建筑工程拖延工期原因及對(duì)策

首先分析了建筑工程拖延工期的諸多原因及害處,然后針對(duì)其不同原因提出了不同的應(yīng)對(duì)措施。

工程拖延工期會(huì)降低企業(yè)信譽(yù),損害業(yè)主的利益,增加工程成本,降低工程質(zhì)量,破壞市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序,危害比較嚴(yán)重。針對(duì)這種情況,應(yīng)認(rèn)真分析原因,及時(shí)采取對(duì)策。

編制：復(fù)核：審核： 日期：日期：日期： 工程完工時(shí)間：2011年4月30日 整改天數(shù)：7天 拖延辦理驗(yàn)收證明的說(shuō)明 工程名稱：c05二期二組團(tuán)表后給水工程 合同工期：2010年3月13日至2011年3月31日總工期：383天 實(shí)際工期：2010年3月13日至2011年7月26日總工期：498天 拖延處罰： □是□否拖延拖延天數(shù)：天 土建質(zhì)檢站驗(yàn)收時(shí)間：2011年6月2日 公司復(fù)驗(yàn)時(shí)間：2011年7月26日 政府部門(mén)驗(yàn)收時(shí)間：年月日（政府部門(mén)：□消防大隊(duì)□供電所□防雷檢測(cè)所□技監(jiān)局） 公司初驗(yàn)時(shí)間：2011年7月20日 拖延原因： 因總包土建工

目前,建筑工程施工的工期拖延問(wèn)題在整個(gè)建筑市場(chǎng)上還是比較突出的問(wèn)題,它嚴(yán)重地影響了建筑市場(chǎng)的經(jīng)濟(jì)秩序及健康發(fā)展,危害性不容小視。首先,降低了相關(guān)單位的企業(yè)信譽(yù)。其次,損害相關(guān)各方的利益。再者,對(duì)建筑工程質(zhì)量產(chǎn)生影響。

目前,建筑工程施工的工期拖延問(wèn)題在整個(gè)建筑市場(chǎng)上還是比較突出的問(wèn)題,它比較嚴(yán)重地影響了整個(gè)建筑市場(chǎng)的經(jīng)濟(jì)秩序,影響整個(gè)建筑市場(chǎng)的健康發(fā)展,危害性不容小視。

結(jié)合我國(guó)建筑工程的實(shí)際特點(diǎn),剖析了工期延遲的原因,并從施工前期、施工現(xiàn)場(chǎng)、管理、技術(shù)等方面提出了一些避免和彌補(bǔ)工期損失的措施.

建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因及控制對(duì)策——由于受到市場(chǎng)、人為因素等的影響,先期的造價(jià)預(yù)算經(jīng)常因無(wú)法完全預(yù)見(jiàn)建筑工程項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中所發(fā)生的突發(fā)事件而致使造價(jià)預(yù)算出現(xiàn)偏差,超預(yù)算的現(xiàn)象屢見(jiàn)不鮮,這顯然不利于對(duì)工程造價(jià)的控制。因此,研究建筑工程造價(jià)預(yù)算控制...

建筑工程預(yù)算造價(jià)作為工程項(xiàng)目投資的重要依據(jù)而倍受建設(shè)各方的關(guān)注。文章分析了建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因,并提出控制對(duì)策。

隨著經(jīng)濟(jì)與生產(chǎn)技術(shù)的不斷發(fā)展,現(xiàn)代的建筑也在不斷的發(fā)展,這需要我們對(duì)建筑市場(chǎng)上的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行必要的規(guī)范,同時(shí)我們必須對(duì)建筑工程造價(jià)的超預(yù)進(jìn)行相關(guān)的研究.通過(guò)對(duì)以往的建筑的工程造價(jià)的控制的研究,不難發(fā)現(xiàn)一些預(yù)算方法使得建設(shè)項(xiàng)目的資金的使用受到限制,同時(shí)對(duì)建設(shè)的成本的管理造成一定的負(fù)擔(dān).本文將對(duì)建筑工程造價(jià)的超預(yù)算的原因進(jìn)行簡(jiǎn)要的介紹,并對(duì)其控制對(duì)策展開(kāi)探討.希望通過(guò)本文的相關(guān)介紹,讓讀者對(duì)建筑工程造價(jià)的超預(yù)算有所了解.

在建筑工程進(jìn)行的建造過(guò)程中,經(jīng)常會(huì)因?yàn)槭袌?chǎng)因素或者人為施工的因素而造成在工程預(yù)算價(jià)格和實(shí)際價(jià)格上產(chǎn)生偏差,這也是因?yàn)樵趯?duì)工程進(jìn)行先期的預(yù)算時(shí)往往不能對(duì)各種突發(fā)情況進(jìn)行預(yù)測(cè),也是偏差產(chǎn)生的主要原因,這對(duì)于建筑工程的造價(jià)控制是極為不利的。所以,在進(jìn)行編制工作之前相關(guān)的預(yù)算編制人員還應(yīng)該對(duì)在施工過(guò)程中出現(xiàn)的各種突發(fā)情況進(jìn)行分析,對(duì)各種有可能會(huì)導(dǎo)致超過(guò)預(yù)算的原因進(jìn)行深入的分析,并且還要根據(jù)可能出現(xiàn)的各種不同的情況做出一些有針對(duì)性的措施,確保相關(guān)的建筑工程能夠在保證質(zhì)量的同時(shí)還能在預(yù)算的范圍內(nèi)。

由于受到市場(chǎng)、人為因素等的影響,先期的造價(jià)預(yù)算經(jīng)常因無(wú)法完全預(yù)見(jiàn)建筑工程項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中所發(fā)生的突發(fā)事件而致使造價(jià)預(yù)算出現(xiàn)偏差,超預(yù)算的現(xiàn)象屢見(jiàn)不鮮,這顯然不利于對(duì)工程造價(jià)的控制。因此,研究建筑工程造價(jià)預(yù)算控制問(wèn)題成為當(dāng)前業(yè)界所關(guān)注的焦點(diǎn),基于此,文章提出了一些建筑工程造價(jià)預(yù)算的控制對(duì)策。

以往的建筑施工中,對(duì)于工程造價(jià)的控制方面經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)相關(guān)問(wèn)題:概算超估算、預(yù)算超概算、決算超預(yù)算的現(xiàn)象,這對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目的資金使用方面造成一定的制約,對(duì)建設(shè)成本管理造成負(fù)擔(dān)。工程造價(jià)預(yù)算的控制是工程項(xiàng)目的資金的控制核心,也決定工程施工設(shè)計(jì)的方案走向,對(duì)工程項(xiàng)目招標(biāo)也起到?jīng)Q定性作用?？梢哉f(shuō),工程造價(jià)的評(píng)估是一個(gè)復(fù)雜而全面的過(guò)程。因此要準(zhǔn)確評(píng)估工程項(xiàng)目造價(jià),把項(xiàng)目資料的組成進(jìn)行有效分配和合理利用,有利于提高工程建設(shè)的總體效益。在我國(guó)新型建筑工程標(biāo)準(zhǔn)推出以來(lái),對(duì)于施工預(yù)算進(jìn)行更為規(guī)范化系統(tǒng)化的規(guī)定,對(duì)工程造價(jià)超預(yù)問(wèn)題的解決提出指導(dǎo)意見(jiàn)。

在實(shí)際的建筑工程項(xiàng)目管理中,工程造價(jià)控制是至關(guān)重要的組成部分,更是整個(gè)工程項(xiàng)目效益的有效保障。但是,就我國(guó)當(dāng)前建筑工程造價(jià)現(xiàn)狀來(lái)看,普遍存在超預(yù)算的問(wèn)題,這就意味著建筑開(kāi)發(fā)商的經(jīng)濟(jì)利益將會(huì)受到極大的影響,而導(dǎo)致這一問(wèn)題的主要原因是由于受到人為因素、建筑材料市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)等多方面。然而,并不是所有的問(wèn)題都是無(wú)法避免的,只要采取相關(guān)有效的管理方法就能夠?qū)ΤA(yù)算進(jìn)行很好的控制。為此,筆者就通過(guò)結(jié)合自身多年的工作經(jīng)驗(yàn),具體分析了建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因,從而提出相應(yīng)的控制對(duì)策。

介紹了傳統(tǒng)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制，并就其存在的弊端進(jìn)行了闡述，認(rèn)真分析了影響建筑工程質(zhì)量的原因，提出提高建筑工程質(zhì)量的建議，應(yīng)使檢測(cè)部門(mén)實(shí)行監(jiān)控質(zhì)量責(zé)任制，承擔(dān)檢測(cè)工程項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)抽樣。

建筑工程質(zhì)量通病是指建筑工程中經(jīng)常發(fā)生的、普遍存在的一些工程質(zhì)量問(wèn)題。這些質(zhì)量通病不僅影響人們的日常生活而且危及工業(yè)生產(chǎn),因此有必要對(duì)其形成因素加以探討并加強(qiáng)防范。

文章分析了工程造價(jià)失控的主要原因,提出了控制工程造價(jià)的對(duì)策。

介紹了傳統(tǒng)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制，并就其存在的弊端進(jìn)行了闡述，認(rèn)真分析了影響建筑工程質(zhì)量的原因，提出提高建筑工程質(zhì)量的建議，應(yīng)使檢測(cè)部門(mén)實(shí)行監(jiān)控質(zhì)量責(zé)任制，承擔(dān)檢測(cè)工程項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)抽樣。

目前,建筑施工企業(yè)拖延工期的問(wèn)題已經(jīng)成為制約建筑業(yè)發(fā)展的突出問(wèn)題.其危害性主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面:降低了企業(yè)信譽(yù).建筑企業(yè)投標(biāo)時(shí)慷慨陳詞,表示要嚴(yán)格按照工期施工,一旦中了標(biāo),就慢做細(xì)干,\"慢工出細(xì)活\".或以天氣影響為借口,或以工藝復(fù)雜為原因,將工期拖上一兩個(gè)月,有的甚至更長(zhǎng).

建筑工程造價(jià)的高低直接關(guān)系到開(kāi)發(fā)商與國(guó)家的利益，鑒于當(dāng)前我國(guó)建筑工程行業(yè)普遍存在著造價(jià)不斷升高，而投資效益不斷下降的弊端，筆者特就建筑工程造價(jià)失控原因進(jìn)行簡(jiǎn)單的總結(jié)與分析，并提出了幾點(diǎn)解決的對(duì)策，以供參考指正。

在建筑工程施工中,造價(jià)是整個(gè)工程所消耗的費(fèi)用的總和,直接關(guān)系到建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。造價(jià)預(yù)算是在工程開(kāi)始之前,對(duì)工程的費(fèi)用消耗做出的預(yù)算,為工程的經(jīng)濟(jì)效益提供一定的借鑒。但是,在實(shí)際施工中,由于市場(chǎng)因素的變化,各項(xiàng)費(fèi)用支出都會(huì)發(fā)生變化,所以會(huì)導(dǎo)致造價(jià)預(yù)算無(wú)法實(shí)現(xiàn),超出工程預(yù)算的范圍,致使工程的經(jīng)濟(jì)效益大大的降低。文章對(duì)于建筑工程中造價(jià)超預(yù)算的原因進(jìn)行了分析,然后提出了合理的控制措施,為工程造價(jià)的合理控制提供了借鑒。

城市的現(xiàn)代化建設(shè)，一座座高樓大廈拔地而起，與建筑行業(yè)存在著直接性的聯(lián)系，為城市的規(guī)劃與建設(shè)提供了發(fā)展契機(jī)。對(duì)于建筑工程來(lái)說(shuō)，造價(jià)管理是一項(xiàng)重要任務(wù)，關(guān)乎著企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益?，F(xiàn)階段，建筑工程項(xiàng)目在造價(jià)控制方面屢屢出現(xiàn)失控的現(xiàn)象，工程項(xiàng)目的實(shí)際造價(jià)要超出預(yù)估的造價(jià)值，企業(yè)的利潤(rùn)率不斷降低，不利于企業(yè)的發(fā)展。為此，本文就建筑工程造價(jià)失控原因及對(duì)策進(jìn)行了分析與探究。

在建筑工程施工的過(guò)程中,因?yàn)槿藶橐蛩氐挠绊?、市?chǎng)價(jià)格的波動(dòng)或者施工技術(shù)的影響,會(huì)導(dǎo)致工程施工過(guò)程中出現(xiàn)各種各樣的突發(fā)情況,導(dǎo)致工程的實(shí)際造價(jià)與預(yù)算價(jià)格之間存在較大的偏差.工程造價(jià)超預(yù)算情況的發(fā)展會(huì)導(dǎo)致工程的造價(jià)得不到有效的控制,影響項(xiàng)目的整體預(yù)算控制情況.對(duì)此相關(guān)的預(yù)算編制人員在項(xiàng)目預(yù)算編制的過(guò)程中就應(yīng)當(dāng)充分的考慮可能存在的超預(yù)算原因,并做好相應(yīng)的分析與控制措施,以確保我國(guó)建筑工程造價(jià)得到有效的管理與控制.