國家康居示范工程推進住宅產(chǎn)業(yè)化進程

**資訊http://www.***.*** 該歡迎的～種社會進步，也是推進住 宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的動力。推進住宅產(chǎn)業(yè) 現(xiàn)代化的根本目的就是要生產(chǎn)出高質(zhì) 量的產(chǎn)品。所以，我們提出了要掏造 五個體系和建立一系列的制匿，這些 部是保證質(zhì)量的有效措施。 (三)成本的控制 房價也是社會普遍關(guān)心的問題， 尤其是在大城市及特大城市。國家在 設(shè)計住房供應(yīng)體系時，已經(jīng)考慮到價 格因素，如對住房供應(yīng)主體的經(jīng)濟適 用住房的某些費用進行減免、利潤進 行適當(dāng)?shù)目刂频鹊?。隨著住房商品 『七、社會化進程的推進，隨著人民收 入水平的提高．商晶房的比重將逐步 擴大。有條件的地區(qū)和城市將有可能 買現(xiàn)經(jīng)濟適用房與商品房的并軌。因 此。是否提供經(jīng)濟適用房或者在提供 經(jīng)濟適用房的條件下是否給予補助， 關(guān)鍵看價格收入比。房價與收入之比 要處于一個合理的范圍之內(nèi)，國際上 通常是3—6

2014年省地節(jié)能環(huán)保型住宅國家康居示范工程與住宅產(chǎn)業(yè)化技術(shù)創(chuàng)新大會于11月12-13日在天津召開,本屆大會既是總結(jié)交流國家康居示范工程在建筑規(guī)劃設(shè)計、成套技術(shù)體系、施工組織管理的優(yōu)秀成果和創(chuàng)新理念,更是為住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的技術(shù)創(chuàng)新提供了可借鑒和引領(lǐng)的樣板工程。近幾年來,國家康居示范工程在數(shù)量和質(zhì)量上都有了較大提升,特別是國辦發(fā)[2013]1號文《綠色建筑行動方案》頒發(fā)以來,各級政府和企業(yè)高度重視住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的發(fā)展。但是由于我國的住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化仍處于起步階段,各地住宅設(shè)計

全國住宅產(chǎn)業(yè)化工作座談會在第十屆中國國際住宅產(chǎn)業(yè)博覽會期間于北京召開,來自全國二十余個省市自治區(qū)住宅產(chǎn)業(yè)化工作負責(zé)人出席了會議。本期遴選刊登部分省市有關(guān)負責(zé)人的交流文章,展示近年來各省市轉(zhuǎn)變住宅建造模式,推進住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化所取得的豐碩成果,以及下一步工作思路與重點,以饗讀者。

建設(shè)部從1999年開始實施國家康居示范工程以來，認(rèn)真貫徹中央提出的一系列方針政策，特別是黨中央、國務(wù)院提出的，要建設(shè)節(jié)約型社會，走循環(huán)經(jīng)濟的發(fā)展道路，建設(shè)節(jié)能省地型住宅的方針政策，成為實施國家康居示范工程重要的指導(dǎo)思想。在建設(shè)部和地方各級政府部門的重視和支持下，在企業(yè)的積極參與下，國家康居示范工程的實施，取得了可喜的成績，并得到社會廣泛認(rèn)同。

!""#年第$期 !"#$%&’$(%)&(* 住宅科技 !本刊訊"#月$%&$$日，由建筑部住宅產(chǎn)業(yè)化促 進中心主辦的“國家康居示范工程與住宅產(chǎn)業(yè)化技 術(shù)創(chuàng)新大會”在南京召開。來自全國的#%%多名代 表參加了會議。建設(shè)部與江蘇省建設(shè)廳的領(lǐng)導(dǎo)也到 會祝賀。中國建筑學(xué)會理事長，原建設(shè)部副部長宋 春華在專題演講中，指出住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化是一項綜 合性很強的系統(tǒng)工程，要認(rèn)真總結(jié)積極引導(dǎo)，促進 其健康發(fā)展。同時要確立和完善產(chǎn)業(yè)化工作的目 標(biāo)，構(gòu)建產(chǎn)業(yè)體系，倡導(dǎo)資源節(jié)約性的發(fā)展模式，依 靠康居工程與住宅產(chǎn)業(yè)化基地，推進住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代 化的發(fā)展。 宋春華強調(diào)的康居工程中國住宅產(chǎn)業(yè)的“樣板 間”，是推進產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的有效形式，其意義不僅在 于建成一批高質(zhì)量的住宅小區(qū)，更重要是起到示范 作用，一定要精心策劃組織、精心規(guī)劃設(shè)計、精心施 工管理，經(jīng)得起市場與歷史的檢驗。 會上，建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進中心

國家康居示范工程是以住宅小區(qū)為載體,通過建設(shè)示范小區(qū)帶動各地的住宅產(chǎn)業(yè)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。因此,示范工程的建設(shè)應(yīng)突出體現(xiàn)我國住宅現(xiàn)代化的發(fā)展方向,顯示當(dāng)代住宅業(yè)中的技術(shù)成果。

一、國家康居示范工程的實施目的和目標(biāo)為了依靠科技進步,推進住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化,進一步提高住宅的整體質(zhì)量,促進國民經(jīng)濟的發(fā)展,建設(shè)部于1999年4月印發(fā)了"國家康居示范工程實施大綱",在全國范圍內(nèi)實施國家康居示范工程。國家康居示范工程是以住宅小區(qū)為載體,通過建設(shè)示范小區(qū)帶動各地的住宅產(chǎn)業(yè)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。因此,示范工程的建設(shè)應(yīng)突出體現(xiàn)我國住宅現(xiàn)代化的發(fā)展方向,顯示當(dāng)代住宅業(yè)中的技術(shù)成果。要求把建筑體系、部品體系中先進的成套技術(shù)加以集成,應(yīng)用于示范

加快住宅產(chǎn)業(yè)化的進程——所謂住宅產(chǎn)業(yè)化，就是采用社會化大生產(chǎn)的方式進行住宅生產(chǎn)和經(jīng)營的組織形式。具體的說，就是以住宅市場需求為導(dǎo)向，以建材、輕工等行業(yè)為依托，從工廠化生產(chǎn)各種住宅構(gòu)配件、成品、半成品，然后現(xiàn)場裝配以基礎(chǔ)，以人才科技為手段，通過...

近兩年來,濟南市按照“加快科學(xué)發(fā)展、建設(shè)美麗泉城”總體要求,堅持把住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展作為實現(xiàn)房地產(chǎn)業(yè)、建筑業(yè)及建材工業(yè)轉(zhuǎn)型升級的一項重要工作,積極開展了住宅產(chǎn)業(yè)化工作體系的研究和推進.特別是2012年我市獲批國家住宅產(chǎn)業(yè)化綜合試點城市以來,全面加快了工作進程,使住宅產(chǎn)業(yè)化工作有了一個良好開端.一、濟南市住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的基本情況

日前，黑龍江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳在住宅產(chǎn)業(yè)化新進展專題會議上提出，今年將全力推進住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化進程，扶持以“混凝土短肢剪力墻結(jié)構(gòu)的住宅產(chǎn)業(yè)化關(guān)鍵技術(shù)”為目標(biāo)的研究發(fā)展方向，以及建筑構(gòu)件生產(chǎn)工廠化創(chuàng)新，并將陸續(xù)在十三個地市選址辦廠，滿足新型節(jié)能建筑對砌塊的大量需求。會議指出，住宅產(chǎn)業(yè)化是建設(shè)資源節(jié)約型社會、促使住宅生產(chǎn)方式轉(zhuǎn)變的必由之路，

11月9日,建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進中心在武漢隆重召開2005年國家康居示范工程節(jié)能省地型住宅與住宅產(chǎn)業(yè)化技術(shù)創(chuàng)新大會。全國政協(xié)委員、中國建筑學(xué)會理事長、建設(shè)部原副部長、建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化專家委員會主任委

本刊訊最近,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進中心發(fā)出通知,將于2010年12月15至17日,在廣西南寧舉行"2010國家康居示范工程省地節(jié)能環(huán)保型住宅與住宅產(chǎn)業(yè)化技術(shù)創(chuàng)新大會"。

大力發(fā)展節(jié)能省地型住宅是關(guān)系國民經(jīng)濟和住宅產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的重大戰(zhàn)略。當(dāng)前,我國正處在工業(yè)化、城鎮(zhèn)化、市場化和國際化程度不斷提高發(fā)展階段,我們既面對加快發(fā)展的機遇,也面臨很大的資源環(huán)境壓力。我國國民經(jīng)濟實現(xiàn)了較快增長,但也不可避免地付出了消耗資源和增加污染的較大代價。加快發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟,從節(jié)約資源中求發(fā)展,從保護環(huán)境中求發(fā)展,是必須堅持的方針,發(fā)展節(jié)能省地型住宅,推行“四節(jié)”

3月28日下午，中華人民共和國建設(shè)部主辦的第十二屆中國國際城市建設(shè)展覽會主題活動——國家康居示范工程“金漢·綠港”住宅產(chǎn)業(yè)化技術(shù)推廣應(yīng)用發(fā)布會，在人民大會堂隆重舉行。本次發(fā)布會體現(xiàn)了建設(shè)行政主管部門對推進和落實住宅產(chǎn)業(yè)化政策，提高中國城市建設(shè)總體水平的高度重視。

中國從1990年代中后期開始提出住宅產(chǎn)業(yè)化的問題,今后推進住宅產(chǎn)業(yè)化的進程還會加快。聯(lián)合國給產(chǎn)業(yè)化下過定義,一是生產(chǎn)的連續(xù)性,二是生產(chǎn)物的標(biāo)準(zhǔn)化,三是生產(chǎn)過程的集成化,四是工程建設(shè)管理的規(guī)范化,五是生產(chǎn)的機械化,六是技術(shù)、科研、生產(chǎn)一體化。住宅產(chǎn)業(yè)化是日本通產(chǎn)省的一個官員在1968年提出的概念。從1990年開始,中國建設(shè)部與當(dāng)時的日本建設(shè)省(現(xiàn)歸到交通省)合作,雙方有一期一期的計劃,日本派長期專家、短期專家到中國來工作。有一個專家是研究

自1999年《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)達發(fā)關(guān)于推進住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化提高住宅質(zhì)量若干意見》(國辦發(fā)[1999]72號)發(fā)布以來,我國的住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化程度有了一定提高,但總體上尚不能適應(yīng)住宅建設(shè)快速發(fā)展的住宅需求轉(zhuǎn)型的需要。2003年8月12日國務(wù)院針對新的發(fā)展形勢發(fā)布《國務(wù)院關(guān)于促進房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展的通知》(國發(fā)[2003]18號),進一步提出“要制定和完善住宅產(chǎn)業(yè)的經(jīng)濟、技術(shù)政策,健全推進機制,鼓勵企業(yè)研發(fā)和推廣先進選用的建筑成套技術(shù)、產(chǎn)品和材料,促進住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化。”按照《通知》精神,建設(shè)部將會同有關(guān)部

住宅產(chǎn)業(yè)化的核心是建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)化、部品生產(chǎn)工廠化、物流配送專業(yè)化和現(xiàn)場施工裝配化。推進住宅產(chǎn)業(yè)化有利于實現(xiàn)節(jié)能減排、推進綠色安全施工、提高住宅工程質(zhì)量、改善人居環(huán)境以及促進產(chǎn)

編者按：前不久，省建設(shè)廳陳繼松廳長在建設(shè)部關(guān)于嘉興市金都景苑通過住宅性能認(rèn)定公告的文件上枇示：。對'|r興 市全都景苑走設(shè)中，以人為本的規(guī)劃曩念，方便用戶、采用先進技術(shù)等經(jīng)鹼應(yīng)予以總結(jié)，在全省推廣。本刊根據(jù)陳廳長的枇 示，jt．~t華耀忠同志的文章，供同行們參閱。 實施康居工程打造住宅精品 推進住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化 ——嘉興國家康居示范工程金都景苑實施情況介紹 華耀忠 金都景苑住宅小區(qū)位于嘉興 經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，總用地面積102489 平方米，總建筑面積18萬平方 米，共有36幢建筑，分別由獨立 會館及中庭苑、東水苑、南風(fēng)苑公 寓和小高層北景苑四個組團組 成。小區(qū)北面是1o一12層小高 層，區(qū)內(nèi)為5—6層公寓，小區(qū)中 心會館配以噴泉、湖泊等人口水 景，高低喬灌，艷麗花草及園藝小 品。每個組團中心，各自形成獨 立綠化景觀。該住宅小區(qū)配套設(shè) 施

為推進住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化和節(jié)能省地型住宅發(fā)展、明確住宅產(chǎn)業(yè)化和節(jié)能省地型住宅發(fā)展的方向,11月9日,“2005國家康居示范工程節(jié)能省地型住宅與住宅產(chǎn)業(yè)化技術(shù)創(chuàng)新大會”在武漢市湖北飯店隆重召開。此次會議認(rèn)真總結(jié)了國家康居住宅示范工程實施情況,表彰了2005年度通過驗收的國家康居住宅示范工程項目,并頒發(fā)了榮譽稱號和獎牌。會議是在緊張有序的氣氛中進行,取得了較好的成效。本次大會由建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進中心、湖北省建設(shè)廳主辦,武漢市城市

當(dāng)前存在的主要問題及差距我國在住宅產(chǎn)業(yè)化水平上與世界先進國家存在很大的差距,主要由于我國的經(jīng)濟水平和建筑科技水平底子較薄、起步較晚、勞動力廉價決定的,具體表現(xiàn)在以下幾個方面:一是住宅建筑其本上是粗放型,科技貢獻率低。傳統(tǒng)陳舊的技術(shù)仍在

住宅產(chǎn)業(yè)化是國際成熟的經(jīng)濟模式,也是我國重大產(chǎn)業(yè)政策,兩會期間有關(guān)房改的話題是最被關(guān)注的,如何降低房價引發(fā)討論熱潮。溫家寶總理日前在與網(wǎng)民交流中表示,有決心在本屆政府任期內(nèi)能把房價管好,使房價能夠保持在一個合理的價位。有專家指出,房價貴是因為地價貴的原

天津住宅集團申報的國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地經(jīng)專家考察和論證,2010年1月22日通過國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的批準(zhǔn),揭牌儀式暨新聞發(fā)布會在津舉行。國家住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長齊驥,天津市副市長李文喜等出席儀式。齊驥副部長指出,建立國家級住宅產(chǎn)業(yè)化基地,目的是要培育和發(fā)展一批符合住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化要求、產(chǎn)