基于復(fù)雜網(wǎng)絡(luò)理論分析我國(guó)貨幣政策對(duì)房地產(chǎn)板塊影響

一、貨幣政策貨幣政策通過(guò)其傳導(dǎo)機(jī)制,以影響總需求或公眾的預(yù)期來(lái)作用于宏觀經(jīng)濟(jì)。目前貨幣政策已經(jīng)成為公認(rèn)的控制資產(chǎn)價(jià)格泡沫的良好工具,同樣,房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展也同樣離不開(kāi)貨幣政策。當(dāng)前貨幣政策對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的影響有如下三條路徑:(1)貨幣供應(yīng)量的變動(dòng)影響房地產(chǎn)項(xiàng)目的定

本文對(duì)我國(guó)貨幣政策與房地產(chǎn)投資的關(guān)系進(jìn)行了實(shí)證分析,得出了貨幣政策影響房地產(chǎn)投資,其中貨幣供應(yīng)量對(duì)房地產(chǎn)投資的影響較利率更為顯著的結(jié)論。實(shí)證分析部分主要運(yùn)用了統(tǒng)計(jì)學(xué)軟件spss11.5對(duì)相關(guān)變量進(jìn)行回歸分析,結(jié)果表明貨幣供給量與房地產(chǎn)投資呈現(xiàn)正相關(guān)關(guān)系,貸款利率與房地產(chǎn)投資量呈負(fù)相關(guān)關(guān)系。

本文采用協(xié)整與誤差修正模型、granger因果關(guān)系檢驗(yàn)和脈沖響應(yīng)分析等計(jì)量分析方法,對(duì)貨幣供應(yīng)量m2和貸款利率對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的傳導(dǎo)效果進(jìn)行了實(shí)證分析。結(jié)果顯示,三者之間存在長(zhǎng)期穩(wěn)定的關(guān)系,貨幣供應(yīng)量對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的正向影響比較明顯,但貸款利率對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的傳導(dǎo)比較復(fù)雜。

本文通過(guò)采集我國(guó)宏觀月度數(shù)據(jù),建立向量自回歸var模型,并運(yùn)用脈沖響應(yīng)函數(shù)及方差分析研究了貨幣供應(yīng)量和利率變化沖擊對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的動(dòng)態(tài)影響。實(shí)證結(jié)果表明:短期內(nèi)利率正的變化對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的影響為正,長(zhǎng)期內(nèi)為負(fù);而貨幣供應(yīng)量比利率的調(diào)控對(duì)房地產(chǎn)的影響更顯著一些。最后對(duì)我國(guó)貨幣政策在調(diào)控房?jī)r(jià)方面提出了對(duì)策和建議。

近幾年我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)升溫不斷,引起各方面強(qiáng)烈關(guān)注,國(guó)家也出臺(tái)了多項(xiàng)政策進(jìn)行宏觀調(diào)控。文章利用單位根檢驗(yàn)及協(xié)整檢驗(yàn)就我國(guó)貨幣政策對(duì)房地產(chǎn)投資影響的效應(yīng)進(jìn)行分析,結(jié)果表明房地產(chǎn)投資額和廣義供給及貸款利率之間確實(shí)存在長(zhǎng)期均衡關(guān)系。廣義貨幣供應(yīng)量對(duì)房地產(chǎn)投資有顯著影響,利率對(duì)房地產(chǎn)投資影響不是特別顯著,據(jù)此我國(guó)實(shí)施貨幣政策來(lái)影響房地產(chǎn)投資應(yīng)主要通過(guò)調(diào)控貨幣供給來(lái)實(shí)施。

近兩年來(lái),我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)升溫,引起社會(huì)強(qiáng)烈關(guān)注,國(guó)家出臺(tái)了多項(xiàng)政策進(jìn)行宏觀調(diào)控。本文利用協(xié)整模型及脈沖響應(yīng)分析方法就我國(guó)貨幣政策對(duì)房地產(chǎn)投資影響的效應(yīng)進(jìn)行分析,結(jié)果表明利率和廣義貨幣供應(yīng)量均對(duì)房地產(chǎn)投資有滯后影響,并且貨幣供應(yīng)量變化對(duì)房地產(chǎn)投資變化的影響大于利率變化對(duì)房地產(chǎn)投資變化的影響。

近幾年來(lái),我國(guó)房地產(chǎn)投資過(guò)熱、房地產(chǎn)價(jià)格增長(zhǎng)過(guò)快引起了全社會(huì)的關(guān)注。與此同時(shí),央行出臺(tái)多項(xiàng)貨幣政策以實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)的總量平衡。本文以貨幣政策與房地產(chǎn)價(jià)格之間的關(guān)系為研究對(duì)象,主要運(yùn)用多元線性回歸模型的方法,在貨幣政策影響房地產(chǎn)市場(chǎng)理論途徑的分析基礎(chǔ)上進(jìn)行實(shí)證,對(duì)貨幣政策對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的影響進(jìn)行實(shí)證分析。根據(jù)實(shí)證結(jié)果分析影響貨幣政策效應(yīng)的主要因素,并給出相關(guān)的政策建議。

本文對(duì)貨幣政策對(duì)房?jī)r(jià)的傳導(dǎo)機(jī)制進(jìn)行了理論分析,同時(shí)聯(lián)系了近年來(lái)與房地產(chǎn)行業(yè)密切相關(guān)的貨幣政策分析了央行對(duì)地產(chǎn)價(jià)格的實(shí)際調(diào)控效果,最后對(duì)我國(guó)貨幣政策在調(diào)控房?jī)r(jià)方面提出了一些對(duì)策和建議:要盡早實(shí)現(xiàn)利率市場(chǎng)化,合理解決資本流動(dòng)性過(guò)剩,注意選擇性貨幣政策的運(yùn)用。

本文通過(guò)對(duì)利率、匯率、存款準(zhǔn)備金率對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)影響的內(nèi)在基理的分析,來(lái)探究其內(nèi)在的傳導(dǎo)機(jī)制。由于我國(guó)現(xiàn)今房地產(chǎn)業(yè)、銀行業(yè)、以及政策本身所存在的現(xiàn)實(shí)問(wèn)題,本文通過(guò)論證得出為什么\"國(guó)家的貨幣調(diào)控政策并不能夠真正的達(dá)到其預(yù)期的效果\"的原因。

文本分析了對(duì)房產(chǎn)價(jià)格影響較大的幾種貨幣政策，并采用建模方法，對(duì)影響房地產(chǎn)價(jià)格的貨幣因素做了實(shí)證研究。

我國(guó)貨幣政策影響房地產(chǎn)市場(chǎng)的實(shí)證分析——運(yùn)用相關(guān)分析，granger因果關(guān)系分析和協(xié)整分析方法對(duì)我國(guó)傾向政策影響房地產(chǎn)市場(chǎng)的效應(yīng)與時(shí)滯進(jìn)行實(shí)證分析的結(jié)果表明，傾向政策能夠影響房地產(chǎn)投資和價(jià)格，傾向供應(yīng)量對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響比利率政策更為顯著，貨幣政策...

近年來(lái),房地產(chǎn)行業(yè)的迅猛發(fā)展對(duì)我國(guó)經(jīng)濟(jì)有著重要影響,而我國(guó)貨幣政策在穩(wěn)定貨幣、促進(jìn)宏觀經(jīng)濟(jì)持續(xù)穩(wěn)健發(fā)展的同時(shí),是否應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格做出響應(yīng)成為貨幣當(dāng)局的熱點(diǎn)研究問(wèn)題。本文基于2000~2016年季度經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù),對(duì)比檢驗(yàn)分析經(jīng)典泰勒規(guī)則與加入房地產(chǎn)價(jià)格因素的泰勒規(guī)則在我國(guó)貨幣政策中產(chǎn)生的影響,結(jié)論表明:我國(guó)貨幣政策存在不穩(wěn)定性,貨幣政策對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的變動(dòng)不顯著,房地產(chǎn)市場(chǎng)的波動(dòng)并未影響中國(guó)的貨幣政策。

finance&economy　金融經(jīng)濟(jì)　郋 單一頭一尾兩個(gè)時(shí)段分別給付傭金。這就 使代理人不得不重視保單質(zhì)量,注意改善 和加強(qiáng)客戶服務(wù)工作,從而減少客戶與保 險(xiǎn)公司的摩擦。 同時(shí),保險(xiǎn)公司可通過(guò)一套完整的考 核標(biāo)準(zhǔn),區(qū)別不同情況發(fā)放適宜的底薪, 對(duì)優(yōu)秀的保險(xiǎn)代理人設(shè)計(jì)良好的晉升通道, 使其增強(qiáng)對(duì)公司的信任感和忠誠(chéng)度。 (四)改革保險(xiǎn)條款,提高公眾保險(xiǎn)意 識(shí) 保險(xiǎn)合同看不懂,在一定程度上使消 費(fèi)者產(chǎn)生落入陷阱的感覺(jué)且容易發(fā)生爭(zhēng)議。 如人身保險(xiǎn)中的全殘、爆發(fā)性肝炎等,曾 引起不少的爭(zhēng)議。因此,要全面推行保險(xiǎn) 條款通俗化、標(biāo)準(zhǔn)化的措施,使保險(xiǎn)條款 通俗易懂,從源頭上防止誤導(dǎo)、欺詐。普 及保險(xiǎn)知識(shí),提高公眾的保險(xiǎn)知識(shí),是促 進(jìn)保險(xiǎn)業(yè)健康發(fā)展的根本因素之一。應(yīng)采 取各種形式加強(qiáng)對(duì)投保人的風(fēng)險(xiǎn)教育,讓 更多的投保人了解自己購(gòu)買的

近幾年我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展迅猛,一方面為改善人民的居住生活環(huán)境做出了巨大貢獻(xiàn),另一方面也帶動(dòng)了國(guó)民經(jīng)濟(jì)的快速增長(zhǎng),成為了新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。但房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的影響因素眾多,房地產(chǎn)價(jià)格的波動(dòng)也不斷影響著金融環(huán)境的穩(wěn)定,因此,研究我國(guó)貨幣政策的房地產(chǎn)價(jià)格傳導(dǎo)效應(yīng),對(duì)預(yù)防房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)、保障國(guó)民經(jīng)濟(jì)的健康穩(wěn)定發(fā)展都有重要意義。本文主要分析了貨幣政策的房地產(chǎn)價(jià)格傳導(dǎo)效應(yīng)理論,并對(duì)我國(guó)貨幣政策的房地產(chǎn)傳導(dǎo)效應(yīng)進(jìn)行了實(shí)證分析,研究了當(dāng)前我國(guó)我國(guó)貨幣政策的房地產(chǎn)傳導(dǎo)效應(yīng)現(xiàn)狀,為我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展提供了理論參考。

本文通過(guò)介紹貨幣政策基礎(chǔ)理論及我國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展情況,從理論上分析了如何利用貨幣政策傳導(dǎo)渠道對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格實(shí)現(xiàn)調(diào)控,從而對(duì)我國(guó)貨幣政策在調(diào)控房地產(chǎn)價(jià)格方面提出了一些對(duì)策和建議。

本文使用房屋銷售價(jià)格指數(shù)、貨幣供給量及貸款利率三個(gè)變量,選取了2005年7月～2010年12月的數(shù)據(jù),運(yùn)用計(jì)量經(jīng)濟(jì)方法對(duì)貨幣政策與房地產(chǎn)市場(chǎng)的關(guān)系進(jìn)行了實(shí)證分析。實(shí)證分析主要運(yùn)用統(tǒng)計(jì)學(xué)軟件stata10.0進(jìn)行回歸分析。根據(jù)實(shí)證結(jié)果分析影響貨幣政策效應(yīng)的因素,同時(shí)給出了相關(guān)政策建議。

基于房地產(chǎn)價(jià)格的視角,采用我國(guó)1998年第一季度至2008年第二季度的相關(guān)季度數(shù)據(jù),運(yùn)用協(xié)整分析和granger因果關(guān)系檢驗(yàn)等計(jì)量方法對(duì)我國(guó)貨幣政策的資產(chǎn)價(jià)格傳導(dǎo)機(jī)制進(jìn)行了實(shí)證分析。實(shí)證結(jié)果表明,以房地產(chǎn)價(jià)格為代表的資產(chǎn)價(jià)格傳導(dǎo)渠道已經(jīng)成為我國(guó)貨幣政策傳導(dǎo)的一條重要渠道,貨幣政策傳導(dǎo)到房地產(chǎn)價(jià)格后將進(jìn)一步傳導(dǎo)到實(shí)體經(jīng)濟(jì)。央行應(yīng)該充分發(fā)揮資產(chǎn)價(jià)格對(duì)貨幣政策的傳導(dǎo)作用,從而增強(qiáng)貨幣政策的有效性,更好地調(diào)控宏觀經(jīng)濟(jì)。

近年來(lái),國(guó)家針對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)出臺(tái)了一系列的貨幣政策來(lái)引導(dǎo)房地產(chǎn)價(jià)格走勢(shì)。貨幣政策作為調(diào)控宏觀經(jīng)濟(jì)的重要政策手段,它的經(jīng)濟(jì)效果需要通過(guò)諸多渠道傳導(dǎo)來(lái)得到體現(xiàn)。本文主要通過(guò)分析貨幣政策對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的傳導(dǎo)機(jī)制原理,結(jié)合我國(guó)應(yīng)用該傳導(dǎo)機(jī)制來(lái)影響房地產(chǎn)價(jià)格,進(jìn)而對(duì)投資與消費(fèi)產(chǎn)生影響的實(shí)證研究,得出現(xiàn)階段我國(guó)在應(yīng)用該傳導(dǎo)機(jī)制時(shí)存在的缺陷,最終提出優(yōu)化我國(guó)貨幣政策對(duì)房地產(chǎn)傳導(dǎo)機(jī)制的幾點(diǎn)建議。

本文從利率、法定準(zhǔn)備金率、選擇性貨幣政策的角度分析貨幣政策對(duì)房?jī)r(jià)調(diào)控的原理,并指出目前利用貨幣政策調(diào)控房?jī)r(jià)中出現(xiàn)的問(wèn)題。針對(duì)這些問(wèn)題,提出了貨幣政策需結(jié)合其他政策手段方能取得較好調(diào)控效果的政策建議。

我國(guó)貨幣政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)影響的非對(duì)稱性研究——房地產(chǎn)投資是投資的重要組成部分,房地產(chǎn)投資的增長(zhǎng)拉動(dòng)鋼鐵、水泥等建材行業(yè)的增長(zhǎng)并進(jìn)而拉動(dòng)整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng),成為本輪經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的主導(dǎo)因素。而房地產(chǎn)價(jià)格也不斷攀升給城鎮(zhèn)居民的帶來(lái)巨大的生存壓力,為了應(yīng)付...

房地產(chǎn)投資是投資的重要組成部分,房地產(chǎn)投資的增長(zhǎng)拉動(dòng)鋼鐵、水泥等建材行業(yè)的增長(zhǎng)并進(jìn)而拉動(dòng)整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng),成為本輪經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的主導(dǎo)因素。而房地產(chǎn)價(jià)格也不斷攀升給城鎮(zhèn)居民的帶來(lái)巨大的生存壓力,為了應(yīng)付節(jié)節(jié)攀升的房?jī)r(jià)而不得不壓抑其他的消費(fèi)。房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)成為宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控必須考慮的一個(gè)變量。鑒于房地產(chǎn)

通過(guò)實(shí)證分析2000年第1季度到2007年第1季度我國(guó)m2和房地產(chǎn)價(jià)格的相互關(guān)系。考察貨幣政策調(diào)控房地產(chǎn)價(jià)格的效果。結(jié)論是:通過(guò)吸納金融市場(chǎng)過(guò)多流動(dòng)性,央行貨幣政策起到抑制房地產(chǎn)價(jià)格過(guò)快上漲的效果,但不能消除房地產(chǎn)過(guò)熱。防止房地產(chǎn)過(guò)熱還需綜合運(yùn)用各項(xiàng)政策。