建筑工程毛坯房交付標(biāo)準(zhǔn)做法總結(jié)講義

第1頁(yè)共47頁(yè) 羅曼帝克項(xiàng)目毛坯房交付標(biāo)準(zhǔn) 1總則 2術(shù)語(yǔ) 3基本規(guī)定 4地面鋪裝工程 4.1水泥混凝土地面 4.2水泥砂漿地面 5室內(nèi)墻面鋪裝 5.1抹灰墻面 5.2涂料墻面 6頂棚工程 6.1混凝土頂棚 6.2膩?zhàn)禹斉?6.3涂料頂棚 7門(mén)窗 7.1入戶防火防盜門(mén) 7.2鋼質(zhì)防火門(mén) 7.3塑鋼門(mén)窗 8欄桿 8.1鋼質(zhì)欄桿 8.2鋁合金欄桿 9屋面 第2頁(yè)共47頁(yè) 9.1細(xì)石混凝土保護(hù)層屋面 9.2水泥砂漿保護(hù)層屋面 9.3飾面磚保護(hù)層屋面 9.4陶瓦坡屋面 9.5鋼瓦坡屋面 9.6玻璃采光屋面 9.7屋面附屬構(gòu)造 10外墻涂飾工程 10.1涂料外墻 10.2飾面磚外墻 10.3濕貼石材外墻 10.4干掛石材幕墻 10.5文化石外墻 10.6外墻附屬構(gòu)造 11管道安裝工程 11.1室內(nèi)給水管 11.2室內(nèi)排水管 11

住宅毛坯房交付標(biāo)準(zhǔn) 房間 部位交付標(biāo)準(zhǔn) 地面 客（餐）廳 水泥砂漿找平層（拉毛） 房屋 衛(wèi)生間防水，水泥砂漿保護(hù) 廚房水泥砂漿保護(hù)，穿樓板管道、煙道根部周邊防水 陽(yáng)臺(tái)水泥砂漿找坡，穿樓板管道周邊防水 墻面 客（餐）廳水泥砂漿墻面（細(xì)毛）；門(mén)洞刷灰色水泥漿門(mén)套線， 寬50mm；灰色水泥漿踢腳線，高150mm，地面寬150mm。房屋 衛(wèi)生間水泥砂漿墻面 廚房 同外墻 陽(yáng)臺(tái) 天棚 客（餐）廳 白色膩?zhàn)印⑾路祲γ?00mm 房屋 入戶門(mén) 防火防盜門(mén)，熟知一線品牌，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行 安裝入戶門(mén)，門(mén)鎖、拉手、門(mén)吸、小五金、貓眼等齊全 門(mén)窗 鋁合金窗。型材、玻璃無(wú)明顯劃痕和污染，橡膠密封條、毛條、止 卸塊、止撞塊、泄水孔齊全有效；門(mén)窗五金配件齊全，無(wú)松脫、晃 動(dòng)、磨損、劃傷、銹跡；窗臺(tái)高度低于900mm時(shí)，均需設(shè)置低窗防 護(hù)，低窗防護(hù)欄桿有效防護(hù)高度不得

資料內(nèi)容僅供您學(xué)習(xí)參考，如有不當(dāng)或者侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系改正或者刪除。 毛坯房交付質(zhì)量及觀感驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 客(餐)廳房間衛(wèi)生間廚房陽(yáng)臺(tái) 地面砼結(jié)構(gòu)面 沉箱地面jsii型防 水,水泥砂漿保護(hù)。 砼結(jié)構(gòu)面;穿樓 板管道、煙道根 部周邊附加jsii 型防水。 水泥砂漿找 坡;穿樓板管 道根部周邊 附加jsii型 防水。 墻面 水泥砂漿墻面;門(mén)洞刷黑色水泥漿門(mén)套線,寬 50mm;黑色水泥漿踢腳線,高100mm,地面寬 50mm。 水泥砂漿墻面同外墻 天花白色水泥膩?zhàn)?、打磨平?下返墻面30mm 入戶 門(mén) 安裝門(mén)檻石;安裝 入戶門(mén),門(mén)鎖、門(mén) 吸、門(mén)鉸、貓眼 等齊全。 門(mén)窗 型材、玻璃無(wú)明顯劃痕和污染;門(mén)窗五金配件齊全,無(wú)松脫、晃動(dòng)、磨損、劃傷、銹跡;窗臺(tái)高度低于 900mm時(shí)

yygf/qb 銀億房地產(chǎn)股份有限公司企業(yè)標(biāo)準(zhǔn) j-gc-004-2014 毛坯房住宅交付質(zhì)量和觀感標(biāo)準(zhǔn) 2014年09月發(fā)布2014年10月實(shí)施 銀億房地產(chǎn)股份有限公司運(yùn)營(yíng)管理中心發(fā)布 目錄 第一章總則.........................................................................................................................................................3 第二章術(shù)語(yǔ)...................................................................................................

住宅樓項(xiàng)目毛坯房驗(yàn)收交付標(biāo)準(zhǔn)指引——住宅樓項(xiàng)目毛坯房驗(yàn)收交付標(biāo)準(zhǔn)指引，主要介紹各工序完成質(zhì)量情況、完成效果檢查、交付標(biāo)準(zhǔn)等，可供參考學(xué)習(xí)?！　　　】蛷d、餐廳、玄關(guān)、臥室、書(shū)房樓地面效果標(biāo)準(zhǔn)：　　1、混凝土顏色一致，清潔干凈，無(wú)污染，無(wú)開(kāi)...

標(biāo)桿地產(chǎn)毛坯房交付項(xiàng)目實(shí)測(cè)實(shí)量記錄表——標(biāo)桿地產(chǎn)毛坯房交付項(xiàng)目實(shí)測(cè)實(shí)量記錄表，可供參考。

建筑工程毛坯房住宅項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)——一、戶內(nèi)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)　　2.1室內(nèi)樓地面(水泥混凝土、水泥砂漿樓面)　　1)主控項(xiàng)目　　(1)面層與下一層應(yīng)結(jié)合牢固，100％無(wú)空鼓、裂紋；　　(2)砂、水泥原材料必須復(fù)檢合格，水泥砂漿面層的體積比必須符合設(shè)計(jì)要求?！?..

萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司編號(hào)vk-gc/q-32密級(jí)內(nèi)部公開(kāi) 名稱(chēng)萬(wàn)科集團(tuán)毛坯房住宅交付質(zhì)量和觀感標(biāo)準(zhǔn)版式a/0第1頁(yè)共41頁(yè) 編制何濤更改羅勇審核陳東彪、吳松批準(zhǔn)丁長(zhǎng)峰生效期2008年12月1日 第1頁(yè)共41頁(yè) 閱讀范圍：工程系統(tǒng) 毛坯房住宅交付質(zhì)量和觀感標(biāo)準(zhǔn) 1總則 2術(shù)語(yǔ) 3基本規(guī)定 4地面鋪裝工程 4.1水泥混凝土地面 4.2水泥砂漿地面 5室內(nèi)墻面鋪裝 5.1抹灰墻面 5.2涂料墻面 6頂棚工程 6.1混凝土頂棚 6.2膩?zhàn)禹斉?6.3涂料頂棚 7門(mén)窗 7.1入戶防火防盜門(mén) 7.2鋼質(zhì)防火門(mén) 7.3木質(zhì)防火門(mén) 7.4鋁合金門(mén)窗 7.5塑鋼門(mén)窗 8欄桿 8.1鋼質(zhì)欄桿 8.2鋁合金欄桿 8.3無(wú)框玻璃欄桿 9屋面 9.1細(xì)石混凝土保護(hù)層屋面 9.2水泥砂漿保護(hù)層屋面 9.3飾

毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn) 毛坯房驗(yàn)房注意事項(xiàng)： 一、在毛坯房交房時(shí)，應(yīng)參照以下標(biāo)準(zhǔn)1、全部外飾面，包括陽(yáng) 臺(tái)、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成裝修工程。2、公用部位、公 共設(shè)施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設(shè)備(配電箱、柜、 盤(pán)、插座、開(kāi)關(guān)、燈具等)等都應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成全部裝修，并按規(guī) 定完成各種測(cè)試項(xiàng)目。3、各種管道應(yīng)進(jìn)行通水、試壓、通球試驗(yàn)和 暖氣熱工調(diào)試等驗(yàn)收工作。4、屋面工程項(xiàng)目進(jìn)行蓄水、淋水試驗(yàn)。 5、戶門(mén)以?xún)?nèi)各房間采用預(yù)制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的，應(yīng)做到不抹灰、 用膩?zhàn)诱移?，達(dá)到板縫密實(shí)、無(wú)裂縫，接搓平順無(wú)錯(cuò)臺(tái)，表面平整、 色澤基本均勻、線角順直；戶門(mén)以?xún)?nèi)各房間基層地面混凝土應(yīng)做到表 面平整、壓實(shí)，達(dá)到粘結(jié)牢固、無(wú)裂縫。6、有防水要求的房間地面 應(yīng)嚴(yán)格按照防水層、保護(hù)層的建筑要求來(lái)規(guī)劃，在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)進(jìn)行兩 次蓄水試驗(yàn)，做到無(wú)滲漏。7、地漏與泛

毛坯房的交房標(biāo)準(zhǔn) 本人是做水電安裝的先說(shuō)一下自己在交房時(shí)候遇到的問(wèn)題以及一些容易被大家忽視的問(wèn)題 第一：滲水實(shí)驗(yàn)（防水實(shí)驗(yàn)）由土建做個(gè)人建議，在交房時(shí)候可以把地漏密封起來(lái)在做 一下（廚房，衛(wèi)生間，工作陽(yáng)臺(tái)，大陽(yáng)臺(tái)）在裝修過(guò)程中地漏也采用全封閉防止沙漿等一 些垃圾進(jìn)入造成管道堵塞. 第二：給水實(shí)驗(yàn)首先大家先看的是水壓，減壓閥所在的樓層水壓最下，越往下水壓越大一 直到下一個(gè)減壓閥所在的樓層或底層.然后大家要注意的管道是否通暢.是否有漏水或滲漏 現(xiàn)象，并且在裝修過(guò)程中帶水作業(yè)，防止裝修過(guò)程中對(duì)管道損壞造成漏水. 第三：排水實(shí)驗(yàn)首先先看地漏隨便拿點(diǎn)水倒進(jìn)去看看地漏是否通暢，如果不通暢必須要 求馬上解決（建議交房時(shí)候當(dāng)場(chǎng)就做這個(gè)最簡(jiǎn)單）如果地漏正常我們就可以開(kāi)始測(cè)試排水 拉，排水建議進(jìn)行12小時(shí)實(shí)驗(yàn)（長(zhǎng)流水保持一直流水狀態(tài)）因?yàn)楝F(xiàn)在很的多的排水管都 是包起來(lái)

1 單位工程交工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)f,i*y6v8u 為了 為了進(jìn)一步提高工程質(zhì)量，建立完善的工程質(zhì)量管理驗(yàn)收制度，樹(shù)立良 好的企業(yè)品牌形象，特制訂以下工程質(zhì)量驗(yàn)收表準(zhǔn): 一、入戶門(mén)檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)(n-p3m)p%h2i/n$v9?%n 1、門(mén)外觀質(zhì)量：門(mén)表面應(yīng)潔凈，不得有劃痕、碰傷；門(mén)的割角、拼縫應(yīng)嚴(yán) 密平整；門(mén)鎖檢查：門(mén)鎖安裝牢固，鑰匙插拔平滑、鎖芯轉(zhuǎn)動(dòng)自如，各方 向鎖舌伸縮平穩(wěn)，鎖孔位置正常。門(mén)制作的允許偏差： 序號(hào)名目允許偏差 1門(mén)框翹曲3mm 2門(mén)扇翹曲2mm 3門(mén)扇的表面平整度2mm 4門(mén)框門(mén)扇對(duì)角線長(zhǎng)度3mm 2、門(mén)安裝：門(mén)與墻體間縫隙的填嵌應(yīng)飽滿；門(mén)開(kāi)閉平穩(wěn)，無(wú)異常阻力及磨 損，門(mén)鎖緊后不得有晃動(dòng)；門(mén)把手檢查：安裝牢固，旋轉(zhuǎn)時(shí)異常的阻力， 表面無(wú)缺損、變形。各項(xiàng)指標(biāo)允許偏

商品毛坯房的交房標(biāo)準(zhǔn) 1、全部外飾面，包括陽(yáng)臺(tái)、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成裝修 工程。 2、公用部位、公共設(shè)施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、 電氣設(shè)備(配電箱、柜、 盤(pán)、插座、開(kāi)關(guān)、燈具等)等都應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成全部裝修，并 按規(guī)定完成各種測(cè)試項(xiàng)目。 3、各種管道還應(yīng)進(jìn)行通水、試壓、通球試驗(yàn)和暖氣熱工調(diào)試等 驗(yàn)收工作。 4、屋面工程項(xiàng)目進(jìn)行蓄水、淋水試驗(yàn)。 5、戶門(mén)以?xún)?nèi)各房間采用預(yù)制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的，應(yīng)做到不抹 灰、用膩?zhàn)诱移?，達(dá)到板縫密實(shí)、無(wú)裂縫，接搓平順無(wú)錯(cuò)臺(tái)， 表面平整、色澤基本均勻、線角順直。戶門(mén)以?xún)?nèi)各房間基層地 面混凝土應(yīng)做到表面平整、壓實(shí)，達(dá)到粘結(jié)牢固、無(wú)裂縫。 6、有防水要求的房間地面應(yīng)嚴(yán)格按照防水層、保護(hù)層的建筑要 求來(lái)規(guī)劃，在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)進(jìn)行兩次蓄水試驗(yàn)，做到無(wú)滲漏。 7、地漏與泛水坡度符合設(shè)計(jì)要求，達(dá)到不倒泛水，結(jié)合處嚴(yán)密 平順，無(wú)滲漏。 8、各

毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn) 《土建部分》 1、內(nèi)墻面 1.1檢查每個(gè)面不少于3個(gè)點(diǎn)； 1.2表面平整清潔，無(wú)明顯抹紋，接槎平整，無(wú)空鼓（空鼓面積不大于400c㎡且 每自然間不多于二處可不計(jì)）開(kāi)裂，批嵌細(xì)膩，無(wú)脫皮； 1.3墻面平整度采用2m靠尺、塞尺檢查，平整度允許偏差小于3mm； 1.4立面垂直，允許偏差小于3mm；陰陽(yáng)角方正順直，允許偏差小于3mm； 1.5預(yù)留洞、槽、管道等的位置、尺寸正確，出墻口整潔、順直； 1.6墻表面細(xì)裂縫空鼓處，經(jīng)修補(bǔ)后應(yīng)保持與原墻面色澤一致，無(wú)修補(bǔ)痕跡。 2、頂棚（層高），開(kāi)間尺寸 2.1住宅層高不小于2800mm，居住空間室內(nèi)凈高不小于2600mm；室內(nèi)機(jī)動(dòng)位凈 高不小于2200mm。頂棚均采用免粉刷工藝。 2.1頂棚在平整度的基礎(chǔ)上應(yīng)水平，檢查點(diǎn)每個(gè)房間4-6個(gè)點(diǎn)； 2.2地坪至頂棚各檢查點(diǎn)高低差大于15mm

毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn)土建部分 在約定的時(shí)間地點(diǎn)內(nèi)，開(kāi)發(fā)商會(huì)核驗(yàn)業(yè)主材料；業(yè)主領(lǐng)取《竣工驗(yàn)收備案表》、 《房屋土地測(cè)繪技術(shù)報(bào)告書(shū)》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》并由開(kāi) 發(fā)商加以說(shuō)明；業(yè)主交納剩余房款；業(yè)主領(lǐng)取鑰匙并簽署《住宅鑰匙收到書(shū)》。 《土建部分》 1、內(nèi)墻面 1.1檢查每個(gè)面不少于3個(gè)點(diǎn)； 1.2表面平整清潔，無(wú)明顯抹紋，接槎平整，無(wú)空鼓（空鼓面積不大于400c ㎡且每自然間不多于二處可不計(jì)）開(kāi)裂，批嵌細(xì)膩，無(wú)脫皮； 1.3墻面平整度采用2m靠尺、塞尺檢查，平整度允許偏差小于3mm； 1.4立面垂直，允許偏差小于3mm；陰陽(yáng)角方正順直，允許偏差小于3mm； 1.5預(yù)留洞、槽、管道等的位置、尺寸正確，出墻口整潔、順直； 1.6墻表面細(xì)裂縫空鼓處，經(jīng)修補(bǔ)后應(yīng)保持與原墻面色澤一致，無(wú)修補(bǔ)痕跡。 2、頂棚（層高），開(kāi)間尺寸 2.1住宅層高不小于280

1/3 建筑水電施工單位毛坯交付標(biāo)準(zhǔn) （討論稿） 一、電氣部分 1、強(qiáng)電 ⑴、強(qiáng)電預(yù)埋管及線槽包括：強(qiáng)電入戶預(yù)埋電纜管室外段至室外強(qiáng)電主管 井，樓梯門(mén)、公共通道、架空層照明管線預(yù)埋管，強(qiáng)電井線槽安裝 ⑵、地下車(chē)庫(kù)照明，電梯管井內(nèi)照明，配電間照明，步梯間照明安裝到位 并通電試亮；設(shè)配電單相二三孔插座。 ⑶、配電箱包括：配電間總電表配電箱，公共區(qū)域配電箱，電梯配電箱， 各層配電箱； 2、弱電 弱電預(yù)埋管及線槽按圖施工，包括；由室外綜合管線靠入戶大門(mén)處弱電井 至配電間。 管線暗埋敷設(shè)到位。 3、安防監(jiān)控：專(zhuān)業(yè)公司設(shè)計(jì)安裝，包括建筑單體內(nèi)公共通道監(jiān)控及園區(qū)監(jiān) 控，弱電管線敷設(shè)，監(jiān)控中心設(shè)備安裝及調(diào)試。 4、防雷：按圖施工。 二、給排水部分 1.衛(wèi)生間: （1）給水：距結(jié)構(gòu)面標(biāo)高h(yuǎn)+150mm處預(yù)留dn20冷水管接口，接口處加 安裝水龍頭； （2）排廢水管：排水立管上沉箱內(nèi)接出三通，三通

毛坯房驗(yàn)收項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn) 檢測(cè)項(xiàng)目： 1、根據(jù)業(yè)主提供的有詳細(xì)軸線尺寸的圖紙核對(duì)房屋的軸線尺寸 2、檢查實(shí)際交付房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備是否與合同相符（包括水電、門(mén)窗 等） 3、檢查墻體、地面的空鼓、裂縫等 4、檢查蓄水、滲水等 5、檢查煤氣表、電表（單元表）、水表三表到戶 6、檢查開(kāi)發(fā)商提供房屋竣工圖看水電管線如何走， 配電箱的標(biāo)識(shí)是否明確。 7、檢查水通、電通 8、檢查建筑、結(jié)構(gòu)、水電等是否有不符和相關(guān)國(guó)家設(shè)計(jì)規(guī)范 及不合理的情況。 9、檢查建筑、結(jié)構(gòu)、水電等是否有不符 和相關(guān)國(guó)家建筑質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 10、告訴業(yè)主裝潢要注意的事項(xiàng)（哪些墻可以打等等） 11、檢查房屋幾何尺寸 12、檢查層高是否符合合同要求 13、檢查四周墻體及窗戶的滲漏 14、檢查陽(yáng)臺(tái)護(hù)欄等處是否達(dá)到國(guó)家安全規(guī)范要求 15、需要找坡及散水處是否按要求 16、檢查房屋有無(wú)安全隱患 17、檢查墻地面平整度 18、檢查陰陽(yáng)角 19、測(cè)量套

1 寧夏**房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司新建 住宅項(xiàng)目交房標(biāo)準(zhǔn)修訂說(shuō)明 一、毛坯房交付驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) （一）具體標(biāo)準(zhǔn) 1、墻面地面 1.1一般房間： 地面面層為1:2.5水泥砂漿找平，拉毛，墻面及頂棚面層刮白膩?zhàn)觾杀椋?打磨。 墻跟用黑色水泥漿刷踢腳線，墻面處高與完成面100mm,地面寬50mm。 2 1.2房間： 地面面層用1:2.5水泥砂漿找平后（上圖），彈墨線標(biāo)識(shí)四角測(cè)距線（下 圖）。 3 墻面刮白膩?zhàn)觾杀椋蚰ァ?1.3廚房 4 頂棚刮兩遍膩?zhàn)?，打磨，下?0mm與墻面水泥膩?zhàn)邮湛?，墻面刮素水?漿。 煙道根部刷防水(1.5mm厚聚氨酯涂膜)向上150mm高，地面300mm寬。 5 廚衛(wèi)內(nèi)門(mén)洞用膩?zhàn)幼鲩T(mén)套線，寬50mm。 1.4衛(wèi)生間 6 墻面刮素水泥漿并拉毛。 頂棚刮兩遍膩?zhàn)樱蚰?，下?0mm與墻面水泥漿收口。 7 衛(wèi)生間降板地面做防水（

標(biāo)準(zhǔn)的毛坯房驗(yàn)房表格 一.業(yè)主驗(yàn)房 項(xiàng)目名稱(chēng)：_____________開(kāi)發(fā)商：______________物業(yè)公司：___________ 房屋樓號(hào)：_____________驗(yàn)房日期：______________驗(yàn)房人員：___________ 文件 1.房屋權(quán)屬文件：《國(guó)有土地使用權(quán)證》上是否有抵押記載？是____否____ 2.房屋質(zhì)量文件：《住宅使用說(shuō)明書(shū)》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《竣工驗(yàn)收備案表》？是____否 ____ 3.各種相關(guān)驗(yàn)收表格：是否有《住戶驗(yàn)房交接表》、《樓宇驗(yàn)收記錄表》、《商品房面積測(cè)繪技 術(shù)報(bào)告書(shū)》、房屋管線圖（水、強(qiáng)電、弱電、結(jié)構(gòu)）等文件？是____否____ 4.如果是精裝修，是否廚、衛(wèi)精裝修物品的使用說(shuō)明書(shū)，以及這些物品的保修單？是____否 門(mén) 5.每間居室的門(mén)在開(kāi)啟、關(guān)閉的時(shí)候是否靈活？是____否_

毛坯房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 毛坯房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 《土建部分》 1、內(nèi)墻面 1.1檢查每個(gè)面不少于3個(gè)點(diǎn)； 1.2表面平整清潔，無(wú)明顯抹紋，接槎平整，無(wú)空鼓（空鼓面積不大于400c㎡且每自然間不 多于二處可不計(jì)）開(kāi)裂，批嵌細(xì)膩，無(wú)脫皮； 1.3墻面平整度采用2m靠尺、塞尺檢查，平整度允許偏差小于3mm； 1.4立面垂直，允許偏差小于3mm；陰陽(yáng)角方正順直，允許偏差小于3mm； 1.5預(yù)留洞、槽、管道等的位置、尺寸正確，出墻口整潔、順直； 1.6墻表面細(xì)裂縫空鼓處，經(jīng)修補(bǔ)后應(yīng)保持與原墻面色澤一致，無(wú)修補(bǔ)痕跡。 2、頂棚（層高），開(kāi)間尺寸 2.1住宅層高不小于2800mm，居住空間室內(nèi)凈高不小于2600mm；室內(nèi)機(jī)動(dòng)位凈高不小于 2200mm。頂棚均采用免粉刷工藝。 2.1頂棚在平整度的基礎(chǔ)上應(yīng)水平，檢查點(diǎn)每個(gè)房間4-6個(gè)點(diǎn)； 2.2地坪至頂棚各檢查

本文由bd59421貢獻(xiàn) doc文檔可能在wap端瀏覽體驗(yàn)不佳。建議您優(yōu)先選擇txt，或下載源文件到本機(jī)查看。 毛坯房驗(yàn)收規(guī)范流程檢測(cè)依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》gb50300-2001《木 結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》gb50206-2002《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》gb50207-2002《地 下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》gb50208-2002《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》gb50209-2002 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》gb50210-2001《建筑防腐蝕工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 gb50212-2002《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》gb50242-2002《通風(fēng)與空調(diào) 工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》gb50243-2002《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》gb50303-2002 《混凝土結(jié)構(gòu)工

毛坯房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 毛坯房驗(yàn)房?jī)?nèi)容 1、墻、頂、地飾面工程驗(yàn)收最主要應(yīng)驗(yàn)空鼓，因?yàn)樗鼘⒅苯佑绊懞笃谘b修時(shí)的費(fèi)用，有問(wèn)題應(yīng)由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)維修。 墻面空鼓會(huì)造成后期的開(kāi)裂、脫落等現(xiàn)象，地面空鼓會(huì)影響地磚松動(dòng)而斷裂，木地板會(huì)造成松動(dòng)后的地板異響。 對(duì)于墻面裂縫要分清原因，通常裂縫可不要求開(kāi)發(fā)商維修，由裝修公司施工時(shí)處理為好，結(jié)構(gòu)有疑義的裂縫要找 專(zhuān)業(yè)人士判斷。 2、門(mén)窗工程的驗(yàn)收主要看外觀的質(zhì)量，如：框的破損、磕碰、劃傷，框的損壞很難恢復(fù)原表面質(zhì)量。玻璃的劃傷應(yīng) 在每平米0.1寬10厘米長(zhǎng)3條以?xún)?nèi)為合格，還應(yīng)注意中空玻璃的質(zhì)量，特別在冬季玻璃內(nèi)部有無(wú)水跡。 3、電氣部分主要是驗(yàn)電源部分，弱電這時(shí)沒(méi)開(kāi)通無(wú)法檢查，電源插座接線要正確，不得相零反，特別注意有無(wú)接地， 無(wú)接地要查找原因。 4、設(shè)備部分的檢查應(yīng)由開(kāi)發(fā)商或物業(yè)負(fù)責(zé)最初的實(shí)驗(yàn)，并教業(yè)主會(huì)使用后，業(yè)主自己在操作。 5、衛(wèi)生間的閉水在驗(yàn)房

住宅工程毛坯房竣工驗(yàn)收質(zhì)量管理講義——墻面、頂面工程　　1、表面是否存在空鼓，長(zhǎng)條裂縫現(xiàn)象，　　2、表面平整度、垂直度是否符合規(guī)范，　　3、墻與頂面交接處是否存在下沉、開(kāi)裂現(xiàn)象，　　4、墻、頂面披刮膩?zhàn)邮欠穹弦?guī)范，　　5、陰陽(yáng)角，暗護(hù)角處理...