工程咨詢業(yè)務(wù)知識講座項(xiàng)目完工和竣工驗(yàn)收

在許多國家,私人和公共投資項(xiàng)目,必須在得到項(xiàng)目所在國或地區(qū)政府批準(zhǔn)后才能實(shí)施。政府通常要對項(xiàng)目進(jìn)行評估,評估擬建項(xiàng)目是否符合政府的發(fā)展目標(biāo)、開發(fā)規(guī)劃,項(xiàng)目對本國或當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)、社會(huì)、環(huán)境等的影響及經(jīng)濟(jì)效益。另一方面,投資者在完成項(xiàng)目可行性研究后,為了分析其可靠性,進(jìn)一步完善項(xiàng)目方案,往往也聘請另一家獨(dú)立的咨詢機(jī)構(gòu)對可行性研究報(bào)告進(jìn)行評估。而對項(xiàng)目的貸款銀行,項(xiàng)目評估則是其貸款決策的必要程序,評估結(jié)論是發(fā)放貨款的重要依據(jù)。和可行性研究一樣,項(xiàng)目評估是咨詢工程師在項(xiàng)目前期論證階段的重要業(yè)務(wù)內(nèi)容。

一、工程咨詢行業(yè)管理概述根據(jù)我國現(xiàn)行國家行政管理職責(zé)分工,中國工程咨詢行業(yè)由國家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)歸口管理,并受國家經(jīng)濟(jì)貿(mào)易委員會(huì)指導(dǎo),行業(yè)的具體工作委托中國工程咨詢協(xié)會(huì)承擔(dān)。

隨著中國加入wto和全球經(jīng)濟(jì)一體化模式的逐步形成,越來越多的外國公司必將進(jìn)入中國工程咨詢業(yè)市場。這預(yù)示著我國工程咨詢業(yè)作為建筑業(yè)的服務(wù)行業(yè),其市場格局、服務(wù)體系、法律法規(guī)環(huán)境等將會(huì)在短時(shí)間內(nèi)發(fā)生巨大而深刻的變化。如何完善有關(guān)的法律法規(guī),盡快與國際慣例接軌,按照國

工程咨詢業(yè)務(wù)知識ji=并座 第七講項(xiàng)目融資咨詢 在工程項(xiàng)目的咨詢活動(dòng)中，融資咨詢和投資咨 詢是既相互區(qū)別叉緊密聯(lián)系的兩個(gè)方面?？尚行匝?究側(cè)重于投資咨詢，在財(cái)務(wù)可行性方面，重點(diǎn)研究 項(xiàng)目的投資方案是否可行，包括測算項(xiàng)目的現(xiàn)金流 量，計(jì)算項(xiàng)目的投資回報(bào)率等財(cái)務(wù)評價(jià)指標(biāo)，從項(xiàng) 目自身的角度研究項(xiàng)目的投資可行性。通過可行性 研究論證，一旦認(rèn)為項(xiàng)目具有投資價(jià)值，接下來就 要對項(xiàng)目的融資方案進(jìn)行策劃，并對融資方案的可 行性進(jìn)行論證。我國目前的工程咨詢中，將投資咨 詢和融資咨詢這兩個(gè)咨詢過程混淆在一起，一方面 是因?yàn)閭鹘y(tǒng)上我國

l 四日跚去 工程咨詢業(yè)務(wù)知ir~~i座 第五講項(xiàng)目評估 在許多國家，私人和公共投資項(xiàng)目，必須在得到 項(xiàng)月所在國或地區(qū)政府批準(zhǔn)后才能實(shí)施。政府通常 要對項(xiàng)目進(jìn)行評估，評估擬建項(xiàng)目是否符合政府的 發(fā)展目標(biāo)、開發(fā)規(guī)劃，項(xiàng)目對本國或當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)、社會(huì)、 環(huán)境等的影響及經(jīng)濟(jì)效益。另一方面，投資者在完成 項(xiàng)目可行性研究后，為了分析其可靠性，進(jìn)一步完善 項(xiàng)目方案，往往也聘請另一家獨(dú)立的咨詢機(jī)構(gòu)對可 行性研究報(bào)告進(jìn)行評估。而對項(xiàng)目的貸款銀行，項(xiàng)目 評估則是其貸款決策的必要程序，評估結(jié)論是發(fā)放 貨款的重要依據(jù)和可行性研究一樣，項(xiàng)目評估是咨 詢工程師在項(xiàng)目

第十講工程監(jiān)理 一 、建設(shè)工程監(jiān)理基本概念 所謂建設(shè)工程監(jiān)理，是指具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理 單位受工程項(xiàng)目建設(shè)單位的委托，依據(jù)國家有關(guān)工 程建設(shè)的法律、法規(guī)，經(jīng)建設(shè)主管部門批準(zhǔn)的工程項(xiàng) 目建設(shè)文件、建設(shè)工程委托監(jiān)理合同及其他建設(shè)工 程合同，對工程建設(shè)實(shí)施的專業(yè)化監(jiān)督管理，實(shí)行建 設(shè)工程監(jiān)理制，目的在于確保工程建設(shè)質(zhì)量、提高投 資效益和社會(huì)效益。 根據(jù)fid1c條款的有關(guān)定義，工程監(jiān)理是咨詢 工程師的一項(xiàng)重要業(yè)務(wù)工作。咨詢工程師(或公司) 受業(yè)主委托作為監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施階段的合 同管理，負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量、工程費(fèi)用和工程進(jìn)度進(jìn)行 協(xié)調(diào)和控制。 1．建設(shè)工程監(jiān)理

l 四團(tuán)圈 工程咨詢業(yè)務(wù)知識i并座 編者的話 畿遴艟_圓內(nèi)置耩番_詢業(yè)發(fā)展的需要，迎接囊鞠射席工壤咨詢行業(yè)嚼麟 糕域霸霹姆蹙舞行的漣瓣簪詢l工爨煒捌虞臻裁典麓艟皋翔霞揀疆臻警《善 鬻溉鬻鼬識麟澧萋講瘴穆向堿事工穆謄詢業(yè)務(wù)l維孵專業(yè)凡愛疆鞭_蠹巍套瓣l地 奔罐簿燕董攀簧l詢韭癆_．的蒸拳知識講麈夯=l韶務(wù)：善程簪請盼盛謄麟簪翔酶 譬壤穗簪鞠釃內(nèi)鬻和孝蒲，共誰24辨，每期兩講鑲渣謝張盞兩簿雒卷青 蒜阿鳙鬻，壤l三為童特讀毒蠟此有什么意見和建設(shè)；醑蕊盼與豢精麟蔫 第一講工程咨詢的基本概念 一 、工程咨詢的定義 1什么是咨詢? 所謂咨詢．其詞匯意義是“征求意見”。從實(shí)質(zhì) 上講，咨詢是以信息為基礎(chǔ)，依靠專家的知識和經(jīng) 驗(yàn)，對客

中_ e蟹明cc0i__●__ 工程咨詢業(yè)務(wù)知識講座 第九講項(xiàng)目管理與監(jiān)督 工程咨詢主要是圍繞投資項(xiàng)目展開的一種服 務(wù)，而項(xiàng)目管理和監(jiān)督是項(xiàng)目實(shí)施工程中最重要的 環(huán)節(jié)之一，所以，項(xiàng)目管理就成為咨詢工作者所必 須了解和掌握的基本知識和業(yè)務(wù)基礎(chǔ)。本講將簡要 介紹有關(guān)項(xiàng)目管理方面的業(yè)務(wù)知識。 一 、項(xiàng)目管理的基本概念 項(xiàng)目管理(projectmanagement)就是運(yùn)用各種 知識、技能、手段和方法去滿足客戶對某個(gè)項(xiàng)目的 要求。由于與項(xiàng)目有關(guān)的客戶在項(xiàng)目范圍、時(shí)間、費(fèi) 用、質(zhì)量、影響及其他目標(biāo)的要求不盡相同；而且在 多數(shù)情況下，客戶期待的所有要求與項(xiàng)目確

能夠獲得資源配置效益最大化的方案，從而得出是 l古投資的建議對于政府委托的評估項(xiàng)目，尤其要 重視經(jīng)濟(jì)評估。在評估具體工作中，要糾正目前“國 民經(jīng)濟(jì)評價(jià)”的一些不恰當(dāng)?shù)睦斫庠谖⒂^的項(xiàng)目 層次上，要從資源優(yōu)化配置的角度，按照微觀經(jīng)濟(jì) 學(xué)關(guān)于資源均衡配置的有關(guān)原理，結(jié)合項(xiàng)目所在地 區(qū)資源稟賦特征、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、市場配置資源的 狀況，測算相應(yīng)的影子價(jià)格，進(jìn)行經(jīng)濟(jì)評價(jià)由于目 前我國市場經(jīng)濟(jì)改革進(jìn)程的加快，價(jià)格扭曲的狀況 得到極大改善，微觀層次的經(jīng)濟(jì)評價(jià)將逐步退居次 要地位。對于政府委托的評估項(xiàng)目，重點(diǎn)要加強(qiáng)

中國工程咨詢 工程咨詢業(yè)務(wù)知識謝座(續(xù)) 第二十五講fidic組織簡介 髓著中國加入wto和全球經(jīng)濟(jì)一體化模式的 逐步形成，越來越多的外國公司必將進(jìn)人中國工程 咨詢業(yè)市場。這預(yù)示著我國工程咨詢業(yè)作為建筑業(yè) 的服務(wù)行業(yè)，其市場格局、服務(wù)體系、法律法規(guī)環(huán)境 等將會(huì)在短時(shí)間內(nèi)發(fā)生巨大而深刻的變化。如何完 善有關(guān)的法律法規(guī)，盡快與國際慣例接軌，按照國 際工程咨詢業(yè)的行業(yè)規(guī)范管理我國的工程咨詞公 司已成為我們咨詢業(yè)的當(dāng)務(wù)之急fidic組織作為 業(yè)界最大的協(xié)會(huì)，其影響已遍及世界各地。fidic 所制定的通用標(biāo)準(zhǔn)合同條件也在國際上得到r廣 泛應(yīng)用和普遍認(rèn)可。在中國外

中國工程咨詢 工程咨詢業(yè)務(wù)知識謝座(續(xù)) 第二十一講投資決策風(fēng)險(xiǎn)分析 一 、投資項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析的概念 風(fēng)險(xiǎn)是指經(jīng)濟(jì)活動(dòng)發(fā)生損失的不確定勝在投 資項(xiàng)目前期工作中盡管就項(xiàng)目的市場、工程技術(shù) 環(huán)保和投融資等方面作了詳盡的研究，對項(xiàng)目從建 設(shè)到生產(chǎn)經(jīng)營全過程進(jìn)行了預(yù)測，但是基于』、們對 客觀事物認(rèn)識能力的局限性．以及預(yù)測本身的不確 定性．項(xiàng)目實(shí)施后的實(shí)際情況可能與預(yù)測的基本方 案產(chǎn)生偏差，致使預(yù)l測結(jié)果帶有不確定性=投資項(xiàng) 目的風(fēng)險(xiǎn)就是指由于這種不確定性的存晚導(dǎo)致項(xiàng) 目實(shí)施后偏離預(yù)期結(jié)果損失的可能性。風(fēng)險(xiǎn)太小既 與損失發(fā)生的可能性(概率)

豳(。(e●i_____ 第四講可行性研究 可行性研究(feasibilitystudy)是通過對項(xiàng)目的 主要內(nèi)容和配套條件，如市場需求、資源供應(yīng)、建設(shè) 規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈 利能力等，從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、工程等方面進(jìn)行調(diào)查研究 和分析比較，并對項(xiàng)目建成以后可能取得的財(cái)務(wù)、 經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)環(huán)境影響進(jìn)行預(yù)測，從而提出該項(xiàng) 目是否值得投資和如何進(jìn)行建設(shè)的咨詢意見，為項(xiàng) 目決策提供依據(jù)的一種綜合性的系統(tǒng)分析方法?？?行-陛研究應(yīng)具有預(yù)見性、公正-眭、可靠性、科學(xué)性的 特點(diǎn)。 我國目前可行性

中國工程咨詢 工程咨詢業(yè)務(wù)知irit~座(續(xù)) 第二十三講工程咨詢業(yè)的行業(yè)管理 一 、工程咨詢行業(yè)管理概述 根據(jù)我國現(xiàn)行國家行政管理職責(zé)分工，中國工 程咨詢行、【由國家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)歸口管理，井受 國家經(jīng)濟(jì)貿(mào)易委員會(huì)指導(dǎo)，行業(yè)的具體工作委托中 國工程咨詢協(xié)會(huì)承擔(dān)。 (一)中國一r程咨詢協(xié)會(huì) 中國工程咨詢協(xié)會(huì)是由獨(dú)立從事工程咨詢業(yè) 務(wù)的單位擻往工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)界富有咨詢和管理經(jīng) 驗(yàn)的專家、學(xué)者、咨詢工程師自愿組成的具有社團(tuán) 法人資格的全國性社會(huì)團(tuán)體，是跨地區(qū)、跨部門的 行業(yè)性組織．是

機(jī)會(huì)研究、初步可行性研究和詳細(xì)可行性研究均屬于廣義的可行性研究范疇,是咨詢工程師的主要業(yè)務(wù)內(nèi)容?？尚行匝芯渴侵冈陧?xiàng)目投資決策之前,通過對與項(xiàng)目有關(guān)的工程、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等情況進(jìn)行調(diào)查、研究、分析,對各種建設(shè)方案進(jìn)行分析論證,并對項(xiàng)目建成后的財(cái)務(wù)效益、經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)影響進(jìn)行預(yù)測及評價(jià),選擇技術(shù)先進(jìn)適用、財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)及社會(huì)可行、投資風(fēng)險(xiǎn)較低的項(xiàng)目方案的項(xiàng)目決策分析過程。

一、社會(huì)評價(jià)的基本概念和主要內(nèi)容1.社會(huì)評價(jià)的基本概念關(guān)于投資項(xiàng)目社會(huì)評價(jià),有四種不同的理解,一是以經(jīng)濟(jì)學(xué)為基礎(chǔ)的社會(huì)費(fèi)用效益分析方法中的社會(huì)評價(jià);二是以社會(huì)學(xué)、人類學(xué)為基礎(chǔ)的社會(huì)分析;三是社會(huì)影響評價(jià);四是在上述三種方法的基礎(chǔ)上結(jié)合國情制定的社會(huì)評價(jià)方法。

引言工程咨詢服務(wù)的產(chǎn)生于可追溯到18世紀(jì)末19世紀(jì)初的第一次產(chǎn)業(yè)革命,以1818年英國土木工程師協(xié)會(huì)成立為重要標(biāo)志[1]。隨著全球工程項(xiàng)目的建設(shè)發(fā)展,工程咨詢行業(yè)不斷完善和發(fā)展。改革開放以來,伴隨著我國現(xiàn)代化建設(shè)的推進(jìn)以及中國特色社會(huì)主義市場體系的建立和

本文總結(jié)了建設(shè)項(xiàng)目全過程工程咨詢業(yè)務(wù)若干特性,闡述了項(xiàng)目管理內(nèi)容與實(shí)質(zhì),分析了非項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)牽頭全過程工程咨詢業(yè)務(wù)的局限,并提出立足項(xiàng)目管理構(gòu)建全過程工程咨詢業(yè)務(wù)體系的設(shè)想。文章旨在為全過程工程咨詢行業(yè)改革提供參考。

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建設(shè)銀行工程咨詢業(yè)務(wù)發(fā)展研究

所有這些，表明各級政府正在圍繞著《招標(biāo)投標(biāo)法》， 制訂形成招標(biāo)投標(biāo)的完整的法律體系，使企、事業(yè)單 位的招標(biāo)投標(biāo)工作有法可依，有章可循。所有這些， 極大地促進(jìn)了我國從建筑業(yè)到工業(yè)、交通、農(nóng)業(yè)、科 技、文教、財(cái)政、金融等各個(gè)領(lǐng)域招標(biāo)投標(biāo)制度的全 面推廣運(yùn)用，我國的招標(biāo)投標(biāo)事業(yè)從來沒有像今天 這樣得到如此迅速的發(fā)展。 二、招標(biāo)意識不斷增強(qiáng)，招標(biāo)行為趨于規(guī)范，招 標(biāo)業(yè)績創(chuàng)歷史記錄 目前，各類公共工程和國家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，達(dá)到 國家規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的，正在普遍推行招標(biāo)投標(biāo)制度，從許 多建設(shè)單位、項(xiàng)目業(yè)主到生產(chǎn)企業(yè)、事業(yè)單位的采購 部門，招標(biāo)意識比過去有了明顯增強(qiáng)，過去是“你動(dòng) 員我招標(biāo)”，今天是“我要招標(biāo)”的部門和單位越來越 多了。招標(biāo)業(yè)績也在開創(chuàng)并不斷刷新全國新記錄。據(jù) 不完全統(tǒng)計(jì)，2000年，全國建筑工程招標(biāo)率達(dá)到 95％；全國設(shè)備成套系統(tǒng)招標(biāo)金額創(chuàng)歷史

工程咨詢是一種受客戶委托,在規(guī)定的時(shí)間內(nèi),運(yùn)用科學(xué)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)管理、法律等多方面的知識和信息,為經(jīng)濟(jì)建設(shè)和項(xiàng)目的決策、實(shí)施與管理提供專業(yè)化智力服務(wù)的活動(dòng)。工程咨詢的服務(wù)對象既可以是項(xiàng)目投資人、項(xiàng)目業(yè)主,也可以為承包

工程咨詢作為建設(shè)銀行傳統(tǒng)的中間業(yè)務(wù),占有我行中間業(yè)務(wù)收入相當(dāng)比例,也是建設(shè)銀行有別于其他商業(yè)銀行的特色業(yè)務(wù)。隨著我國改革開放和加入wto,工程咨詢在經(jīng)濟(jì)社會(huì)中日益突顯的作用越來越受到重視,建設(shè)銀行工程咨詢在機(jī)遇和挑戰(zhàn)中求生存、圖發(fā)展。如何面對挑戰(zhàn),求發(fā)展,筆者就這個(gè)問題談幾點(diǎn)看法:一、建設(shè)銀行發(fā)展工程咨詢業(yè)務(wù)的優(yōu)勢工程咨詢業(yè)務(wù)是由建設(shè)銀行工程造價(jià)審價(jià)業(yè)務(wù)發(fā)展而來的,隨著建設(shè)銀行的發(fā)展,我行工程咨詢從監(jiān)管到服務(wù),從無償服務(wù)到有償服務(wù),經(jīng)歷了漫長的過程。這期間,我行造就了