工程造價項目管理第三章建設(shè)工程施工合同管理

第六章建設(shè)工程施工合同管理 復(fù)習(xí)題 一、單選題 1.依據(jù)施工合同示范文本規(guī)定，因承包人的原因不能按期開工，（c）后推遲開工日期。 a.需承包人書面通知工程師b.應(yīng)經(jīng)建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn) c.應(yīng)經(jīng)工程師批準(zhǔn)d.需承包人書面通知發(fā)包人 2.施工過程中，由于甲承包商的分包商施工延誤，導(dǎo)致乙承包商不能按進度計劃施工，造成 費用增加和工期延誤，乙承包商應(yīng)向（b）提出索賠意向通知。 a.發(fā)包人b.工程師c.甲承包商d.甲承包商的分包商 3.在施工合同中，（d）是承包人的義務(wù)。 a.提供施工場地b.辦理土地征用 c.在保修期內(nèi)負責(zé)照管工程d.在工程施工期內(nèi)對施工現(xiàn)場的照管負責(zé) 4.在施工過程中，發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備進入施工現(xiàn)場后需重新檢驗的，（d）。 a.檢驗由發(fā)包人負責(zé)，費用由承包人負責(zé)b.檢驗由發(fā)包人負責(zé)，費用由發(fā)包人負責(zé) c.檢驗由承包人負責(zé)，費用由承

5第六章建設(shè)工程施工合同管理

第六章建設(shè)工程施工合同管理 1、建設(shè)工程施工合同：即建筑安裝工程承包合同，是發(fā)包人和承包人為完成商 定的建筑安裝工程，明確相互權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的合同。是建設(shè)工程合同的一種，是 雙務(wù)有償合同。 標(biāo)的是：將設(shè)計圖紙變?yōu)闈M足預(yù)期投資目的的建筑產(chǎn)品。 特點有：①合同標(biāo)的的特殊性； ②合同履行期限的長期性； ③合同內(nèi)容的復(fù)雜性。 2、建設(shè)工程施工合同示范文本簡介 建設(shè)部和國家工商行政管理局于1999年印發(fā)了《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》【gf －1999－0201】。 示范文本中的條款屬于推薦使用。 示范文本由協(xié)議書、通用條款、專用條款三部分組成，并附有三個附件：承包人承攬工 程項目一覽表、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表、工程質(zhì)量保修書。 1）協(xié)議書。是施工合同的總綱性文件，經(jīng)過雙方當(dāng)事人簽字蓋章后合同即成立。 2）通用條款。只要屬于建筑安裝工程均可使用。 3）專用條款。只為當(dāng)事人提供編

第六章建設(shè)工程施工合同管理 1、建設(shè)工程施工合同：即建筑安裝工程承包合同，是發(fā)包人和承包人為完成商 定的建筑安裝工程，明確相互權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的合同。是建設(shè)工程合同的一種，是 雙務(wù)有償合同。 標(biāo)的是：將設(shè)計圖紙變?yōu)闈M足預(yù)期投資目的的建筑產(chǎn)品。 特點有：①合同標(biāo)的的特殊性； ②合同履行期限的長期性； ③合同內(nèi)容的復(fù)雜性。 2、建設(shè)工程施工合同示范文本簡介 建設(shè)部和國家工商行政管理局于1999年印發(fā)了《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》【gf －1999－0201】。 示范文本中的條款屬于推薦使用。 示范文本由協(xié)議書、通用條款、專用條款三部分組成，并附有三個附件：承包人承攬工 程項目一覽表、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表、工程質(zhì)量保修書。 1）協(xié)議書。是施工合同的總綱性文件，經(jīng)過雙方當(dāng)事人簽字蓋章后合同即成立。 2）通用條款。只要屬于建筑安裝工程均可使用。 3）專用條款。只為當(dāng)事人提供編

第9章建設(shè)工程施工合同管理 導(dǎo)入案例 在我國一項總造價數(shù)億美元的房屋建造工程項目中，某國tl公司以最低價擊敗眾多競 爭對手而中標(biāo)。作為總包，他又將工程分包給中國的一些建筑公司。中標(biāo)時，許多專家估計， 由于報價低，該工程最多只能保本。而最終工程結(jié)束時，該公司取得10％的工程報價的利 潤。它的主要手段有：(1)利用分包商的弱點。承擔(dān)分包任務(wù)的中國公司缺乏國際工程經(jīng)驗。 tl公司利用這些弱點在分包合同上作文章，甚至違反國際慣例，加上許多不合理的、苛刻 的、單方面的約束性條款。在向我分包公司下達任務(wù)或提出要求時，常常故意不出具書面文 件，而我分包商卻輕易接受并完成工程任務(wù)。但到結(jié)帳、追究責(zé)任時，我分包商因拿不出書 面證據(jù)而失去索賠機會，受到損失。(2)竭力擴大索賠收益，并避免受罰。無論工程設(shè)計細 微修改，物價上漲，或影響工程進度的任何事件都是tl公司向我方業(yè)

第六章建設(shè)工程施工合同管理 復(fù)習(xí)題 一、單選題 1.依據(jù)施工合同示范文本規(guī)定，因承包人的原因不能按期開工，（c）后推遲開工日期。 a.需承包人書面通知工程師b.應(yīng)經(jīng)建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn) c.應(yīng)經(jīng)工程師批準(zhǔn)d.需承包人書面通知發(fā)包人 2.施工過程中，由于甲承包商的分包商施工延誤，導(dǎo)致乙承包商不能按進度計劃施工，造成 費用增加和工期延誤，乙承包商應(yīng)向（b）提出索賠意向通知。 a.發(fā)包人b.工程師c.甲承包商d.甲承包商的分包商 3.在施工合同中，（d）是承包人的義務(wù)。 a.提供施工場地b.辦理土地征用 c.在保修期內(nèi)負責(zé)照管工程d.在工程施工期內(nèi)對施工現(xiàn)場的照管負責(zé) 4.在施工過程中，發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備進入施工現(xiàn)場后需重新檢驗的，（d）。 a.檢驗由發(fā)包人負責(zé)，費用由承包人負責(zé)b.檢驗由發(fā)包人負責(zé)，費用由發(fā)包人負責(zé) c.檢驗由承包人負責(zé)，費用由承

difficult,nothating;blueprints,notrhetoric;wordsandsimple,butfulloflove,truth,passion,entrepreneurialpassion.takethisopportunity,myinspirationalquoteslidazhao'sclassic"ironspecialiseinupliftingblendwiththearticle"gaveeveryone,withaviewonhowtodowellunderthenewsituationoftownshipandvillageleadersinspireandhelp,andalsosh

就施工企業(yè)如何加強施工合同管理的問題,從施工企業(yè)應(yīng)全員普及合同法制教育、設(shè)立專門合同管理機構(gòu)、培養(yǎng)專職合同管理人才、推行合同評審制度等方面對其進行了闡述,以提高企業(yè)管理水平,提高投資的經(jīng)濟效益。

建設(shè)工程施工合同管理的索賠——介紹了索賠的法律效力、索賠當(dāng)事人的平等權(quán)利,索賠是合同的補充,其實質(zhì)上也是承發(fā)包雙方承擔(dān)工程風(fēng)險的比例再分配,相信在工程建設(shè)施工階段,索賠和反索賠會日益得到重視,索賠也會成為建設(shè)工程合同管理的核。　　

[碩士]淺談建設(shè)工程施工合同管理——建設(shè)工程施工合同是市場經(jīng)濟不斷發(fā)展的產(chǎn)物,是業(yè)主和承包商為完成建筑安裝工程、明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系、約束雙方行為而簽定的法律文件。本文通過對建設(shè)工程施工合同管理的認識和理解,闡述了施工合同管理在建設(shè)工程領(lǐng)域中...

建設(shè)工程施工合同是指具有法人資格雙方為實現(xiàn)某一特定的合法主題予以實施的協(xié)議,是極為重要的文件.本文主要論述了建設(shè)工程合同管理的范圍和目前建設(shè)施工合同管理中存在的主要問題,并進一步提出了加強建設(shè)工程施工合同管理的主要措施.

建設(shè)工程施工合同管理辦法 建建字[1993]78號 第一條為適應(yīng)建立社會建建字[1993]78號主義市場經(jīng)濟體制需要，加強建筑 市場管理，確保市場秩序正常，保護建設(shè)工程施工合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù) 《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》和《建筑市場 管理規(guī)定》，制訂本辦法。 第二條本辦法適用于土木工程，設(shè)備安裝，管道線路敷設(shè)，裝飾裝修及房 屋修繕等建設(shè)工程的施工合同（以下簡稱施工合同）。 第三條施工合同的簽訂，應(yīng)當(dāng)遵守國家的法律、法規(guī)和國家計劃，遵循平 等互利、協(xié)商一致、等價有償?shù)脑瓌t。承辦人員簽訂合同，應(yīng)取得法定代表人的 授權(quán)委托書。施工合同一經(jīng)依法訂立，即具有法律效力，當(dāng)事人的合法權(quán)益受到 法律保護；任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓、變更。承發(fā)包雙方之外的任何單位和個人， 不得非法干預(yù)施工合同的簽訂和履行。 第四條承發(fā)包雙方簽訂施工合同，必

建設(shè)工程施工合同管理辦法 時效性有效 頒布單位建設(shè)部 頒布日期1993.01.29 實施日期1993.01.29 全文 第一條為適應(yīng)建立社會主義市場經(jīng)濟體制需要加強建筑市場管理確保市場秩序正 常保護建設(shè)工程施工合同當(dāng)事人的合法權(quán)益根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法建筑 安裝工程承包合同條例和建筑市場管理規(guī)定制訂本辦法 第二條本辦法適用于土木工程設(shè)備安裝管道線路敷設(shè)裝飾裝修及房屋修繕等建 設(shè)工程的施工合同以下簡稱施工合同 第三條施工合同的簽訂應(yīng)當(dāng)遵守國家的法律法規(guī)和國家計劃遵循平等互利協(xié) 商一致等價有償?shù)脑瓌t 承辦人員簽訂合同應(yīng)取得法定代表人的授權(quán)委托書 施工合同一經(jīng)依法訂立即具有法律效力當(dāng)事人的合法權(quán)益受到法律保護任何一方 不得擅自轉(zhuǎn)讓變更 承發(fā)包雙方之外的任何單位和個人不得非法干預(yù)施工合同的簽訂和履行 第四條承發(fā)包雙方

建設(shè)工程施工合同管理 楊桂芬 摘要：通過對建設(shè)工程施工合同管理存在的問題進行分析，結(jié) 合工作實踐經(jīng)驗，論述了建設(shè)工程施工合同管理的必要性，提出了加 強建設(shè)工程施工合同管理的合理化建議。 關(guān)鍵詞：建設(shè)工程施工合同管理建議 建設(shè)工程施工合同是依法保護發(fā)承包雙方權(quán)益的法律文件。是發(fā) 承包雙方在工程施工過程中的最高行為準(zhǔn)則。當(dāng)前的建筑市場由于施 工隊伍較多,僧多粥少,形成嚴重傾斜的買方市場,在這種情況下,施工 單位被迫以壓低造價、縮短工期、墊資施工,甚至滿足建設(shè)單位的無理 要求等諸多讓步來爭取到施工合同,也會造成工程造價管理上的隱患. 因此,要有效控制工程造價,提高企業(yè)的利潤,首先要從施工合同管理 入手,加強對施工合同的管理。 一、建設(shè)工程施工合同管理中存在的主要問題 1.合同主體不當(dāng)。合同當(dāng)事人主體合格，是合同得以有效成立的 前提條件之一。而合格的主體，首要條

建設(shè)工程是一個系統(tǒng)而又繁雜的管理工程，建設(shè)施工合同是指承包人按照發(fā)包人的要求，依據(jù)勘察、設(shè)計的有關(guān)資料、要求，進行施工建設(shè)、安裝的合同。是承發(fā)包雙方為實現(xiàn)建設(shè)工程目標(biāo)，明確相互責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的協(xié)議；是承包人進行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價款，控制工程項目質(zhì)量、進度、投資，進而保證工程建設(shè)活動順利進行的重要法律文件。本文筆者結(jié)合自身的工作經(jīng)驗，分析了工程施工合同管理在項目建設(shè)管理過程中的作用，針對目前建設(shè)施工合同管理中存在的問題進行了探討，提出了加強和完善建設(shè)工程施工合同管理的具體措施。

建設(shè)工程順利施工,需要雙方簽訂合同,繼而為工程施工開展提供法律保障。建設(shè)工程施工合同的簽訂意味著發(fā)包方和承包方存在著經(jīng)濟關(guān)系。因而,在合同簽訂時,要對雙方的資格和履約能力進行確定,在合同簽訂時要注意語義,這具有重要的現(xiàn)實意義。

在建設(shè)工程開始施工之前會簽訂一些合同,這些合同所起到的作用就是規(guī)范工程項目,并且合同中也明確的寫明了發(fā)包人以及承包人在此工程中應(yīng)該執(zhí)行的內(nèi)容。本文我們就根據(jù)目前建設(shè)工程的施工市場發(fā)展前景對合同管理的問題進行分析,并給出合理的建議。

施工企業(yè)如何加強建設(shè)工程施工合同管理——摘要：就施工企業(yè)如何加強施工合同管理的問題，從施工企業(yè)應(yīng)全員普及合同法制教育、設(shè)立專門合同管理機構(gòu)、培養(yǎng)專職合同管理人才、推行合同評審制度等方面對其進行了闡述，以提高企業(yè)管理水平，提高投資的經(jīng)濟效益。...

建設(shè)工程施工合同管理辦法 法規(guī)名稱:建設(shè)工程施工合同管理辦法 法規(guī)類別:綜合 發(fā)布部門:建設(shè)部 發(fā)布日期:1993-1-29 法規(guī)內(nèi)容: 第一條為適應(yīng)建立社會主義市場經(jīng)濟體制需要，加強建筑市場管理，確保市場秩序正 常，保護建設(shè)工程施工合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《建筑 安裝工程承包合同條例》和《建筑市場管理規(guī)定》，制訂本辦法。 第二條本辦法適用于土木工程、設(shè)備安裝、管敷設(shè)、裝飾裝修及房屋修繕等建設(shè)工程 的施工合同（以下簡稱施工合同）。 第三條施工合同的簽訂，應(yīng)當(dāng)遵守國家的法律、法規(guī)和國家計劃，遵循平等互利、協(xié) 商一致、等價有償?shù)脑瓌t。 承辦人員簽訂合同，應(yīng)取得法定代表人的授權(quán)委托書。 施工合同一經(jīng)依法訂立，即具有法律效力，當(dāng)事人的權(quán)益受到法律保護；任何一方不得 擅自轉(zhuǎn)讓、變更。 承發(fā)包雙方之外的任何單位和個人，不

1建設(shè)工程施工合同管理中存在的問題1.1合同簽訂和管理混亂當(dāng)前,由于國內(nèi)建筑市場不盡規(guī)范,市場機制不夠完善,使得在工程招標(biāo)中的行政干預(yù)、地方保護、部門分割和行業(yè)壟斷情況嚴重,明招暗投、暗箱操作、陰陽合同、幕后交易等違法違紀現(xiàn)象屢見不鮮;缺乏嚴格的市場準(zhǔn)入制度,施工隊伍發(fā)展失控,與全社會固定資產(chǎn)投資比例失調(diào),形成了"僧多粥少"的供需關(guān)系.

【發(fā)布單位】建設(shè)部 【發(fā)布文號】建建字第78號文發(fā)布 【發(fā)布日期】1993-01-29 【生效日期】1993-01-29 【失效日期】 【所屬類別】國家法律法規(guī) 【文件來源】中國法院網(wǎng) 建設(shè)工程施工合同管理辦法 （1993年1月29日建建字第78號文發(fā)布） 第一條為適應(yīng)建立社會主義市場經(jīng)濟體制需要，加強建筑市場管理，確保市場秩序正常， 保護建設(shè)工程施工合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《建 筑安裝工程承包合同條例》和《建筑市場管理規(guī)定》，制訂本辦法。 第二條本辦法適用于土木工程，設(shè)備安裝，管道線路敷設(shè)，裝飾裝修及房屋修繕等建設(shè) 工程的施工合同（以下簡稱施工合同）。 第三條施工合同的簽訂，應(yīng)當(dāng)遵守國家的法律、法規(guī)和國家計劃，遵循平等互利、協(xié)商 一致、等價有償?shù)脑瓌t。 承辦人員簽訂合同，應(yīng)取得法定代表人的授權(quán)委托書。 施工合同一經(jīng)依法訂立，即

1 建設(shè)工程施工合同管理辦法建設(shè)工程施工合同管理辦法 【實施時間】1993年1月29日【發(fā)布單位】 建設(shè)工程施工合同管理辦法 （建設(shè)［１９９３］７８號） 第一條為適應(yīng)建立社會主義市場經(jīng)濟體制需要，加強建筑市場管理，確保市場秩序正 常，保護建設(shè)工程施工合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《建筑 安裝工程承包合同條例》和《建筑市場管理規(guī)定》，制訂本辦法。 第二條本辦法適用于土木工程設(shè)備安裝，管道線路敷設(shè)，裝飾裝修及房屋修繕等建設(shè) 工程的施工合同（以下簡稱施工合同）。 第三條施工合同的簽訂，應(yīng)當(dāng)遵守國家的法律、法規(guī)和國家計劃，遵循平等互利、協(xié) 商一致、等價有償?shù)脑瓌t。 承辦人員簽訂合同，應(yīng)取得法定代表人的授權(quán)委托書。 施工合同一經(jīng)依法訂立，即具有法律效力，當(dāng)事人的合法權(quán)益受到法律保護；任何一 方不得擅自轉(zhuǎn)讓、變更。 承發(fā)包雙方之外的任何單位和