎn)把握: 本章非常重要,反映估價(jià)師的能力 1.掌握第二節(jié)房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告的構(gòu)成要素及其寫(xiě)作; 指錯(cuò)題估價(jià)報(bào)告規(guī)范格式,考試知識(shí)點(diǎn)多,占分值10-20分 2.熟悉房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告的文字要求。 內(nèi)容講解 第一節(jié)房地產(chǎn)估價(jià)文書(shū)概述 一、房地產(chǎn)估價(jià)文書(shū)的種類及作用 完成一個(gè)房地產(chǎn)估價(jià)項(xiàng)目,需要經(jīng)過(guò)受理委托、擬定估價(jià)作業(yè)方案、搜集資料、實(shí)地查看、選 定估價(jià)方法進(jìn)行測(cè)算、撰寫(xiě)估價(jià)報(bào)告、估價(jià)資料歸檔等環(huán)節(jié),不同的環(huán)節(jié)需要有不同的估價(jià)文書(shū)。 概括起來(lái),估價(jià)文書(shū)主要有以下幾種: (一)估價(jià)委托書(shū) 估價(jià)機(jī)構(gòu)在受理一項(xiàng)估價(jià)業(yè)務(wù)時(shí),需要與估價(jià)需求方進(jìn)行溝通、協(xié)商,明確估價(jià)目的、估價(jià)對(duì) 象、估價(jià)時(shí)點(diǎn)等基本事項(xiàng),以及估價(jià)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)依據(jù)、付款
房地產(chǎn)估價(jià)師房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析章節(jié)講義
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第一章房地產(chǎn)估價(jià)文書(shū)寫(xiě)作 考試大綱: 考試目的 本部分的考試目的是測(cè)試應(yīng)考人員對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)主要文書(shū)寫(xiě)作的了解、熟悉和掌握程度。 考試要求 要求考試掌握本章內(nèi)容。 建議重點(diǎn)把握: 本章非常重要,反映估價(jià)師的能力 1.掌握第二節(jié)房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告的構(gòu)成要素及其寫(xiě)作; 指錯(cuò)題估價(jià)報(bào)告規(guī)范格式,考試知識(shí)點(diǎn)多,占分值10-20分 2.熟悉房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告的文字要求。 內(nèi)容講解 第一節(jié)房地產(chǎn)估價(jià)文書(shū)概述 一、房地產(chǎn)估價(jià)文書(shū)的種類及作用 完成一個(gè)房地產(chǎn)估價(jià)項(xiàng)目,需要經(jīng)過(guò)受理委托、擬定估價(jià)作業(yè)方案、搜集資料、實(shí)地查看、選 定估價(jià)方法進(jìn)行測(cè)算、撰寫(xiě)估價(jià)報(bào)告、估價(jià)資料歸檔等環(huán)節(jié),不同的環(huán)節(jié)需要有不同的估價(jià)文書(shū)。 概括起來(lái),估價(jià)文書(shū)主要有以下幾種: (一)估價(jià)委托書(shū) 估價(jià)機(jī)構(gòu)在受理一項(xiàng)估價(jià)業(yè)務(wù)時(shí),需要與估價(jià)需求方進(jìn)行溝通、協(xié)商,明確估價(jià)目的、估價(jià)對(duì) 象、估價(jià)時(shí)點(diǎn)等基本事項(xiàng),以及估價(jià)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)依據(jù)、付款
北京2017年房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》:注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師禁止行為考試題
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北京2017年房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》:注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師禁止行 為考試題 本卷共分為2大題50小題,作答時(shí)間為180分鐘,總分100分,60分及格。 一、單項(xiàng)選擇題(共25題,每題2分,每題的備選項(xiàng)中,只有1個(gè)事最符合題 意) 1、公寓內(nèi)的租客希望獲得洗衣服務(wù),那就可以通過(guò)增加自助洗衣房、提供出租 洗衣設(shè)備來(lái)解決這一問(wèn)題。這是房地產(chǎn)投資的特性。 a:區(qū)位選擇異常重要 b:投資價(jià)值難以判斷因而易產(chǎn)生資本價(jià)值風(fēng)險(xiǎn) c:需要適時(shí)更新改造投資 d:存在效益外溢和轉(zhuǎn)移 e:借款合同 2、幫助房地產(chǎn)出售者尋找到房地產(chǎn)的購(gòu)買者,屬于。 a:房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè) b:房地產(chǎn)咨詢業(yè) c:房地產(chǎn)估價(jià)業(yè) d:房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè) e:房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)必須加蓋公章 3、增加公共設(shè)施的使用者人數(shù)并不會(huì)引起該設(shè)施成本增加,說(shuō)明公共設(shè)施具有。 (2008年試題) a:非競(jìng)爭(zhēng)性 b:非排他性 c:競(jìng)爭(zhēng)性 d:排
新疆2018房地產(chǎn)估價(jià)師《制度及政策》_注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師權(quán)利及義務(wù)考試題
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word資料可編輯 專業(yè)整理分享 新疆2017年房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》:注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師權(quán)利和 義務(wù)考試題 本卷共分為2大題50小題,作答時(shí)間為180分鐘,總分100分,60分及格。 一、單項(xiàng)選擇題(共25題,每題2分,每題的備選項(xiàng)中,只有1個(gè)事最符合題 意) 1、__是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將正在建設(shè)中的房屋預(yù)先出售給承購(gòu)人,由承購(gòu)人預(yù) 付定金或房?jī)r(jià)款的行為。 a.商品房預(yù)售 b.商品房出讓 c.商品房轉(zhuǎn)讓 d.商品房招租 2、某幢樓房的土地總面積500㎡,總建筑面積1000㎡,某人擁有其中80㎡ 的建筑面積,則該人占有的土地份額為。 a:0.08 b:0.16 c:0.5 d:0.04 e:工業(yè)用地的監(jiān)測(cè)點(diǎn)評(píng)估價(jià)格 3、收益法的本質(zhì)是以房地產(chǎn)的__為導(dǎo)向求取估價(jià)對(duì)象的價(jià)值。 a.預(yù)期收益大小 b.預(yù)期收益能力 c.預(yù)期價(jià)格高
2017年北京房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》:房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)申請(qǐng)考試試題
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2017年北京房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》:房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)申請(qǐng)考 試試題 本卷共分為2大題50小題,作答時(shí)間為180分鐘,總分100分,60分及格。 一、單項(xiàng)選擇題(共25題,每題2分,每題的備選項(xiàng)中,只有1個(gè)事最符合題
內(nèi)蒙古2015年房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》:房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)管理部門考試題
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內(nèi)蒙古2015年房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》:房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)管理 部門考試題 本卷共分為2大題50小題,作答時(shí)間為180分鐘,總分100分,60分及格。 一、單項(xiàng)選擇題(共25題,每題2分,每題的備選項(xiàng)中,只有1個(gè)事最符合題 意) 1、屬于間接融資方式的為_(kāi)_。 a.商業(yè)信用 b.國(guó)家信用 c.民間信用 d.銀行信用 2、在房地產(chǎn)估價(jià)中,長(zhǎng)期趨勢(shì)法運(yùn)用的假設(shè)前提是.【2006年考題】 a:過(guò)去形成的房地產(chǎn)價(jià)格變動(dòng)趨勢(shì)在未來(lái)仍然存在 b:市場(chǎng)上能找到充分的房地產(chǎn)歷史價(jià)格資料 c:房地產(chǎn)市場(chǎng)在過(guò)去無(wú)明顯的季節(jié)變動(dòng) d:政府關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的有關(guān)政策不會(huì)影響房地產(chǎn)的歷史價(jià)格 e:工業(yè)用地的監(jiān)測(cè)點(diǎn)評(píng)估價(jià)格 3、磚的排列方式應(yīng)按內(nèi)外搭接,上下錯(cuò)縫的原則砌筑,錯(cuò)縫距離一般不小于mm。 a:30 b:40 c:50 d:60 e:執(zhí)行層的組織協(xié)調(diào) 4、在某宗房地產(chǎn)估價(jià)
湖北省2017年房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》:房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)期限考試題
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湖北省2017年房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》:房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)期限 考試題 本卷共分為2大題50小題,作答時(shí)間為180分鐘,總分100分,60分及格。 一、單項(xiàng)選擇題(共25題,每題2分,每題的備選項(xiàng)中,只有1個(gè)事最符合題 意) 1、某宗土地總面積2000㎡,容積率為3.2,對(duì)應(yīng)的土地單價(jià)為450元/㎡, 現(xiàn)允許將容積率增加到4.3,樓面地價(jià)不變,則理論上應(yīng)補(bǔ)地價(jià)的數(shù)額為。 a:27.4萬(wàn)元 b:30.9萬(wàn)元 c:42.7萬(wàn)元 d:99萬(wàn)元 e:工業(yè)用地的監(jiān)測(cè)點(diǎn)評(píng)估價(jià)格 2、拆遷估價(jià)的價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)是被拆遷房屋的__。 a.考慮房屋租賃后的公開(kāi)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值 b.考慮抵押后的公開(kāi)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值 c.考慮查封后的公開(kāi)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值 d.公開(kāi)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值,不考慮房屋的租賃、抵押、查封等因素的影響 3、商品房預(yù)售是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將正在建設(shè)的房屋預(yù)先售給__,并由其預(yù)付
2017房地產(chǎn)估價(jià)師繼續(xù)教育答案-《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》——估價(jià)程序
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《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》——估價(jià)程序 測(cè)試內(nèi)容時(shí)間問(wèn)題與答案 估計(jì)委托 估價(jià)程序 (一)20’ 每個(gè)估價(jià)項(xiàng)目應(yīng)至少有兩名注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師全程 參與受理估價(jià)委托、實(shí)地查勘估價(jià)對(duì)象、撰寫(xiě)估價(jià) 報(bào)告等估價(jià)工作。(錯(cuò)) 估價(jià)基本事 項(xiàng) 估價(jià)程序 (一)31’ 估價(jià)基本事項(xiàng)包括估價(jià)目的、價(jià)值時(shí)點(diǎn)、估價(jià)對(duì)象 和價(jià)值類型,由估價(jià)委托人根據(jù)估價(jià)需求確定。 (錯(cuò)) 估價(jià)對(duì)象 估價(jià)程序 (二)15’ 1.每個(gè)估價(jià)項(xiàng)目應(yīng)至少有兩名注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師全 程參與受理估價(jià)委托、實(shí)地查勘估價(jià)對(duì)象、撰寫(xiě)估 價(jià)報(bào)告等估價(jià)工作。(錯(cuò)) 2.對(duì)未進(jìn)行實(shí)地查勘的估價(jià)對(duì)象內(nèi)部狀況,應(yīng)作為 估價(jià)假設(shè)中的不確定事項(xiàng)假設(shè)在估價(jià)報(bào)告中說(shuō)明。 (錯(cuò)) 估價(jià)報(bào)告 估價(jià)程序 (二)25’ 估價(jià)報(bào)告經(jīng)審核合格后,應(yīng)由不少于兩名參加估價(jià) 的注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師簽名及加蓋房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)公 章。(對(duì))
關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)變更管理的通知
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為加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)師的注冊(cè)管理,滿足執(zhí)業(yè)房地產(chǎn)估價(jià)師合理正常流動(dòng)的需要,根據(jù)《房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)管理辦法》(建設(shè)部令第100號(hào))的有關(guān)規(guī)定,并結(jié)合我市房地產(chǎn)估價(jià)師隊(duì)伍發(fā)展的實(shí)際情況,現(xiàn)將房地產(chǎn)估價(jià)師辦理注冊(cè)變更手續(xù)有關(guān)規(guī)定通知如下:
房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)管理辦法
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房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)管理辦法
注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師管理辦法(送審稿)
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注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師管理辦法(送審稿)
注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師管理辦法(送審稿)
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注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師管理辦法(送審稿)
房地產(chǎn)估價(jià)師案例分析競(jìng)賽試題
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房地產(chǎn)估價(jià)師案例分析競(jìng)賽試題 一、問(wèn)答題 (一)、某評(píng)估公司接受甲公司委托,對(duì)其擁有的一處自建房產(chǎn)進(jìn) 行評(píng)估。估價(jià)目的為抵押。該房地產(chǎn)占地面積為3500m2,總建筑面積 為4500m2,2002年1月竣工。評(píng)估公司的評(píng)估結(jié)果為850元/m2。 甲公司拿到報(bào)告后頗感不解,因?yàn)槠鋵?shí)際投入的成本已達(dá)960元/m2, 而且還未考慮開(kāi)發(fā)利潤(rùn)和利息,而評(píng)估公司認(rèn)為自己的評(píng)估報(bào)告是合理 的。請(qǐng)問(wèn)評(píng)估公司有何理由認(rèn)為其評(píng)估結(jié)果是合理的? 答: 1、評(píng)估的是公開(kāi)市場(chǎng)價(jià)值或價(jià)格,是客觀合理的價(jià)格。 (備選:評(píng)估的是市場(chǎng)客觀、合理的價(jià)格或價(jià)值)。 2、而實(shí)際發(fā)生的成本可能超過(guò)社會(huì)平均水平?! ?(備選:成本價(jià)格取決于效用,而非實(shí)際成本)。 3、估價(jià)時(shí)點(diǎn)與實(shí)際成本發(fā)生時(shí)間有差異,價(jià)格會(huì)有變化?! ?(備選1:由于估價(jià)時(shí)點(diǎn)與成本發(fā)生時(shí)點(diǎn)有差異,市場(chǎng)可能變 化); (備選2:由于時(shí)
房地產(chǎn)估價(jià)師的現(xiàn)狀與發(fā)展
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房地產(chǎn)估價(jià)師是指運(yùn)用專業(yè)知識(shí)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),從事為特定目的評(píng)估房地產(chǎn)價(jià)值的專業(yè)人員。隨著我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的快速發(fā)展,房地產(chǎn)估價(jià)師將成為未來(lái)最具潛力的職業(yè)之一。而建立一支專業(yè)化、規(guī)范化的執(zhí)業(yè)隊(duì)伍才能滿足市場(chǎng)需求,才是職業(yè)的發(fā)展方向。
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職位:腐蝕與防護(hù)/燃?xì)獍踩u(píng)價(jià)師
擅長(zhǎng)專業(yè):土建 安裝 裝飾 市政 園林