國家康居示范工程推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程

**資訊http://www.***.*** 該歡迎的～種社會(huì)進(jìn)步，也是推進(jìn)住 宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的動(dòng)力。推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè) 現(xiàn)代化的根本目的就是要生產(chǎn)出高質(zhì) 量的產(chǎn)品。所以，我們提出了要掏造 五個(gè)體系和建立一系列的制匿，這些 部是保證質(zhì)量的有效措施。 (三)成本的控制 房價(jià)也是社會(huì)普遍關(guān)心的問題， 尤其是在大城市及特大城市。國家在 設(shè)計(jì)住房供應(yīng)體系時(shí)，已經(jīng)考慮到價(jià) 格因素，如對(duì)住房供應(yīng)主體的經(jīng)濟(jì)適 用住房的某些費(fèi)用進(jìn)行減免、利潤進(jìn) 行適當(dāng)?shù)目刂频鹊取ｋS著住房商品 『七、社會(huì)化進(jìn)程的推進(jìn)，隨著人民收 入水平的提高．商晶房的比重將逐步 擴(kuò)大。有條件的地區(qū)和城市將有可能 買現(xiàn)經(jīng)濟(jì)適用房與商品房的并軌。因 此。是否提供經(jīng)濟(jì)適用房或者在提供 經(jīng)濟(jì)適用房的條件下是否給予補(bǔ)助， 關(guān)鍵看價(jià)格收入比。房價(jià)與收入之比 要處于一個(gè)合理的范圍之內(nèi)，國際上 通常是3—6

2014年省地節(jié)能環(huán)保型住宅國家康居示范工程與住宅產(chǎn)業(yè)化技術(shù)創(chuàng)新大會(huì)于11月12-13日在天津召開,本屆大會(huì)既是總結(jié)交流國家康居示范工程在建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)、成套技術(shù)體系、施工組織管理的優(yōu)秀成果和創(chuàng)新理念,更是為住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的技術(shù)創(chuàng)新提供了可借鑒和引領(lǐng)的樣板工程。近幾年來,國家康居示范工程在數(shù)量和質(zhì)量上都有了較大提升,特別是國辦發(fā)[2013]1號(hào)文《綠色建筑行動(dòng)方案》頒發(fā)以來,各級(jí)政府和企業(yè)高度重視住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的發(fā)展。但是由于我國的住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化仍處于起步階段,各地住宅設(shè)計(jì)

全國住宅產(chǎn)業(yè)化工作座談會(huì)在第十屆中國國際住宅產(chǎn)業(yè)博覽會(huì)期間于北京召開,來自全國二十余個(gè)省市自治區(qū)住宅產(chǎn)業(yè)化工作負(fù)責(zé)人出席了會(huì)議。本期遴選刊登部分省市有關(guān)負(fù)責(zé)人的交流文章,展示近年來各省市轉(zhuǎn)變住宅建造模式,推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化所取得的豐碩成果,以及下一步工作思路與重點(diǎn),以饗讀者。

建設(shè)部從1999年開始實(shí)施國家康居示范工程以來，認(rèn)真貫徹中央提出的一系列方針政策，特別是黨中央、國務(wù)院提出的，要建設(shè)節(jié)約型社會(huì)，走循環(huán)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展道路，建設(shè)節(jié)能省地型住宅的方針政策，成為實(shí)施國家康居示范工程重要的指導(dǎo)思想。在建設(shè)部和地方各級(jí)政府部門的重視和支持下，在企業(yè)的積極參與下，國家康居示范工程的實(shí)施，取得了可喜的成績，并得到社會(huì)廣泛認(rèn)同。

!""#年第$期 !"#$%&’$(%)&(* 住宅科技 !本刊訊"#月$%&$$日，由建筑部住宅產(chǎn)業(yè)化促 進(jìn)中心主辦的“國家康居示范工程與住宅產(chǎn)業(yè)化技 術(shù)創(chuàng)新大會(huì)”在南京召開。來自全國的#%%多名代 表參加了會(huì)議。建設(shè)部與江蘇省建設(shè)廳的領(lǐng)導(dǎo)也到 會(huì)祝賀。中國建筑學(xué)會(huì)理事長，原建設(shè)部副部長宋 春華在專題演講中，指出住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化是一項(xiàng)綜 合性很強(qiáng)的系統(tǒng)工程，要認(rèn)真總結(jié)積極引導(dǎo)，促進(jìn) 其健康發(fā)展。同時(shí)要確立和完善產(chǎn)業(yè)化工作的目 標(biāo)，構(gòu)建產(chǎn)業(yè)體系，倡導(dǎo)資源節(jié)約性的發(fā)展模式，依 靠康居工程與住宅產(chǎn)業(yè)化基地，推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代 化的發(fā)展。 宋春華強(qiáng)調(diào)的康居工程中國住宅產(chǎn)業(yè)的“樣板 間”，是推進(jìn)產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的有效形式，其意義不僅在 于建成一批高質(zhì)量的住宅小區(qū)，更重要是起到示范 作用，一定要精心策劃組織、精心規(guī)劃設(shè)計(jì)、精心施 工管理，經(jīng)得起市場與歷史的檢驗(yàn)。 會(huì)上，建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心

國家康居示范工程是以住宅小區(qū)為載體,通過建設(shè)示范小區(qū)帶動(dòng)各地的住宅產(chǎn)業(yè)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。因此,示范工程的建設(shè)應(yīng)突出體現(xiàn)我國住宅現(xiàn)代化的發(fā)展方向,顯示當(dāng)代住宅業(yè)中的技術(shù)成果。

一、國家康居示范工程的實(shí)施目的和目標(biāo)為了依靠科技進(jìn)步,推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化,進(jìn)一步提高住宅的整體質(zhì)量,促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,建設(shè)部于1999年4月印發(fā)了"國家康居示范工程實(shí)施大綱",在全國范圍內(nèi)實(shí)施國家康居示范工程。國家康居示范工程是以住宅小區(qū)為載體,通過建設(shè)示范小區(qū)帶動(dòng)各地的住宅產(chǎn)業(yè)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。因此,示范工程的建設(shè)應(yīng)突出體現(xiàn)我國住宅現(xiàn)代化的發(fā)展方向,顯示當(dāng)代住宅業(yè)中的技術(shù)成果。要求把建筑體系、部品體系中先進(jìn)的成套技術(shù)加以集成,應(yīng)用于示范

加快住宅產(chǎn)業(yè)化的進(jìn)程——所謂住宅產(chǎn)業(yè)化，就是采用社會(huì)化大生產(chǎn)的方式進(jìn)行住宅生產(chǎn)和經(jīng)營的組織形式。具體的說，就是以住宅市場需求為導(dǎo)向，以建材、輕工等行業(yè)為依托，從工廠化生產(chǎn)各種住宅構(gòu)配件、成品、半成品，然后現(xiàn)場裝配以基礎(chǔ)，以人才科技為手段，通過...

近兩年來,濟(jì)南市按照“加快科學(xué)發(fā)展、建設(shè)美麗泉城”總體要求,堅(jiān)持把住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展作為實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)業(yè)、建筑業(yè)及建材工業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的一項(xiàng)重要工作,積極開展了住宅產(chǎn)業(yè)化工作體系的研究和推進(jìn).特別是2012年我市獲批國家住宅產(chǎn)業(yè)化綜合試點(diǎn)城市以來,全面加快了工作進(jìn)程,使住宅產(chǎn)業(yè)化工作有了一個(gè)良好開端.一、濟(jì)南市住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的基本情況

日前，黑龍江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳在住宅產(chǎn)業(yè)化新進(jìn)展專題會(huì)議上提出，今年將全力推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程，扶持以“混凝土短肢剪力墻結(jié)構(gòu)的住宅產(chǎn)業(yè)化關(guān)鍵技術(shù)”為目標(biāo)的研究發(fā)展方向，以及建筑構(gòu)件生產(chǎn)工廠化創(chuàng)新，并將陸續(xù)在十三個(gè)地市選址辦廠，滿足新型節(jié)能建筑對(duì)砌塊的大量需求。會(huì)議指出，住宅產(chǎn)業(yè)化是建設(shè)資源節(jié)約型社會(huì)、促使住宅生產(chǎn)方式轉(zhuǎn)變的必由之路，

11月9日,建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心在武漢隆重召開2005年國家康居示范工程節(jié)能省地型住宅與住宅產(chǎn)業(yè)化技術(shù)創(chuàng)新大會(huì)。全國政協(xié)委員、中國建筑學(xué)會(huì)理事長、建設(shè)部原副部長、建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化專家委員會(huì)主任委

本刊訊最近,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心發(fā)出通知,將于2010年12月15至17日,在廣西南寧舉行"2010國家康居示范工程省地節(jié)能環(huán)保型住宅與住宅產(chǎn)業(yè)化技術(shù)創(chuàng)新大會(huì)"。

大力發(fā)展節(jié)能省地型住宅是關(guān)系國民經(jīng)濟(jì)和住宅產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的重大戰(zhàn)略。當(dāng)前,我國正處在工業(yè)化、城鎮(zhèn)化、市場化和國際化程度不斷提高發(fā)展階段,我們既面對(duì)加快發(fā)展的機(jī)遇,也面臨很大的資源環(huán)境壓力。我國國民經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)了較快增長,但也不可避免地付出了消耗資源和增加污染的較大代價(jià)。加快發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì),從節(jié)約資源中求發(fā)展,從保護(hù)環(huán)境中求發(fā)展,是必須堅(jiān)持的方針,發(fā)展節(jié)能省地型住宅,推行“四節(jié)”

3月28日下午，中華人民共和國建設(shè)部主辦的第十二屆中國國際城市建設(shè)展覽會(huì)主題活動(dòng)——國家康居示范工程“金漢·綠港”住宅產(chǎn)業(yè)化技術(shù)推廣應(yīng)用發(fā)布會(huì)，在人民大會(huì)堂隆重舉行。本次發(fā)布會(huì)體現(xiàn)了建設(shè)行政主管部門對(duì)推進(jìn)和落實(shí)住宅產(chǎn)業(yè)化政策，提高中國城市建設(shè)總體水平的高度重視。

中國從1990年代中后期開始提出住宅產(chǎn)業(yè)化的問題,今后推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化的進(jìn)程還會(huì)加快。聯(lián)合國給產(chǎn)業(yè)化下過定義,一是生產(chǎn)的連續(xù)性,二是生產(chǎn)物的標(biāo)準(zhǔn)化,三是生產(chǎn)過程的集成化,四是工程建設(shè)管理的規(guī)范化,五是生產(chǎn)的機(jī)械化,六是技術(shù)、科研、生產(chǎn)一體化。住宅產(chǎn)業(yè)化是日本通產(chǎn)省的一個(gè)官員在1968年提出的概念。從1990年開始,中國建設(shè)部與當(dāng)時(shí)的日本建設(shè)省(現(xiàn)歸到交通省)合作,雙方有一期一期的計(jì)劃,日本派長期專家、短期專家到中國來工作。有一個(gè)專家是研究

自1999年《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)達(dá)發(fā)關(guān)于推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化提高住宅質(zhì)量若干意見》(國辦發(fā)[1999]72號(hào))發(fā)布以來,我國的住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化程度有了一定提高,但總體上尚不能適應(yīng)住宅建設(shè)快速發(fā)展的住宅需求轉(zhuǎn)型的需要。2003年8月12日國務(wù)院針對(duì)新的發(fā)展形勢發(fā)布《國務(wù)院關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展的通知》(國發(fā)[2003]18號(hào)),進(jìn)一步提出“要制定和完善住宅產(chǎn)業(yè)的經(jīng)濟(jì)、技術(shù)政策,健全推進(jìn)機(jī)制,鼓勵(lì)企業(yè)研發(fā)和推廣先進(jìn)選用的建筑成套技術(shù)、產(chǎn)品和材料,促進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化?！卑凑铡锻ㄖ肪?建設(shè)部將會(huì)同有關(guān)部

住宅產(chǎn)業(yè)化的核心是建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化、部品生產(chǎn)工廠化、物流配送專業(yè)化和現(xiàn)場施工裝配化。推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化有利于實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排、推進(jìn)綠色安全施工、提高住宅工程質(zhì)量、改善人居環(huán)境以及促進(jìn)產(chǎn)

編者按：前不久，省建設(shè)廳陳繼松廳長在建設(shè)部關(guān)于嘉興市金都景苑通過住宅性能認(rèn)定公告的文件上枇示：。對(duì)'|r興 市全都景苑走設(shè)中，以人為本的規(guī)劃曩念，方便用戶、采用先進(jìn)技術(shù)等經(jīng)鹼應(yīng)予以總結(jié)，在全省推廣。本刊根據(jù)陳廳長的枇 示，jt．~t華耀忠同志的文章，供同行們參閱。 實(shí)施康居工程打造住宅精品 推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化 ——嘉興國家康居示范工程金都景苑實(shí)施情況介紹 華耀忠 金都景苑住宅小區(qū)位于嘉興 經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，總用地面積102489 平方米，總建筑面積18萬平方 米，共有36幢建筑，分別由獨(dú)立 會(huì)館及中庭苑、東水苑、南風(fēng)苑公 寓和小高層北景苑四個(gè)組團(tuán)組 成。小區(qū)北面是1o一12層小高 層，區(qū)內(nèi)為5—6層公寓，小區(qū)中 心會(huì)館配以噴泉、湖泊等人口水 景，高低喬灌，艷麗花草及園藝小 品。每個(gè)組團(tuán)中心，各自形成獨(dú) 立綠化景觀。該住宅小區(qū)配套設(shè) 施

近日,華陽國際通過國家住宅產(chǎn)業(yè)化示范基地專家評(píng)審,有望成為獲此殊榮的首家設(shè)計(jì)類企業(yè)。國家住宅產(chǎn)業(yè)化示范基地評(píng)審專家組指出,華陽國際在《國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地可行性研究報(bào)告》中提出了設(shè)立產(chǎn)業(yè)化基地的目的,發(fā)展目標(biāo)明確,擬定的實(shí)施內(nèi)容計(jì)劃符合申報(bào)國家住宅產(chǎn)業(yè)化住宅基地的要求。同時(shí),其專門成

為推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化和節(jié)能省地型住宅發(fā)展、明確住宅產(chǎn)業(yè)化和節(jié)能省地型住宅發(fā)展的方向,11月9日,“2005國家康居示范工程節(jié)能省地型住宅與住宅產(chǎn)業(yè)化技術(shù)創(chuàng)新大會(huì)”在武漢市湖北飯店隆重召開。此次會(huì)議認(rèn)真總結(jié)了國家康居住宅示范工程實(shí)施情況,表彰了2005年度通過驗(yàn)收的國家康居住宅示范工程項(xiàng)目,并頒發(fā)了榮譽(yù)稱號(hào)和獎(jiǎng)牌。會(huì)議是在緊張有序的氣氛中進(jìn)行,取得了較好的成效。本次大會(huì)由建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心、湖北省建設(shè)廳主辦,武漢市城市

率先在公租房項(xiàng)目中實(shí)施康居示范北京市在推進(jìn)國家康居示范工程和住宅性能等方面也功不可沒。由北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委組織申報(bào)的房山高教園區(qū)和通州區(qū)梨園鎮(zhèn)兩個(gè)公租房項(xiàng)目,于2011年7月14日正式通過住建部省地節(jié)能環(huán)保型住宅國家康居示范工程的初審。兩個(gè)項(xiàng)目的技術(shù)方案、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、建筑設(shè)計(jì)方案均符合《國家康居示范工程技術(shù)要點(diǎn)》要求,符合住宅a級(jí)性能標(biāo)準(zhǔn)。

第1頁，共25頁 課題類別：技術(shù)創(chuàng)新課題代碼：201301 2013年度技術(shù)創(chuàng)新與新技術(shù)應(yīng)用課題研究 裝配式住宅施工技術(shù) 研究人員： 課題指導(dǎo)： 主管部門： 研究單位： 第2頁，共26頁 目錄 摘要.................................................................1 第一章研究背景與意義...................................................2 1.1住宅產(chǎn)業(yè)化的必要性...................................................2 1.2住宅產(chǎn)業(yè)化的優(yōu)點(diǎn).....................................................2 第二章行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r的研究