公園九號售樓中心、樣板間物業(yè)服務(wù)合同模板

重慶市物業(yè)服務(wù)合同——甲方（業(yè)主大會）　　組織名稱：　　業(yè)主委員會代表人：　　地址：　　聯(lián)系電話：　　　　乙方（物業(yè)管理企業(yè)）　　企業(yè)名稱：　　法定代表人：　　地址：　　聯(lián)系電話：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例...

前期物業(yè)服務(wù)合同——前期物業(yè)服務(wù)合同,word格式，共40頁?！　「鶕?jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《物業(yè)管理條例》、《廣東省物業(yè)管理條例》、《廣東省物價局、廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳印發(fā)廣東省物價局、廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于物業(yè)服務(wù)收費管理辦法的通知...

一、物業(yè)服務(wù)合同是招投標文件的重要組成部分

----------------------------精品word文檔值得下載值得擁有---------------------------------------------- ----------------------------精品word文檔值得下載值得擁有---------------------------------------------- ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 前期物業(yè)服務(wù)合同 第一章總則 第一條本合同當事人 委托方（以下簡稱甲方）： 組織名稱： 法定代表人： 地址： 聯(lián)系電話： 委托方（以下簡稱乙方）

1 合同訂立原則 平等原則： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》第三條：“合同當事人的法律地 位平等，一方不得將自己的意志強加給另一方”的規(guī)定，平等原 則是指地位平等的合同當事人，在充分協(xié)商達成一致意思表示的 前提下訂立合同的原則。這一原則包括三方面內(nèi)容：①合同當事 人的法律地位一律平等。不論所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng) 濟實力的強弱，其地位都是平等的。②合同中的權(quán)利義務(wù)對等。 當事人所取得財產(chǎn)、勞務(wù)或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當； 要求一方不得無償占有另一方的財產(chǎn)，侵犯他人權(quán)益；要求禁止 平調(diào)和無償調(diào)撥。③合同當事人必須就合同條款充分協(xié)商，取得 一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得 把自己的意志強加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽 訂合同。 自愿原則： 2 根據(jù)《中華人民共和國合同法》第四條：“當事人依法享有自愿 訂立合同的權(quán)利，任何單位和個人不得非法

泰安市凸凹空間裝飾工程有限公司 世紀康城精裝公寓樣板間總造價 項目總價含稅價 40平方硬裝61843元69882.59元 70平方硬裝91616.85元103527.0405元 90平方硬裝111848.61133元126388.918元 90平方軟裝133000元150290元 合計總價398308.4613元450088.5485元 40平方硬裝報價單： 序號 項目名稱 項目特征 計量 單位工程數(shù)量 金額（元） 綜合單價合價其中：暫估價 一客廳及餐廳、廚房 1 輕鋼龍骨石膏板吊頂 1、38主龍骨、50副龍骨 2、9.5mm紙面石膏板 3、滿足圖紙及規(guī)范要求m218.51152127.5 2 墻頂面基層處理 1、接縫及裂縫處理 2、石膏粉找平 3、膩子2遍、打磨m259.02231357.46 3 墻

售樓處及樣板間建議 一、售樓處及樣板間針對性調(diào)研一覽表 市場上其它可類比項目 案名位置項目體量銷售均價銷售周期售樓處面積售樓處造價樣板間數(shù)量樣板間造價占總營銷 費用比例 對銷售的 作用 富卓花園宣武門地鐵向 南三百米 總體量30 萬；住宅5萬 8500元/m21年526㎡，不清楚4月中旬做好不清楚20%由于當初臨街的位 置對銷售促進很大， 70%客戶是通過路過 成交的 國瑞城崇文西花市大 街 總體量88萬 平；住宅15 萬 12500元/m2預(yù)計2-3年2000㎡，（含樣 板間） 總價1000萬2套單價：2500元/㎡ 總價：1000萬 11%由于售樓正位于新 世界商場對面，目前 成交的客戶60%是 路過成交的。 鳳圖騰宣武區(qū)陶然 亭路2號 總體量50 萬； 住宅30萬； 120

前期物業(yè)服務(wù)合同（示范文本）——前期物業(yè)服務(wù)合同，word格式，共40頁?！　　　「鶕?jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《物業(yè)管理條例》、《廣東省物業(yè)管理條例》、《廣東省物價局、廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳印發(fā)廣東省物價局、廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于物業(yè)服務(wù)...

前期物業(yè)服務(wù)合同（征求意見稿）——第一章物業(yè)項目基本情況　　第一條(物業(yè)項目基本情況)　　名稱:[地名核準名稱][暫定名]紫荊花園****；　　類型:[普通住宅][經(jīng)濟適用住房][公寓][別墅][辦公][商業(yè)]；　　坐落位置:[通訊地址]東莞市（市/縣）常...

1 合同訂立原則 平等原則： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》第三條：“合同當事人的法 律地位平等，一方不得將自己的意志強加給另一方”的規(guī)定，平 等原則是指地位平等的合同當事人，在充分協(xié)商達成一致意思表 示的前提下訂立合同的原則。這一原則包括三方面內(nèi)容：①合同 當事人的法律地位一律平等。不論所有制性質(zhì)，也不問單位大小 和經(jīng)濟實力的強弱，其地位都是平等的。②合同中的權(quán)利義務(wù)對 等。當事人所取得財產(chǎn)、勞務(wù)或工作成果與其履行的義務(wù)大體相 當；要求一方不得無償占有另一方的財產(chǎn)，侵犯他人權(quán)益；要求 禁止平調(diào)和無償調(diào)撥。③合同當事人必須就合同條款充分協(xié)商， 取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上， 不得把自己的意志強加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手 段簽訂合同。 自愿原則： 2 根據(jù)《中華人民共和國合同法》第四條：“當事人依法享有 自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個人不得非法

北京市前期物業(yè)服務(wù)合同——第一部分物業(yè)項目基本情況　　　　第一條本物業(yè)項目（以下簡稱“本物業(yè)”）基本情況如下：　　名稱:[地名核準名稱][暫定名]?！　☆愋?[普通住宅][經(jīng)濟適用住房][公寓][別墅][辦公][商業(yè)]?！　∽湮恢?區(qū)（縣）路（街...

[天津]住宅前期物業(yè)服務(wù)合同——天津市住宅前期物業(yè)服務(wù)合同,word格式，共22頁?！　「鶕?jù)《中華人民共和國合同法》、國務(wù)院《物業(yè)管理條例》和《天津市物業(yè)管理條例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，甲方...

淺議物業(yè)服務(wù)合同效力的認定——摘要：物業(yè)服務(wù)合同作為一種民事合同，是平等主體之間簽訂的合同，在我國合同法中尚未有規(guī)定，應(yīng)當被視為一種新型服務(wù)合同。　　關(guān)鍵詞：物業(yè)服務(wù)合同；效力；認定

前期物業(yè)服務(wù)合同（示范文本）——本示范文本僅供建設(shè)單位與物業(yè)管理企業(yè)簽訂《前期物業(yè)服務(wù)合同》參考使用。

《前期物業(yè)服務(wù)合同（參考文本）》——物業(yè)管理

前期物業(yè)服務(wù)合同（示范文本）——前期物業(yè)服務(wù)合同（示范文本），word格式,共20頁。　　根據(jù)《物業(yè)管理條例》和相關(guān)法律、法規(guī)、政策，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方選聘乙方對（物業(yè)名稱）提供前期物業(yè)管理服務(wù)事宜，訂立本合同。

物業(yè)服務(wù)合同(示范文本)——物業(yè)服務(wù)合同(示范文本)，word格式，共9頁。　　第三條乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人；甲方應(yīng)當要求本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人根據(jù)業(yè)主公約履行本合同中相應(yīng)義務(wù)，承擔相應(yīng)責任，并遵守本物業(yè)共用部位和...

1 精裝修樣板間監(jiān)理 實施細則 資料內(nèi)容僅供參考，如有不當或者侵權(quán)，請聯(lián)系本人改正或者刪除。 2 jx-b029版本號:2 編號: 新源大廈工程 精裝修專業(yè) 監(jiān)理實施細則 監(jiān)理合同號:jxg34 項目總監(jiān)理工程師: (簽字)(日期) 專業(yè)監(jiān)理工程師: (簽字)(日期) 新源大廈項目監(jiān)理部 資料內(nèi)容僅供參考，如有不當或者侵權(quán)，請聯(lián)系本人改正或者刪除。 3 年月編制 一．工程概況 1、工程名稱:北京新源

工法樣板間工法 一、外墻結(jié)構(gòu)（①外墻干掛石材、②外墻涂料面層） 您首先看到的是我們外墻實物展示，我們?nèi)诰俺堑耐鈮κ瞧邔硬馁|(zhì)構(gòu)造而成，現(xiàn)在市面上有 些樓盤是五層的標準，而我們是大大的高于這個標準的，分別由鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)層、界面劑 砂漿、無機保濕砂漿、熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)、1.5公分厚無機保濕砂漿、2公分抗裂砂漿和壓入網(wǎng) 格布、2公分防水膩子層組成。最外面這層是我們的真石漆層，是采用花崗巖打碎加入膠 組成的，一般這個種材料只會出現(xiàn)在別墅或花園洋房項目，高層一般不會用這種材料，因為 它的造價太高，普通的外墻石材涂料每平米只要30塊錢左右，而我們是70到100塊錢，保 溫隔熱我們的用料上也與其它一些項目有所區(qū)別，一般都是用的聚苯烯顆粒，抗燃性高，我 們用的是中空?；⒅椋奶攸c是無基不然，可見，開發(fā)商是從每一個細節(jié)提升您的居住 品質(zhì)。 二、斷橋鋁

工程地址：天下江山建筑面積：82.26進場日期： 序號項目名稱數(shù)量 單 位 單價合計備注 1 頂面乳膠漆立 邦金牌居麗美 ㎡0 1、刷美巢墻堌一遍封底,批刮美巢易刮平400兩遍，打磨平整。2、乳膠漆滾涂三遍，（其中一遍為找 補、修復(fù)）。3、披刮石膏（美巢）增加5元/平米。若遇保溫墻或墻體嚴重龜裂，須滿貼的確良布增加 11元/平米。4、每加一色增加8元/平米（電腦調(diào)色30元/平米）。5、門窗洞口減半面積計算6、墻面 平整度誤差≥15mm找平費用另計。 2頂面藝術(shù)漆基層處理（美 巢易刮平） ㎡0刷美巢墻堌一遍封底,批刮美巢易刮平400兩遍，打磨平整，墻體開裂處貼布另加10元/平米。 2墻面壁紙基層處理 （美巢易刮平） ㎡0刷美巢墻堌一遍封底,批刮美巢易刮平400兩遍，

樣板房相關(guān)問題 100平米： 1.空調(diào)外機直接放在陽臺上很占地方？ （有專門的空調(diào)機位，現(xiàn)在只是暫時放置此處）。 2.主臥的馬桶正對廁所門，不雅觀 （接了房以后裝修時可根據(jù)自己的喜好設(shè)計）。 3.衛(wèi)生間飄窗是否可以打掉？ （原則上下面無空調(diào)機位的地方是可以打的，很多樓盤衛(wèi)生間是沒有飄窗的，我們的飄 窗是贈送的，是獨一無二的）。 4.客廳開間太小，感覺比較擁擠。（家具擺設(shè)問題，因為放置的家具較多，顯得比較擁擠）。 5.過道太長，廚房太小。（裝修時候根據(jù)自己的喜好可以改） 6.感覺餐廳比客廳大。（我們客廳放的家具比較多，這樣在視覺上造成了擁擠的假象）。 68平米： 1.廚房光線差，無生活陽臺。 （因為樣板間裝修時稍有改動，我們是將生活陽臺做到衛(wèi)生間里的，現(xiàn)在看到的浴缸那 個位置就是生活陽臺）。 2.餐廳光線不好，不通風。 3.院管的玻璃壞了。（我們會向

樣板間施工制度 1、目的：為貫徹推行樣板間制度的要求，確保工程施工質(zhì)量，特制定本制度。 2、范圍：本制度適用于各項目。 3、職責：工程管理部主要負責對各項目在建工程樣板間制度的執(zhí)行情況進行檢查；各 項目工程部負責對所屬工程現(xiàn)場的樣板間施工進行檢查驗收，并督促施工單位進行現(xiàn)場 技術(shù)交底，充分發(fā)揮樣板間指導(dǎo)大面積施工的作用。 4、樣板間強制推行制度 4.1樣板間包括施工樣板間、功能樣板間和交樓樣板間。 4.2各項目必須強制推行樣板間制度。 5、樣板間制作時間 5.1施工樣板間制作時間：必須在大面積相關(guān)工序施工前完成。 5.2功能樣板間制作時間：必須在設(shè)備設(shè)施大面積安裝或預(yù)埋之前完成。 5.3交樓樣板間制作時間：必須在大面積相關(guān)工序施工前完成。 6、樣板間制作內(nèi)容 6.1施工樣板間制作內(nèi)容： （1）磚墻樣板包括拉結(jié)筋樣板（包括鉆孔樣板和專業(yè)植筋膠植筋樣板）、磚墻留槎（含 拉結(jié)筋）樣板、