經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)質(zhì)量

在經(jīng)濟(jì)適用房項目開發(fā)建設(shè)中充分利用市場機制尤其是招標(biāo)機制,有利于提高項目的開發(fā)建設(shè)效率。對帶有轉(zhuǎn)移支付招標(biāo)機制和最高限價招標(biāo)機制分析表明,不同的招標(biāo)機制在降低開發(fā)成本、增加供給量、揭示開發(fā)企業(yè)的實際成本和提高社會福利水平等方面,都具有不同的影響。

經(jīng)濟(jì)適用房概念 經(jīng)濟(jì)適用住房是我國進(jìn)行房改過程中，為適應(yīng)新的社會經(jīng)濟(jì)形勢，由政府推出的 新型房產(chǎn)種類，是適合于中低收入家庭承受能力、具有社會保障性質(zhì)的商品房。 目前其基本類型主要包括平價房、安居房、解困房等。經(jīng)濟(jì)適用住房是政府扶 持的具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的社會保障住房。經(jīng)濟(jì)性是指住房價格相對市場價而 言是適中的，能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力；適用性是指在住房設(shè)計及其建 設(shè)標(biāo)準(zhǔn)上強調(diào)住房的使用效果，而不是降低建筑標(biāo)準(zhǔn)。對經(jīng)濟(jì)適用房項目，政府 免收土地出讓金，其他應(yīng)征收的各項收費減免50%，并對成交價格、購 買對象、面積和開發(fā)建設(shè)單位的利潤進(jìn)行限制。簡單理解限房價、限地價的 “兩限商品房。保證中低價位、中小套型普通商品住房土地供應(yīng)。要優(yōu)先保證中 低價位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供應(yīng)，其年度供應(yīng)量不得低 于居住用地供應(yīng)總量的70%；土地的供應(yīng)應(yīng)在限套型、限房價

經(jīng)濟(jì)適用房論文 摘要：經(jīng)濟(jì)適用房作為一項政策性住房保障，它的解決途徑，不僅能 有效緩解和減少社會發(fā)展進(jìn)程中的不穩(wěn)定因素，而且對于建立和完善 與社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制相適應(yīng)的住房供應(yīng)體系，改善居民生活條 件，啟動住房消費，擴(kuò)大內(nèi)需具有重要意義。 關(guān)鍵詞：經(jīng)濟(jì)適用房；房價指數(shù)；房屋銷售面積 1經(jīng)濟(jì)適用房運行現(xiàn)狀分析 1.1經(jīng)濟(jì)適用房價格的整體運行狀況分析 經(jīng)濟(jì)適用住房是指已經(jīng)列入國家計劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企 業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住 房。它是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅。具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特 點。經(jīng)濟(jì)性，是指住房的價格相對同期市場價格來說是適中的，適合 中等及低收入家庭的負(fù)擔(dān)能力。適用性，是指在房屋的建筑標(biāo)準(zhǔn)上不 能削減和降低，要達(dá)到一定的使用效果。和其他許多國家一樣，經(jīng)濟(jì) 適用房是國家為低收入人群解決住房問題所做出的政策性安排，

經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)的委托代理問題分析——委托代理關(guān)系是指在信息不對稱情況下，一方的目標(biāo)要通過另一方的行動來實現(xiàn)。處于信息優(yōu)勢的一方為代理方，處于信息劣勢的一方為委托方，雙方的目標(biāo)不一致，各自都在追求自己的利益最大化。當(dāng)委托人賦予代理人一定的權(quán)利（...

2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作–獨家原創(chuàng) 1/8 經(jīng)濟(jì)適用房合同 北京市經(jīng)濟(jì)適用房購房合同 賣方(以下簡稱甲方)： 買方(以下簡稱乙方)： 甲方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，已 依法通過劃撥方式取得北京市______區(qū)(縣)地塊的國有土地使用 權(quán)，土地面積為______平方米，國有土地使用證件為______。甲方 在上述地塊上建設(shè)的項目名稱為______，現(xiàn)已竣工，取得房屋所有權(quán) 證(房屋所有權(quán)證____________號)，經(jīng)北京市國土資源和房屋管理局 審核，準(zhǔn)予上市銷售，北京市經(jīng)濟(jì)適用住房銷售許可證號為京房內(nèi)證 (經(jīng))第______號。 乙方自愿購買甲方的______房屋，甲方愿意出售，甲方出售該房 屋時亦同時將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙 方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事項，訂立

經(jīng)濟(jì)適用房是指具有社會保障性質(zhì)的商品住宅，具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點。經(jīng)濟(jì)性是指住宅價格相對市場價格而言，是適中的，能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力；適用性是指在住房設(shè)計及其建筑標(biāo)準(zhǔn)上強調(diào)住房的使用效果，而不是降低建筑標(biāo)準(zhǔn)。它是國家為解決中低收入家庭住房問題而修建的普通住房。

通過局經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)監(jiān)理工作的實踐,重點對總監(jiān)在施工階段質(zhì)量控制工作中應(yīng)遵循的原則、采取的主要措施及控制等要點進(jìn)行了詳細(xì)論述,從而說明在經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)中總監(jiān)如何控制施工質(zhì)量。

張卓然性別：女 聯(lián)系電話：13847155177 電子郵 件： zzr@huaou.com 聯(lián)系地址： 內(nèi)蒙古呼和浩特市鐵 路小區(qū) 郵編：010010 反映類別：住房問題收件人：孫建華 信件類型：求助 交辦時間：1900-1-1ip地址：218.21.130.130 反映內(nèi)容： 王波市長： 您好 我在呼市居住了10多年了，現(xiàn)在已經(jīng)有了呼市戶口， 但是09年結(jié)婚到現(xiàn)在一直沒能力買商品房，一直租房 子住，想申請一套經(jīng)濟(jì)適用房，不知道我這個條件是否 符合，如申請去哪里申請，我需要準(zhǔn)備什么材料，多長 時間能申請下來。請工作人員在百忙之中速答復(fù)我，很 著急。 交辦意見： 經(jīng)辦單位：市房產(chǎn)局 辦理結(jié)果： 尊敬的張先生： 您好，關(guān)于您反映的《經(jīng)濟(jì)適用房購買》電子郵件已收 悉，經(jīng)過我們認(rèn)真審辦，現(xiàn)就有關(guān)反映內(nèi)容答復(fù)如下： 根據(jù)《呼和浩特市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法

發(fā)展經(jīng)濟(jì)適用房之我見——發(fā)展經(jīng)濟(jì)適用房之我見

威海市蒿泊建筑工程有限公司經(jīng)濟(jì)適用房南曲阜c33、34、47、49#樓工程模板施工方案 1 目錄 一、編制依據(jù)——————————————————1 二、工程概況—————————————————1 三、主要部位模板施工方法————————————1 1、基礎(chǔ)墊層—————————————————1 2、框架柱———————————————————2 3、框架梁、板—————————————————3 4、樓梯模板設(shè)計————————————————4 四、模板拆除————————————————-—5 五、材料控制措施—————————————————5 附1：柱模板計算書——————————————6 1、柱模板基本參數(shù)————————————6 2、柱模板荷載標(biāo)準(zhǔn)值計算—————————7 3

經(jīng)濟(jì)適用房申請書 北京市經(jīng)濟(jì)適用住房領(lǐng)導(dǎo)小組： 我是北京市公司的一名普通公民，于xxxx年xx月出生，xxxx 年xx月參加工作，由于收入比較低，一直以來買不起一間屬于 自己的房子?？粗績r一個勁的上漲，我攢錢的速度不如房子漲 價的速度，我對自己購房已經(jīng)失去了信心。北京市的經(jīng)濟(jì)適用 住房政策太好了，讓我又重新燃起了自己購房的希望之火。這是 黨中央的政策好，是樟樹市的政策好。讓我們買不起房的老百姓 也有機會住進(jìn)政府的福利房、關(guān)心房。 看到最近發(fā)布的樟樹市經(jīng)濟(jì)適用住房的購房資格標(biāo)準(zhǔn)后，我 非常的高興，正好我完全符合購房的資格條件，為此我申請購買 經(jīng)濟(jì)適用住房。我的具體情況如下：我的家庭人口為2人，我和 我女兒。我的工資收入每月為——元。??（根據(jù)你自己情況寫） 我們沒有自己的住房，目前在北京市xx路xx街xx號居住，住 房是臨時出租屋，戶口也在這里，居委會

經(jīng)濟(jì)適用房的產(chǎn)權(quán)與收益——我國《經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法》第26條規(guī)定“：經(jīng)濟(jì)適用住房在取得房屋所有權(quán)證和土地使用證一定年限后，方可按市場價上市出售；出售時，應(yīng)當(dāng)按照屆時同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價的一定比例向政府交納收益。具體年限和比例由...

基礎(chǔ)類型/深度 外墻類型 內(nèi)墻類型 地面面層 屋面防水、保溫 門窗 墻面保溫隔熱 內(nèi)裝修 外裝修 給水 排水 空調(diào)、采暖 燃?xì)?強電 弱電 電梯 消防工程 樓宇智能 名稱 工程地點 開工日期 南京市某經(jīng)濟(jì)適 （眾華嘉誠建設(shè)項目管理有限公司） 計價方式 合同計價類型 地上層數(shù) 地下層數(shù) 竣工日期 建筑面積(m2) 建安造價(萬元) 平米造價(元/m2) 建 筑 工 程 其他說明事項 標(biāo)準(zhǔn)層高(m) 檐高(m) 結(jié)構(gòu)類型 抗震設(shè)防烈度 安 裝 工 程 工程項目名稱：某經(jīng)濟(jì)適用房項目 由小區(qū)就近變電所采用低壓 工程項目編號： 經(jīng)濟(jì)適用房建筑項目工程概況表 （眾華嘉誠建設(shè)項目管理有限公司） 內(nèi)　　容 南京市棲霞區(qū)堯化街道 2011年5月1日 04定額 固定價格合同 18 無 2013/6/30 5583 879.52 1575.35 條形基礎(chǔ)，-2.650m

總面 積 占有 比例 銷售價 格 單套面 積 一房 面積 一房 配比 二房 面積 二房 配比 三房 面積 三房 配比 其它 總建筑 面積 總套數(shù) 物業(yè)類 型 商鋪經(jīng)濟(jì)房 經(jīng)濟(jì)適用房調(diào)查表 項目名 稱 位置 交房 時間 總占地 面積 銷售 價格 定向開 發(fā) 自由銷 售 內(nèi)部房物業(yè)房 社區(qū)用 房 幼兒園大門 配套用房情況 工程進(jìn) 展情況 手續(xù)進(jìn) 展情況 備注 表 停車方 式 車位價 格 違規(guī)處 罰情況 銷售情況

1.不悔夢歸處，只恨太匆匆。 2.有些人錯過了，永遠(yuǎn)無法在回到從前;有些人即使遇到了，永遠(yuǎn)都無法在一起，這些都是一種刻骨銘心的痛! 3.每一個人都有青春，每一個青春都有一個故事，每個故事都有一個遺憾，每個遺憾都有它的青春美。 4.方茴說：“可能人總有點什么事，是想忘也忘不了的?！?5.方茴說：“那時候我們不說愛，愛是多么遙遠(yuǎn)、多么沉重的字眼啊。我們只說喜歡，就算喜歡也是偷偷摸摸的?！?6.方茴說：“我覺得之所以說相見不如懷念，是因為相見只能讓人在現(xiàn)實面前無奈地哀悼傷痛，而懷念卻可以把已經(jīng)注定的謊言變成童話?！?7.在村頭有一截巨大的雷擊木，直徑十幾米，此時主干上唯一的柳條已經(jīng)在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。 8.這些孩子都很活潑與好動，即便吃飯時也都不太老實，不少人抱著陶碗從自家出來，湊到了一起。 9.石村周圍草木豐茂，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對來說卻算不上豐盛，

目錄 一、編制依據(jù)——————————————————1 二、工程概況—————————————————1 三、主要部位模板施工方法————————————1 1、基礎(chǔ)墊層—————————————————1 2、框架柱———————————————————2 3、框架梁、板—————————————————3 4、樓梯模板設(shè)計————————————————4 四、模板拆除————————————————-—5 五、材料控制措施—————————————————5 附1：柱模板計算書——————————————6 1、柱模板基本參數(shù)————————————6 2、柱模板荷載標(biāo)準(zhǔn)值計算—————————7 3、柱模板面板的計算————————————7 4、豎楞木方的計算————————————8 5、b

遵義市經(jīng)濟(jì)適用住房認(rèn)購申請審批表 編號： 申請人申請人身份證 姓名工作單位號碼 現(xiàn)家庭申請人年收入 住址（元/年） 姓名與申請人關(guān)系工作單位身份證號碼收入情況（元/年） 家 庭 成 員 家庭年收入(萬元)萬仟佰拾元整(￥:元) 住房來源:1、房改購房()2、購商品房()3、自建房() 現(xiàn)住房4、承租住房()5、其他() 情況現(xiàn)住房建筑面積(㎡):房屋所有權(quán) (自有產(chǎn)權(quán))證號： 申申請人 請 人所在單位 購 房（轄區(qū)政府） 理 由申請人:審查確認(rèn)單位蓋章： 日期：意見日期：

2011年經(jīng)濟(jì)適用住房申請審核表，第1頁共4頁，本表一律用a4紙制作 黔西縣2011年城鎮(zhèn)居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房申請審核表 茲遵照《黔西縣經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》（試行）和《黔西縣經(jīng)濟(jì)適用住房實施細(xì)則》（試行）的規(guī)定，申請購買黔西縣經(jīng)濟(jì)適用住 房，并對填報內(nèi)容的真實性負(fù)責(zé)，如有虛假，責(zé)任自負(fù)，并愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。 申請人簽字：_______________配偶簽字：__________________ 年月日 申請人及家庭成員基本情況 類 別 姓名 性 別 年齡身份證號戶口所在地 與申請 人關(guān)系 工作單位及家庭 住址 享受住房 待遇情況 現(xiàn)住房 情況 人均居 住面積 備 注 申請 人 家 庭 成 員 2011年經(jīng)濟(jì)適用住房申請審核表，第2頁共4頁，本表一律用a4紙制作 申請人及家庭成員上年收入情況（單位：人民

1 經(jīng)濟(jì)適用房的探討與分析 摘要：經(jīng)濟(jì)適用住房是指已經(jīng)列入國家計劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資 建房單位建造，以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。它是具有社會保障性質(zhì)的商品 住宅。具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點。經(jīng)濟(jì)性，是指住房的價格相對同期市場價格來說是適中 的，適合中等及低收入家庭的負(fù)擔(dān)能力。適用性，是指在房屋的建筑標(biāo)準(zhǔn)上不能削減和降低， 要達(dá)到一定的使用效果。。 關(guān)鍵詞：經(jīng)濟(jì)適用房社會保障利益群體 經(jīng)濟(jì)適用房是老百姓關(guān)心的一個話題，特別是當(dāng)前中國房價高漲，普通老百姓都難以擁 有自己的一套住房。經(jīng)濟(jì)適用房本來的定位是為了解決中低收入家庭的住房困難推出的，可 以說政策的導(dǎo)向性是好的，但是經(jīng)濟(jì)適用房自推出后就引起很多爭論，有些學(xué)者提出了取消 經(jīng)濟(jì)適用房，完全用市場的手段去解決老百姓的住房問題，不要再實行價格雙軌制。本文梳 理一下經(jīng)濟(jì)適

1 揚政辦發(fā)〔2010〕116號 關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)市住建局《揚中市經(jīng)濟(jì)適用住房 銷售管理實施細(xì)則》的通知 各鎮(zhèn)人民政府，開發(fā)區(qū)管委會，市各有關(guān)部門： 市住建局制定的《揚中市經(jīng)濟(jì)適用住房銷售管理 實施細(xì)則》已經(jīng)市政府常務(wù)會議討論通過?，F(xiàn)轉(zhuǎn)發(fā)給 你們，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。 特此通知。 二〇一〇年十二月十七日 主題詞：住房保障方案通知 抄送：市委辦，市人大辦、政協(xié)辦，市法院、檢察 院，市人武部，各人民團(tuán)體。 揚中市人民政府辦公室2010年12月 21日印發(fā) 共印130份 揚中市經(jīng)濟(jì)適用住房銷售管理實施細(xì)則 市住建局 為規(guī)范與完善我市經(jīng)濟(jì)適用住房銷售管理，更 好地解決低收入家庭的住房困難問題，實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)適 2 用住房銷售的公開、公平、公正，根據(jù)《江蘇省經(jīng) 濟(jì)適用住房管理辦法》和《揚中市經(jīng)濟(jì)適用住房管 理辦法》等相關(guān)規(guī)定，制定本實施細(xì)則。 一、銷售原則 （一）本細(xì)則所稱的

經(jīng)濟(jì)適用房是城市無數(shù)中低收入者期待實現(xiàn)的一個“理想”，如何縮短這個“理想”在實現(xiàn)時與預(yù)想的差距，那么首要的是嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)，這就使得有關(guān)項目建設(shè)的一系列科學(xué)評價顯得尤為重要，而這其中建設(shè)項目評價指標(biāo)體系的建立，應(yīng)該是最先考慮的。本文通過企業(yè)的經(jīng)營管理能力和項目基本面各數(shù)據(jù)呈現(xiàn)兩個維度，提出經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)項目評價指標(biāo)體系方案。

第一部分編制依據(jù)及原則 1、編制依據(jù) 本施工組織設(shè)計的編制，是以目前提供的有關(guān)工程資料為依 據(jù)，按類似工程設(shè)計作參考。若我公司中標(biāo)后，根據(jù)施工圖紙及 施工合同將在本施工組織設(shè)計的基礎(chǔ)上進(jìn)一步補充、完善，使其 形成一份具有技術(shù)先進(jìn)、安排合理、經(jīng)濟(jì)實用、操作簡易的施工 組織設(shè)計。經(jīng)本公司審核報建設(shè)、監(jiān)督單位審批后組織實施。 具體內(nèi)容如下： （1）本工程的招標(biāo)文件 （2）施工現(xiàn)場實地勘察 （3）有關(guān)建設(shè)、環(huán)境、安全、衛(wèi)生方面的法律、法規(guī) （4）現(xiàn)行國家、行業(yè)及地方施工技術(shù)方面的最新標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范 2、編制原則 （1）認(rèn)真貫徹基本建設(shè)工作中的各項有關(guān)方針、政策，嚴(yán)格 執(zhí)行基本建設(shè)程序和施工程序要求。 （2）嚴(yán)格遵守國家和合同規(guī)定的工程竣工和交付使用的期 限。 （3）合理地安排施工程序。 （4）在采用先進(jìn)、適用的技術(shù)和經(jīng)濟(jì)合理的前提下，在多方 案比較的基礎(chǔ)上，選擇最優(yōu)的施工方案。 （