各類房地產(chǎn)實地勘察記錄表

房地產(chǎn)實地勘察表 編號:作業(yè)日期: 估價人員:公證人員: 被拆遷人代表:拆遷人代表: 房地產(chǎn)權(quán)利人 估價對象坐落 估價目的估價期日房屋用途 房屋所有權(quán)證號房屋共有權(quán)證號房屋類別 建筑年代建筑結(jié)構(gòu)建筑面積 房屋間數(shù)房屋總層數(shù)估價部位 土地所用權(quán)性質(zhì)土地使用權(quán)類型土地使用權(quán)面積 備注: 查勘部分房屋完損現(xiàn)狀成新程度 基礎(chǔ) 承重構(gòu)件 非承重墻 梁 柱 屋面 樓地面 門窗 外粉刷 內(nèi)粉刷 頂棚 細(xì)木裝飾 水衛(wèi) 電照 暖氣 特種設(shè)備 完損等級新舊程度 備注:

住宅房地產(chǎn)實地查看記錄表 房屋坐落房屋所有權(quán)人房屋所有權(quán)證號 土地證號使用權(quán)類型土地面積㎡土地使用權(quán)終止日期 土地形狀房屋登記用途建筑面積㎡建筑結(jié)構(gòu)： 標(biāo)的所在樓層/總樓層：/層使用狀況自用空置出租層高(米)：成新率： 現(xiàn)狀用途住宅辦公商鋪戶型結(jié)構(gòu)房廳廚衛(wèi)陽建成時間：朝向： 使用狀況完好基本完好一般損壞嚴(yán)重?fù)p壞危房評估目的： 維修保養(yǎng)良好一般較差通風(fēng)采光良好一般較差 物管類型：小區(qū)大院單體 樓封閉半封閉開放 四至：東：西：南：北： 公交線路有無共條線路步行分鐘地鐵站有無步行至該地鐵站口約分鐘步行至汽車站分鐘 景觀公園小區(qū)園景望江人工湖山球場泳池?zé)o小區(qū)配套： 物業(yè)設(shè)施 及管理 電 梯 部客梯貨梯每層戶無 完好基本完好一般損壞嚴(yán)重?fù)p

各類房地產(chǎn)現(xiàn)場勘查記錄表

編號：名稱：建造時間：層數(shù)：層層高：m 房屋評估實地勘察記錄表 結(jié)構(gòu)：1、磚混2、排架3、框架4、磚木5、 屋架：1、鋼屋架2、預(yù)應(yīng)力鋼筋砼屋架3、預(yù)應(yīng)力薄腹梁屋架4、 屋面：1、大型屋面板2、多孔板斜瓦屋面3、水泥桁條、木椽子、纖維板、斜 瓦屋面4、多孔板平屋面5、現(xiàn)澆屋面6、 具體情況描述（包括內(nèi)墻、外墻、門窗、裝修、水、電、氣）： 根據(jù)房屋新舊程度鑒定確定成新率為： 地面：1、水泥地坪2、普通水磨石地坪3、彩色水磨石地坪4、大理石 5、花崗巖6、紅缸磚7、 樓面：1、水泥砂漿面層2、普通水磨石3、彩色水磨石4、大理石 5、木地板6、 屋面滲漏情況：1

住宅房地產(chǎn)實地查看記錄表 房屋坐落房屋所有權(quán)人房屋所有權(quán)證號 土地證號使用權(quán)類型土地面積㎡土地使用權(quán)終止日期 土地形狀房屋登記用途建筑面積㎡建筑結(jié)構(gòu)： 標(biāo)的所在樓層/總樓層：/層使用狀況自用空置出租層高(米)：成新率： 現(xiàn)狀用途住宅辦公商鋪戶型結(jié)構(gòu)房廳廚衛(wèi)陽建成時間：朝向： 使用狀況完好基本完好一般損壞嚴(yán)重?fù)p壞危房評估目的： 維修保養(yǎng)良好一般較差通風(fēng)采光良好一般較差 物管類型：小區(qū)大院單體 樓封閉半封閉開放 四至：東：西：南：北： 公交線路有無共條線路步行分鐘地鐵站有無步行至該地鐵站口約分鐘步行至汽車站分鐘 景觀公園小區(qū)園景望江人工湖山球場泳池?zé)o小區(qū)配套： 物業(yè)設(shè)施 及管理 電 梯 部客梯貨梯每層戶無 完好基本完好一般損壞嚴(yán)重?fù)p

序號設(shè)備名稱責(zé)任人員簽名備注時間 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 荷花鎮(zhèn)童樂幼兒園設(shè)備檢查登記表

各類驗收記錄表 1．模板拆除（安全）令 2．設(shè)施拆除申請表 3．危險作業(yè)的監(jiān)控記錄表 4．落地式腳手架驗收記錄表 5．掛腳手架驗收記錄表 6．懸挑式腳手架驗收記錄表 7．吊藍腳手架驗收記錄表 8．門型腳手架驗收記錄表 9．附著式升降腳手架（升、降）驗收記錄表 10．安全防護搭設(shè)驗收記錄表 11．模板封撐系統(tǒng)驗收記錄表 12．井架與龍門架的驗收記錄表 13．落地操作平臺驗收記錄表 14．懸挑式鋼平臺驗收記錄表 15、上回轉(zhuǎn)塔式起重機安裝（加節(jié)）驗收記錄表 16、下回轉(zhuǎn)塔式起重機安裝驗收記錄表 17、施工升降機安裝（加節(jié)）驗收記錄表 18、臨時用電驗收記錄表 19、施工機具驗收記錄表 20、活動房驗收檢查表 1、模板拆除（安全）令 單位名稱 上海宏港建設(shè)工程有限公 司 工程名稱翻建生產(chǎn)用房 混凝土澆搗日期2016.10.28設(shè)計拆模強度設(shè)計值的75—100％ 混凝土實際強度c30

受控文件清單 序 號 文件名稱文件編號 版 本 號 發(fā) 放 日 期 總 份 數(shù) 修改狀態(tài) 改次/日期 123456 受控文件發(fā)放清單 js/gl-jl-002 序號文件編號文件名稱分發(fā)號 有效 日期 發(fā)放記錄回收記錄 部門簽收日期份數(shù)簽回日期份數(shù) 文件更改申請單 js/gl-jl-003 申請部門 文件名稱文件編號 申請原因 更改前 內(nèi)容 更改后 內(nèi)容 申請人日期批準(zhǔn)人日期 文件更改通知單 js/gl-jl-004 文件名稱文件編號 更改章節(jié)更改標(biāo)記 更改前 內(nèi)容 更改后 內(nèi)容 編制人日期批準(zhǔn)人日期 文件借閱記錄 js/gl-jl-005 序 號 文件編號文件名稱借閱者借閱份數(shù)借閱日期歸還日期備注 留用文件清單 js/gl-jl-006 序 號. 文件編

1網(wǎng)架結(jié)構(gòu)(不含柱和墻架) 鋼材：25～35kg/m2 造價：160～250元/m2 2輕型門式剛架(含墻架) 鋼材；30～40kg/m2 造價：200～270元/m2 3多層鋼框架結(jié)構(gòu) 鋼材：60～80kg/m2 造價：400～600元/m2 4高層鋼框架結(jié)構(gòu) 鋼材：120～200kg/m2 造價：900～1500元/m2’ （4）一般情況下，可參考以下數(shù)據(jù)取值： 表1.3 結(jié)構(gòu)形式單方造價（元） 磚混結(jié)構(gòu)800～1000 鋼結(jié)構(gòu)1200～1600 鋼混結(jié)構(gòu)1000～1500 輕型彩鋼板結(jié)構(gòu)600～800（具體需要市場詢價） 表2.2不同檔次建筑裝飾費用(元／m2) 工程項目高檔中檔低檔 美容院、飯店、賓館、文化中心、高級餐 廳、舞廳、別墅、音樂廳 3000以上1500～30

文件銷毀/留用登記表 編號：jg-qr-01-02序號： 序 號 文件名稱文件編號 原使用 部門 留用日期 處理狀態(tài) 審批 銷毀 文件收文登記表 編號：jg-qr-01-03序號： 文件（資料） 名稱 份數(shù) 收文編號建工（）字第號原文編號 收文日期年月日原文日期年月日 收件人密級 領(lǐng) 導(dǎo) 批 示 承 辦 情 況 存檔 記錄 文件發(fā)放、接收、回收登記表 序 號 日期文件/記錄名稱文件/記錄編號數(shù)量發(fā)放/接收單位 經(jīng)辦人 簽字 時間回收備注 文件借閱登記表 編號：jg-qr-01-04序號： 序 號 日期文件/記錄名稱文件/記錄編號數(shù)量借閱人/單位借閱人簽字歸還日期備注 qeo管理體系記錄清單 編號：jg-qr-02-01序號： 序號記錄名稱記錄編號保存期備注 1 2

xx房地產(chǎn)資產(chǎn)評估有限公司房地產(chǎn)勘察表 房地產(chǎn)編號：時間：xx評估勘字（）第號 勘察人員：領(lǐng)勘人員：年月日 房地產(chǎn)名稱房屋座落 建筑面積（㎡）建筑結(jié)構(gòu)建筑基礎(chǔ)成新率估計 房屋用途建筑物總層數(shù)標(biāo)的物所在樓層層高（m） 建成年月建筑質(zhì)量朝向通風(fēng)采光 土 地 狀 況 土地四至與臨街狀況 土地面積（㎡）宗地形狀建筑容積率 土地級別土地用途地形地勢 土地開發(fā)程度土地使用權(quán)取得方式土地使用年限自年至年 規(guī)劃及其他限制條件 交通條件 周圍環(huán)境條件 建 筑 物 狀 況 承重構(gòu)件及完好程度 屋面及完好狀況 門窗及裝修狀況 樓地面、陽臺及裝修狀況 頂棚及裝修狀況 內(nèi)墻體及裝修 外墻體及裝修 水衛(wèi)、煤氣、供暖 及電照設(shè)施 衛(wèi)生間及裝修 其他說明（如內(nèi)部平面布置、現(xiàn)用途、租金等）： 示意圖（平面圖、立面圖等）

附件8： 建設(shè)工程實地勘測情況記錄表 建設(shè)項目名稱建筑面積占地面積 建設(shè)單位使用性質(zhì)層數(shù) 建設(shè)位置施工隊伍 建 筑 物 實 地 勘 測 圖 建筑 物平 面定 位坐 標(biāo) 點號xy點號xy 建設(shè)單位負(fù)責(zé)人： 建設(shè)單位簽章： 15 26 37 48 高 程 建筑物（±0.00）相對的絕對標(biāo)高： 實地 勘測 規(guī)劃 核實 意見 建筑物平面定位坐標(biāo) 及高程是否與送審施 工圖紙一致 規(guī)劃核實意見： 規(guī)劃所查驗人： 規(guī)劃所蓋章： 年月日 建筑物外立面是否與 送審施工圖紙一致 建筑物內(nèi)部布局是否 與送審施工圖紙一致 審批 意見 負(fù)責(zé)人： 蓋章： 年月日

文章在構(gòu)建各類住房的土地供應(yīng)面積與房地產(chǎn)指標(biāo)的關(guān)系模型基礎(chǔ)上,以各類住房的土地供應(yīng)面積與房價和銷售面積的關(guān)系為視角,以1997-2014年的全國數(shù)據(jù)來檢驗各類住房的土地供應(yīng)面積對房地產(chǎn)市場的影響.研究結(jié)果表明:經(jīng)濟適用房、別墅和高檔公寓的土地供應(yīng)情況是影響房地產(chǎn)市場最為顯著的住房類型,并且別墅、高檔公寓的土地供應(yīng)情況對房價和銷售面積的影響程度均遠(yuǎn)大于經(jīng)濟適用房對其的影響,為政府制定相應(yīng)的調(diào)控政策提供了理論依據(jù).

附件8： 建設(shè)工程實地勘測情況記錄表 建設(shè)項目名稱建筑面積占地面積 建設(shè)單位使用性質(zhì)層數(shù) 建設(shè)位置施工隊伍 建 筑 物 實 地 勘 測 圖 建筑 物平 面定 位坐 標(biāo) 點號xy點號xy 建設(shè)單位負(fù)責(zé)人： 建設(shè)單位簽章： 15 26 37 48 高 程 建筑物（±0.00）相對的絕對標(biāo)高： 實地 勘測 規(guī)劃 核實 意見 建筑物平面定位坐標(biāo) 及高程是否與送審施 工圖紙一致 規(guī)劃核實意見： 規(guī)劃所查驗人： 規(guī)劃所蓋章： 年月日 建筑物外立面是否與 送審施工圖紙一致 建筑物內(nèi)部布局是否 與送審施工圖紙一致 審批 意見 負(fù)責(zé)人： 蓋章： 年月日

安3-2-3 各 類 安 全 教 育 記 錄 表 上海佳唯建設(shè)工程集團有限公司 生產(chǎn)用房1#、2#、3#及水泵房項目部 各類安全教育記錄 安3-2-3 教育類別：進場教育教育課時：年月日 單位名稱 上海佳唯建設(shè)工 程集團有限公司 主講單位（部門）主講人 工程名稱 生產(chǎn)用房1#、2#、 3#及水泵房 受教育單位（部門）人數(shù) 教育內(nèi)容： 1、未經(jīng)安全教育培訓(xùn)、考核合格，不準(zhǔn)上崗作業(yè)。進入施工現(xiàn)場，必須戴好安全帽，扣好帽帶。 2、嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)六大紀(jì)律，嚴(yán)格執(zhí)行安全技術(shù)操作規(guī)程，不違章作業(yè)、冒險操作。 3、按規(guī)定正確使用勞防用品，不準(zhǔn)穿拖鞋上班，不穿硬底鞋、高跟鞋登高上崗。 4、不準(zhǔn)攀爬腳手架、井架或乘井架吊籃上下。 5、無證不準(zhǔn)進行特殊工種作業(yè)；不準(zhǔn)酒后上崗。 6、不準(zhǔn)使用無安全防護的中、小型機械，不準(zhǔn)戴手套使用木工機械。不懂電器和機械人員，嚴(yán)禁使用 和玩弄機電設(shè)備

各類安全教育記錄表 安3-2-3 教育類別：教育課時：年月日 單位名稱莘工建安主講單位(部門)項目部主講人金仁國 工程名稱海天廠房新建車間受教育單位(部門)管理人員人數(shù) 教育內(nèi)容： 海天廠房項目部成立了以項目經(jīng)理楊德忠為主管的安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組，確立了各級人員的安全生 產(chǎn)管理責(zé)任制，經(jīng)項目部安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組商討，制定以下安全及環(huán)境目標(biāo)： 安全目標(biāo)： （1）年負(fù)傷事故頻率：1.0‰以下； （2）杜絕重傷、死亡、火災(zāi)、設(shè)備、食物中毒等重大事故； （3）達到j(luò)gj59-99《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》合格以上標(biāo)準(zhǔn)； （4）社會、業(yè)主、員工、相關(guān)方的重大投訴為零； （5）通過安保體系認(rèn)證、上海市標(biāo)化工地、重大辦文明工地； 環(huán)境目標(biāo)： 凈化環(huán)境、文明施工、預(yù)防和減少環(huán)境因素的影響，滿足環(huán)境規(guī)定要求。 本安全、環(huán)境目標(biāo)已經(jīng)總公司批準(zhǔn)，希項目部全體職工嚴(yán)格

工程項目 承包單位：合同號： 監(jiān)理單位：編號： 機械設(shè)備驗收記錄表 表c-31 名稱出碴車編號使用地點 類別特種設(shè)備□、關(guān)鍵設(shè)備□、主要設(shè)備□、一般設(shè)備□ 驗收項目驗收內(nèi)容（要求）檢查情況驗收結(jié)果 車身是否超載超高超寬，不超額定重量 車況 制動器等 刮水器、喇叭、后視鏡、燈光 尾氣排放的尾氣 噪聲是否聲音過大，超過分唄 車牌號懸掛車前、車后指定位置，是否清晰完整 車身 是否按規(guī)定噴漆，粘貼標(biāo)識、標(biāo)志 是否整潔、碰撞痕跡 驗收意見： 驗收人員： 年月日 工程項目 承包單位：合同號： 監(jiān)理單位：編號： 機械設(shè)備驗收記錄表 表c-31 名稱裝載機編號使用地點 類別特種設(shè)備□、關(guān)鍵設(shè)備□、主要設(shè)備□、一般設(shè)備□ 驗收項目驗收內(nèi)容（要求）檢查情況驗收結(jié)果 外觀驗收 1、燈光正常2、儀表正常，齊全有效3、輪 胎螺

1 安3-（6-12）腳手架驗收檔案 （落地、掛、懸挑、吊籃、門型、爬架） 安3－（6－12） ××××××工程項目經(jīng)理部 2 安3-6-7落地式腳手架搭設(shè)驗收記錄表 工程名稱單位名稱：安3-6-7 序號驗收項目搭設(shè)要求檢驗結(jié)果 1立桿基礎(chǔ)堅實平整、有排水措施，立桿下鋪5cm厚木板、搭設(shè)高>24米，應(yīng)有基礎(chǔ)設(shè)計方案有經(jīng)審批的方案，基礎(chǔ)堅實平整，有排水有墊板 2架體與建筑物拉結(jié) 拉結(jié)點間距、水平、垂直，距離符合要求，拉結(jié)材料符合要求，高度>24米不準(zhǔn)采用 柔性連接。 每3h2l有一拉結(jié)點，剛性拉結(jié) 3防護欄桿及網(wǎng) 自第二步起設(shè)欄桿扶手，按規(guī)定設(shè)置圍檔封閉，密目網(wǎng)符合要求，操作層及以下二步 設(shè)踢腳板 第二步以上已設(shè)扶手欄桿，圍檔封閉，并有三步 踢腳板 4施工層底笆滿鋪踢腳板底笆與大橫桿綁扎點不小于4點底笆與大橫桿四點綁扎 5剪刀撐

質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理體系記錄 匯編 編制： 審批： 日期： 浙江捷盛化學(xué)工業(yè)有限公司 管理部 受控文件清單 js/gl-jl-001 序 號 文件名稱文件編號 版 本 號 發(fā) 放 日 期 總 份 數(shù) 修改狀態(tài) 改次/日期 123456 受控文件發(fā)放清單 js/gl-jl-002 序號文件編號文件名稱分發(fā)號 有效 日期 發(fā)放記錄回收記錄 部門簽收日期份數(shù)簽回日期份數(shù) 1捷盛化學(xué)整合管理方針 001總經(jīng)理12公司管理目標(biāo)指標(biāo) 3公司各部門目標(biāo)指標(biāo) 4捷盛化學(xué)整合管理方針 002 管理者 代表 15公司管理目標(biāo)指標(biāo) 6公司各部門目標(biāo)指標(biāo) 7捷盛化學(xué)整合管理方針 003 技術(shù) 總監(jiān) 18公司管理目標(biāo)指標(biāo) 9公司各部門目標(biāo)指標(biāo) 10捷盛化學(xué)整合管理方針 004 市場 總監(jiān) 111公司管理目標(biāo)指標(biāo)

質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理體系記錄 匯編 編制： 審批： 日期： 浙江捷盛化學(xué)工業(yè)有限公司 管理部 受控文件清單 js/gl-jl-001 序 號 文件名稱文件編號 版 本 號 發(fā) 放 日 期 總 份 數(shù) 修改狀態(tài) 改次/日期 123456 受控文件發(fā)放清單 js/gl-jl-002 序號文件編號文件名稱分發(fā)號 有效 日期 發(fā)放記錄回收記錄 部門簽收日期份數(shù)簽回日期份數(shù) 1捷盛化學(xué)整合管理方針 001總經(jīng)理12公司管理目標(biāo)指標(biāo) 3公司各部門目標(biāo)指標(biāo) 4捷盛化學(xué)整合管理方針 002 管理者 代表 15公司管理目標(biāo)指標(biāo) 6公司各部門目標(biāo)指標(biāo) 7捷盛化學(xué)整合管理方針 003 技術(shù) 總監(jiān) 18公司管理目標(biāo)指標(biāo) 9公司各部門目標(biāo)指標(biāo) 10捷盛化學(xué)整合管理方針 004 市場 總監(jiān) 111公司管理目標(biāo)指標(biāo)

各類安全教育記錄 安3-2-3 教育類別：教育課時：年月日 單位名稱主講單位（部門）主講人 工程名稱受教育單位（部門）人數(shù) 教育內(nèi)容：1.進入現(xiàn)場必須穿戴齊全安全勞防用品。高空作業(yè)佩帶安全帶，安全帽帽帶要系 牢，多層作業(yè)必須設(shè)置安全網(wǎng)。 2.進入現(xiàn)場特殊工種必須持證上崗，無證不得施工。 3.施工現(xiàn)場電線應(yīng)架設(shè)合理，用電前檢查電纜有無破損是否漏電。電焊機在作業(yè) 時二次線一定要雙接到位。開關(guān)箱要防潮、絕緣并加鎖，接地應(yīng)符合要求；手 持電動工具要配備漏電保護器。 4.現(xiàn)場坑洞要做好防護欄桿。 5.乙炔瓶和氧氣瓶的存放地點要遠(yuǎn)離熱源。使用電、氣焊時，乙炔瓶和氧氣瓶與 操作人員保持規(guī)程上的要求距離。 6.施工現(xiàn)場要設(shè)置明顯的安全警告標(biāo)志。 7.施工現(xiàn)場應(yīng)配備足夠滅火器材，動火區(qū)域應(yīng)設(shè)專人進行監(jiān)護。 8.吊裝時指揮明確，搭設(shè)架子捆綁牢固，嚴(yán)禁高空拋物

a1 工程開工/復(fù)工報審表 工程名稱：編號： 致： 我方承擔(dān)的工程，已完成了以下各項工作，具備了開工/復(fù)工 條件，特此申請施工，請并簽發(fā)開工/復(fù)工指令。 附：1、開工報告 2、（證明文件） 承包單位（章） 項目經(jīng)理 日期 審查意見： 項目監(jiān)理機構(gòu) 總監(jiān)理工程師 日期 a2 施工組織設(shè)計（方案）報審表 工程名稱：編號： 致：（監(jiān)理單位） 我方已根據(jù)施工合同的有關(guān)規(guī)定完成了工程施工 組織設(shè)計（方案）的編制，并經(jīng)我單位上級技術(shù)負(fù)責(zé)人審查批準(zhǔn)，請予以審 查。 附：施工組織設(shè)計（方案） 承包單位（章） 項目經(jīng)理 日期 專業(yè)監(jiān)理工程師審查意見： 專業(yè)監(jiān)理工程師 日期 總監(jiān)理工程師審核意見： 項目監(jiān)理機構(gòu) 總監(jiān)理工程師 日期 a3 分包單位資格報審表 工程名稱：編號： 致：_____________________