防水工程質(zhì)量保證期制度是根治滲漏

防水工程實(shí)行質(zhì)量保證期在國外是一種成熟和通行的做法。在我國,盡管十多年來專家學(xué)者呼吁,不少業(yè)內(nèi)企業(yè)展開試點(diǎn)并取得成效和經(jīng)驗(yàn),但“保證期”仍未上升至制度和進(jìn)入法律體系。入世后,與國際接軌的步伐在加快,而且隨著我國建筑業(yè)和防水行業(yè)的發(fā)展,一方面對(duì)防水工程質(zhì)量的要求在提高,另一方面實(shí)施“保證期”的各項(xiàng)條件日趨成熟。因此,在我國實(shí)行防水工程質(zhì)量保證期既是一種必然,同時(shí)又任重道遠(yuǎn)。我刊從今年起開設(shè)“防水保證期系列報(bào)道”欄目,旨在真實(shí)地記錄我國這一制度從無到有、從萌芽到成熟的發(fā)展歷程。同時(shí),通過介紹、報(bào)道,反映國內(nèi)推行“保證期”的新進(jìn)展;通過探討和評(píng)述,總結(jié)經(jīng)驗(yàn)、探討方向,促使防水工程質(zhì)量保證期制度在我國得到健康的發(fā)展。歡迎專家學(xué)者對(duì)我國推行“保證期”這一關(guān)乎防水行業(yè)發(fā)展的重大問題進(jìn)行探討,歡迎試點(diǎn)企業(yè)介紹經(jīng)驗(yàn)和做法。

．信息薈萃． 口政策法規(guī) 積極推行設(shè)計(jì)責(zé)任險(xiǎn)和 工程質(zhì)量保證保險(xiǎn) 日前，建設(shè)部印發(fā)《關(guān)于加強(qiáng) 20o3年工程質(zhì)量工作的意見》，積極 推進(jìn)工程質(zhì)量保險(xiǎn)制度。該意見指 出，今年重點(diǎn)推進(jìn)和開辦設(shè)計(jì)責(zé)任險(xiǎn) 和工程質(zhì)量保證保險(xiǎn)等險(xiǎn)種，要在l5 個(gè)以上省市開展設(shè)計(jì)保險(xiǎn)工作．并力 爭(zhēng)兩年內(nèi)，在全國全面實(shí)施工程設(shè)計(jì) 保險(xiǎn)制度 建筑設(shè)計(jì)責(zé)任險(xiǎn)是保險(xiǎn)公司承 保被保險(xiǎn)人由于設(shè)計(jì)的疏忽或過失 而引發(fā)的工程質(zhì)量事故所造成的損 失或費(fèi)用，依法應(yīng)由被保險(xiǎn)人承擔(dān)

提出在我國推行防水工程質(zhì)量保證期制度具有可能性，并對(duì)其內(nèi)涵、特性、模式及配套的政策措施作出分析。

施： 《通知》要求：(1)提高建筑工程防水設(shè)計(jì)技術(shù)水平。設(shè)計(jì)單 位進(jìn)行防水工程設(shè)計(jì)．必須符合國家和省有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)圖 集及有關(guān)規(guī)定，特殊部位的防水，須進(jìn)行專門設(shè)計(jì)，附有詳細(xì)節(jié)點(diǎn) 大樣和說明，并依據(jù)建筑物等級(jí)、性質(zhì)、功能構(gòu)造等特點(diǎn)，結(jié)合本 地區(qū)選材和確定方案。(2)加強(qiáng)施工管理，確保工程質(zhì)量。防水工 程必須由取得建筑防水工程專業(yè)《建筑企業(yè)施工資質(zhì)》證書的專業(yè) 防水施工企業(yè)承擔(dān)，其管理人員、操作人員必須通過統(tǒng)一培訓(xùn)，持 證上崗：施工前．應(yīng)按照工程特點(diǎn)及防水工程要求，制定防水工程 施工方案和保證工程質(zhì)量的措施，并經(jīng)總承包、監(jiān)理和設(shè)計(jì)單位審 查后．方可組織實(shí)施防水材料必須是符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的合格 產(chǎn)品，并且有產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè)證明、《生產(chǎn)許可證》等資料。外包裝應(yīng) 標(biāo)明：生產(chǎn)廠家、廠址、產(chǎn)品名稱、規(guī)格、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)號(hào)等，并按照有 關(guān)規(guī)定進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽樣檢

淺述建筑防水工程質(zhì)量保證期陳漢東（江蘇省建筑防水公司張家港分公司２１５６００）１國內(nèi)建筑防水工程質(zhì)量保證期概況我國建筑防水工程的保證期原來未單獨(dú)執(zhí)行，是包含在建筑工程保修期內(nèi)的。在１９８４年３月，原城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護(hù)部印發(fā)了《建筑工程保修辦法（試行》，...

滲漏是影響我國建筑質(zhì)量的一大頑疾。為了解決這個(gè)問題，上世紀(jì)90年代初建筑防水協(xié)會(huì)曾做過一次行業(yè)調(diào)研，在中國建材報(bào)上刊登過一系列“治理建筑滲漏連續(xù)報(bào)道”，并后續(xù)催生了全國人大代表對(duì)于建筑滲漏方面的提案。

日前,深圳卓寶科技聯(lián)手太平財(cái)險(xiǎn),對(duì)其最新上市的＂零缺陷＂防水系統(tǒng)提供＂一旦滲漏,雙倍賠償＂的質(zhì)量保證保險(xiǎn),一時(shí)間,防水工程的質(zhì)量保證保險(xiǎn)成了行業(yè)的熱門話題。其實(shí),這一話題可追溯到上世紀(jì)。

竭誠為您提供優(yōu)質(zhì)文檔/雙擊可除 防水工程質(zhì)量保證書 篇一：防水工程質(zhì)量保證書 防水工程質(zhì)量保證書 一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙 方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。 質(zhì)量保修范圍為白銀銅城國際大酒店1#、2#、3#、4#樓的平屋面、 斜屋面、天溝。（因施工質(zhì)量引起的損壞由施工方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修） 二、質(zhì)量保修期 雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量 保修期如下： 1.工程質(zhì)量保修期為五年。 2.質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。 三、質(zhì)量保修責(zé)任 1.屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7 天內(nèi)派人保修。 2.發(fā)生緊急搶修的，承包人在接到通知后，應(yīng)當(dāng)立即達(dá)到現(xiàn)場(chǎng)搶修。 四、保修費(fèi)用 保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。 五、其他 竭誠為您提供優(yōu)質(zhì)文檔/雙擊可除 本工程質(zhì)量保修書，有

當(dāng)前,全國整頓規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序的專項(xiàng)整治工作正在深入展開,對(duì)各種違法違規(guī)行為進(jìn)行嚴(yán)肅查處.其中,因防水工程技術(shù)措施不當(dāng)、偷工減料、粗放作業(yè)危及工程安全與使用等質(zhì)量事故屢有發(fā)生,多年來困擾的房屋滲漏通病仍未徹底解決.為從根本上改變這種狀況,加強(qiáng)工程質(zhì)量監(jiān)督與管理,認(rèn)真貫徹執(zhí)行、、,以及有關(guān)防水工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)(條文),在施工企業(yè)中加快推行防水工程質(zhì)量保證期制度已是當(dāng)務(wù)之急.

屋面防水工程質(zhì)量保證措施有什 么？ 需要掌握?qǐng)D紙中的技術(shù)要求以及材料質(zhì)量和控制。建筑工 程質(zhì)量是指在國家現(xiàn)行的有關(guān)法律、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè) 計(jì)文件和合同中，對(duì)工程的安全、適用、經(jīng)濟(jì)、環(huán)保、美 觀等特性的綜合要求。建筑工程質(zhì)量是指在國家現(xiàn)行的有 關(guān)法律、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和合同中，對(duì)工程的 安全、適用、經(jīng)濟(jì)、環(huán)保、美觀等特性的綜合要求。 一、屋面防水工程質(zhì)量保證措施有什么? 1、圖紙審核控制要點(diǎn) 屋面工程施工前，應(yīng)組織有業(yè)主、監(jiān)理、施工單位技術(shù)管理 人員會(huì)審屋面工程圖紙，掌握施工圖中的細(xì)部構(gòu)造及有關(guān)技術(shù)要 求，了解屋面防水設(shè)計(jì)的內(nèi)容，審核包括防水等級(jí)和設(shè)防等防水 相關(guān)要求，是否與屋面施工及驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)相沖突。對(duì)設(shè) 計(jì)中出現(xiàn)的遺漏、差錯(cuò)或不明確的內(nèi)容，要以書面形式向設(shè)計(jì)院 提出，并要求書面回復(fù)。 2、施工方案控制要點(diǎn) 施工單位應(yīng)編制完善的屋面卷材防水施工方案，內(nèi)容

針對(duì)建筑防水領(lǐng)域現(xiàn)狀,提出建筑防水工程質(zhì)量保證體系中的關(guān)鍵問題和建議。

地下防水工程自防水混凝土滲漏原因及預(yù)防措施 摘要：高層建筑地下室滲漏問題是比較常見的質(zhì)量問題，也是業(yè)主關(guān)注的 焦點(diǎn)問題之一。本文簡(jiǎn)單闡述了自防水混凝土結(jié)構(gòu)滲漏的成因，并 從施工過程控制角度提出了對(duì)預(yù)防滲漏應(yīng)注意的幾各問題及相應(yīng)的 預(yù)防措施。 關(guān)鍵詞：地下防水工程；滲漏原因；預(yù)防措施 一、滲漏成因分析 1、材料的質(zhì)量原因：混凝土拌和原材料質(zhì)量不合格，特別是水泥安定 性不合格，不僅導(dǎo)致混凝土開裂滲漏，甚至影響結(jié)構(gòu)安全；混凝土水灰比 大，致使混凝土收縮加大，引起混凝土收縮裂縫導(dǎo)致滲漏。 2、施工工藝原因：混凝土中水分蒸發(fā)過快、未對(duì)混凝土及時(shí)養(yǎng)護(hù)；混 凝土的攪拌、運(yùn)輸、澆注、振搗各道工序中缺陷和疏漏；模板構(gòu)造不當(dāng)， 漏水、漏漿；鋼筋保護(hù)層過小、過大，澆灌中鋼筋移位；在極端惡劣的天 氣下施工等因素均會(huì)導(dǎo)致現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)裂縫產(chǎn)生，造成滲漏。 3、混凝土的溫度變形：混凝土具有熱脹冷縮的性質(zhì)，當(dāng)

17-5滲漏水的治理 地下防水工程出現(xiàn)的滲漏水癥害，直接影響著工程結(jié)構(gòu)的安全、生產(chǎn)設(shè)備的 壽命，給人們的正常生產(chǎn)、生活帶來極大危害。因此，必須及時(shí)采取有效措施， 進(jìn)行治理。 地下工程產(chǎn)生滲漏的因素是多方面的，它涉及設(shè)計(jì)、施工、材料，以及使用 管理和維護(hù)，其中施工質(zhì)量為主要因素。因此，必須強(qiáng)調(diào)在治理滲漏水的施工過 程中，應(yīng)自始至終一絲不茍、精心施工，堅(jiān)決避免“久治不愈、擴(kuò)大危害”。 17-5-1滲漏水治理原則及準(zhǔn)備工作 17-5-1-1滲漏水治理原則 滲漏水治理應(yīng)遵循“堵排結(jié)合、因地制宜、剛?cè)嵯酀?jì)、綜合治理”的原則。 17-5-1-2準(zhǔn)備工作 1．按現(xiàn)行規(guī)范要求，掌握工程原防、排水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)及施工有關(guān)資料。調(diào) 查滲漏水現(xiàn)狀、了解工程周圍環(huán)境及水文地質(zhì)情況、分析滲漏水原因，制定滲漏 水治理方案。 2．按現(xiàn)行規(guī)范要求，選擇相宜的防水材料。 3．有降、排水條件的，先做好降、排

建設(shè)工程質(zhì)量保證期與保修期

工程質(zhì)量保證期與保修期的聯(lián)系和區(qū)別 作者：彭先德日期：2009年08月07日14時(shí)57分 在幕墻工程竣工后，施工單位一般會(huì)向建設(shè)方提交一份《十質(zhì)量 保證書》。許多建設(shè)方常據(jù)此認(rèn)為施工方的保修期為十年，混淆了質(zhì)保 期和保修期的概念。質(zhì)量保證期和工程保修期均是施工企業(yè)對(duì)工程質(zhì)量 承擔(dān)責(zé)任的期限，但兩者是兩個(gè)不同的概念，前者是指合理使用壽命， 后者是指免費(fèi)維修的期限。 1、十年質(zhì)量保證期的法律意義 早期，隱框玻璃幕墻是一項(xiàng)有爭(zhēng)議的新技術(shù)，日本限制使用，德國 禁止使用，美國也只能保證10年不脫落。中國建筑裝飾協(xié)會(huì)鋁制品委 員會(huì)針對(duì)當(dāng)時(shí)隱框玻璃幕墻所存在的安全問題和國際慣例，1991年底提 出“有條件承接該類幕墻的廠商，對(duì)甲方寫出玻璃10年不脫落的保證書， 否則賠償一切”的要求。1992年中提出了相關(guān)生產(chǎn)廠家要出具三個(gè)10年 的保證書：一是要做鋁合金型材、鍍膜玻璃、結(jié)構(gòu)膠、

當(dāng)前建筑項(xiàng)目在使用中出現(xiàn)的滲漏問題是住戶最為頭疼的問題,這也是建筑方與施工方需要在施工中需要重視的問題.要保障建筑項(xiàng)目的質(zhì)量,就需要對(duì)滲漏問題進(jìn)行有效的防治.本文就建筑防水工程滲漏質(zhì)量通病與防治展開探討,以期為相關(guān)工作起到參考作用.

從現(xiàn)階段我國建筑行業(yè)的狀況分析,其在建筑工程的防水防漏施工中還存在著較多問題和不足,房屋滲漏嚴(yán)重影響了人們的工作生活感受,這是在施工中必須要加以改進(jìn)和提高的。這些滲漏質(zhì)量通病的解決,能較大程度提高人們對(duì)于房屋的使用滿意度,同時(shí)施工企業(yè)也會(huì)得到良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益,對(duì)其將來的發(fā)展有著良好的促進(jìn)作用。為了解決建筑施工出現(xiàn)的滲漏問題,業(yè)主方需要加強(qiáng)對(duì)施工準(zhǔn)備階段和施工現(xiàn)場(chǎng)的管理。

第五條工程質(zhì)量保證制度 1施工組織設(shè)計(jì)審核制度； （1）施工組織設(shè)計(jì)（方案）必須實(shí)行嚴(yán)格的審批制，未經(jīng)審批的施 工組織設(shè)計(jì)（方案）不得使用。 （2）施工組織設(shè)計(jì)（方案）編寫好后，負(fù)責(zé)編寫的項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人 應(yīng)在編寫欄簽名，并請(qǐng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人審批。 （3）施工總承包單位負(fù)責(zé)人審批同意后，簽字并加蓋項(xiàng)目部章，然 后上報(bào)監(jiān)理單位進(jìn)行審批。 （4）監(jiān)理單位進(jìn)行審批同意后，由監(jiān)理單位負(fù)責(zé)人簽字并加蓋公司 公章，隨同審批意見上報(bào)建設(shè)單位進(jìn)行審批。 （5）建設(shè)審批時(shí)，可視情況組織監(jiān)理單位、施工單位等相關(guān)部門進(jìn) 行研討。 （6）建設(shè)單位審核意見包括：同意使用、修改或重新編寫等意見并 簽字和蓋公司公章。 （7）建設(shè)單位審批后，施工單位必須依照意見執(zhí)行。 2工程材料、半成品質(zhì)量檢驗(yàn)制度； （1）凡進(jìn)入工地的原材料，必須經(jīng)過試驗(yàn)人員的檢查，凡試驗(yàn)人員 認(rèn)為不合格的原材料，一律拒收，不準(zhǔn)用于工程。 （2）對(duì)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的

sg—t088 防水工程抗?jié)B漏試驗(yàn)記錄 工程名稱施工單位 分部分項(xiàng)名稱試水方式 淋水或蓄水 起始時(shí)間 達(dá)到蓄水深度或 淋水時(shí)間 檢查時(shí)間 參加檢查人員 檢查部位： 檢查結(jié)果： 試驗(yàn)單位施工單位（總包）監(jiān)理工程師建設(shè)單位 負(fù)責(zé)人：（簽字） 測(cè)試員：（簽字） 年月日 負(fù)責(zé)人：（簽字） 年月日 負(fù)責(zé)人：（簽字） 年月日 負(fù)責(zé)人：（簽字） 年月日 四川省建設(shè)廳制 sg—t088填寫說明 一、本表適用于為在屋面工程中的防水工程質(zhì)量驗(yàn)收；地下室防水檢查和有防水要求的地面蓄水試驗(yàn) 記錄。 二、本表由防水單位負(fù)責(zé)填寫，總包施工單位、監(jiān)理單位和建設(shè)單位現(xiàn)場(chǎng)代表簽署檢查意見。 三、檢查屋面有無滲漏、積水，排水系統(tǒng)是否通暢，應(yīng)在雨后或持續(xù)雨水2小時(shí)后進(jìn)行。有可能做蓄 水檢驗(yàn)的屋面，其蓄水時(shí)間應(yīng)不小于24小時(shí)。 四、蓄水屋面和種植屋面應(yīng)做蓄水試驗(yàn)，蓄水至規(guī)定高度。 五、地下室防水

sg—t122 防水工程抗?jié)B漏試驗(yàn)記錄 工程名稱施工單位 分部分項(xiàng)名稱試水方式 淋水或蓄水 起止時(shí)間 達(dá)到蓄水深度 或淋水時(shí)間 檢查時(shí)間 參加檢查人員 檢查部位： 檢查結(jié)果： 試驗(yàn)單位施工單位（總包）監(jiān)理工程師建設(shè)前段時(shí)間 負(fù)責(zé)人： 試驗(yàn)員： 年月日 技術(shù)負(fù)責(zé)人： 年月日 負(fù)責(zé)人： 年月日 負(fù)責(zé)人： 年月日 注：本表由施工項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員填寫，監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人）組織項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量（技 術(shù)）負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收 四川省建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督總站制

防水工程是建筑工程中的一個(gè)重要組成部分,對(duì)建筑工程的使用功能起著至關(guān)重要的作用。但建筑防水工程的滲漏卻成為建筑工程的質(zhì)量通病之一,最主要的原因還是在整個(gè)工程建設(shè)過程中,對(duì)設(shè)計(jì)、原材料、到施工幾個(gè)主要環(huán)節(jié)把控不到位,各方人員（設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理）責(zé)任落實(shí)不到位,過程監(jiān)控不到位而導(dǎo)致的。本文就我單位在防水工程滲漏治理方面的做法和體會(huì),談?wù)劷鉀Q防水工程的滲漏問題一些看法,共同探討。

隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，建筑工程中防水問題越來越被重視，建筑防水工程滲漏問題長(zhǎng)期制約著工程的有效發(fā)展。本文分析了建筑防水工程滲漏的主要原因，并提出了解決的措施。