個人貸款抵押房屋綜合保險及其附加險條款及費率

---------------------------------------------------------------范文最新推薦------------------------------------------------------ 1/23 個人貸款抵押房屋保險 1、個人貸款抵押房屋保險條款（一） 總則 第一條以房屋作抵押向商業(yè)銀行申請貸款的具有完全民事行為 能力的自然人可參加本保險。 第二條本保險合同的被保險人為借款個人，保險財產(chǎn)指被保險 人向商業(yè)銀行申請貸款時用以抵押的房屋；抵押房屋價值中包含的附 屬設施和其他室內財產(chǎn)，也在保險財產(chǎn)范圍以內。 被保險人購房后，裝修、改造或其他原因購置的、附屬于房屋 的有關財產(chǎn)或其他室內財產(chǎn)，不在本保險財產(chǎn)范圍內。 保險責任 第三條在保險期限內由于下列原因造成本保險單列明的保險財 產(chǎn)的直接損失，保險人依照本條款約定負責賠償：

1/7 個人貸款抵押房屋保險條款(2005版) 總則 第一條以房屋作抵押向商業(yè)銀行申請貸款購房的具有完全民事行為能力的自然人可參加本保險。 第二條本保險合同的被保險人為借款個人，保險財產(chǎn)指被保險人向商業(yè)銀行申請貸款購房時用以 抵押的房屋；抵押房屋價值中包含的附屬設施和其他室內財產(chǎn)，也在保險財產(chǎn)范圍以內。 被保險人購房后，裝修、改造或其他原因購置的、附屬于房屋的有關財產(chǎn)或其他室內財產(chǎn)，不在本保險 財產(chǎn)范圍內。 保險責任 第三條在保險期限內由于下列原因造成本保險單列明的保險財產(chǎn)的直接損失，保險人依照本條 款約定負責賠償： （一）火災、爆炸； （二）暴風、暴雨、臺風、洪水、雷擊、泥石流、雪災、雹災、冰凌、龍卷風、崖崩、突發(fā)性滑坡、 地面突然塌陷； （三）空中運行物體墜落以及外來不屬于被保險人所有或使用的建筑物和其他固定物體的倒塌。 第四條在發(fā)生保險事故時，為搶救保險財產(chǎn)

1 中國人民財產(chǎn)保險股份有限公司 個人貸款抵押房屋保險條款(2009版) 總則 第一條本保險合同由保險條款、投保單、保險單或其他保險憑證以及批單組成。凡涉 及本保險合同的約定，均應采用書面形式。 第二條本保險合同的被保險人為以房屋作抵押向商業(yè)銀行申請貸款購房的具有完全民 事行為能力的借款個人。 第三條本保險合同的保險財產(chǎn)指被保險人向商業(yè)銀行申請貸款購房時用以抵押的房 屋；抵押房屋價值中包含的附屬設施和其他室內財產(chǎn)，也在保險財產(chǎn)范圍以內。 被保險人購房后，裝修、改造或其他原因購置的、附屬于房屋的有關財產(chǎn)或其他室內 財產(chǎn)，不在本保險財產(chǎn)范圍內。 保險責任 第四條在保險期間內由于下列原因造成保險財產(chǎn)的損失，保險人依照本保險合同的約 定負責賠償： （一）火災、爆炸； （二）暴風、暴雨、臺風、洪水、雷擊、泥石流、雪災、雹災、冰凌、龍卷風、崖崩、

個人貸款抵押房屋保險 1、個人貸款抵押房屋保險條款（一） 總則 第一條以房屋作抵押向商業(yè)銀行申請貸款的具有完全民事行為能力的自然人可 參加本保險。 第二條本保險合同的被保險人為借款個人，保險財產(chǎn)指被保險人向商業(yè)銀行申 請貸款時用以抵押的房屋；抵押房屋價值中包含的附屬設施和其他室內財產(chǎn)，也在 保險財產(chǎn)范圍以內。 被保險人購房后，裝修、改造或其他原因購置的、附屬于房屋的有關財產(chǎn)或其 他室內財產(chǎn)，不在本保險財產(chǎn)范圍內。 保險責任 第三條在保險期限內由于下列原因造成本保險單列明的保險財產(chǎn)的直接損失， 保險人依照本條款約定負責賠償： 1、火災、爆炸； 2、暴風、暴雨、臺風、洪水、雷擊、泥石流、雪災、雹災、冰凌、龍卷風、崖 崩、突發(fā)性滑坡、地面突然塌陷； 3、空中運行物體墜落以及外來不屬于被保險人所有或使用的建筑物和其他固定 物體的倒塌。 第四條在發(fā)生保險事故時，為搶救保險標的或防止災害蔓延，采取合理

第1頁共20頁 中國人壽財產(chǎn)保險股份有限公司 團體人身意外傷害保險條款 總則 第一條本保險合同由保險條款、投保單、保險單、保險憑證以及批單等組成。凡涉及 本保險合同的約定，均應采用書面形式。 第二條年滿16周歲至65周歲、身體健康、能正常工作或正常勞動的自然人，可作為 本保險合同的被保險人。 第三條對被保險人有保險利益的機關、企業(yè)、事業(yè)單位和社會團體均可作為投保人， 其投保人數(shù)必須占約定承保團體人員的75%以上，且投保人數(shù)不低于5人。 第四條本保險合同的受益人包括： （一）身故保險金受益人 訂立本保險合同時，被保險人或投保人可指定一人或數(shù)人為身故保險金受益人。身故保 險金受益人為數(shù)人時，應確定其受益順序和受益份額；未確定受益份額的，各身故保險金受 益人按照相等份額享有受益權。投保人指定受益人時須經(jīng)被保險人同意。 被保險人死亡后，有下列情形之一的，保險

中國人壽財產(chǎn)保險股份有限公司 建筑施工人員團體意外傷害保險條款 總則 第一條本保險合同由保險條款、投保單、保險單、保險憑證以及批單等組成。凡涉及 本保險合同的約定，均應采取書面形式。 第二條凡年滿16周歲（含16周歲，下同）至65周歲、能夠正常工作或勞動的、從事 建筑管理或作業(yè)、并與施工企業(yè)建立勞動關系的人員均可作為被保險人。 第三條施工企業(yè)或其他對被保險人具有保險利益的團體均可作為投保人。按被保險人 人數(shù)投保時，其投保人數(shù)必須占約定承保團體人員的75%以上，且投保人數(shù)不低于5人。 第四條本保險合同的受益人包括： （一）身故保險金受益人 訂立本保險合同時，被保險人或投保人可指定一人或數(shù)人為身故保險金受益人。身故保 險金受益人為數(shù)人時，應確定其受益順序和受益份額；未確定受益份額的，各身故保險金受 益人按照相等份額享有受益權。投保人指定受益人時須經(jīng)被保險人同意。

-1- 團體人身意外傷害保險附加險 一、附加團體住院醫(yī)療保險條款 第一條保險合同附加 本附加保險合同（以下簡稱“本附加合同”）可附加于各種團體人身意外傷害保險合同（以下簡 稱“主合同”）。 第二條保險責任 被保險人在本附加合同保險責任有效期內遭受意外傷害事故或疾病，并在本公司指定或認可的 醫(yī)院住院治療的，本公司按被保險人住所地社會基本醫(yī)療保險統(tǒng)籌基金的支付范圍，依照約定的給 付比例給付住院醫(yī)療保險金。 本附加險保險責任須符合如下規(guī)定： 一、投保人首次投保本保險或非連續(xù)投保本保險時，自本附加合同生效日起，被保險人因疾病 進行住院治療的，等待期為30天。投保人連續(xù)投保本保險或被保險人在本附加合同有效期內遭受意 外傷害事故而進行住院治療的無等待期。被保險人在等待期內或本附加合同生效前發(fā)生的住院治療， 本公司不承擔給付保險金的責任。 二、對于保險期間內發(fā)生且延續(xù)至合同到期日

抵押風險分析和抵押貸款違約損失率研究——違約損失率是baselⅱ規(guī)定的六大風險指標之一,而抵押是baselⅱ標準法規(guī)定的信用風險緩釋工具之一,兩者在巴塞爾新資本協(xié)議中有著非常關鍵的地位和作用。本文總結了國內外違約損失率的研究概況,在利用歷史數(shù)據(jù)對我國商業(yè)...

為了降低抵押房地產(chǎn)價格評估風險,保護金融機構和評估機構的利益,推動我國抵押貸款市場的健康發(fā)展,探討了抵押房地產(chǎn)價格評估風險的含義、分類,并運用委托代理理論、交費費用理論、尋租理論等分析了抵押房地產(chǎn)價格評估風險產(chǎn)生的誘因。

中國太平洋財產(chǎn)保險股份有限公司個人抵押貸款房屋綜合保險 第1頁共6頁 中國太平洋財產(chǎn)保險股份有限公司 個人抵押貸款房屋綜合保險條款 總則 第一條本保險合同（以下簡稱為“本合同”）由投保單、保險單或其他保險憑證及所附條 款，與本合同有關的投保文件、聲明、批注、附貼批單及其他書面文件構成。凡涉及本合同的 約定，均應采用書面形式。 第二條凡符合銀行監(jiān)督管理部門有關規(guī)定，與商業(yè)銀行或住房公積金信貸部門簽訂《個 人購房抵押借款合同》（以下簡稱為“借款合同”）的自然人，均可以作為本合同的被保險人。 保險標的 第三條本合同保險標的為保險單中載明的，被保險人抵押貸款購置的商品房及購房合同 中載明的附屬于所購商品房的裝修和其他設施、設備。 購房合同中載明的公共建筑，以及被保險人購房后另行添置的裝修、設施、設備和其他室 內外財產(chǎn)，不屬于本合同保險標的。 保險責任 第四條在保險期間內，由于下列原因

房地產(chǎn)抵押貸款的風險關系到商業(yè)銀行貸款的風險,而房地產(chǎn)抵押貸款的風險與房地產(chǎn)的抵押率高低有很大關系。文章從借款人的收入水平、貸款期限、抵押物的自身狀況論述了房地產(chǎn)抵押貸款抵押率確定的不足之處,以及抵押率過高對商業(yè)銀行造成的理性違約風險。商業(yè)銀行可以通過綜合考慮房地產(chǎn)抵押率確定的影響因素,針對不同貸款狀況確定不同的抵押率來控制商業(yè)銀行房地產(chǎn)抵押貸款風險。

機器損壞險附加利潤損失險保險條款 承保責任范圍 項目保險金額毛利潤（_____個月賠償期）rmb_______工資（____個月賠償 期。頭___周100%,其余期間50%）rmb_______ 第一項：第一項保險限于由于營業(yè)額減少、營業(yè)費用增加所致的毛利潤損失， 賠償金額如下： 1.營業(yè)額減少： 賠償金額為毛利潤率乘以賠償期限內由于損失所造成的營業(yè)額低于標準營業(yè) 額的差額。 2.營業(yè)費用增加： 專為避免或縮小營業(yè)額的減少而支出的，如果不予花費，營業(yè)額就要因出險 而在賠償期限降低的，必要和合理的額外費用（以附錄2的規(guī)定為條件）。 但這項費用以不超過毛利潤率乘以因花費額外費用而避免降低的營業(yè)額所得 的金額為限。 以上兩項應扣除在賠償期限內因出險可能在毛利潤中減少或停止支付而節(jié)約 的業(yè)務開支和費用。 但如本項的保險金額低于毛利潤率乘以年度營業(yè)額所得的金額，給付的賠償 金

近幾年,房地產(chǎn)行業(yè)迅猛發(fā)展,已逐步成為了我國的經(jīng)濟支柱,對社會經(jīng)濟的穩(wěn)定發(fā)展起著不可估量的作用。價值評估是房地產(chǎn)行業(yè)的中介產(chǎn)業(yè),在房地產(chǎn)抵押、保險等方面其中重要作用。隨著住房制度的不斷更新,房地產(chǎn)價值評估行業(yè)也應順應時代發(fā)展,轉變管理模式,促使房地產(chǎn)向金融事業(yè)方向發(fā)展。

個人借款房子抵押合同 甲方（抵押權人）： 身份證號： 聯(lián)系方式： 乙方（抵押人）： 身份證號： 工作單位： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話： 第一條為確保甲方與（以下稱借款人）簽訂的《借款合同》（合同編號： _______）的履行，乙方自愿以其有完全所有權且有權處分的位于_______ 的房間之房產(chǎn)（地產(chǎn)）的全部權益（以下稱該抵押物，具體財產(chǎn)情況見附件一、抵 押物清單）抵押給甲方，以作為償還借款合同項下之借款的擔保。 第二條本抵押合同擔保范圍為借款合同項下之借款本金、利息（包括因借款人 違約或逾期還款所計收的復利和加收的利息）借款人應支付的違約金和賠償金以及 實現(xiàn)貸款債權和抵押權的費用（包括律師費、訴訟費、公證費、差旅費等） 第三條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，被擔保的借款合同無效不影響 本抵押合同的效力。 第四條本

抵押貸款合同 貸款抵押人（甲方） 地址：郵編： 電話： 代表人： 貸款抵押權人（乙方） 地址：郵編： 電話： 代表人： 甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請貸款作為＿＿＿資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的（以下簡稱抵押物），作為貸款抵押物

合同編號： 標準個人房屋抵押貸款合同 甲方：_____________________ 乙方：_____________________ 簽訂地點：_____________________ 簽訂日期：_____________________ 抵押人(甲方)： 抵押權人(乙方)： 為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行，抵押人(以 下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經(jīng)實地勘驗，在 充分了解其權屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。 甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。 雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守。 第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于________區(qū)_______

芻議個人住房抵押貸款的抵押權實行——近幾年,隨著我國住房貨幣化改革的不斷推進,個人住房抵押貸款發(fā)展迅速,貸款余額快速增長。個人住房抵押貸款是借款人購、建、修住房時以借款人能自主支配的房地產(chǎn)作為抵押物,向銀行申請一定數(shù)額借款的一種貸款方式,是銀行各...

個人房產(chǎn)抵押貸款合同范本 自九十年代中后期開始，我國房產(chǎn)抵押貸款業(yè)務經(jīng)過數(shù)年的拓展，也逐步 走向了成熟，那么個人房產(chǎn)抵押貸款合同怎么寫呢?以下是在小編為大家整理的 個人房產(chǎn)抵押貸款合同范文，感謝您的欣賞。 個人房產(chǎn)抵押貸款合同范文一 抵押權人：______________________(貸款人) 抵押人：________________________(借款人) 擔保人：________________________(擔保人) 第一條總則 抵押權人與抵押人于________年________月________日會同擔保人簽訂本 房產(chǎn)按揭貸款合同(下稱“合同”)，抵押人同意以其與擔保人簽訂之房產(chǎn)買賣 合同項下之全部權益抵押予抵押權人，賦予抵押權人以第一優(yōu)先抵押權，并愿 意履行合同全部條款;抵押權人向抵押人提供一定期限抵押貸款，作為抵押人購 臵抵押物業(yè)之部分樓

近年來,隨著房地產(chǎn)企業(yè)、政府融資平臺等以土地為媒介使土地衍生為\"土地貨幣\

近年來,隨著房地產(chǎn)企業(yè)、政府融資平臺等以土地為媒介使土地衍生為\"土地貨幣\

建筑工程施工人員團體意外傷害險附加險條款 1、建筑施工人員團體意外傷害保險附加醫(yī)療保險條款 第一條保險合同附加 本附加保險合同（以下簡稱本附加合同）是建筑施工人員團體意外傷害保險合同（以 下簡稱主合同）的附加險合同。 第二條保險責任 在本附加險保險責任有效期間內，被保險人因在建筑施工現(xiàn)場、因公外出期間或因公 往返建筑工地途中遭受意外傷害，在二級以上（含二級）或保險人認可的醫(yī)療機構治療所支 出的符合本保險單簽發(fā)地政府社會醫(yī)療保險主管部門規(guī)定可以報銷的醫(yī)療費用，保險人按下 列約定承擔給付責任： （一）保險人對一次事故中的醫(yī)療費用在扣除100元免賠額基礎上按80％的比例在保 險單所載的該被保險人意外傷害醫(yī)療保險金額內予以補償。保險期間屆滿被保險人治療仍未 結束的，保險人繼續(xù)承擔意外傷害導致的醫(yī)療費用保險責任，住院醫(yī)療最長至意外傷害發(fā)生 之日起第九十日止（含第九十日），門

作為金融學三大核心支柱之一,貸款產(chǎn)品的風險管理是銀行愈來愈重視的一個問題.本文按照風險管理步驟,即風險識別、風險分析、風險度量和風險防范四個步驟對反向抵押貸款的住房價值風險進行了一些探討.