建筑工程施工合同履約保證金返還糾紛

建筑工程施工合同 發(fā)包方：（以下簡稱甲方）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 承包方：（以下簡稱乙方）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 依照國家有關法律、法規(guī)，遵照平等、資源、公正和誠實守信的原 則，經雙方協商深港明珠工程施工合同有關事項達成如下補充條款： 一、工程概況 工程名稱：嘉盛公寓 工程地址：長青北路東 工程內容：嘉盛公寓土建工程 工程建筑面積：35638.77㎡ 資金來源：自籌 二、工程承包范圍 1、嘉盛公寓項目±0.000以下和±0.000以上全部土建工程，甲方提 供的施工圖紙以及“工程做法”修改通知。 2、費用承擔：乙方承擔本合同內的文明施工費、工程驗收費、檢測費、 農民工工資保障金、民工保險費，乙方交納的費用（以城建部門正式 發(fā)票為準，由甲方代繳，在履行保證金中扣除）。 三、合同日期 1、開工日期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 竣工日期：＿＿＿＿＿＿＿

建筑工程施工合同 第一篇：建筑工程施工合同 建筑工程施承包合同 發(fā)包方：（甲方） 法定代表人： 承包方：（乙方） 法定代表人： 按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑 法》及有關法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿公平和誠實信 用的原則，雙方就本工程施工具體事項協商一致，達成如下 協議： 一、工程概況 1、工程名稱： 2、工程地點： 3、工程性質： 4、結構形式： 二、工程承包范圍 根據會審后的施工圖所示65根樁基礎挖掘，挖掘土方 運至甲方指定地點。 三、承包方式 1、承包方式：包工 2、承包價格：包干價φ800樁130元/m、φ900樁135 元/m、φ1000樁140元/m、φ1100樁145元/m、擴大頭按 60元m3計算工資，鈣質膠結層厚度大于30cm時，按膠結層 實際厚度另加25元/m（包 括機械等費用），圖示以外的變更、簽證

【工程履約保證金退還】工程履約保證金返還的時間有什么法律依據 中顧網律師解答： 財政部《政府采購貨物和服務招投管理辦法》第36條和第37條中，對投標保證金的收取比例進行了 明確的規(guī)定,但對履約保證金收取與管理沒有任何規(guī)定,政府采購中心具體操作的時候也沒有統一標準。 一、履約保證金的概念與法律規(guī)定 所謂合同履約保證金，是指大型招標項目、工程招標、政府采購項目或者拍賣，為了防止各種不確定 性和風險以及考察中標單位有沒有實力完成此采購項目的一種程序，屬于一種特殊的督促中標人履行合同 的措施，具有控制合同有效執(zhí)行與風險防范的功能。招標人在招標文件中一般規(guī)定，中標的投標人需要提 交合同履約保證金，它是保證履行合同義務的擔保。依照《招標投標法》第四十六條第二款的規(guī)定，招標 文件要求中標人提交履約保證金的，中標人應當提交。履約保證金制度是《招標投標法》為確保工程質量 和工期所建立的一項法律制度，

1 工程招投標履約保證金探析 張秀轉 近日，筆者在網上看到某市建設部門制定出臺的《前期物業(yè)管理招投標實施 細則》（以下簡稱《實施細則》），其中多處對履約保證金的繳納和收取作出規(guī) 定，下面僅從對規(guī)范性文件審查的角度，在對該文件就履約保證金的規(guī)定存在問 題分析的基礎上，對工程招投標履約保證金略作探析。 《實施細則》第十三條第三款規(guī)定：“招標人應當在發(fā)布公告或者發(fā)出投標 邀請書的10日前，將招標公告或者投標邀請書、代理招標委托合同（適用委托 機構代理）、招標文件及本細則第十條規(guī)定應具備條件的相關材料向物業(yè)管理主 管部門遞交招標材料備案審查，并視項目規(guī)模等情況繳納5萬元—20萬元履約 保證金?！钡诙鍡l第一款第四項規(guī)定：“投標單位在報名領取招標文件前， 應視物業(yè)項目的規(guī)模等情況向項目所在地物業(yè)管理主管部門繳納1萬元—5萬元 履約保證金。開標活動結束后，未中標單位的履約保

1 標準建筑工程施工合同范本 第一部分協議書 發(fā)包人（全稱）： __________________________________________________________________ 承包人（全稱）： __________________________________________________________________ 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關 法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工 程施工項協商一致，訂立本合同。 一、工程概況 工程名稱： _____________________________________________________________________ _ 工程地點： ______________________________________________

代建建筑工程施工合同——代建建筑工程施工合同,word格式，共2頁?！　　　?008年3月份，某市開發(fā)區(qū)管委會招商引資，由某公司為其建設廠房由某某機械公司使用，然后由某市開發(fā)區(qū)管委會支付某公司建設成本及投資回報。鑒于土地不能辦理出讓手續(xù)，沒有準建手續(xù)，...

園林建筑工程施工合同——根據《中華人民共和國合同法》及國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、等價有償、公平、誠實信用的基礎上，經友好協商，就甲方委托乙進行xx施工工程達成一致意見，特簽訂本合同，以資信守。　　第一條工程概況　　1、...

1 建筑工程施工合同 甲方（發(fā)包人）：浙江立馬水泥有限公司 乙方（承包人）： 根據《建設工程施工招標投標管理辦法》的規(guī)定，經2004 年3月27日公開招標投標，現甲乙雙方依照《中華人民共和國 合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、法規(guī)、互 惠互利、平等的原則，結合本土建工程的實際，雙方就本建設工 程施工條款協議一致，訂立本合同，共同信守執(zhí)行。 第1條、工程概況 1.1：工程名稱：浙江立馬水泥有限公司5000t/d熟料水泥 生產線工程； 1.2：工程地點：浙江蘭溪諸葛鎮(zhèn)十塢崗； 1.3：工程承包范圍及內容：（）標區(qū)土建及照明（詳見《附 件二：單項土建工程一覽表》）； 1.4：工期詳見《附件二》； 1.5：質量等級詳見《附件二》。 第2條、工程承包形式 2.1：工程實行包工包料包工期，以施工圖為依據進行發(fā)包， 乙方必須遵守國家有關規(guī)定，選派優(yōu)秀項

建筑工程施工合同 （補充協議） 發(fā)包單位（全稱）（簡稱甲方） 承包單位（全稱）（簡稱乙方） 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》以相關法律、法規(guī)行政 規(guī)定和施工合同通用條款，遵循平等自愿、公平、公證、實事求是，誠實守信用原則， 甲方擬將咸寧市工程項目總承包給乙方施工，其相關事項的責權義 保障，經甲乙雙方根據實際情況協商一致，同意訂立本合同條款約定為法律執(zhí)行的優(yōu)先 依據。 一、工程概況： 工程名稱： 工程地點： 工程建筑面積： 資金來源： 立項批號： 二、承包范圍： 甲方所提供施工圖紙，設計變更范圍內的樁基、基礎地下室主體結構、土建、裝修、 水電、消防安裝、綠化等全部工程施工總承包。（不含電梯、煤氣等）。 三、合同工期： 開工日期：（見甲方通知）。 竣工日期： 總工期天數天，（不含法定假日和不抗力的因素，以實際開挖基礎日期為 準）。 四、承包方式： 包工

1 建筑工程施工合同 合同編號： 工程名稱： 發(fā)包人： 承包人： 簽訂時間： 2 第一部分合同協議書 發(fā)包人(全稱)： 法定代表人： 法定注冊地址： 承包人(全稱)： 法定代表人： 法定注冊地址： 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律規(guī)定，遵循平等、 自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就工程(以下簡稱“本工程”)施工 及有關事項協商一致，共同達成如下協議： 一、工程概況 工程名稱：工程(項目名稱)/標段 工程地點： 工程內容： 工程立項批準文號：/ 資金來源： 二、工程承包范圍 1、 2、比選文件中補充的工程內容、補遺、答疑資料、澄清資料、其他補遺資料等相關內 容。 計劃開工日期：年月日 計劃竣工日期：年月日 工期總日歷天數日歷天，自監(jiān)理人發(fā)出的開工通知中載明的開工日期起算。

-0- 專用條款 一、詞語定義及合同文件 1、名詞解釋 2、合同文件及解釋順序 合同文件組成及解釋順序：執(zhí)行《協議書》的相關條款。 3、語言文字和適用法律、標準及規(guī)范 3.1本合同除使用漢語外，還使用無語言文字。 3.2適用法律和法規(guī) 需要明示的法律、行政法規(guī)：《中華人民共和國合同法》、《中華 人民共和國建筑法》。 3.3適用標準、規(guī)范 適用標準、規(guī)范的名稱：國家頒發(fā)的工業(yè)設備、管道防腐絕熱規(guī) 范、標準及《施工及驗收規(guī)范》。 發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間：開工前五天 國內沒有相應標準、規(guī)范時的約定：有特殊要求的標準或規(guī)范由 發(fā)包人在工程開工前提供。 4、圖紙 4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數：在工程正式開工前五日 內，向承包人提供安裝施工圖貳套，土建施工圖壹套。 發(fā)包人對圖紙的保密要求：無。 使用國外圖紙的要求及費用承擔：無。 二、雙方一般權利和

建筑工程施工合同協議條款 甲方（發(fā)包方）：_________ 地址：_________ 郵碼：_________ 電話：_________ 法定代表人：_________ 職務：_________ 乙方（承包方）：_________ 地址：_________ 郵碼：_________ 電話：_________ 法定代表人：_________ 職務：_________ 按照《中華人民共和國合同法》的原則，結合本工程具體情況，雙方達成如下協 議。 第一條工程概況 1.工程名稱：_________ 工程地點：_________ 工程內容：_________ 承包范圍：_________ 2.開工日期：_________ 竣工日期：_________ 總日歷日期：_________ 3.質量等級：_________

（填寫樣本僅供參考） 建設工程施工合同 （gf-1999-0201） 第一部分協議書 發(fā)包人(全稱):一般應按照企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照名稱填寫全稱 承包人(全稱):應按照企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照名稱填寫全稱 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī),遵循平 等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設工程施工事項協商一致,訂立本合同。 一、工程概況 工程名稱:應填寫工程全稱。 工程地點:應填寫詳細地點（如：****市***區(qū)（縣）***街（路）***號） 工程內容:應填寫反映工程狀況的一些指標內容。包括工程的建設規(guī)模、結構特征等。具體格式 可參考本合同范本附件（1） 群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表（附件1） 工程立項批準文號:應填寫工程立項部門的批準文

1/9 建筑工程施工合同審核要點 土木工程網 目錄 一、注意審查合同招投標要求、承包方主體資格.......................................................2 二、注意工程承包范圍的審查.......................................................................................3 三、注意標明開工日期的成立標志...............................................................................3 四、注意審查組成合同文件的順序.......................................................................

精品文檔 。 1歡迎下載 建筑工程施工合同放棄函 致**** **** 我施工單位參加的****委托****代理的****工程的招標活 動，并且中標。中標之后我施工單位與****于2017年2月24日簽 訂施工合同，并于****日向****賬戶打合同項目保證金****元人民 幣。由于我單位無能力施工，并主動放棄****工程，退還中標通知 書及施工合同，合同項目保證金****元作為****補償不予退還我公 司。特發(fā)此函！ ****簽字（蓋章）： 2017年3月22日 ****批復： 簽字（蓋章）： 年月日 精品文檔 。 2歡迎下載 精品文檔 。 3歡迎下載 歡迎您的下載， 資料僅供參考！ 致力為企業(yè)和個人提供合

建筑工程施工合同的索賠 一、索賠分類 按照索賠的目的可以將工程索賠分為費用索賠和工期索賠。 費用索賠的目的是要求經濟補償。當施工的客觀條件改變導 致承包人增加開支，要求對超出計劃成本的附加開支給予補償， 以挽回不應由承包人承擔的經濟損失。費用索賠的費用內容一般 可以包括人工費、設備費、材料費、保函手續(xù)費、貸款利息費、 保險費、利潤及管理費等。在不同的索賠事件中可以索賠的費用 是不同的。 工期索賠是由于非承包人責任的原因而導致施工進程延誤， 要求批準順延合同工期的索賠。 二、索賠的依據 索賠要有依據，證據是索賠報告的重要組成部分，證據不足 或沒有證據，索賠就不可能成立。提出索賠的依據主要有以 下幾方面： 1.招標文件、施工合同文件及附件、補充協議，施工現場各 類簽認記錄，經認可的工程施工進度計劃、工程圖紙及技 術規(guī)范等； 2.雙方的往來信件及各種會議，會談紀要； 3.施工進度

1 建筑工程合同研究與分析 1前言 1.1國內外研究背景 1.2建設工程項目合同管理的發(fā)展 2工程項目合同管理 2.1建設工程合同管理的概念 2.2建設工程合同管理的目的及任務 2.3建設工程合同管理的特點 2.4建設工程合同管理在建設工程管理體系中的地位和作用 3研究建設工程項目合同管理的意義 3.1加強合同管理符合社會主義市場經濟的要求. 3.2合同管理是建設項目管理的核心 3.3加強合同管理是規(guī)范各建設主體行為的需要. 3.4加強合同管理是迎接國際競爭的需要 4建設工程項目合同管理現狀分析 4.1建設工程項目的合同管理普遍存在的問題.. 4.1.1與合同管理相關的法律法規(guī)不配套 4.1.2合同管理法律意識淡薄 4.1.3合同文本存在缺陷 4.2加強建設工程項目的合同管理勢在必行 5加強合同管理，規(guī)范市場行為 2 5.1加強建設工程合同管理的現實意義 5.2目前建設工

鑒于我國近些年房地產市場的迅速發(fā)展,導致房地產市場管理出現一些漏洞,管理不規(guī)范的現象越來越多。房地產市場的繁榮滋生了裝修市場,從2016年法院對外公布的民事案件統計信息上看,建筑工程施工合同糾紛比2015年有所增長,案子中涉及到的法律關系也越來越多。在司法實踐中,由于施工合同糾紛專業(yè)性較強,人數較多,因此審理過程比較慢,這就要求對合同糾紛中雙方權利義務的履行舉證增加了難度。本文結合建筑工程施工合同中合同操作實踐以及近兩年內的司法實踐,對舉證方式和技巧進行相應的探索,幫助規(guī)范雙方的法律地位和合同管理方法。

指出了隨著改革開放的深入,建筑業(yè)也迅速地發(fā)展了起來,提交到人民法院的施工合同糾紛案件越來越多,法律不適應的情況也頻繁出現,如何預防和解決施工合同糾紛是建筑業(yè)需要重點研究的問題.對施工合同糾紛管理進行了探討,針對施工合同糾紛產生的原因、類型等進行了分析,提出了處理施工合同糾紛的措施及管理辦法,從糾紛產生的源頭著手,總結相關經驗,助力建筑市場的健康發(fā)展.

施工合同履約情況申請報告 慈溪市公共項目建筑中心（局）： 由浙江中欽建設有限公司承建的慈溪市人力資源交流中心擴建 工程，工程于2012年8月10日基本完工，貴局于2012年8月15日 組織了竣工驗收并合格?，F向貴局申報該工程在施工過程中本公司對 合同的履約情況： 一、施工工期： 合同工期：270日歷天（其中補充協議工期60日歷天）。 實際工期：2011年8月3日至2012年8月15日，共計377日 歷天，延誤工期107日歷天。 工期延期原因天數： 1、因天氣原因影響工期情況： 2011年第9臺風（梅花）影響工期3天，具體時間為2011年8 與5日至8月7日；2011年第11號臺風（南瑪都）影響工期3天， 具體時間為2011年8月29日至8月31日；2012年第9號臺風（蘇 拉）影響工期3天，具體時間為2012年

分析了建設工程施工合同履約中的各類工程變更,即設計變更、施工方案變更、計劃變更、條件變更和新增工程,從不同層面描述了各類工程變更的基本特征,重點研究了針對承包方提出的設計變更和施工方案變更的控制程序,提出了工程變更控制的雙效原則、激勵原則、層級原則和價值原則。

1 投標保證金與履約保證金的區(qū)別 1.提交主體：投標保證金由所有投標人提交；履約保證金僅由中標人提交。 2.保證金的期限：投標保證金應在招標文件規(guī)定的投標保證金期限內提交，一般在投標同 時提交；履約保證金應在簽定正式施工合同前提交；投標保證金返還時間為簽定施工合同或提 供履約保證時的第28天；履約保證金返還時間為工程經驗收合格之日或合同約定時間。 3.后果：沒有按照招標文件提交投標保證金或所提供的投標保證金有瑕疵的，按廢標處理； 提交投標保證金但違反下述方投標保證金的兩種情況之一，沒收投標保證金；沒有按招標文件 要求提交履約保證金的，將失去訂立合同的資格，并沒收投標保證金。提交履約保證金方不履 行合同，接受方可按合同約定沒收保證金，并不以此為限；接受方不履行合同，須向提交方雙 倍返還履約保證金，并不以此為限。 4.目的：投標保證金的目的有二：其一，投標人在有效期內