建筑工程中黑白合同相關(guān)問題分析

在建設(shè)工程領(lǐng)域,黑白合同是一種常見的現(xiàn)象。建設(shè)單位和施工單位往往出于不同的目的訂立多份合同,這就會導(dǎo)致黑白合同問題的出現(xiàn)。但是到底如何認(rèn)定黑白合同并確定他們的效力,理論界和司法實(shí)務(wù)界認(rèn)識不一。本文將就上述問題進(jìn)行分析。什么是黑白合同根據(jù)《合同法》第269條的規(guī)定:"建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè),發(fā)包人支付價(jià)款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。""黑白合同"又稱"陰陽合同",其并非一個(gè)具體的有名合同,而是指

建筑工程“黑白合同”糾紛法律適用研究——什么是“黑白合同”　　所謂“黑白合同”，并非一個(gè)具體的合同，而是指合同當(dāng)事人出于某種利益考慮，對同一合同標(biāo)的物簽訂的、價(jià)款存在明顯差額或者履行方式存在差異的兩份合同，其中一份作了登記、備案等公示，而另...

黑白合同_問題漫談——“黑白合同“是當(dāng)前建設(shè)工程領(lǐng)域普遍存在的一種不正?，F(xiàn)象。“黑白合同“違反了民法上的誠實(shí)信用原則,違背我國招標(biāo)投標(biāo)法所確立的公開、公平、公正的原則,將使公開招、投標(biāo)失去意義,進(jìn)而損害社會公共利益,“黑白合同“的社會危害性極大,破...

_黑白合同_問題漫談——“黑白合同”是當(dāng)前建設(shè)工程領(lǐng)域普遍存在的一種不正?，F(xiàn)象?！昂诎缀贤边`反了民法上的誠實(shí)信用原則，違背我國招標(biāo)投標(biāo)法所確立的公開、公平、公正的原則，將使公開招、投標(biāo)失去意義，進(jìn)而損害社會公共利益，“黑白合同”的社會危害性極...

現(xiàn)代城市建設(shè)進(jìn)程的加快使得建筑工程量不斷增加，在建筑是施工技術(shù)不斷提升的同時(shí)，人們對于建筑工程的質(zhì)量提出了更為嚴(yán)格的要求。不僅要求工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)，還需要在視覺上給人以藝術(shù)效果，且在外形上也期望建筑以獨(dú)特、新穎、復(fù)雜的建筑型態(tài)展現(xiàn)出來，這一系列審美觀念的轉(zhuǎn)變著實(shí)給建筑單位帶來了施工難題。加強(qiáng)工程技術(shù)管理，是新階段提高工程管理水平的必然要求，是創(chuàng)新監(jiān)管模式，提高監(jiān)督效率的重要舉措。

建筑工程中，巖土工程勘察工作量大且內(nèi)容繁雜。本文就巖土勘察工作中的外業(yè)勘察和內(nèi)業(yè)資料整理兩個(gè)方面的問題及相關(guān)性進(jìn)行了闡述，并進(jìn)行了分析，提出了初步的解決方案.

自從1978年改革開放后，我國社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度是相當(dāng)快的，建筑工程數(shù)量、類型和規(guī)模在不斷擴(kuò)大，建筑市場的競爭壓力是非常激烈的。但是作為建筑企業(yè)，想要增加自身的競爭優(yōu)勢，必須要保證自身的工程施工質(zhì)量。建筑工程施工技術(shù)的主要技術(shù)就是土方開挖技術(shù)。這項(xiàng)技術(shù)對建筑工程質(zhì)量有重要的影響，需要引起廣大建筑企業(yè)的重視。

目前,我國立法中并無"黑白合同"這一術(shù)語,它只是對一種社會現(xiàn)象的概括,其實(shí)質(zhì)是一種交易行為。建設(shè)工程領(lǐng)域中"黑白合同"的出現(xiàn)是合同雙方經(jīng)濟(jì)博弈的結(jié)果,也是市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展過程中建筑市場逐步走向完善的結(jié)果。論文就建設(shè)工程中的"黑白合同"問題進(jìn)行探析,簡要分析其基本特征、存在的不同情形及在不同情形下的法律效力和個(gè)人的一些思考。

現(xiàn)行的《工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》對建筑工程竣工結(jié)算明確了完成的時(shí)效。作為工程竣工備案驗(yàn)收、交付使用的必備文件,有些發(fā)包人為了盡快完成工程備案驗(yàn)收并交付使用,采取與承包人達(dá)成協(xié)議,編制一份竣工結(jié)算報(bào)告報(bào)送工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備案,然后雙方再進(jìn)行核對竣工結(jié)算,形成另一份工程造價(jià),由此產(chǎn)生了價(jià)款不同的\"黑白結(jié)算\

中介合同 甲方（委托人）： 聯(lián)系地址： 乙方（中介人）： 聯(lián)系地址： 本著優(yōu)勢互補(bǔ)、互惠互利的經(jīng)營宗旨，為了更好的開拓市場，擴(kuò)大企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依據(jù)平等自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，達(dá)成如下協(xié)議： 一、委托事項(xiàng) 1.1乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)就工程項(xiàng)目(以下稱該工程項(xiàng)目)，引薦甲方參加該項(xiàng)目的公開招投標(biāo)，

建筑工程中環(huán)保問題的分析

房屋建設(shè)過程中施工質(zhì)量的好壞已經(jīng)成為建筑單位和用戶比較關(guān)心的問題,其直接關(guān)系著企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。建筑行業(yè)屬于夕陽產(chǎn)業(yè),建筑市場已經(jīng)得到充分發(fā)展,各地施工單位比較多,企業(yè)競爭激烈,從而出現(xiàn)了"僧多粥少"的局面。面對激烈的市場競爭,工程索賠早已成了建筑行業(yè)各單位關(guān)注的重點(diǎn),"中標(biāo)靠低價(jià),賺錢靠索賠"早已是公開的秘密。索賠主要是指在合同規(guī)定期間,由于對方未嚴(yán)格按照合同要求來達(dá)到客戶的需求從而造成的損失,此時(shí)用戶具備提出補(bǔ)償?shù)臈l件。本文將會對建筑工程中相關(guān)索賠問題給予分析。

現(xiàn)代社會,隨著經(jīng)濟(jì)增長的需求與能源短缺之間的矛盾越來越突出,能源成為制約經(jīng)濟(jì)發(fā)展的關(guān)鍵因素之一。作為高能耗的建筑節(jié)能成為當(dāng)期可持續(xù)發(fā)展理念的具體體現(xiàn),同時(shí)也是建筑科學(xué)技術(shù)的一個(gè)新的增長點(diǎn),因此,對建筑工程中的環(huán)保節(jié)能問題進(jìn)行分析具有重大現(xiàn)實(shí)意義。

當(dāng)前,社會與業(yè)界的環(huán)保綠色理念逐漸濃厚,生態(tài)建材也逐漸走入人們的視野,獲得人們的關(guān)注與認(rèn)識,未來的發(fā)展前景也相當(dāng)廣闊.在建筑工程中,應(yīng)用新型節(jié)能環(huán)保材料既可以極大程度提高建筑物的隔熱保溫效果,也可以大大改善建筑投入使用后的生活環(huán)境.本文從探究建筑工程中環(huán)保建材應(yīng)用相關(guān)問題著手,詳細(xì)論證了新型節(jié)能環(huán)保材料應(yīng)用的重要性,以期對國內(nèi)建筑工程節(jié)能環(huán)保工作起到一定參考價(jià)值.

隨著時(shí)代的發(fā)展，人們對建筑材料的選擇逐漸發(fā)生變化。自古以來，建筑材料的選擇代表著當(dāng)時(shí)的文化特點(diǎn)，有著明顯的的歷史特征，每一個(gè)朝代所代表的建筑和材料的形式都是不同的。例如，經(jīng)過這么多年來改革開放的發(fā)展，新的工業(yè)建筑材料的研究和使用已逐漸成熟。新的建筑材料不僅具有良好的環(huán)保節(jié)能的特點(diǎn)，而且還美觀實(shí)用，在資源循環(huán)利用方面起到了重要作用?；诖?，本文對環(huán)保建材在建筑工程中的應(yīng)用進(jìn)行了詳細(xì)地分析與探究。

現(xiàn)代住宅建筑工程常使用鋼筋作為建筑核心材料,此時(shí)鋼筋的質(zhì)量就與住宅建筑質(zhì)量有密切聯(lián)系,即鋼筋質(zhì)量不足住宅建筑質(zhì)量也就無法達(dá)標(biāo),因此為了避免此類現(xiàn)象發(fā)生,有必要在鋼筋施工之前對鋼筋進(jìn)行檢測,然而現(xiàn)代工程單位的鋼筋檢測存在許多問題,嚴(yán)重影響檢測結(jié)果的可靠性。本文主要圍繞住宅建筑鋼筋檢測中的問題進(jìn)行分析,并提出改善建議。

對土方開挖期間的施工內(nèi)容進(jìn)行介紹，總結(jié)不同場地特征在開挖技術(shù)選擇時(shí)需要注意的問題。重點(diǎn)探討開挖施工中可能會遇到的問題，幫助讀者明確調(diào)控預(yù)防的技術(shù)方法，促進(jìn)建筑工程質(zhì)量不斷的提升進(jìn)步，提升使用安全。

建筑工程中，巖土工程勘察工作量大且內(nèi)容繁雜本文就巖土勘察工作中的外業(yè)勘察和內(nèi)業(yè)資料整理兩個(gè)方面的問題及相關(guān)性進(jìn)行了闡述，并進(jìn)行了分析，提出了初步的解決方案。

近年來,在我國建筑施工領(lǐng)域用電傷亡事故頻頻發(fā)生,其主要原因是施工人員及管理方對臨時(shí)用電安全的不夠重視導(dǎo)致。臨時(shí)用電屬于特種作業(yè),在建筑施工臨時(shí)用電方面針對臨時(shí)用電管理中存在相關(guān)電工操作人員資質(zhì)不夠、配電線路不合理,部分架設(shè)線路考慮安全因素不夠、配電箱材料以及設(shè)置距離不符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范等三個(gè)方面進(jìn)行討論,并就相關(guān)容易產(chǎn)生問題進(jìn)行了分析。建議采取合格資質(zhì)電工、規(guī)范臨時(shí)用電施工組織設(shè)計(jì)以及把關(guān)合格臨時(shí)用電材料等方法進(jìn)行規(guī)范。

建造合同是企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則中的一條,指為建造一項(xiàng)資產(chǎn)或者在設(shè)計(jì)技術(shù)、功能、最終用途等方面密切相關(guān)的數(shù)項(xiàng)資產(chǎn)而訂立的合同,它規(guī)范了施工企業(yè)收入、成本、利潤的基本確認(rèn)原則,是企業(yè)進(jìn)行決策、考核的重要依據(jù).2006年,我國對《建造合同》準(zhǔn)則重新進(jìn)行了修訂,并與2007年開始陸續(xù)在各企業(yè)執(zhí)行.《新企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則——建造合同》實(shí)施以來,提高了會計(jì)核算的效率,體現(xiàn)了會計(jì)謹(jǐn)慎性原則和會計(jì)信息的相關(guān)性和可靠性,更加真實(shí)地反映了會計(jì)的目標(biāo),但是,也暴露出許多問題,需要大家給予關(guān)注.

施工索賠成為承包工程管理中的一項(xiàng)專門內(nèi)容，所以應(yīng)提高業(yè)主和承包商對工程索賠的認(rèn)識，加強(qiáng)對索賠理論和方法的研究，認(rèn)真對待和搞好工程索賠。本文主要介紹了工程索賠的概念、性質(zhì)、分類、特點(diǎn)和原因,論述了索賠成立的條件、索賠的程序、索賠的作用,提出了索賠工作中應(yīng)避免的誤區(qū)。在市場經(jīng)濟(jì)條件下，建筑市場中的工程索賠是一種正常的現(xiàn)象。在施工過程中是不可避免的。

隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展建筑工程的規(guī)模逐年不斷加大，在建筑工程中環(huán)保問題也日益得到了政府以及相關(guān)工程管理部門的高度重視，由于建筑工程以往對于環(huán)保管理的不夠重視，導(dǎo)致建筑工程中的環(huán)保問題已經(jīng)影響到了建筑質(zhì)量和基礎(chǔ)管理上來。文章就目前建筑工程中存在的環(huán)境保護(hù)現(xiàn)狀以及一些具體問題做了簡要的分析，并在此基礎(chǔ)上提出了一些理性的思考，以供同仁們參考。