建筑工程規(guī)劃報批總平面圖制圖規(guī)定

平面圖,總,規(guī)劃,規(guī)劃總平面圖審核要點 張藝坤 【摘要】規(guī)劃總平面圖一般指修建性詳細規(guī)劃、建設工程設計方案的總平面圖。 規(guī)劃總平面圖審核是城市規(guī)劃管理工作的一個重要環(huán)節(jié)，往往涉及到各方利益， 在實際工作中如何掌握總平面圖審核的要點，把握審核的尺度，解決各類矛盾， 平衡各種關系，是工作的一個難點。本文作者通過長期的工作實踐，總結(jié)出了一 套在規(guī)劃管理過程中規(guī)劃總平面圖審核的規(guī)律和方法，并通過對相關要素和要 點的分析，將審核過程中需注意的要點和事項設計成簡表形式介紹給大家，希望 能與大家交流，共同探討規(guī)劃的行政管理問題。 【關鍵詞】城市規(guī)劃管理總平面審核要點簡表廣西柳州市 在城市規(guī)劃管理工作中，總平面圖審核是一個十分重要的環(huán)節(jié)之一，因其直接涉 及到各個具體部門以及個人的利益，往往容易引發(fā)各種矛盾，同時也會增加工作 的難度。如何在工作中把握好總平面圖審核的關鍵和尺度，

規(guī)劃總平面圖

上海展園位置 附件2 園區(qū)入口 主展館

規(guī)劃總平面圖 1.2規(guī)劃總平面圖 1.2.1圖示方法 將新建建筑物四周一定范周內(nèi)的原有和拆除的建筑物、構(gòu)筑物連同其周圍的 地形地物狀況，用水平投影方法和相應的圖例所畫出的圖樣，稱為建筑總平面圖 (或稱總平面布置圖)，簡稱為總平面圖或總圖?？偲矫鎴D表示出新建房屋的平面 形狀、位置、朝向及與周圍地形、地物的關系等?？偲矫鎴D是新建房屋定位、施 工放線、土方施工及有關專業(yè)管線布置和施工總平面布置的依據(jù)。 1.2.2圖示特點 １、總平面圖因包括的地方范圍較大，所以繪制時都用較小的比例，如 1：2000、1：1000、1：500等。 ２、總平面圖上標注的尺寸，一律以米為單位。 ３、由于比例較小，總平面圖上的內(nèi)容一般按圖例繪制，所以總圖中使用的 圖例符號較多。常用圖例符號如表1—2所示。在較復雜的總平面圖中，若用到 一些“國標”沒有規(guī)定的圖例，必須在圖中另加說明。 表1-2常用

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建筑總平面圖規(guī)劃審核申請表 被申請行政機關麗水市建設局（城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門） 建設單位 總圖名稱 建設地點 設計單位 計劃文號用地面積 選址意見書編號 總 圖 審 核 理 由 與 要 求 建 設 單 位 簽 章 ①對本項目報送的申請材料的真實性負責。 ②項目總平面圖規(guī)劃審核報建委托（本單位） 同志辦理，聯(lián)系電話：。 （單位公章、或私人印章） 年月日

建筑總平面圖規(guī)劃審核申請表 被申請行政機關麗水市建設局（城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門） 建設單位 總圖名稱 建設地點 設計單位 計劃文號用地面積 選址意見書編號 總 圖 審 核 理 由 與 要 求 建 設 單 位 簽 章 ①對本項目報送的申請材料的真實性負責。 ②項目總平面圖規(guī)劃審核報建委托（本單位） 同志辦理，聯(lián)系電話：。 （單位公章、或私人印章） 年月日

word格式-專業(yè)學習資料-可編輯 學習資料分享 平面圖,總,規(guī)劃,規(guī)劃總平面圖審核要點 1、熟練掌握城市規(guī)劃控制標準及規(guī)劃指導意見書 各項法律、法規(guī)、技術標準和技術規(guī)范以及城市規(guī)劃原理是規(guī)劃管理工作的基礎， 在向規(guī)劃部門報送規(guī)劃總平面圖時，要嚴格遵守城市規(guī)劃控制標準及規(guī)劃指導意 見書。 2、規(guī)劃布局 根據(jù)項目地理位置特點和開發(fā)意圖，確定多層、別墅、小高層、高層的比例， 總平面審核時還尤其應注意與周邊建筑和用地使用的關系，了解周邊人口分布狀 況、公用設施、工程設施及管網(wǎng)現(xiàn)狀情況以及各類建筑的性質(zhì)、規(guī)模、高度、使 用狀況、建筑質(zhì)量、有無拆遷、有無污染、干擾等情況，同時應兼顧到與周邊建 筑的退距和安全、衛(wèi)生間距的要求。有文物保護單位的，或位于建筑控制地帶的， 應按《中華人民共和國文物保護法》的規(guī)定和紫線管理規(guī)定進行。 在實際工作中，一些沒有經(jīng)驗的設計人員往往忽視現(xiàn)場勘察和現(xiàn)狀調(diào)查

平面圖,總,規(guī)劃,規(guī)劃總平面圖審核要點 1、熟練掌握城市規(guī)劃控制標準及規(guī)劃指導意見書 各項法律、法規(guī)、技術標準和技術規(guī)范以及城市規(guī)劃原理是規(guī)劃管理工作的基 礎，在向規(guī)劃部門報送規(guī)劃總平面圖時，要嚴格遵守城市規(guī)劃控制標準及規(guī)劃指導 意見書。 2、規(guī)劃布局 根據(jù)項目地理位置特點和開發(fā)意圖，確定多層、別墅、小高層、高層的比例， 總平面審核時還尤其應注意與周邊建筑和用地使用的關系，了解周邊人口分布狀 況、公用設施、工程設施及管網(wǎng)現(xiàn)狀情況以及各類建筑的性質(zhì)、規(guī)模、高度、使用 狀況、建筑質(zhì)量、有無拆遷、有無污染、干擾等情況，同時應兼顧到與周邊建筑的 退距和安全、衛(wèi)生間距的要求。有文物保護單位的，或位于建筑控制地帶的，應按 《中華人民共和國文物保護法》的規(guī)定和紫線管理規(guī)定進行。 在實際工作中，一些沒有經(jīng)驗的設計人員往往忽視現(xiàn)場勘察和現(xiàn)狀調(diào)查，對場 地內(nèi)及周邊環(huán)境不進行深入細致地調(diào)查，在規(guī)劃時憑

平面圖,總,規(guī)劃,規(guī)劃總平面圖審核要點 1、熟練掌握城市規(guī)劃控制標準及規(guī)劃指導意見書 各項法律、法規(guī)、技術標準和技術規(guī)范以及城市規(guī)劃原理是規(guī)劃管理工作的基礎， 在向規(guī)劃部門報送規(guī)劃總平面圖時，要嚴格遵守城市規(guī)劃控制標準及規(guī)劃指導意 見書。 2、規(guī)劃布局 根據(jù)項目地理位置特點和開發(fā)意圖，確定多層、別墅、小高層、高層的比例， 總平面審核時還尤其應注意與周邊建筑和用地使用的關系，了解周邊人口分布狀 況、公用設施、工程設施及管網(wǎng)現(xiàn)狀情況以及各類建筑的性質(zhì)、規(guī)模、高度、使 用狀況、建筑質(zhì)量、有無拆遷、有無污染、干擾等情況，同時應兼顧到與周邊建 筑的退距和安全、衛(wèi)生間距的要求。有文物保護單位的，或位于建筑控制地帶的， 應按《中華人民共和國文物保護法》的規(guī)定和紫線管理規(guī)定進行。 在實際工作中，一些沒有經(jīng)驗的設計人員往往忽視現(xiàn)場勘察和現(xiàn)狀調(diào)查，對場地 內(nèi)及周邊環(huán)境不進行深入細致地調(diào)查，在規(guī)劃

寧?？h寧東區(qū)塊17地塊小區(qū)項目2#樓工程總施工進度計劃表 分部分項工程名稱 作業(yè) 天數(shù) 二o一四年二o一五年備注 六月七月八月九月十月十一月十二月一月二月三月四月五月六月七月八月七月八月十月 施工準備5 地 基 與 基 礎 工 程 樁基工程30 基礎土方開挖10 基礎墊層15 砼 基 礎 模板工程30 鋼筋工程30 混凝土工程30 磚基礎與水泥砂漿防水層10 基礎中間驗收5 基礎土方回填10 主 體 結(jié) 構(gòu) 工 程 鋼 筋 混 凝 土 工 程 一～二層結(jié)構(gòu)40 三～四層結(jié)構(gòu)30 五～六層結(jié)構(gòu)30 七層結(jié)構(gòu)30 墻體砌筑工程110 主體中間驗收5 屋 面 工 程 找平層20 保溫層與防水層25 剛性屋面15 裝 飾 裝 修 工 程 外墻外保溫70 外墻飾面工程5

寧?？h寧東區(qū)塊17地塊小區(qū)項目2#樓工程總施工進度計劃表 分部分項工程名稱 作業(yè) 天數(shù) 二o一四年二o一五年備注 六月七月八月九月十月十一月十二月一月二月三月四月五月六月七月八月七月八月十月 施工準備5 地 基 與 基 礎 工 程 樁基工程30 基礎土方開挖10 基礎墊層15 砼 基 礎 模板工程30 鋼筋工程30 混凝土工程30 磚基礎與水泥砂漿防水層10 基礎中間驗收5 基礎土方回填10 主 體 結(jié) 構(gòu) 工 程 鋼 筋 混 凝 土 工 程 一～二層結(jié)構(gòu)40 三～四層結(jié)構(gòu)30 五～六層結(jié)構(gòu)30 七層結(jié)構(gòu)30 墻體砌筑工程110 主體中間驗收5 屋 面 工 程 找平層20 保溫層與防水層25 剛性屋面15 裝 飾 裝 修 工 程 外墻外保溫70 外墻飾面工程5

施工現(xiàn)場質(zhì)量管理標準 施工總平面圖管理規(guī)定 q/hsz07.10-2003 1.主題內(nèi)容與適用范圍 本標準對施工總平面圖管理作了基本規(guī)定。 本標準適用于本公司的施工現(xiàn)場總平面圖管理。 2.編制施工總平面圖的原則 a最大限度地占用土地； b合理安排統(tǒng)籌控制計劃，先建一部分永久性工程代替施工臨時設施，為施工 服務； c為降低臨設投資，施工臨時設施在滿足使用要求前提下，盡量采用簡易結(jié)構(gòu) 或裝配式結(jié)構(gòu)，以便重復使用。； d場地平整及土石方工程要綜合平衡，避免重復挖填及遠距離倒運； e材料及設備堆放位置，要考慮施工順序，減少二次倒運； f布置施工臨時設施，要考慮方便生活，有利施工，注意防火，文明施工。 3.施工總平面圖的編制依據(jù) a國家有關基本建設總圖管理的規(guī)定； b已批準的施工組織設計 4.施工現(xiàn)場總平面圖的管理內(nèi)容 4.1分公司（或項目經(jīng)理部）

小區(qū)、規(guī)劃總平面圖參考圖集課件

小區(qū)、規(guī)劃總平面圖參考圖集

選擇對象:找到1個，總計3個 選擇對象:找到1個，總計4個 選擇對象:找到1個，總計5個 選擇對象:找到1個，總計6個 選擇對象:找到1個，總計7個 選擇對象: 指定基點或[位移(d)]:指定第二個點或:700 命令: 命令: 命令:_pasteclip正在用[@extfont2.shx]替換[txt.shx]。 正在用[@extfont2.shx]替換[txt]。 正在用[@extfont2.shx]替換[complex]。 指定插入點: 命令:_uintellipanintellizoom 命令: 命令: 命令:_move 選擇對象:找到1個 選擇對象:找到1個，總計2個 選擇對象:

施工總平面圖

1 1 7、施工總平面圖 1.1施工場地布置原則 本工程總布置根據(jù)建筑物結(jié)構(gòu)特點、施工場地條件和進度要求進行，其布置原則如 下： （1）在招標文件規(guī)定和經(jīng)業(yè)主同意、指定的范圍內(nèi)布置本工程所需的臨建設施， 根據(jù)施工區(qū)及場地條件，采用相對集中布置的方式； （2）充分利用施工區(qū)附近現(xiàn)有企業(yè)和生活設施，盡量縮小施工附屬企業(yè)的規(guī)模， 必須修建的施工及生活設施可按臨時標準修建，以減少工程費用； （3）節(jié)約用地，少占農(nóng)田，因地制宜； （4）合理安排料場和棄渣場，利用開挖棄渣填灘填溝造地，布置后期使用的場地； （5）充分考慮周邊環(huán)境、地質(zhì)條件及與周邊已建項目的相互協(xié)調(diào)，減少施工干擾， 保證施工安全； （6）按國家有關規(guī)定和招標文件要求，所有的生活、生產(chǎn)等設施布置均滿足安全 生產(chǎn)、文明施工的要求； （7）各施工場地及營地均按有關要求配置足夠可靠的環(huán)保及消防設施，減少和避 免施工對周邊環(huán)境和

. 精選范本 施工總平面圖 我公司施工總體平面布置的原則是： 1.施工總平面布置須做到滿足安全防火、勞動保護的要求。 2.在滿足施工要求的前提下進行各個施工區(qū)域的劃分和場地的確定，盡量避免專 業(yè)工種及相鄰標段之間的作業(yè)干擾。 3.充分利用各種現(xiàn)有建筑物、構(gòu)筑物和原有設施，降低臨時設施建設費用。 4.盡量減少施工占地，使平面布置緊湊合理。 5.材料存放區(qū)放置在交通便利的大門口附近，有利于材料存放與進出；工人生活 區(qū)域放置在相對僻靜區(qū)域，給工人提供安靜的休息環(huán)境；供電室放置在加工車間 等用電密集區(qū)域，消防室放置在人口流動相對較多的區(qū)域，以方便滿足使用。 . 精選范本 附表六：臨時用地表 用途面積(平方米)位置需用時間 施工項目部辦公區(qū)整個工期 車輛停放區(qū)施工現(xiàn)場整個工期 生活區(qū)域工人生活區(qū)整個工期 工人宿舍工人生活區(qū)整個工期 廁所工人生活區(qū)整個工期

授課章節(jié) 任務/項目 建筑施工圖授課方式 理論課□實踐課□ 理實課□其他□ 授課次數(shù)第次 授課內(nèi)容1、圖紙目錄2、識讀總平面圖計劃課時2 教學目標與 要求 知識目標： 1、了解建筑總平面圖的形成和用途； 2、熟悉建筑總平面圖的識讀方法，具備識讀一般建筑總平面圖的基本能力。 能力目標： 1、能依據(jù)建筑的總平面圖確定該建筑的位置； 2、能依據(jù)建筑的總平面圖確定總體布局及其與周圍環(huán)境的關系； 3、能利用標高標注，指北針的意義讀圖。 素質(zhì)目標： 1、培養(yǎng)學生的自主學習意識和自學能力。 教學重點與 難點 重點： 1、掌握建筑平面圖的內(nèi)容 2、掌握建筑平面圖圖的識讀方法 難點： 1、掌握建筑平面圖的內(nèi)容與規(guī)定 處理方法： 采用多媒體演示法 教學資源教材、課件、建筑施工圖 教學過程 主題/任務/活動教學方法/教具時間分配 1、知識回顧提問10 2、講授新課+課

7.施工總平面圖 1/8 施工總平面圖 7.施工總平面圖 2/8 第1節(jié)．施工現(xiàn)場總平面布置 一、施工現(xiàn)場總平面布置原則 1、根據(jù)本工程棟的特點，本施工總平面設計依據(jù)業(yè)主提供的《建筑總平面 圖》及施工場地的情況及各階段的施工重點分階段進行布置。 2、本工程施工場地內(nèi)設置現(xiàn)場辦公室、電工房、鋼筋加工房、鋼筋堆場、 保衛(wèi)房、周轉(zhuǎn)材料、木工加工房、及配套的生活設施。 3、施工總平面布置合理與否，將直接關系到施工進度的快慢和安全文明施 工管理水平的高低，為保證現(xiàn)場施工順利進行，確定具體的施工平面布置原則為： （1）總平面布置合理，場內(nèi)做到硬化、綠化、亮化； （2）在總平面布置上，實行明確施工區(qū)域的劃分； （3）科學規(guī)劃現(xiàn)場施工道路和出入口，以利于車輛、機械設備的進出場和 物資材料的運輸，并盡可能的減少對周邊環(huán)境的影響。 （4）滿足施工需要和文明施工的前提下，盡可能減少臨時建設投資；

一、背景概述 該項目為貴州草塘千年古邑旅游景區(qū)規(guī)劃設計總平面圖，用傳統(tǒng)的方式，適 宜居住和游憩的尺度，營造一個適宜當?shù)貍鹘y(tǒng)氛圍的場所。用地面積331614㎡， 建筑總面積162174.7㎡，容積率0.49，綠地率45%。 一、總平面圖分析 1、政策性 該地域歷史悠久，文化底蘊深厚，憑此打造旅游景區(qū)。所以在規(guī)劃設計時參 考《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國文物保護法》、《城市規(guī)劃編 制辦法》（建設部令146號）、《風景名勝區(qū)規(guī)劃規(guī)范》gb50298-90、《城市用地 分類及規(guī)劃建設用地標準》gbj137-90、《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范（2002年版）》 gb50180-93等，設計需符合當?shù)爻鞘锌傮w規(guī)劃和旅游規(guī)劃以及其它相關城市規(guī) 劃技術標準、技術規(guī)范。 統(tǒng)一控制建筑高度，規(guī)劃區(qū)內(nèi)最高建筑高度控制在16m一下，一般建筑均設 在三層以下。 2、經(jīng)濟性