房地產經紀人考試試題經紀概論模擬試題

房地產經紀人考試試題及答案 一、單選題： 1．根據購買目的的不同，可以將房地產市場分為自用市場和___________。 a.租賃市場 b.抵押市場 c.銷售市場 d.投資市場 答案：dp3 2．競爭性最強的房地產市場是___________。 a.土地市場 b.房地產增量市場 c.房地產存量市場 d.房地產抵押市場 答案：cp4 3．一般情況下，由開發(fā)商主導定價的房地產是_____________。 a.存量房地產 b.土地 c.增量房地產 d.所有房地產 答案：cp4 4．房地產調查一般內容有市場供給調查，市場需求調查，市場價格調查和 _________。 a.市場交易量調查 b.市場趨勢調查 c.市場競爭調查 d.客戶調查 答案：dp14 5．房地產市場推廣階段市場調查的要點有：競爭項目基本信息調查，競爭項目 銷售信息調查，客戶接觸媒體習慣調查和______

房地產基本制度與政策模擬試題 一、單項選擇題（共50題，每題1分。每題的備選答案中只有一 個最符合題意．請在答題卡上涂黑其相應的編號） 1．下列關于法的表述中，不正確的是（）。 a．法是國家意志的體現 b．行政法規(guī)的效力高于行政規(guī)章 c．特別規(guī)定與一般規(guī)定不一致的，適用特別規(guī)定 d．新的規(guī)定與舊的規(guī)定不一致的，適用舊的規(guī)定 2．（）的自然人是無民事行為能力人。 a．不滿18周歲b．18周歲以下 c．不滿10周歲d．10周歲以下 3．形成權不包括（）。 a．追認權b．支配權c．撤銷權d．解除權 4．無效民事行為，從（）時起沒有法律約束力。 a．被認定無效b．行為開始 c．行為成立

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中國資格考試網-第一個極力推崇人性化服務的專業(yè)考試培訓網站！ 提供歷年試題，模擬試題，模擬盤，教程，專業(yè)課試題下載，考試培訓等。每日更新!!! 單項選擇題 1．《物業(yè)管理條例》屬于()。 答案（） a．行政法規(guī) b．政府規(guī)章 c．部門規(guī)章 d．國家強制標準 2．《城市房地產開發(fā)經營管理條例》規(guī)定，房地產開發(fā)企業(yè)轉讓房地產開發(fā)項目時，尚未 完成拆遷安置補償的，原拆遷安置補償合同中有關的權利義務由()承擔。 答案（） a．受讓人 b．轉讓人 c．房屋拆遷管理部門 d．受讓人與轉讓人共同 3．王某與甲房地產開發(fā)公司簽訂了一份商品房買賣合同，王某購買價值為50萬元的商品住 宅一套，并約定甲房地產開發(fā)公司于次年5月30日交房。合同簽訂后，王某向甲房地產開 發(fā)公司交付了2萬元的定金。如甲房地產開發(fā)公司違約，則甲房地產開發(fā)公司應向王某返還 定金()。 答案（

天津房地產經紀人：房地產經紀機構的崗位設置模擬試題 本卷共分為2大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。 一、單項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題 意） 1、中國城市土地利用按城市中土地使用的主要性質劃分不包括。 a：居住用地 b：工業(yè)用地 c：公共設施用地 d：建筑用地 e：房地產經紀服務的外部社會環(huán)境不誠信 2、客戶的因其地位、職業(yè)和收入等有較大差別，了解這種差別為經紀人提供了 交易機會。 a：購買需求 b：購買動機 c：購買能力 d：購買形式 e：工廠的生產設備 3、集體土地所有權人依法以集體建設用地使用權人股、聯營等形式興辦企業(yè)的， 當事人應當持有，申請集體建設用地使用權初始登記。 a：原國有土地使用證、土地資產處置批準文件和其他相關證明材料 b：農用地使用合同 c：批準權的人民政府的批準用地文件 d：批準權的人民

2016年湖北省房地產經紀人《房地產經紀職業(yè)導論》模擬試題 本卷共分為2大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。 一、單項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題 意） 1、寫字樓項目的銷售策略中，以項目差異化特點為主導的銷售策略制訂，該方 式適用于。 a：寫字樓初始進入非成熟商務區(qū)域的情況 b：同期市場不存在明顯競爭對手的情況 c：同期市場可能存在有力競爭對手的情況 d：項目本身具有獨特性、且面對較為成熟的商務客戶群體的情況 e：工廠的生產設備 2、房地產信息傳播的主要環(huán)節(jié)是。 a：信息整理和媒體選擇 b：信息整理和信息投放 c：信息投放和媒體選擇 d：信息整理和信息編輯 e：客戶資金代收代付風險 3、《耕地占用稅暫行條例》對耕地占用稅的稅額作出了規(guī)定，下列關于其規(guī)定 說法不正確的是。 a：以縣為單位，人均耕地在1畝以下(含

新疆房地產經紀人：房地產經紀機構的崗位設置試題 本卷共分為2大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。 一、單項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題 意） 1、在客源信息的開發(fā)策略中，直接回應拓展方法是以為中心的營銷手段。 a：客戶 b：自我宣傳 c：廣告 d：房源 e：工廠的生產設備 2、關于房屋產權狀況說法不正確的是。 a：農村宅基地上建造的房屋可能不是完全產權 b：已抵押的房屋未解除抵押前，業(yè)主不得擅自處置 c：單位自建的房屋都是完全產權 d：房地產證遺失補辦后發(fā)生過轉讓的情形，原房地產證顯然沒有產權 e：工廠的生產設備 3、由于風險管理為公司運營及員工提供了風險保障，從而營造了房地產經紀公 司經營環(huán)境的。 a：及時性 b：準確性 c：穩(wěn)定性 d：有效性 e：工廠的生產設備 4、房屋租賃合同期限不得超過年。 a：3 b：5

土地資源網www.***.*** 土地資源網www.***.***國內最大的土地流轉平臺 姓名：______________準考證號：________________ 2011年北京市房地產經紀人協理從業(yè)資格考試模擬試卷 房地產經紀基礎 總分100分時間150分鐘 共9頁 本試卷包括判斷題、單項選擇題、多項選擇題和綜合分析題，共計100道題， 在機讀答題卡上作答。 請在機讀答題卡、試卷上嚴格按照要求填寫自己的姓名,涂寫準考證號。 請仔細閱讀下面的注意事項： 1、監(jiān)考人員宣布考試開始時,方可開始答題。 2、監(jiān)考人員宣布考試結束時，應立即停止答題，將試卷、機讀答題卡留在桌上， 等待監(jiān)考人員的指示。 3、所有題目均應在機讀答題卡上作答，將相應的字母涂黑。 4、特別提醒你注意：涂寫答案時一定要認準題號！嚴禁折疊機讀答題卡！ 一

2019年房地產經紀人職業(yè)導論考試試題及答案 1、房地產經紀人從事房地產代理業(yè)務必須以房地產經紀機構為 ()。 a.主要的途徑 b.載體 c.依據 d.擔保 [答案]b 2、下列關于經紀的表述中，不正確的是()。 a.經紀活動是社會經濟活動中的一種中介服務行為 b.經紀活動主要是通過提供信息和專業(yè)服務來促成交易 c.經紀機構提供中介服務是通過傭金方式取得其服務的報酬 d.經紀機構與委托人之間有長期固定的合作關系 [答案]d 3、經紀活動起源于()。 a.第一次社會大分工 b.第二次社會大分工 c.第三次社會大分工 d.現代市場經濟 [答案]c 4、房地產經紀人或房地產經紀機構向委托人提供訂立房地產交 易合同的媒介服務，并收取傭金的行為，稱為()行為。 a.代理 b.行紀 c.居間 d.代辦 [答案]c 5、下面關于房地產經紀人協理的表述中，正確的是()。

1 2010年安徽省房地產經紀人協理考試考前復習題 （房地產與房地產業(yè)、房地產基本制度、房地產相關法律基本知識） 一、單項選擇題（每題的備選答案中只有一個最符合題意） 1、下列對法的概念理解不正確的是（） a.法是階級矛盾不可調和的產物 b.法以國家集體意志形式出現 c.法用國家政權的強制力來保證實施 d.法是各種社會規(guī)范的總稱 2、中國現行法律制度體系包括法律、（）、地方性法規(guī)和部門規(guī)章。 a.行政法規(guī) b.中央法規(guī) c.行政規(guī)章 d.中央規(guī)章 3、在法律中，（）是國家的根本大法，具有最高的法律效力，其他一切法律、 行政法規(guī)、地方性法規(guī)和部門規(guī)章都不得同它相抵觸。 a.刑法b.民法c.憲法d.國際法 4、下列關于法律效力的理解錯誤的是（） a.法律的效力高于行政法規(guī)、地

房地產經紀相關知識模擬試題及答案（一） 1.土地的使用權是指對國家或農民集體所有的土地()的權利。 a、占有b、處置c、使用d、收益 2.房地產租賃是指以支付租金的方式從房屋所有人或土地使用人那里獲得的對房地產 的()權利。 a、占有b、使用c、收益d、處置 3.房地產是指土地、建筑物及()。 a、房屋b、構筑物c、其它定著物 4.房地產是指土地、()及其它定著物。 a、房屋b、構筑物c、建筑物 5.房地產可視為()的結合。 a、實物b、權益c、區(qū)位d、收益 6.某宗房地產的區(qū)位是指該宗房地產的()。 a、地理坐標位置b、到重要場所的距離 c、去往其他地方的便捷性d、可及性 e、周圍環(huán)境、景觀 7.最常見和最簡單衡量區(qū)位好壞的是()。 a、可及性b、便捷性c、距離d、環(huán)境 8.現在，在城市中生活，人們越來越重視的是()。 a

中大網校引領成功職業(yè)人生 中大網校“十佳網絡教育機構”、“十佳職業(yè)培訓機構”網址：www.***.*** 2013年房地產經紀人《房地產經紀概論》全真模擬試卷(5) 總分：150分及格：90分考試時間：150分 一、單項選擇題(共50題，每題1分。每題的備選答案中只有一個最符合題意，請在試卷中 填上正確答案。) (1)關于商品房售樓處的人員配置，下列說法中，錯誤的是()。 a.售樓處內銷售人員的數量，應根據潛在客戶數量而定 b.售橫處的管理人員即案場經理，是非常關鍵的人員，他(她)對案場團隊的管理能力，直 接影響項目的銷售業(yè)績 c.售樓處的管理人員應根據項目的特性、銷售難點及房地產經紀機構內相關資質人員的過 往經歷、業(yè)績情況，合理選擇配置 d.售樓處也是收取定金、首付款的場所，因此應配置專門的會計和出納人員 (2)下列不屬于二手房

廣西2016年房地產經紀人：房地產金融的分類模擬試題 本卷共分為2大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。 一、單項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題 意） 1、我國現行房地產經紀管理體制的主要問題是。 a：房地產經紀機構良莠不齊，從業(yè)人員總體素質不高 b：存量房經紀方式相對落后，經紀服務水平有待提高 c：企業(yè)抗風險能力較弱，容易在市場波動中大起大落 d：行政管理效率不高、行業(yè)自律管理力度不夠 e：客戶資金代收代付風險 2、房地產經紀人員的客戶意識表現方面不包括。 a：平等化意識 b：珍惜常客 c：顧客至上 d：體察客戶的希望 e：客戶資金代收代付風險 3、住房公積金月繳存額為。 a：住房公積金月繳存額=(職工本人上一年度月平均工資×職工住房公積金繳存 比例)-(職工本人上一年度月平均工資×單位住房公積金繳存比例)

1、城鄉(xiāng)規(guī)劃包括（）。 a.城鎮(zhèn)體系規(guī)劃 b.城市規(guī)劃 c.鎮(zhèn)規(guī)劃 d.區(qū)域規(guī)劃 e.總體規(guī)劃和詳細規(guī)劃 【正確答案】：abc 2、在房屋權屬登記信息的查詢中，下列不能查詢情形的（），查詢機構可以出具無查詢 結果的書面證明。 a.按查詢人提供的房屋坐落或權屬證書編號無法查詢的 b.要求查詢的房屋尚未進行權屬登記的 c.要求查詢的房屋已完成權屬登記的 d.要求查詢的事項不存在的 e.要求查詢的資料不存在的 【正確答案】：abde 【答案解析】：參見教材p145，有下列不能查詢情形的，查詢機構可以出具無查詢結果 的書面證明：按查詢人提供的房屋坐落或權屬證書編號無法查詢的；要求查詢的房屋尚未進 行權屬登記的；要求查詢的事項、資料不存在的；對查詢當事人的其他要求。 3、房地產開發(fā)項目自（）之日起滿1年未動工開發(fā)的，可以征收土地閑置費。 a.土地使用權出讓合同簽訂 b.土地使用權出讓合

中大網校您職業(yè)人生中最好的伙伴咨詢電話：4000-18-8000 1 2010年房地產經紀人相關知識模擬真題試題和參考答案 單項選擇題 1．民間信用是()。 答案（） a．企業(yè)之間以賒銷商品和預付貨款等形式提供的信用 b．企業(yè)．銀行或其他金融機構以商品或貨幣的形式向消費者個人提供的信用 c．個人之間相互以貨幣或實物所提供的信用 d．企業(yè)以發(fā)行股票或債券的形式籌集資金的一種信用方式 2．委托性貸款中，接受委托的貸款人()。 答案（） a．收取手續(xù)費，承擔貸款風險 b．收取手續(xù)費，不承擔貸款風險 c．不收取手續(xù)費，承擔貸款風險 d．不收取手續(xù)費，不承擔貸款風險 3．建筑物通常是由若干個大小不等的室內空間組合而成，這些室內空間的形成，往往又要 借助于一片片實體的圍合，這一片片實體被稱為()。 答案（） a．建筑組合 b．建筑空間 c．建筑構件 d．建筑構造 4．對形成各

1、房地產開發(fā)項目自（）之日起滿1年未動工開發(fā)的，可以征收土地閑置費。 a.土地使用權出讓合同簽訂 b.土地使用權出讓合同約定的動工開發(fā) c.土地使用權出讓金繳納 d.土地使用權證書取得 【正確答案】：b 【答案解析】：未規(guī)定動工開發(fā)建設日期的－自土地使用權出讓合同生效起或建設用地批 準書頒發(fā)之日；在合同中規(guī)定了動工開發(fā)建設日期的－自出讓合同約定的動工開發(fā)日期起參 見教材p36。 2、物業(yè)管理的日常運作是物業(yè)管理的最主要的工作內容，包括（）。 a.日常的綜合服務與管理．系統(tǒng)的協調兩個基本環(huán)節(jié) b.日常的清潔打掃與租賃 c.房屋的拍賣 d.地皮的招標 【正確答案】：a 【答案解析】：參見教材p207，物業(yè)管理的日常運作是物業(yè)管理最主要的工作內容，包 括日常的綜合服務與管理.系統(tǒng)的協調兩個基本環(huán)節(jié)。 3、根據登記的內容和方式的不同，各國房地產登記制度分為（）和產權登記制兩

2017年云南省房地產經紀人：境外房地產經紀行業(yè)發(fā)展歷程解析考 試題 本卷共分為2大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。 一、單項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題 意） 1、樓盤品牌策略就是通過產品本身的高素質并創(chuàng)造概念，對其加以宣傳來樹立 產品形象，其最直接的體現方式是。 a：樓盤的名稱和標志 b：樓盤的產品品質 c：樓盤的設計風格 d：樓盤的裝修標準 e：工廠的生產設備 2、下列選項中，能夠影響寫字樓硬件配置的要素是。 a：外立面材質 b：公共空間尺度 c：標準層設計 d：建筑結構 e：工廠的生產設備 3、關于房地產抵押，下列說法錯誤的是。 a：房地產抵押，是指抵押人以其合法的房地產以轉移占有的方式向抵押權人提 供債務履行擔保的行為 b：債務人不履行債務時，抵押權人有權依法以抵押的房地產拍賣所得的價款優(yōu) 先受償 c：房

1、物業(yè)服務企業(yè)的資質管理實行（）。 a.一級審批制度 b.逐級審批制度 c.分級審批制度 d.分別審批制度 【正確答案】：c 【答案解析】：參見教材p211，物業(yè)服務企業(yè)的資質管理實行分級審批制度。 【該題針對“物業(yè)管理實施與運作要點”知識點進行考核】 2、物業(yè)服務企業(yè)的資質管理實行（）。 a.一級審批制度 b.逐級審批制度 c.分級審批制度 d.分別審批制度 【正確答案】：c 【答案解析】：參見教材p211，物業(yè)服務企業(yè)的資質管理實行分級審批制度。 【該題針對“物業(yè)管理實施與運作要點”知識點進行考核】 3、下列關于在房地產開發(fā)活動中，房地產業(yè)與建筑業(yè)的關系，說法正確的是（）。 a.房地產業(yè)是策劃者、組織者和建設任務的發(fā)包者；建筑業(yè)是承包單位，按照承包合同 的要求完成土地開發(fā)和房屋建設的生產任務 b.建筑業(yè)是房地產開發(fā)和建設的甲方，房地產業(yè)是房地產開發(fā)和建設的乙方 c.建筑

中大網校引領成功職業(yè)人生 中大網?！笆丫W絡教育機構”、“十佳職業(yè)培訓機構”網址：www.***.*** 2013年房地產經紀人《房地產經紀實務》全真模擬試卷(2) 總分：150分及格：90分考試時間：150分 一、單項選擇題(共50題，每題1分，每題的備選答案中只有一個最符合題意，請在試卷中 填上正確答案。) (1)寫字樓項目自銷售推廣至銷售完成過程中，（）內由于涉及形象導入與推廣，以及集 中開盤銷售等重要環(huán)節(jié)，因此成為一個寫字樓項目銷售執(zhí)行的重中之重。 a.開售準備期和集中銷售期 b.蓄客準備期和發(fā)售強銷期 c.開售準備期和穩(wěn)定消化期 d.發(fā)售強銷期和穩(wěn)定消化期 (2)存量房賣方代理業(yè)務流程的第四步是（）。 a.收集物業(yè)信息 b.尋找與篩選購房人 c.簽署獨家委托書 d.展示房地產 (3)寫字樓前期的（）與市場定位應基

新疆房地產經紀人：房地產經紀機構的崗位設置試題 本卷共分為2大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。 一、單項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題 意） 1、在客源信息的開發(fā)策略中，直接回應拓展方法是以為中心的營銷手段。 a：客戶 b：自我宣傳 c：廣告 d：房源 e：工廠的生產設備 2、關于房屋產權狀況說法不正確的是。 a：農村宅基地上建造的房屋可能不是完全產權 b：已抵押的房屋未解除抵押前，業(yè)主不得擅自處置 c：單位自建的房屋都是完全產權 d：房地產證遺失補辦后發(fā)生過轉讓的情形，原房地產證顯然沒有產權 e：工廠的生產設備 3、由于風險管理為公司運營及員工提供了風險保障，從而營造了房地產經紀公 司經營環(huán)境的。 a：及時性 b：準確性 c：穩(wěn)定性 d：有效性 e：工廠的生產設備 4、房屋租賃合同期限不得超過年。 a：3 b：5

2017年上半年湖北省房地產經紀人：房地產經紀行業(yè)規(guī)則試題 本卷共分為2大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。 一、單項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題 意） 1、關于住房公積金繳存對象的表述中，錯誤的是。 a：外商投資企業(yè)可以繳存住房公積金 b：城鎮(zhèn)個體工商戶可申請繳存住房公積金 c：自由職業(yè)人員不可申請繳存住房公積金 d：民辦非企業(yè)單位職工可以繳存住房公積金 e：權利型房地產投資信托 2、在模式下，管理手段相對較為豐富，法律、行政、經濟和自律等手段都有所 運用。目前我國臺灣地區(qū)就是采取這種模式。 a：行政主管 b：市場調節(jié) c：行業(yè)自治 d：行政與行業(yè)自律并行管理 e：客戶資金代收代付風險 3、房地產經紀執(zhí)業(yè)規(guī)范是房地產經紀職業(yè)責任的外在，是行業(yè)全體人員對自身 職業(yè)責任共識的書面表現。 a：行為形式 b：表現形式 c：