工程項目施工分包合同糾紛風險規(guī)避和對策

GRC施工分包合同 (2)

頁眉內(nèi)容 gc.wo-1102 grc施工分包合同 發(fā)包方：（以下簡稱甲方） 承包方：（以下簡稱乙方） 根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、 自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，簽訂本合同，甲乙雙方須共同遵守。 一、工程概況 1.工程名稱： 2.工程地點： 3.工程面積： 二、乙方承包范圍及工作內(nèi)容 本工程采用雙包承包方式，即包工包料，乙方根據(jù)甲方審定的施工圖并按施工圖規(guī)定材料進行 采購及施工。乙方負責本分項工程的所有資料完善及整理工作，并配合甲方跟建設(shè)單位辦理竣 工結(jié)算。甲方有權(quán)調(diào)整一項或多項工程內(nèi)容，乙方不得出任何異議。 三、合同內(nèi)容及價款 產(chǎn)品名稱規(guī)格型號單位數(shù)量單價（元） crg線條100*50mmm按實收方45 grc裝飾柱 柱頭套按實收方80 柱腳套按實收方80 柱身m2按實收方

項目分包合同 甲方：柳州世紀木華裝飾工程設(shè)計有限公司 乙方：（身份證：） 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，由柳州世紀木華裝飾工程設(shè)計有限公司xxxxxxxxx 裝飾工程，由乙方承包售樓部所有膩子項目施工任務(wù)，為更好地完成 工程施工任務(wù)，明確雙方職責，雙方依據(jù)甲方與建設(shè)單位簽訂的工程 承包合同(以下簡稱業(yè)主合同)，并在該合同條款及項目分包合同的基 礎(chǔ)上，簽訂以下合同： 一、承包方式、承包范圍、工期和項目單價： 1、承包方式：包工包料（乳膠漆除外）及輔材（角條、繃帶、補縫 劑等）。 2、承包范圍：甲方裝修范圍內(nèi)所有膩子乳膠漆。 3.工期：截止xx年x月x日交付。 4、項目單價：1、按展開面x元每平米計算。 5、質(zhì)量要求：本工程質(zhì)量標準按業(yè)主合同規(guī)定的標準，乙方必須按 照設(shè)計圖紙、有關(guān)施工技術(shù)規(guī)范與國家裝修標準強制性條款要求組織 施工，單元工程合格達到優(yōu)良，符合業(yè)主驗收標準。如達不到

本期介紹＂分包合同2011版＂通用條件第17、18、19條的內(nèi)容。第17條風險和保障（riskandindemnities）一、主要內(nèi)容本條共3款。[17.1]分包商的風險和保障（subcontractor＇srisksandindemnities）從開工之日起,分包商應(yīng)對照管分包工程和貨物負有全部責任,直至分包工程被接收之后,分包工程的照管責任應(yīng)分別轉(zhuǎn)移給業(yè)主或承包商,分包商應(yīng)：對未完成的收尾工作繼續(xù)承擔照管責任直至收尾工作完成；對由分包商的任何行為所造成的損失負有償付責任；承擔先前分包商負有責任的事件所發(fā)生和出現(xiàn)的任何損失。

[鍵入文字] 第1頁共14頁 譽東方（東江學府）項目 消防工程施工分包合同 總承包方:（以下簡稱甲方） 分包方：（以下簡稱乙方） 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條 例》、《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》、其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公 平和誠實信用的原則，雙方就本工程有關(guān)事項協(xié)商一致,訂立本補充協(xié)議，達成協(xié)議條 款如下： 第一條：工程慨況 1、工程名稱： 2、工程地點：河源市東源縣仙塘鎮(zhèn)東方紅村東環(huán)路 3、工程結(jié)構(gòu)形式：框支剪力墻結(jié)構(gòu)、地下一層、地上商鋪兩層及住宅16+1層（共18+1層）/8幢 4、建筑面積規(guī)模：76245平方米。 第二條：承包范圍及承包方式 2.1、承包范圍： 按照深圳市國際印象建筑設(shè)計有限公司設(shè)計年

[鍵入文字] 第1頁共14頁 譽東方（東江學府）項目 消防工程施工分包合同 總承包方:（以下簡稱甲方） 分包方：（以下簡稱乙方） 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條 例》、《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》、其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公 平和誠實信用的原則，雙方就本工程有關(guān)事項協(xié)商一致,訂立本補充協(xié)議，達成協(xié)議條 款如下： 第一條：工程慨況 1、工程名稱： 2、工程地點：河源市東源縣仙塘鎮(zhèn)東方紅村東環(huán)路 3、工程結(jié)構(gòu)形式：框支剪力墻結(jié)構(gòu)、地下一層、地上商鋪兩層及住宅16+1層（共18+1層）/8幢 4、建筑面積規(guī)模：76245平方米。 第二條：承包范圍及承包方式 2.1、承包范圍： 按照深圳市國際印象建筑設(shè)計有限公司設(shè)計年月版消防工程

建設(shè)工程勞務(wù)施工分包合同書 工程承包人：123建設(shè)美都新城項目部 勞務(wù)分包人：身份證： 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它 有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則， 鑒于13美都置業(yè)有限公司（以下簡稱為“發(fā)包人”）與工程承包人 已經(jīng)簽訂施工總承包合同或?qū)I(yè)承（分）包合同（以下簡稱“總（分） 包合同”），雙方就勞務(wù)分包事項協(xié)商達成一致，訂立本合同。 工程名稱：13新城三期i標29#樓裝飾工程 工程地點：12北路以12園北路以北 分包范圍：所屬的所有裝飾工程以及涉及到文明施工的建筑樓層清 理、衛(wèi)生包干區(qū)。 1、（1）粉刷裝飾部分：屋面工程（防水量除外）、內(nèi)外墻粉刷（外 墻貼面、干掛大理石在外）、外墻內(nèi)保濕、樓地面找平層及面層（木 地板除外）、一層地面土方打夯、碎石墊層、砼托平層、面層，樓梯 間除地面貼面層

景觀工程施工合同 甲方： 乙方：身份證號碼： 經(jīng)甲、乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，甲方將委托 乙方進行施工，為了進一步明確各方的責任，結(jié)合本工程的具體情況，達成如下 合同條款，各方共同遵照執(zhí)行。 第一條工程名稱 第二條工程范圍和內(nèi)容 2.1、工程范圍及內(nèi)容：具體工程內(nèi)容為業(yè)主方提供的圖紙和附件范圍內(nèi)的全部 工程內(nèi)容。 第三條承包方式和要求包料、包質(zhì)量、包工期、包安全。工程質(zhì)量達到 合格標準。 第四條工期 4.1、開工日期：以業(yè)主方監(jiān)理下發(fā)的開工報告為準。 4.2、竣工日期：總工期為日歷天。 第五條費用支付 5.1、施工風險控制費 簽合同前乙方應(yīng)付甲方的風險控制費，乙方支付該筆款額后， 合同即生效。 業(yè)主方第一次付款后三天內(nèi)乙方支付甲方人民幣的利潤。 5.2、管理費 乙方向甲方承諾，待業(yè)主方付款時，所有款項不經(jīng)過甲方賬戶，若經(jīng)過甲方 賬戶，乙方還需向

連續(xù)梁工程施工分包合同——根據(jù)本工程具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于xx與xx已經(jīng)簽訂施工承包合同（以下稱為總包合同），甲乙雙方就分包工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同，并共同信守各項條款。　　第一條：分包工程概況　　1、分包...

工程施工分包合同2 內(nèi)外粉刷工程施工分包合同 甲方:金誠博雅世紀花園工程項目部 乙方: 依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自 愿、公平和誠實信用的原則，雙方就分包工程施工事項經(jīng)協(xié)商達成一致，訂立本合 同。 一、工程內(nèi)容 分包工程項目的工作內(nèi)容，具體為: 1、承包內(nèi)容:外墻刮糙、外墻磚、線條粉刷及圖紙和設(shè)計變更范圍內(nèi)的所有外 墻。 2、室內(nèi)墻面粉刷、室內(nèi)地坪。 3、室外散水、屋面蓋瓦、砂漿找平等涉及泥工事項。 二、承包方式 1、甲方將中內(nèi)、外墻粉刷及地坪以包工的形式分包給乙方。 2、乙方負責設(shè)及泥工事項所有小型工具。 三、付款方式 四、雙方責任 1 1、甲方責任: (1)負責工地現(xiàn)場的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工、工程進度、配料用料的 指揮、監(jiān)督與管理。 (2)負責與建設(shè)單位、設(shè)計、監(jiān)理等單位進行工作聯(lián)系并申報有關(guān)文件資料。 (3

工程施工分包合同 分包合同編號： 總包合同編號： 甲方：河北省安裝工程公司三分公司 乙方（分包單位名稱）：河北津濤景觀環(huán)境工程有限公司 合格分包商編號： 依照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及其他有 關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，根據(jù)甲方 與建設(shè)單位簽訂的雄縣污水水處理廠土建工程施工總承包合同，雙方就本 建設(shè)工程勞務(wù)施工進行協(xié)商并達成一致，特訂立本合同。 1．工程概況 ①工程名稱： 雄縣污水處理廠廠區(qū)綠化工程 ②工程地點：雄縣亞古城村東 ③工程內(nèi)容：廠區(qū)綠化工程 2．承包范圍： 3．工程工期46天 ①開工日期：2010年5月15日 ②竣工日期：2010年7月１日 4．工程質(zhì)量 ①乙方按照工程施工圖紙、施工說明書及相應(yīng)的施工技術(shù)規(guī)范要求進 行施工，符合總承包合同的質(zhì)量標準，并接收甲方代表、建設(shè)單位、監(jiān)理 單位的監(jiān)督檢查。 ②乙方必

建筑工程勞務(wù)施工分包合同 工程承包方：（以下簡稱為甲方） 勞務(wù)分包方：（以下簡稱為乙方） 依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、 行政法規(guī)，遵循平等、自原、公平和誠信的原則，雙方就勞務(wù)施工分包相關(guān)事項 協(xié)商達成一致，訂立本合同望共同執(zhí)行： 工程名稱： 工程地點： 一、勞務(wù)分包及提供勞務(wù)內(nèi)容 1、勞務(wù)分包范圍：建筑工程主體結(jié)構(gòu)、裝飾、裝修圖紙范圍內(nèi)及圖紙變更的全 部土建勞務(wù)工作內(nèi)容 （1）．基坑、主體結(jié)構(gòu)，（2）．模板工程，（3）．鋼筋工程，（4）．砼工程，(5) 鋼筋工程， （6）．砌筑工程，（7）．二次結(jié)構(gòu)。（2）、裝飾、裝修工程（內(nèi)、外粉、屋面、地 坪、樓梯、貼面、油漆、涂料等）。 2、提供勞務(wù)分包方式：包清工或（包周轉(zhuǎn)材料）定額范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容、 包零星材料、工具用具、小型施工機械、機具及其它相應(yīng)的人工費等，但不包括 由總包單位及業(yè)主自

專項工程施工分包合同——專項工程施工分包合同，word格式?！　∫弧⒓追轿幸曳匠薪ㄊ┕ぁ　　　　　　　　　　　」こ?，按工程預(yù)算報價，經(jīng)甲方審核暫定價　　　　　　元。乙方必須根據(jù)國家有關(guān)　　　　　　　　　施工規(guī)范施工，施工結(jié)束后，由專業(yè)權(quán)威部門...

建筑工程勞務(wù)施工分包合同 發(fā)包方：（以下簡稱甲方） 承包方：（以下簡稱乙方） 根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同 條例》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂 本合同，共同遵守。 第一條工程概況 1、工程名稱：西平縣風和日麗家園 2、工程地點：西平縣柏城鎮(zhèn)網(wǎng)通公司西側(cè)號樓 3、承包價格：每平方米360元。 4、承包形式：大清包、包工、包周轉(zhuǎn)材料、一切機械設(shè)備 （塔吊、升降機、鋼筋成型機械、木工機械、險攪拌機、砂漿機、 振動棒、平板振動器等） 5、建筑面積：按實際施工建筑面積計算，基礎(chǔ)屋面加一層， 現(xiàn)暫按建筑面積大約平方米。按建筑實際面積為準。 6、工程承包范圍：承包分為土建（甲方機械挖土、回填土， 乙方人工配合）外墻涂料除外，內(nèi)墻毛光、毛地（不含內(nèi)容：樓 梯欄桿扶手防水、消防、水電安裝、門窗制作安裝、潔具安裝、 油漆、涂料、內(nèi)墻涂

第1頁共5頁 工程分包合同書 發(fā)包方（全稱）：廣東省茂名電白建筑工程總公司 承包方（全稱）：廖金平362429197202043835 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，遵守 平等、自愿、公平、誠信原則，結(jié)合本工程的施工實際情況，為分清職責，雙方就工程施工 合作事項協(xié)商一致，訂立本合同。 1、工程名稱 1-1：工程名稱：時代?山湖海（珠海）三期一標段工程 1-2：工程地點：珠海市金灣區(qū)機場東路 2、承包內(nèi)容 2-1：分項工程施工內(nèi)容：搗制混凝土及人工挖整土方工程 2-2：工程承包內(nèi)容包括;按照時代山湖海三期一標段工程設(shè)計施工圖內(nèi)所有的混凝土及 ±0.00以下人工挖整土方工程項目，（包括但不限于：○1、基礎(chǔ)土方開挖以及開挖后人工基 坑修邊、整平、配合抽水排水工作；○2、基底墊層砼澆搗；○3、基邊及室

建設(shè)工程施工合同 [2011版] （編號：zs×××-×××-[20××]-×××號） 北京市建設(shè)委員會 二○11年三月 -1- 建設(shè)工程施工合同（范本） 甲方： 乙方： 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān) 法律、法規(guī)的規(guī)定，為確保工程優(yōu)質(zhì)、按期完工，甲乙雙方本著誠實信用原 則，平等協(xié)商就工程施工事項達成一致，且乙方已充分注 意、理解本合同各項格式條款的約定，并自愿履行由此產(chǎn)生的全部義務(wù)，特訂 立本合同。 1、項目概況 1.1項目名稱： 1.2項目地點： 2、合同范圍 2.1主要合同內(nèi)容 ，具體以施工圖為準。 2.2主要施工工序 （1）， （2）， （3）， 以及為完成本合同工程所做的其它一切準備工作。 2.3主要工程量 序號項目單位數(shù)量備注 -2- 序號項目單位數(shù)量備注 2.4合同工期 2.4.1

工程施工分（承）包 合同書 發(fā)包方： 承包方：臨沂市魯建地基基礎(chǔ)工程有限公司 工程施工分（承）包合同書 甲方（建設(shè)單位以下簡稱甲方）： 乙方（施工單位以下簡稱乙方）：臨沂市魯建地基基礎(chǔ)工程有限公司 按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建設(shè)法》及其他有關(guān)法律、 行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程施工事宜協(xié) 商一致，訂立本合同。 一、工程名稱：平邑縣板橋社區(qū)20#樓cfg樁復(fù)合地基工程 二、工程地點：平邑縣板橋社區(qū) 三、工程內(nèi)容：cfg樁成孔灌注，清樁及樁間土（0.5米） 四、承包范圍：包工包料包檢測合格 五、合同日期：自打第一顆樁起7天完成。 六、工程質(zhì)量標準：合格，cfg樁完成后，承載力需達到設(shè)計要求 七、工程造價：cfg樁施工按實際商砼用量每方460元。 （大寫）肆佰陸拾元（人民幣） 八、工程量

建設(shè)工程分項施工分包合同 甲方： 乙方： 根據(jù)《建筑法》、《合同法》、國家級省事有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具 體特點，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商特訂本合同具體內(nèi) 容如下： 一、工程概況： 1、工程名稱：塔談國際商業(yè)四標段項目工程 2、工程地點：塔談村 二、施工承包范圍：樓內(nèi)墻面抹灰 三、承包形式及承包價格： 1、承包形式：人工費及輔材 2、工作內(nèi)容包含：清理修補濕潤基層表面、堵墻眼、機械噴毛、掛 網(wǎng)固定、調(diào)運砂漿、分層抹灰找平壓光、養(yǎng)護、清理落地灰等；腳手 架搭拆。 3、承包綜合單價：非標層、地下室及車庫部位14.5元/㎡；六層以上 部位13.5元/㎡ 4、綜合單價包含：職工工資、保險、管理費、小型工具費、所有輔 材、安全措施費、現(xiàn)場文明施工費、垃圾清運費（運至樓外指定地點）、 竣工清理等費用。 四、工期：嚴格執(zhí)行項目部的作業(yè)計劃，滿足各節(jié)點的時間要求，確 保抹灰分項工程月

景觀工程施工合同 甲方： 乙方：身份證號碼： 經(jīng)甲、乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，甲方將委托 乙方進行施工，為了進一步明確各方的責任，結(jié)合本工程的具體情況，達成如下 合同條款，各方共同遵照執(zhí)行。 第一條工程名稱 第二條工程范圍和內(nèi)容 2.1、工程范圍及內(nèi)容：具體工程內(nèi)容為業(yè)主方提供的圖紙和附件范圍內(nèi)的全部 工程內(nèi)容。 第三條承包方式和要求包料、包質(zhì)量、包工期、包安全。工程質(zhì)量達到 合格標準。 第四條工期 4.1、開工日期：以業(yè)主方監(jiān)理下發(fā)的開工報告為準。 4.2、竣工日期：總工期為日歷天。 第五條費用支付 5.1、施工風險控制費 簽合同前乙方應(yīng)付甲方的風險控制費，乙方支付該筆款額后， 合同即生效。 業(yè)主方第一次付款后三天內(nèi)乙方支付甲方人民幣的利潤。 5.2、管理費 乙方向甲方承諾，待業(yè)主方付款時，所有款項不經(jīng)過甲方賬戶，若經(jīng)過甲方 賬戶，乙方還需向

通信工程施工分包合同 工程名稱：2009年度線路（光、纜）及設(shè)備工程 甲方:乳山市宏鑫網(wǎng)絡(luò)工程有限公司 乙方: 第一部分 2009年線路工程施工協(xié)議書 甲方將以下施工項目及內(nèi)容的工程量分包給乙方實施。經(jīng)雙方協(xié)商達 成如下施工協(xié)議，甲乙雙方要嚴格遵守。 工程名稱：2009年度線路（光、纜）及設(shè)備工程 工程內(nèi)容：布放光電纜及其配套的施工項目 一、在施工過程中除遇到設(shè)計變更的原因造成的材料短缺或無法施 工等特殊情況外，人為造成材料短缺的，短缺部分由乙方賠償： 乙方必須在單項工程施工完畢后5日內(nèi)將單項工程剩余料、拆 舊料交回乳山聯(lián)通公司，如發(fā)現(xiàn)沒有及時交回現(xiàn)象，5日內(nèi)扣 發(fā)500元，再拖延一天追加扣罰100元。 （1）工程圖紙由甲方提供，竣工后5日內(nèi)乙方應(yīng)提供詳細的施工技 術(shù)資料，具體要求為： （一）電纜工程 （1）施工完畢的實際施工圖紙，必須清楚標布放

本期介紹“分包合同2011版”通用條件第12、13、14條的內(nèi)容。

-1- ***************************合同 合同編號：******************** 承包人：********************（以下簡稱甲方） 分包人：*********（以下簡稱乙方） 簽約地點：********** 簽約時間：2***年*月*日 根據(jù)本工程具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于*****************與業(yè) 主單位已經(jīng)簽訂施工承包合同（以下稱為總包合同），甲乙雙方就分包工程施工事項經(jīng)協(xié)商達成一致， 訂立本合同。 第一條：分包工程概況 1、分包工程名稱：*********** 2、分包工程地點：*********** 3、分包工程承包范圍及工作內(nèi)容：后附《工程量清單》。 承包范圍：*********大橋混凝土墊層、承臺、墩臺